令和07年7月1日 18時36分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


1階がいい物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
7536
1K
20.2m2
丹波橋駅
3分
京都市伏見区両替町11丁目 ¥34,000
¥4,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築36年
居住中
●○●京阪・近鉄丹波橋駅近く お風呂トイレ一緒のUBタイプ インターネット無料(J:COM)●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅近いので京都中心部や大阪にも出やすい立地です。丹波橋駅の西側はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり便利ですよ^^駐輪場は屋根付きで安心ですね。オートロックは無いですが、TVモニターホンがあるので来訪者のチェックはできます。このお部屋は1階ということもあり日中も電気が必要です。ベランダの目隠しも高めなので外からは部屋の中は見えにくくなってます。日当たり重視の方には不向きです。以前は1階部分のお部屋はご自身の洗濯機持ち込み不可でしたが、収納部分を潰して室内洗濯機置場を設置しています。その分、部屋内の可動式収納(タンス的な?)を利用してもらうことになります。玄関から居室部分への入口、居室部分からキッチンへの入口には、それぞれ仕切り戸が無いので、気になる方は工夫が必要です。キッチンはコンロを置くとまな板スペースがなくなります。冷蔵庫は部屋内に置くことになります。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店139m(徒歩2分)、伏見京町北郵便局258m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店289m(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店320m(徒歩4分)、万代丹波橋店407m(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店433m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山540m(徒歩7分)、伏見区役所724m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街847m(徒歩11分)
入荷後1週間以内1872
1K
22.5m2
西
丹波橋駅
13分
京都市伏見区成町 ¥49,000
¥3,000
5万円
0万円
0万円
0万円
築25年
居住中
●○●礼金無し! 独立洗面台付き3点セパレート! インターネット無料(J:COM、申込要) 玄関はEDロック(暗証番号式玄関錠)!●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅までは距離がありますが、コンビニやスーパーが近くにあるのでお買い物は安心です。西向きベランダにはちょっと高めの目隠しがしてあり、周辺はお家に囲まれているので、お部屋は日中も電気を点けた方がよいですね。ベタベタにくっついているわけではないですが、圧迫感が懸念材料になりそうな方は現地要確認です。キッチンはまな板スペースあり、冷蔵庫スペースありです。脱衣所はありません。※写真は以前に空いていたときのものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見西丹波橋店50m(徒歩1分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店183m(徒歩3分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店326m(徒歩5分)、万代丹波橋店449m(徒歩6分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店553m(徒歩7分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見390m(徒歩5分)
1975
1K
21.5m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区銀座町4丁目 ¥49,000
¥4,000
0万円
4.9万円
0万円
0万円
築27年
空室
●○●3点セパレート 女性専用マンション 総戸数5戸 丹波橋と桃山との間のエリアでどちらの駅も歩けます!●○●

【ミナージュ現地レポ】
各階、ワンフロアーに廊下を挟んで2戸のみの造りなので、両隣にお部屋がない独立部屋です。お隣の音が気になるなる方に嬉しいですね。場所は京町通りを少し西へ入った住宅地内です。マンション共用部分はいつもキレイにされていて可愛い感じですよ^^北向きのお部屋のベランダは小さいので、洗濯物は少ししか干せません。裏が駐車場ですが目隠しはあるので外からの目線は気にならないですが、直射日光が無いので日当たり重視の方は不向きかと^^;ちなみに、インターネットが非対応のため個別で契約が必要です。ファミリータイプになるので多少高くなります。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山194m(徒歩3分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店294m(徒歩4分)、伏見区役所323m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店367m(徒歩5分)、京都御駕篭郵便局397m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街410m(徒歩6分)、フレスコ桃山店501m(徒歩7分)
入荷後1週間以内9034
1K
26.71m2
伏見駅
7分
京都市伏見区景勝町 ¥63,000
¥5,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築22年
空室
●○●ダイワハウス施工 オートロック完備! 浴室乾燥機あり インターネット無料(D.U-NET。回線工事後使用可)!●○●

【ミナージュ現地レポ】
北行一方通行の竹田街道沿いのハイツです。コンビニやドラッグストアが近くで何かと便利ですよ^^自炊派に嬉しい2口ガスコンロ付きシステムキッチンで、冷蔵庫スペースもしっかり確保されてます。脱衣所の入口に扉は無いですが、カーテンレールは付いてますので工夫できそうですね。テラス前は敷地内駐車場になっているので、1階のお部屋ですが日は入りそうです^^シャッター雨戸やTVモニターホンもあるので防犯面にも配慮されてます。ただしエンジン音や排気ガスなどの影響がありそうなので、気になる方は現地確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
伏見竹田口郵便局130m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見舞台町店167m(徒歩3分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見302m(徒歩4分)、パケット新堀川店616m(徒歩8分)、業務スーパー下鳥羽店690m(徒歩9分)、ダックス伏見新堀川店825m(徒歩11分)、カナートモール伏見793m(徒歩10分)
7410
 
1LDK
 
29.5m2
丹波橋駅
8分
京都市伏見区桃山水野左近東町 ¥64,000
¥7,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築9年
居住中
御成約頂きました。
●○●1階の角部屋です 国道24号線沿いに立地 インターネット無料 宅配BOX完備●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪墨染駅と丹波橋駅のちょうど中間ぐらいの場所に立地しています。京都市バス(北行)最上町停目の前です。すぐ近くにお買い物するお店はありませんので、最寄駅周辺やお出かけ先の途中で買って帰らないとダメですね^^;間取りは食べるところと寝るところを分けたいという方には嬉しい1LDK。忙しい方には重宝する宅配BOXも完備です。1階のエントランスすぐ横のお部屋でベランダが通りに面しています。外からは見えないように高めの目隠し付いてますので見晴らしはありません。ペアガラスなので閉めていれば多少マシですが、開けていると車の音がかなりします^^;日当たり具合も含め、気になる方は現地確認要です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見深草墨染店253m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見京町店457m(徒歩6分)、チャコールマート墨染575m(徒歩8分)、伏見郵便局625m(徒歩8分)、フレスコ墨染店680m(徒歩9分)、業務スーパー深草店690m(徒歩9分)、カナートモール伏見790m(徒歩10分)、COOP桃山店1175m(徒歩15分)
499
1R
29m2
伏見桃山駅
10分
京都市伏見区納屋町 ¥66,000
¥6,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築19年
居住中
●○●納屋町商店街内に立地! オール電化 宅配ボックスや浴室乾燥機あり! 2人入居相談可(条件変更あり)●○●

【ミナージュ現地レポ】
本物件は納屋町商店街というパリの「パッサージュ」をイメージしてデザインされた素敵な商店街のアーケード内に立地。マンション入口は奥まっているので、外からは見えません。エントランスへと続く通路が雰囲気ありますよ。建物1階にはおしゃれな鉄板焼きのお店が入っています。近隣は竜馬通り商店街や、「寺田屋」などのある伏見観光地になっていますので休日には散策も楽しめます。納屋町商店街と、お隣の大手筋商店街はアーケードがつながるようにあり、雨の日も傘いらずで快適にお買い物できます。このお部屋は商店街とは反対向きなので落ち着いた雰囲気。1階角部屋で広めのテラス付きなので洗濯物たくさん干せます。真っ暗ではないのですが、お部屋は薄暗い感じだったので日中も電気が必要ですね^^;その辺りが気になる方は携帯の電波と共に現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街118m(徒歩2分)、伏見桃山総合病院214m(徒歩3分)、観光地「寺田屋」222m(徒歩3分)、イオンスタイル伏見桃山228m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局299m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見大手筋店303m(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店335m(徒歩5分)、ホームセンターコーナン687m(徒歩9分)
11120
1LDK
29.1m2
中書島駅
7分
京都市伏見区車町 ¥67,000
¥7,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築4年
居住中
●○●伏見観光地近く! インターネット無料 設備充実です オートロック・宅配BOX付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
坂本龍馬で有名な「寺田屋」のすぐ北側の通りに面してます。周辺には観光地や日本酒の蔵元さんも多く、季節のイベントなども行われたりします。宇治川派流沿いでは、春にはきれいな桜を眺めたり、十石舟の往来もあったりと風情ある景色も楽しめます。すぐ近くには竜馬通り商店街、納屋町商店街、伏見大手筋商店街などがあり、飲食やお買い物も便利で散策するのも楽しいですよ^^この北向きベランダの向こうには建物があるので、日当たりと視線が気になる方には不向きです。北西角部屋でリビングにも横窓はありますが、建物がかぶっているので日も入らず風通しもほとんど無いものと思ってもらったほうがよさそうです^^;※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
観光地寺田屋152m(徒歩2分)、伏見桃山総合病院160m(徒歩2分)、ローソン伏見表町店173m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見中書島店213m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局244m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街365m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店355m(徒歩5分)、ローソン伏見中書島店403m(徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山435m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店642m(徒歩9分)
10462
2DK
38.88m2
西
近鉄丹波橋駅
2分
京都市伏見区桃山羽柴長吉東町 ¥74,000
¥4,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築35年
居住中
●○●京阪&近鉄使える丹波橋駅が最寄 閑静な住宅地に立地 3口ガスコンロのシステムキッチンへ取替予定! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋と桃山との間のエリアで人気です。丹波橋駅は近鉄と京阪が繋がっているので、交通便利ですね!国道24号線を少し西へ入ったところの住宅街に立地しているので、建物周辺はお店が少ないです。最寄り駅周辺まで出ることになりますね。自転車などがあると便利ですが緩やかなアップダウンあります。ちなみにトイレは上部が開いているので、完全な個室ではありません^^;2019年4月に和室2間を洋室2間へ変更し、キッチンや洗面台など入替したお部屋。ただし洗濯機はベランダ置きなので好みが分かれるかも。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
御香宮神社269m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店374m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店519m(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山510m(徒歩7分)、フレスコ桃山581m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街717m(徒歩9分)
320
1LDK
50m2
近鉄丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山毛利長門西町 ¥75,000
¥5,000
5万円
5万円
0万円
0万円
築35年
空室
●○●住環境が良く人気のエリアです 桃山小学校区 ※ガレージセット契約(車の無い方も駐車場代が別途かかります。駐車場のみの解約不可。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
ミナージュがよくご紹介する物件のひとつです^^3WAY使える便利な立地。マンションすぐ西側にJR奈良線の線路が走ってますが、このお部屋はベランダが線路とは反対側ですので電車の音はマシかと。ただし1階のお部屋で、ベランダが通りに面しているので車の音がします。いろんなタイプの間取りがあるマンションで、このお部屋はリビング広々16帖大の1LDKタイプです。ゆっくりソファも置けますね。住宅地のため周辺にお店はないので、大手筋商店街の方に出るか京阪丹波橋駅周辺まで出るとスーパー等ありますよ。少し距離はありますが徒歩圏内です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店480m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店606m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山580m(徒歩8分)、伏見桃山郵便局640m(徒歩8分)、フレスコ桃山店685m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街815m(徒歩11分)、伏見桃山城運動公園850m(徒歩11分)

▲▲社長とどめの一撃▲▲
知ってますか?伏見桃山周辺にはバランスのいいファミリー物件が無いことを!こちら車お持ちの方なら”いの一番”におすすめしています。古さは当然あります。最近建っているファミリー物件の家賃見ました?10万円オーバーですよ。買えるやんか・・・。
入荷後1週間以内434
1LDK
50m2
近鉄丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山毛利長門西町 ¥75,000
¥5,000
5万円
5万円
0万円
0万円
築35年
空室
●○●住環境が良く人気のエリアです 桃山小学校区 ※ガレージセット契約(車の無い方も駐車場代が別途かかります。駐車場だけの解約不可。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
ミナージュがよくご紹介する物件のひとつです^^国道24号線より東側でいわゆる高級住宅地内です!交通は近鉄・京阪・JR奈良線の3WAYが利用可能。周辺にお店はないので、伏見大手筋商店街の方に出るか京阪丹波橋駅の西側周辺まで出ることになります。マンションすぐ西側にJR奈良線の線路が走ってますが、このお部屋はベランダが線路とは反対側ですので電車の音はマシでした。リビングも広々の1LDKでソファーもゆったり置けますね^^玄関入ってキッチンが丸見えにはなりません。水回りにも小窓があるので換気もしやすいです。ファミリー物件自体が少なく、敷地内に駐車場が取れるとなると更に少ないエリアになるので、お車をお持ちの方は要チェックですよ^^※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店480m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店606m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山580m(徒歩8分)、伏見桃山郵便局640m(徒歩8分)、フレスコ桃山店685m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街815m(徒歩11分)、伏見桃山城運動公園850m(徒歩11分)

▲▲社長とどめの一撃▲▲
知ってますか?伏見桃山周辺にはバランスのいいファミリー物件が無いことを!こちら車お持ちの方なら”いの一番”におすすめしています。古さは当然あります。最近建っているファミリー物件の家賃見ました?10万円オーバーですよ。買えるやんか・・・。
12393
1LDK
34.9m2
丹波橋駅
11分
京都市伏見区東堺町 ¥75,000
¥3,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築42年
空室
●○●リノベーション済みでスタイリッシュなお部屋になってます インターネット無料(J:COM) こだわりの仕様が満載!●○●

【ミナージュ現地レポ】
玉乃光酒造さんのお向かいに立地。駅からはちょっと距離ありますが落ち着いた雰囲気の場所です。元々そこまで人通りの多い場所ではないので、夜は暗い感じがするかも。気になる方は現地要確認です。お買い物は徒歩10分圏内に、スーパーやコンビニ・100円ショップなどが揃ってますよ。このお部屋は1階部分でベランダ部分が屋根付きのウッドデッキになってます。外からも覗かれにくいように目隠しがしてあるので景色は楽しめませんが、部屋の中から見るとサンルームのような雰囲気だったので雨の日も洗濯物を干しやすいかもです(外との隙間はあるので雨が入りこまないという意味ではないです)。壁紙や設備、スイッチの種類などにもこだわっておられ、リビングの壁には壁掛けTVが可能な金具を搭載!キッチンもスタイリッシュでガスコンロは4口付!グリルは無いですがかっちょいいです!ベランダ以外にも、キッチン部分・お風呂・トイレなどにも窓があるので換気もしやすいですよ^^ただし!1LDK表示ですが・・・リビングと洋室との間や、クローゼット部分に扉は無く、上部にカーテンレールがあるのみで、きっちりと仕切られてはいないです。実質、広〜いワンルームといった感じなので好みが分かれるかも^^;

【周 辺 環 境】
100円ショップワッツウィズ丹波橋店295m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局366m(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店370m(徒歩5分)、万代丹波橋店460m(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店461m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見片原町店511m(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店538m(徒歩7分)、スギドラッグ伏見丹波橋店544m(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山536m(徒歩7分)
12515
1LDK
32.26m2
伏見駅
8分
京都市伏見区小豆屋町 ¥78,000
¥3,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
未完成
【新築】 REGALEST丹波橋 102号室

●○●令和7年7月12日入居可能予定 総戸数9戸の1LDK 更新料無し! 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
大通りから入った住宅地に立地。ワンフロアー3戸ずつの小ぶりなアパートです。徒歩5分圏内にスーパーやドラックストア、100円ショップなどがあってお買い物便利ですよ^^1号室のベランダは道路に面してるので朝のうちは日が入ります。2号室は東向きですが吹き抜け部分に面しているので、基本的に日中も電気は必要になろうかと思います。3号室は道路と反対向きの西ベランダですが、周りは2階建て以上の建物に囲まれているので、特に1階は日当たりは期待できずや携帯電波なども確認したほうがよさそうです。その辺りも含めてご検討ください。とはいえ、設備も充実で、どの部屋も居住スペースがお隣と接していないというのは音が気になる方向けで(上下階にはお部屋があるにしろ)利点だと思います^^※新築時の家賃発生は7/12〜7/26の間で設定することになります。

【周 辺 環 境】
万代丹波橋店298m(徒歩4分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店311m(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店377m(徒歩5分)、スギドラッグ伏見丹波橋店385m(徒歩5分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店449m(徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見439m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見舞台町店499m(徒歩7分)、伏見京町北郵便局525m(徒歩7分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店676m(徒歩9分)
12516
1LDK
32.77m2
伏見駅
8分
京都市伏見区小豆屋町 ¥79,000
¥3,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
未完成
【新築】 REGALEST丹波橋 103号室

●○●令和7年7月12日入居可能予定 総戸数9戸の1LDK 更新料無し! 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
大通りから入った住宅地に立地。ワンフロアー3戸ずつの小ぶりなアパートです。徒歩5分圏内にスーパーやドラックストア、100円ショップなどがあってお買い物便利ですよ^^1号室のベランダは道路に面してるので朝のうちは日が入ります。2号室は東向きですが吹き抜け部分に面しているので、基本的に日中も電気は必要になろうかと思います。3号室は道路と反対向きの西ベランダですが、周りは2階建て以上の建物に囲まれているので、特に1階は日当たりは期待できずや携帯電波なども確認したほうがよさそうです。その辺りも含めてご検討ください。とはいえ、設備も充実で、どの部屋も居住スペースがお隣と接していないというのは音が気になる方向けで(上下階にはお部屋があるにしろ)利点だと思います^^※新築時の家賃発生は7/12〜7/26の間で設定することになります。

【周 辺 環 境】
万代丹波橋店298m(徒歩4分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店311m(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店377m(徒歩5分)、スギドラッグ伏見丹波橋店385m(徒歩5分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店449m(徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見439m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見舞台町店499m(徒歩7分)、伏見京町北郵便局525m(徒歩7分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店676m(徒歩9分)
12502
1LDK
32.56m2
伏見駅
8分
京都市伏見区小豆屋町 ¥80,000
¥3,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
未完成
【新築】 REGALEST丹波橋 101号室

●○●令和7年7月12日入居可能予定 総戸数9戸の1LDK 更新料無し! 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
大通りから入った住宅地に立地。ワンフロアー3戸ずつの小ぶりなアパートです。徒歩5分圏内にスーパーやドラックストア、100円ショップなどがあってお買い物便利ですよ^^1号室のベランダは道路に面してるので朝のうちは日が入ります。2号室は東向きですが吹き抜け部分に面しているので、基本的に日中も電気は必要になろうかと思います。3号室は道路と反対向きの西ベランダですが、周りは2階建て以上の建物に囲まれているので、特に1階は日当たりは期待できずや携帯電波なども確認したほうがよさそうです。その辺りも含めてご検討ください。とはいえ、設備も充実で、どの部屋も居住スペースがお隣と接していないというのは音が気になる方向けで(上下階にはお部屋があるにしろ)利点だと思います^^※新築時の家賃発生は7/12〜7/26の間で設定することになります。

【周 辺 環 境】
万代丹波橋店298m(徒歩4分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店311m(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店377m(徒歩5分)、スギドラッグ伏見丹波橋店385m(徒歩5分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店449m(徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見439m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見舞台町店499m(徒歩7分)、伏見京町北郵便局525m(徒歩7分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店676m(徒歩9分)
12489
1LDK
36.29m2
中書島駅
6分
京都市伏見区下中町 ¥85,000
¥6,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 ネクスト伏見 101号室

●○●令和7年6月下旬完成予定 全戸南向き インターネット無料 宅配BOX完備 非喫煙者限定 2人入居相談可●○●

【ミナージュ現地レポ】
中書島エリアの新築です!総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね^^周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です!京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利!ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店192m(徒歩3分)、ローソン伏見表町店215m(徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347m(徒歩5分)、観光地「寺田屋」371m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院473m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街684m(徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826m(徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932m(徒歩12分)
12492
1LDK
44.06m2
中書島駅
6分
京都市伏見区下中町 ¥89,500
¥6,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 ネクスト伏見 102号室

●○●令和7年6月下旬完成予定 全戸南向き インターネット無料 宅配BOX完備 非喫煙者限定 2人入居相談可●○●

【ミナージュ現地レポ】
中書島エリアの新築です!総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね^^周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です!京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利!ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店192m(徒歩3分)、ローソン伏見表町店215m(徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347m(徒歩5分)、観光地「寺田屋」371m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院473m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街684m(徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826m(徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932m(徒歩12分)
12493
1LDK
49.99m2
中書島駅
6分
京都市伏見区下中町 ¥95,000
¥6,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 ネクスト伏見 103号室

●○●令和7年6月下旬完成予定 全戸南向き インターネット無料 宅配BOX完備 非喫煙者限定 2人入居相談可●○●

【ミナージュ現地レポ】
中書島エリアの新築です!総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね^^周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です!京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利!ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店192m(徒歩3分)、ローソン伏見表町店215m(徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347m(徒歩5分)、観光地「寺田屋」371m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院473m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街684m(徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826m(徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932m(徒歩12分)
12485
1LDK
45.27m2
西
伏見桃山駅
7分
京都市伏見区納屋町 ¥96,000
¥6,600
0万円
15万円
0万円
0万円
新築
新築
空室
新築 Shizukiyo Court 101号室

●○●令和7年6月末完成 大東建託施工 納屋町商店街内に立地 全戸角部屋 インターネット無料(NURO光) 宅配BOX付 ※注)無料インターネットが建物完成に間に合わない可能性があります。●○●

【ミナージュ現地レポ】
納屋町商店街に新築登場!1階部分商店街側には店舗が入りますが、それ以外は1LDKタイプと1Kタイプとの混合マンションです。京阪伏見桃山駅からは大手筋商店街を抜けて納屋町商店街へとアーケードがあるので傘いらずで行けちゃいます!たどり着くまではお店も多いので退屈せずにすみそうです^^周辺には伏見の観光地もたくさんあり季節ごとのイベントも開催されるので、散策するのも楽しいですよ。東向きベランダのお部屋(3号室・4号室)に関しては、階数によってはベランダ前にアーケードやその屋根がかぶっていたり、商店街から流れる放送音などが聞こえたりする可能性があります。西向きのお部屋(1号室・2号室)に関しても、ベランダ前の日当たり具合が気になる方は現地要確認です。

【周 辺 環 境】
納屋町商店街内に立地、伏見大手筋商店街136m(徒歩2分)、伏見桃山総合病院203m(徒歩3分)、観光地寺田屋206m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局281m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見南部町店324m(徒歩5分)、ローソン伏見表町店328m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店345m(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山362m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店372m(徒歩5分)、ファミリーマート伏見片原町店417m(徒歩6分)
12474
1LDK
38.59m2
丹波橋駅
5分
京都市伏見区新町11丁目 ¥108,000
¥7,000
0万円
15万円
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
【新築】 D-ROOM丹波橋 102号室

●○●令和7年9月26日入居可能予定 ダイワハウス施工 インターネット無料(D.U-NET) 全戸角部屋 ※駐車場は1台のみで先着順です。空きは都度要確認。●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄り!大阪や京都市内へもアクセス良好なので、通勤通学に便利な立地です。周辺にはお買い物することころも多いので生活しやすいですよ^^留守がちな方にも嬉しい宅配BOX完備。1号室と2号室は道路に面した東向きベランダ。3号室と5号室は道路と反対側の西向きベランダですので、日当たり具合気になる方は要確認です。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店242m(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店277m(徒歩4分)、伏見京町北郵便局308m(徒歩4分)、パシオス伏見丹波橋店349m(徒歩5分)、万代丹波橋店368m(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店390m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店393m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山553m(徒歩7分)、伏見郵便局659m(徒歩9分)、業務スーパー深草店765m(徒歩10分)、カナートモール伏見821m(徒歩11分)
12475
1LDK
38.59m2
西
丹波橋駅
5分
京都市伏見区新町11丁目 ¥108,000
¥7,000
0万円
15万円
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
【新築】 D-ROOM丹波橋 103号室

●○●令和7年9月26日入居可能予定 ダイワハウス施工 インターネット無料(D.U-NET) 全戸角部屋 ※駐車場は1台のみで先着順です。空きは都度要確認。●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄り!大阪や京都市内へもアクセス良好なので、通勤通学に便利な立地です。周辺にはお買い物することころも多いので生活しやすいですよ^^留守がちな方にも嬉しい宅配BOX完備。1号室と2号室は道路に面した東向きベランダ。3号室と5号室は道路と反対側の西向きベランダですので、日当たり具合気になる方は要確認です。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店242m(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店277m(徒歩4分)、伏見京町北郵便局308m(徒歩4分)、パシオス伏見丹波橋店349m(徒歩5分)、万代丹波橋店368m(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店390m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店393m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山553m(徒歩7分)、伏見郵便局659m(徒歩9分)、業務スーパー深草店765m(徒歩10分)、カナートモール伏見821m(徒歩11分)