令和03年5月7日 13時23分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


対面キッチン、カウンターキッチン物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
2392
1K
28.55m2
丹波橋駅
1分
京都市伏見区両替町10丁目 ¥46,000
¥3,000
3万円
7万円
0万円
0万円
築23年
空室
●○●京阪&近鉄2WAY使える丹波橋駅目の前! 女性専用マンション バストイレセパレート 最上階・ロフト付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
これだけ駅に近いマンションは少ないですよ!しかも静かです。オートロックは無いですが、建物2階には管理会社さんもいるので初めての一人暮らしも安心です^^コンビニ、スーパーが近くにあるのでお買い物も便利。銀行や各医院、美容室など揃った大手筋商店街も徒歩圏内です。カウンターキッチンで可愛らしい室内。クローゼットは小さめですが、ロフト付きなので上手く活用したいですね^^天井も高いので開放感あります。日当たりも良いですよ^^洗面所こそないですが、このクオリティでこの家賃!ミナージュも自信を持っておすすめです!※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
女性専用マンションでここまで平均点の高い物件は無いですよ。まず家賃5万円台。お風呂トイレセパレートでしょ、室内洗濯機でしょ、女性専用でしょ、ちょっとしたカウンターキッチンでかわいいでしょ、管理人(管理会社)が2階にあるでしょ、なにより丹波橋駅にここまで近くて静かな物件は無い!お客様がいらっしゃったら僕が必ずお勧めする物件です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート55m(徒歩1分)、ハッピーテラダ伏見店365m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山300m(徒歩4分)、伏見岡本病院495m(徒歩7分)、万代丹波橋店460m(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店520m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街660m(徒歩9分)
9661
 
1DK
 
32.09m2
伏見駅
11分
京都市伏見区舞台町 ¥62,000
¥3,500
10万円
10万円
0万円
0万円
築9年
空室
御成約頂きました。
●○●オートロック付き 寝るところと食べるところを分けたい方にもおすすめ^^ 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
1Kや1LDKなどいくつかの間取りのタイプが混合になっているマンションです。竹田街道(北行き)沿いに立地しています。近くにはコンビニ・スーパー・ドラッグストアなどがありお買い物は便利です^^駅からちょっと距離があるので自転車やバイクがあると便利ですね。このお部屋は通りに面していないので車通りは気にならないですが、ベランダ前には建物があるので日中も電気が必要になります。日当たり気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時の改装前のものですがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見舞台町店111m(徒歩2分)、新鮮激安市場!伏見丹波橋店130m(徒歩2分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見88m(徒歩2分)、郵便局464m(徒歩6分)、万代丹波橋店529m(徒歩7分)、ハッピーテラダ伏見店591m(徒歩8分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店593m(徒歩8分)
11397
1K
33m2
西
伏見桃山駅
7分
京都市伏見区京町1丁目 ¥65,000
¥6,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築16年
居住中
●○●洋室どーんと11.3帖 3点フルセパレート インターネット無料(J:com320M) 2口ガスコンロ設置可●○●

【ミナージュ現地レポ】
雰囲気の良い京都っぽい外観です。エントランスや共用部分もパリッとしてます。京町通りに面して建っています。周辺は落ち着いた静かな住宅地です。専用のゴミBOXや宅配BOXがあるのは忙しい社会人の方に便利ですね。オートロックもありますよ。キッチンは対面式。ただし、カレー作ったら部屋がカレーです!このお部屋は西向きベランダで通りに面した方ですが、マンション東側に線路が通っているので電車の音はします。気になる方は現地確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店278m(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見284m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店436m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街454m(徒歩6分)、フレスコ桃山店498m(徒歩7分)、京都京町郵便局114m(徒歩2分)、イオン伏見プラザ店701m(徒歩9分)、御香宮神社657m(徒歩9分)
7287
 
1LDK
 
40.93m2
南東
伏見駅
8分
京都市伏見区深草新門丈町 ¥70,000
¥8,000
8万円
16万円
0万円
0万円
築5年
居住中
御成約頂きました。
●○●平成27年8月築 ダイワハウス施工 インターネット無料(Du-net)! 藤ノ森小学校区 ※「ガレージセット契約」なので、お車無い方でも駐車場は借りないといけません●○●

【ミナージュ現地レポ】
総戸数10戸の可愛らしいハイツです。1階は1LDK、2階は2LDKの造りです。ホームセキュリティ、3口ガスシステムキッチン、追焚機能付きなど設備充実!交通量の多い国道24号線からは少し離れており、車通りもそれほど多くない場所ですので落ち着いた雰囲気です。近くにはコンビニと夜23時まで開いているドラッグストアがあるのである程度のものは揃いますが、伏見駅の方まで行くと他にお店もあるのでこれまた便利^^公園もすぐそこなので、お子さんのいらっしゃる方にも嬉しいですね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
小久保公園30m(徒歩1分)、ドラッグユタカ伏見深草店70m(徒歩1分)、ファミリーマート250m(徒歩4分)、京都小久保郵便局375m(徒歩5分)、フレスコ竹田店635m(徒歩8分)、業務スーパー深草店780m(徒歩10分)、カナートモール伏見570m(徒歩8分)
3161
 
3LDK
 
59.2m2
伏見駅
7分
京都市伏見区深草越後屋敷町 ¥80,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築33年
空室
御成約頂きました。
●○●分譲賃貸 サングレールアペックス 3LDK 南向きベランダ! 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
住宅街に立地してます。周辺は分譲マンションが多く、目の前に小川も流れていて閑静で雰囲気良いですよ。お買い物はすぐ近くにドラッグストア、国道24号線周辺にカナートモール伏見や業務スーパーもありますので便利です。最寄は近鉄伏見駅ですが特急停車駅の近鉄・地下鉄竹田、京阪墨染も使えます。オートロックは付いていませんが、管理人さんおられるので安心です。洗面室とキッチンが出入りできる動線なので使い勝手良さそうですね。以前見に行ったときはベランダ前に若干建物がかぶっていましたが、日当たりは問題なかったです。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ドラッグユタカ伏見深草店367m(徒歩5分)、小久保公園231m(徒歩3分)、カナートモール伏見531m(徒歩7分)、ローソンストア100伏見駅前店564m(徒歩7分)、ファミリーマート伏見墨染店601m(徒歩8分)、業務スーパー深草店770m(徒歩10分)、京都小久保郵便局367m(徒歩5分)、京都市立藤ノ森小学校1167m(徒歩15分)
10832
1R
43.74m2
丹波橋駅
2分
京都市伏見区両替町9丁目 ¥80,000
¥5,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築35年
空室
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分! もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装されているので水廻りなども新品! 広々21.4帖のワンルーム 賃料5,000円UPで2人入居可 お風呂追焚付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地!駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ!1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね^^窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね^^;西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真と動画でチェックしてみてください^^

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店98m(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店199m(徒歩3分)、COOP桃山店&スポーツクラブNAS306m(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319m(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店332m(徒歩5分)、万代丹波橋店405m(徒歩6分)
11370
3LDK
66.96m2
丹波橋駅
17分
京都市伏見区毛利町 ¥83,000
¥10,000
0万円
8.3万円
0万円
0万円
築27年
居住中
●○●初回保証料無料又は契約月フリーレントのキャンペーン中! 南東角部屋! インターネット無料 宅配BOX完備 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
川の堤防をちょっと降りたところに面して結構目立って建ってます。堤防はお散歩やジョギングなどに利用されてる方が多いですよ^^交通量の多い新堀川通りに近い立地ですが、少し中に入った場所なので割と静かな環境です。このお部屋は南向きの角部屋で東方向に出窓もあります!全ての部屋に窓があるので換気がしやすく、使い勝手良さそうですね。駅やお買い物場所までは少し距離あるので自転車があると便利ですね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
新堀川通りまで180m(徒歩2分)、セブンイレブン400m(徒歩5分)、ファミリーマート435m(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店620m(徒歩8分)、パケット新堀川店645m(徒歩9分)、業務スーパー下鳥羽店670m(徒歩9分)、西友下鳥羽店・ジョーシン伏見店715m(徒歩9分)、京都市立伏見住吉小学校1500m(徒歩19分)
10505
1LDK
38.7m2
丹波橋駅
10分
京都市伏見区久米町 ¥85,000
¥7,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築2年
居住中
●○●空き予定出ました! インターネット無料(SEIWABB)! 全戸角部屋 設備充実!●○●

【ミナージュ現地レポ】
総戸数6戸で、1階は1LDK、2階と3階は2LDKの間取りが混合したアパートです。竹田街道(北行一方通行)沿いに立地しており、丹波橋通との交差点なのでわりと車通りはあります。駅まではちょっと距離がありますが、すぐ近くにスーパーやコンビニ、100円ショップなどありますのでお買い物便利ですよ^^全戸それぞれの玄関は1階にあるという重層の造りになっていますので、上層に上がる階段の足音などが聞こえる可能性はあります。南側には同じ高さくらいの建物がありますので日当たり重視の方は不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
新鮮激安市場伏見丹波橋店42m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店150m(徒歩2分)、100ショップワッツウィズ丹波橋店178m(徒歩3分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見245m(徒歩4分)、万代丹波橋店354m(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店417m(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店426m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校600m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校654m(徒歩9分)、セブンイレブン伏見棒鼻店737m(徒歩10分)
4252
3LDK
66.11m2
伏見駅
5分
京都市伏見区深草新門丈町 ¥92,600
¥7,400
10万円
30万円
0万円
0万円
築25年
空室
●○●分譲賃貸 ファミールハイツ京都伏見ステージT 大型マンションです 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅より北に位置する大型分譲マンションです。オートロック完備、管理人さんもいるので安心ですね。マンション北西側には小川が流れ、緑や公園も多く雰囲気の良い場所です。春は小川沿いの桜並木が綺麗なんですよ。小児科も近くにありますので小さいお子さんのいらっしゃるファミリーさんにも嬉しい環境です。買い物はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど徒歩圏に揃っていて便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
おくだこどもクリニック140m(徒歩2分)、ドラッグユタカ伏見深草店188m(徒歩3分)、カナートモール伏見340m(徒歩5分)、ローソンストア100伏見駅前店345m(徒歩5分)、ファミリーマート墨染店397m(徒歩5分)、業務スーパー深草店558m(徒歩7分)、伏見郵便局609m(徒歩8分)、フレスコ墨染店602m(徒歩8分)
542
1LDK
53.4m2
近鉄丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山毛利長門西町 ¥96,000
¥5,000
9.6万円
19.2万円
0万円
0万円
築11年
居住中
●○●人気物件空き予定出ました! 京阪&近鉄丹波橋駅近く どーんとリビング18.3帖! 設備充実です! 南西角部屋 2人入居相談可(内容その都度要相談、お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
白を基調とした可愛らしい外観^^国道24号線より東の閑静な住宅地内です。駅近でありながら静かで住環境が良く、人気のエリアです。スーパーなど買い物環境へは少し距離があるので自転車があるとより便利ですね。お部屋は一番通り側です。ベランダの向こうは2階建てのお家がありますが、ベランダへの日当たりは問題なかったですよ^^リビングに収納はありませんが、収納棚を置いてもソファーもゆっくり置けますね。全体的な広さはありますが、お子さんの入居は不可との事です(管理会社談)。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
JR桃山駅606m(徒歩8分)、コンビニ490m(徒歩7分)、フレスコ桃山店634m(徒歩8分)、COOP桃山店640m(徒歩8分)、大手筋商店街778m(徒歩10分)
11399
3LDK
68.06m2
中書島駅
9分
京都市伏見区三栖町1丁目 ¥100,000
-
10万円
20万円
0万円
0万円
築22年
空室
●○●分譲賃貸 京都伏見アーバンコンフォート 現状引き渡し 川沿いの静かな環境 伏見南浜小学校区 ※定期借家2年契約(2年で契約が終了します。更新はありません。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
新高瀬川と濠川の間に位置していて、落ち着いた静かな住宅地内の立地です。マンションすぐ近くにある宇治川派流には十石舟が運行していたり、春には綺麗に咲く桜も楽しめて風情があります。周辺はお店が少ないので、買い物は大手筋商店街近辺まで出ることになります。自転車があると行きやすいですね。夜は周辺が暗いのでその辺りも要チェックです。なかなか賃貸に出ることが少ないマンションですので要チェック!ただし2年で契約が終了しますので長くお住まいになりたい方には不向きです。喫煙不可・ペット不可・楽器不可・民泊不可。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン465m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店510m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院545m(徒歩7分)、ローソン570m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局590m(徒歩8分)、伏見港公園680m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街745m(徒歩10分)、京都市立伏見南浜小学校1020m(徒歩13分)
5169
3LDK
73.24m2
南東
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区京町3丁目 ¥120,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築23年
空室
●○●ミナージュのみの募集です! 分譲賃貸 グランドメゾン伏見桃山 広々L型のバルコニー 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄の2WAYアクセス!南行き一方通行の京町通沿いです。大手筋商店街近くでお買い物・交通どちらも便利な場所です。桃山界隈にはファミリー物件が少ないので立地重視でお探しの方に嬉しいですね。11階建て5階部分の南東角部屋で日当たり良好。角度的に桃山城も見えますね。ただし電車が思いっきり真横通ります。ミナージュ個人的には音はわりと平気でしたが、窓を開けるとやはり多少気になるかも^^;聞こえ方には個人差ありますが、静かな環境でお探しの方には不向きかと思われます。なかなか出ない分譲賃貸!お早めに!

【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店65m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店112m(徒歩2分)、フレスコ桃山店176m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街139m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店193m(徒歩3分)、京都京町郵便局212m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店308m(徒歩4分)、伏見南浜小学校464m(徒歩6分)、京阪丹波橋駅725m(徒歩10分)
11340
 
2LDK
 
69.07m2
丹波橋駅
9分
京都市伏見区上板橋町 ¥120,000
-
12万円
12万円
0万円
0万円
 
空室
御成約頂きました。
●○●以前にリノベーション済みの貸家! 築年数不詳 駐車スペース1台分あり(路地奥のため大きさは要確認) ペット相談可(室内犬のみ可。一匹につき家賃10,000円UP、礼金10万円UP。) 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
上板橋通りから細い路地を通った先にありますので、ご近所さんしか通らない落ち着いた場所。丹波橋通りまで出るとスーパーやドラッグストアなどがあり買い物環境も良好ですね^^小学校も近いですよ。南玄関の北向きベランダになります。北向きのバルコニーは広々していますので洗濯物もたくさん干せそうです。ただし屋根が無い場所があるので天気予報は要チェック。ベランダの向こうは幼稚園がありお子さんの声も聞こえてました。現在西隣2棟も同じ管理会社さんの貸家になっていて、駐車スペースはそこと合わせて工事をする予定だそうです。なのでお部屋だけ先に入居は可能ですが、正式な駐車スペースの出来上がりは少しずれ込む可能性あります。あとは路地奥なので切り返しなどのドライビングテクニックも必要かと^^;その辺りも考慮してご検討ください。

【周 辺 環 境】
京都市立伏見住吉小学校245m(徒歩4分)、伏見京町北郵便局355m(徒歩5分)、伏見岡本病院425m(徒歩6分)、ファミリーマート445m(徒歩6分)、ハッピーテラダ伏見店455m(徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見483m(徒歩7分)、万代丹波橋店520m(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店565m(徒歩8分)、カナートモール伏見740m(徒歩10分)
10037
 
3LDK
 
89.22m2
近鉄丹波橋駅
7分
京都市伏見区桃山福島太夫南町 ¥158,000
-
15.8万円
15.8万円
0万円
0万円
築4年
空室
御成約頂きました。
●○●ミサワホーム施工の貸家! 駐車場2台分無料! 桃山小学校区 ※喫煙・ペット不可 ※定期借家5年契約です(5年で契約が終了します)●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山の閑静な住宅地!桃山高校目の前の角地。豊臣秀吉時代の大名の名前が付けられた住所が数多く残る歴史深い場所です。最寄り駅からは国道24号線を挟み、じんわり坂が続くエリア。周辺にはお店が無いので買い忘れのないように出先で調達しましょうね。お買い物は国道24号線を渡って丹波橋エリアを西へ行くか、伏見桃山エリアまで出ることになります。ただし5年で契約が終了しますので長期お住まいになりたい方には不向きです。※アンテナ未設置のためテレビについてはネット回線へのお申込みが必要になります。

【周 辺 環 境】
伏見桃山郵便局751m(徒歩10分)、大手筋交番797m(徒歩10分)、ファミリーマート桃山御香宮前店746m(徒歩10分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山842m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校898m(徒歩12分)、京都市立桃山中学校687m(徒歩9分)、フレスコ桃山店988m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1119m(徒歩14分)
11384
4LDK
113.68m2
丹波橋駅
10分
京都市伏見区清水町 ¥200,000
-
20万円
40万円
0万円
0万円
築14年
居住中
●○●貸家 平成19年築 4LDK 駐車場スペース1台分あり 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
周辺は落ち着いた住宅街です。丹波橋通りに出るとスーパーやドラッグストアなどもあるので買い物環境はよろしいですよ^^ただし京阪&近鉄丹波橋駅まではじんわり坂になっています^^;外観も目を引きますが、室内もおしゃれでロフトも付いているようです。日当たり具合は現地要確認ですね。現在家主様のお荷物がまだ残っているようですが、ご入居希望時期は融通ききそうな感じだそうです。室内も見れるそうなのでご希望の方は事前にご連絡ください。

【周 辺 環 境】
ハッピーテラダ伏見店413m(徒歩6分)、万代丹波橋店341m(徒歩5分)、衣料品店パシオス375m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店441m(徒歩6分)、住吉公園157m(徒歩2分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見311m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見舞台町店354m(徒歩5分)、京都市立伏見住吉小学校362m(徒歩5分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店476m(徒歩6分)

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