ファミリー・桃山駅物件情報

物件数：27 件 2 ページ中 1　 1　 2　次へ　

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
693	1LDK	35m² 北東	桃山駅 11分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥51,000 ￥2,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築51年空室
●○●京阪宇治線観月橋駅近く　1LDKタイプで5万円台！　北東角部屋　エレベーターあり　2人入居相談可（お子さん不可、、諸条件要確認）●○● 【ミナージュ現地レポ】レトロ感あるマンション。建物自体の古さは否めませんが、居室内は清潔感があり全体的な広さもあります。寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい1LDKの間取り。大通りから奥に入った立地なので車の音はそこまで気になりませんでした。このお部屋は開口部分も多く換気しやすそうでした＾＾トイレと洗面台の間に仕切りの無いタイプなので気になる方は工夫が必要です。ベランダに洗濯機を置くタイプなので好みは分かれそうです。靴箱は無いのでご自身での準備が必要になります。駐車場は高さや大きさが制限されますので現地要確認です。【周　辺　環　境】ビデオ1観月橋店190ｍ（徒歩3分)、大島病院221ｍ(徒歩3分)、大手筋交番691ｍ(徒歩9分)、桃山郵便局754ｍ(徒歩10分)、ファミリーマート桃山御香宮前店765ｍ(徒歩10分)、フレスコ桃山店873ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街1005ｍ(徒歩13分)
111	1LDK	45.25m² 西	桃山駅 12分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥52,000 ￥10,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築32年空室
●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　1LDKタイプ　インターネット無料（UCOM光）　オートロック完備＆管理人さんいます！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い京都外環状線沿いのマンションです。大橋病院の隣に建っています。マンション1階には調剤薬局が入っていますよ。このお部屋のベランダは大通りに面してはないですが、やはり車の音はします。京阪宇治線の観月橋駅が一番近いですが、周辺に買い物環境が全くないので、お買い物は大手筋商店街の方へ行かなければいけません。自転車や車があると便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大島病院30m（徒歩1分）、ビデオワン観月橋店330m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1005m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1135m（徒歩15分）
9370	2DK	46.45m² 南	桃山駅 19分	京都市伏見区桃山町根来	￥52,000 ￥8,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築40年空室
●○●分譲賃貸　桃山セントラルハイツ　敷金・礼金無し！　外環状線に面す　南西角部屋　桃山東小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】外環状線に面した分譲マンションです。すぐ近くにはお店が無いので、スーパーやコンビニなどは桃山南口駅付近まで出ることになります。ベランダは外環状線に面しているのでとにかく毎日車の音がします。尚且つ、京阪宇治線の線路が近いこともあり、カンカンという踏切の音と電車の音もしますので、静かな場所でお探しの方には不向きです＾＾；間取りは小ぶりな2DK。もともとベランダ側の6帖は和室でしたが、以前に洋室へと変更されてます。ダイニングの形がいびつだったり、狭い方の洋室に梁があったりと、表記の帖数よりは狭く感じるかもしれないので現地で要確認です。給湯器がダイニングにあったりもするので家具の配置は工夫が必要ですね。夜は人通りがほどんど無いので自転車などがあるとよいかも。※帖数は概算ですので現状を優先といたします。【周　辺　環　境】桃山南交番35ｍ(徒歩1分)、沖医院62m(徒歩1分)、桃仁会病院186m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見桃山南口店308ｍ(徒歩4分)、京都桃山南口郵便局335m(徒歩5分)、フレスコ桃山南口店521m(徒歩7分)、ドラッグユタカ桃山南店580m(徒歩8分)、京都市立桃山東小学校805ｍ(徒歩11分)
3173	3DK	53.05m² 南	桃山駅 13分	京都市伏見区桃山町伊賀	￥53,000 ￥12,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築41年空室
●○●分譲賃貸　桃山ホームプラザ　外環状線沿い　平成23年11月改装済みのお部屋　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都外環状線と京阪宇治線の線路との間の立地です。京阪宇治線観月橋駅と桃山南口駅の中間ほどの場所です。マンション北側を通る京都外環状線は大変交通量が多く、南側は電車が通るため静かな環境でお探しの方には不向きです。お買い物は周辺にお店が無いので、ちょっと足を伸ばして桃山南口駅付近か、六地蔵エリアや桃山エリアまで行くことになります。もともとの築年数が古いので、以前に改装は入ってるようですが雰囲気気になる方はその辺りも現地要確認です。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校399m（徒歩5分）、大島病院559m（徒歩7分）、桃仁会病院248m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見桃山南口店718m（徒歩9分）、フレスコ桃山南口店946m（徒歩12分）、ドラッグユタカ桃山南店1004m（徒歩13分）
11507	1LDK	35m² 南	桃山駅 11分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥53,000 ￥2,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築51年空室
●○●京阪宇治線観月橋駅近く　1LDKタイプで5万円台！　エレベーターあり　2人入居相談可（お子さん不可、、諸条件要確認）●○● 【ミナージュ現地レポ】レトロ感あるマンション。建物自体の古さは否めませんが、居室内は清潔感があり全体的な広さもあります。寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい1LDKの間取り。大通りから奥に入った立地なので車の音はそこまで気になりませんでした。このお部屋は前入居者さんが数年事務所として使用されていたようです。玄関入ったところは数段の階段があってリビングになっているという、個性的な感じ。ちなみにベランダに洗濯機を置くタイプなので好みは分かれそうです。ベランダ自体にそこまで広さが無いので洗濯機を置くといっぱいになります。靴箱は無いのでご自身での準備が必要です。駐車場は高さや大きさが制限されますので現地要確認です。【周　辺　環　境】ビデオ1観月橋店190ｍ（徒歩3分)、大島病院221ｍ(徒歩3分)、大手筋交番691ｍ(徒歩9分)、桃山郵便局754ｍ(徒歩10分)、ファミリーマート桃山御香宮前店765ｍ(徒歩10分)、フレスコ桃山店873ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街1005ｍ(徒歩13分)
7394	3DK	50.84m² 南	桃山駅 12分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥58,000 ￥10,000	1ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築32年空室
●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　インターネット無料（UCOM光）　外環状線沿いに立地　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿い立地。大型トラックもよく通るので車の音はかなりします。大橋病院の隣に建っていて、マンション1階には調剤薬局が入っています。京阪宇治線の観月橋駅が一番近いですが、周辺に買い物環境が全くないので、お買い物は大手筋商店街の方へ行かなければいけません。自転車や車があると便利です。このお部屋は7階最上階で南向きベランダ。日当たりもよろしいです＾＾エレベーターもありますので荷物が多い時も安心です。ただし最上階の夏場は暑いですよ＾＾；【周　辺　環　境】大島病院30m（徒歩1分）、ビデオワン観月橋店330m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1005m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1135m（徒歩15分）
8638	2DK	47m² 東	桃山駅 9分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥58,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築28年空室
●○●敷金・礼金なし！　北東角部屋　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】高台の住宅地内に建つファミリーマンション。住環境はイイんですが山奥です。アップダウンもあります。まわりは竹やぶに囲まれており自然豊かですし車通りも少なく静かな場所ですが山奥ナノデアリマス！お部屋によっては湿気がきついので現地確認要です。買い物環境が近くにないのが難点ですが、敷地内駐車場とれるので車お持ちの方におすすめです！ただし駐車場は高さ制限ありなので、大きさ含め現地で要確認です。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院548m（徒歩7分）、京阪宇治線「観月橋駅」880m（徒歩11分）、ファミリーマート桃山御香宮前店890m（徒歩12分）、ビデオワン観月橋店899m（徒歩12分）、伏見桃山郵便局915m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1200m（徒歩15分）、伏見大手筋商店街1335m（徒歩17分）
10494	2LDK	45.09m² 西	桃山駅 7分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥58,000 ￥8,810	0万円 11.6万円	0万円 0万円	築47年空室
●○●分譲賃貸　シャルム世光　4沿線利用可！　約2.56㎡の専用トランクルームあり　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です＾＾建物は24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。昼間は作動してませんが、夜間の一定時間はオートロックになります。このお部屋は南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし車の通る音と西日はキツイと思われますので気になる方には不向きです。ベランダはそこまで広くないので使い方には工夫が必要です。2階部分に専用トランクルームがあるので荷物の多い方は特に重宝しそうです＾＾玄関入った廊下とLDK部分には仕切り戸が無いので気になる方は工夫が必要です。LDK部分は9.5帖表示ですが実質使える広さはそれより少し狭く感じました。広さは現状を優先といたします。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店210m（徒歩4分）、御香宮神社405m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局430m（徒歩6分）、ファミリーマート桃山御香宮前店440m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店465m（徒歩6分）、大島病院500m（徒歩7分）、フレスコ桃山店550m（徒歩7分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店・ダイソー京阪伏見桃山駅前ビル店655m（徒歩9分）、京阪本線伏見桃山駅665m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街670m（徒歩9分）、コナミスポーツクラブ伏見775m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校890m（徒歩12分）
5794	2K	35.84m² 南	桃山駅 9分	京都市伏見区京町3丁目	￥59,000 ￥6,000	0万円 5.9万円	0万円 0万円	築28年空室
●○●駅＆商店街近くで生活至便！　2Kセパレート　らせん階段付きのメゾネットタイプ！　一部コンクリート打ちっぱなしの室内　コンビニ目の前！　2人入居可（お子さんの入居不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】単身用の1Kタイプが主なマンションですが、このお部屋はメゾネットタイプ。室内にらせん階段があります！見た目は良いですがエアコンが若干不経済です＾＾；2人入居可ですが、設備は単身仕様です。室内、壁はコンクリート打ちっぱなしでお洒落な雰囲気です。好き嫌い分かれますけどね。南向きベランダで近鉄線路が近くを通っているので音はします。現地要確認です。大きい天窓や、光が入るバルコニー屋根のおかげで室内明るいですので、日当たり重視の方にも＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ エアコンも効きにくいし物も置きにくいから僕は好きじゃないですけどね、彼女に良い格好をしたい人にはピッタリですよ。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店10m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街180m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店160m（徒歩2分）、フレスコ桃山店220m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見284m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見桃山店171m（徒歩3分）、京都京町郵便局181m（徒歩3分）
6241	1LDK	42.13m² 南	桃山駅 7分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥59,000 ￥6,000	7万円 7万円	0万円 0万円	築47年空室
●○●分譲賃貸　シャルム世光　4沿線利用可の便利な立地！　昼間は管理人さん日勤　夜間オートロックあり　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です＾＾建物は24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。管理人さんがいない夜間はオートロックになります。南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし、車の通る音と西日はキツイかもしれないので気になる方には不向きです＾＾；クローゼットが無いのと、ベランダはさほど広くないので使い方には工夫が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店259m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局429m(徒歩6分)、ファミリーマート437m(徒歩6分)、フレスコ桃山店538m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街671m(徒歩9分)
11129	3K	42.4m² 南	桃山駅 11分	京都市伏見区桃山筒井伊賀東町	￥60,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築51年空室
●○●分譲賃貸　シャトー桃山　南東角部屋　駐車場1台分無料（入口高さ・幅などの制限有り）！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】マンションは国道24号線沿いに立地。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅より西側にスーパーが、コンビニも丹波橋駅周辺にありますので買い物環境は良好です。ただし交通量の多い大通りに面していたり、JR奈良線の線路も近いので車や電車、踏切の音がします。小学校までは大人の足でも20分弱かかりますので通学ルートも要確認ですね。間取りは3Kタイプですが、以前見に行った時はキッチンと洋室との間に仕切り戸が無かったのでほぼ2LDKとしての利用になりそうです。お風呂やトイレなどの水廻りが一緒の空間にあり、時代を感じるタイル張りの床とステンレスの浴槽。好き嫌いが分かれそうなので気になる方は現地要確認です。ちなみにベランダへは洋室6帖からのみ出ることができます（洋室4.5帖からベランダへの網戸ははめ殺しでしたので出れません）。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃山北交番350m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局645m（徒歩9分）、ハッピーテラダ伏見店675m（徒歩9分）、伏見岡本病院715m（徒歩9分）、万代丹波橋店740m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店790m（徒歩10分）、伏見区役所865m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1295m（徒歩17分）
1428	2DK	43m² 東	桃山駅 3分	京都市伏見区桃山町立売	￥61,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●この地域はホント人気です＾＾　3沿線利用可　閑静な住宅地　ペット相談可（内容要相談、金額UPの可能性もあります）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線から東に入ったエリアです。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活便利ですよ＾＾住環境良く人気のこの桃山エリア内で、特にこのくらいの広さ＆この金額帯のファミリー物件は少ないので要チェックです！ただし洋室やLDKはカーペット、給湯器が部屋内になりますので好みが分かれるかも＾＾；脱衣所に扉は無いですが上部にカーテンレールがありますので工夫できそうですよ。駐車場が必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。【周　辺　環　境】京阪宇治線観月橋駅537m（徒歩8分）、ファミリーマート桃山御香宮前店280m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局297m（徒歩4分）、大手筋交番326ｍ(徒歩5分)、御香宮神社366ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見京町二丁目店420ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店488m（徒歩7分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店592ｍ(徒歩8分)、大手筋商店街625m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校610ｍ（徒歩8分)
9825	2DK	43m² 東	桃山駅 3分	京都市伏見区桃山町立売	￥61,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●この地域はホント人気です＾＾　3沿線利用可　閑静な住宅地　ペット相談可（内容要相談、金額UPの可能性もあります）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線から東に入ったエリアです。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活は便利ですよ＾＾住環境良く人気のこの桃山エリア内で、特にこのくらいの広さ＆この金額帯のファミリー物件は少ないので要チェックです！ただし洋室やLDKはカーペット、給湯器が部屋内になりますので好みが分かれるかも＾＾；脱衣所に扉は無いですが上部にカーテンレールがありますので工夫できそうですよ。駐車場が必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。【周　辺　環　境】京阪宇治線観月橋駅537m（徒歩8分）、ファミリーマート桃山御香宮前店280m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局297m（徒歩4分）、大手筋交番326ｍ(徒歩5分)、御香宮神社366ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見京町二丁目店420ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店488m（徒歩7分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店592ｍ(徒歩8分)、大手筋商店街625m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校610ｍ（徒歩8分)
11318	3K	45m² 南	桃山駅 11分	京都市伏見区新町4丁目	￥65,000 ￥3,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築45年空室
●○●2020年10月改装済みのお部屋！　大手筋商店街徒歩1分　更新料無し　最上階・角部屋　オール洋室　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街近くでお買物便利！ただし、もともとの築年数の古さは随所に感じられますので、それも楽しめる方向けといった感じですね。南西角部屋で明るく洗濯物もパッキパキ。窓も多いので換気もしやすいお部屋ですよ＾＾収納も充実してます。4階までは階段のみになるので良い運動になります。洗濯機がベランダ置きだったり、浴槽が小さい正方形の昔のタイプだったりと、好みが分かれそうな箇所があるので気になる方は現地要確認です。自転車置き場は敷地内に無いので、近隣で家主さんが経営されている駐輪場を有料（1台1,100円/月）で借りていただくことになるそうです。ちなみにマンション入口は道路に面してますが建物自体は奥まってます（道路沿いの手前に見えるのは別のテナントビルです）。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街71ｍ（徒歩1分）、セブンイレブン新町4丁目店76ｍ（徒歩1分）、コナミスポーツクラブ伏見200ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店238ｍ（徒歩3分)、フレスコ桃山店304ｍ(徒歩4分)、ローソン京町二丁目店240ｍ（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店154ｍ（徒歩2分）、京都京町郵便局372ｍ（徒歩5分）
888	2K	30.78m² 西	桃山駅 10分	京都市伏見区新町4丁目	￥68,000 ￥6,500	6.8万円 0万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●メゾネットタイプ！　礼金なし！　大手筋商店街すぐで生活至便　2人入居相談可（水道代UPします）　インターネット無料J:COM（120M）導入予定！●○● 【ミナージュ現地レポ】立地ものすご便利です＾＾メゾネットタイプのみ2人入居可（その際は水道代が4,000円になります）。ただ・・・水廻りなどの設備はミニキッチンだったり洗面台はお風呂の中だったりと単身向けですので、どちらかというとちょっと広い一人暮らし用として見て頂く方がいいと感じました。ベランダ前には同じ高さくらいの建物がありますが、大きな天窓があるので暗くはないです。2人入居は要相談ですが、お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです（管理会社談）。マンション1階には美容室が入っています。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街80m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m(徒歩1分)、ローソン伏見京町二丁目店216m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店173m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見190ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店257m(徒歩4分)、フレスコ桃山店320m(徒歩4分)
730	1DK	29.65m² 東	桃山駅 7分	京都市伏見区観音寺町	￥72,000 ￥6,000	0万円 7.2万円	0万円 0万円	築15年空室
●○●近鉄桃山御陵前駅　改札出てすぐのマンション！　1DK　3点フルセパレート　2人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近！いやもう目の前です。近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。濃いめの色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。ただしベランダの窓を開けると目の前には近鉄電車の高架がドーンっ！しかも電車が毎日通りますので音との格闘になります。日当たりも含め、その辺りが気になる方には不向きです。立地重視の方向けですね＾＾；※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店49m（徒歩1分）、大手筋商店街96m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見桃山店49m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店194ｍ（徒歩3分)、御香宮神社200ｍ(徒歩3分)、大手筋交番239ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266ｍ(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m（徒歩5分）
3990	1DK	33.11m² 東	桃山駅 7分	京都市伏見区観音寺町	￥77,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築15年空室
●○●近鉄桃山御陵前駅　改札出てすぐのマンション！　1DK　3点フルセパレート　2人入居相談可（お子さんの入居は不可）　北東角部屋！●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近！いやもう目の前です。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。シックな色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。ただしこのお部屋はベランダのすぐ横に近鉄の高架がドーン！毎日電車の音がするのと、4階とはいえ、走る電車と目線が同じくらいの高さになってしまいます。その辺りも含め気になる方には不向きです。立地重視のシティ派さん向け＾＾【周　辺　環　境】フレスコ桃山店49m（徒歩1分）、大手筋商店街96m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見桃山店49m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店194ｍ（徒歩3分)、御香宮神社200ｍ(徒歩3分)、大手筋交番239ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266ｍ(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m（徒歩5分）
2504	1DK	33.11m² 東	桃山駅 7分	京都市伏見区観音寺町	￥81,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築15年空室
●○●近鉄桃山御陵前駅　改札出てすぐのマンション！　1DK　3点フルセパレート　2人入居相談可（お子さんの入居は不可）　北東角部屋！●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近！いやもう目の前です。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。シックな色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。ただしこのお部屋は北東角部屋で近鉄桃山御陵前駅に一番近い側のお部屋。ベランダも線路沿いになるので毎日電車の音やホームのアナウンスの音がします。気になる方には不向きです。写真撮影した日は、お部屋内にラーメンの匂いがしました。ラーメンが大好きな方にはたまらないですが、匂いが気になる方は要現地確認です。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店49m（徒歩1分）、大手筋商店街96m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見桃山店49m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店194ｍ（徒歩3分)、御香宮神社200ｍ(徒歩3分)、大手筋交番239ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266ｍ(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m（徒歩5分）
6252	1LDK	42.16m² 東	桃山駅 6分	京都市伏見区桃山町松平武蔵	￥84,000 ￥3,500	5万円 15万円	0万円 0万円	築7年居住中
●○●ミサワホーム施工　広々1LDK3点セパレート　住環境が良く人気のエリアです　2人入居可　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東側、伏見桃山陵の近くです。住宅地内に立地。閑静な場所ですが、マンション南側にJRの線路が通っているので電車の音はします。窓はペアガラスなので閉めていればあまり気にならなかったですが現地確認要です。お買い物は近くにお店がほとんどないので、大手筋商店街の方まで出ることになります。夜道は人通りも少なかったりするので自転車があると便利な場所です。お部屋はリビング広々。カウンターキッチンなのでリビングを見渡しながらお料理できます。ちなみに2口ガスコンロ付きですが魚焼きグリルはありません。忙しい方に嬉しい宅配ボックスや、お風呂タイム重視の方に嬉しい追い焚き機能など設備も充実ですよ＾＾東方向遠目に少しお墓が見えますので気になる方はそちらもご確認下さい。※写真と動画は新築当時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店474m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校269m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局520ｍ(徒歩7分)、大島病院719ｍ（徒歩9分)、フレスコ桃山店797m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街920m（徒歩12分）
10478	1LDK	41.86m² 西	桃山駅 11分	京都市伏見区桃山町下野	￥90,000 ￥4,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築2年空室
●○●築浅物件！　大東建託施工　ペット相談可！（小型犬・猫相談可。あわせて2匹まで）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地に立地！伏見桃山城や伏見北堀公園も近いのでウォーキングやジョギングするもよし、お子さんと遊ぶもよし、ペットとお散歩して季節を感じるもよし、の環境です＾＾ただし最寄り駅からはとにかく坂！自然に鍛えられます＾＾；静かで落ち着いたエリアな反面、周辺にはお店が無く夜は暗いです。気になる方はその辺りも含めてご検討ください。物件は1LDKと2LDKの混合です。数少ないペット相談可で、リードフックがあったり、LDKへの扉にはペット用出入口があったり、コンセントなども床から少し高い位置に設置されていたりします。ベランダも広々で見晴らしも良いですよ＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見桃山城318ｍ（徒歩4分)、伏見北堀公園657ｍ（徒歩9分)、ファミリーマート779ｍ（徒歩10分)、郵便局786ｍ(徒歩10分)、京都市立桃山小学校909ｍ(徒歩12分)、フレスコ桃山店1073ｍ(徒歩14分)、伏見大手筋商店街1211ｍ（徒歩16分)

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