ファミリー・丹波橋駅物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
1299	2DK	31.35m² 東	丹波橋駅 1分	京都市伏見区京町北7丁目	￥48,000 ￥3,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築40年空室
●○●京阪丹波橋西口すぐ！　近鉄・京阪使えて便利です　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数の古さは否めませんが駅近でお探しの方注目！コンビニやスーパーも徒歩圏内にあって便利な場所です。ただし、脱衣所とトイレが同じ空間にあり、お風呂が正方形の形で狭かったりします。トイレの上部にはカーテンレールがありました。小さな洗面台はありますがお水しか出ません。一番の懸念材料は本当に駅の横に建っているということもあり、ベランダの向こうが思いっきり京阪電車のホームだという事でしょうか。毎日電車やアナウンスの音がするので、特に窓を開けるとテレビの音は聞こえないかも・・・。DK部分は日中も暗かったので電気が必要になりそうです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店34m（徒歩1分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店107ｍ（徒歩2分)、伏見京町北郵便局374m（徒歩5分）、COOP桃山店412m（徒歩6分）、伏見岡本病院460m（徒歩6分）、衣料品店パシオス464m（徒歩6分）、万代丹波橋店512m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街703m（徒歩9分）、フレスコ桃山店742m（徒歩10分）
281	1LDK	36.95m² 南	丹波橋駅 12分	京都市伏見区肥後町	￥55,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築32年居住中
●○●敷金・礼金無し！　ワンフロアー1戸　ベランダに収納庫あり　2人入居相談可（お子さん不可の可能性あり）　※喫煙不可。駐輪場無し。この部屋ではないですが告知事項あるのでお問い合わせください。●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数5戸のマンションです。ワンフロアーに1戸のみの独立部屋（上下階にお部屋あります）なのでお隣のお部屋の音が気になる方にも良いですね。ベランダは通りと反対の南向きです。　以前見に行った時はギリギリ建物もかぶっておらず日当たり良かったですが現状を優先といたします。周辺に買い物環境揃ってますし、やや距離は離れますが京阪・近鉄使える特急停車駅の「丹波橋」、商店街と隣接する「伏見桃山」とが使えますよ。エアコンはあったとしても設備外（性能保証無し）になります。敷地内に駐輪場はありませんのでご注意ください。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店65m（徒歩1分）、ファミリーマート225m（徒歩3分）、伏見区役所415m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局435m（徒歩6分）、伏見中央図書館440m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街535m（徒歩7分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店580m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山650m（徒歩9分）、コーナン伏見大手筋店680m（徒歩9分）
5967	1LDK	36.95m² 南	丹波橋駅 12分	京都市伏見区肥後町	￥55,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●敷金・礼金無し！　ワンフロアー1戸　南向き・最上階　ベランダに収納庫あり　2人入居相談可（お子さん不可の可能性あり）　※喫煙不可。駐輪場無し。この部屋ではないですが告知事項あるのでお問い合わせください。●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数5戸のマンションです。ワンフロアー1戸の独立部屋でお隣のお部屋の音が気になる方にはおすすめですね。今回のお部屋は5階最上階です。南向きで洗濯物もよく乾きそうですが、夏は暑いです。。。駅から距離あるのと5階まではひたすら階段なので体力つきそうです＾＾；ちなみに共用部分の階段はかなりスケルトンな状態なので、上に行くごとに景色は良いのですが高いところが苦手な方は怖いかもしれないです。雨の日も傘をさしながら玄関まで行かないといけません。お買い物はいっぺんにいろいろ買うなら大手筋商店街が便利。徒歩圏内ですよ！エアコンはあったとしても設備外（性能保証無し）になります。敷地内に駐輪場はありませんのでご注意ください。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店65m（徒歩1分）、ファミリーマート225m（徒歩3分）、伏見区役所415m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局435m（徒歩6分）、伏見中央図書館440m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街535m（徒歩7分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店580m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山650m（徒歩9分）、コーナン伏見大手筋店680m（徒歩9分）
6469	2K	36.3m² 西	丹波橋駅 17分	京都市伏見区景勝町	￥55,000 -	1ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築42年空室
●○●ワンフロア2戸　3階建て最上階の角部屋！　オール洋室　出窓付き　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】一見賃貸マンションとはわかりにくい外観です。場所は津知橋通り沿い、前面道路は広めで、車通りも多い場所です。このお部屋は最上階、南西角部屋。通りに一番近いお部屋です。西側にベランダ、南側に出窓があり、開口部分が各部屋にあって開放感あります。車の音はしますが日当たりは良好。ただし夏場は暑いです＾＾；共用部分は古い感じがしましたが、以前見に行った時はお部屋小奇麗でしたよ＾＾近鉄伏見駅前や、新堀川通りに出るとスーパーや飲食店などのお店があるのでお買い物は安心です。広々使いたい単身さんにも良い条件です。ただし照明器具・エアコン（1基）は残置物扱いなので貸主の修繕義務はありません。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見棒鼻店228m（徒歩3分）、伏見竹田口郵便局205m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見舞台町店414ｍ（徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見449ｍ(徒歩6分)、パケット新堀川店508m（徒歩7分）、京都市立伏見住吉小学校740m（徒歩10分）、カナートモール伏見769m（徒歩10分）
2628	2DK	42m² 南	丹波橋駅 10分	京都市伏見区東堺町	￥59,000 ￥5,000	2万円 0万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●2DK　セキスイ施工のハイツです　和室がお好きな方に＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数4戸の小ぶりなハイツ。全部屋に窓があって解放感あります。キッチン部分はあまり広くないので実質活用できるのは4.5帖分くらいでした。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。ベランダの前は疏水で風流な感じなんですが、洗濯物落さないように注意！そして川沿いということもあり虫問題も気になる方は現地要確認です。駐車場は家主様との直接契約（月額15,000円）になりますので、その都度空き確認必要です。【周　辺　環　境】ドラッグストアダックス伏見肥後町店313m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局337ｍ（徒歩5分)、伏見区役所463m(徒歩6分)、万代丹波橋店466m(徒歩6分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店485ｍ(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山542m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街748m(徒歩10分)、京都市立伏見板橋小学校359ｍ(徒歩5分)、京都市立伏見中学校270ｍ(徒歩4分)
3456	1DK	30m² 南	丹波橋駅 14分	京都市伏見区深草柴田屋敷町	￥61,000 ￥4,000	5万円 10万円	0万円 0万円	築10年居住中
●○●駅近の1DK！　全戸南向き　オール電化　お買い物便利です！　2人入居相談可能（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】寝るところと食べるところを分けたいという方におすすめの1DKタイプです。各駅停車の近鉄伏見駅が最寄ですが、駅周辺はスーパーやコンビニなども近いので生活便利ですよ。ただし国道24号線に面しており、線路もわりと近いので車や電車の音はします。静かな環境でお探しの方には不向きですが、駅からの帰り道は大きな通りだけ通ればよいので女性の方でも安心です＾＾ダイニング部分はキッチンを含んだ帖数なので、動線を考えると小さなテーブル程度しか置けない感じになりそうです。2人入居も相談可とのことですが、住むにはギリギリの広さかと＾＾；広さの欲しい単身さん向けといった感じです。1階には歯医者さんが入っています。※写真は以前に空いていた時（改装中）のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】ローソンストア100伏見駅前店61m（徒歩1分）、業務スーパー深草店194m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見出羽屋敷店220ｍ(徒歩3分)、カナートモール伏見210ｍ（徒歩3分)、伏見郵便局243m（徒歩4分）、ドラッグユタカ伏見深草店559m（徒歩7分）、セブンイレブン伏見棒鼻店336ｍ(徒歩5分)
7579	2DK	42m² 南	丹波橋駅 10分	京都市伏見区東堺町	￥62,000 ￥3,000	2万円 0万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●2DK　セキスイ施工のハイツです　和室がお好きな方に＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数4戸の小ぶりなハイツ。全部屋に窓があって解放感あります。キッチン部分はあまり広くないので実質活用できるのは4.5帖分くらいでした。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。ベランダの前は疏水で風流な感じなんですが、洗濯物落さないように注意！そして川沿いということもあり虫問題も気になる方は現地要確認です。駐車場は家主様との直接契約（月額15,000円）になりますので、その都度空き確認必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ドラッグストアダックス伏見肥後町店313m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局337ｍ（徒歩5分)、伏見区役所463m(徒歩6分)、万代丹波橋店466m(徒歩6分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店485ｍ(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山542m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街748m(徒歩10分)、京都市立伏見板橋小学校359ｍ(徒歩5分)、京都市立伏見中学校270ｍ(徒歩4分)
11973	1LDK	29.12m² 西	丹波橋駅 10分	京都市伏見区東大黒町	￥62,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	新築未完成
新築　サクシード丹波橋西　104号室（地下1階部分） ●○●令和5年2月26日入居開始予定！　インターネット無料！　宅配BOX付き！　設備充実！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道（南行き一方通行）沿いに立地しています。駅まではちょっと距離感じますが、周辺にはスーパーやコンビニ・ドラッグストアなどあってお買物便利ですよ＾＾このマンションは地下1階付き3階建て。エレベーターは無いので各階へは階段を利用することになります。1号室～3号室は道路側の東ベランダ。4号室～5号室は道路と反対側の西ベランダ。ちなみにマンション南隣がお寺なので、お部屋の位置によってはお墓ビューの可能性あります。間取りは寝るところを食べるところとを分けたい方に嬉しい1LDK。エアコンは洋室側にしか無いので特に夏場はLDK部分と洋室部分との間の扉は開けっ放しでの使い方になりそうですね＾＾；半地下のお部屋は日中も電気が必要かと思われますので日当たり重視の方には不向きかも。気になる方は現地要確認です。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境 100円ショップワッツウィズ丹波橋店144ｍ(徒歩2分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店176ｍ（徒歩3分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見269ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店284ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見舞台町店316ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店320ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店396ｍ(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店398ｍ(徒歩5分)、伏見竹田口郵便局516ｍ(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山820ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街1066ｍ(徒歩14分)
7411	1LDK	30m² 東	丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山水野左近東町	￥63,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築7年居住中
●○●全戸1LDK　設備充実です！　インターネット無料●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに立地。京都市バス（北行）最上町停目の前です。京阪墨染駅と丹波橋駅のちょうど中間ぐらいの場所に立地しています。すぐ近くにお買い物するお店はありませんので、最寄駅周辺やお出かけ先の途中で買って帰らないとダメですね＾＾；間取りは食べるところと寝るところを分けたいという方には嬉しい1LDK。忙しい方には重宝する宅配BOXも完備です。1階のお部屋でベランダが通りに面しています。外からは見えないように高めの目隠し付いてます。ペアガラスなので閉めていれば多少マシですが、開けていると車の音がかなりします＾＾；日当たりが気になる方も含め、その辺りが気になる方は現地確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】セブンイレブン230m（徒歩3分）、チャコルマート墨染575m（徒歩8分）、伏見郵便局625m（徒歩8分）、フレスコ墨染店680m（徒歩9分）、伏見岡本病院465m（徒歩6分）、業務スーパー深草店690m（徒歩9分）、カナートモール伏見790m（徒歩10分）、ハッピーテラダ伏見店970m（徒歩13分）、COOP桃山店1175m（徒歩15分）
10998	3K	42.4m² 東	丹波橋駅 4分	京都市伏見区桃山筒井伊賀東町	￥63,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築52年空室
●○●分譲賃貸　シャトー桃山　和室がお好みの方に＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに立地。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は駅内にちょっとしたコンビニやドラッグストアなどがありますが、大きめのスーパーは駅より西側に行かないと無いです。もしくは大手筋商店街付近や出先での調達になりますね。ちなみにこのマンションは、国道24号線からの車の音や、JR奈良線の線路も近いので電車＆踏切の音がします。静かな環境とは言えないので気になる方は現地要確認です。建物も古いので広さと予算重視の方は注目。しかもその古さも「レトロでええ感じやん（笑）」と楽しめるような方向けかと＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃山北交番350m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局645m（徒歩9分）、伏見岡本病院715m（徒歩9分）、万代丹波橋店740m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店790m（徒歩10分）、伏見区役所865m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1295m（徒歩17分）
8200	2K	42m² 東	丹波橋駅 12分	京都市伏見区南部町	￥64,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築22年居住中
●○●2Kタイプの募集です！　北東角部屋　大型バイク駐輪可　オートロック完備　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】 1K～2Kの多彩な間取りが混合したマンション。全49戸のうちほとんどが1Kタイプですが、5戸のみ2Kタイプがあります。寝るところと食べるところを分けたい方にも嬉しいですね＾＾しかもキッチン部分は独立してるので、来客者にキッチンを見せたくない！という方にも嬉しい間取りかと＾＾ベランダが通りに向いたお部屋で北横窓付き。そしてなんといってもお買い物便利な立地で生活しやすさも魅力！最寄りの京阪伏見桃山駅までは大手筋商店街のアーケードを通れば雨の日もほとんど濡れずに行けます。エントランスには防犯カメラ＆オートロック付きで安心感もありますよ。駐輪場は屋根付き。大型バイクが置けるのも嬉しい注目ポイント！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見南部町店23ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街63m（徒歩1分）、京都銀行65m（徒歩1分）、伏見区役所254m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局366ｍ（徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山356ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店361ｍ(徒歩5分)、伏見桃山総合病院409ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山532ｍ(徒歩7分)、ホームセンターコーナン670m（徒歩9分）
9183	2LDK	40m² 南	丹波橋駅 4分	京都市伏見区指物町	￥64,000 ￥5,000	1万円 5万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●近鉄と京阪使える特急停車駅の丹波橋近く！　生活環境揃ってます！　オートロック完備　※入居時お子さん不可●○● 【ミナージュ現地レポ】オートロック付きファミリーマンション！お買い物が便利な場所で生活しやすいのが魅力です。全戸南向きですが、マンション南側にはお寺とお墓があります。このお部屋は1階で、塀の向こうにちょっとだけお墓ビューでした＾＾；キッチンまでは届きませんが、ベランダ側のお部屋は日当たり問題なかったです。室内は玄関を開けるとすぐにリビングだったり、脱衣所には扉が無かったりするので、気になる方は工夫が必要ですね。洗濯機はベランダに置くことになります。回し終わったらそのまま洗濯物を干せるのも効率良さそうですが、窓を開けてるとお隣の洗濯機の音はかなり聞こえますので、好みが分かれるかもしれないですね＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ335m（徒歩5分）、COOP桃山121m（徒歩2分）、郵便局185m（徒歩3分）、万代丹波橋店308m（徒歩4分）、ドラッグストア266m（徒歩4分）、衣料品店パシオス336m（徒歩5分）、伏見区役所316m（徒歩4分）、伏見中央図書館318m（徒歩4分）、大手筋商店街553m（徒歩7分）
9590	2K	25.61m² 南	丹波橋駅 10分	京都市伏見区紺屋町	￥64,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築5年空室
●○●ペット共生デザイナーズマンション　インターネット無料＆屋上にはドッグラン＆宅配BOX付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾　ただし一番下の階が半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方は不向きです。その辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。建物入口横にはコインランドリーがあります。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見片原町店299m(徒歩4分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店254m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局263m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街315m(徒歩4分)、COOP桃山329m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店378ｍ（徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山373ｍ(徒歩5分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
10111	2K	25.61m² 南	丹波橋駅 10分	京都市伏見区紺屋町	￥64,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築5年居住中
●○●ペット共生デザイナーズマンション　インターネット無料＆屋上にはドッグラン＆宅配BOX付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階が半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがあるので、日当たり重視の方には不向きです。その辺りも含めてご検討ください。全体的に、個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。建物入口横にはコインランドリーがあります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街315m(徒歩4分)、COOP桃山329m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
11536	2K	42m² 東	丹波橋駅 12分	京都市伏見区南部町	￥64,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築22年居住中
●○●2Kタイプの募集です！　北東角部屋　大型バイク駐輪可　オートロック完備　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】 1K～2Kの多彩な間取りが混合したマンション。全49戸のうちほとんどが1Kタイプですが、5戸のみ2Kタイプがあります。寝るところと食べるところを分けたい方にも嬉しいですね＾＾しかもキッチン部分は独立してるので、来客者にキッチンを見せたくない！という方にも嬉しい間取りかと＾＾ベランダが通りに向いたお部屋で北横窓付き。そしてなんといってもお買い物便利な立地で生活しやすさも魅力！最寄りの京阪伏見桃山駅までは大手筋商店街のアーケードを通れば雨の日もほとんど濡れずに行けます。エントランスには防犯カメラ＆オートロック付きで安心感もありますよ。駐輪場は屋根付き。大型バイクが置けるのも嬉しい注目ポイント！※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見南部町店23ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街63m（徒歩1分）、京都銀行65m（徒歩1分）、伏見区役所254m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局366ｍ（徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山356ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店361ｍ(徒歩5分)、伏見桃山総合病院409ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山532ｍ(徒歩7分)、ホームセンターコーナン670m（徒歩9分）
11972	1LDK	33.89m² 東	丹波橋駅 10分	京都市伏見区東大黒町	￥64,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	新築未完成
新築　サクシード丹波橋西　103号室（地下1階部分） ●○●令和5年2月26日入居開始予定！　インターネット無料！　宅配BOX付き！　設備充実！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道（南行き一方通行）沿いに立地しています。駅まではちょっと距離感じますが、周辺にはスーパーやコンビニ・ドラッグストアなどあってお買物便利ですよ＾＾このマンションは地下1階付き3階建て。エレベーターは無いので各階へは階段を利用することになります。1号室～3号室は道路側の東ベランダ。4号室～5号室は道路と反対側の西ベランダ。ちなみにマンション南隣がお寺なので、お部屋の位置によってはお墓ビューの可能性あります。間取りは寝るところを食べるところとを分けたい方に嬉しい1LDK。エアコンは洋室側にしか無いので特に夏場はLDK部分と洋室部分との間の扉は開けっ放しでの使い方になりそうですね＾＾；半地下のお部屋は日中も電気が必要かと思われますので日当たり重視の方には不向きかも。気になる方は現地要確認です。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境 100円ショップワッツウィズ丹波橋店144ｍ(徒歩2分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店176ｍ（徒歩3分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見269ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店284ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見舞台町店316ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店320ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店396ｍ(徒歩5分)、伏見竹田口郵便局516ｍ(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山820ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街1066ｍ(徒歩14分)
12022	2K	26.39m² 南	丹波橋駅 10分	京都市伏見区紺屋町	￥64,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築5年空室
●○●ペット共生デザイナーズマンション　インターネット無料＆屋上にはドッグラン＆宅配BOX付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾　ただし一番下の階が半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方は不向きです。その辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。建物入口横にはコインランドリーがあります。【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見片原町店299m(徒歩4分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店254m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局263m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街315m(徒歩4分)、COOP桃山329m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店378ｍ（徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山373ｍ(徒歩5分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
523	2LDK	47m² 南	丹波橋駅 11分	京都市伏見区南部町	￥65,000 ￥5,000	15万円 0万円	0万円 0万円	築39年空室
●○●大手筋商店街近くで数少ない2LDK　生活環境よろし！　礼金・更新料無し！　最上階南向きで日当たり良好！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺には分譲マンションが立ち並ぶ、ファミリー世帯の多いエリアです。公園や幼稚園、小学校などに近く小さいお子さんがおられるご家庭にもうれしいですね。商店街もすぐ近くでとにかく生活便利です。築年数が経っているので、全体的な古さは否めませんが空きがなかなか出ない人気物件。立地と広さはオススメです！南向きで明るいお部屋です＾＾洗濯物もパッキパキですね。ただし4階までは階段です。最上階なので夏場は暑いかも＾＾；1階には飲食店が入っています。ちなみにガッツリした自転車は無いので停めれない可能性もあります。そのあたりも考慮してご検討ください。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街174m（徒歩2分）、伏見中央図書館160m（徒歩2分）、伏見区役所140m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見南部町店83ｍ（徒歩2分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山418ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校384m（徒歩5分） ▲▲スタッフはミタ▲▲ 昭和58年と築年数は結構いってますが、この立地で、この広さで、全戸南向きで、この家賃！常に入居率が高い理由がよく分かります＾＾とはいえ、やはりやはり昭和感たっぷり、随所に味のある古さは健在。それでも気になるという方！とにかく決まってしまわないうちに是非見に来て下さい！
5371	3LDK	64.18m² 東	丹波橋駅 20分	京都市伏見区景勝町	￥65,000 -	15万円 0万円	0万円 15万円	築62年空室
●○●貸家　大通りから入った住宅地に立地　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数は相当古いですが何度か改装が入ってるようなので小奇麗です。ただし、脱衣所が無くお風呂は和室から出入りしないといけないので気になる方は工夫が必要ですね。1階部分は収納が少ないですが、外のテラスあたりに倉庫など置いたり、1階和室をうまく利用すれば広々使える間取りだと思います。【周　辺　環　境】伏見竹田口郵便局370ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見棒鼻店417ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見舞台町店438ｍ（徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見470ｍ(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店693ｍ(徒歩9分)、カナートモール伏見1053ｍ(徒歩14分)、京都市立伏見住吉小学校943ｍ(徒歩12分)
7708	1LDK	30m² 東	丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山水野左近東町	￥67,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築7年居住中
●○●平成28年1月築　全戸1LDK　3点フルセパレート　設備充実です！　インターネット無料！●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに立地。京都市バス（北行）最上町停目の前です。京阪墨染駅と丹波橋駅のちょうど中間ぐらいの場所に立地しています。すぐ近くにお買い物するお店はありませんので、最寄駅周辺やお出かけ先の途中で買って帰らないとダメですね＾＾；間取りは食べるところと寝るところを分けたいという方には嬉しい1LDK。忙しい方に重宝する宅配BOXも完備です。東向きベランダは交通量の多い24号線に面しているので車の音がかなりします。また、このお部屋はベランダに格子があるので景色は楽しめません。気になる方はその辺りも要確認です。※写真は新築当時のものです。参考にしてください【周　辺　環　境】セブンイレブン230m（徒歩3分）、チャコルマート墨染575m（徒歩8分）、伏見郵便局625m（徒歩8分）、フレスコ墨染店680m（徒歩9分）、伏見岡本病院465m（徒歩6分）、業務スーパー深草店690m（徒歩9分）、カナートモール伏見790m（徒歩10分）、COOP桃山店1175m（徒歩15分）

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