●○●130�u超えの貸家です！　駐車場1台分あり　桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
山手の住宅地内に立地。明治天皇陵や乃木神社などが近く、緑豊かな住環境です。特に明治天皇陵は大きな石段があったり、そもそも周辺が坂になっているので、日々の運動やお散歩にも利用できます＾＾小学校はすぐ近くなのでお子さんは通学しやすいですね。ただし、物件周辺にはお店が無いので出先での調達が必要です。最寄駅からは坂になっているのと夜は暗いのも要注意。南方向約30ｍ付近には線路があるので電車の音がします。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。※間取りは現状を優先とします。

【周　辺　環　境】
京都市立桃山小学校136ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート桃山御香宮前店552ｍ（徒歩7分)、伏見桃山郵便局584ｍ（徒歩8分)、大手筋交番687ｍ（徒歩9分)、御香宮神社723ｍ（徒歩10分)、フレスコ桃山店876ｍ（徒歩11分)、伏見大手筋商店街1009ｍ（徒歩13分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	2223	物件名	桃山町本多上野 貸家
交通	JR奈良線 桃山駅まで 徒歩6分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩11分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩12分	住所	京都市伏見区桃山町本多上野
小学校区	京都市立桃山小学校	中学校区	京都市立桃山中学校
タイプ	戸建	構造	木造
間取り	5LDK	間取り詳細	(1階)LDK9、和6、洋10 (2階)洋7、洋9.3、和6
築年数	H03/01 ( 築34年 )	面積	133.16m2
階/階数	/2階建	ベランダ向き	東
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料22,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥160,000	共益費	-
駐車場	1台無料	駐車料金	-
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥26,000
・住まい安心ｻﾎﾟｰﾄ/2年	￥13,200 ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥695,200 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥80,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回：月額総賃料50％、更新保証料10,000円/1年】
諸費用説明
設備・仕様	システムキッチン、独立洗面台、室内洗濯機置場、追焚バス、収納、バルコニー、駐車場　※エアコン・温水洗浄便座・照明・その他は残置物扱い。貸主による性能保証はありません。

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。