令和07年5月12日 20時10分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


ファミリー・中書島駅物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
7529
2DK
38m2
中書島駅
12分
京都市伏見区過書町 ¥63,000
-
0万円
0万円
10万円
0万円
築38年
空室
●○●川沿いの2LDK 定期借家10年契約(10年で契約が終了します。貸主との合意があれば再契約可) 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅まではちょっと距離ありますが、お買いものは大手筋商店街が近いので便利ですね^^ベランダは濠川に面しています。風情のある感じがお好きな方、一度ご覧ください!川沿いには緑豊かで、京都らしい雰囲気もあるのでよいのですが・・・虫たちが飛んでいる可能性はあります^^;気になる方は現地で要確認!ちなみに振り分けタイプではないので、4.5帖のお部屋に行くには必ず6帖のお部屋を通らないといけません。広さと値段も魅力的ですが、和室がお好きな方にも注目ですね。平成27年9月現在、キッチン・ガステーブル・洗面台・エアコン(設備外)を新設されてます。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
コーナン伏見大手筋店160m(徒歩2分)、セブンイレブン京都西大手筋店95m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街393m(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局285m(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店335m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院356m(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店579m(徒歩8分)、京都信用金庫190m(徒歩3分)、京都中央信用金庫232m(徒歩3分)
11117
 
1LDK
 
29.1m2
中書島駅
7分
京都市伏見区車町 ¥69,000
¥7,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築4年
居住中
御成約頂きました。
●○●商店街や伏見観光地近く! インターネット無料 オートロック・宅配BOX付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
坂本龍馬で有名な「寺田屋」のすぐ北側の通りに面してます。周辺には観光地や日本酒の蔵元さんも多く、季節のイベントなども行われたりします。宇治川派流沿いでは、春にはきれいな桜を眺めたり、十石舟の往来もあったりと風情ある景色も楽しめます。すぐ近くには竜馬通り商店街、納屋町商店街、伏見大手筋商店街などがあり、飲食やお買い物も便利で散策するのも楽しいですよ^^このお部屋は南向きベランダですが、2階はベランダ上部の屋根が少しせり出ているので部屋が奥まった感じ。リビング部分には日が届きにくく、日中も電気がいる感じでしたので、気になる方は現地要確認です。食べるところと寝るところとを分けたい方に嬉しい間取り。ただしエアコンは洋室側にしか無いので、特に夏場は間の扉は開けっ放しになることが多いと思います。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
観光地寺田屋152m(徒歩2分)、伏見桃山総合病院160m(徒歩2分)、ローソン伏見表町店173m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見中書島店213m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局244m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街365m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店355m(徒歩5分)、ローソン伏見中書島店403m(徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山435m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店642m(徒歩9分)
12242
3LDK
60.39m2
西
中書島駅
3分
京都市伏見区東浜南町 ¥98,000
¥12,000
9.8万円
19.6万円
0万円
0万円
築28年
空室
●○●分譲賃貸 ペルル伏見桃山U 室内禁煙 令和6年3月リフォーム予定箇所あり 伏見南浜小学校区 定期借家5年契約(5年で契約が終了します)●○●

【ミナージュ現地レポ】
中書島駅や伏見港公園がすぐ近くです!学区内にファミリー物件が少ないので要チェックですよ!特急停車駅なので通勤・通学にも嬉しいですね^^伏見の観光地にも近いですよ。ただしお買い物でいうと、コンビニは近いですがスーパーは伏見大手筋商店街まで出るか、出先で調達することになります。敷地内駐車場は立駐になりますので、空き確認と合わせて大きさも確認が必要です。町内会の役が回ってくる可能性あります。定期借家契約で居住可能年数に限りがありますので、長くお住まいになりたい方には不向きです。

【令和6年4月リフォーム内容】
@洋室6帖・4.2帖をカーペットからフローリングへ張替え、Aクロス張替え(全室壁、リビング天井)、Bガスコンロ取替、C化粧洗面台取替、Dクッションフロア張替え(トイレ、洗面室)、E洗濯パン取替、F和室(畳表替え、襖張替え)

【周 辺 環 境】
ローソン伏見中書島店107m(徒歩2分)、伏見港公園225m(徒歩3分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店282m(徒歩4分)、寺田屋490m(徒歩7分)、京都市立伏見南浜小学校560m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院595m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局645m(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店800m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街820m(徒歩11分)、イオンスタイル伏見桃山951m(徒歩12分)、オーエスドラッグ大手筋店975m(徒歩13分)、コーナン伏見大手筋店985m(徒歩13分)
12469
 
3LDK
 
66.1m2
中書島駅
11分
京都市伏見区西大手町 ¥107,500
¥8,500
10.75万円
10.75万円
0万円
0万円
築24年
空室
御成約頂きました。
●○●大手筋商店街を西へ行ったファミリーマンション! カウンターキッチン 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
元とくゆうちんの物件で、現在は一般賃貸として募集されています。竹田街道の西大手筋交差点を少し西へ行ったところに立地。駅までは伏見大手筋商店街を抜けて行くことになるので、なんといっても誘惑がいっぱい!退屈せずにすみそうですね^^商店街はアーケードもありますので、雨の日でも傘をさす時間帯は短いです。マンション周辺もお店や施設が多いので生活しやすいですよ^^築年数自体は古さも感じられるようになってきていたり、オートロックなどの設備は無かったりしますが、魅力的な立地なので注目です!※間取りは現状を優先といたします。※敷地内駐車場は別の管理会社さんが管理しているのでその都度空き確認必要です。

【周 辺 環 境】
京都西大手筋郵便局143m(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店168m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見片原町店241m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院214m(徒歩3分)、コーナン伏見大手筋店283m(徒歩4分)、ダックス伏見肥後町店410m(徒歩6分)、伏見区役所633m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校908m(徒歩12分)
12452
1LDK
50.63m2
中書島駅
9分
京都市伏見区新町3丁目
¥110,000
¥5,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築33年
空室
●○●分譲賃貸 ロイヤル伏見桃山 伏見観光地の近くです 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
なかなか賃貸に出ないので注目です!周辺には伏見の観光地が多く、風情あります。日本酒の蔵元さんもたくさんあるので、季節によって日本酒まつりやきき酒のイベントなどがありますよ。駅や商店街にも近く便利な立地でありながら周辺は落ち着いた雰囲気の場所です。小学校も近いですよ^^もともとの古さは感じる部分はありますが、見逃せない物件のひとつです!エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。ちなみにこのお部屋は日当たり良いですが、最上階なので夏場暑いです^^;南側の壁が斜めになっているので気になる方は現地要確認です。ちなみに、ベランダには屋根がないのでお天気チェックをお忘れなく!

【周 辺 環 境】
コナミスポーツクラブ伏見35m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店126m(徒歩2分)、京都市立伏見南浜小学校170m(徒歩3分)、京都京町郵便局195m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店258m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街264m(徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山299m(徒歩4分)、月桂冠大倉記念館320m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店347m(徒歩5分)、フレスコ桃山店475m(徒歩6分)
入荷後1週間以内11604
2LDK
55.29m2
中書島駅
7分
京都市伏見区車町 ¥115,000
¥8,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築3年
居住中
●○●伏見観光地近く! 設備充実です 全戸角部屋 インターネット無料! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
坂本龍馬で有名な「寺田屋」のすぐ北側の通りに面してます。周辺には観光地や日本酒の蔵元さんも多く、季節のイベントなども行われたりします。宇治川派流沿いでは、春にはきれいな桜を眺めたり、十石舟の往来もあったりと風情ある景色も楽しめます。すぐ近くには竜馬通り商店街、納屋町商店街、伏見大手筋商店街などがあり、飲食やお買い物も便利で散策するのも楽しいですよ^^このお部屋は通りとは反対の北向き。テラスの前にはお向かいに別のマンションがあるので窓を開けると「こんにちは」になるので、視線や日当たりが気になる方には不向きです。※室内写真は新築当時のものです。

【周 辺 環 境】
観光地寺田屋152m(徒歩2分)、伏見桃山総合病院160m(徒歩2分)、ローソン伏見表町店164m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見中書島店213m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局244m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街365m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店355m(徒歩5分)、ローソン伏見中書島店403m(徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山456m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店642m(徒歩9分)
12471
3LDK
64.06m2
中書島駅
8分
京都市伏見区上油掛町 ¥150,000
-
0万円
20万円
0万円
0万円
築29年
空室
●○●分譲賃貸 ヴィヴァーチェ桃山 お買いもの便利! 南西角部屋 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見大手筋商店街より一本南の油掛け通りに面した分譲マンションです。なんといっても商店街徒歩3分で買い物環境良好です。周辺には有名な酒蔵が立ち並び、寺田屋などの伏見の観光地も点在するため京都伏見らしさを味わえます^^人通り・車通りが常に多めの場所なので、静かな環境とはいきませんが場所重視の方におすすめです。もともとの築年数の古さは否めませんが、2025年5月には全室フローリング貼替・クロス貼替・キッチン入替などのリフォームを予定しているそうなので、現地要チェックです!

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街190m(徒歩3分)、イオンスタイル伏見桃山211m(徒歩3分)、セブンイレブン215m(徒歩3分)、寺田屋280m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院280m(徒歩4分)、サンドラッグ伏見桃山店295m(徒歩4分)、オーエスドラッグ大手筋店305m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園305m(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見味315m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局350m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店440m(徒歩6分)、伏見区役所510m(徒歩7分)、京都市伏見中央図書館540m(徒歩7分)、京都市立桃陵中学校765m(徒歩10分)
12465
3LDK
81.46m2
中書島駅
9分
京都市伏見区新町3丁目 ¥210,000
-
21万円
42万円
0万円
0万円
築10年
居住中
●○●分譲賃貸 エスリード伏見桃山グラセント 駅にも観光地にも商店街にも近い! 伏見南浜小学校区 ※喫煙不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
なかなか募集出ません、このマンション!設備充実!趣あるエントランス&共用部分!注目です!桃山・中書島の観光地ど真ん中です。大手筋商店街が近く、スーパーや銀行、飲食店など生活環境揃っているので便利な立地です。また、日本酒の蔵元さんが数多くあるエリアなので、京都伏見の風情が味わえます。酒蔵開きなどのイベントもすぐ近くで行われるんですよ^^それがゆえに、周辺の酒蔵からは窓を開けるとお酒の香りや音がする可能性ありますので、気になる方は現地確認要です。

【周 辺 環 境】コナミスポーツクラブ75m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店162m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街299m(徒歩4分)、京都京町郵便局243m(徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山308m(徒歩4分)、ローソン伏見京町二丁目店304m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院508m(徒歩7分)、観光地「寺田屋」410m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店730m(徒歩10分)、伏見南浜小学校279m(徒歩4分)