●○●分譲賃貸　ルミエール丹波橋　南東角部屋　オートロックは夜間のみ（20時〜）です　伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
南行一方通行の竹田街道沿い沿いのマンション。1階には学習塾が入っています。竹田街道は車通りが多い方なので音はしますね。駅までは少し距離がありますが、スーパーや銀行、小学校など徒歩圏内に生活環境揃ってます！ちなみに通りを挟んだ南側には伏見の有名酒造メーカーである玉乃光本社があります。南向きベランダの外には高い建物は建っていませんので日当たり良かったですよ＾＾レトロな感じがお好きな方にいかがでしょうか＾＾※間取りの帖数は概算です。現状を優先といたします。写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
京都中央信用金庫140m（徒歩2分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店226ｍ(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店297m（徒歩4分）、京都御駕篭郵便局412m（徒歩6分）、ダックス伏見肥後町店424m（徒歩6分）、万代丹波橋店438m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校429m（徒歩6分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見504ｍ（徒歩7分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	12421	物件名	ルミエール丹波橋
交通	京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩11分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩12分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩15分	住所	京都市伏見区大宮町
小学校区	京都市立伏見板橋小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	3DK	間取り詳細	ＤＫ6、洋4.5、和6、和6
築年数	S56/08 ( 築44年 )	面積	46.12m2
階/階数	4階/4階建	ベランダ向き	南西
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥80,000	共益費	-
駐車場	無	駐車料金
敷金	8万円	礼金	8万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥24,000
	￥  ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥352,000 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥40,000/初回、継続保証委託料￥13,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1.3万円)、もしくは月額総賃料の120％(継続保証委託料なし)】
諸費用説明
設備・仕様	オートロック（夜間のみ）、エレベータ、室内洗濯機置場、ガスキッチン、角部屋、バルコニー、2階以上、収納、独立洗面台、自転車駐輪（有料）

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。