令和04年5月24日 19時09分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


貸家 借家 物件情報
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物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
11697
 
3K
 
33.75m2
丹波橋駅
10分
京都市伏見区海老屋町 ¥42,000
-
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
 
空室
御成約頂きました。
●○●平屋の貸家です 築年数不詳 ペット相談可(内容・金額等はその都度要確認) 喫煙不可 伏見板橋小学校区 ※事務所使用も相談可(内容・金額等はその都度要確認)●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道から少し入った路地奥の貸家なので、大通りからは見えにくい立地。元々の築年数はかなり古いですが、オール洋室にしていたり水廻りなども以前に変えていたりしているようです。小ぶりで家賃はおさえられるので、広さの欲しい単身さん向けな感じすが、お二人入居も相談可だそうですよ。ペット飼育相談可で募集はされてますが、連棟なので特に鳴き声に関してはお隣に響きやすいと思いますので慎重にご検討ください。周辺にはスーパーやドラッグストアなどのお店が充実しているのでお買物便利です^^駅まではなだらかな坂でちょっと距離感じるかも。自転車があると便利です。駐輪場は無いので、ご近所の迷惑にならない程度にお家の前に停めるなどの工夫が必要です。

【周 辺 環 境】
100円ショップワッツウィズ丹波橋店188m(徒歩3分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店220m(徒歩3分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見274m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見舞台町店314m(徒歩4分)、万代丹波橋店369m(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店431m(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店442m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校693m(徒歩9分)
3915
3DK
57.84m2
丹波橋駅
7分
京都市伏見区下板橋町 ¥55,000
-
0万円
10万円
0万円
0万円
 
空室
●○●丹波橋駅から徒歩圏内の貸家 築年数不詳 ペット相談可(ペットの内容や金額変更などはその都度要確認) 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
小学校、中学校にとっても近い場所!建物自体は、車通りのある通りから路地を少し入ったところに立地してます。1階テラス部分に洗濯機設置可。まわりはお家に囲まれてますので、特に1階の和室部分の日当たりはあまり良くないです。2階もベランダはありません。洗濯物の干し方には工夫が必要ですね。以前見に行った時の室内は清潔感ありました。ただ古い貸家なだけに、多少床が歪んでる箇所ありです。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
京都御駕篭郵便局78m(徒歩1分)、伏見板橋小学校95m(徒歩2分)、伏見中学校114m(徒歩2分)、COOP桃山店173m(徒歩3分)、スポーツクラブNAS212m(徒歩3分)、伏見区役所181m(徒歩3分)、ダックス伏見丹波橋店395m(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店407m(徒歩6分)、万代丹波橋店490m(徒歩7分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店459m(徒歩6分)
10915
4K
66.96m2
近鉄丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山羽柴長吉中町 ¥58,000
-
10万円
0万円
0万円
0万円
 
空室
●○●京阪電車&近鉄電車が徒歩5分圏内! 連棟貸家 築年数不詳 礼金無し ベランダ南向きで日当たりよろし! ペット相談可(敷金20万にアップします) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山エリアと丹波橋エリアの間に立地!どちらにも無理なく行けて、駅も近いのは魅力です。前面道路は比較的交通量も少なく落ち着いてはいますが、線路が近いので毎日電車の音がします。聞こえ方には個人差があるので現地要確認です。和室がメインになり、南側1階はちょっとしたお庭、南側2階には日当たりの良いベランダあり。ただし築年数不詳なので古さは否めませんね^^;以前にお風呂を入替えしており給湯器もありますが、小さめの浴槽なのでバスタイムを満喫したい方には物足りないかもしれません。キッチンの瞬間湯沸かし器やエアコンなどはご自身での準備が必要ですね。そして離れ的なトイレが・・・。夏場は虫問題、冬は凍えます・・・。隙間風問題、お隣とくっついているのでもしかしたら音問題も・・・。その辺りも楽しめるようなハートの強い方向け!

【周 辺 環 境】
御香宮神社174m(徒歩3分)、フレスコ桃山店331m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街465m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見桃山店406m(徒歩6分)、伏見区役所499m(徒歩7分)、スポーツクラブNAS546m(徒歩7分)、COOP桃山店546m(徒歩7分)、郵便局563m(徒歩8分)、京都市立桃山小学校1279m(徒歩16分)
5371
3LDK
64.18m2
伏見駅
10分
京都市伏見区景勝町 ¥65,000
-
15万円
0万円
0万円
15万円
築61年
居住中
●○●貸家 大通りから入った住宅地に立地 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
築年数は相当古いですが何度か改装が入ってるようなので小奇麗です。ただし、脱衣所が無くお風呂は和室から出入りしないといけないので気になる方は工夫が必要ですね。1階部分は収納が少ないですが、外のテラスあたりに倉庫など置いたり、1階和室をうまく利用すれば広々使える間取りだと思います。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
伏見竹田口郵便局370m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見棒鼻店417m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見舞台町店438m(徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見470m(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店693m(徒歩9分)、カナートモール伏見1053m(徒歩14分)、京都市立伏見住吉小学校943m(徒歩12分)
11095
1LDK
35.37m2
観月橋駅
7分
京都市伏見区向島西堤町 ¥68,000
-
1ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
 
空室
●○●向島エリア 京町家をリノベーションした貸家です! 築年数不詳 ロフト付き ペット相談可(1匹まで、家賃5,000円UP) 京都市立向島秀蓮小中学校区 ※定期借家契約(2年で契約が終了しますが再契約相談可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線を西へ行った路地奥の貸家!隠れ家的な雰囲気味わえます!築年数こそ不詳ですが今回リノベーションされており、無垢フローリングを使ったリビングや立派な梁を残したロフト、リゾート地にありそうなレインシャワー、リビングを見渡せるキッチン、荷物の多い方に重宝する屋根裏収納など、オーナーさんがこだわり抜いた空間が広がっています^^ただし建物は多少の傾きがあるようです。床を張り替えたりで軽減されていますので、見に行った時はそこまで気になりませんでしたが、住むのは毎日のことですし感覚は個人差があるので現地要確認です。もともとの平屋にロフト部分をつくっているので、梁がど真ん中にあったり天井は屋根で斜めになっていて立ち上がれない空間もあります。ロフト部分に窓は無いので夏場は暑いと思います。そして貸家は隙間風などもありますし住む覚悟が必要です。住むにあたっての良し悪しは当然ありますが、個性的で味のあるオンリーワン物件です!空間の活かし方はぜひ現地を見てご判断ください!※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見向島本丸店362m(徒歩5分)、京都向島郵便局417m(徒歩6分)、ビデオワン585m(徒歩8分)、フレスコ向島店776m(徒歩10分)、ドラッグユタカ向島店958m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1295m(徒歩17分)
11490
3K
50.04m2
伏見駅
8分
京都市伏見区深草越後屋敷町 ¥78,000
-
0万円
1ヶ月
0万円
0万円
築59年
空室
●○●平成29年9月全改装済み! 1階に納戸あり 各階に洗面台とトイレあります 藤ノ森小学校区 ※ペット不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅より北の住宅地に位置します。周辺は住宅が密集しているエリアで圧迫感を感じられるかもしれませんね^^; ただ、前面道路の車通りは少ないですよ。買い物は、徒歩10分圏内にコンビニ、ドラッグストア、ショッピングモールがあり便利な環境で、平性29年にリフォームされていて綺麗な室内です。

◆改装内容(2017年9月)
・クロス張替え/LDK4.5帖、和室8帖、2階和室6帖、和室4.5帖
・玄関/玄関新調、クロス張替え、フローリング張替え
・K4.5帖/フローリング張替え、洗面台、キッチン、建具新調
・1階和室8帖、2階和室6帖、和室4.5帖/畳、襖、建具新調
・浴室ユニット新調、外壁塗装、サイディング工事、屋根軽量化工事

【周 辺 環 境】
ファミリーマート460m(徒歩6分)、ドラッグユタカ伏見深草店460m(徒歩6分)、京都小久保郵便局475m(徒歩6分)、カナートモール伏見530m(徒歩7分)、業務スーパー深草店775m(徒歩10分)、フレスコ墨染店810m(徒歩11分)、チャコルマート墨染1020m(徒歩13分)、京都市立藤ノ森小学校1195m(徒歩15分)

▲▲スタッフはミタ▲▲
50uのお部屋にトイレ×2個、洗面台が2台は面白い!洗面は使い勝手が分けれるのが少なくとも私は嬉しいです(^^)!!!洗濯物はベランダがないので、1Fのテラスにどうぞ。キッチンがコンパクトなので、お料理好きの方はスペースの確保を現地で確認してください!
11744
2LDK
57.06m2
中書島駅
6分
京都市伏見区南浜町 ¥78,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築25年
居住中
●○●伏見の観光地すぐ! 居住部分は2階・3階のみの貸家です ペット相談可(内容は要相談、金額変更の可能性もあり) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
坂本龍馬で有名な「寺田屋」のすぐ近くに立地!歴史好きな方にも注目!個人的には、目の前にせんべいおかきの専門店「小倉山荘」さんがあるのも魅力の一つだと思っています(笑)!宇治川派流もすぐ近くで桜並木も綺麗だったり、十石舟も通りますので風情があったり、日本酒の蔵元さんが多かったりと、伏見の魅力を存分に味わえると思います。建物は3階建てですが、居住部分は2階と3階部分になります(1階は家主さんの店舗だそうです)。交差点の角地で交通量はけっこう多く、特に観光シーズンはお隣のコインパーキングにもたくさん車が停まったりするので、静かな環境でお探しの方には不向きかも^^;道路からすぐ玄関なので自転車は置けません。どうしてもの方は近隣で有料の駐輪場などを探していただくしかないですね。とにかく、なかなか賃貸で出ない立地なので、現地要確認してみてください^^

【周 辺 環 境】
観光地寺田屋69m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見中書島店140m(徒歩2分)、伏見桃山総合病院163m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局251m(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店365m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街373m(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店379m(徒歩5分)、セブンイレブン京都西大手筋店476m(徒歩6分)、コナミスポーツクラブ伏見490m(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店681m(徒歩9分)、京都市立伏見南浜小学校398m(徒歩5分)
9755
 
3LDK
 
55.32m2
南西
桃山駅
3分
京都市伏見区桃山筑前台町 ¥85,000
-
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築47年
空室
御成約頂きました。
●○●桃山エリアの貸家です! 2017年キッチン・洗面台・トイレ新設! 更新料無し 駐車場1台分スペースあり 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
落ちついた住環境に位置しています。近くにはコンビニがあります。スーパーのある近鉄桃山御陵前駅方面や大手筋商店街の方にも徒歩圏内ですよ^^ただし住宅街なので夜は暗いのと、道路を挟んだ向かい(南西側)にJRの線路が走ってますので電車の音が毎日します。気になる方はその辺りも踏まえて現地を必ずご確認ください。1階部分は日中も電気が必要です。2階西側のベランダは日当たりも良いので洗濯物パッキパキ^^東側の小さなベランダは周辺の建物に囲まれてますが風通しはできますよ。各部屋に収納があるのは嬉しいですね^^ただし以前見に行った時はエアコンや網戸が無かったので、ご自身での準備が必要な可能性あります。※写真は以前に空いていた時のものです。改装中のものですがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店176m(徒歩3分)、伏見桃山郵便局179m(徒歩3分)、大手筋交番279m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街611m(徒歩8分)、フレスコ桃山店460m(徒歩6分)、御香宮神社322m(徒歩5分)
10695
3LDK
76.59m2
中書島駅
7分
京都市伏見区下中町 ¥88,000
-
8.8万円
20万円
0万円
0万円
築46年
空室
●○●路地奥にある貸家 伏見南浜小学校区 ※ペット不可・定期借家契約(3〜6年で要相談。その年数が経つと契約が終了になりますが、再契約も相談可だそうです。その際は別途再契約料が必要になる可能性あります。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄りの京阪中書島駅は特急停車駅なので京都中心部や大阪にも出やすいですよ^^十石舟が通り春は桜のきれいな宇治川派流や、坂本龍馬で知られる「寺田屋」なども徒歩圏内。学区限定でお探しの方にも注目です。ただし中書島エリアは近くにスーパーがないので大手筋商店街を利用するか出先での調達になります。この貸家は住宅街の細い路地奥に立地しており、敷地内に駐車場はありません。車がある方は近隣で駐車場を探していただくことになります。貸家の南側にはマンションが建っているので、特に1階部分は日中でも電気が必要な可能性あります。日当たりが気になる方はその辺りも含めて現地要確認です。※間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート258m(徒歩4分)、ローソン413m(徒歩6分)、郵便局589m(徒歩8分)、観光地「寺田屋」442m(徒歩6分)、伏見桃山郵便局540m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街749m(徒歩10分)、ホームセンター1032m(徒歩13分)
10654
2LDK
56.53m2
伏見駅
2分
京都市伏見区深草柴田屋敷町 ¥98,000
-
2ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築3年
空室
●○●賃貸部分は2階・3階部分のみになります(1階は対象外、駐車場はありません) 2019年5月築 オール洋室の駅近貸家です! 藤ノ森小学校区 ※定期借家10年契約(10年で契約が終了しますが、満了時にそれ以降再契約ができるかは、家主様との相談になります。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく駅近なんです!しかも築浅の貸家なんです!1階部分は管理会社さんが倉庫として利用されるそうなので、今回の募集対象の居住部分は2階と3階になります。近鉄伏見駅徒歩2分で京都駅や中心部にも出やすいですよ^^ただし国道24号線が近いので窓を開けると車や電車の音がします。ペアガラスなので多少は軽減されてましたが気になる方は要確認です。ちなみにお隣はラーメン屋さんです。室内を見に行った時はまだ開店前だったのですが、飲食店のにおいなど気になる方はその辺りも要確認です。ベランダは南向きで日当たりも良いですよ^^3階北側洋室の窓の向こうは、お向かいのお家の窓があるので「こんにちは」になる可能性があります。浴室や脱衣所にも窓があるので換気はしやすそうでした。駐車場は無いので近隣で探していただくことになります。ペット飼育や無断転貸は厳禁。発覚した場合は違約金かかるとのことです。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ローソンストア100伏見駅前店116m(徒歩2分)、カナートモール伏見133m(徒歩2分)、業務スーパー深草店157m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見出羽屋敷店178m(徒歩3分)、伏見郵便局213m(徒歩3分)、ドラッグユタカ伏見深草店584m(徒歩8分)
11698
2LDK
42.31m2
中書島駅
3分
京都市伏見区三栖向町 ¥120,000
-
20万円
1ヶ月
0万円
0万円
 
空室
●○●平屋連棟の貸家 2022年2月フルリノベーション済み! 築年数不詳 ロフト付き! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅の中書島駅近く!車通りのある通りから路地奥へ入った立地。路地奥一帯には連棟の建物がいくつか並んでおり、その中のひとつになります。建物自体は築年数不詳で古いですが、室内はきれいになってますよ^^今回は水廻りも新品なので清潔感あります。お部屋も木の雰囲気が癒やされる感じでした。洋室にはそれぞれロフトが付いていますので上手く利用したいですね。ただしエアコンは無いのでご自身で持ち込む必要があります。縦長のお部屋なのでリビング以外は日中も暗い感じがします。日中も電気が必要なので日当たり重視の方は現地要確認です。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見中書島店99m(徒歩2分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店246m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見中書島店294m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院581m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局640m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店789m(徒歩10分)、イオン伏見プラザ店803m(徒歩11分)、京都市立伏見南浜小学校562m(徒歩8分)
9347
 
4LDK
 
98.55m2
丹波橋駅
7分
京都市伏見区桃山水野左近東町 ¥130,000
-
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築42年
居住中
御成約頂きました。
●○●専用庭付きの貸家です! 4LDK 98.55u 3台分駐車スペース付き ペット飼育相談可(犬・猫OK、条件変更の有無はその都度確認要)! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
築は古いですが、平成15年に室内全面改装済みです。場所は国道24号線から一本西へ入った住宅地内です。南向きで日当たり良好。広々とした専用庭ではガーデニングも楽しめそうです^^ただし、建物すぐ西側に京阪の線路が通っているので電車の音は毎日しますので気になる方は不向きです。また校区の桃山小学校まではお子さんの足だと30分程度かかりますので、小さい子どもさんがおられる場合は通学路等もご確認ください。とはいえ伏見桃山近辺でこの広さの貸家はなかなか出ないので注目です!※間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
桃山北交番175m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校215m(徒歩3分)、コンビニ310m(徒歩4分)、伏見京町北郵便局345m(徒歩5分)、伏見岡本病院415m(徒歩6分)、チャコルマート墨染645m(徒歩9分)、業務スーパー深草店655m(徒歩9分)、カナートモール伏見685m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校1935m(徒歩25分)
5827
6LDK
145.51m2
近鉄丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山毛利長門西町 ¥170,000
-
17万円
17万円
0万円
0万円
 
空室
●○●雰囲気のあるお庭付きの貸家! 築年数不詳(築60年以上経過)の和風住宅 駐車1台分無料(大きさ要確認) 定期借家3年契約(3年で契約が終了します)●○●

【ミナージュ現地レポ】
平成26年1月に改装履歴あり(全室天井と壁クロス張替、床フローリング張替え、畳新調済み、キッチン・お風呂・トイレ・化粧洗面台新調)。24号線より東の閑静な住宅地に立地。住所にある「桃山毛利長門西町(ももやまもうりながとにしまち)」という町名は、豊臣秀吉時代の大名の名前が由来とされており、閑静で歴史を感じれる場所。古い築年数の風情も残しつつ、水廻りは以前に新調されている貸家でとても魅力的です^^洗濯物は家の奥にある庭スペースで干すことになります。エアコンは付いていませんでしたので、ご自身で用意していただくことになりますね。お部屋も多く、使い勝手も良さそうです^^駐車スペースはそんなに大きくなかったです。小型車程度かもしれないので、必ず現地で確認してください。※写真は以前に空いていた時のものです。※お子さんのご入居はその都度要確認。※お庭に面する外廊下に小さな洗面台がありますが、水は出ません。排水のみ可だそうです。

【周 辺 環 境】
御香宮神社431m(徒歩6分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店463m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店599m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山609m(徒歩8分)、伏見桃山郵便局630m(徒歩8分)、フレスコ桃山店747m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街890m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校区1125m(徒歩15分)
8648
4LDK
153.13m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区桃山町金森出雲 ¥180,000
-
0ヶ月
1.5ヶ月
0万円
0万円
築31年
空室
●○●オンリーワンの貸家登場! なんと京阪&近鉄の駅から徒歩4分! 5階部分にサンルーム付き! 桃山小学校区 ※注)募集対象は2階〜5階部分です(1階は家主様使用のため募集対象外)●○●

【ミナージュ現地レポ】
なかなか出ない場所と間取りです!京町通を少し入った住宅街に立地しています。とにかく便利な場所で、駅はもちろん、お買い物の強い味方「伏見大手筋商店街」がすぐ近く!最上階には開放的なサンルームがあるのも珍しいです!とにかく階段の上り下りは必須なので良い運動になりそうです^^;収納の無いお部屋もありますが、各部屋ゆったりしてますので工夫して使えますね^^窓も多いのでカーテンたくさん必要です。建物東側にはすぐ線路があるので電車の音は毎日します。静かな環境でお探しの方には不向きかもですが、場所重視の方は注目です!敷地内に駐車場は無いですが、管理会社さんいわく、近隣に月額19,800円(税込)/台で借りれるところがあるそうですよ。その都度お問い合わせください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見桃山店215m(徒歩3分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店226m(徒歩3分)、フレスコ桃山店281m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街253m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店240m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店373m(徒歩5分)、伏見区役所461m(徒歩6分)、京都市立桃山小学校1284m(徒歩17分)

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