宅配BOX付き物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
867	1K	19m² 東	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥33,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●ミナージュ管理物件！　敷金・礼金無し！　令和5年1月、SECOM防犯カメラ設置済み！　インターネット無料（J:com120M）　ペットは猫のみ相談可（礼金5万UP）　宅配BOXあり●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿い東側の好立地です。本物件ミナージュ管理！しっかり審査はしていますが割と幅広く募集しています。ゴミは業者回収、宅配ボックス設置（2019年4月）、集合ポスト交換（2019年4月）しています！ペットに関しては、躾がきちんとしている猫のみ相談可（礼金5万円UP）です。ちなみに自転車置場はありませんのでご注意ください。1階には美容室が入ってます。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見桃山店40m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局50m（徒歩1分）、大手筋交番90m（徒歩2分）、御香宮神社正門105m（徒歩2分）、フレスコ桃山店275m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 良いのは場所と家賃だけですが実はそこが大事。ミニマルでハイレスポンス・・・いやこんな言葉が存在するのか知りませんが・・・日常を外で過ごし、帰って寝るだけのノマドなあなたにはこういう物件が良いんです！
4101	1K	24.65m² 南	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥49,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●敷金・礼金なし！水道代込み！インターネット無料！　お風呂トイレセパレート　京阪・近鉄・JRの3沿線使えます！　宅配BOX完備●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮神社が目の前にあり、緑がたくさんで雰囲気良いです。春は桜がキレイですし、10月にはお祭りがあるのでとても賑わいます。交通量の多い国道24号線沿いのマンションです。ベランダは面していませんが車の音はするので静かな環境でお探しの方には不向きです。ですがとにかく交通・買い物便利な立地で生活しやすいですよ！ベランダ窓を開けると分譲マンションが見えます・・・が！結構距離があるので眺めはともかく日当たり自体は悪くないです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大手筋交番91m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局160m（徒歩2分）、御香宮神社135m（徒歩2分）、フレスコ桃山店279m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街413m（徒歩6分）
7065	1K	29.7m² 東	丹波橋駅 2分	京都市伏見区両替町11丁目	￥62,000 ￥5,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築14年居住中
●○●京阪・近鉄2WAYの丹波橋駅から徒歩2分の好立地！　インターネット無料　宅配BOX完備●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近くの人気物件！建物の門構えは瓦を使っていて和な雰囲気。オートロック・防犯カメラ完備。また、忙しい方に嬉しい宅配BOXもあります。最寄の丹波橋駅は特急停車駅で京都中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好です。駅から細い道を通らずにマンションまで行けるのも嬉しいですね＾＾徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなど生活環境も揃った便利な立地も魅力ですよ。しっかり収納もあります。このお部屋は1階でテラスが道路と反対側に向いているので、車の音はほとんど気にならないですが、テラスの向こうは別のお家の塀がガッツリかぶっているので、日当たり重視の方は不向きかも。ついでに携帯電波も確認しましょうね。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン京都丹波橋駅西店75m（徒歩1分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店225ｍ（徒歩3分)、スギドラッグ伏見丹波橋店246ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店344m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店384m（徒歩5分）、伏見京町北郵便局320m（徒歩4分）、COOP桃山店＆スポーツクラブNAS478m（徒歩6分）、伏見区役所693ｍ(徒歩9分)
9286	2K	26.39m² 南	伏見桃山駅 9分	京都市伏見区紺屋町	￥66,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築7年空室
●○●ペット共生デザイナーズマンション　インターネット無料＆屋上にはドッグラン＆宅配BOX付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）　※本居室は半地下です●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下のこの階は半地下で、全戸南向きですがベランダ前にはお隣のマンションがありますので、日当たり重視の方は不向きです。その辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。建物入口横にはコインランドリーがあります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見片原町店299m(徒歩4分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店254m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局263m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街315m(徒歩4分)、COOP桃山329m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店378ｍ（徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山373ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山567ｍ(徒歩8分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
12190	1K	25.26m² 南	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区大阪町	￥67,000 ￥5,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築2年居住中
●○●伏見大手筋商店街すぐの好立地！　インターネット無料！　宅配BOX付き！　設備充実！　※女性単身限定＆喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山エリアの中でも大手筋商店街界隈の人気は高く、この周辺は観光客さんも多いエリアなのでいろいろ散策できますよ＾＾納屋町商店街や竜馬通り商店街も近く、地域のイベント関係も復活した際にはとても賑わうエリアなので大注目です！しかもこの界隈では珍しいことに、前面は道路で、遮るもの無しの全戸南向き！周辺にはお店や飲食店も多いので日中の人通りや車通りもしょっちゅうです（夜は落ち着きますが、日中静かな場所でお探しの方には不向きかも）。徒歩1分のところにはミナージュも大好きなケーキ屋さんがあるので羨ましいかぎり！1階には管理会社さんも入っているので入居後も安心ですね＾＾懸念材料としてはお部屋の形がいびつなので、家具を上手く配置する必要がありそう。ベランダもそこまで広くない感じなので、室外機の位置によっては洗濯物の干し方や量も変わってくるかと。室内干しならそこまで心配する必要ないですけどね＾＾；※写真は実際のお部屋のものではない（おそらく反転タイプ）ですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】イオンスタイル伏見桃山76ｍ（徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店73ｍ(徒歩1分)、伏見大手筋商店街154ｍ(徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見229ｍ(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店256ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店304ｍ(徒歩4分)、伏見桃山総合病院422ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店452ｍ(徒歩6分)、伏見区役所494ｍ(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局497ｍ(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店572ｍ(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山633ｍ(徒歩8分)
7670	1DK	28.8m² 西	丹波橋駅 5分	京都市伏見区新町12丁目	￥68,000 ￥6,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築9年居住中
●○●角部屋に空き予定出ました！　単身での募集です　インターネット無料（Wi-Fi付）！　設備充実！●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄使える丹波橋駅より北西の場所です。周辺には住宅や工場、病院、商店などがありますがガチャガチャした感じはなくわりと落ち着いた環境です。最寄りの丹波橋駅は特急停車駅なので、通勤通学にアクセス良好＾＾帰りが遅くなっても駅前には24時間営業のコンビニがあり、スーパーへも徒歩5分とお買い物も安心です。今回募集のお部屋はベランダが通りに面しています。南西角部屋で、DK部分にも南向きの横窓があり、そこから日も入っていて中部屋と比べると換気もしやすいと思います。気になる方は現地で要確認です。ワンルームでは物足りない、広々使いたい単身さんにオススメです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局192m（徒歩3分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店342ｍ（徒歩5分)、スギドラッグ伏見丹波橋店366ｍ（徒歩5分)、万代丹波橋店468m（徒歩6分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店491ｍ(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店505m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山546m（徒歩7分）
10336	1LDK	30.03m² 東	伏見桃山駅 11分	京都市伏見区西町	￥68,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築6年居住中
●○●空き予定出ました！　インターネット無料！　オートロック・宅配BOX完備　お買物便利です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】場所は竹田街道を少し西へ行くので、駅まではちょっとかかりますが、周辺にはコンビニ、ドラッグストア、大手筋商店街など徒歩圏内にお買い物する場所がそろってます＾＾設備も充実ですよ！留守がちな方や通販などを利用することが多い方にも嬉しい宅配BOX付いてます。エレベーターもあるので荷物が多くても安心ですね＾＾このお部屋は地下1階付3階建てマンションの1階部分。ベランダ前には建物がかぶってますので景色は楽しめません。真っ暗ではないですが日中も電気が必要になるかと思います。気になる方は現地要確認です。間取り的には寝るところと食べるところを分けたい方には嬉しい1LDK。ただし直間でエアコンも洋室側にしか無いので、夏場はリビングとの間の扉は開けっ放しになる確率が高く、ひろーいワンルームみたいな使い方になります。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店77ｍ(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店135ｍ(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店225ｍ(徒歩3分)、伏見区役所330ｍ(徒歩5分)、伏見大手筋商店街423ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店616ｍ(徒歩8分)、COOP桃山店554ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院409ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局348ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山683ｍ（徒歩9分)
11830	1LDK	29.92m² 東	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区大阪町	￥79,000 ￥5,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築2年居住中
●○●イオンスタイル伏見桃山が隣でお買い物便利！　伏見大手筋商店街も近いです！　インターネット無料！　宅配BOX付き！　2人入居相談可（お子さん不可・水道代UP）　※喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山エリアの中でも人気が高く、この周辺は観光客さんも多いのでいろいろ散策できますよ＾＾伏見大手筋商店街、納屋町商店街、竜馬通り商店街などが近くにあり、地域のイベント関係もあったりと、とても賑わうエリアなので大注目です！京阪伏見桃山駅からは雨の日でも商店街を通るとそんなに傘もいらないですし、なんといってもお買物便利！そしてミナージュの大好きなケーキ屋「フルール」さんもすぐ近く、という羨ましさ全開の物件！このお部屋は東向きベランダで道路と反対側。お向かいには建物があるので景色は楽しめません。間取りは直間の1LDKでエアコンは洋室側のみになりますので、特に夏場はリビングとの間の仕切り戸は開けっ放しになる可能性高いです。リビング部分までは日が届きにくいので日中は電気つけることになりそうですね。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】イオンスタイル伏見桃山40ｍ（徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店93ｍ(徒歩2分)、伏見大手筋商店街112ｍ（徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店293ｍ(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見262ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店293ｍ(徒歩4分)、伏見桃山総合病院428ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店437ｍ(徒歩6分)、京都京町郵便局436ｍ(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店524ｍ(徒歩7分)
11543	1LDK	42.68m² 東	桃山駅 6分	京都市伏見区桃山町松平武蔵	￥87,000 ￥3,500	5万円 2ヶ月	0万円 0万円	築10年居住中
●○●住環境が良く人気のエリアです　ミサワホーム施工　住宅街に立地　2人入居可　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東側、伏見桃山陵の近くで閑静な住宅地内の立地です。小学校と保育園が近くにあるので登下校時や送迎の時間帯は人通りがありますが、それ以外は車もあまり通らない静かな場所です。マンション南側にJRの線路が通っていますので、電車の音などはするかもしれません。お買い物は近くにお店がほとんどないので、大手筋商店街の方まで出ることになります。夜道は人通りも少なかったりするので自転車があると便利な場所です。お部屋はリビング広々。カウンターキッチンなのでリビングを見渡しながらお料理できます。ちなみに2口ガスコンロ付きですが魚焼きグリルはありません。忙しい方に嬉しい宅配ボックスや、お風呂タイム重視の方に嬉しい追い焚き機能など設備も充実ですよ＾＾このお部屋はベランダ東向きで、通りから一番離れた北の角部屋です。マンション北東方向にお墓ビュー！気になる方は現地確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店474m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校269m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局520ｍ(徒歩7分)、大島病院719ｍ（徒歩9分)、フレスコ桃山店797m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街920m（徒歩12分）
12236	1LDK	35.35m² 北	伏見駅 1分	京都市伏見区奈良屋町	￥93,000 ￥8,000	5万円 15万円	0万円 0万円	築1年居住中
●○●近鉄伏見駅徒歩1分！　ペット相談可（小型犬もしくは猫、計2匹まで、礼金2万UP）　大和ハウス施工　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】数少ないペット相談可物件！国道24号線を1本南に入った通りに立地。近鉄伏見駅は各駅停車ですが、なんといっても駅に近いので通勤通学に便利ですね。ギリギリまでお家に入れますよ＾＾ただしすぐ横には近鉄電車の高架があります。毎日の電車の音との格闘ですので、気になる方には不向きです。お買い物は国道24号線沿いに、スーパーやクリニック、ドラッグストア、100円ショップ、しまむらなどが入った「カナートモール伏見」があるので何かと便利ですよ＾＾業務スーパーもあるのでうまく活用したいですね。ゆうゆう窓口やATMが土日も開いている伏見郵便局が近いのも嬉しいポイントです。そしてこの物件、あったら嬉しいなという設備がほとんど搭載されてるといっても過言ではないです！あとは動線だったり、エアコン位置だったり、日当たり具合だったりと、各部屋によってちょこちょこした確認材料はあるかもですが、ご自身のライフスタイルを考えながらいろいろご検討くださいね＾＾ちなみに共同住宅なので、ペット飼うご予定の方はしっかりした躾は必要です。【周　辺　環　境】ローソンストア100伏見駅前店129ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン伏見棒鼻店338ｍ(徒歩5分)、カナートモール伏見351ｍ(徒歩5分)、業務スーパー深草店358ｍ(徒歩5分)、住吉公園361ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見出羽屋敷店400ｍ(徒歩5分)、伏見竹田口郵便局444ｍ(徒歩6分)、伏見岡本病553ｍ(徒歩7分)、伏見郵便局547ｍ(徒歩7分)
12347	1LDK	42.9m² 東	丹波橋駅 3分	京都市伏見区両替町9丁目	￥112,000 ￥6,000	3万円 25万円	0万円 0万円	新築空室
【新築】　ヴォーグ丹波橋　103号室 ●○●ダイワハウス施工　インターネット無料（D.U-NET）　ペット可能物件（小型犬もしくは猫のいずれか1匹）　全戸角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪＆近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄り！大阪や京都市内へもアクセス良好なので、通勤通学に便利な立地です。周辺にはお買い物することころも多いので生活しやすいですよ＾＾そしてなんとペットも相談可！設備も充実です！1号室は道路にベランダが面しており、2号室と3号室は道路と反対側にベランダが向いてます。各部屋の日当たり具合は要確認です。リビング部分にも窓があるようなので、換気はしやすいかもですね。キッチンはリビングが見渡せる対面キッチンです。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店169ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店274ｍ(徒歩4分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山233ｍ(徒歩3分)、京都御駕篭郵便局343ｍ(徒歩5分)、スギドラッグ伏見丹波橋店424ｍ(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店439ｍ(徒歩6分)、伏見区役所459ｍ(徒歩6分)、デイリーカナート伏見桃山店501ｍ(徒歩7分)、伏見大手筋商店街539ｍ(徒歩7分)、万代丹波橋店525ｍ(徒歩7分)、伏見岡本病院632ｍ(徒歩8分)
12453	3LDK	65.89m² 北東	桃山御陵前駅 5分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥125,000 ￥5,500	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築31年空室
●○●分譲賃貸　エルシティ桃山筑前　令和6年10月リフォーム済み！　オートロック・宅配BOX完備　日勤管理人さんもいて安心です　桃山小学校区　定期借家契約3年（3年で契約が終了します。貸主の合意があれば再契約料1ヶ月分で再契約可。）●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮神社の東向かい、国道24号線沿いの分譲マンションです。近鉄・京阪・JRの駅に徒歩10分圏内で通勤通学に便利。スーパーは近鉄桃山御陵前駅の「フレスコ桃山店」が一番近く、なんと24時間営業！伏見大手筋商店街もあるので生活便利ですね＾＾ただし、静かな環境とはいきません・・・国道24号線は日中常に交通量が多く、マンション東側にはJRの線路があるのでベランダすぐ下を電車が走ります。気になる方は現地要確認です＾＾；定期借家契約ですので、気兼ねなく長くお住まいになりたいという方には不向きです。【令和6年10月リフォーム内容】キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台入替え済み。給湯器交換、畳表替え、襖張替、室内クリーニング済み。【周　辺　環　境】大手筋交番185m（徒歩3分）、御香宮神社225m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局245m（徒歩4分）、ファミリーマート桃山御香宮前店275m（徒歩3分）、フレスコ桃山店375m（徒歩5分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店495m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街505m（徒歩7分）、近鉄京都線丹波橋駅560m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館670m（徒歩9分）、デイリーカナート伏見桃山店675m（徒歩9分）、サンドラッグ伏見桃山店680m（徒歩9分）、伏見区役所695m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校890m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校910m（徒歩12分）
12449	1LDK	48.47m² 東	丹波橋駅 5分	京都市伏見区桃山長岡越中南町	￥133,000 ￥5,000	0ヶ月 0ヶ月	25万円 20万円	新築空室
【新築】　ファインエレガンス丹波橋　101号室 ●○●令和7年3月1日入居可能予定　インターネット無料　ホームセキュリティ（ALSOK）＆各戸専用宅配ロッカー完備　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅の丹波橋駅が最寄り！京阪＆近鉄の2WAYなので通勤通学に便利です。国道24号線を東へ少し入った住宅街に立地していて、住所には豊臣秀吉時代の戦国大名に由来する名前が付けられていたりと、歴史を感じるエリアでもあります。ただし周辺にはお店が少なく夜は人通りが少ないです。お買い物の際は国道よりも西側のエリアに行くか、出先での調達になりますね。総戸数6戸で全戸東向き。1LDKと2LDKの混合です。駐車場は先着順なので都度お問合せください。このお部屋は1階の南端です。【周　辺　環　境】セブンイレブン京都丹波橋駅西店399ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店535ｍ(徒歩7分)、スギドラッグ伏見丹波橋店688ｍ(徒歩9分)、万代丹波橋店778ｍ(徒歩10分)、伏見桃山郵便局932ｍ(徒歩12分)、ファミリーマート桃山御香宮前店965ｍ(徒歩13分)、フレスコ桃山店1030ｍ(徒歩13分)、京都市立桃山小学校1390ｍ（徒歩18分)
12454	1LDK	49.01m² 東	丹波橋駅 5分	京都市伏見区桃山長岡越中南町	￥133,000 ￥5,000	0ヶ月 0ヶ月	25万円 20万円	新築空室
【新築】　ファインエレガンス丹波橋　102号室 ●○●令和7年3月1日入居可能予定　インターネット無料　ホームセキュリティ（ALSOK）＆各戸専用宅配ロッカー完備　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅の丹波橋駅が最寄り！京阪＆近鉄の2WAYなので通勤通学に便利です。国道24号線を東へ少し入った住宅街に立地していて、住所には豊臣秀吉時代の戦国大名に由来する名前が付けられていたりと、歴史を感じるエリアでもあります。ただし周辺にはお店が少なく夜は人通りが少ないです。お買い物の際は国道よりも西側のエリアに行くか、出先での調達になりますね。総戸数6戸で全戸東向き。1LDKと2LDKの混合です。駐車場は先着順なので都度お問合せください。このお部屋は1階の中部屋です。【周　辺　環　境】セブンイレブン京都丹波橋駅西店399ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店535ｍ(徒歩7分)、スギドラッグ伏見丹波橋店688ｍ(徒歩9分)、万代丹波橋店778ｍ(徒歩10分)、伏見桃山郵便局932ｍ(徒歩12分)、ファミリーマート桃山御香宮前店965ｍ(徒歩13分)、フレスコ桃山店1030ｍ(徒歩13分)、京都市立桃山小学校1390ｍ（徒歩18分)
12427	2LDK	63.27m² 南	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区東大手町	￥160,000 ￥9,000	0万円 16万円	0万円 0万円	新築空室
シャーメゾン京都桃山　203号室 ●○●シャーメゾンシリーズの新築登場！　令和7年3月22日入居可能予定　インターネット無料（U-NEXT　UNひかり+）！　宅配BOX・エレベーター完備　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】最寄り駅も近く伏見大手筋商店街も近くで、何するにも便利で生活しやすい！かつ周辺はほとんど車通りの無い落ち着いた雰囲気で、なかなかマニアックな場所に立地してます＾＾マンションは全戸角部屋です。もちろん設備も充実です！なんとエレベーターも完備なので荷物が多いときも安心ですね。不在がちな方にも嬉しい宅配BOXも完備。このお部屋は広々南向きベランダ！開放感あり風通しもしやすいです＾＾※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見南部町店74m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街165m（徒歩3分）、イオンスタイル伏見桃山218ｍ（徒歩3分)、伏見区役所312m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店343ｍ（徒歩5分)、業務スーパー大手筋店429ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山485m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院468ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局426ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店487ｍ(徒歩7分)
12459	1SLDK	76.88m² 西	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥175,000 ￥15,000	17.5万円 35万円	0万円 0万円	築8年空室
●○●分譲賃貸　ライオンズ伏見桃山指月城　4沿線利用可　約5帖の納戸付き　桃山小学校区　※禁煙・ペット・楽器演奏不可●○● 【ミナージュ現地レポ】築浅分譲賃貸です！この建設地では豊臣秀吉の築城した「幻の城」とも言われる「指月城」の遺構が発見され、歴史深い場所でもあります。4沿線4駅が利用可能というアクセスの良さも魅力。お買い物は大手筋商店街近辺が便利ですよ＾＾ただし周辺は観月橋団地や合同宿舎に囲まれておりお店が無いので、夜は暗く感じるかもですが、学区でお探しの方や築浅物件をお探しの方などは特に注目ですね＾＾マンションの駐車場は満車の可能性もあり、周辺には月極駐車場はほとんど無いので、お車がある方はその辺りがネックになる可能性あります。禁煙のお部屋で、電子タバコやバルコニーでの喫煙も不可です。【周　辺　環　境】京阪宇治線観月橋駅435m（徒歩6分）、ビデオワン観月橋店470m（徒歩6分）、大手筋交番490m（徒歩7分）、ファミリーマート桃山御香宮前店555m（徒歩7分）、伏見桃山郵便局550m（徒歩7分）、御香宮神社525m（徒歩7分）、フレスコ桃山店675m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街800m（徒歩10分）
12432	2SLDK	75.42m² 東	墨染駅 10分	京都市伏見区桃山最上町	￥205,800 ￥6,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	新築空室
GOMON MOMOYAMA　S-102号室（南棟・東側） ●○●令和7年3月上旬入居可能予定　駐車場セット契約（車が無くても駐車場を借りないといけません。駐車場のみの解約不可。）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線から山手に行った住宅地に立地。最寄り駅からは坂になりますが良い運動になります＾＾周辺にはお店が無いので出先での調達が必要。合わせて夜道が暗いのでその辺りも踏まえて現地要確認です。今回、北棟と南棟（各2戸ずつ）が同時期に完成します。このお部屋は南棟の東側。1階部分は土間と水まわり、2階部分が居住用スペースになります。敷地内に駐車スペース（セット契約）があるのはもちろん、屋根があるのも魅力的＾＾オール洋室で設備も充実です。北棟のみ小型犬相談可ですが、この南棟は飼育不可になりますのでご注意ください。【周　辺　環　境】桃山北交番347ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見深草墨染店466ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見京町店697ｍ(徒歩9分)、チャコルマート墨染771ｍ（徒歩10分)、業務スーパー深草店953ｍ(徒歩12分)、カナートモール伏見1012ｍ(徒歩13分)、京都市立桃山中学校280ｍ(徒歩4分)、京都市立桃山小学校1520ｍ（徒歩19分)
12433	3LDK	77.27m² 西	墨染駅 10分	京都市伏見区桃山最上町	￥205,800 ￥6,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	新築空室
GOMON MOMOYAMA　N-101号室（北棟・西側） ●○●令和7年3月上旬入居可能予定　駐車場セット契約（車が無くても駐車場を借りないといけません。駐車場のみの解約不可。）　北棟のみペットOK（小型のみ、条件変更あり）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線から山手に行った住宅地に立地。最寄り駅からは坂になりますが良い運動になります＾＾周辺にはお店が無いので出先での調達が必要。合わせて夜道が暗いのでその辺りも踏まえて現地要確認です。今回、北棟と南棟（各2戸ずつ）が同時期に完成します。敷地内に駐車スペース（セット契約）があるのは魅力的＾＾オール洋室で設備も充実です。この北棟のみ小型ペット相談可ですが、南棟は飼育不可になりますのでご注意ください。【周　辺　環　境】桃山北交番347ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見深草墨染店466ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見京町店697ｍ(徒歩9分)、チャコルマート墨染771ｍ（徒歩10分)、業務スーパー深草店953ｍ(徒歩12分)、カナートモール伏見1012ｍ(徒歩13分)、京都市立桃山中学校280ｍ(徒歩4分)、京都市立桃山小学校1520ｍ（徒歩19分)
12465	3LDK	81.46m² 東	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区新町3丁目	￥210,000 -	21万円 42万円	0万円 0万円	築10年居住中
●○●分譲賃貸　エスリード伏見桃山グラセント　駅にも観光地にも商店街にも近い！　伏見南浜小学校区　※喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなか募集出ません、このマンション！設備充実！趣あるエントランス＆共用部分！注目です！桃山・中書島の観光地ど真ん中です。大手筋商店街が近く、スーパーや銀行、飲食店など生活環境揃っているので便利な立地です。また、日本酒の蔵元さんが数多くあるエリアなので、京都伏見の風情が味わえます。酒蔵開きなどのイベントもすぐ近くで行われるんですよ＾＾それがゆえに、周辺の酒蔵からは窓を開けるとお酒の香りや音がする可能性ありますので、気になる方は現地確認要です。【周　辺　環　境】コナミスポーツクラブ75m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店162m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街299m(徒歩4分)、京都京町郵便局243ｍ（徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山308m(徒歩4分)、ローソン伏見京町二丁目店304ｍ（徒歩4分)、伏見桃山総合病院508m(徒歩7分)、観光地「寺田屋」410m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店730ｍ（徒歩10分)、伏見南浜小学校279ｍ（徒歩4分)
10936	3LDK	101.37m² 北東	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥240,000 ￥20,000	24万円 48万円	0万円 0万円	築8年空室
●○●分譲賃貸　ライオンズ伏見桃山指月城　4沿線利用可　最上階・角部屋！　専用ポーチ付き玄関　桃山小学校区　※禁煙・ペット・楽器演奏不可●○● 【ミナージュ現地レポ】築浅分譲賃貸です！この建設地では豊臣秀吉の築城した「幻の城」とも言われる「指月城」の遺構が発見され、歴史深い場所でもあります。4沿線4駅が利用可能というアクセスの良さも魅力。お買い物は大手筋商店街近辺が便利ですよ＾＾ただし周辺は観月橋団地や合同宿舎に囲まれておりお店が無いので、夜は暗く感じるかもですが、学区でお探しの方や築浅物件をお探しの方などは特に注目ですね＾＾マンションの駐車場は満車の可能性もあり、周辺には月極駐車場はほとんど無いので、お車がある方はその辺りがネックになる可能性あります。このお部屋は最上階角部屋の2面ベランダで片方はルーフバルコニー！各部屋に開口部分もあるので換気もしやすいですね。ただし禁煙のお部屋で、電子タバコやバルコニーでの喫煙も不可です。【周　辺　環　境】京阪宇治線観月橋駅435m（徒歩6分）、ビデオワン観月橋店470m（徒歩6分）、大手筋交番490m（徒歩7分）、ファミリーマート桃山御香宮前店555m（徒歩7分）、伏見桃山郵便局550m（徒歩7分）、御香宮神社525m（徒歩7分）、フレスコ桃山店675m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街800m（徒歩10分）

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