●○●京阪宇治線観月橋駅目の前！！　敷金・礼金なし　文教・種智院大学生さんにも＾＾●○●

【ミナージュ現地レポ】
共益費合わせても3万円台！水道代も込みです。費用重視の方に。交通量の多い外環状線沿いの立地。ベランダは通りとは反対向きなので車の音は多少マシです。北向きなので日当たりは期待できません。買い物環境は周辺にまったくないので、大手筋商店街の方へ出ることになります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周　辺　環　境】
レンタルビデオショップビデオワン89m（徒歩2分）、大島病院260m（徒歩4分）、郵便局644m（徒歩9分）、コンビニ656m（徒歩9分）、大手筋商店街898m（徒歩12分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	113	物件名	パレス桃山
交通	京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩1分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩12分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩13分	住所	京都市伏見区豊後橋町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋6、Ｋ2
築年数	H02/02 ( 築36年 )	面積	22.32m2
階/階数	4階/5階建	ベランダ向き	北
現況	居住中	引き渡し時期	2026年04月下旬
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥30,000	共益費	￥6,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥18,000
・水道代無料 ・鍵交換代	￥  ￥22,000	・口座振替手数料/月	￥440 ￥
入居費用 （めやす）	￥92,940 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥25,000/初回、更新保証料￥10,000/1年【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料50％（最低保証料2.5万）、更新保証料1万円/年】
諸費用説明	【退去時費用】・・・退去時清掃費40,000円（税別）。 【特約】・・・1年間解約不可（1年以内の解約は違約金として残期間の家賃・共益費要）。
設備・仕様	エアコン、収納、バルコニー、エレベータ、角部屋、自転車駐輪、IHヒーター（1口付）、ベランダ洗濯機、インターネット対応、2階以上

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。