ファミリー・丹波橋駅物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
10322	2K	36.49m² 東	丹波橋駅 9分	京都市伏見区東朱雀町	￥47,000 ￥15,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築31年空室
●○●分譲賃貸　グランデール桃山　更新料無し！　オートロック付き　3口ガスコンロ付きのシステムキッチン！●○● 【ミナージュ現地レポ】家賃は4万円台ですが、共益費が高いので足すと6万円台になりますのでご注意を！京阪・近鉄丹波橋駅と伏見駅のちょうど真ん中くらいの立地。周辺は住宅街で静かな環境です。駅までは少し距離がありますが、徒歩5分圏内にスーパーが3つもあるというお買い物便利な場所です。3階建て最上階のお部屋でベランダは通りに向いてます。寝るところと食べるところを分けたいなど、広さ重視の方に良い間取りです。キッチン部分もわりとゆったりしていて、収納も各部屋にあります。洗濯機置き場には扉があるので急な来客でも隠せます＾＾オートロック完備で安心感ありますね。懸念材料としては独立洗面や脱衣所が無い、エアコンが無い、というところですかね～＾＾；特にこのお部屋は最上階ということもあり、夏場は室温も上がりやすいのでエアコンは必須かと思いますが、ご自身での準備が必要な可能性あります。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】 100円ショップワッツウィズ丹波橋店226ｍ(徒歩3分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見268ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート伏見舞台町店302m（徒歩4分）、万代丹波橋店315m（徒歩4分）、新鮮激安市場丹波橋店340m（徒歩5分）、ハッピーテラダ伏見店370m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店365m（徒歩5分）、伏見竹田口郵便局500m（徒歩7分）
5840	1DK	29.95m² 東	丹波橋駅 12分	京都市伏見区成町	￥50,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●敷金・礼金なし！　宅配ボックス新設されてます！　インターネット無料　2口ガスコンロ設置可　家賃2,000円UPで2人入居も可能（お子さん不可）！●○● 【ミナージュ現地レポ】駅までは距離ありますが、スーパーやコンビニ近くてお買い物便利な場所です＾＾このお部屋は道路と反対向きの1階角部屋。寝るところと食べるところを分けたい方には嬉しい間取りですね。ダイニング部分には小さいテーブルや食器棚程度くらいなら置けそうです。自炊派の方には嬉しいですね＾＾ダイニング部分と洋室に北窓があります。ただし窓を開けると隣の家が目の前にあり、気軽に窓を開けれないくらい接近してます。バルコニーの前にも建物が建っていますが、そこまで接近はしてません。日当たりはあまり良くないので、気になる方は現地をチェックしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店69m（徒歩1分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店216m（徒歩3分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店348m（徒歩5分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見416ｍ（徒歩6分)、万代丹波橋店491m（徒歩7分）、衣料品店パシオス545m（徒歩7分）、ドラッグストア598m（徒歩8分）
1369	1LDK	34.78m² 西	丹波橋駅 6分	京都市伏見区桃山井伊掃部東町	￥55,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築37年空室
●○●敷金・礼金無し！　猫のみ相談可（礼金1ヶ月分UP、退去時消臭抗菌代3.3万円税込要）　桃山小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】耐震・耐火性に優れた三井ホーム施工（2×4）工法。京都教育大付属桃山中学校のすぐ北側の場所です。道路を挟んでマンションすぐ西側に近鉄と京阪の両線路が通っているので電車の音や踏切音がかなりします。聞こえ方には個人差ありますが、毎日格闘になると思われますので気になる方には不向きです＾＾；2階建て最上階の北西角部屋。北向きの横窓付きのお部屋です。窓は多いので明るく風通しも良いです。ベランダは狭く室外機も置いてあるので、出てウロウロはできないです。洗面台部分にはロールカーテンが付いてますが、脱衣所入口には扉が無いので、目隠しするには工夫が必要です。木造なので構造的に音は響きます。定期借家契約（2年で契約終了）なので長くお住まいになりたい方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃山北交番245m（徒歩4分）、伏見京町北郵便局300m（徒歩4分）、伏見岡本病院375m（徒歩5分）、セブンイレブン545m（徒歩7分）、ハッピーテラダ伏見店845m（徒歩12分）、業務スーパー深草845m（徒歩11分）、カナートモール伏見890m（徒歩12分)、万代丹波橋店915m（徒歩12分）、ダックス伏見丹波橋店960m（徒歩12分）
3458	1DK	30m² 南	丹波橋駅 14分	京都市伏見区深草柴田屋敷町	￥60,000 ￥4,000	5万円 10万円	0万円 0万円	築9年居住中
●○●駅近の1DK！　全戸南向き　オール電化　お買い物便利です！　2人入居相談可能（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】寝るところと食べるところを分けたいという方におすすめの1DKタイプです。各駅停車の近鉄伏見駅が最寄ですが、駅周辺はスーパーやコンビニなども近いので生活便利ですよ。ただし国道24号線に面しており、線路もわりと近いので車や電車の音はします。静かな環境でお探しの方には不向きですが、駅からの帰り道は大きな通りだけ通ればよいので女性の方でも安心です＾＾ダイニング部分はキッチンを含んだ帖数なので、動線を考えると小さなテーブル程度しか置けない感じになりそうです。2人入居も相談可とのことですが、住むにはギリギリの広さかと＾＾；広さの欲しい単身さん向けといった感じです。1階には歯医者さんが入っています。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。改装状況は現状を優先といたします。【周　辺　環　境】ローソンストア100伏見駅前店61m（徒歩1分）、業務スーパー深草店194m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見出羽屋敷店220ｍ(徒歩3分)、カナートモール伏見210ｍ（徒歩3分)、伏見郵便局243m（徒歩4分）、ドラッグユタカ伏見深草店559m（徒歩7分）、セブンイレブン伏見棒鼻店336ｍ(徒歩5分)
10325	1LDK	30.03m² 東	丹波橋駅 13分	京都市伏見区西町	￥63,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築3年居住中
●○●築浅物件！　インターネット無料！　オートロック・宅配BOX完備　半地下のお部屋です●○● 【ミナージュ現地レポ】地下1階付き3階建てのマンションです。場所は竹田街道を少し西へ行くので、駅まではちょっとかかりますが、周辺にはコンビニ、ドラッグストア、大手筋商店街など徒歩圏内にお買い物する場所がそろってます＾＾設備も充実ですよ！留守がちな方や通販などを利用することが多い方にも嬉しい宅配ボックス付いてます。このお部屋は東向きの半地下で、目の前には建物もありテラスからの景色は楽しめません。真っ暗ではないですが日中も電気が必要なので日当たりが気になる方には不向きです。※写真は新築当時のものです。参考にして下さい。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店77ｍ(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店135ｍ(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店225ｍ(徒歩3分)、伏見区役所330ｍ(徒歩5分)、伏見大手筋商店街423ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店616ｍ(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山554ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院409ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局348ｍ(徒歩5分)
9748	2K	26.39m² 南	丹波橋駅 10分	京都市伏見区紺屋町	￥64,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築5年居住中
●○●ペット共生デザイナーズマンション　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方は不向きです。その辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。建物入口横にはコインランドリーがあります。※写真は以前に空いていた時のものです。家具などの備品はつきません。【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見片原町店299m(徒歩4分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店254m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局263m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街315m(徒歩4分)、COOP桃山329m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店378ｍ（徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山373ｍ(徒歩5分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
11916	2K	26.39m² 南	丹波橋駅 10分	京都市伏見区紺屋町	￥64,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築5年居住中
●○●ペット共生デザイナーズマンション　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方は不向きです。その辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。建物入口横にはコインランドリーがあります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。家具などの備品はつきません。【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見片原町店299m(徒歩4分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店254m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局263m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街315m(徒歩4分)、COOP桃山329m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店378ｍ（徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山373ｍ(徒歩5分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
523	2LDK	47m² 南	丹波橋駅 11分	京都市伏見区南部町	￥65,000 ￥5,000	15万円 0万円	0万円 0万円	築38年空室
●○●大手筋商店街近くで数少ない2LDK　生活環境よろし！　礼金・更新料無し！　最上階南向きで日当たり良好！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺には分譲マンションが立ち並ぶ、ファミリー世帯の多いエリアです。公園や幼稚園、小学校などに近く小さいお子さんがおられるご家庭にもうれしいですね。商店街もすぐ近くでとにかく生活便利です。築年数が経っているので、全体的な古さは否めませんが空きがなかなか出ない人気物件。立地と広さはオススメです！南向きで明るいお部屋です＾＾洗濯物もパッキパキですね。ただし4階までは階段です。最上階なので夏場は暑いかも＾＾；1階には飲食店が入っています。ちなみにガッツリした自転車は無いので停めれない可能性もあります。そのあたりも考慮してご検討ください。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街174m（徒歩2分）、伏見中央図書館160m（徒歩2分）、伏見区役所140m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見南部町店83ｍ（徒歩2分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山418ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校384m（徒歩5分） ▲▲スタッフはミタ▲▲ 昭和58年と築年数は結構いってますが、この立地で、この広さで、全戸南向きで、この家賃！常に入居率が高い理由がよく分かります＾＾とはいえ、やはりやはり昭和感たっぷり、随所に味のある古さは健在。それでも気になるという方！とにかく決まってしまわないうちに是非見に来て下さい！
5371	3LDK	64.18m² 東	丹波橋駅 20分	京都市伏見区景勝町	￥65,000 -	15万円 0万円	0万円 15万円	築62年空室
●○●貸家　大通りから入った住宅地に立地　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数は相当古いですが何度か改装が入ってるようなので小奇麗です。ただし、脱衣所が無くお風呂は和室から出入りしないといけないので気になる方は工夫が必要ですね。1階部分は収納が少ないですが、外のテラスあたりに倉庫など置いたり、1階和室をうまく利用すれば広々使える間取りだと思います。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見竹田口郵便局370ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見棒鼻店417ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見舞台町店438ｍ（徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見470ｍ(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店693ｍ(徒歩9分)、カナートモール伏見1053ｍ(徒歩14分)、京都市立伏見住吉小学校943ｍ(徒歩12分)
6421	1LDK	34.89m² 東	丹波橋駅 17分	京都市伏見区加賀屋町	￥66,000 ￥7,000	0万円 0万円	5万円 0万円	築8年居住中
●○●設備充実マンション！　オートロック完備　南行き一方通行の竹田街道沿いに立地してます　2人入居相談可（金額変更あり。婚約・新婚さんなどが対象。お子さん不可）　地下1階付3階建て●○● 【ミナージュ現地レポ】全戸1LDKで設備充実のマンション。コンビニがすぐ近くにあり、国道24号線沿いへ出ると大型スーパーもあるので便利です。ベランダは東向きと西向きのお部屋があるのですが、東向きのお部屋は通りに向いてます。通りからは少し奥まって建っているので、東向きの別のお部屋を見た際は車の音はあまり気になりませんでした。個人差あるので現地にてご確認ください。このお部屋は半地下になっていてテラス前に高い目隠しがあるので日当たりは良くありません。※掲載の室内写真は別のお部屋のものです（新築当時）。参考にしてください。【周　辺　環　境】セブンイレブン60m（徒歩1分）、伏見竹田口郵便局95m（徒歩2分）、カナートモール伏見525m（徒歩7分）、業務スーパー深草店570m（徒歩8分）、ドラッグユタカ伏見深草店640m（徒歩8分）、パケット新堀川店737m（徒歩10分）、伏見岡本病院845m（徒歩11分）【只今キャンペーン中！】契約金10万円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。
3186	1DK	25.16m² 東	丹波橋駅 8分	京都市伏見区京町4丁目	￥68,000 ￥5,000	0万円 1ヶ月	0万円 0万円	築15年空室
●○●近鉄桃山御陵前＆京阪伏見桃山駅前！　設備充実の1DK　3点セパレート　2口ガスコンロ付き　家賃3,000円UPで2人入居可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】このマンションは京町通り（北行き一方通行）に面しており、駅も近鉄&京阪と両方使えます。伏見大手筋商店街へは目つぶってでも行けるくらいの距離感＾＾とにかく立地重視の方には見逃せない物件です！寝るところと食べるところを分けたい方にも＾＾2口ガスコンロ付システムキッチンでお料理好きの方にも嬉しですね＾＾ただしマンション南隣にはラーメン屋さんがあり、部屋の位置によっては通気口のゴーっという音やお肉を焼いているようなにおいがしている時が・・・気になる方はその辺りも含めて要確認です。ベランダの向こうの方には近鉄の線路がありますが、距離あるので電車の音はさほど気にならないです。高めの目隠しがありますが、午前中はそんなに暗くなかったです。ただしお昼以降は電気がいります。北窓は隣にべったり建物があります。1階は不動産屋さんです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート45m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店130m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店255m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店265m（徒歩4分）、御香宮神社285m（徒歩4分）、伏見京町郵便局350m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館470m（徒歩6分）、伏見区役所495m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」630m（徒歩8分）
1112	1DK	25.16m² 東	丹波橋駅 8分	京都市伏見区京町4丁目	￥69,000 ￥5,000	0万円 6.9万円	0万円 0万円	築15年空室
●○●近鉄桃山御陵前＆京阪伏見桃山駅前！　設備充実の1DK　3点セパレート　2口ガスコンロ付き　家賃3,000円UPで2人入居可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の京町通りに面しており、近鉄&京阪沿線両方使えます。また、大手筋商店街がすぐ近くなのでとにかく生活環境揃った便利な立地です。マンション南隣にはラーメン屋さんがあり、部屋の位置によっては通気口のゴーっという音やお肉を焼いているようなにおいがしている時が・・・＾＾；気になる方はその辺りも含めて要確認です。このお部屋は1階でベランダは道路と反対向きです。向こうの方には近鉄の線路がありますが、電車の音はさほど気にならなかったです。ベランダはまわりの建物に囲まれているので日当たり重視の方には不向きです。マンション1階には不動産屋さんが入っています。【周　辺　環　境】ファミリーマート45m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店130m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店255m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店265m（徒歩4分）、御香宮神社285m（徒歩4分）、伏見京町郵便局350m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館470m（徒歩6分）、伏見区役所495m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」630m（徒歩8分）
2628	2DK	42m² 南	丹波橋駅 10分	京都市伏見区東堺町	￥69,000 ￥3,000	2万円 0万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●2DK　セキスイ施工のハイツです　和室がお好きな方に＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数4戸の小ぶりなハイツ。全部屋に窓があって解放感あります。キッチン部分はあまり広くないので実質活用できるのは4.5帖分くらいでした。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。ベランダの前は疏水で風流な感じなんですが、洗濯物落さないように注意！そして川沿いということもあり虫問題も気になる方は現地要確認です。駐車場は家主様との直接契約（月額15,000円）になりますので、その都度空き確認必要です。【周　辺　環　境】ドラッグストアダックス伏見肥後町店313m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局337ｍ（徒歩5分)、伏見区役所463m(徒歩6分)、万代丹波橋店466m(徒歩6分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店485ｍ(徒歩7分)、ハッピーテラダ伏見店574m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山542m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街748m(徒歩10分)、京都市立伏見板橋小学校359ｍ(徒歩5分)、京都市立伏見中学校270ｍ(徒歩4分)
11928	1LDK	31.68m² 西	丹波橋駅 5分	京都市伏見区両替町12丁目	￥69,000 ￥6,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	未完成未完成
新築　グラン・レガロ丹波橋　106号室（半地下） ●○●2022年11月13日入居可能予定！　インターネット無料！　宅配BOX・浴室乾燥機・IH2口コンロなど設備充実●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪＆近鉄電車が使える丹波橋駅が最寄り駅。通勤通学にも便利な立地です。周辺にはコンビニやスーパー、郵便局なども近くにあるので生活便利です。1Kタイプと1LDKタイプとが混合のマンション（1LDKのみ2人入居相談可、ただしお子さんの入居不可）。地下1階付き3階建てになります。このお部屋は寝るところと食べるところとを分けたい方や、ワンルームでは物足りない方向けですね＾＾通りとは反対側のお部屋で、お向かいには建物がかぶっている可能性あります。半地下ということもあり、日当たり重視の方には不向きかと＾＾；気になる方は現地要確認です。駐車場は総台数1台のみが先着順です。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局102ｍ（徒歩2分)、伏見岡本病院181ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店264ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店296ｍ(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店478ｍ(徒歩6分)、万代丹波橋店554ｍ(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店589ｍ(徒歩8分)、業務スーパー深草店557ｍ(徒歩7分)、カナートモール伏見632ｍ(徒歩8分)
11013	1DK	25.16m² 西	丹波橋駅 8分	京都市伏見区京町4丁目	￥70,000 ￥5,000	0万円 7万円	0万円 0万円	築15年空室
●○●近鉄桃山御陵前＆京阪伏見桃山駅前！　設備充実の1DK　3点セパレート　最上階・南西角部屋！　2口ガスコンロ付き　家賃3,000円UPで2人入居可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】このマンションは京町通り（北行き一方通行）に面しており、駅も近鉄&京阪と両方使えます。伏見大手筋商店街へは目つぶってでも行けるくらいの距離＾＾このお部屋は道路側の最上階・角部屋で、4階までは階段！良い運動になります！2口ガスコンロ付システムキッチンでお料理好きの方にも嬉しですね＾＾ただしマンション南隣にはラーメン屋さんがあり、部屋の位置によっては通気口のゴーっという音やお肉を焼いているようなにおいがしている時が・・・気になる方はその辺りも含めて要確認です。問題無ければ、南面に窓があるので明るくて換気もしやすいお部屋ですよ＾＾ただし最上階なので夏場暑いです＾＾；【周　辺　環　境】ファミリーマート45m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店130m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店255m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店265m（徒歩4分）、御香宮神社285m（徒歩4分）、伏見京町郵便局350m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館470m（徒歩6分）、伏見区役所495m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」630m（徒歩8分）
6873	1LDK	34.31m² 西	丹波橋駅 17分	京都市伏見区加賀屋町	￥72,000 ￥7,000	0万円 0万円	5万円 0万円	築8年空室
●○●設備充実マンション！　オートロック完備　2人入居可能（婚約・新婚さんなどが対象、お子さん不可）　北西角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】全戸1LDK、地下1階（半地下）、地上3階建ての建物です。コンビニがすぐ近くにあり、国道24号線沿いにもお買いものできるお店がたくさんあって便利な場所です。このお部屋は4階まで階段です！良い運動になります！ベランダが通りとは反対向きです。写真の通り、お向かいのマンションのベランダと思いっきり向かい合ってますので気になる方は現地確認要です。2口ガスコンロ付きのキッチンや、床暖房、浴室にはなんとミストサウナ機能付き等、とにかく贅沢な室内設備が魅力です！【周　辺　環　境】セブンイレブン60m（徒歩1分）、伏見竹田口郵便局95m（徒歩2分）、カナートモール伏見525m（徒歩7分）、業務スーパー深草店570m（徒歩8分）、ドラッグユタカ伏見深草店640m（徒歩8分）、パケット新堀川店737m（徒歩10分）、伏見岡本病院845m（徒歩11分）【只今キャンペーン中！】契約金10万円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。
11934	1LDK	31.68m² 西	丹波橋駅 5分	京都市伏見区両替町12丁目	￥73,000 ￥6,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	未完成未完成
新築　グラン・レガロ丹波橋　206号室 ●○●2022年11月13日入居可能予定！　インターネット無料！　宅配BOX・浴室乾燥機・IH2口コンロなど設備充実●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪＆近鉄電車が使える丹波橋駅が最寄り駅。通勤通学にも便利な立地です。周辺にはコンビニやスーパー、郵便局なども近くにあるので生活便利です。1Kタイプと1LDKタイプとが混合のマンション（1LDKのみ2人入居相談可、ただしお子さんの入居不可）。地下1階付き3階建てになります。このお部屋は寝るところと食べるところとを分けたい方や、ワンルームでは物足りない方向けですね＾＾通りとは反対側のお部屋で、お向かいには建物がかぶっている可能性あります。日当たり重視の方には不向きかと＾＾；気になる方は現地要確認です。駐車場は総台数1台のみが先着順です。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局102ｍ（徒歩2分)、伏見岡本病院181ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店264ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店296ｍ(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店478ｍ(徒歩6分)、万代丹波橋店554ｍ(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店589ｍ(徒歩8分)、業務スーパー深草店557ｍ(徒歩7分)、カナートモール伏見632ｍ(徒歩8分)
4863	2LDK	53.42m² 東	丹波橋駅 9分	京都市伏見区桃山最上町	￥74,000 ￥8,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築28年居住中
●○●国道24号線沿いに立地　オートロック・エレベーター付き　角部屋　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】赤レンガの外観が特徴的です。このお部屋は交通量の多い大通りにベランダが向いているので、日中は車の音がやみませんね・・・静かな環境でお探しの方には不向きです。ペアガラス装備されてるので窓を閉めていればあまり気にならなかったですが、聞こえ方に個人差あるので現地要確認です。洋室に南向き横窓付で明るいですよ。ただし和室は暗いです。お買い物は京阪墨染駅前や近鉄伏見駅前が便利です。中学校は近いのですが、小学校までは距離があり大人の足でも20分以上はかかりますので、通学ルートなども要確認ですね。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見深草墨染店171m（徒歩3分）、京都市立桃山中学校230m（徒歩3分）、伏見岡本病院429m（徒歩6分）、チャコルマート墨染525m（徒歩7分）、フレスコ墨染店636m（徒歩8分）、カナートモール伏見739m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1794m（徒歩23分）
10267	2DK	43.05m² 東	丹波橋駅 8分	京都市伏見区銀座町3丁目	￥74,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築34年居住中
●○●オートロックついてます！　交通・買い物便利な立地　角部屋です　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数9戸のオートロック付きマンション。大手筋商店街より一本北の毛利橋通り沿いの角地です。お買い物便利な「伏見桃山」と、京阪・近鉄の2WAY使える特急停車駅のある「丹波橋」とのちょうど間くらいの場所で、魅力的な立地ですよ！毛利橋通りは道幅はそんなに広くないですが、交通量はわりと多いので車の音がします＾＾；立地重視の方に！※詳細設備は現状を優先といたします。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街257m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店223m（徒歩3分）、COOP桃山・スポーツクラブNAS215m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見桃山店349m（徒歩5分）、伏見区役所330m（徒歩5分）、京都市立伏見板橋小学校572m（徒歩8分）
11927	1LDK	35.13m² 西	丹波橋駅 5分	京都市伏見区両替町12丁目	￥74,000 ￥6,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	未完成未完成
新築　グラン・レガロ丹波橋　105号室（半地下） ●○●2022年11月13日入居可能予定！　インターネット無料！　宅配BOX・浴室乾燥機・IH2口コンロなど設備充実●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪＆近鉄電車が使える丹波橋駅が最寄り駅。通勤通学にも便利な立地です。周辺にはコンビニやスーパー、郵便局なども近くにあるので生活便利です。1Kタイプと1LDKタイプとが混合のマンション（1LDKのみ2人入居相談可、ただしお子さんの入居不可）。地下1階付き3階建てになります。このお部屋は寝るところと食べるところとを分けたい方や、ワンルームでは物足りない方向けですね＾＾通りとは反対側のお部屋で、お向かいには建物がかぶっている可能性あります。半地下ということもあり、日当たり重視の方には不向きかと＾＾；気になる方は現地要確認です。駐車場は総台数1台のみが先着順です。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局102ｍ（徒歩2分)、伏見岡本病院181ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店264ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店296ｍ(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店478ｍ(徒歩6分)、万代丹波橋店554ｍ(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店589ｍ(徒歩8分)、業務スーパー深草店557ｍ(徒歩7分)、カナートモール伏見632ｍ(徒歩8分)

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