ファミリー・近鉄丹波橋駅物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
8441	1DK	26.28m² 西	近鉄丹波橋駅 14分	京都市伏見区西町	￥51,000 ￥6,000	0万円 12万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●管理が行き届いたマンションです＾＾　バイク150ｃｃまで駐輪無料　オートロック・エレベーター付き　2人入居相談可（金額変更の可能性あり）●○● 【ミナージュ現地レポ】単身用とファミリータイプとが混合したマンションです。このお部屋はキッチン部分が少し広めのタイプ。食べるところと寝るところを分けたい方に＾＾二人入居も相談可ですが水廻りは単身向けです。西向きのお部屋なのでベランダが竹田街道に向いています。車通りは割と多いので音が気になる方は現地確認要です。駅までは少し距離がありますが、商店街近くで買い物しやすく、周辺には飲食店も多いので休日にはお気に入りのお店を探したりと楽しめますよ。※敷地内駐車場の空き確認はお部屋の管理会社さんと別になりますのでその都度お問い合わせください。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店57m（徒歩1分）、ファミリーマート伏見片原町店105m（徒歩2分）、伏見区役所261m（徒歩4分）、郵便局339ｍ(徒歩5分)、大手筋商店街370m（徒歩5分）、ホームセンターコーナン633m（徒歩8分）、COOP桃山店509ｍ(徒歩7分)
10265	1LDK	35m² 西	近鉄丹波橋駅 11分	京都市伏見区大和町	￥52,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●2018年12月2DK→1LDKへ改装済み！　総戸数6戸　セキス～イハウス♪施工　公園すぐ近く　北西角部屋　インターネット無料（Wi-Fi対応）　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】以前に間取り変更されてます！住吉公園のすぐ南側に立地していて、小学校も近いですよ＾＾ベランダ前は住吉児童館になっていて高い建物ではないので西日にはなりますが日当たりよろしいです＾＾夕方にはお子さんの声が結構してました。ベランダはそんなに広くないので大量の洗濯物は干しづらそうですが、窓が多いので開放感あります。脱衣所に扉は無いですが、カーテンレールが付いていました。洗面台がお風呂の中にあるタイプなので好き嫌い分かれるかもですが、広さのほしい単身さんや新婚さん向けですね。※帖数は概算ですので現状を優先といたします。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】住吉公園31m（徒歩1分）、京都市立伏見住吉小学校260m（徒歩4分）、コンビニ383m（徒歩5分）、万代丹波橋店497m（徒歩7分）、100円ショップワッツウィズ500m（徒歩7分）、ハッピーテラダ伏見店565m（徒歩8分）、ドラッグストア571m（徒歩8分）
3410	1LDK	34.78m² 南	近鉄丹波橋駅 9分	京都市伏見区桃山井伊掃部東町	￥55,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築36年居住中
●○●2017年に2DK→1LDKへリノベーション済み！　ペット相談可（小型犬または猫、礼金1ヶ月分UP、退去時消臭抗菌代3.3万円要）　南東角部屋　桃山小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】耐震・耐火性に優れた三井ホーム施工（2×4）工法。京都教育大付属桃山中学校の北側の場所です。道路を挟んでマンションすぐ西側に近鉄と京阪の両線路が通っているので電車の音や踏切音がかなりします。聞こえ方には個人差ありますが、毎日格闘になると思われますので気になる方には不向きです＾＾；反面、日当たりは良いですよ。テラス南向き、東の角部屋です。横窓があるので風通しも良いですね。お料理好きには魅力的なシステムキッチン（3口ガスコンロ、グリル付き）になってます＾＾ただし木造なので構造的に音は響きます。定期借家契約（2年で契約終了）なので長くお住まいになりたい方には不向きです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃山北交番245m（徒歩4分）、伏見京町北郵便局300m（徒歩4分）、伏見岡本病院375m（徒歩5分）、セブンイレブン545m（徒歩7分）、ハッピーテラダ伏見店845m（徒歩12分）、業務スーパー深草845m（徒歩11分）、カナートモール伏見890m（徒歩12分)、万代丹波橋店915m（徒歩12分）、ダックス伏見丹波橋店960m（徒歩12分）
7727	1LDK	29.01m² 南	近鉄丹波橋駅 15分	京都市伏見区下神泉苑町	￥57,000 ￥6,200	0万円 10万円	0万円 0万円	築5年居住中
●○●築浅物件！　全戸1LDK　インターネット無料！　2人入居可（水道代2,000円UP、お子さんの入居不可）　※注：このお部屋は半地下です。●○● 【ミナージュ現地レポ】南行きの竹田街道沿いに立地しています。日中留守がちな方に嬉しい宅配BOX付き。キッチンは2口IHコンロ付きです。寝るところと食べるところを分けたい方にオススメの間取り。ただしこういった直間の1LDKは、リビング部分は日中も電気が必要なのと、洋室にしかエアコンが無いので夏場はリビングとの間の扉を仕切ることが少なく結局は開けっ放しでの生活になります。この建物は地下1階部分付き3階建てになっていて、この部屋は半地下です。テラス前には建物があるので日当たりは良くないです。特に共用廊下や玄関先は携帯の電波が悪かったので現地で要確認です！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見舞台町店120m（徒歩2分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見174m（徒歩3分）、伏見竹田口郵便局200m（徒歩3分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店394m（徒歩5分）、ワッツウィズ丹波橋店446m（徒歩6分）、万代丹波橋店630m（徒歩8分）、ハッピーテラダ伏見店649m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店707m（徒歩9分）、業務スーパー深草店876m（徒歩11分）、カナートモール伏見878m（徒歩11分）
10915	4K	66.96m² 南	近鉄丹波橋駅 4分	京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	￥58,000 -	10万円 0万円	0万円 0万円	空室
●○●家賃ダウンしました！　京阪電車＆近鉄電車が徒歩5分圏内！　連棟貸家　築年数不詳　礼金無し　ベランダ南向きで日当たりよろし！　ペット小型犬1匹のみ相談可（条件変更無し）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山エリアと丹波橋エリアの間に立地！どちらにも無理なく行けて、駅も近いのは魅力です。前面道路は比較的交通量も少なく落ち着いてはいますが、線路が近いので毎日電車の音がします。聞こえ方には個人差があるので現地要確認です。和室がメインになり、南側1階はちょっとしたお庭、南側2階には日当たりの良いベランダあり。ただし築年数不詳なので古さは否めませんね＾＾；以前にお風呂を入替えしており給湯器もありますが、小さめの浴槽なのでバスタイムを満喫したい方には物足りないかもしれません。キッチンの瞬間湯沸かし器やエアコンなどはご自身での準備が必要ですね。そして離れ的なトイレが・・・。夏場は虫問題、冬は凍えます・・・。隙間風問題、お隣とくっついているのでもしかしたら音問題も・・・。その辺りも楽しめるようなハートの強い方向け！一度写真や動画でチェーック！【周　辺　環　境】御香宮神社174ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン伏見銀座町店229ｍ(徒歩3分)、フレスコ桃山店331ｍ（徒歩5分)、伏見大手筋商店街465ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見桃山店406ｍ(徒歩6分)、伏見区役所499ｍ(徒歩7分)、スポーツクラブNAS546ｍ(徒歩7分)、COOP桃山店546ｍ(徒歩7分）、桃山郵便局563ｍ（徒歩8分)、京都市立桃山小学校1279ｍ(徒歩16分)
8714	2DK	40m² 東	近鉄丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山水野左近東町	￥59,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築37年空室
●○●敷金・礼金無し！　国道24号線沿いのファミリー物件　2019年7月キッチン新調　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】赤レンガの外観が特徴的ですね。近隣に買い物環境がほとんどないので、伏見駅方面か墨染駅の方へ行かなければいけません。車通りが多いので落ち着いた場所でお探しの方には不向きです。脱衣所には扉が無いので気になる方は工夫が必要です。このお部屋は両サイドにお部屋が無い独立部屋です＾＾ＤＫ部分にも小さなベランダが2面、和室にも窓があったりと換気しやすいですよ。ちなみにお部屋の北側へ向かって天井が斜めになっています。背の高い方は出ている梁で頭をぶつける可能性あります＾＾；圧迫感を感じるかどうかは現地でご確認ください。中学校は近いんですが、小学校までは大人の足でも20分以上かかります。気になる方は通学ルートも要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ258m（徒歩4分）、スーパーチャコルマート墨染598m（徒歩8分）、スーパーフレスコ墨染店700m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校140m（徒歩2分）、伏見岡本病院505m（徒歩7分）、業務スーパー714m（徒歩9分）、カナートモール伏見809m（徒歩11分）
844	2DK	43.75m² 南	近鉄丹波橋駅 3分	京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	￥60,000 ￥4,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築34年空室
●○●2WAY使える特急停車駅の丹波橋駅前のファミリー物件　通勤通学便利です！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数4戸、全戸角部屋の造りです。このお部屋は南側が周りの建物に囲まれているので、4戸中、一番暗く感じるお部屋ではありますが真っ暗ではないです。線路が近く毎日電車の音はしますので、慣れていただくしかないですね。でも丹波橋と桃山の間の閑静な住宅地で、お買い物も大手筋商店街まで徒歩圏内という立地は魅力！新婚さんや広さの欲しい単身の方にも検討しやすい値段帯です！ちなみにこのお部屋の脱衣所入り口にはカーテンレールは無かったです。エアコンも無いのでご自身での準備が必要です。もともとテラス側の6帖は両方とも畳でしたが、数年前にDK側の6帖は洋室に変更されてます。【周　辺　環　境】御香宮神社236ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店373m（徒歩5分）、フレスコ桃山店433ｍ（徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山523m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街564m（徒歩8分）、伏見岡本病院851m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1319ｍ(徒歩17分)
2884	2DK	40m² 南	近鉄丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山水野左近東町	￥60,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築37年空室
●○●敷金・礼金無し！　国道24号線沿い　南向きベランダ　南西角部屋　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】赤レンガの外観が特徴的なマンションです。近隣に買い物環境がほとんどないので、近鉄伏見駅前か京阪墨染駅方面のスーパー等を利用することになります。国道24号線は車通りが大変多いですが、このお部屋は道路から一番離れてるのでマシだとは思います。が！聞こえ方には個人差あるので気になる方は現地要確認です。ちなみに中学校は近いのですが、小学校までは距離があります。最低でも30分弱はかかりますのでお子さんのおられる方はその辺りも考慮してご検討ください。【周　辺　環　境】コンビニ258m（徒歩4分）、チャコルマート墨染598m（徒歩8分）、フレスコ墨染店700m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校140m（徒歩2分）、伏見岡本病院505m（徒歩7分）、業務スーパー714m（徒歩9分）、カナートモール伏見809m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1729ｍ（徒歩22分)
7736	1LDK	29.01m² 南	近鉄丹波橋駅 15分	京都市伏見区下神泉苑町	￥60,000 ￥6,200	0万円 10万円	0万円 0万円	築5年居住中
●○●築浅物件！　全戸1LDK　インターネット無料！　2人入居可（水道代2,000円UP、お子さんの入居不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】南行竹田街道沿いに立地しています。日中留守がちな方にも嬉しい宅配ボックス付き、キッチンは2口IHコンロ付きです。エレベーターは無く階段なので良い運動になりますね。建物は地下1階部分付き3階建てになっていて、このお部屋はその1階表示になるので中2階くらいの高さな感じです。寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい間取り。ただしこういった直間の1LDKは、リビング部分は日中も電気が必要なのと、洋室にしかエアコンが無いので夏場はリビングとの間の扉を仕切ることが少なく、結局は開けっ放しでの生活になります。南ベランダの向こうは建物がかぶっている可能性あるので日当たりが気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見舞台町店120m（徒歩2分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見174m（徒歩3分）、伏見竹田口郵便局200m（徒歩3分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店394m（徒歩5分）、ワッツウィズ丹波橋店446m（徒歩6分）、万代丹波橋店630m（徒歩8分）、ハッピーテラダ伏見店649m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店707m（徒歩9分）、業務スーパー深草店876m（徒歩11分）、カナートモール伏見878m（徒歩11分）
11129	3K	42.4m² 南	近鉄丹波橋駅 3分	京都市伏見区桃山筒井伊賀東町	￥60,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築51年空室
●○●分譲賃貸　シャトー桃山　南東角部屋　駐車場1台分無料（入口高さ・幅などの制限有り）！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】マンションは国道24号線沿いに立地。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅より西側にスーパーが、コンビニも丹波橋駅周辺にありますので買い物環境は良好です。ただし交通量の多い大通りに面していたり、JR奈良線の線路も近いので車や電車、踏切の音がします。小学校までは大人の足でも20分弱かかりますので通学ルートも要確認ですね。間取りは3Kタイプですが、以前見に行った時はキッチンと洋室との間に仕切り戸が無かったのでほぼ2LDKとしての利用になりそうです。お風呂やトイレなどの水廻りが一緒の空間にあり、時代を感じるタイル張りの床とステンレスの浴槽。好き嫌いが分かれそうなので気になる方は現地要確認です。ちなみにベランダへは洋室6帖からのみ出ることができます（洋室4.5帖からベランダへの網戸ははめ殺しでしたので出れません）。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃山北交番350m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局645m（徒歩9分）、ハッピーテラダ伏見店675m（徒歩9分）、伏見岡本病院715m（徒歩9分）、万代丹波橋店740m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店790m（徒歩10分）、伏見区役所865m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1295m（徒歩17分）
10845	2LDK	40m² 南	近鉄丹波橋駅 5分	京都市伏見区指物町	￥64,000 ￥5,000	1万円 5万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●2WAY使える丹波橋駅近く！　生活環境揃ってます！　オートロック完備　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄と京阪使える特急停車駅の丹波橋近くのオートロック付きファミリーマンション！小学校すぐなのと、お買い物が便利な場所で生活しやすいのが魅力です。全戸南向きですが、マンション南側にはお寺とお墓があります。このお部屋は1階で、塀の向こうにちょっとだけお墓ビューです＾＾；室内は玄関を開けるとすぐにリビングだったり、脱衣所には扉が無かったりするので、気になる方は工夫が必要ですね。洗濯機はベランダに置くことになります。回し終わったらそのまま洗濯物を干せるのも効率良さそうですが、窓を開けてるとお隣の洗濯機の音はかなり聞こえますので、好みが分かれるかもしれないですね＾＾；【周　辺　環　境】京都市立伏見板橋小学校57m（徒歩1分）、コンビニ335m（徒歩5分）、COOP桃山121m（徒歩2分）、ハッピーテラダ伏見店261m（徒歩4分）、郵便局185m（徒歩3分）、万代丹波橋店308m（徒歩4分）、ドラッグストア266m（徒歩4分）、衣料品店パシオス336m（徒歩5分）、伏見区役所316m（徒歩4分）、伏見中央図書館318m（徒歩4分）、大手筋商店街553m（徒歩7分）
6695	2DK	47.74m² 東	近鉄丹波橋駅 3分	京都市伏見区桃山筒井伊賀東町	￥65,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築35年居住中
●○●ファミリータイプに空き予定出ました！　近鉄・京阪使える丹波橋駅すぐ近く！　国道24線沿い　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】単身用の1Kとファミリータイプの2DKのお部屋が混合してます。マンション1階にはスポーツショップ（サッカー専門店）が入ってます。24号線を通る方は目にしてるのでは！？東向きのお部屋で、24号線とその向こうのJRの線路や踏切の音の影響をもろに受けます＾＾；窓は2重サッシだったり、聞こえ方には個人差あったりするとはいえ、静かな環境でお探しの方には不向きです。道路沿いなので洗濯物の干しっぱなしはあんまりよくないですよ。小学校までは距離ありますが、この家賃は嬉しいですね！ちなみに鳩が来る可能性ありますので要対策！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店387m（徒歩5分）、成城石井近鉄丹波橋店231ｍ（徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山493m（徒歩7分）、セブンイレブン伏見銀座町店587ｍ(徒歩8分)、フレスコ桃山店679ｍ(徒歩9分)、伏見大手筋商店街817m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1221ｍ（徒歩16分)
7751	1LDK	29.01m² 南	近鉄丹波橋駅 15分	京都市伏見区下神泉苑町	￥65,000 ￥6,200	0万円 12万円	0万円 0万円	築5年空室
●○●築浅物件！　全戸1LDK　インターネット無料！　2人入居可（水道代2,000円UP、お子さんの入居不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】南行竹田街道沿いに立地しています。日中留守がちな方にも嬉しい宅配ボックス付き、キッチンは2口IHコンロ付きです。この建物は地下1階部分付き3階建てになっていて、その最上階になります。エレベーターは無く階段なので良い運動になりますね。寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい間取り。ただしこういった直間の1LDKは、リビング部分は日中も電気が必要なのと、洋室にしかエアコンが無いので夏場はリビングとの間の扉を仕切ることが少なく結局は開けっ放しでの生活になります。南ベランダの向こうは日当たり良いですよ＾＾ただし最上階なので夏場は暑いです。エアコン代覚悟ですね＾＾；※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見舞台町店120m（徒歩2分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見174m（徒歩3分）、伏見竹田口郵便局200m（徒歩3分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店394m（徒歩5分）、ワッツウィズ丹波橋店446m（徒歩6分）、万代丹波橋店630m（徒歩8分）、ハッピーテラダ伏見店649m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店707m（徒歩9分）、業務スーパー深草店876m（徒歩11分）、カナートモール伏見878m（徒歩11分）
7752	1LDK	29.01m² 南	近鉄丹波橋駅 15分	京都市伏見区下神泉苑町	￥65,000 ￥6,200	0万円 12万円	0万円 0万円	築5年居住中
●○●築浅物件！　全戸1LDK　インターネット無料！　2人入居可（水道代2,000円UP、お子さんの入居不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】南行竹田街道沿いに立地しています。日中留守がちな方にも嬉しい宅配ボックス付き、キッチンは2口IHコンロ付きです。この建物は地下1階部分付き3階建てになっていて、その最上階になります。エレベーターは無く階段なので良い運動になりますね。寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい間取り。ただしこういった直間の1LDKは、リビング部分は日中も電気が必要なのと、洋室にしかエアコンが無いので夏場はリビングとの間の扉を仕切ることが少なく結局は開けっ放しでの生活になります。南ベランダの向こうは日当たり良いですよ＾＾ただし最上階なので夏場は暑いです。エアコン代覚悟ですね＾＾；※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見舞台町店120m（徒歩2分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見174m（徒歩3分）、伏見竹田口郵便局200m（徒歩3分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店394m（徒歩5分）、ワッツウィズ丹波橋店446m（徒歩6分）、万代丹波橋店630m（徒歩8分）、ハッピーテラダ伏見店649m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店707m（徒歩9分）、業務スーパー深草店876m（徒歩11分）、カナートモール伏見878m（徒歩11分）
4137	2DK	41.49m² 東	近鉄丹波橋駅 11分	京都市伏見区桃山最上町	￥69,000 ￥6,000	6.9万円 0万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●オートロック付きマンション　礼金なし！　インターネット無料（J:COM320M）！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線を少し西へ入った場所です。マンションすぐ西側に京阪の線路が通っています。今回募集のお部屋は、入り口から一番奥の角部屋です。ベランダは線路の反対側にありますが、電車や遮断機の音は聞こえます。なんなら国道24号線の車の音も聞こえるかもしれないので静かな環境でお探しの方は現地要確認です。エレベーター無しなので毎日良い運動になりますね。このお部屋の和室と洋室は天井が少し斜めになっています。和室は若干狭く感じました。まずは写真で雰囲気ご覧ください。中学校は近いですが、小学校までは距離あるのでその辺りも要チェックです。駐車場は高さ制限あります。【周　辺　環　境】交番227m（徒歩3分）、コンビニ229m（徒歩3分）、伏見郵便局493m（徒歩7分）、チャコルマート墨染558m（徒歩7分）、業務スーパー深草店588m（徒歩8分）、カナートモール伏見697m（徒歩9分）、伏見岡本病院364m（徒歩5分）、フレスコ墨染店648m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校257m（徒歩4分）、京都市立桃山小学校1811m（徒歩23分）
3915	3DK	57.84m² 東	近鉄丹波橋駅 8分	京都市伏見区下板橋町	￥70,000 -	0万円 10万円	0万円 0万円	空室
●○●丹波橋駅から徒歩圏内の貸家　築年数不詳　ペット相談可（ペットの内容や金額変更などはその都度要確認）　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】小学校、中学校にとっても近い場所！建物自体は、車通りのある通りから路地を少し入ったところに立地してます。1階テラス部分に洗濯機設置可。まわりはお家に囲まれてますので、特に1階の和室部分の日当たりはあまり良くないです。2階もベランダはありません。洗濯物の干し方には工夫が必要ですね。以前見に行った時の室内は清潔感ありました。ただ古い貸家なだけに、多少床が歪んでる箇所ありです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京都御駕篭郵便局78ｍ(徒歩1分)、伏見板橋小学校95ｍ(徒歩2分)、伏見中学校114ｍ(徒歩2分)、COOP桃山店173ｍ(徒歩3分)、スポーツクラブNAS212ｍ(徒歩3分)、伏見区役所181ｍ(徒歩3分)、ダックス伏見丹波橋店395ｍ(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店407ｍ(徒歩6分)、万代丹波橋店490ｍ(徒歩7分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店459ｍ(徒歩6分)
7149	4DK	63m² 北	近鉄丹波橋駅 14分	京都市伏見区津知橋町	￥70,000 -	0万円 7万円	0万円 0万円	築37年空室
●○●貸家　更新料なし！　住宅街に立地　各部屋に収納付です　伏見住吉小学校区※ペット不可●○● 【ミナージュ現地レポ】津知橋通りから一本南に入った落ち着いた場所ですので、そんなに車の音は気にならなかったです。小学校も近く、国道24号線に出るとカナートモール伏見やコンビニなどもあるのでお買い物便利＾＾以前見に行った時は築年数のわりには小奇麗にされてました＾＾ただし、北側には別のお家がかぶっているため、1階部分と2階の北側和室は暗かったです。特に水廻りは常に換気が必要です。ベランダも北側でお庭も無いので、洗濯物を干すときには工夫が必要ですね。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】住吉公園254ｍ(徒歩4分)、ローソンストア100伏見駅前店329ｍ（徒歩5分)、伏見竹田口郵便局350ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見京町店524ｍ(徒歩7分)、カナートモール伏見521ｍ(徒歩7分)、業務スーパー深草店528ｍ(徒歩7分)、伏見岡本病院521ｍ(徒歩7分)、京都市立伏見住吉小学校333ｍ(徒歩5分)
6231	1LDK	38.16m² 南東	近鉄丹波橋駅 5分	京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	￥72,000 ￥6,500	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築21年空室
●○●独立洗面台付の3点セパレート　南東方向に開口部あり（ただし地下1階です）　広々テラス付き　見た目は分譲っぽいマンションですが賃貸です！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】なんといっても便利な立地です！御香宮さんの北側、毛利橋通り沿いに立地。道路は広くないですが、割と交通量は多いです。周辺は閑静な住宅街で住環境良い場所です＾＾お買い物もスーパーや商店街が徒歩圏内にあるので安心ですね。1DK～3LDKと色んな間取りが混合したマンションです。このお部屋は地下1階で、テラス部分と洋室は多少日は入ってましたが、LDKと玄関側は暗かったです。お部屋の湿気対策は必要ですね＾＾；洋室はもともとカーペットのようですが、以前見に行った時はその上に簡易のフローリングが敷かれてありました。現状を優先といたします。※写真・動画は以前に空いていた時の改装中のものです。汚れている部分もありますがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】御香宮神社80m（徒歩1分）、セブンイレブン275m（徒歩4分）、フレスコ桃山店380m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局465m（徒歩6分）、伏見中央図書館475m（徒歩6分）、伏見区役所500m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街510m（徒歩7分）、デイリーカナート伏見桃山店530m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山535m（徒歩7分）、伏見岡本病院1000m（徒歩13分）
2247	2LDK	51.14m² 西	近鉄丹波橋駅 8分	京都市伏見区新町13丁目	￥73,000 ￥3,000	7万円 10万円	0万円 0万円	築51年空室
●○●2階・3階部分のメゾネットタイプ　平成24年室内全面リニューアル済み！　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】住宅街に立地。築年数は経ってますが室内とってもキレイにされてます！3階部分の洋室にはどちらも収納もありますし、兄弟・姉妹入居なんかにもオススメの間取りですね。2階部分のLDKは日がほとんど入らないので、日中でも電気が必要です。3階部分の洋室は明るいですよ。ただし西向きのベランダからは若干お墓が見えるのと、ご近所に有名な香辛料の会社があるので風向きによってはマンション周辺はスパイシーな香りがします＾＾；気になる方は現地ご確認下さい！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大正湯109ｍ(徒歩2分)、伏見岡本病院173m（徒歩3分）、郵便局234m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見京町店382m（徒歩5分）、業務スーパー深草店475m（徒歩6分）、ハッピーテラダ伏見店510m（徒歩7分）、万代丹波橋店598m（徒歩8分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店632m（徒歩8分）、カナートモール伏見570m（徒歩8分）
6716	1LDK	35.1m² 南	近鉄丹波橋駅 15分	京都市伏見区越前町	￥73,000 ￥7,000	3万円 15万円	0万円 0万円	築10年居住中
●○●ダイワハウス施工　ALSOKホームセキュリティ搭載＆インターネット無料（D.UWiFi）　追焚機能、2口ガスコンロ付きシステムキッチンなど設備充実！●○● 【ミナージュ現地レポ】津知橋通りを少し南に入った場所です。最寄りの近鉄伏見駅は各駅停車駅ですが、周辺のお買いもの環境は便利ですよ。ちょっと足を伸ばせば特急停車駅の京阪・近鉄丹波橋駅も利用できます。コンパクトな1LDKですが、贅沢で充実した設備が魅力！収納もたっぷりです＾＾広さの欲しい単身さんから新婚さん向けですね。冷蔵庫置き場の空間が広めなのでちょっとした棚も置けそうです。ベランダ前にはちょうど建物もかぶっていなかったので日当たりマシでした（日当たり具合は現状を優先といたします）。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長の一撃▲▲ もぉここは場所だけ。場所さえクリアできれば良いもんです。10分圏内を見るととても便利だけど2～3分圏内を見たら住宅地内で何もない。ここって結構大事で特に女性単身さんはしっかり見極めてほしい部分。男性？男性ならどこだって大丈夫でしょう。家賃OKなら気に入ってもらえますよ！【周　辺　環　境】伏見竹田口郵便局225m（徒歩3分）、セブンイレブン350m（徒歩5分）、業務スーパー深草店510m（徒歩7分）、カナートモール伏見534m（徒歩7分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見539ｍ（徒歩7分)、万代丹波橋店620m（徒歩8分）、ハッピーテラダ伏見店685m（徒歩9分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店680m（徒歩9分）、伏見岡本病院755m（徒歩10分）

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