●○●分譲賃貸　クレアガーデン伏見桃山　13階部分で見晴らしよろしいです　伏見南浜小学校区　※ペット不可、駐車場は立駐につき大きさ制限あります●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街から西へ行った新高瀬川の近くに立地しているハイグレードマンションです！なかなか賃貸に出ないので注目ですね＾＾近くには齋藤酒造さんや松本酒造さんなどがあり、お酒の街伏見の風情が味わえます。徒歩9分で大手筋商店街にも到着しますが、駅からも距離があるので自転車などがあると便利な場所ですね。13階ということもあり眺望、日当たりよろしいです＾＾桃山城と天気が良い日には京都タワーも見えますよ。※写真は以前に空いていた時の改装前のものですが参考にしてください。

【周　辺　環　境】
セブンイレブン伏見横大路店303m（徒歩4分）、コーナン伏見大手筋店183m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局588m（徒歩8分）、業務スーパー大手筋店649ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街699m（徒歩9分）、伏見桃山総合病院656m（徒歩9分）、京都市立伏見南浜小学校1303m（徒歩17分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	7527	物件名	クレアガーデン伏見桃山
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩13分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩14分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩14分	住所	京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
小学校区	京都市立伏見南浜小学校	中学校区	京都市立桃陵中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	3LDK	間取り詳細	和6、洋6、洋5、LDK13.8
築年数	H20/10 ( 築17年 )	面積	62.74m2
階/階数	13階/14階建	ベランダ向き	東
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥135,000	共益費	-
駐車場	確認要	駐車料金	￥2,000
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥20,000
・住MY24ｻｰﾋﾞｽ/2年	￥19,800 ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥728,300 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥82,200/初回、更新保証料￥13,000/1年（駐車場利用の場合） 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の60％（1年毎に更新保証料1.3万円、もしくは月額1,000円】
諸費用説明	【退去時費用】・・・ハウスクリーニング代77,000円（税込）要。 【特約】・・・�@短期解約違約金あり（1年未満の解約は家賃の1ヶ月分要）。�Aエアコンは残置物扱いです。�B駐輪場は上段100円、下段150円。�C駐車場代は税金がかかりません。�D駐車場について制限あり（立体駐車場地下部分）・・・高さ1550，長さ5000、幅1850、重2000（管理会社談）。 【備考】・・・鍵交換代が別途必要になりますが、金額は現在確認中だそうです。
設備・仕様	駐車場（立駐、大きさ制限あり）、オートロック、エレベータ、システムキッチン、収納、室内洗濯機置場、独立洗面台、バルコニー、TVモニターホン、インターネット対応、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、2階以上、自転車駐輪(有料）、ウォシュレット（設備外の可能性あり）、宅配BOX、ディンプルキー、防犯カメラ、管理人日勤、専用ゴミ置き場、ペット不可、エアコン（残置物にて性能保証無し）

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。