令和07年9月1日 18時46分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


ガレージ付き物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
12524
2LDK
66.93m2
西
丹波橋駅
13分
京都市伏見区桃山町正宗 ¥147,000
¥7,000
0万円
20万円
0万円
0万円
築2年
居住中
●○●築浅シャーメゾンシリーズです! 敷地内駐車場が1台分無料で付帯してます! インターネット無料 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
閑静な住宅地に立地。すぐ近くに北堀公園があるので緑も多く、お散歩やジョギングにもよいですね^^ただし坂道覚悟です!自然と足腰鍛えられるかと^^:敷地内駐車場が1台分付いてるので車移動される方は注目です。留守がちな方に嬉しい宅配BOXやゴミBOX、防犯面も考慮してオートロックやシャッター雨戸、防犯カメラも付いてます。追焚機能や浴室乾燥も重宝しそうです。各部屋に窓もあるので換気もしやすいです。懸念材料になりそうな部分は、@周辺にはお店が無いので出先での調達になる。A夜道が暗い。B小学校は大人の足でも徒歩20分以上(中学校は近いです)かかる。Cとにかく坂。・・・といったところでしょうか。その辺りも考慮してご検討くださいね^^※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
伏見北堀公園291m(徒歩4分)、桃山北交番554m(徒歩7分)、伏見京町北郵便局857m(徒歩11分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店1103m(徒歩14分)、チャコルマート墨染1194m(徒歩15分)、フレスコ墨染店1300m(徒歩17分)、万代丹波橋店1480m(徒歩19分)、ダックス伏見丹波橋店1512m(徒歩19分)、京都市立桃山小学校1685m(徒歩22分)、京都市立桃山中学校477m(徒歩6分)
入荷後1週間以内12540
2LDK
61.48m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥148,000
¥8,000
10万円
2ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 102号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
本日入荷およびデータ更新12542
2LDK
61.02m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥148,000
¥8,000
10万円
2ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 104号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
本日入荷およびデータ更新12545
2LDK
57.75m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥148,000
¥8,000
10万円
2ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 203号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
本日入荷およびデータ更新12544
2LDK
61.48m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥151,000
¥8,000
10万円
2ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 202号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
本日入荷およびデータ更新12546
2LDK
62.26m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥151,000
¥8,000
10万円
2ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 204号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
本日入荷およびデータ更新12550
2LDK
57.75m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥151,000
¥8,000
10万円
2ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 303号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
本日入荷およびデータ更新12549
2LDK
61.48m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥154,000
¥8,000
10万円
2ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 302号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
本日入荷およびデータ更新12551
2LDK
62.26m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥154,000
¥8,000
10万円
2ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 304号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
12512
3LDK
76m2
西
丹波橋駅
12分
京都市伏見区聚楽町 ¥178,000
-
0万円
30万円
0万円
0万円
新築
新築
未完成
新築 仮)D-ROOM京都市伏見区聚楽町 101号室

●○●2025年9月20日入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫1匹まで) 宅配BOXあり 敷地内駐車場1台あり 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
戸建てタイプの新築が登場!竹田街道(北行)沿いの立地で濠川の近くです。駅からはちょっと離れてますが、ペット飼育可能ということもあり注目です^^浴室乾燥・追い焚き・ウォークインクローゼットなど設備も充実で、不在の時にも重宝する宅配BOXも完備!校区の小中学校までも近くてお子さんのいる方も安心ですね。各部屋に収納あり。玄関&ベランダは道路側にありますが、東側には同じ高さくらいの建物があるので、日当たり具合は要確認です。

【周 辺 環 境】
ダックス伏見丹波橋店335m(徒歩5分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店333m(徒歩5分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店 459m(徒歩6分)、ファミリーマート片原町店509m(徒歩7分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見524m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店568m(徒歩8分)、ファミリーマート伏見舞台町店589m(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店692m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街785m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院781m(徒歩10分)、京都市立伏見中学校390m(徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校543m(徒歩7分)
12432
2SLDK
75.42m2
墨染駅
10分
京都市伏見区桃山最上町 ¥205,800
¥6,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
空室
GOMON MOMOYAMA S-102号室(南棟・東側)

●○●令和7年3月上旬入居可能 駐車場セット契約(車が無くても駐車場を借りないといけません。駐車場のみの解約不可。) ワンちゃん飼育OK(小型〜大型犬1匹まで可、条件変更あり) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から山手に行った住宅地に立地。最寄り駅からは坂になりますが良い運動になります^^周辺にはお店が無いので出先での調達が必要。合わせて夜道が暗いのでその辺りも踏まえて現地要確認です。今回、北棟と南棟(各2戸ずつ)が同時期に完成します。このお部屋は南棟の東側で道路沿い。1階部分は土間と水まわり、2階部分が居住用スペースになります。敷地内に駐車スペース(セット契約)があるのはもちろん、屋根があるのも魅力的^^オール洋室で設備も充実です。

【周 辺 環 境】
桃山北交番347m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見深草墨染店466m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見京町店697m(徒歩9分)、チャコルマート墨染771m(徒歩10分)、業務スーパー深草店953m(徒歩12分)、カナートモール伏見1012m(徒歩13分)、京都市立桃山中学校280m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校1520m(徒歩19分)
12433
3LDK
77.57m2
西
墨染駅
10分
京都市伏見区桃山最上町 ¥205,800
¥6,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
空室
GOMON MOMOYAMA N-101号室(北棟・西側)

●○●令和7年3月上旬入居可能 駐車場セット契約(車が無くても駐車場を借りないといけません。駐車場のみの解約不可。) ワンちゃん飼育OK(小型〜中型犬1匹まで可、条件変更あり) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から山手に行った住宅地に立地。最寄り駅からは坂になりますが良い運動になります^^周辺にはお店が無いので出先での調達が必要。合わせて夜道が暗いのでその辺りも踏まえて現地要確認です。今回、北棟と南棟(各2戸ずつ)が同時期に完成します。敷地内に駐車スペース(セット契約)があるのは魅力的^^オール洋室で設備も充実です。

【周 辺 環 境】
桃山北交番347m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見深草墨染店466m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見京町店697m(徒歩9分)、チャコルマート墨染771m(徒歩10分)、業務スーパー深草店953m(徒歩12分)、カナートモール伏見1012m(徒歩13分)、京都市立桃山中学校280m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校1520m(徒歩19分)