1階がいい物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
7523	1K	19.25m² 東	桃山駅 2分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥30,000 ￥4,000	5万円 0万円	0万円 0万円	築35年居住中
●○●敷地も広く開放感あるマンション　住環境良いです　共益費に水道代込み　バイク駐輪相談（有料）●○● 【ミナージュ現地レポ】場所は桃山御陵参道のすぐ近くで、ウォーキングを楽しむ人が多くみられます。ベランダが西向きと東向きに分かれており、このお部屋は1階東向きの南角です。JR桃山駅のホームが近いので音がします。またベランダ目の前にはお墓も＾＾；高い塀があるので丸見えではないですが、気になる方は確認要です。洋室6帖のオーソドックスなタイプです。冷蔵庫を置く際には部屋内に置くことになる可能性もあります。スーパーの利用は国道24号線を渡って、大手筋商店街方面に行くことになります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】古家医院136m（徒歩2分）、コンビニ205m（徒歩3分）、郵便局234m（徒歩3分）、フレスコ桃山店526m（徒歩7分）、大手筋商店街651m（徒歩9分）
3660	1K	23m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町4丁目	￥33,000 ￥2,000	5万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●京阪＆近鉄利用できます！　交通の便よろしいです！　礼金無し！　ロフト付き！●○● 【ミナージュ現地レポ】京町通りの細い路地を入った所に立地してます。伏見桃山をよく利用される方も外からは外観見えないので、存在を知らない方が多い隠れ家的なお部屋！とにかく駅に近く、大手筋商店街や24時間営業のスーパーにも近いという生活のしやすさは魅力的＾＾ただし、木造なのでお隣同士の音に敏感な方には不向きなので、立地重視の方向けです。テラスの向こうは塀になっていますので景色は楽しめません。上から日は入るので真っ暗ではなかったです。どちらにしても東向きなのでお昼以降は電気点けた方がよいですけどね＾＾；※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大手筋商店街105m（徒歩2分）、コンビニ61m（徒歩1分）、フレスコ桃山店130m（徒歩2分）、郵便局364m（徒歩5分）
1790	1K	19.6m² 南	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区東大手町	￥37,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築32年居住中
●○●敷金・礼金無し！　京阪伏見桃山駅・大手筋商店街近く　交通・買い物便利な場所です＾＾　全戸南向き　インターネット無料（J:com320MB）●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街を少し北へ行った住宅街の一角に立地してます。少し奥まった場所ですので車通りもほとんど無い静かな環境です。1階のお部屋でマンション南側に建物がありますが圧迫感は無く、日当たりも問題なかったです＾＾誰かが前を通るということもないので落ち着いてます。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大手筋商店街114m（徒歩2分）、コンビニ225m（徒歩3分）、伏見区役所302m（徒歩4分）、COOP桃山店442m（徒歩6分）、イオン伏見店221m（徒歩3分）
3695	1K	21m² 西	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区下油掛町	￥39,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●敷金・契約一時金無し！　お風呂トイレ別！　セキスイ施工　2口ガスコンロ設置可　1階の角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地ど真ん中！ザッツ京都伏見な場所です＾＾建物は通りから少し奥まった場所に建っているので、室内は落ち着いた環境です。全体的な広さはさほどないですが、オーソドックスなワンルームタイプに比べるとキッチン部分がやや広めの間取りです。コンロ台には2口コンロも置けますし、買い物環境も徒歩圏内に揃っているので自炊派の方にも良いですね。ただし、このお部屋は道路から1番離れたお部屋です。テラスの周りはお家に囲まれているので景色や日当たりは良くありません。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見桃山総合病院115m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街206m（徒歩3分）、寺田屋199m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局207m（徒歩3分）、イオン伏見店334m（徒歩5分）、コンビニ357m（徒歩5分）
7594	1K	21m² 南	丹波橋駅 4分	京都市伏見区両替町12丁目	￥39,000 ￥3,000	3.9万円 0万円	0万円 0万円	築28年空室
●○●お風呂トイレセパレート　セキスイ施工のハイツ　2口ガスコンロ設置可　更新料無し！●○● 【ミナージュ現地レポ】セキス～イハウス～♪のハイツ。周辺は落ち着いた雰囲気です。周辺はお店が増えたので、更にお買い物便利になったのも魅力の一つ。お料理好きには嬉しい2口ガスコンロ設置可、まな板スペースはギリ確保できてシンクも広めですよ＾＾お部屋とキッチンの間にはカーテンレールがあるので工夫して仕切れます。ただし、テラス前にはお向かいの建物があるので日当たり重視の方には不向きです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】郵便局187m（徒歩3分）、伏見岡本病院275m（徒歩4分）、コンビニ215m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ392m（徒歩5分）、衣料品店パシオス474m（徒歩6分）、スーパー万代480m（徒歩6分）、ドラッグストア517m（徒歩7分）、スーパーCOOP桃山店599m（徒歩8分）
8042	1K	20.62m² 東	丹波橋駅 4分	京都市伏見区両替町12丁目	￥39,000 ￥3,000	3.9万円 0万円	0万円 0万円	築26年空室
●○●お風呂トイレセパレート　セキス～イハウス～♪のハイツ　更新料無し！　ガスコンロ2口設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅の丹波橋は京阪・近鉄沿線使えて、京都市中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好です！徒歩圏内にコンビニやスーパー、病院、郵便局など生活環境も揃ってます。はじめての一人暮らしにも良いですね。1階のお部屋で東向きですが、ベランダの向こうにはお家と木と高めの目隠しがあったので、お部屋は暗かったです。玄関が道に面しており、部屋に入っていくところが外から見えますので女性の方は抵抗あるかも。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】郵便局194m（徒歩3分）、伏見岡本病院254m（徒歩4分）、コンビニ204m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ379m（徒歩5分）、スーパー万代489m（徒歩7分）、ドラッグストア514m（徒歩7分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山560m（徒歩7分）
10667	1K	19m² 西	丹波橋駅 10分	京都市伏見区白銀町	￥40,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●敷金・礼金無し！　2019年6月お風呂トイレ一緒のユニットバスからセパレートタイプに改装済み！　キッチン・ウォシュレットトイレ・モニター付きインターホン・室内洗濯機置場が新設されてます！●○● 【ミナージュ現地レポ】静かな環境の住宅地内に立地。駅からはちょっと距離ありますが、スーパーとコンビニ近くでお買い物は便利です。コの字型になっているアパートで真ん中は中庭のようになっていて雰囲気良いですよ＾＾このお部屋は北西角部屋。北向き出窓があるので換気はしやすそうです。ただし居室部分にはちょっとした棚はありますが、しっかりとした収納が無いので工夫が必要です。ベランダは道路とは反対側です。周辺建物に囲まれているので日中も電気が必要なので、日当たり重視の方は要確認です。ベランダの柵は干しているものが外から見えるタイプのものなので、特に女性の場合は室内干しがメインになると思います。周辺にはスーパーなどお店も多いでお買物便利ですよ＾＾【周　辺　環　境】 100円ショップワッツウィズ丹波橋店216ｍ(徒歩3分)、コンビニ220m（徒歩3分）、スーパー万代353m（徒歩5分）、衣料品店パシオス397m（徒歩5分）、ドラッグストア447m（徒歩6分）、スーパーハッピーテラダ450m（徒歩6分）、スーパー新鮮激安市場302ｍ（徒歩4分)
10563	1K	19.87m² 南	中書島駅 7分	京都市伏見区下中町	￥42,000 ￥4,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築18年空室
●○●バストイレセパレート　中書島徒歩圏内　可愛らしいハイツです　TVモニターホン付き！　2口ガスコンロ設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】車通りのあるところから住宅街に入っていくので近隣は静かです。夜は道のりが暗い可能性あるのでその辺りも要確認です。大通りまで出るとファミリーマートやローソンありますよ。南ベラと北ベラあるんですがこの部屋は南ベランダ。今のところベランダ前は空き地になっていますので、1階ですが日当たり良さそうでした。キッチン横には冷蔵庫スペースがあります。シンクはそんなに広さないですが、その分まな板スペースが確保されていたり、2口ガスコンロ設置できたりと、自炊派の方は嬉しいですね＾＾【周　辺　環　境】コンビニ215m（徒歩3分）、観光地寺田屋405m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院500m（徒歩7分）、大手筋商店街715m（徒歩9分）
6709	2K	31.8m² 南	丹波橋駅 13分	京都市伏見区成町	￥45,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築30年空室
●○●敷金・礼金無し！　お風呂トイレ一緒のUBタイプです　専用庭付き　　インターネット無料（ケイズネット1GB）　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 1K、2K、2DKタイプ混合のマンションです。毎月の費用を抑えたい！でも広さは欲しいという単身さんにも＾＾駅までは少し距離がありますがスーパーが近くにあるのでお買い物は安心です。1階は広いテラスになっていて、前の建物もさほどかぶっておらず洗濯物も良く乾きそうでした＾＾ただし、キッチンや洋室4.5帖部分まではほとんど日が入らないので日中も電気が必要になります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ130m（徒歩2分）、スーパー万代539m（徒歩7分）、スーパーハッピーテラダ640m（徒歩8分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店637m（徒歩8分）、スーパー新鮮激安市場257m（徒歩4分）
2416	1K	22.3m² 南	丹波橋駅 6分	京都市伏見区桃山水野左近西町	￥47,000 ￥3,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築22年空室
●○●バストイレセパレート　オートロック付き　全戸角部屋　水道代込みです＾＾　このお部屋は家電付き（性能保証無しの可能性あり）！●○● 【ミナージュ現地レポ】大通りには面していない落ち着いた住宅街に立地してます。ただし、駅からの道のりにはお店が無く人通りも少ない雰囲気なので、特に女性の方はその辺りも考慮して現地確認してください。お部屋は収納広め。お荷物多い方も喜んで頂けると思います＾＾まな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかもですが、キッチン側に洗濯機置き場や冷蔵庫を置けますので、お部屋スッキリ使えますよ。ベランダは通りと反対側になっており、前には貯水タンクがあります。真っ正面ではないので真っ暗ではなかったですが、気になる方は現地で要確認です。【周　辺　環　境】コンビニ336m（徒歩5分）、伏見岡本病院209m（徒歩3分）、郵便局270m（徒歩4分）、業務スーパー573m（徒歩8分）、カナートモール伏見667m（徒歩9分）、スーパーハッピーテラダ806m（徒歩11分）
840	1K	21.45m² 南	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区京町2丁目	￥48,000 -	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築24年空室
●○●久しぶりに空き出ました！　総戸数4戸　セキスイ施工　お風呂トイレ別！　1階の南東角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の京町通沿いです。商店街や駅まで徒歩5分と便利な場所でありながら、周辺は住宅地で静かな環境です。全戸角部屋の造り。今回募集のお部屋は1階の通り側です。キッチン横に冷蔵庫、洗濯機置けるようになっています。ハイツの奥には家主さんがお住まいなので、はじめての一人暮らしも安心ですね＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】郵便局13m（徒歩1分）、コンビニ297m（徒歩4分）、イオン伏見店440m（徒歩6分）、大手筋商店街332m（徒歩5分）
10725	1DK	28m² 南	中書島駅 2分	京都市伏見区南新地	￥48,000 -	9.6万円 0万円	0万円 0万円	空室
●○●京阪中書島駅すぐ！　平屋の連棟貸家（築年数不詳・未登記）　礼金無し●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅がすぐ近くなので、大阪方面や京都中心部にも出やすい立地です。建物は砂利道の通りを入った所にあります。ほとんど車は通らないところです。中書島駅前にはコンビニが近くにありますが、スーパーは無いので大手筋商店街の方まで出ないといけません。エリア的に飲み屋さんなんかも多いところなので、気になる方は夜の雰囲気も確認してみるのも良いかと思います。このお部屋は路地奥にある連棟平屋でお隣とくっついており小ぢんまりとしています。裏庭の向こうには駅があるので電車の音がしてました。TVアンテナ、エアコンはありません。浴室前にある小さな洗面やキッチン部分には給湯が無く水しか出ませんので、特にキッチンには瞬間湯沸かし器などご自身での工夫が必要です。お風呂には大きめの窓があるので換気しやすそうでした。キッチン前の窓の向こうは周辺のお家に囲まれています。洋室にある東側の窓は上部にあるだけになります。【周　辺　環　境】銭湯「新地湯」58m(徒歩1分)、コンビニ69m(徒歩1分)、伏見港公園320m(徒歩4分)、大手筋商店街684m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院645m(徒歩9分)、観光地「寺田屋」412m(徒歩6分)、観光地「月桂冠大倉記念館」287m(徒歩4分)
662	1K	26m² 東	桃山駅 1分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥49,000 ￥4,000	2万円 5万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●お風呂トイレセパレート　何とJR桃山駅の目の前です　駅前ですが奥まってますので静かですよ＾＾　更新料無し！●○● 【ミナージュ現地レポ】 JR桃山駅すぐ！近くにコンビニがあります。スーパーは国道24号線を渡って近鉄桃山御陵前駅前か大手筋商店街に行くとありますよ。お部屋はキッチン側に冷蔵庫が置けます。収納も広くて使いやすいですよ＾＾このお部屋はエントランス入ってすぐの1階独立部屋です。ベランダ前はお隣の住宅の庭なので、外から覗かれそうな感じはなかったです。ちなみにベランダは東向きなので朝は明るいかもしれないですがお昼以降は電気が必要かと思います。南側にも開かない窓がありますが、ほとんど日は入らないです。※写真と動画は以前に空いていたときのものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート185m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局215m（徒歩3分）、フレスコ桃山店500m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街620m（徒歩8分）
2181	1K	23.75m² 西	丹波橋駅 8分	京都市伏見区鍛冶屋町	￥49,000 ￥5,000	1万円 0万円	0万円 0万円	築16年居住中
●○●積水ハウス施工　3点セパレート　礼金無し！　角部屋　2口ガスコンロ設置可です●○● 【ミナージュ現地レポ】セキス～イハウス～♪の建物です＾＾近所は住宅地内なので静かで環境はよろしいです。買い物環境も徒歩圏内に揃っているので不便なく住めますね。このお部屋はベランダが通りとは反対向きです。目隠しがあるので景色は楽しめませんが日は入りますよ。図面の通り洋室は結構細長いです＾＾；家具の置き方に工夫が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】万代丹波橋店172m（徒歩3分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店274m（徒歩4分）、ハッピーテラダ伏見店259m（徒歩4分）、伏見区役所640m（徒歩8分）、大手筋商店街914m（徒歩12分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店128ｍ（徒歩2分)、新鮮激安市場347ｍ(徒歩5分)
3757	1K	26.08m² 西	丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山水野左近西町	￥50,000 ￥3,500	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築13年空室
●○●3点セパレート　更新料なし！　インターネット無料！　雨の日も洗濯物安心の浴室乾燥機付き＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】空き予定出ました！2WAY使える特急停車駅の丹波橋駅と、買い物環境の揃った近鉄伏見駅のどちらも利用できる場所です＾＾洋室は広々8.3帖！キッチン横に冷蔵庫スペースがしっかり確保されていたり、トールタイプの靴箱が備え付けだったりと単身さんに嬉しい設備充実の室内です！ただしミニキッチンにはまな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかも。周辺は住宅街ですので、駅からのアクセス夜は若干暗いです。1階ということもあり女性には不向きかと＾＾；現地周辺もご確認下さい。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】伏見岡本病院157m（徒歩2分）、ファミリーマート214m（徒歩3分）、業務スーパー395m（徒歩5分）、伏見郵便局292m（徒歩4分）、カナートモール伏見480m（徒歩6分）、フレスコ墨染店648m（徒歩9分）
7383	1K	17m² 東	伏見駅 5分	京都市伏見区新町14丁目	￥50,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築4年空室
●○●お風呂トイレセパレート　全戸角部屋　家具・家電付（冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ）　※駐輪場無し●○● 【ミナージュ現地レポ】津知橋通り沿いの立地です。東行一方通行の区間です。各フロア2戸ずつという小ぶりなマンションでオートロックはありません。広さはないですが、今回家具・家電付での募集なので初期費用を抑えたい方にも魅力的ですね。ただしベランダの向こうには近鉄の線路があるので、毎日電車の音がします。また近隣にスパイス工場があるので風に乗ってスパイシーな香りがしてました＾＾；気になる方は現地確認要です。1階ベランダの向こうはすぐに道路なので女性には不向きです。※写真は改装前のものなので汚れている部分もありますがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】コンビニ244m（徒歩3分）、伏見岡本病院252m（徒歩4分）、伏見郵便局280m（徒歩4分）、業務スーパー384m（徒歩5分）、カナートモール伏見400m（徒歩5分）
5433	1K	28m² 南	丹波橋駅 4分	京都市伏見区両替町11丁目	￥52,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築19年居住中
●○●3点セパレート　インターネット無料！　中型バイク駐輪可能（有料、空きは要確認）●○● 【ミナージュ現地レポ】広々洋室10.6帖！ヨーロピアンタイプの3点セパレートですが、トイレの上部にカーテンレールがありますので一応目隠しもできます。キッチン横に冷蔵庫スペースもあります。エントランスオートロック、TVモニターホン完備で防犯面も安心マンションです。テラスの向こうはお向かいのお家がかぶっている可能性ありますので、日当たり重視の方は現地で要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ158m（徒歩2分）、交番190m（徒歩3分）、郵便局249m（徒歩4分）、スーパーハッピーテラダ336m（徒歩5分）、スーパー万代424m（徒歩6分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店459m（徒歩6分）、伏見岡本病院421m（徒歩6分）、スーパーCOOP桃山店＆スポーツクラブNAS541m（徒歩7分）
6082	1K	30.2m² 南	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区瀬戸物町	￥52,000 ￥5,000	0万円 2ヶ月	0万円 0万円	築18年居住中
●○●大手筋商店街徒歩1分！　独立洗面台＆ウォークインクローゼット付き　インターネット無料！●○● 【ミナージュ現地レポ】洋室どーんと11帖！さらに収納もたっぷりなので広々使えます。シャンプードレッサー付3点フルセパレート。朝の支度も楽々です＾＾キッチン横に冷蔵庫置けます。2口ガスコンロも設置可。女性も安心のエントランスオートロック完備等、単身さんに嬉しい設備揃ってます。ベランダ南向きですがお隣の建物がかぶっているので日当たりは良くありません。日中も電気点けとかないと暗いので日当たり重視の方には不向きです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】大手筋商店街62m（徒歩1分）、コンビニ85m（徒歩2分）、イオン伏見店112m（徒歩2分）、業務スーパーPLAZA大手筋店250m（徒歩4分）、伏見区役所259m（徒歩4分）、COOP桃山400m（徒歩5分）、スポーツクラブNAS426m（徒歩6分）
6689	1K	25.73m² 南	伏見駅 5分	京都市伏見区黒茶屋町	￥52,000 ￥3,000	0万円 5.2万円	0万円 0万円	築8年空室
●○●デザイナーズマンション！　設備充実！　お風呂はただのお風呂じゃございません！お洒落過ぎです＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】白を基調として綺麗な室内です。新築当時は女性専用マンションでしたが、現在は男女問わずの募集だそうです。お買い物は伏見駅周辺に色々お店があるので便利ですよ。特急も停まる丹波橋も徒歩圏内です。このお部屋は1階部分なので日当たりはさほど期待できませんが、スタイリッシュな室内をお好みの方には注目の物件です＾＾マンション1階にはオムライス屋さんがあります。※写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。 ▲ここが曲者▲ 映画に出てくるような猫足のバスタブ！なかなかお目にかかれませんね＾＾ただし掃除はしにくいかも。。。【周　辺　環　境】郵便局152m（徒歩2分）、コンビニ272m（徒歩4分）、業務スーパー深草店569m（徒歩8分）、カナートモール伏見621m（徒歩8分）、スーパーパケット809m（徒歩11分）
8920	1K	25.5m² 東	伏見駅 5分	京都市伏見区深草出羽屋敷町	￥52,000 -	2万円 5万円	0万円 0万円	築18年居住中
●○●駅徒歩5分以内の3点セパレート！　セキスイハウス施工　なんと隣はカナートモール伏見！　お買い物便利ですよ＾＾　バイク駐輪相談可（有料）●○● 【ミナージュ現地レポ】なんといっても隣がスーパーなのでお買物便利！国道24号線を少し入った、広ーい敷地にL字型に建っています。ハウスメーカー施工の3点セパレートでこの家賃は魅力的＾＾キッチン横には冷蔵庫スペースもあり、脱衣所に扉はないですがカーテンレールがあるので工夫できます。ただしベランダの向こうは建物があるので日当たり重視の方は不向きです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】カナートモール伏見26m（徒歩1分）、業務スーパー240m（徒歩3分）、コンビニ271m（徒歩4分）、伏見郵便局299m（徒歩4分）、ドラッグストア502m（徒歩7分）

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