令和07年2月9日 17時35分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


京阪伏見桃山駅から徒歩5分圏内物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
4225
1K
15m2
桃山御陵前駅
3分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥19,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築32年
空室
●○●通常仲介手数料半月分ですが、本物件の仲介手数料は1ヶ月分になります 敷金・礼金なし 現状渡しになります(エアコン・ガスコンロ・電動ベットなど全部設備外。性能保証無しです。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
大きな窓は北向きですが、小窓が西面に2箇所あり風通し良く暗さもさほど気にならないかと。北窓からはお向かいの公園が見えて雰囲気良いですよ。このお部屋は独立部屋です。ただしホンマに狭いです^^; 駐輪場がないので自転車・バイクダメなのと、ご自身の洗濯機は持ち込みできませんのでご注意ください。共用部分に共同洗濯機設置されてますので自由に使えます!1階にはアロマのお店が入ってて癒されますよ^^ ※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
家賃1万円台でこの清潔感!この設備!このクオリティ!ハッキリ言って伏見桃山駅徒歩圏内で存在しませんよ。しかも入居管理はミナージュががっちりしていますので変な人一切入れません。住所のみの使用OK(電気ガスの開栓はしていただかなくてはなりません。設備の維持管理の為)。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート45m(徒歩1分)、伏見桃山郵便局75m(徒歩1分)、大手筋交番90m(徒歩2分)、京都中央信用金庫100m(徒歩2分)、フレスコ桃山店285m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街400m(徒歩5分)
入荷後1週間以内867
1K
19m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区桃山町鍋島
¥33,000
-
0万円
0万円
0万円
0万円
築32年
空室
●○●ミナージュ管理物件! 敷金・礼金無し! 令和5年1月、SECOM防犯カメラ設置済み! インターネット無料(J:com120M) ペットは猫のみ相談可(礼金5万UP) 宅配BOXあり●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿い東側の好立地です。本物件ミナージュ管理!しっかり審査はしていますが割と幅広く募集しています。ゴミは業者回収、宅配ボックス設置(2019年4月)、集合ポスト交換(2019年4月)しています!ペットに関しては、躾がきちんとしている猫のみ相談可(礼金5万円UP)です。ちなみに自転車置場はありませんのでご注意ください。1階には美容室が入ってます。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見桃山店40m(徒歩1分)、伏見桃山郵便局50m(徒歩1分)、大手筋交番90m(徒歩2分)、御香宮神社正門105m(徒歩2分)、フレスコ桃山店275m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街400m(徒歩5分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
良いのは場所と家賃だけですが実はそこが大事。ミニマルでハイレスポンス・・・いやこんな言葉が存在するのか知りませんが・・・日常を外で過ごし、帰って寝るだけのノマドなあなたにはこういう物件が良いんです!
487
1K
21m2
桃山御陵前駅
2分
京都市伏見区御香宮門前町 ¥40,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築28年
空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ 敷金・礼金無し! 御香宮神社目の前! そして当社も1階にあるので安心ですよ^^ 簡易オートロック付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
当店真上の物件です^^ ここより安心な物件はあるでしょうか!?立地環境はどこのマンションよりいいんです!このお部屋は北向きですが目の前には御香宮神社。北向きを感じさせない開放感です。毎年10月にはお祭りがあり、目の前に夜店が並びます。お神輿も練り歩き毎年大賑わいです。伏見情緒たっぷりのこのお部屋はミナージュ代表も一押しですよ!ちなみに駐輪場はありません。洗濯機はベランダに置けます。オートロックは簡易なので来客の際は階段降りてエントランスまで鍵を開けに行かないといけません^^;

【周 辺 環 境】
大手筋交番80m(徒歩1分)、フレスコ桃山店135m(徒歩2分)、ファミリーマート桃山御香宮前店190m(徒歩3分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店230m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街255m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局180m(徒歩3分)

▲▲社長のとどめの一撃いや二撃▲▲
弊社の真上のお部屋です。こんな安心感他にありますか?いや…逆に嫌ですか?でも実はご入居の方たちとお顔合わせることってほとんどなくって。ご入居されると割と皆さん長いことお住まいになられます。やっぱり場所でしょうね〜便利だし。お風呂トイレ一緒だし洗濯機ベランダ置きではありますが一人暮らしのスタートにはピッタリな条件ですよー^^おすすめです。
9269
 
1K
 
20.2m2
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区新町4丁目 ¥40,000
¥5,000
4万円
0万円
0万円
0万円
築34年
空室
御成約頂きました。
●○●大手筋商店街徒歩2分! 礼金無し! オートロック・宅配BOX付き! お風呂トイレは一緒です●○●

【ミナージュ現地レポ】
買い物交通、とにかく便利な環境です!周辺には伏見の観光名所や飲食店も多いので散策も楽しいですね。1・2階西側はテナント、2階東側と3階以上が居住用です。エレベーターはありますが2階部分からになります。お部屋は縦長なので家具の配置には工夫が必要ですね^^ミニキッチンでまな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかも^^;ベランダは通りと反対向きです。お向かいには建物があり、ベランダが向かい合っているので視線が気になる方や日当たり重視の方には不向きです。駐輪は自転車のみ1階通路に駐輪可。原付は不可です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店34m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街110m(徒歩2分)、イオンスタイル伏見桃山185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店190m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見163m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店192m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店270m(徒歩4分)、フレスコ桃山店345m(徒歩5分)
1225
 
1K
 
22m2
西
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区瀬戸物町 ¥46,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築29年
居住中
御成約頂きました。
●○●敷金・礼金なし! オートロック付き! インターネット無料(J:COM1G)! 商店街近くで生活便利な場所です^^●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街から少し北へ上がった瀬戸物町の物件です。道幅が広いのでせせこましい感じはなく、すぐ近くに公園もあり雰囲気の良い場所です。大手筋商店街周辺には飲食店もたくさんあるので、お気に入りのお店を見つけるのも楽しいですね^^このお部屋は道路側にベランダが面していて、前には特に遮るものはないです。玄関を入ったところに下駄箱程度の収納が2つあります。キッチン側に冷蔵庫置けるスペースもありますよ。洗濯機はベランダに置くタイプなので好き嫌いあるかもしれないですが、人気物件なので要チェック!※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街129m(徒歩2分)、イオンスタイル伏見桃山192m(徒歩3分)、伏見区役所207m(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山348m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見南部町店156m(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山店301m(徒歩4分)、フレスコ桃山店450m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局545m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店537m(徒歩7分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
5万円までのバス・トイレセパレートで大手筋商店街近くでな探すらコレです。平均点以上。ベランダ洗濯機?一人暮らしの間だけですから僕は良いと思うんですよね〜。いやですか?じゃあ違う物件にしましょう!
1293
 
1K
 
25.11m2
西
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区新町4丁目 ¥53,000
¥6,500
5.3万円
0万円
0万円
0万円
築30年
空室
御成約頂きました。
●○●なんと大手筋商店街まで徒歩1分! お風呂トイレ別 礼金なし オートロック完備!●○●

【ミナージュ現地レポ】
コンクリート張りのお洒落な外観。商店街近くで何でも揃った住環境でものすご便利です!マンション1階には美容室が入っています。キッチン横には空間がありますが、冷蔵庫を置けるかは現地で採寸して確認してみてください。このお部屋のベランダは通りと反対側になります。お向かいには現在建築中の分譲マンションがかぶっているので日当たり重視の方には不向きです。場所重視の方向けですね^^※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街80m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m(徒歩1分)、ローソン伏見京町二丁目店216m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店173m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見190m(徒歩3分)、イオンスタイル伏見桃山218m(徒歩3分)、フレスコ桃山店320m(徒歩4分)
3031
1K
25.5m2
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区風呂屋町 ¥55,000
¥6,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築22年
空室
●○●当店管理物件 Hills赤い鳥 お風呂トイレ別! インターネット無料(J:com) 大手筋商店街ダッシュで2秒! 完全角部屋! 女性も安心です^^●○●

【ミナージュ現地レポ】
おすすめ物件出ました!伏見大手筋商店街の西口からつながる、風呂屋町商店街内に立地。最寄りの京阪伏見桃山駅までは大手筋商店街にアーケードがあるので雨の日でも楽々行けますよ^^ 生活便利です!エントランスオートロック完備、最上階に家主さんいますし、当店が窓口管理なので安心してご入居できます。ベランダが建物内の吹き抜け部分に向いているお部屋。若干日当たりが悪いですが、マンション&立地ともにお勧めです。あと携帯の電波が入りにくいお部屋なのでご案内時に必ず確認しましょう(以前見に行った時はドコモとソフトバンクは大丈夫でした)!室内に洗濯機置けますし、収納も広々。電気コンロは自分で設置するタイプです。※室内は以前に空いていた時のものです。

▲ここが曲者▲
トイレに小さすぎる手洗いが付いてます!

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街25m(徒歩1分)、オーエスドラッグ大手筋店195m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見南部町店210m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局230m(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店240m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院265m(徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山275m(徒歩4分)、伏見区役所375m(徒歩5分)、伏見中央図書館405m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店543m(徒歩7分)
3923
1K
29m2
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区風呂屋町 ¥56,000
¥6,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築22年
空室
●○●当店管理物件 Hills赤い鳥 お風呂トイレ別! インターネット無料(J:com)! 大手筋商店街ダッシュで2秒! 京都風情たっぷりのエントランス 全戸角部屋の造りです●○●

【ミナージュ現地レポ】
マンション、立地ともにお勧めです^^エントランスオートロック完備、最上階に家主さんいますし、当店が窓口管理なので安心してご入居できます。ベランダは道路側を向いていて南側の角部屋です。洋室広々8.8帖、収納もしっかりあります。独立の洗面台こそありませんが、単身さんにうれしい設備揃ってます!※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
独立の洗面台こそないですが広々なスペースがあるからカーテンか何かして簡易脱衣所作れそうですね〜。2脚くらいの小さいテーブル置けますよ。僕が住みたいって自信持って言えるマンションです(独身やったら^^;)!

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街25m(徒歩1分)、オーエスドラッグ大手筋店195m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見南部町店210m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局230m(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店240m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院265m(徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山275m(徒歩4分)、伏見区役所375m(徒歩5分)、伏見中央図書館405m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店543m(徒歩7分)
5016
2K
30.75m2
西
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区新町4丁目 ¥58,000
¥5,000
5.8万円
0万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●交通買い物便利な立地! 礼金無し! お風呂トイレ一緒のUBタイプ オートロック完備 2人入居相談可(ただし水廻りは単身向けです。水道代UPします。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
お風呂トイレ一緒のタイプですが、このお部屋は30u大!荷物の多い方、寝るところと食べるところを分けたい方など、広さがいる方に嬉しい間取りです。商店街も駅も近くて便利な環境ですよ。ただし最上階は実はデメリットも・・・夏場、室内の温度が他の部屋より上がりやすいです。エアコン代覚悟です!!このマンションに限らず、最上階のマンションはほどんどそうですね(ミナージュ個人的な見解です)^^;※写真は以前に空いていた時のものです。モデルルーム仕様なので写真に写っている備品は設備外です。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店34m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街110m(徒歩2分)、イオンスタイル伏見桃山185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店190m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見163m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店192m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店270m(徒歩4分)、フレスコ桃山店345m(徒歩5分)
570
1K
33.3m2
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区新町6丁目 ¥65,000
¥6,000
5万円
15万円
0万円
0万円
築18年
居住中
●○●宅配BOX&オートロック完備! 広々洋室10.5帖! インターネット無料 自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山と丹波橋の間に立地。徒歩圏内に商店街、駅もあるので生活便利な場所です。設備充実、防犯面も安心の人気物件です。このお部屋は両サイドにお部屋の無い独立部屋です(上下にはお部屋あります)。ベランダは横に長く広々ですが、北向きなので直射日光は無いです。洗濯物は浴室乾燥機を上手く活用したいですね。ベランダからの車の音は気になりませんでしたが、比較的車通りが多い道路に面していますので気になる方は現地で確認しましょう。※写真は以前に空いていたときのものです。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街272m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店174m(徒歩3分)、伏見区役所168m(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山268m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見南部町店325m(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山367m(徒歩5分)、京都御駕篭郵便局411m(徒歩6分)、ダックス伏見肥後町店470m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見片原町店500m(徒歩7分)、フレスコ桃山店503m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店573m(徒歩8分)
本日入荷およびデータ更新11449
1K
26.97m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区京町4丁目 ¥66,000
¥5,000
0万円
15万円
0万円
0万円
築20年
居住中
●○●近鉄&京阪近くで交通便利! 大手筋商店街もすぐ! インターネット無料! オール電化 ALSOK24時間建物警備導入●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄・京阪沿線どちらも利用できる便利な立地。買い物環境も徒歩圏内に揃ってます。さらにオートロック完備、マンション1階には管理会社が入っているので女性の方も安心です^^ベランダは小さめですが、洋室にも南向きの出窓がついているので明るいお部屋ですよ。4階建て最上階までは階段!良い運動になります!※写真は以前に空いていた時のものです。ベランダからの景色は変わっている可能性あります。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街141m(徒歩2分)、フレスコ桃山店170m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店204m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店262m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店386m(徒歩5分)、京都京町郵便局400m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山536m(徒歩7分)、伏見区役所490m(徒歩7分)
888
2K
30.78m2
西
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区新町4丁目 ¥68,000
¥6,500
6.8万円
0万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●メゾネットタイプ! 礼金なし! 大手筋商店街すぐで生活至便 インターネット無料J:COM(120M)! 2人入居相談可(水道代UPします)●○●

【ミナージュ現地レポ】
立地ものすご便利です^^メゾネットタイプのみ2人入居可(その際は水道代が4,000円になります)。ただ・・・水廻りなどの設備はミニキッチンだったり洗面台はお風呂の中だったりと単身向けですので、どちらかというとちょっと広い一人暮らし用として見ていただく方がいいと感じました。ベランダ前には同じ高さくらいの建物がありますが、大きな天窓があるので暗くはないです。2人入居は要相談ですが、お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです(管理会社談)。マンション1階には美容室が入っています。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街80m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m(徒歩1分)、ローソン伏見京町二丁目店216m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店173m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見190m(徒歩3分)、イオンスタイル伏見桃山218m(徒歩3分)、フレスコ桃山店320m(徒歩4分)
11825
1DK
29.92m2
西
伏見桃山駅
4分
京都市伏見区大阪町 ¥79,000
¥5,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築2年
居住中
●○●イオンスタイル伏見桃山が隣でお買い物便利! しかも伏見大手筋商店街すぐの好立地! インターネット無料! 宅配BOX付き! 2人入居相談可(水道代UPします) ※喫煙不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山エリアの中でも大手筋商店街界隈の人気は高く、この周辺は観光客さんも多いエリアなのでいろいろ散策できますよ^^納屋町商店街や竜馬通り商店街も近く、地域のイベント関係でとても賑わうエリアなので大注目です!京阪伏見桃山駅からは雨の日でも商店街を通るとそんなに傘もいらないですし、なんといってもお買物便利!そしてミナージュの大好きなケーキ屋「フルール」さんもすぐ近く、という羨ましさ全開の物件!このお部屋は西南角部屋で道路に面してます。間取りは直間の1DKでエアコンは洋室側のみになりますので、特に夏場はダイニングとの間の仕切り戸は開けっ放しになる可能性高いです。リビング部分までは日が届きにくいので日中は電気つけることになりそうですね。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
イオンスタイル伏見桃山40m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店93m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街112m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店293m(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見262m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店293m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院428m(徒歩6分)、フレスコ桃山店437m(徒歩6分)、京都京町郵便局436m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店524m(徒歩7分)
11075
 
1DK
 
29.83m2
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥84,000
¥15,000
0万円
8.4万円
0万円
0万円
築6年
空室
御成約頂きました。
●○●なんと近鉄桃山御陵前駅の横です! インターネット無料! 設備充実! 宅配BOX完備 2人入居相談可(ただしお子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
充実した設備と便利な立地!近鉄・京阪・JR奈良線が徒歩圏内の3WAYです。伏見大手筋商店街もあるのでだいたいのものは揃いますよ!大手筋通りにマンションへの入口通路があります。マンション自体は外からほとんど見えないです。駅から細い道を通らなくてもよいので女性の方も安心ですね^^ホームセキュリティなどの防犯面も考慮され、日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付、ゴミも24時間出せます。ただし全戸東向きベランダで、近鉄線路の方に向いてますのでホームからのアナウンス音や電車の音は覚悟しないといけないです^^;それが大丈夫なら、一度この場所を味わうと他行けなくなりそうなくらい魅力的な立地です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店29m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街90m(徒歩2分)、御香宮神社185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店217m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店270m(徒歩4分)、郵便局327m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店339m(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山357m(徒歩5分)
12010
1K
47.5m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区鍋島町 ¥90,000
¥5,000
5万円
20万円
0万円
0万円
築17年
空室
●○●京阪・近鉄・JR奈良線と3WAY使える好立地! 設備充実のオール電化マンション 2人入居相談可●○●

【ミナージュ現地レポ】
御香宮神社や大手筋商店街も近く、京都伏見を満喫できる良い場所。女性の方でも最寄駅から細い道を通らなくてもOKなので安心ですね^^お洒落な室内。3口コンロの広々キッチンで、グリルもあり、お料理をよくされる方は重宝されますね^^ 基本は広〜いワンルームですが、収納が好きなように移動出来ますので、寝るところと食べるところとを空間的に分けたりしても使えます!ただし新婚さんなどのお二人入居は使いづらいと判断する方もいますね。ベランダが大通りに面しているので、窓を開けると車の音がします。聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
大手筋交番74m(徒歩1分)、御香宮神社114m(徒歩2分)、フレスコ桃山店257m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局170m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店349m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街387m(徒歩5分)
入荷後1週間以内12359
2DK
86.56m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区桃山町松平筑前
¥100,000
-
10万円
1ヶ月
0万円
0万円
築7年
空室
●○●近鉄桃山御陵前&京阪伏見桃山駅&JP桃山駅の3WAY! 元民泊物件 以前和室だったところが洋室になってます 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
物件の西向かいには京都の歴史を感じさせる御香宮神社があります。駅からの道のりも大通りのみになりますので安心です。ただし国道24号線に思いっきり面してるので、車の音は毎日しますね。聞こえ方には個人差あるので気になる方は現地要確認です。建物は元民泊ということもあり、道路に面した入口扉を入ったところに以前使っていたであろう受付スペースの付いた土間があります。その土間は1階と2階への共通玄関になっており、そこから更に1階・2階のそれぞれの玄関(オートロック式)がありますので防犯面も安心ですね。1階・2階にそれぞれキッチンやお風呂トイレがあります。ただし、キッチンはIHコンロ1口のみなので自炊派には物足りないかもしれないのと、ベランダが無いので洗濯物は室内干しになるという部分は好みが分かれる可能性あります。日当たりは良くないので日中も電気が必要です。特に梅雨時期はの湿気対策が必要です。※家具家電は設備外ですので貸主の補修義務はありません。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店150m(徒歩2分)、伏見桃山郵便局120m(徒歩2分)、大手筋交番60m(徒歩1分)、御香宮神社正門100m(徒歩2分)、フレスコ桃山店240m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街390m(徒歩5分)
1487
1K
47.5m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区鍋島町 ¥110,000
¥5,000
5万円
20万円
0万円
0万円
築17年
空室
●○●京阪・近鉄・JR奈良線と3WAY使える好立地! 設備充実のオール電化マンション 2人入居相談可●○●

【ミナージュ現地レポ】
御香宮神社や大手筋商店街も近く、京都伏見を満喫できる良い場所。女性の方でも最寄駅から細い道を通らなくてもOKなので安心ですね^^お洒落な室内。3口コンロの広々キッチンで、グリルもあり、お料理をよくされる方は重宝されますね^^ 基本は広〜いワンルームですが、収納が好きなように移動出来ますので、寝るところと食べるところとを空間的に分けたりしても使えます!ただし新婚さんなどのお二人入居は使いづらいと判断する方もいますね。ベランダが大通りに面しているので、窓を開けると車の音がします。聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。

【周 辺 環 境】
大手筋交番74m(徒歩1分)、御香宮神社114m(徒歩2分)、フレスコ桃山店257m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局170m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店349m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街387m(徒歩5分)
11283
2LDK
48.88m2
伏見桃山駅
1分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥129,000
¥8,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築4年
空室
●○●伏見大手筋商店街徒歩1分! インターネット無料 追焚・浴室乾燥付き! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく便利としか言いようがない立地!京阪伏見桃山駅も大手筋商店街も徒歩1分はかなり魅力的!しかも共用部分を挟んだワンフロア2戸なので両サイドにはお部屋が無いです(上下階にはお部屋あります)。お隣さんの音が気になるという方にも嬉しいですね^^エントランスはオートロック付き。ただしエレベーターは2階部分からになりますので、そこまでは階段を昇ることになります。平米数的には50uに満たない小ぶりな2LDKという感じ。洋室6帖2間は、壁ではなく可動式収納で区切ってあるだけです。上部は空間が開いてますので完全に仕切られているわけではないです。1LDKみたいな感じにもとれますので好みが分かれるかもしれないですね。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街31m(徒歩1分)、フレスコ桃山店199m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店172m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店180m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店200m(徒歩3分)、イオンスタイル伏見桃山236m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見304m(徒歩4分)、京都京町郵便局349m(徒歩5分)、御香宮神社351m(徒歩5分)、伏見南浜小学校484m(徒歩7分)
12431
 
2LDK
 
62.37m2
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区東大手町 ¥155,000
¥9,000
5万円
25万円
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
御成約頂きました。
シャーメゾン京都桃山 103号室

●○●シャーメゾンシリーズの新築登場! 令和7年3月22日入居可能予定 インターネット無料(U-NEXT UNひかり+)! 宅配BOX・エレベーター完備 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄り駅も近く伏見大手筋商店街も近くで、何するにも便利で生活しやすい!かつ周辺はほとんど車通りの無い落ち着いた雰囲気で、なかなかマニアックな場所に立地してます^^マンションは全戸角部屋です。もちろん設備も充実です!不在がちな方にも嬉しい宅配BOXも完備。このお部屋は広々リビングで南向きベランダ。お向かいに建物があるので日当たり具合は現地要確認です。※間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見南部町店74m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街165m(徒歩3分)、イオンスタイル伏見桃山218m(徒歩3分)、伏見区役所312m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店343m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店429m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山485m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院468m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局426m(徒歩6分)、フレスコ桃山店487m(徒歩7分)
12426
2LDK
62.37m2
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区東大手町 ¥158,000
¥9,000
5万円
25万円
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
シャーメゾン京都桃山 202号室

●○●シャーメゾンシリーズの新築登場! 令和7年3月22日入居可能予定 インターネット無料(U-NEXT UNひかり+)! 宅配BOX・エレベーター完備 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄り駅も近く伏見大手筋商店街も近くで、何するにも便利で生活しやすい!かつ周辺はほとんど車通りの無い落ち着いた雰囲気で、なかなかマニアックな場所に立地してます^^マンションは全戸角部屋です。もちろん設備も充実です!なんとエレベーターも完備なので荷物が多いときも安心ですね。不在がちな方にも嬉しい宅配BOXも完備。このお部屋は広々リビングで南向きベランダ!開放感あり風通しもしやすいです^^※間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見南部町店74m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街165m(徒歩3分)、イオンスタイル伏見桃山218m(徒歩3分)、伏見区役所312m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店343m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店429m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山485m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院468m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局426m(徒歩6分)、フレスコ桃山店487m(徒歩7分)