令和07年10月11日 18時47分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


250cc以上バイク駐輪OK物件情報
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物件NO
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間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
12535
1LDK
34.31m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥97,000
¥8,000
6万円
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 101号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区(注:1LDKのみ入居定員2名まで)●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
12543
1LDK
34.31m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥100,000
¥8,000
6万円
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 201号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区(注:1LDKのみ入居定員2名まで)●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
12548
1LDK
34.31m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥103,000
¥8,000
6万円
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 301号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区(注:1LDKのみ入居定員2名まで)●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
8855
5DK
122.99m2
丹波橋駅
7分
京都市伏見区桃山井伊掃部東町 ¥110,000
-
0ヶ月
3ヶ月
0万円
0万円
築62年
居住中
●○●広々庭付きの貸家です! 現状有姿 駐車スペース約2台分あり 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24線を少し西へ入った住宅地内の立地。京都教育大付属中学校のすぐ北側の場所です。車通りは少なく、落ち着いた住環境です。最寄りの丹波橋は特急停車駅で、京阪・近鉄沿線が使えます。通勤・通学に便利ですね^^周辺にスーパーなど買い物場所がないので、丹波橋方面や京阪墨染駅前まで出ないといけません。敷地は広々としていて、駐車・駐輪スペースしっかり確保されてます。それとは別に家庭菜園も存分に楽しめそうな広さの庭もあります。室内は以前に福祉施設として利用されてた名残があります。以前改装されてる箇所等あるので築年数のわりには綺麗ですよ。ただし現状有姿でのお渡しとなります。1つ注意が・・・洗濯機が外です。昔のお宅だから仕方ありませんが。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】桃山北交番172m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校223m(徒歩3分)、伏見京町北郵便局366m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店568m(徒歩8分)、ファミリーマート伏見京町店645m(徒歩9分)、スギドラッグ伏見丹波橋店853m(徒歩11分)、万代丹波橋店941m(徒歩12分)、ダックス伏見丹波橋店972m(徒歩13分)
12541
2LDK
57.75m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥145,000
¥8,000
10万円
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 103号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
12540
2LDK
61.48m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥148,000
¥8,000
10万円
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 102号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
12542
2LDK
61.02m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥148,000
¥8,000
10万円
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 104号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
12545
2LDK
57.75m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥148,000
¥8,000
10万円
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 203号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
12544
2LDK
61.48m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥151,000
¥8,000
10万円
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 202号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
12550
2LDK
57.75m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥151,000
¥8,000
10万円
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 303号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
12549
 
2LDK
 
61.48m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥154,000
¥8,000
10万円
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
未完成
御成約頂きました。
新築 MOCXION桃山 302号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
8652
3LDK
78.67m2
西
近鉄丹波橋駅
8分
京都市伏見区桃山町島津 ¥185,000
-
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築9年
空室
●○●閑静な住宅地に立地 メゾネットタイプです! 室内小型犬1匹のみ相談可(10s以内、家賃1万円アップ、猫不可) 桃山小学校区 ※注)別途入居時、退去時清掃費が必要な可能性あります。●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山城ふもとの住宅地で雰囲気良いですよ^^住所は「桃山町島津」というように、この辺りは戦国大名の名前の入っている住所が数多く存在していたりと、歴史も感じられるエリアです。エントランスにはオートロックがあり、セコムセキュリティやペアガラスなど防犯面も考慮。その他こだわりの設備も魅力です。全戸間取りが違うのも特徴的。ただし駅からはじんわり坂になっています。落ち着いた雰囲気のエリアという反面、お店が少ないので夜は暗いです。お買い物行くには自転車などがあると便利ですね。良い運動になりそうです^^でもこのグレード・広さでワンちゃんも飼えちゃいます!お散歩はぜひ桃山城へ!※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
コンビニ603m(徒歩8分)、ハッピーテラダ伏見店899m(徒歩12分)、万代丹波橋店971m(徒歩13分)、COOP桃山・スポーツクラブNAS1004m(徒歩13分)、大手筋商店街1279m(徒歩16分)、京都市立桃山中学校480m(徒歩6分)、京都市立桃山小学校1064m(徒歩14分)

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