ファミリー・中書島駅物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
1217	1LDK	28m² 東	中書島駅 4分	京都市伏見区三栖向町	￥55,000 ￥3,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●京阪特急停車駅が最寄です　ペット飼育相談可（条件変更あり）！　2口ガスコンロ設置可　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】 1Kや1LDKなど混合のマンションです。このお部屋は1LDKタイプです。ワンルームでは手狭だったり、食べる所と寝る所を分けたい単身さんに良いですね。脱衣所無し、洗面台はお風呂と一緒ですので、そのあたりは単身さん向けの造りになっていますが、2人入居なども可能です（1名追加毎に水道代2,000円アップ）。東向きのベランダや窓付近は周辺のお家に囲まれた感じなので、日中も電気が必要です。共用部分が薄暗く寂しい感じがあるので女性の単身さんは抵抗あるかもしれません。気になる方は現地要確認です。買い物はコンビニが近いですがスーパーは近隣に無いので、大手筋商店街の方に出なくてはいけません。※写真は改装前のもので汚れている部分もありますがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】ローソン伏見中書島店149m（徒歩2分）、伏見港公園283m（徒歩4分）、ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店293ｍ（徒歩4分)、伏見桃山総合病院634ｍ(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局685ｍ(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店833ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街843m（徒歩11分）、コーナン伏見大手筋店950m（徒歩12分）
10417	1LDK	28m² 南	中書島駅 4分	京都市伏見区三栖向町	￥55,000 ￥3,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●京阪特急停車駅が最寄です　最上階・角部屋　ペット飼育相談可（条件変更あり）！　2口ガスコンロ設置可　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】 1Kや1LDKなど混合のマンションです。今回のお部屋は1LDKで2人入居なども可能（1名追加毎に水道代2,000円アップ）。ワンルームでは手狭だったり、食べる所と寝る所を分けたい単身さんに良いですね。脱衣所無し、洗面台はお風呂と一緒、トイレと浴室へはLDKからダイレクトに出入りすることになるので、そのあたりは好みが分かれるかもです。最上階角部屋の南向きベランダで、日当たりも良かったですよ！階段で良い運動にもなります！ただし南方向には線路があるので電車の音がします。気になる方は現地要確認です。お買い物はコンビニは近いですがスーパーが近隣に無いので、大手筋商店街の方に出なくてはいけません。※写真は以前に空いていた時のものです。思いっきり改装中のものですがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】ローソン伏見中書島店149m（徒歩2分）、伏見港公園283m（徒歩4分）、ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店293ｍ（徒歩4分)、伏見桃山総合病院634ｍ(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局685ｍ(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店833ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街843m（徒歩11分）、コーナン伏見大手筋店950m（徒歩12分）
10188	2K	34.78m² 東	中書島駅 3分	京都市伏見区三栖向町	￥59,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●京阪中書島駅前のファミリー物件　敷金・礼金なし　インターネット無料！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】最寄りの京阪中書島駅は特急も停まるので、京都中心部や大阪方面へのアクセス良好です。3階建て最上階の一番通り側の角部屋です。線路からは少し離れるので電車の音は多少マシですよ。ベランダ側に駐車場があるので車の音がしますが日当たりは良好です。お買い物はコンビニが近くにありますが、スーパーは大手筋商店街へ出ないとありません。徒歩だと少し距離があるので自転車があると便利です。なんといっても初期費用抑えられるのが嬉しいですね＾＾ちなみに独立の洗面台はありません。【周　辺　環　境】ローソン伏見中書島店115m（徒歩2分）、伏見港公園230m（徒歩3分）、ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店257m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院600m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局655m（徒歩9分）、京都市立伏見南浜小学校746m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街815m（徒歩11分）、イオン伏見プラザ店828ｍ（徒歩11分)、コーナン大手筋店975m（徒歩13分）
7529	2LDK	38m² 東	中書島駅 12分	京都市伏見区過書町	￥63,000 -	0万円 0万円	10万円 0万円	築35年空室
●○●濠川沿いの2LDK　定期借家10年契約（基本的に10年で契約が終了します。再契約可能かは未定）　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】駅まではちょっと距離ありますが、お買いものは大手筋商店街が近いので便利ですね＾＾ベランダは濠川に面しています。風情のある感じがお好きな方、一度ご覧ください！川沿いには緑豊かで、京都らしい雰囲気もあるのでよいのですが・・・虫たちが飛んでいる可能性はあります＾＾；気になる方は現地で要確認！ちなみに振り分けタイプではないので、4.5帖のお部屋に行くには必ず6帖のお部屋を通らないといけません。広さと値段も魅力的ですが、和室がお好きな方にも注目ですね。平成27年9月現在、キッチン・ガステーブル・洗面台・エアコン（設備外）を新設されてます。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店160m（徒歩2分）、セブンイレブン京都西大手筋店95m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街393m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局285m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店335ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院356m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店579m（徒歩8分）、京都信用金庫190m(徒歩3分)、京都中央信用金庫232ｍ(徒歩3分)
3862	2DK	40.53m² 東	中書島駅 8分	京都市伏見区桃山町弾正島	￥65,000 -	5万円 10万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●分譲賃貸　ネクサス桃山　お手頃な賃料が魅力！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪「中書島駅」と京阪宇治線「観月橋駅」のちょうど間くらいで、外環状線のすぐ北側に位置する住宅地内の立地です。大通りからは入った場所でマンション周辺自体は車の往来は少なく落ち着いた環境ですが、外環状線を走る車の音がしますので気になる方は要確認です。また近隣にお店がほぼないので、駅からのアクセスは暗いです＾＾；お買い物は大手筋商店街まで出るとスーパーなどたくさんあり便利です。自転車やバイクがあると行きやすいですね。校区の小学校や中学校へは近いですよ。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店575m（徒歩8分）、ビデオワン478m（徒歩6分）、京都京町郵便局692m（徒歩9分）、イオン伏見プラザ店877ｍ（徒歩10分)、伏見大手筋商店街886m（徒歩12分）、伏見南浜小学校415m（徒歩6分）、京都市立桃陵中学校384m（徒歩5分）
5673	2DK	42m² 西	中書島駅 7分	京都市伏見区西浜町	￥69,000 -	15万円 0万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●中書島エリア　宇治川派流沿いです　礼金・更新料なし！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】東棟と南棟の二棟並んで建っているうちの川沿いの方の建物です。住宅街に立地。宇治川派流沿いで、春には桜がキレイです＾＾ゆっくりお散歩なんかもできる場所ですね。駅や買い物場所までは距離があるので、自転車や車など交通手段があると便利です。ベランダは川沿いの西向きベランダ。眺めも雰囲気もいいのですが・・・真夏の虫対策は必要です！【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店358m（徒歩5分）、ローソン伏見中書島店409m（徒歩6分）、伏見港公園530m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院640m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局690m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街845m（徒歩11分）、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店844ｍ（徒歩11分)、イオン伏見プラザ店856ｍ(徒歩11分)、京都市立伏見南浜小学校847ｍ（徒歩11分)
5887	2DK	42m² 西	中書島駅 7分	京都市伏見区西浜町	￥69,000 -	15万円 0万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●中書島エリア　宇治川派流沿いです　礼金・更新料なし！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】東棟と南棟の二棟並んで建っているうちの川沿いの方の建物です。住宅街に立地。宇治川派流沿いで、春には桜がキレイです＾＾ゆっくりお散歩なんかもできる場所ですね。駅や買い物場所までは距離があるので、自転車や車など交通手段があると便利です。1階部分で東西2面ベランダ。西側は川、東側は道路になります。眺めも雰囲気もいいのですが・・・真夏の虫対策は必要です！また、東側ベランダ側には、工場がありますので断続的な機械の動作音がする可能性あります。現地で一度要確認です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店358m（徒歩5分）、ローソン伏見中書島店409m（徒歩6分）、伏見港公園530m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院640m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局690m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街845m（徒歩11分）、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店844ｍ（徒歩11分)、イオン伏見プラザ店856ｍ(徒歩11分)、京都市立伏見南浜小学校847ｍ（徒歩11分)
794	2DK	44.5m² 東	中書島駅 9分	京都市伏見区伯耆町	￥70,000 ￥8,500	0万円 7万円	0万円 0万円	築33年居住中
●○●ファミリータイプに空き予定出ました！　北東角部屋　オートロック、防犯カメラ完備！　インターネット無料（J:COM）！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】単身用の1Kと2DKのファミリータイプが混合したマンションです。マンション南隣にはスーパーがあり、大手筋商店街もすぐ近くでお買い物便利な立地です。特に日中は多くの人で賑わっています。最寄りの京阪伏見桃山駅までは商店街のアーケードを通っていけるので雨の日も楽々です。マンション1階と2階の一部は飲食店で、階段で上がった2階部分にエントランスがあります。防犯カメラ、オートロック付きでセキュリティ面安心です。2階からはエレベーターありますよ＾＾このお部屋はベランダが通りと反対側の東向きです。ベランダ前遮るものはないです。大手筋商店街近辺のファミリー物件は全体数が少ないので要チェックですよ！※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】イオン伏見プラザ店13ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街54m（徒歩1分）、セブンイレブン南部町店147m（徒歩2分）、京都西大手筋郵便局344m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山店351ｍ(徒歩5分)、伏見桃山総合病院371m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店368ｍ（徒歩5分)、伏見区役所371ｍ(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校472ｍ（徒歩6分)
10922	1SLDK	52.2m² 南	中書島駅 10分	京都市伏見区両替町2丁目	￥70,000 ￥9,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築23年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　納戸付き　1階はスポーツクラブ　事務所使用相談可（金額変わりますのでその都度お問い合わせください）　伏見南浜小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。再契約の場合は再契約料として家賃の2ヶ月分要。最大2028年8月31日までの定期借家契約です。）●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山駅を南へ行った住宅地内。1階にはコナミスポーツが入っていますので、ジムに通いたい方は必見ですね＾＾マンションエントランスはスポーツクラブと反対側にあり、エレベーターを上がっていく感じになります。全体的な広さがあり、南向きベランダの向こうは遮るものもなく日当たり眺め共に良好ですよ＾＾ただしよくよく見ると・・・お風呂トイレは一緒、キッチンは1口ガスコンロ設置可のミニキッチンです。一般的なファミリー物件でお探しの方には物足りないと思われるのでご注意ください。その代わり事務所としても利用可能（条件は変わります）だそうです。【周　辺　環　境】コナミスポーツクラブ伏見建物1階部分、京都京町郵便局174ｍ(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校250ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店228ｍ(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店229ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街295ｍ(徒歩4分)、
1408	1DK	38.65m² 北	中書島駅 8分	京都市伏見区中油掛町	￥71,000 ￥6,500	5万円 20万円	0万円 0万円	築16年空室
●○●オール電化でガスいらず＾＾　トランクルーム付き！　2人入居可（水道代UPします。お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地ど真ん中！商店街近くでお買いもの便利な場所です。エントランスや共用部分のこだわりの演出がステキな建物です。室内も黒調の床や建具だったりとシックな感じです。北向きのお部屋なのでベランダが通りに面しています。車通りも人通りもわりと多い場所。周辺に日本酒の蔵元さんも多いので、イベント事などがあると賑わいますよ＾＾伏見の風情が味わいたい方にもおすすめ。1階には伏見の人気店「コートレット」（洋食屋さん）が入っています。なのでフライのいい香りが・・・結構します＾＾；現地確認要です！間取りは現状を優先といたします。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 部屋の割り振り、リビングのが大きかったら良かったのにな～っていつも思います。【周　辺　環　境】納屋町商店街72m（徒歩1分）、イオン伏見プラザ店124ｍ（徒歩2分)、観光地寺田屋226m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街204m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店271m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局309ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店429ｍ(徒歩6分)
9200	1DK	38.65m² 北	中書島駅 8分	京都市伏見区中油掛町	￥71,000 ￥6,500	5万円 15万円	0万円 0万円	築16年居住中
●○●オール電化でガスいらず＾＾　トランクルーム付き！　2人入居可（水道代UPします。お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地ど真ん中！商店街近くでお買いもの便利な場所です。エントランスや共用部分のこだわりの演出がステキな建物です。室内も黒調の床や建具だったりとシックな感じです。北向きのお部屋なのでベランダが通りに面しています。車通りも人通りもわりと多い場所。周辺に日本酒の蔵元さんも多いので、イベント事などがあると賑わいますよ＾＾伏見の風情が味わいたい方にもおすすめ。1階には伏見の人気店「コートレット」（洋食屋さん）が入っています。なのでフライのいい香りが・・・結構します＾＾；現地確認要です！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。間取りは現状を優先といたします。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 部屋の割り振り、リビングのが大きかったら良かったのにな～っていつも思います。【周　辺　環　境】納屋町商店街72m（徒歩1分）、イオン伏見プラザ店124ｍ（徒歩2分)、観光地寺田屋226m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街204m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店271m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局309ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店429ｍ(徒歩6分)
3614	1DK	34.13m² 東	中書島駅 8分	京都市伏見区風呂屋町	￥75,000 ￥5,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築8年居住中
●○●1DK3点セパレート　風呂屋町商店街の中！　2012年度耐震基準適応型建物　2人入居相談可（お子様の入居は基本的に不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街・納屋町商店街ダッシュで約5秒！アーケードを通れば、雨の日でもほとんど傘なしで最寄駅の京阪伏見桃山駅まで行けます。オートロックやアルソックセキュリティ装備で防犯面もばっちりマンション！ちなみに駐輪場もオートロック入った建物内ですので安心ですね＾＾ベランダが通りに向いたお部屋です。お部屋によっては携帯の電波が入りづらい事があるので現地で必ず確認要です！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】三菱UFJ銀行19m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街31m（徒歩1分）、納屋町商店街44m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見南部町店214m（徒歩3分）、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店240ｍ（徒歩3分)、伏見桃山総合病院286m（徒歩4分）、伏見区役所389m（徒歩5分）、コーナン伏見大手筋店550ｍ（徒歩7分)
8365	1LDK	36.75m² 西	中書島駅 4分	京都市伏見区東柳町	￥77,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築5年空室
●○●宇治川派流近くの風情ある立地！　J:comインターネット320M無料（申込要）　設備充実　2人入居可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、”あの”寺田屋など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん＾＾住宅地内で車通り少なく静かな環境です。最寄りの中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好ですよ。ただし駅からのアクセスは住宅地内を通ることになり、暗いところがありますので現地確認要です。室内はシーリングファンとアクセントクロスが印象的なお部屋です。キッチンは2口ガスコンロ付きで自炊派の方にも嬉しいですね＾＾カウンターキッチンなのでお部屋を見渡しながらお料理できます。ただし1階のお部屋なのでやはり暗いです。日中も電気が必要です。ベランダの向こうにもうひとつ塀があるので、道路からすぐとうい感じではなかったですが女性には不向きです。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】寺田屋207m（徒歩3分）、月桂冠大倉記念館257m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見中書島店297m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院455m（徒歩6分）、イオン伏見プラザ店473ｍ（徒歩6分)、業務スーパー大手筋店643m（徒歩9分）、大手筋商店街483m（徒歩7分）、伏見港公園485m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局523m（徒歩7分）
6924	3LDK	63m² 西	中書島駅 7分	京都市伏見区西浜町	￥83,000 -	15万円 0万円	0万円 0万円	築31年居住中
●○●中書島エリア　宇治川派流沿いです　礼金・更新料無し！　東西2面ベランダ　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】東棟と南棟の2棟並んで建っているうちの川沿いの方です。十石舟・三十石船が運行する宇治川派流は春には桜がとてもキレイですよ。ゆっくりお散歩なんかもできる場所ですね＾＾管理会社さんもしっかりしているのでミナージュも安心してご紹介できます＾＾住宅地で車通り少なく静かな住環境です。周辺にお店がほとんどないので駅からの帰り道夜は寂しい感じがあります。スーパーまで距離があるのでお買い物には自転車や車があると便利です。このお部屋は1階部分で東西2面ベランダ。西側は川、東側は道路になります。眺めも雰囲気もいいのですが・・・真夏の虫対策は必要です！また、東側ベランダ側には、工場がありますので断続的な機械の動作音がする可能性あります。現地で一度要確認です。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店358m（徒歩5分）、ローソン伏見中書島店409m（徒歩6分）、伏見港公園530m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院640m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局690m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街845m（徒歩11分）、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店844ｍ（徒歩11分)、イオン伏見プラザ店856ｍ(徒歩11分)、京都市立伏見南浜小学校847ｍ（徒歩11分)
10695	3LDK	76.59m² 南	中書島駅 7分	京都市伏見区下中町	￥88,000 -	8.8万円 20万円	0万円 0万円	築46年空室
●○●路地奥にある貸家　伏見南浜小学校区　※ペット不可・定期借家契約（3～6年で要相談。その年数が経つと契約が終了になりますが、再契約も相談可だそうです。その際は別途再契約料が必要になる可能性あります。）●○● 【ミナージュ現地レポ】最寄りの京阪中書島駅は特急停車駅なので京都中心部や大阪にも出やすいですよ＾＾十石舟が通り春は桜のきれいな宇治川派流や、坂本龍馬で知られる「寺田屋」なども徒歩圏内。学区限定でお探しの方にも注目です。ただし中書島エリアは近くにスーパーがないので大手筋商店街を利用するか出先での調達になります。この貸家は住宅街の細い路地奥に立地しており、敷地内に駐車場はありません。車がある方は近隣で駐車場を探していただくことになります。貸家の南側にはマンションが建っているので、特に1階部分は日中でも電気が必要な可能性あります。日当たりが気になる方はその辺りも含めて現地要確認です。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】ファミリーマート258m（徒歩4分）、ローソン413m（徒歩6分）、郵便局589m（徒歩8分）、観光地「寺田屋」442m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局540m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街749m（徒歩10分）、ホームセンター1032m（徒歩13分）

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