平成31年1月15日 17時31分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


ファミリー・桃山駅物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
9330
2K
32.7m2
西
桃山駅
10分
京都市伏見区両替町3丁目 ¥55,000
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築39年
空室
●○●大手筋商店街まで徒歩3分の好立地! 更新料無し 小型犬のみ相談可! 東西2面ベランダ 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ120m(徒歩2分)、大手筋商店街179m(徒歩3分)、TSUTAYA267m(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ169m(徒歩3分)、スーパーイオン伏見店277m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店335m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋店449m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】人気の洋食屋サンチョさんの近くですよ^^建物エントランスは昭和のレトロな雰囲気が漂ってます。上下にはお部屋ありますが、お隣には隣接するお部屋の無い独立部屋です。寝るところと食べるところを分けたい方にも良い間取りですね^^このお部屋は大きい方のベランダが道路と反対側を向いていて、眼下には線路があるので毎日電車や踏切の音との生活になります。二重サッシにはなってましたが結構聞こえますので、気になる方には不向きです。ちなみに洗濯機は小さい方のベランダに置けるようになってます。エアコンは付いてませんのでご自身で付けていただく事になります。お子さんのご入居はダメというわけではないですが、声や足音が響きやすいので小さなお子さんは不可の可能性あります(管理会社談)。
10289
2K
28.45m2
桃山駅
5分
京都市伏見区桃山町本多上野 ¥55,000
-
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築54年
空室
●○●住環境よろし! お風呂トイレは一緒です ペット飼育可(犬・猫OK)! 二人入居も相談可 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校197m(徒歩3分)、コンビニ587m(徒歩8分)、大島病院648m(徒歩9分)、大手筋商店街1023m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】山手の閑静な住宅地内の立地。住環境良いです。周辺にはお店がなかったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした^^;南方向にもJRの線路があるので電車の音はがしますが、そこまで気になる感じではなかったです。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。※間取りは現状を優先といたします。
10249
3DK
50.14m2
西
桃山駅
12分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥56,000
¥10,000
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築29年
空室
●○●分譲賃貸 ウェルネス桃山 インターネット無料 管理人さんもいて安心 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】大島病院27m(徒歩1分)、レンタルビデオショップビデオワン327m(徒歩5分)、桃山小学校895m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いのマンション。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局も。病気の時は心強いです^^;部屋数がたくさん欲しい方にうれしい3DK。周辺に買い物環境がないので大手筋商店街の方へ行くとスーパーなどありますよ。ただし車の音は結構しますので静かな環境でお探しの方には不向きかも。気になる方は現地要確認です。
1244
 
3DK
 
50.96m2
桃山駅
12分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥58,000
¥10,000
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築29年
空室
御成約頂きました。
●○●分譲賃貸 ウェルネス桃山 インターネット無料 管理人さんもいて安心です! 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】大島病院27m(徒歩1分)、レンタルビデオショップビデオワン327m(徒歩5分)、京都市立桃山小学校895m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いのマンション。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局も。病気の時は心強いですね^^周辺に買い物環境がないので大手筋商店街の方へ行くとスーパーなどありますよ。このお部屋は南向きベランダで遮るものも無いので洗濯物パッキパキですね!ただし外環状線に面しているので静かな環境でお探しの方には不向きです。エアコンが無いのでご自身での準備が必要です。
入荷後1週間以内1651
1DK
29.22m2
西
桃山駅
10分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥58,000
¥5,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築16年
居住中
●○●シャンプードレッサー付き3点フルセパレート! インターネット無料(J:com320M)! オール電化マンション 大手筋商店街近くで便利ですよ^^  二人入居相談可(条件変更あり、お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
このお部屋は広々専用庭付き!1階のお部屋ですが通りとは反対向きなので外からは見えません。またエントランスオートロックや玄関電子カードキー完備とマンション自体のセキュリティがしっかりしているので女性の単身さんも安心です。ただし向かいの建物とベランダ同士が向かい合ってますので、雰囲気や景色を重視される方は難しいです・・・。建物内には屋根付き駐輪場があります。マンション1階は美容室が入っています。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
コンビニ117m(徒歩2分)、大手筋商店街109m(徒歩2分)、TSUTAYA199m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店270m(徒歩4分)、イオン伏見店267m(徒歩4分)
3146
2DK
47m2
桃山駅
8分
京都市伏見区桃山町本多上野 ¥58,000
¥4,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築25年
空室
●○●賃料ダウンしました! 人気の桃山小学校区 敷金・礼金なし! 環境がとてもイイんです^^●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校334m(徒歩5分)、大島病院534m(徒歩7分)、コンビニ880m(徒歩11分)、京阪宇治線「観月橋駅」880m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】山手でとても静かなところです。アップダウンがものすごキツイ場所ですが、まわりは竹やぶに囲まれており京都情緒が味わえますよ^^ただし、お部屋によっては湿気がきついので現地確認要です!買い物環境が近くにないのが難点ですが、敷地内駐車場とれるので車お持ちの方におすすめです!(駐車場は高さ制限ありなので現地で要確認です)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲湿気がきついからちゃんと換気が必要ですよ!
3032
2DK
45m2
桃山駅
3分
京都市伏見区桃山町立売 ¥60,000
¥5,000
0万円
0万円
20万円
15万円
築30年
空室
●○●この地域はホント人気です^^ 3沿線利用可 閑静な住宅地 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から東に入ったエリア。ファミリー物件で特にこのくらいの広さは少ないということもあり注目です^^今回のお部屋は道路から一番離れた角部屋になります。ただし駐車場も必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。※写真と動画は以前に空いていた時の改装前のものですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
京阪宇治線観月橋駅537m(徒歩8分)、コンビニ271m(徒歩4分)、郵便局292m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店488m(徒歩7分)、TSUTAYA570m(徒歩8分)、大手筋商店街615m(徒歩8分)、スーパーイオン伏見店746m(徒歩10分)
9825
2DK
43m2
桃山駅
3分
京都市伏見区桃山町立売 ¥60,000
¥5,000
0万円
0万円
20万円
15万円
築30年
空室
●○●この地域はホント人気です^^ 3沿線利用可 閑静な住宅地 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京阪宇治線観月橋駅537m(徒歩8分)、コンビニ271m(徒歩4分)、郵便局292m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店488m(徒歩7分)、TSUTAYA570m(徒歩8分)、大手筋商店街615m(徒歩8分)、スーパーイオン伏見店746m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線から東に入ったエリアです。住環境良く人気のこの桃山エリア内で、特にこのくらいの広さ&この金額帯のファミリー物件は少ないので要チェックです!ただし駐車場が必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活は便利ですよ^^エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。
入荷後1週間以内730
1DK
29.65m2
桃山駅
7分
京都市伏見区観音寺町 ¥62,000
¥6,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築12年
空室
●○●近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション! 1DK 3点フルセパレート 2人入居相談可(お子さんの入居は不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく駅近!いやもう目の前です。近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。濃いめの色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。ただしベランダの窓を開けると目の前には近鉄電車の高架がドーンっ!しかも電車が毎日通りますので音との格闘になります。日当たりも含め、その辺りが気になる方には不向きです。立地重視の方向けですね^^;

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店49m(徒歩1分)、大手筋商店街96m(徒歩2分)、コンビニ・TSUTAYA49m(徒歩1分)、郵便局340m(徒歩5分)、イオン伏見店340m(徒歩5分)
829
 
1DK
 
29.9m2
桃山駅
4分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥63,000
¥3,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築47年
空室
御成約頂きました。
●○●ミナージュおすすめ物件出ました! 平成19年全改装済みのマンションです 閑静な住宅地に立地 ウォークインクローゼット付! 2人入居可●○●

【ミナージュ現地レポ】築年数だけで判断してはいけません!!国道24号線を東へ入った閑静な住宅地に立地。駅は3沿線利用可能で、お買い物も大手筋商店街方面へ徒歩圏内なので便利です!DK部分は小さなテーブル程度置けますので、食べるところと寝るところを分けたい方にもおすすめです^^とにかく素晴らしい立地なので生活しやすいですよ。ベランダ前には分譲マンションがかぶってます。眺望はイマイチですが日当たりは問題なかったです!

▲▲社長のとどめの一撃▲▲築年数だけで判断してはいけません!!この間取りでこの立地でこの家賃!!裏の分譲マンションはこの界隈でも高級志向マンションです。共用廊下からの目線はもしかしたら気になるかもしれませんがカーテン窓開けて生活します?する人は気になりますが・・・僕は気にならない!よってここに住みたいです!

【周 辺 環 境】
ファミリーマート90m(徒歩2分)、伏見桃山郵便局115m(徒歩2分)、大手筋交番220(徒歩3分)、御香宮神社260m(徒歩4分)、フレスコ桃山店400m(徒歩5分)、TSUTAYA桃山店470m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街525m(徒歩7分)
1180
2DK
40m2
桃山駅
5分
京都市伏見区鍋島町 ¥63,000
¥3,000
10万円
10万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●京阪・近鉄・JR線と3沿線が使える便利な立地! 最上階 南西角部屋 和室6畳には床暖房付き 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅やスーパー、商店街も近いので生活環境良い場所です!駅も近いですがバス停も近くにあります。交通量の多い国道24号線沿いに立地。しかも一番道路側ということもあり、車の音が毎日するので、落ち着いた環境でお探しの方には不向きです。以前見に行った時、南側の和室は日当たり良いですが、北側の洋室は窓が少ないのでやや暗い感じがしました。でも窓は開くので換気はできますよ^^建物1Fはガス屋さんです。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
郵便局199m(徒歩3分)、コンビニ207m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店319m(徒歩4分)、TSUTAYA396m(徒歩5分)、大手筋商店街447m(徒歩6分)、御香宮神社183m(徒歩3分)、交番139m(徒歩2分)
入荷後1週間以内10463
1DK
29.65m2
桃山駅
7分
京都市伏見区観音寺町 ¥63,000
¥6,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築12年
空室
●○●近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション! 1DK 3点フルセパレート 2人入居相談可(お子さんの入居は不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく駅近!いやもう目の前です。近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。濃いめの色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。ただしベランダの窓を開けると目の前には近鉄電車の高架がドーンっ!しかも電車が毎日通りますので音との格闘になります。ちょうど同じ高さくらいなので日は上から入る感じになりますが、その辺りも含めて気になる方には現地用確認です。立地重視の方向けですね^^;

【周 辺 環 境】
24Hスーパーフレスコ桃山店49m(徒歩1分)、大手筋商店街96m(徒歩2分)、コンビニ・TSUTAYA49m(徒歩1分)、郵便局340m(徒歩5分)、イオン伏見店340m(徒歩5分)
入荷後1週間以内731
1DK
29.65m2
桃山駅
7分
京都市伏見区観音寺町 ¥64,000
¥6,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築12年
空室
●○●近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション! 1DK 3点フルセパレート 2人入居相談可(お子さんの入居は不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく駅近!いやもう目の前です。近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。濃いめの色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。ただしベランダの窓を開けると目の前には近鉄電車の高架がドーンっ!しかも電車が毎日通りますので音との格闘になります。ちょうど同じ高さくらいなので日は上から入る感じになりますが、その辺りも含めて気になる方には現地用確認です。立地重視の方向けですね^^;※写真は改装中のものですがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
24Hスーパーフレスコ桃山店49m(徒歩1分)、大手筋商店街96m(徒歩2分)、コンビニ・TSUTAYA49m(徒歩1分)、郵便局340m(徒歩5分)、イオン伏見店340m(徒歩5分)
3781
2K
30.78m2
西
桃山駅
10分
京都市伏見区新町4丁目 ¥65,000
¥5,000
6.5万円
0万円
0万円
0万円
築24年
空室
●○●メゾネットタイプ! 礼金・更新料なし! 大手筋商店街すぐで生活至便 2人入居相談可(水道代UPします)●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街80m(徒歩1分)、コンビニ141m(徒歩2分)、スーパーイオン伏見店227m(徒歩3分)、TSUTAYA235m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】立地ものすご便利です^^メゾネットタイプのみ2人入居可(その際は水道代が4,000円になります)。ただ・・・水廻りなどの設備はシングル用ですので、どちらかというとちょっと広い一人暮らし用として見て頂く方がいいと感じました。大きな天窓がありお部屋明るいですよ。お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです(管理会社談)。マンション1階には美容室が入っています。※写真は以前に空いていた時のものです。
6300
 
1DK
 
31.26m2
桃山駅
9分
京都市伏見区新町4丁目 ¥65,000
¥6,000
6.5万円
0万円
0万円
0万円
築20年
空室
御成約頂きました。
●○●1DK3点セパレート オール電化 礼金なし 大手筋商店街内の立地 2人入居可(水道代2,000円UP)●○●

【ミナージュ現地レポ】
なんと大手筋商店街の中にあるマンションです!京阪伏見桃山駅からでしたら雨の日でも傘要らずです^^マンション1階は輸入食品のお店、2階には飲食店(居酒屋)が入っています。3階以上が居住用です。ちなみに駐輪場はありません。商店街はお昼間常に人通りが多いですが、マンション入り口は少し奥まった場所なので目立ちませんよ。オートロック完備なので安心感ありますね。このお部屋はキッチン部分が広めの1DKタイプですので食器棚やちょっとしたテーブルなんかも置けそうです。2人入居相談可ですが、キッチン自体は単身向けのミニキッチンですのでお料理好きの方には物足りないかも。とはいえ交通・買い物環境揃ったこの立地は魅力です!※室内写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
フレスコスマイル大手筋店45m(徒歩1分)、サンドラッグ伏見桃山店110m(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山110m(徒歩2分)、セブンイレブン150m(徒歩2分)、TSUTAYA桃山店130m(徒歩2分)、イオン伏見店180m(徒歩3分)、伏見中央図書館410m(徒歩6分)、伏見区役所430m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局530m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
6824
2DK
47m2
桃山駅
8分
京都市伏見区桃山町本多上野 ¥65,000
¥4,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築25年
空室
●○●敷金・礼金なしの2DK 人気の桃山小学校区 環境がとてもイイんです^^●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校334m(徒歩5分)、大島病院534m(徒歩7分)、コンビニ880m(徒歩11分)、郵便局915m(徒歩12分)、京阪宇治線「観月橋駅」880m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】山手でとても静かなところです。周辺は坂だらけでアップダウンがものすごキツく、買い物環境が近くに全く無いのが難点ですが、竹やぶに囲まれており京都情緒が味わえます。ベランダより南東方向には名前の通り宇治川を望めますよ^^ただし、お部屋によっては湿気がきついので現地確認要です。換気は必須です。斜面に建つ建物の下部分が駐車場です。高さがないので、駐車場借りられる場合は現地必ずご確認ください。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
7571
2DK
49.4m2
桃山駅
8分
京都市伏見区桃山町本多上野 ¥65,000
¥4,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築25年
空室
●○●敷金・礼金なしの2DK! 人気の桃山小学校区 環境がとてもイイんです^^●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校334m(徒歩5分)、大島病院534m(徒歩7分)、コンビニ880m(徒歩11分)、郵便局915m(徒歩12分)、京阪宇治線「観月橋駅」880m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】高台山奥に建つファミリーマンションです。まわりは竹やぶに囲まれており自然豊かで、車通りも少なく静かな場所です。ただし周辺は坂だらけでアップダウンがものすごキツく、買い物環境が近くに全く無いので車お持ちの方にオススメです。お部屋によっては湿気がきついので換気は必須です!このお部屋は南西角部屋で横窓があるので活用できますね。斜面に建つ建物の下部分が駐車場です。高さがないので、駐車場借りられる場合は現地必ずご確認ください!※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。
5366
2DK
49.4m2
桃山駅
8分
京都市伏見区桃山町本多上野 ¥68,000
¥4,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築25年
空室
●○●敷金・礼金なしの2DK! 人気の桃山小学校区 環境がとてもイイんです^^●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校334m(徒歩5分)、大島病院534m(徒歩7分)、コンビニ880m(徒歩11分)、郵便局915m(徒歩12分)、京阪宇治線「観月橋駅」880m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】高台山奥に建つファミリーマンションです。まわりは竹やぶに囲まれており自然豊かで、車通りも少なく静かな場所です。ただし周辺は坂だらけでアップダウンがものすごキツく、買い物環境が近くに全く無いので車お持ちの方にオススメです。お部屋によっては湿気がきついので換気は必須です。このお部屋は南西角部屋で横窓があるので活用できますね。最上階南向きで日当たり良好ですよ^^斜面に建つ建物の下部分が駐車場です。高さがないので、駐車場借りられる場合は現地必ずご確認ください。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。
入荷後1週間以内5135
 
2DK
 
45m2
西
桃山駅
10分
京都市伏見区新町4丁目 ¥70,000
¥5,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築30年
居住中
御成約頂きました。
●○●2DKタイプに空き予定出ました! なんと・・・大手筋商店街までダッシュで10秒!お買い物便利です! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
単身用の1Kタイプの間取りが主なマンションですが、今回は2DKタイプが募集中です!ここはホントにお買い物便利です。ちなみに飲食店なども周辺にたくさんありますよ。いろいろ探索できそうですね。通りとは反対向きのお部屋で、ベランダ前には建物がかぶっています。日当たりは期待できません。オートロック完備で安心感ありますね。マンション1階には歯科・耳鼻科が入ってます。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街43m(徒歩1分)、コンビニ102m(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山126m(徒歩2分)、TSUTAYA199m(徒歩3分)、スポーツクラブKONAMI239m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店268m(徒歩4分)、イオン伏見店188m(徒歩3分)、伏見区役所443m(徒歩7分)
9842
3DK
53.78m2
桃山駅
6分
京都市伏見区桃山町三河 ¥70,000
¥5,000
7万円
7万円
0万円
0万円
築45年
空室
●○●貸家 駐車場1台分無料(軽自動車・コンパクトカーに限る)! 共益費に水道代込み 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】古家医院260m(徒歩4分)、コンビニ439m(徒歩6分)、郵便局450m(徒歩6分)、交番550m(徒歩7分)、御香宮神社592m(徒歩8分)、スーパーフレスコ桃山店759m(徒歩10分)、TSUTAYA833m(徒歩11分)、大手筋商店街880m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】桃山城のふもとの閑静な住宅地です。アップダウンはありますが、桃山城・北堀公園・明治天皇陵などが近くにあるのでお散歩やジョギングをするにも良い立地です^^Y字路のちょうど間にある貸家で、道路沿いに駐車スペースがあり、貸家は石段を数段上がったところにあります。そこまで広さは無いですが、落ち着いた環境でお探しの方、小学校区でお探しの方、駐車スペースが近くに欲しい方、などいらっしゃったら注目の貸家ですよ!ただし周辺はお店が少ないので夜は暗いのと、お部屋に行くまでに木が多いので虫たちも多いかも^^;その辺りも踏まえてご検討ください。