ファミリー・桃山駅物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
1726	1LDK	45.25m² 西	桃山駅 12分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥53,000 ￥10,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●敷金・礼金無し！　分譲賃貸　ウェルネス桃山　1LDKタイプ　インターネット無料　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い京都外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っています。オートロック完備＆管理人さんいます。マンション1階には調剤薬局が入っていますのでいざという時は安心ですね＾＾このお部屋のベランダは大通りに面してはないですが、やはり車の音はします。。。周辺に買い物環境がないので大手筋商店街の方まで行かないとスーパー等はありません。自転車や車があると便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大島病院30m（徒歩1分）、ビデオワン観月橋店330m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1005m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1135m（徒歩15分）
3173	3DK	53.05m² 南	桃山駅 13分	京都市伏見区桃山町伊賀	￥53,000 ￥12,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築43年空室
●○●分譲賃貸　桃山ホームプラザ　外環状線沿い　平成23年11月改装済みのお部屋　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都外環状線と京阪宇治線の線路との間の立地です。京阪宇治線観月橋駅と桃山南口駅の中間ほどの場所です。マンション北側を通る京都外環状線は大変交通量が多く、南側は電車が通るため静かな環境でお探しの方には不向きです。お買い物は周辺にお店が無いので、ちょっと足を伸ばして桃山南口駅付近か、六地蔵エリアや桃山エリアまで行くことになります。もともとの築年数が古いので、以前に改装は入ってるようですが雰囲気気になる方はその辺りも現地要確認です。※写真は荷物が入っている状態ですがそのまま載せてます。参考にしてください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校399m（徒歩5分）、大島病院559m（徒歩7分）、桃仁会病院248m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見桃山南口店718m（徒歩9分）、フレスコ桃山南口店946m（徒歩12分）、ドラッグユタカ桃山南店1004m（徒歩13分）
6517	2K	32.7m² 東	桃山駅 10分	京都市伏見区両替町3丁目	￥55,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築44年空室
●○●大手筋商店街まで徒歩3分の好立地！　敷金・礼金無し！　小型の躾け出来ている犬・猫相談可（飼育の際は礼金1ヶ月分になります）！　東西2面ベランダ　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】人気の洋食屋サンチョさんの近くですよ＾＾建物エントランスは昭和のレトロな雰囲気が漂ってます。上階にはお部屋ありますが、お隣には隣接するお部屋の無い独立部屋です。寝るところと食べるところを分けたい方にも良い間取りですね＾＾このお部屋は大きい方のベランダが道路と反対側を向いていて、目の前は線路です。毎日電車＆踏切の音との生活になります。日当たりも良くはないのでその辺りが気になる方には不向きです。エアコンは付いてませんのでご自身で付けていただく事になります。立地重視の方向けですね＾＾【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店118m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店133ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街179m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見169m（徒歩3分）、京都京町郵便局195ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店273m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店329ｍ(徒歩5分)、フレスコ桃山店335m（徒歩5分）、イオン伏見プラザ店438ｍ(徒歩6分)
11915	3DK	50.96m² 南	桃山駅 12分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥55,000 ￥10,000	1ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築34年空室
●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　礼金無し！　2023年3月下旬和室を洋室へリフォーム！　インターネット無料！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿い立地。大型トラックもよく通るので車の音はかなりします。京阪宇治線の線路もあるので電車の音もします。静かな環境でお探しの方には不向きです。大橋病院の隣に建っていて、マンション1階には調剤薬局が入っています。京阪宇治線の観月橋駅が一番近いですが、周辺に買い物環境が全くないので、お買い物は大手筋商店街の方へ行かなければいけません。自転車や車があると便利です。エアコンが無いのでご自身での準備が必要です。※写真は改装中のものですがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】大島病院30m（徒歩1分）、ビデオワン観月橋店330m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1005m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1135m（徒歩15分）
6241	1LDK	42.13m² 南	桃山駅 7分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥60,000 ￥6,000	7万円 7万円	0万円 0万円	築49年空室
●○●分譲賃貸　シャルム世光　4沿線利用可の便利な立地！　昼間は管理人さん日勤　夜間オートロックあり　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です＾＾建物は国道24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。管理人さんがいない夜間はオートロックになります。南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし、車の通る音と西日はキツイかもしれないので気になる方には不向きです＾＾；クローゼットが無いのと、ベランダはさほど広くないので使い方には工夫が必要です。エアコンはあったとしても設備外（貸主の修繕義務なし）です。洋室にエアコン設置の場合、管理会社指定業者に限ります（費用は借主負担）。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店210m（徒歩4分）、御香宮神社405m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局430m（徒歩6分）、ファミリーマート桃山御香宮前店440m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店465m（徒歩6分）、大島病院500m（徒歩7分）、フレスコ桃山店550m（徒歩7分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店・ダイソー京阪伏見桃山駅前ビル店655m（徒歩9分）、京阪本線伏見桃山駅665m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街670m（徒歩9分）、コナミスポーツクラブ伏見775m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校890m（徒歩12分）
491	2DK	43m² 東	桃山駅 3分	京都市伏見区桃山町立売	￥61,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●この地域はホント人気です！　3沿線利用可　閑静な住宅地　ペット相談可（内容要相談、金額UPの可能性もあります）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線から東に入ったエリアです。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活便利ですよ＾＾住環境良く人気のこの桃山エリア内で、特にこのくらいの広さ＆この金額帯のファミリー物件は少ないので要チェックです！ただし洋室やLDKはカーペット、給湯器が部屋内になりますので好みが分かれるかも＾＾；脱衣所に扉は無いですが上部にカーテンレールがありますので工夫できそうですよ。駐車場が必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。【周　辺　環　境】京阪宇治線観月橋駅537m（徒歩8分）、ファミリーマート桃山御香宮前店280m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局297m（徒歩4分）、大手筋交番326ｍ(徒歩5分)、御香宮神社366ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見京町二丁目店420ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店488m（徒歩7分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店592ｍ(徒歩8分)、大手筋商店街625m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校610ｍ（徒歩8分)
1167	2DK	43m² 東	桃山駅 3分	京都市伏見区桃山町立売	￥61,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●この地域はホント人気です！　3沿線利用可　閑静な住宅地　ペット相談可（内容要相談、金額UPの可能性もあります）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線から東に入ったエリアです。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活便利ですよ＾＾住環境良く人気のこの桃山エリア内で、特にこのくらいの広さ＆この金額帯のファミリー物件は少ないので要チェックです！ただし駐車場が必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活は便利ですよ＾＾もともとリビングと洋室はカーペットですが、このお部屋は以前ウッドタイルに変更になってます！4階までは毎日階段ですが、ベランダ前は開けていて景色広々です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京阪宇治線観月橋駅537m（徒歩8分）、ファミリーマート桃山御香宮前店280m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局297m（徒歩4分）、大手筋交番326ｍ(徒歩5分)、御香宮神社366ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見京町二丁目店420ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店488m（徒歩7分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店592ｍ(徒歩8分)、大手筋商店街625m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校610ｍ（徒歩8分)
10998	3K	42.4m² 東	桃山駅 11分	京都市伏見区桃山筒井伊賀東町	￥63,000 -	0ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築53年空室
●○●分譲賃貸　シャトー桃山　敷金・礼金無し！　和室がお好みの方に＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに立地。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は駅内にちょっとしたコンビニやドラッグストアなどがありますが、大きめのスーパーは駅より西側に行かないと無いです。もしくは大手筋商店街付近や出先での調達になりますね。ちなみにこのマンションは、国道24号線からの車の音や、JR奈良線の線路も近いので電車＆踏切の音がします。静かな環境とは言えないので気になる方は現地要確認です。建物も古いので広さと予算重視の方は注目。しかもその古さも「レトロでええ感じやん（笑）」と楽しめるような方向けかと＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃山北交番350m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局645m（徒歩9分）、伏見岡本病院715m（徒歩9分）、万代丹波橋店740m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店790m（徒歩10分）、伏見区役所865m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1295m（徒歩17分）
12114	5DK	86.72m² 北	桃山駅 10分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥65,000 -	15万円 10万円	0万円 0万円	築44年空室
●○●ゆったり5DKの貸家登場！　2戸連棟の貸家の内、本物件は東側の建物です　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線観月橋駅徒歩2分です！他にも近鉄京都線・JR奈良線・京阪本線が利用できる立地です。交通量の多い京都外環状線に近いですが、少し北へ入った住宅地内なので車の音はマシかと。ただ、連棟のため音は響きやすい構造になっていますので合わせて現地確認要です。買い物は近くにはほとんどお店が無いです。大手筋商店街方面へ出るとスーパーなどが何かと揃ってますのでそこまで行くか、出先での調達になります。数年前、この近辺は蜂が飛んでいたことがあるので対策が必要かもしれません。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店145m（徒歩2分）、大島病院295m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局705m（徒歩9分）、ファミリーマート桃山御香宮前店720m（徒歩9分）、フレスコ桃山店825m（徒歩11分）、伏見大手筋商店街955m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1020m（徒歩13分）
888	2K	30.78m² 西	桃山駅 10分	京都市伏見区新町4丁目	￥68,000 ￥6,500	6.8万円 0万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●メゾネットタイプ！　礼金なし！　大手筋商店街すぐで生活至便　インターネット無料J:COM（120M）！　2人入居相談可（水道代UPします）●○● 【ミナージュ現地レポ】立地ものすご便利です＾＾メゾネットタイプのみ2人入居可（その際は水道代が4,000円になります）。ただ・・・水廻りなどの設備はミニキッチンだったり洗面台はお風呂の中だったりと単身向けですので、どちらかというとちょっと広い一人暮らし用として見ていただく方がいいと感じました。ベランダ前には同じ高さくらいの建物がありますが、大きな天窓があるので暗くはないです。2人入居は要相談ですが、お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです（管理会社談）。マンション1階には美容室が入っています。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街80m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店216m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店173m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見190m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見桃山店257m（徒歩4分）、フレスコ桃山店320m（徒歩4分）、イオン伏見プラザ店380m（徒歩5分）
6962	2K	30.78m² 西	桃山駅 10分	京都市伏見区新町4丁目	￥68,000 ￥6,500	6.8万円 0万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●メゾネットタイプ！　礼金なし！　大手筋商店街すぐで生活至便　インターネット無料J:COM（120M）！　2人入居相談可（水道代UPします）●○● 【ミナージュ現地レポ】立地ものすご便利です＾＾メゾネットタイプのみ2人入居可（その際は水道代が4,000円になります）。ただ・・・水廻りなどの設備はミニキッチンだったり洗面台はお風呂の中だったりと単身向けですので、どちらかというとちょっと広い一人暮らし用として見ていただく方がいいと感じました。ベランダ前には同じ高さくらいの建物がありますが、大きな天窓があるので暗くはないです。2人入居は要相談ですが、お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです（管理会社談）。マンション1階には美容室が入っています。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街80m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店216m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店173m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見190m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見桃山店257m（徒歩4分）、フレスコ桃山店320m（徒歩4分）、イオン伏見プラザ店380m（徒歩5分）
10849	2LDK	50.14m² 南	桃山駅 12分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥72,000 ￥10,000	1ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築34年空室
●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　礼金無し！　インターネット無料！　南向きで眺望よろし！　オートロック完備＆管理人さんいます！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い京都外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局が入っていますのでいざという時は安心ですね。このお部屋は改装されて水廻りもキレイで清潔感あり！和室には窓が無いので日中も電気が必要ではあります。ベランダは外環状線に面していて眺望もよく洗濯物もよく乾きそう！開放感ありました＾＾ただし道路からの車の音や京阪宇治線からの電車の音がしますので、気になる方は要確認です。周辺に買い物環境が全くないので、お買い物は大手筋商店街の方へ行かなければいけません。自転車や車があると便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。※注）マンションの一部が土砂災害警戒区域にかかっています。【周　辺　環　境】大島病院30m（徒歩1分）、ビデオワン観月橋店330m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1005m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1135m（徒歩15分）
12182	1LDK	42.4m² 東	桃山駅 11分	京都市伏見区桃山筒井伊賀東町	￥78,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築53年空室
●○●分譲賃貸　シャトー桃山　平成29年12月リフォーム履歴あり　桃山小学校区　※定期借家3年契約（3年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに立地。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は駅内にちょっとしたコンビニやドラッグストアなどがありますが、大きめのスーパーは駅より西側に行かないと無いです。もしくは大手筋商店街付近や出先での調達になりますね。ちなみにこのマンションは、国道24号線からの車の音や、JR奈良線の線路も近いので電車＆踏切の音がします。静かな環境とは言えないので気になる方は現地要確認です。平成29年12月に一部リフォームしています（キッチン新調・洗面台新調・浴室新調・トイレ新調・建具新調・玄関高さ調整・給湯器交換、等）。ただしもともとの建物は古いので、共用廊下などの古さも「レトロでええ感じやん（笑）」と楽しめるような方向けかと＾＾；定期借家契約なので長くお住まいになりたい方には不向きです。【周　辺　環　境】桃山北交番350m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局645m（徒歩9分）、伏見岡本病院715m（徒歩9分）、万代丹波橋店740m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店790m（徒歩10分）、伏見区役所865m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1295m（徒歩17分）
1497	2DK	48.84m² 東	桃山駅 10分	京都市伏見区桃山町下野	￥83,000 ￥4,400	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築12年空室
●○●大東建託施工のファミリー物件　伏見桃山城すぐそば　設備も充実です＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は閑静な住宅街。広々とした敷地に建つ、総戸数4戸の可愛らしい外観の建物です。学校区でお探しの方も要チェックですね。ただし周辺にお店は全くなく、畑も多いので夜は暗いです＾＾；駅や商店街からは急な上り坂が続くので、慣れるまでは結構きついかも。ですがとにかく住環境が良いんです！休日には伏見桃山城や伏見北堀公園へお散歩に行くのもおススメです。全戸角部屋。1階の東向きベランダ側にはちょっとしたサンルームスペースもあるので活用できますね。追焚・浴乾・TVモニターホン・エアコン2基・ウォークインクローゼットなど設備も充実。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見桃山城272m（徒歩4分）、伏見北堀公園623m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校894m（徒歩12分）、ファミリーマート桃山御香宮前店809m（徒歩11分）、伏見桃山郵便局815ｍ（徒歩11分)、御香宮神社952ｍ(徒歩12分)、フレスコ桃山店1094ｍ(徒歩14分)、伏見大手筋商店街1238ｍ(徒歩16分)
5103	2LDK	52m² 東	桃山駅 2分	京都市伏見区桃山町立売	￥84,000 ￥6,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築41年空室
●○●JR桃山駅徒歩2分！　更新料無し　東西両面ベランダで風通しよろし！　築年数古いですが室内きれいです＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】数少ない桃山エリアのファミリーマンションです！もともと3DKだった部屋を以前にオール洋室の2LDKへ改装されてます。エレベーターが無く4階まで階段！しかも大手筋商店街の方から来ると、けっこうな坂になってますので良い運動になります！周辺は閑静な住宅街で、環境重視の方にもオススメ＾＾東西2面ベランダなので換気もしやすいです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲さっきも言いましたが・・・階段で4階！毎日達成感ですよ！しんどいですね・・・でも立地環境は本当に良いんです！【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店299m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局329m（徒歩5分）、大手筋交番433ｍ（徒歩6分)、御香宮神社472ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店612m（徒歩8分）、ローソン伏見京町二丁目店623ｍ(徒歩8分)、大手筋商店街740m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校422ｍ(徒歩6分)
8289	5DK	90.26m² 北西	桃山駅 15分	京都市伏見区桃山長岡越中東町	￥90,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築50年空室
●○●線路横の貸家　閑静な住宅街に立地　駐車スペース1台分あり（大きさ要確認）！　2階は北西と南東の2面ベランダ　桃山小学校区　定期借家3年契約（3年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山小学校区の貸家です！定期借家契約なので長く住みたい方には不向きですが、学区や場所重視の方には注目です。近くには公園もあり、お休みの日には桃山城などへの散策もできます。北西向きのベランダの向こうにはJR奈良線の線路があります。本数は多くはないですが毎日電車の音がします。2階洋室と真ん中の和室の窓は二重サッシになってましたので少しは軽減されるかもですが、気になる方には不向きです。もともとの古さは否めませんが、水廻りなどは以前に改装されているので、築年数ほどの古さは感じませんでした。周辺はお店が少ないので夜は暗いです。お買い物する場所も行先によって使い分けするのも良いかも＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃山北交番482ｍ(徒歩7分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店511ｍ(徒歩7分）、ファミリーマート伏見丹波橋通り店595ｍ（徒歩8分)、万代丹波橋店898ｍ(徒歩12分)、COOP桃山店1010ｍ(徒歩13分）、フレスコ桃山店1180ｍ(徒歩15分)、京都市立桃山小学校1371ｍ(徒歩18分)
10767	1LDK	40.86m² 東	桃山駅 9分	京都市伏見区京町3丁目	￥93,000 ￥12,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築4年空室
●○●駅近の築浅物件！　インターネット無料（SEIWABB、WiFiあり)！　設備充実！●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地！すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などお店も多く、一度住んだらどこにも行けないよーっていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです＾＾ただし！建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なかず毎日電車の音はしますので、気になる方は現地要確認です。これはもう慣れていただくしかないですね＾＾；もちろん設備も充実しています！しかもこの場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないので要チェックですよ。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店43ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街162ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店152ｍ(徒歩2分)、フレスコ桃山店217ｍ(徒歩3分)、御香宮神社373ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160ｍ(徒歩2分)、京都京町郵便局190ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店337ｍ(徒歩5分)
1487	1K	47.5m² 東	桃山駅 4分	京都市伏見区鍋島町	￥95,000 ￥5,000	5万円 20万円	0万円 0万円	築15年空室
●○●京阪・近鉄・JR奈良線と3WAY使える好立地！　設備充実のオール電化マンション　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮神社や大手筋商店街も近く、京都伏見を満喫できる良い場所。女性の方でも最寄駅から細い道を通らなくてもOKなので安心ですね＾＾お洒落な室内。3口コンロの広々キッチンで、グリルもあり、お料理をよくされる方は重宝されますね＾＾基本は広～いワンルームですが、収納が好きなように移動出来ますので、寝るところと食べるところとを空間的に分けたりしても使えます！ただし新婚さんなどのお二人入居は使いづらいと判断する方もいますね。ベランダが大通りに面しているので、窓を開けると車の音がします。聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】大手筋交番74m（徒歩1分）、御香宮神社114m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店181m（徒歩3分）、フレスコ桃山店257m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局170m（徒歩3分）、ローソン伏見京町二丁目店349m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街387m（徒歩5分）
8261	1LDK	41.36m² 東	桃山駅 7分	京都市伏見区道阿弥町	￥95,000 ￥8,500	5万円 2ヶ月	0万円 0万円	築7年空室
●○●禁煙マンション　3WAYアクセスの好立地！　インターネット無料！　2人入居可（条件変更なし、お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近く！大手筋商店街近く！なんといっても生活環境揃った便利な立地が魅力です！エントランスオートロック・宅配BOX完備。ゴミも毎日回収、駅前のスーパーは24時間営業だったりと、忙しい社会人さんなんかには嬉しいですね＾＾マンション1階にはこどもクリニックが入っています。このお部屋は東南角部屋。以前に見に行った時はリビングに南窓があるので室内明るかったですよ。窓を開けると電車の音もしますがうるさく感じるほどはなかったです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店127m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店285ｍ（徒歩4分)、御香宮神社262ｍ(徒歩4分)、京都京町郵便局294m（徒歩4分）、大手筋商店街256m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ伏見398ｍ(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店602ｍ(徒歩8分)
10782	1LDK	40.86m² 東	桃山駅 9分	京都市伏見区京町3丁目	￥95,000 ￥12,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築4年空室
●○●駅近の築浅物件！　インターネット無料（SEIWABB、WiFiあり)！　設備充実！●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地！すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などお店も多く、一度住んだらどこにも行けないっ！ていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです＾＾ただし！建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なかず毎日電車の音はしますので、これはもう慣れていただくしかないですね＾＾；気になる方は現地要確認です。とはいえ、もちろん設備も充実！しかもこの場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないので要チェックですよ＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店43ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街162ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店152ｍ(徒歩2分)、フレスコ桃山店217ｍ(徒歩3分)、御香宮神社373ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160ｍ(徒歩2分)、京都京町郵便局190ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店337ｍ(徒歩5分)

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