4K 4DK 4LDK 5K以上物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
6713	5DK	66.24m² 南	中書島駅 9分	京都市伏見区横大路下三栖山殿	￥88,000 -	0万円 15万円	0万円 0万円	築50年空室
●○●横大路下三栖山殿エリアの貸家　現状有姿での引渡し　駐車場1台無料（軽のみ、大きさ要確認）！　ペット相談可（家賃UPします）　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】住宅街に立地しています。軽自動車1台分程度のスペースが敷地内にあるので、車やバイクなど置けるのが嬉しいですね＾＾ただし大きさは現地で要確認です。周辺はお店が無いので、最寄駅周辺か大手筋商店街の方まで出ないといけません。駅からも距離があるので何かしら交通手段がないと不便です。ペット飼育の際は家賃アップしますのでその都度要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ローソン伏見中書島店548（徒歩7分)、伏見港公園707ｍ(徒歩9分)、コーナン伏見大手筋店809ｍ(徒歩11分)、伏見桃山総合病院1031ｍ(徒歩13分)、京都西大手筋郵便局1085ｍ(徒歩14分)、伏見大手筋商店街1246ｍ(徒歩16分)
11819	5DK	100.18m² 西	中書島駅 3分	京都市伏見区西柳町	￥98,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築22年空室
●○●中書島エリアの貸家！　2階～4階部分が募集対象です（1階店舗は飲食店営業中）　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪本線＆京阪宇治線が使える中書島駅から徒歩3分。駅前の通りを北へ行ったところに立地してます。お買い物は駅前のコンビニのみになりますので、スーパーは大手筋商店街近くまで行くか、出先での調達になります。この界隈は飲み屋さんが多いので夜の雰囲気も要チェックですね～。周辺は観光地も多く、坂本龍馬ゆかりの地や日本酒蔵元さんが数多くあったり、風情ある宇治川派流沿いの景色など、たくさんの魅力的な場所を散策できますよ＾＾貸家の玄関は2階にあり、1階店舗横の階段を上がることになります。部屋数も多く収納も各階にありますが、毎日の階段の昇り降りは良い運動になりそうですね＾＾；4階部分の天井の高さも現地要確認です。各階の広さは、2階：41.40㎡、3階：36.43㎡、4階：22.35㎡だそうです。【周　辺　環　境】ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店133ｍ(徒歩2分)、ファミリーマート伏見中書島店188ｍ(徒歩3分)、ローソン伏見中書島店189ｍ(徒歩3分)、寺田屋235ｍ(徒歩3分)、伏見港公園388ｍ(徒歩5分)、伏見桃山総合病院490ｍ(徒歩7分)、伏見大手筋商店街518ｍ（徒歩7分)、イオン伏見プラザ店525ｍ(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局567ｍ(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店683ｍ(徒歩9分)、京都市立伏見南浜小学校331ｍ(徒歩5分)
11811	7DK	142.47m² 南	墨染駅 9分	京都市伏見区桃山最上町	￥110,000 -	3ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築85年空室
●○●広々貸家登場！　南向きの専用庭あり　桃山小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。再契約できるかは要確認。その際は別途費用かかります。）●○● 【ミナージュ現地レポ】 140㎡超えの古民家。こういった昔ながらのお家は、もともとの古さや間取りを楽しめるような方でないとキビシイですよ＾＾；国道24号線から少し坂を上がっていった住宅地。夜は人通り少ないエリアです。スーパーは最寄りの京阪墨染駅か近鉄伏見駅周辺まで出ることになります。中学校は近いですが、小学校までは大人の足でも20分以上かかりますので通学ルートは要確認です。ちなみに敷地内に駐車場は無いので周辺で探していただくことになるのと、敷地内お手入れ（庭木の剪定・清掃等）は入居者さんで行う必要があります。内覧は可能ですが、鍵の手配がありますのでご希望の方は事前に候補日をお知らせください。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見深草墨染店373ｍ(徒歩5分)、桃山北交番393ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート伏見京町店597ｍ(徒歩8分)、チャコルマート墨染676ｍ(徒歩9分)、伏見郵便局747ｍ(徒歩10分)、フレスコ墨染店785ｍ(徒歩10分)、業務スーパー深草店840ｍ(徒歩11分)、カナートモール伏見907ｍ(徒歩12分)、京都市立桃山中学校388ｍ(徒歩5分)、京都市立桃山小学校1603ｍ(徒歩21分)
5911	4LDK	85.08m² 西	桃山駅 4分	京都市伏見区桃山筑前台町	￥130,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築23年空室
●○●桃山エリアの貸家！　敷地内ガレージあり（掘り込み式、広さ20.93㎡、大きさ制限あり）　約5帖の天井収納あり　桃山小学校区　※定期借家3年契約（3年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】 4LDK80㎡超えで広々！ご家族の多い方にも嬉しいですね＾＾ただし定期借家契約ですので、長くお住まいになりたい方には不向きです。国道24号線よりも東の閑静なエリア。住所に戦国時代の大名の名前が入っていたりと歴史を感じられる場所。JR奈良線、近鉄、京阪と3沿線使えるので通勤通学にも便利です＾＾すぐ近くにJR奈良線の線路がありますので毎日電車の音がします。気になる方は現地要確認です。お買い物は大手筋商店街付近が便利ですよ。1階部分は道路から数段上がって玄関入口になります。敷地内に駐車スペースがありますが、シャッター付掘込型なので車のサイズは必ず確認してください。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見桃山郵便局315ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート桃山御香宮前店308ｍ(徒歩4分)、大手筋交番419ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店603ｍ(徒歩8分)、御香宮神社北門263ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街739ｍ(徒歩10分)、京都市立桃山小学校774ｍ(徒歩10分)
5827	6LDK	145.51m² 南	近鉄丹波橋駅 4分	京都市伏見区桃山毛利長門西町	￥170,000 -	17万円 17万円	0万円 0万円	空室
●○●雰囲気のあるお庭付きの貸家！　築年数不詳(築60年以上経過）の和風住宅　駐車1台分無料（大きさ要確認）　定期借家3年契約（3年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】平成26年1月に改装履歴あり（全室天井と壁クロス張替、床フローリング張替え、畳新調済み、キッチン・お風呂・トイレ・化粧洗面台新調）。24号線より東の閑静な住宅地に立地。住所にある「桃山毛利長門西町（ももやまもうりながとにしまち）」という町名は、豊臣秀吉時代の大名の名前が由来とされており、閑静で歴史を感じれる場所。古い築年数の風情も残しつつ、水廻りは以前に新調されている貸家でとても魅力的です＾＾洗濯物は家の奥にある庭スペースで干すことになります。エアコンは付いていませんでしたので、ご自身で用意していただくことになりますね。お部屋も多く、使い勝手も良さそうです＾＾駐車スペースはそんなに大きくなかったです。小型車程度かもしれないので、必ず現地で確認してください。※写真は以前に空いていた時のものです。※お子さんのご入居はその都度要確認。※お庭に面する外廊下に小さな洗面台がありますが、水は出ません。排水のみ可だそうです。【周　辺　環　境】御香宮神社431ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店463ｍ(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店599ｍ(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山609ｍ(徒歩8分)、伏見桃山郵便局630ｍ(徒歩8分)、フレスコ桃山店747ｍ(徒歩10分)、伏見大手筋商店街890ｍ(徒歩12分)、京都市立桃山小学校区1125ｍ（徒歩15分) ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ いい感じに風情を残した京町家ですね。ただ町家住まいは覚悟が必要です。冬場は隙間風もそうですが底冷えもします。僕はこういう建物が大好きですが居住用でこの家賃でこの古さはなかなか選ばれにくいと思います。ただ事務所兼居住で考えると家賃的にも余裕が出るのではないかと思います。例えばパソコンだけでできる会社さんとかヨガとか？事務所使用はもちろん制限もありますがそんな用途でお考えの方は一度ご相談くださいね＾＾聞いてみますので。ちなみに3年契約ですがそこで更新のお話をすることは可能だと思いますよ。そのあたりもご相談くださいね～。
11997	9SLDK	249.12m² 北	中書島駅 12分	京都市伏見区杉本町	￥220,000 -	3ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	空室
●○●明治24年（1891年）竣工の京町家！　現状有姿　借主様による改装要相談です　伏見南浜小学校区　※20年の定期借家契約です。20年で契約が終了します。●○● 【ミナージュ現地レポ】間口も広く趣のある京町家です。油掛通り沿いに立地。駅までは少し距離ありますが、お買い物はコーナンやコンビニ、伏見大手筋商店街など徒歩圏内で便利です。周辺には日本酒の蔵元さんや観光地も多く、地域のイベントも楽しめますよ＾＾築年数は古いですが、管理会社さんの撮影した写真を見ると水廻りなどは以前に一部改装されているようです。ただし現状有姿になりますので、この築年数の古さも楽しめるような方で、貸家に住むという”覚悟”のある方でないと有効活用は難しいかと＾＾；とにかく気になる方は一度現地ご覧ください！※事務所利用も相談可能のようですが、用途・改修内容等により賃料や保証会社などの設定が変わる可能性あるそうです。【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店320ｍ（徒歩4分）、セブンイレブン伏見横大路店323ｍ（徒歩5分)、セブンイレブン京都西大手筋店373ｍ(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局493ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院450ｍ(徒歩6分)、伏見大手筋商店街656ｍ(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店640ｍ(徒歩8分)、イオン伏見プラザ店659ｍ(徒歩9分)

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