令和04年1月18日 21時22分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


京阪 伏見桃山駅 3点セパレート物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
2548
1K
22m2
西
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区瀬戸物町 ¥40,000
¥3,000
4万円
0万円
0万円
0万円
築38年
空室
●○●大手筋商店街に近いです! 礼金無し オートロック付き 2口ガスコンロ設置可 J:COMインターネット無料(320M)●○●

【ミナージュ現地レポ】
オートロック付&3点セパレート&インターネット無料でこの条件!築年数の古さは否めませんが、生活便利な立地と値段重視の方注目です!室内に洗濯機も置けます。窓が多いので換気しやすかったり、ベランダは無いですが浴室には乾燥機が付いていたりします。ただしスタジオタイプのワンルームなので、洗濯機を回す音やお料理中のにおいはダイレクトに影響してきます^^;表記帖数は8帖ですが、物を置いたりデッドスペースを考えると有効活用できるスペースはもっと狭くなりますので、家具の置き方にも工夫が必要ですね。このお部屋は道路に面した角部屋。西向き窓の向こうは道路でベランダはありません。洗面台のある廊下部分の窓を開けると吹き抜けで、お隣のお部屋の窓と「こんにちは」になります。洗濯物を干すこともできますが、建物に囲まれているので日当たりは良くないですし、お向かいのお部屋の方にも丸見えになります。そこは特に女性には懸念材料ですねー。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街143m(徒歩2分)、コンビニ165m(徒歩3分)、COOP桃山店290m(徒歩4分)、フレスコ桃山店460m(徒歩6分)
11003
1K
18.74m2
西
伏見桃山駅
7分
京都市伏見区南部町 ¥46,000
¥2,000
0万円
5万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●リノベーション済みのお部屋! シャワールーム新設でプチ3点セパレート^^ 最上階・角部屋 伏見大手筋商店街近くでお買い物便利です●○●

【ミナージュ現地レポ】
もともとお風呂トイレ一緒のお部屋でしたが、トイレとシャワールーム(浴槽はありません)を新設してセパレート的なお部屋にリフォームされてます!洗濯機も室内に置けますし、小さな洗面台も付いてます^^冷蔵庫はキッチン横に設置可です(寸法要確認)。北西角部屋で横窓もありますが、はめ殺しで明かり取り程度になります。近隣には分譲マンションが多く、公園もあり住環境良いです。大手筋商店街周辺には美味しい飲食店も多いのでお気に入りのお店を探すのも良いですね。

【周 辺 環 境】
伏見区役所113m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街191m(徒歩3分)、セブンイレブン287m(徒歩4分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山店352m(徒歩5分)、ファミリーマート伏見片原町店377m(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局485m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院534m(徒歩7分)

▲▲スタッフはミタ▲▲
お風呂ではなくシャワー派です!!という方必見3点セパ。室内洗濯機置場もあってこのお家賃は安い!!え?4.7帖?広い!!←これはあくまで主観ですので、気になった方、一度実際をご確認くださいませ(^^)
11372
1LDK
41.25m2
桃山御陵前駅
8分
京都市伏見区東奉行町 ¥49,000
¥5,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築47年
空室
●○●分譲賃貸 桃山グランドハイツ 令和3年5月リフォーム完成! ミナージュのみの募集です!●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い国道24号線沿いの立地。毎日車の音がするので静かな環境でお探しの方には不向きです。北ベランダなので南に比べると音はマシですね。ちなみにベランダに洗濯機を置くタイプ、鳩避けネットがしてあります。エアコンはありませんのでご自身での準備が必要です。平日は管理人さんがいて、夜間はオートロックになるので安心感あります。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内で便利ですよ。

【令和3年5月改装内容】
3口コンロ導入(新品)、床全部張り替え、クロス一部張替え、建具入替え※数年前にお風呂、キッチン入替え済。

【周 辺 環 境】
ビデオ1観月橋店135m(徒歩2分)、伏見公園142m(徒歩2分)、京都京町郵便局320m(徒歩4分)、京都市立桃陵中学校342m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校480m(徒歩6分)、ローソン伏見京町二丁目店459m(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店511m(徒歩7分)、フレスコ桃山店565m(徒歩8分)、大手筋商店街691m(徒歩9分)、JR奈良線「桃山駅」586m(徒歩8分)
11636
1K
23.7m2
丹波橋駅
12分
京都市伏見区土橋町 ¥49,000
¥4,500
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築15年
居住中
●○●久しぶりに空き予定出ました! 大東建託施工マンション 3点セパレート ※共益費4,500円には水道代2,000円が含まれてます●○●

【ミナージュ現地レポ】
南行き一方通行の竹田街道沿いに立地。駅までは少し距離がありますが、大手筋商店街やスーパー・銀行が徒歩圏内にあります^^1口ガスコンロ付きでキッチンの横に冷蔵庫置けます。ただしお部屋との間には仕切り戸が無いので気になる方は工夫が必要です。以前同じ階の別のお部屋を見に行った時は、ベランダの向こうの建物とは少し離れているので日当たり具合にはそこまで影響ない感じでした。気になる方はその辺りも現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
ダックス伏見肥後町店189m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見片原町店377m(徒歩5分)、伏見区役所409m(徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店453m(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店477m(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山593m(徒歩8分)、万代丹波橋店626m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街655m(徒歩9分)、コーナン伏見大手筋店671m(徒歩9分)
1338
 
1K
 
24.7m2
桃山駅
4分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥50,000
¥3,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築50年
空室
御成約頂きました。
●○●平成19年全改装済み 脱衣所付きの3点セパレート!  閑静な住宅地に立地●○●

【ミナージュ現地レポ】
築年数だけで判断してはいけません!!国道24号線を東へ入った閑静な住宅地に立地。駅は3沿線利用可能で、お買い物も大手筋商店街方面へ徒歩圏内なので便利です!とにかく素晴らしい立地なので生活しやすいですよ。このお部屋は道路と反対側の南向き。1階で高めの目隠しがあり、その向こうにも分譲マンションが建っているので日中も電気が必要な感じでした。日当たり重視の方は現地確認要です。※写真は改装前で汚れている部分もありますがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店90m(徒歩2分)、伏見桃山郵便局115m(徒歩2分)、大手筋交番220(徒歩3分)、御香宮神社260m(徒歩4分)、フレスコ桃山店400m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街525m(徒歩7分)
11565
1K
21m2
中書島駅
2分
京都市伏見区三栖向町 ¥50,000
¥3,000
0万円
5万円
0万円
0万円
築16年
空室
●○●特急停車駅の中書島駅前 オートロック&宅配BOX完備! 2口ガスコンロのシステムキッチンです●○●

【ミナージュ現地レポ】
京都中心部や大阪方面へ出るのに便利な中書島駅の近くです。伏見の観光地や伏見港公園などに近いのでお散歩やジョギングするのにも良いですよ^^コンビニが近くにあるので、帰りが遅くなっても安心です。ですがスーパーは大手筋商店街まで出ないとありません。商店街までは徒歩でも行ける距離ですが、少し離れているので自転車があると便利ですね。このお部屋は3階最上階の道路側にベランダが向いています。居室部分の両サイドにお隣のお部屋が無いので生活音が気になる方には良さそうです(ただし下階にお部屋はあります)。踏切が近くにあるので毎日電車や遮断機の音がします。気になる方は現地確認要です。トイレと洗面台が同じ場所にあるヨーロピアンタイプ。好みが分かれるかもしれないですが、5万台の脱衣所付きセパレートをお探しの方は要チェックです!

【周 辺 環 境】
伏見港公園55m(徒歩1分)、ローソン伏見中書島店137m(徒歩2分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店156m(徒歩2分)、伏見桃山総合病院630m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局677m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街845m(徒歩11分)

▲▲スタッフはミタ▲▲
駅チカ、フルセパ、水道込み55,000円!とくれば誰よりも先にチェックしておきたい外せない物件!ベランダからの眺めは、竹田街道と中書島の駅がすぐなのでその踏切が目に入ります。どちらも音が気になるところですよね^^;意外と竹田街道の道路の音はそんなに響かなかったのですが、これだけ近いと;踏切のカンカン音は結構響いていました。勿論その後は電車も通過する音、これも頻度は決して少なくはないので、音に敏感な方は現地で確認してみてください!ヨーロピアンタイプが大丈夫で、周辺の音も全然気になりませんの方、フラッティ中書島の空きが出ましたよ!!!
928
1K
25.09m2
西
中書島駅
1分
京都市伏見区南新地 ¥51,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築11年
空室
●○●京阪中書島駅前 全戸角部屋 オートロック・エレベーター完備 黄色い外観が特徴的です^^●○●

【ミナージュ現地レポ】
こんだけ駅近だと便利ですね〜!特急停車駅なので大阪や京都中心部へも出やすく通勤通学に電車を使われる方にもってこいです。建物目の前にはコンビニがあって一人暮らしの強い味方です^^スーパーは近くにはなく、大手筋商店街の方まで出ることになります。このお部屋のベランダは通りに向いていますが、車の行き来はそこまで多くないです。ただし駅近で便利な反面、ホームのアナウンスや電車の音がします。気になる方は現地確認要です。キッチン横と洗濯機置き場との間には冷蔵庫スペースあります。ただし寸法は測った方がよいと思われます。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
コンビニ6m(徒歩1分)、薬局142m(徒歩2分)、寺田屋363m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院597m(徒歩8分)、大手筋商店街638m(徒歩8分)
10858
 
1K
 
24.94m2
西
丹波橋駅
13分
京都市伏見区聚楽町1丁目 ¥52,000
¥4,000
0万円
5.2万円
0万円
0万円
築15年
空室
御成約頂きました。
●○●シャンプードレッサー付き3点セパレート 2口ガスコンロ設置可 オートロック付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
外観カッコよろしいです。北行き一方通行の竹田街道を少し西へ入った場所です。駅からは遠いですが周辺にはスーパーやコンビニがありお買い物便利です。2口ガスコンロ設置可で横には冷蔵庫も置けるので、自炊派の方に嬉しいですね!設備充実の室内は天井が高く、清潔感あります。上階からだとベランダの向こうにお墓が見えるのですが、1階部分のこのお部屋からは見えにくいので気にならないかと。ベランダ前はマンションの駐車場になっていて、車や人の出入りがありますので女性には不向きな感じがしました。気になる方はその辺りもふまえてご検討下さい。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。床の色などお部屋によって仕様が違う場合がありますので、現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
新鮮激安市場伏見丹波橋店215m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店264m(徒歩4分)、京都中央信用金庫232m(徒歩3分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店442m(徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店353m(徒歩5分)、万代丹波橋店522m(徒歩7分)、ハッピーテラダ伏見店591m(徒歩8分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見439m(徒歩6分)
936
1K
25.73m2
中書島駅
1分
京都市伏見区南新地 ¥53,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築11年
空室
●○●京阪中書島駅前 オートロック・エレベーター完備 黄色い外観が特徴的です^^ 最上階・角部屋!●○●

【ミナージュ現地レポ】
こんだけ駅近だと便利ですね〜!特急停車駅なので大阪や京都中心部へも出やすく通勤通学に電車を使われる方にもってこいです。ギリギリまでお家にいられます^^スーパーは近くに無いので大手筋商店街の方まで出ないといけませんが、建物目の前にはコンビニもあって一人暮らしの強い味方です^^ゴミボックスもあるので、24時間ゴミ出しできるのも嬉しいポイントですね。ベランダは通りと反対の東向きで、南向きの横窓もあり明るいお部屋ですよ^^冷蔵庫はキッチン前のちょっとしたスペースに置けそうな感じですが寸法は要確認です。最上階は夏場暑いかもしれませんけど、駅近でお探しの方は注目ですね!※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店m(徒歩1分)、ローソン伏見中書島店220m(徒歩3分)、観光地「寺田屋」368m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院606m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街638m(徒歩8分)
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1K
28m2
西
中書島駅
6分
京都市伏見区下中町 ¥53,000
¥5,000
0万円
6万円
0万円
0万円
築16年
居住中
●○●中書島エリア 3点セパレート 洋室広々9.2帖 オートロック付き 1階角部屋です●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道を西へ入った住宅地内の立地です。車通り少なく静かな場所です。特急停車駅の中書島駅が徒歩圏内で、大阪方面や京都中心部へも出やすいですよ。伏見の観光地も近く季節の催しが徒歩圏内で楽しめるのも魅力です^^竹田街道沿いに出るとコンビニはありますが、スーパーが近くに無いので、まとめ買いなどは大手筋商店街や出先での調達になります。駅からのアクセスは暗いところがありますので夜の感じも要チェックですね。建物東側にはお寺があるので共用部分を通る際お墓ビューの可能性あります。気になる方は現地確認要です。このお部屋は南西角部屋。ベランダの向こうは建物あります。ベタベタにくっついているわけではないですが日当たり具合が気になる方は現地要確認です。キッチン横に冷蔵庫スペースもあります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店234m(徒歩3分)、ローソン伏見中書島店383m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院514m(徒歩7分)、伏見港公園623m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街720m(徒歩9分)、京都西大手筋郵便局563m(徒歩8分)、観光地「寺田屋」413m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店705m(徒歩9分)、イオン伏見プラザ店734m(徒歩10分)、コーナン伏見大手筋店996m(徒歩13分)
入荷後1週間以内5320
1K
25.8m2
丹波橋駅
1分
京都市伏見区両替町10丁目 ¥53,000
¥3,000
3万円
7万円
0万円
0万円
築24年
居住中
●○●京阪&近鉄2WAY使える丹波橋駅目の前! 女性専用マンション! 3点セパレート オール電化 最上階・ロフト付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
これだけ駅に近いマンションは少ないですよ!しかも静かです。オートロックは無いですが、建物2階には管理会社さんもいるので初めての一人暮らしも安心です^^ コンビニ、スーパーが近くにあるのでお買い物も便利。大手筋商店街も徒歩圏内です。このお部屋はカウンターキッチンで可愛らしい室内。お部屋を見渡しながらお料理できます。天井も高いので開放感あって日当たりも良いですよ^^ このお部屋は2015年にトイレと洗面台を新設、3点セパレートに変更済みです。注意点としては、最上階&ロフトは特に夏場は室温が高くなりますのでエアコン代は覚悟です。※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
女性専用マンションでここまで平均点の高い物件は無いですよ。お風呂トイレセパレートでしょ、室内洗濯機でしょ、女性専用でしょ、ちょっとしたカウンターキッチンでかわいいでしょ、管理人(管理会社)が2階にあるでしょ、なにより丹波橋駅にここまで近くて静かな物件は無い!お客様がいらっしゃったら僕が必ずお勧めする物件です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店64m(徒歩1分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店162m(徒歩3分)、ハッピーテラダ伏見店365m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山300m(徒歩4分)、伏見岡本病院495m(徒歩7分)、万代丹波橋店460m(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店520m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街660m(徒歩9分)
5569
 
1K
 
27.03m2
中書島駅
3分
京都市伏見区西柳町 ¥53,000
¥5,000
2万円
7万円
0万円
0万円
築7年
空室
御成約頂きました。
●○●設備充実3点セパレート 広々ロフト付き インターネット無料! オートロック・2口ガスコンロ・宅配BOX完備●○●

【ミナージュ現地レポ】
築浅&設備充実&全戸ロフト付き!京阪特急停車駅の中書島すぐ近くで、通勤通学も便利です^^住宅地内の立地ですが、徒歩圏内にコンビニ、スーパーあるので買い物も安心です。居室部分は吹抜けになっており、天井高く開放感あります。ロフト部分の天井高はあまりありませんが、TVジャックや電気スイッチ・LAN配線などはありましたので寝ころびながら過ごすことはできそうです。ただし、ロフトは熱がこもりやすいのでシーリングファンを活用して空気の循環させるとよいですね^^テラス部分はさほど広くないので室内は暗い印象でした。日当たり重視の方には不向きです。※写真と動画は以前に空いていた時の改装前のものです。汚れている部分もありますがそのまま載せてます。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店135m(徒歩2分)、ローソン伏見中書島店198m(徒歩3分)、寺田屋208m(徒歩3分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店225m(徒歩3分)、伏見港公園432m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街480m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店482m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院435m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局519m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店631m(徒歩8分)
5570
1K
26.97m2
西
中書島駅
3分
京都市伏見区西柳町 ¥53,000
¥5,000
2万円
7万円
0万円
0万円
築7年
空室
●○●設備充実3点セパレート 広々ロフト付き インターネット無料! 2口ガスコンロ・宅配BOX完備●○●

【ミナージュ現地レポ】
築浅&設備充実&全戸ロフト付き!京阪特急停車駅の中書島すぐ近くで、通勤通学も便利です^^住宅地内の立地ですが、徒歩圏内にコンビニ、スーパーあるので買い物も安心です。居室部分は吹抜けになっており、天井高く開放感あります。ロフト部分の天井高はあまりありませんが、TVジャックや電気スイッチ・LAN配線などはありましたので寝ころびながら過ごすことはできそうです。ただし、ロフトは熱がこもりやすいのでシーリングファンを活用して空気の循環させるとよいですね^^テラス部分はさほど広くないので室内は暗い印象でした。日当たり重視の方には不向きです。※写真は別のお部屋(反転タイプ)のものですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店135m(徒歩2分)、ローソン伏見中書島店198m(徒歩3分)、寺田屋208m(徒歩3分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店225m(徒歩3分)、伏見港公園432m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街480m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店482m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院435m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局519m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店631m(徒歩8分)
5729
 
1K
 
24.5m2
西
丹波橋駅
4分
京都市伏見区京町6丁目 ¥54,000
¥4,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築15年
居住中
御成約頂きました。
●○●丹波橋と桃山の間にある3点セパレート! 京阪・近鉄両方使える2WAY! オール電化 オートロック・宅配BOX付き 全戸角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
京町通に面して立地してます。丹波橋と桃山の中間にあるので、買い物は桃山の大手筋商店街、電車は丹波橋、という感じで使い分けできます。このお部屋はベランダが通りに面していませんので、車の音はあまりしません。以前見に行った時は、ベランダ前に遮るものも無かったのでそこまで暗くはなかったです。ただし玄関先はちょっと湿気っぽい感じがしましたのでこまめな換気が必要です。上の階よりベランダ広めです。オール電化で経済的な反面、お料理などガスを使いたい方には物足りないかも^^;日中いない方には宅配ボックスが重宝します。※写真は以前に空いていた時のものです。改装状況や窓からの景色は現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店217m(徒歩3分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店349m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山267m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店444m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街449m(徒歩6分)、フレスコ桃山店500m(徒歩7分)
5909
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28m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区両替町11丁目 ¥55,000
¥5,000
0万円
8万円
0万円
0万円
築21年
空室
●○●2WAY使える丹波橋駅近く! どどーんと10.6帖! インターネット無料! ALSOK24時間建物警備導入●○●

【ミナージュ現地レポ】
周辺は住宅地ですが、コンビニやスーパーも近くて便利な場所です。お部屋にはちょっとした吊棚がありますので活用できます。キッチン横には冷蔵庫スペース有り。コンロを置くとまな板スペースが無くなるので工夫が必要です。クローゼットの扉には姿見もあるので出かける際にチェックできますよ。玄関の靴箱は棚の高さ調整できます。駐輪場も屋根つきなのが嬉しいですね。ヨーロピアンタイプのギリギリ3点セパレートですが、トイレの上部にカーテンレールもありますので一応目隠しもできます。好みが分かれるかもしれないので現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見丹波橋通り店123m(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店160m(徒歩2分)、伏見京町北郵便局249m(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店336m(徒歩5分)、万代丹波橋店424m(徒歩6分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店459m(徒歩6分)、伏見岡本病院421m(徒歩6分)、COOP桃山店&スポーツクラブNAS541m(徒歩7分)
本日入荷およびデータ更新7015
1K
31.35m2
中書島駅
2分
京都市伏見区西柳町 ¥56,000
¥5,000
6万円
15万円
0万円
0万円
築11年
居住中
●○●特急停車駅の中書島まで徒歩2分! ロフト付き! インターネット無料! オール電化 水道代基本料金まで込み(10立米/2ヶ月まで)●○●

【ミナージュ現地レポ】
人気の物件です!近隣には寺田屋や竜馬通りなどがあり、京都の雰囲気を味わえる立地です。最寄りの中書島駅にはスーパーが無いので、徒歩圏内の大手筋商店街でお買い物することになりますね。コンクリート打ちっぱなしのオシャレなエントランスはオートロック完備です。ただし通りと反対側に向いていて直射日光はありません。日当たり重視の方には不向きかも^^;このお部屋はロフト付きという事もあり天井高く解放感あります。ロフト部分は夏場暑いですが上手く活用したいですね。※写真は階数違いでロフトはついていないお部屋のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店115m(徒歩2分)、ローソン伏見中書島店145m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見中書島店186m(徒歩3分)、寺田屋280m(徒歩4分)、伏見港公園375m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院495m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街555m(徒歩7分)、イオン伏見プラザ店566m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局570m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店688m(徒歩9分)
9689
1K
28m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区両替町11丁目 ¥56,000
¥5,000
0万円
12万円
0万円
0万円
築21年
居住中
●○●2WAY使える丹波橋駅近く! どどーんと10.6帖! インターネット無料! ALSOK24時間建物警備導入●○●

【ミナージュ現地レポ】
最上階のお部屋で南向き!日当たりよろしいので洗濯物もパッキパキ!4階まで階段なのでよい運動になりそうですね^^お部屋にはちょっとした吊棚がありますので活用できます。キッチン横には冷蔵庫スペース有り。コンロを置くとまな板スペースが無くなるので工夫が必要です。クローゼットの扉には姿見もあるので出かける際にチェックできますよ。玄関の靴箱は棚の高さ調整できます。駐輪場も屋根つきなのが嬉しいですね。ヨーロピアンタイプのギリギリ3点セパレートですが、トイレの上部にカーテンレールもありますので一応目隠しもできます。周辺は住宅地ですが、コンビニやスーパーも近くて便利な場所です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見丹波橋通り店123m(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店160m(徒歩2分)、伏見京町北郵便局249m(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店336m(徒歩5分)、万代丹波橋店424m(徒歩6分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店459m(徒歩6分)、伏見岡本病院421m(徒歩6分)、COOP桃山店&スポーツクラブNAS541m(徒歩7分)
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1K
 
25.25m2
西
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥56,000
¥5,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築19年
空室
御成約頂きました。
●○●とにかく便利な立地! 3点セパレート オール電化 インターネット無料(J:com320M)!  玄関電子カードキー搭載 宅配BOX付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通・買い物環境揃った便利な立地です。オートロックや玄関電子カードキーで防犯面も安心。留守がちな方にも嬉しい宅配BOXもあります。このお部屋はテラスが通りとは反対向きです。お向かいのマンションとテラス同士が向かい合っているので、視線や日当たりが気になる方は不向きです。その辺りが気にならなければ、上の階に比べると広めのテラスなので洗濯物はたくさん干せそうでした。※動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店111m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店132m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街109m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見桃山店201m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店248m(徒歩4分)、フレスコ桃山店270m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店252m(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ235m(徒歩3分)、京都京町郵便局276m(徒歩4分)
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1K
 
25.35m2
伏見桃山駅
9分
京都市伏見区村上町 ¥56,000
¥6,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
未完成
御成約頂きました。
新築 サクシード西大手筋 101号室(半地下)

●○●令和4年1月10日入居可能予定 インターネット無料! 伏見大手筋商店街まで徒歩4分!●○●

【ミナージュ現地レポ】
地下1階〜地上3階建てのマンションです(101〜107号室は半地下になります)。場所は伏見大手筋商店街を西へ行った西大手筋のエリア。徒歩5分圏内には商店街・コンビニ・スーパー・100円ショップ・病院などがあり生活便利です^^京阪伏見桃山駅までは商店街のアーケード内を通るので、雨の日でも傘の出番が少なくてすみますし、退屈せずにたどり着けそうです。留守がちな方や通販などを利用することが多い方にも嬉しい宅配ボックス、雨の日でも重宝する浴室乾燥機、防犯面の気になる方にも嬉しいオートロックや防犯カメラ・TVモニターホンなども付いていて設備充実です。ただしこのお部屋は半地下になるのと、テラス前にはお隣の建物があるので日当たり重視の方には不向きです。携帯の電波も入りにくい可能性あるので、現地でチェックしてもらったほうが良いと思います。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都西大手筋店65m(徒歩1分)、京都西大手筋郵便局179m(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店234m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院244m(徒歩4分)、コーナン伏見大手筋店281m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街289m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見片原町店314m(徒歩4分)、ダックス伏見肥後町店477m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店449m(徒歩6分)、観光地「寺田屋」478m(徒歩6分)
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25.35m2
伏見桃山駅
9分
京都市伏見区村上町 ¥56,000
¥6,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
未完成
御成約頂きました。
新築 サクシード西大手筋 102号室(半地下)

●○●令和4年1月10日入居可能予定 インターネット無料! 伏見大手筋商店街まで徒歩4分!●○●

【ミナージュ現地レポ】
地下1階〜地上3階建てのマンションです(101〜107号室は半地下になります)。場所は伏見大手筋商店街を西へ行った西大手筋のエリア。徒歩5分圏内には商店街・コンビニ・スーパー・100円ショップ・病院などがあり生活便利です^^京阪伏見桃山駅までは商店街のアーケード内を通るので、雨の日でも傘の出番が少なくてすみますし、退屈せずにたどり着けそうです。留守がちな方や通販などを利用することが多い方にも嬉しい宅配ボックス、雨の日でも重宝する浴室乾燥機、防犯面の気になる方にも嬉しいオートロックや防犯カメラ・TVモニターホンなども付いていて設備充実です。ただしこのお部屋は半地下になるのと、テラス前にはお隣の建物があるので日当たり重視の方には不向きです。携帯の電波も入りにくい可能性あるので、現地でチェックしてもらったほうが良いと思います。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都西大手筋店65m(徒歩1分)、京都西大手筋郵便局179m(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店234m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院244m(徒歩4分)、コーナン伏見大手筋店281m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街289m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見片原町店314m(徒歩4分)、ダックス伏見肥後町店477m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店449m(徒歩6分)、観光地「寺田屋」478m(徒歩6分)