令和元年9月19日 17時34分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


ガレージ付き物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
10434
1K
22m2
竹田駅
7分
京都市伏見区竹田七瀬川町 ¥30,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築40年
空室
●○●竹田駅1K 敷金・礼金なし!水道代・ランドリー代無料!●○●

【ミナージュ現地レポ】
当店管理物件!家主さんが隣におられるのではじめての一人暮らしも安心^^洗濯機は持ちこめません。共用部分においてあるランドリーを使っていただけます。ランドリーは各階にあり。しかもキレイです。室内も家賃からは想像できないキレイさです。キッチンと部屋とが完全に分かれてるのがいいですね。収納こそないですが洋室はきっちり8帖あるので工夫しましょう!3階南西角部屋で日当たり良いですよ!

【周 辺 環 境】
ファミリーマート185m(徒歩3分)、ドラッグユタカ伏見深草店200m(徒歩3分)、セブンイレブン370m(徒歩5分)、京都小久保郵便局515m(徒歩7分)、フレッツ竹田店560m(徒歩7分)、フレスコ竹田店590m(徒歩8分)、カナートモール伏見720m(徒歩9分)、業務スーパー深草店940m(徒歩12分)
1785
1K
22m2
竹田駅
7分
京都市伏見区竹田七瀬川町 ¥35,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築40年
空室
●○●竹田駅1K 敷金・礼金・更新料なし! 室内に洗濯機置けるお部屋です! 南向き日当たり良好^^●○●

【ミナージュ現地レポ】当店管理物件!家主さんが隣におられるのではじめての一人暮らしも安心です。洗濯機持込みできないお部屋もある中、このお部屋は室内に設置できるようになっています!キッチンと部屋が完全に分かれてるのもいいですね。収納こそないですが部屋はきっちり8帖あるので工夫しましょう!ベランダ前は遮るものが無いので日当たり良いですよ。家主管理もしっかりしてて清潔感もあり場所がOKなら初めての一人暮らしやセカンドハウスにいいんじゃないですか^^

【周 辺 環 境】

【周 辺 環 境】
ファミリーマート185m(徒歩3分)、ドラッグユタカ伏見深草店200m(徒歩3分)、セブンイレブン370m(徒歩5分)、京都小久保郵便局515m(徒歩7分)、フレッツ竹田店560m(徒歩7分)、フレスコ竹田店590m(徒歩8分)、カナートモール伏見720m(徒歩9分)、業務スーパー深草店940m(徒歩12分)
3260
1K
35.25m2
中書島駅
16分
京都市伏見区横大路下三栖城ノ前町 ¥48,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築20年
空室
●○●敷金・礼金なし! ドーンッと洋室11.6帖! 圧巻の広さです 2人入居可(別途共益費5,000円要) オール電化で経済的^^●○●

【ミナージュ現地レポ】
外観パリッとしてます^^横大路外環状線の交差点近くの物件です。このお部屋は南向きで日当たり良好。ただしベランダが外環状線に向いてるので結構うるさいです^^;でもそのうるささを差し引いても値打ちある広さかと!近くにはコンビニや食べ物屋さん、アミューズメント施設等あります。駅まではたっぷり距離がありますのでバスを利用すると便利です。2019年5月25日現在、敷地内の駐車場は空き無しですが、物件から徒歩3分くらいの所の敷地外駐車場は空いているそうです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。

【周 辺 環 境】
コンビニ180m(徒歩2分)、市バス下三栖停133m(徒歩2分)、蘇生会総合病院920m(徒歩12分)、スーパーバロー1255m(徒歩16分)
4006
1K
21.6m2
西
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区南部町 ¥48,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築18年
空室
●○●敷金・礼金無し! お風呂トイレ別 商店街&駅近でなんとも便利な立地! 大型バイク駐輪可●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄りの京阪伏見桃山駅までは大手筋商店街のアーケードを通れば雨の日もほとんど濡れなくてすみます。キッチン部分に冷蔵庫や洗濯機を置くスペースがありますので居室部分はめいっぱい使えますよ。ただしまな板スペースが無いので工夫が必要です。大型バイクが置けるマンションは少ないので注目です^^ちなみにベランダが通りとは反対向きのお部屋で、目隠しでほとんど見えはしませんがベランダ眼下にはお墓があります。気になる方は要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街63m(徒歩1分)、京都銀行65m(徒歩1分)、コンビニ166m(徒歩3分)、スーパーイオン伏見店233m(徒歩3分)、伏見区役所254m(徒歩4分)、ホームセンターコーナン670m(徒歩9分)
5253
1K
21.12m2
西
伏見桃山駅
9分
京都市伏見区東町 ¥48,000
¥5,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築25年
居住中
●○●総戸数65戸のマンモスマンション(西棟が1Kで東棟が2LDK) おしゃれな建物入口が魅力的^^ お風呂トイレ別! オートロック付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
素敵なエントランスが目を引くマンションです。大手筋商店街近くで買い物環境良いですよ^^共用部分に防犯カメラも付いています。建物西側は駐車場なのでベランダ前は開けていますが、夕方は西日が厳しいです。玄関入るとすぐに洗濯機置き場があるのですが、天井にカーテンレールがあるので目隠しできます。キッチンはコンロを置くとまな板スペースがなくなるのでお料理好きには物足りないかも^^;1階には整骨院が入っています。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
コンビニ158m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街305m(徒歩4分)、伏見区役所199m(徒歩3分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店130m(徒歩2分)、ホームセンターコーナン705m(徒歩9分)
3043
 
1K
 
24.94m2
中書島駅
京都市伏見区下鳥羽南円面田町 ¥50,000
¥5,000
0万円
5万円
0万円
0万円
築13年
空室
御成約頂きました。
●○●下鳥羽エリア 独立洗面台付き3点フルセパレート 敷地内に駐車場取れます^^●○●

【ミナージュ現地レポ】
住宅メーカー施工で外観カッコよろしいです^^国道1号線より西、桂川に近い場所です。駅や買い物場所まで距離があるエリアなので車や自転車がないと不便です。場所さえOKであれば、この設備でこの条件は嬉しいですね!キッチンは2口コンロ置けて、横には冷蔵庫も設置可です。自炊派の方にも!※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート210m(徒歩3分)、ローソン355m(徒歩5分)、ロイヤルプロ京都横大路店580m(徒歩8分)、京都横大路郵便局725m(徒歩10分)、蘇生会総合病院745m(徒歩10分)、バロー下鳥羽店940m(徒歩12分)
3357
1K
25.32m2
西
伏見桃山駅
9分
京都市伏見区東町 ¥50,000
¥5,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築25年
空室
●○●総戸数65戸のマンモスマンション(西棟が1Kで東棟が2LDK) おしゃれな建物入口が魅力的^^ オートロック付き 角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
オシャレなエントランスが目を引くマンションです。大手筋商店街近くで買い物環境良いですよ^^共用部分に防犯カメラも付いています。このお部屋は道路側の角部屋で、他のお部屋よりも玄関部分が広めです。靴箱もゆったりと設置することができます。洗濯機は室内に置けて、天井部分に目隠しできるようカーテンレールもありますよ。キッチン横には冷蔵庫スペースもありますが、まな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかも^^;窓を開けると車の音はわりとするので静かな環境でお探しの方には不向きです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
コンビニ158m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街305m(徒歩4分)、伏見区役所199m(徒歩3分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店130m(徒歩2分)、ホームセンターコーナン705m(徒歩9分)
10601
1K
24.94m2
中書島駅
京都市伏見区下鳥羽南円面田町 ¥50,000
¥5,000
0万円
5万円
0万円
0万円
築13年
空室
●○●下鳥羽エリア 独立洗面台付き3点フルセパレート 敷地内に駐車場取れます^^●○●

【ミナージュ現地レポ】
住宅メーカー施工で外観カッコよろしいです^^国道1号線より西、桂川に近い場所です。駅や買い物場所まで距離があるエリアなので車や自転車がないと不便です。場所さえOKであれば、この設備でこの条件は嬉しいですね!キッチンは2口コンロ置けて、横には冷蔵庫も設置可です。自炊派の方にも!※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート210m(徒歩3分)、ローソン355m(徒歩5分)、ロイヤルプロ京都横大路店580m(徒歩8分)、京都横大路郵便局725m(徒歩10分)、蘇生会総合病院745m(徒歩10分)、バロー下鳥羽店940m(徒歩12分)
入荷後1週間以内2834
1K
22.6m2
伏見桃山駅
11分
京都市伏見区山崎町 ¥51,000
¥7,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築19年
居住中
●○●敷金・礼金無し! 光インターネット無料使い放題(1GB)! バイク駐輪可能(無料) 京風で落ち着いた外観 外壁塗装済みでキレイです^^●○●

【ミナージュ現地レポ】
北向きのお部屋は1Kタイプ、南向きのお部屋が1DKタイプの造りです。1Kタイプはベランダが道路に面していますので、車の音がします。気になる方は現地確認要です。洋室広々8.6帖。キッチン部分に冷蔵庫、洗濯機置けるのでお部屋ゆっくり使えます^^敷地内駐車場は区画によっては車の出し入れが非常にしにくい場所もあるそうなので、現地必ず確認しましょう(空きはその都度要確認)!※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
郵便局158m(徒歩2分)、京都中央信用金庫228m(徒歩3分)、大手筋商店街320m(徒歩4分)、コンビニ278m(徒歩4分)、ホームセンターコーナン527m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院110m(徒歩2分)、寺田屋216m(徒歩3分)
入荷後1週間以内4983
1K
24.94m2
西
丹波橋駅
13分
京都市伏見区聚楽町1丁目
¥52,000
¥4,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築13年
空室
●○●敷金・礼金無しになりました! シャンプードレッサー付き3点セパレート 2口ガスコンロ設置可 オートロック付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
外観カッコよろしいです。北行き一方通行の竹田街道を少し西へ入った場所です。駅からは遠いですが周辺にはスーパーやコンビニがありお買い物便利です。2口ガスコンロ設置可で横には冷蔵庫も置けるので、自炊派の方に嬉しいですね!このお部屋は最上階でベランダ前には遮るものありません。ただしベランダより北西方向眼下にはお墓ビュー!気になる方は不向きですが現地確認してみてください。4階まで階段なので良い運動になりますね^^が!最上階なので夏場は暑いです^^;プロパンガスになります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。床の色がお部屋によって違う場合がありますので、現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
スーパー新鮮激安市場215m(徒歩3分)、コンビニ264m(徒歩4分)、京都中央信用金庫232m(徒歩3分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店442m(徒歩6分)、100円ショップ353m(徒歩5分)、スーパー万代522m(徒歩7分)、スーパーハッピーテラダ591m(徒歩8分)
入荷後1週間以内10705
1K
24.94m2
西
丹波橋駅
13分
京都市伏見区聚楽町1丁目
¥53,000
¥4,000
0万円
5.3万円
0万円
0万円
築13年
空室
●○●敷金・礼金無しになりました! シャンプードレッサー付き3点セパレート 2口ガスコンロ設置可 オートロック付き 南西角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
外観カッコよろしいです。北行き一方通行の竹田街道を少し西へ入った場所です。駅からは遠いですが周辺にはスーパーやコンビニがありお買い物便利です。2口ガスコンロ設置可で横には冷蔵庫も置けるので、自炊派の方に嬉しいですね!居室部分の南側に横窓があるので換気もしやすいです。ただしベランダより北西方向眼下にはお墓ビュー!気になる方は不向きですが現地確認してみてください。4階まで階段なので良い運動になりますね^^最上階なので夏場は暑いです^^;プロパンガスになります。

【周 辺 環 境】
スーパー新鮮激安市場215m(徒歩3分)、コンビニ264m(徒歩4分)、京都中央信用金庫232m(徒歩3分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店442m(徒歩6分)、100円ショップ353m(徒歩5分)、スーパー万代522m(徒歩7分)、スーパーハッピーテラダ591m(徒歩8分)
入荷後1週間以内10220
1LDK
30m2
西
丹波橋駅
8分
京都市伏見区鍛冶屋町 ¥55,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築20年
居住中
●○●敷金・礼金無し! スーパー近くてお買い物便利な場所ですよ^^ 2人入居相談可(お子さんは不可の可能性あり) 宅配ボックス設置済み!●○●

【ミナージュ現地レポ】
車通りのある丹波橋通りから少し入った落ち着いた場所に立地。駅までは地味に坂道が続きますが、丹波橋通りに出ると、スーパーやドラッグストアなどお店がそろっているので生活は便利ですよ^^寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい1LDKタイプ。ただしLDKと洋室の間に扉はありますが、上部は開いているので完全には仕切れないです。扉を閉めていてもエアコンの風は通るなど良い面もありますが、LDKでお料理したにおいは扉を閉めていても洋室に入ってきますね^^;※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
100円ショップ131m(徒歩2分)、スーパー万代211m(徒歩3分)、衣料品店パシオス240m(徒歩3分)、ドラッグストア284m(徒歩4分)、スーパーハッピーテラダ278m(徒歩4分)
10718
 
1LDK
 
32.85m2
中書島駅
12分
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町 ¥57,000
¥2,000
5万円
5.4万円
0万円
0万円
築31年
空室
御成約頂きました。
●○●おしゃれに仕上がってます! 1LDK3点セパレート 定期借家契約2年(基本、2年で契約が終了します。再契約の場合、再契約料50,000円税別が必要) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
住宅街の角地に立地。周辺は車通りも少なく落ち着いた場所です。前面道路にある桜が春にはきれいに咲いたり、近くにある宇治川派流を十石舟が通ったりと、季節によって風情のある様子を楽しめます。お部屋は以前に室内リフォームされおり、お料理好きには嬉しいシステムキッチンや、荷物の多い方に嬉しい大きなクローゼットが付いていたりします。ただしトイレの入り口がLDK部分にあるので、好き嫌いが分かれそうです^^;ベランダの向こうは砂利の路地なので日当たり良いですよ^^駅からの距離やスーパーが近くに無いことを考慮すると、自転車などがあると便利ですね。

【周 辺 環 境】
コンビニ327m(徒歩5分)、ホームセンターコーナン357m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院504m(徒歩7分)、大手筋商店街723m(徒歩10分)
4668
1K
31.57m2
竹田駅
8分
京都市伏見区竹田醍醐田町 ¥58,000
¥3,000
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築6年
空室
●○●更新料無し! 1階は1K、2階は1LDKの造り 2口ガスコンログリル付き 駐車場は5台分しかありませんので都度要確認!●○●

【ミナージュ現地レポ】
木造2×4造のアパート。1階・2階5戸ずつで南向きベランダ。建物前面道路は新堀川通りから24号線へ抜ける道になるのでそこそこ車通りはありますね。それよりも近鉄の線路が近いので、電車の走る音と踏切のカンカンという音の方が気になるかもです。ベランダは2重サッシになってましたが、聞こえ方には個人差あるので現地で確認してもらった方が良いと思います。※ベランダ部分の写真は実際のお部屋のものです。室内は同タイプの別のお部屋のものです。

【周 辺 環 境】
コンビニ310m(徒歩4分)、ドラッグユタカ296m(徒歩4分)、スーパーフレスコ竹田店698m(徒歩9分)、カナートモール伏見854m(徒歩11分)
10593
2DK
41m2
伏見駅
15分
京都市伏見区北端町 ¥58,000
¥4,000
0万円
0万円
15万円
15万円
築26年
空室
●○●オートロック付きマンション オール洋室 3口ガスシステムキッチンです! 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
2DKと3DKの混合したマンションです。新堀川通りに面して建っていて、上には第二京阪(高速道路)が通っているので交通量が多く、静かな環境とはいきませんね^^;スーパーやコンビニは近いですが、駅まで距離があるので自転車などがあると便利です。部屋数の割にベランダはそんなに広くないので、洗濯物は工夫して干す必要がありそうです。1階部分の北向きのお部屋です。ベランダ前は駐車場です。ベランダに目隠しは付いていません。

【周 辺 環 境】
ローソン95m(徒歩2分)、パケット新堀川店120m(徒歩2分)、業務スーパー下鳥羽店150m(徒歩2分)、ダックス伏見新堀川店540m(徒歩7分)、ジャパン京都伏見店780m(徒歩10分)、西友下鳥羽店990m(徒歩13分)
7081
 
1K
 
25.03m2
中書島駅
12分
京都市伏見区阿波橋町 ¥59,000
¥2,500
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築4年
居住中
御成約頂きました。
●○●大東建託施工 木造2×4のアパートです 設備充実! 更新料無し! 2口ガスコンロ設置可 追焚機能付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
場所は西大手筋からまだ少し西へ行った住宅街に立地。周辺には日本酒の蔵元さんや観光地も多い場所で風情あります。オートロックに加え、1階はシャッター雨戸付き。単身用には少ない追焚機能も付いてます。ごみは民間回収なので指定袋は不要。駐車場は4台分しかないので、その都度空きの確認は必要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
コンビニ240m(徒歩3分)、ホームセンターコーナン176m(徒歩3分)、大手筋商店街543m(徒歩7分)、郵便局436m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院506m(徒歩7分)、ドラッグストア708m(徒歩9分)
7086
 
1K
 
25.49m2
中書島駅
12分
京都市伏見区阿波橋町 ¥60,000
¥2,500
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築4年
空室
御成約頂きました。
●○●大東建託施工 木造2×4のアパートです 設備充実! 更新料無し! 2口ガスコンロ設置可 追焚機能付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
場所は西大手筋からまだ少し西へ行った住宅街に立地。周辺には日本酒の蔵元さんや観光地も多い場所で風情あります。オートロックに加え、1階はシャッター雨戸付き。単身用には少ない追焚機能も付いてます。ごみは民間回収なので指定袋は不要。駐車場は4台分しかないので、その都度空きの確認は必要です。このお部屋のベランダの前には2階建ての建物があるので圧迫感を感じました。真っ暗ではなかったですが、日当たり重視の方には不向きです。※写真と動画は新築当時のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
コンビニ240m(徒歩3分)、ホームセンターコーナン176m(徒歩3分)、大手筋商店街543m(徒歩7分)、郵便局436m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院506m(徒歩7分)、ドラッグストア708m(徒歩9分)
10060
1K
23.99m2
西
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区両替町1丁目 ¥60,000
¥5,000
5万円
7万円
0万円
0万円
築1年
居住中
●○●平成30年1月築! 2WAYアクセスの便利な立地 インターネット無料 オートロック&宅配BOX完備!●○●

【ミナージュ現地レポ】
落ち着いた住宅地内の立地ながら、駅・商店街が徒歩圏内と便利な立地です!京阪中書島駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪方面へも出やすく、通勤通学に便利ですよ^^この西向きのお部屋はお昼以降日が入り明るいですが、マンション近くを通る電車や踏切の遮断機の音が毎日頻繁にしますので気になる方には不向きです。とはいえ防犯面しっかり配慮されていて、2口ガスシステムキッチンや浴室乾燥機、お洒落な独立洗面台など充実の室内設備が魅力です!ベランダが格子状で洗濯物が外から見えやすいので、女性の方など気になる方はその辺りも要確認です。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
KONAMIスポーツクラブ160m(徒歩2分)、郵便局200m(徒歩3分)、セブンイレブン375m(徒歩5分)、大手筋商店街432m(徒歩6分)、イオン伏見店537m(徒歩7分)、フレスコ桃山店592m(徒歩8分)
入荷後1週間以内10732
1K
31.5m2
墨染駅
6分
京都市伏見区深草中ノ島町 ¥60,000
¥3,500
0万円
0万円
0万円
0万円
築10年
空室
●○●積水ハウス施工 シャーメゾンのハイツです 京都教育大近くです^^ 2口ガスコンロ・ウォークインクローゼット付き! 土間収納あり●○●

【ミナージュ現地レポ】
キッチン独立タイプで玄関や洋室から丸見えになりません^^自炊派の方に嬉しい2口ガスコンロ付き、冷蔵庫スペースもしっかり確保されてます。玄関にある土間収納は奥行きがあるので、レジャー用の荷物置場としても活用できますね。単身さんに嬉しい設備揃ってます!周辺は落ち着いた住宅街です。ただ前面道路は広くはないですが、抜け道に使う車が多く通るため音はします。テラスには高い目隠しがあるので外から覗かれる感じはなかったです。テラスもちょっと広めな感じでした。日当たりは悪くはなかったですが、基本的に日中も電気が必要ではありました。お出かけの際にシャッター雨戸を閉めれば、女性の方でも住んでいただけそうでしたよ^^ただし周辺にお店は無いので夜道は暗いです。防犯カメラ・TVモニターホン(録画機能付き)・シャッター雨戸などあり防犯面は配慮されてます。※写真を撮りに行った時、部屋の電気が点かず暗いところもありますがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
京都教育大416m(徒歩6分)、藤森神社411m(徒歩6分)、スーパーチャコルマート墨染433m(徒歩6分)、コンビニ373m(徒歩5分)、スーパーフレスコ墨染店537m(徒歩7分)
5156
2DK
41m2
伏見駅
15分
京都市伏見区北端町 ¥61,000
¥4,000
0万円
0万円
15万円
15万円
築26年
空室
●○●2DK オートロック付きマンション オール洋室 伏見住吉小学校区 駐車場は大きさに制限あります●○●

【ミナージュ現地レポ】
オールフローリングの2DK。新堀川通りに面してます。スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物は安心です。ただし、駅からは距離あるので毎日電車使う方は自転車がないと厳しいですね。マンション前の新堀川通りは交通量が多く、上には高速道路が通っているので車の音がします。南向きで日当たり良いお部屋ですよ^^※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ローソン95m(徒歩2分)、パケット新堀川店120m(徒歩2分)、業務スーパー下鳥羽店150m(徒歩2分)、ダックス伏見新堀川店540m(徒歩7分)、ジャパン京都伏見店780m(徒歩10分)、西友下鳥羽店990m(徒歩13分)