近鉄桃山御陵前駅 1DK～1LDK物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
8333	1DK	22.63m² 東	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区新町4丁目	￥35,000 ￥3,000	3.5万円 0万円	0万円 0万円	築42年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　礼金無し！　2人入居相談可（水道代月額4,000円）　大手筋商店街ダッシュで20秒でいけるかな！？●○● 【ミナージュ現地レポ】 2口ガスコンロ設置可で自炊派には嬉しですね＾＾洗濯機は玄関横の廊下共用部分に置けます。ベランダは通りと反対で、目の前にはお向かいのお家があるので日中も電気が必要です。目隠しがあるので視線が合うことはなさそうですが、北東角部屋ということもあり日当たり重視の方には不向きです。とにかく立地と賃料重視の方向けですね。大手筋商店街の周辺は食べ物屋さんも多いので探索も楽しいですよ。マンション1階には美容室と飲食店が入っています。【周　辺　環　境】セブンイレブン41m（徒歩1分)、大手筋商店街92m（徒歩2分)、フレスコ桃山店316m（徒歩4分）、ローソン189ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山178ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツ178ｍ(徒歩3分)
9259	1DK	28.45m² 南	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥50,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築56年空室
●○●もともとお風呂トイレ一緒でしたが2020年11月シャワールームを新設！　全戸南向き！　住環境よろし！　礼金1ヶ月プラスでペット飼育可（犬・猫OK）！　二人入居も相談可　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 2019年6月～外壁塗装済み＆宅配ボックス新設＆集合ポスト新調されてます！山手の閑静な住宅地内に立地。住環境良い場所です。南向きで日当たりも良いですよ＾＾キッチン側にも小窓があるので換気できます。もともとは和室2間で2Kの間取りでしたが、以前に1DKへ変更済み。シャワールームも新設されていますので一応セパレート表示にしてますが、浴槽はありません。トイレの入口からシャワー室に入ることになります。周辺にはお店が無かったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした＾＾；南方向にもJRの線路があるので電車の音はしますが、そこまで気になる感じではなかったです。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校197m（徒歩3分）、コンビニ587m（徒歩8分）、大島病院648m（徒歩9分）、大手筋商店街1023m（徒歩13分）
8441	1DK	26.28m² 西	伏見桃山駅 10分	京都市伏見区西町	￥51,000 ￥6,000	0万円 12万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●管理が行き届いたマンションです＾＾　バイク150ｃｃまで駐輪無料　オートロック・エレベーター付き●○● 【ミナージュ現地レポ】単身用とファミリータイプとが混合したマンションです。このお部屋はキッチン部分が少し広めのタイプ。食べるところと寝るところを分けたい方に＾＾二人入居も相談可ですが水廻りは単身向けです。西向きのお部屋なのでベランダが竹田街道に向いています。車通りは割と多いので音が気になる方は現地確認要です。駅までは少し距離がありますが、商店街近くで買い物しやすく、周辺には飲食店も多いので休日にはお気に入りのお店を探したりと楽しめますよ。敷地内駐車場（税込15,000円）の空き確認はお部屋の管理会社さんと別になりますのでその都度お問い合わせください。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店57m（徒歩1分）、ファミリーマート伏見片原町店105m（徒歩2分）、伏見区役所261m（徒歩4分）、郵便局339ｍ(徒歩5分)、大手筋商店街370m（徒歩5分）、ホームセンターコーナン633m（徒歩8分）、COOP桃山店509ｍ(徒歩7分)
10709	1LDK	27m² 東	中書島駅 4分	京都市伏見区三栖向町	￥55,000 ￥3,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●京阪特急停車駅が最寄です　2口ガスコンロ設置可　2人入居相談可　ペット飼育相談可（小型犬もしくは猫どちらか1匹のみ、敷金・礼金1ヶ月ずつUP。家賃変更なし。）！●○● 【ミナージュ現地レポ】 1Kや1LDKなど混合のマンションです。今回のお部屋は1LDKのちょっと広めなお部屋で2人入居なども可能（1名追加毎に水道代2,000円アップ）。脱衣所無し、洗面台はお風呂と一緒ですので、そのあたりは単身さん向けの造りになっています。コンビニは近いですがスーパーが近隣に無いので、大手筋商店街の方に出なくてはいけません。ちなみに4階のベランダは鳩が来ている形跡があるので気になる方は現地要確認です。【周　辺　環　境】コンビニ149m（徒歩2分）、伏見港公園283m（徒歩4分）、大手筋商店街839m（徒歩11分）、ホームセンターコーナン950m（徒歩12分）
11295	1DK	35m² 南	中書島駅 1分	京都市伏見区南新地	￥60,000 ￥6,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築22年居住中
●○●中書島駅の目の前にドーンと建っているアーチなマンション！　宅配BOX完備＆スマートキー対応！　1DKセパレート　南向きベランダ　インターネット無料　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】中書島駅で降りた方は絶対目にしているであろうシンボル的なマンション！駅近で便利な反面、ベランダ側にはホームと線路がガッツリありますので日々電車の音はします。お部屋の窓が2重サッシになっているので閉め切っていれば多少マシですが、静かな場所でお探しの方には不向きです。お風呂と洗面所が一緒なのと、ダイニング部分に洗濯機置き場があるというところは好みが分かれそうですが、あとは平均点高いマンションです。玄関入口を入ってオートロック解除には顔認証システムを採用！入居時に登録をしてもらっておけば、画面にお顔が映るとオートロック解除！安心ですね＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート60m（徒歩1分）、ローソン115m（徒歩2分）、伏見港公園170m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院560m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局630m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街710m（徒歩9分）
1740	1DK	30m² 東	伏見桃山駅 11分	京都市伏見区西町	￥61,000 ￥5,000	5万円 15万円	0万円 0万円	築12年居住中
●○●デザイナーズマンション　ミナージュ大好き物件！というか社長が大好きな物件です！　床は無垢フローリング　2人入居相談可（お子さんの入居不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】人気物件です！外観からしてオシャレで設備も充実。セキュリティ面もばっちりです。似たような物件がこの近辺に無いので要チェックですよ。駅からはちょっと距離ありますが、お買い物などの生活環境は整ってます。コンクリート打ちっぱなしの壁や、玄関部分のちょっとした棚などおしゃれですね＾＾このお部屋は1階部分で、日当たりは良くありません。ベランダは通りに面していませんが、敷地内駐輪場や駐車場からは室内見えます。特に女性など気になる方は現地要確認です。※写真は別のお部屋（反転タイプ）のものですが参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ エントランスからシビれます。1階なんですけどね、実は駐輪場には防犯カメラも付いてます。登ろうと思えば登れますが割と安心感ある1階ですよ。現地見て判断を！【周　辺　環　境】ドラッグストアダックス伏見肥後町店75m（徒歩1分）、ファミリーマート伏見片原町店131m（徒歩2分）、伏見区役所314m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局329ｍ（徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山597m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街406m（徒歩6分）、コーナン伏見大手筋店613m（徒歩8分）
10326	1LDK	30.03m² 東	伏見桃山駅 11分	京都市伏見区西町	￥62,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築2年居住中
●○●築浅物件！　インターネット無料！　オートロック・宅配BOX完備　半地下のお部屋です●○● 【ミナージュ現地レポ】地下1階～3階のマンションです（103～109号室は半地下になります）。場所は竹田街道を少し西へ行くので、駅まではちょっとかかりますが、周辺にはコンビニ、ドラッグストア、大手筋商店街など徒歩圏内にお買い物する場所がそろってます＾＾設備も充実ですよ！留守がちな方や通販などを利用することが多い方にも嬉しい宅配ボックス付いてます。エレベーターもあるので荷物が多くても安心ですね＾＾このお部屋は東向きの半地下で、目の前には建物もありテラスからの景色は楽しめません。真っ暗ではないですが日中も電気が必要なので日当たりが気になる方には不向きです。※写真と動画は新築当時のものです。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店77ｍ(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店135ｍ(徒歩2分)、伏見区役所330ｍ(徒歩5分)、ローソンストア100伏見区役所前店297ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街423ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店616ｍ(徒歩8分)、COOP桃山店554ｍ(徒歩7分)
9047	1LDK	36.43m² 南	観月橋駅 4分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥64,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築3年居住中
●○●外環状線沿い　インターネット無料！（J:com）　総戸数9戸　二人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】寝るところと食べるところとを分けたい方におすすめの間取りですよ。2口ガスコンロ付きなので自炊派の方にも＾＾ただし外環状線に面して立地しており、ベランダ前には京阪宇治線の線路があるので、車と電車の音が毎日します！中書島方面・宇治方面それぞれ1時間に6本程度、朝は5時台～24時台までしっかり走ってますね＾＾；こればっかりはどうしようもないので気になる方には不向きです。駅からの道は大通り沿いではありますが人通りは少なく、周辺にスーパーなども無いです。お買い物は出先で調達するか、大手筋商店街周辺の利用もおすすめです。※写真と動画は新築当時のものです。【周　辺　環　境】大島病院60m(徒歩1分)、ビデオワン370m(徒歩5分)、コンビニ905m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1013m(徒歩13分)、大手筋商店街1145m(徒歩15分)
4478	1DK	31.01m² 南	伏見桃山駅 1分	京都市伏見区新町4丁目	￥65,000 ￥6,000	6.5万円 0万円	0万円 0万円	築22年居住中
●○●1DK3点セパレート　オール電化　礼金なし！　大手筋商店街内に立地　2人入居相談可（水道代2,000円UP）●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街の中です！京阪からでしたら傘要らずです！1階は輸入食品のお店、2階には飲食店が入ってます。マンション入り口は少し奥まった場所なので目立ちませんよ。このお部屋は南東角部屋。ベランダ以外にも横窓があるので換気しやすく明るいです。キッチン部分も広くて冷蔵庫や食器棚も置けそうな広さありますね＾＾2人入居相談可ですが、キッチンは単身向けのミニキッチンですのでお料理好きの方には物足りないかも。なんといっても立地重視の方にオススメ！！ただし駐輪場はありません。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコスマイル大手筋店45m（徒歩1分）、サンドラッグ伏見桃山店110m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山110m（徒歩2分）、セブンイレブン150m（徒歩2分）、伏見中央図書館410m（徒歩6分）、伏見区役所430m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局530m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院575m（徒歩8分）
10335	1LDK	30.03m² 東	伏見桃山駅 11分	京都市伏見区西町	￥66,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築2年空室
●○●築浅物件！　インターネット無料！　オートロック・宅配BOX完備　お買物便利です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】地下1階～3階のマンションです（103～109号室は半地下になります）。場所は竹田街道を少し西へ行くので、駅まではちょっとかかりますが、周辺にはコンビニ、ドラッグストア、大手筋商店街など徒歩圏内にお買い物する場所がそろってます＾＾設備も充実ですよ！留守がちな方や通販などを利用することが多い方にも嬉しい宅配ボックス付いてます。エレベーターもあるので荷物が多くても安心ですね＾＾このお部屋のベランダ前には建物がかぶってますので景色は楽しめません。真っ暗ではないですが圧迫感が気になりそうな方は現地要確認です。※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店77ｍ(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店135ｍ(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店225ｍ(徒歩3分)、伏見区役所330ｍ(徒歩5分)、ローソンストア100伏見区役所前店297ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街423ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店616ｍ(徒歩8分)、COOP桃山店554ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院409ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局348ｍ(徒歩5分)
9049	1DK	32.29m² 南	観月橋駅 4分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥67,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築3年空室
●○●築浅物件！　インターネット無料！（J:com）　総戸数9戸　外環状線沿い　二人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】ワンフロアーに3戸ずつの1DK～1LDKが登場！寝るところと食べるところとを分けたい方におすすめの間取りですよ。2口ガスコンロ付きなので自炊派の方にも＾＾ただし外環状線に面して立地しており、ベランダ前には京阪宇治線の線路があるので、車と電車の音が毎日します！中書島方面・宇治方面それぞれ1時間に6本程度、朝は5時台～24時台までしっかり走ってますね＾＾；こればっかりはどうしようもないので気になる方には不向きです。駅からの道は大通り沿いではありますが人通りは少なく、周辺にスーパーなども無いです。お買い物は出先で調達するか、大手筋商店街周辺の利用もおすすめです。※写真と動画は新築当時のものです。【周　辺　環　境】大島病院60m(徒歩1分)、ビデオワン370m(徒歩5分)、コンビニ905m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1013m(徒歩13分)、大手筋商店街1145m(徒歩15分)
10341	1LDK	30.26m² 南	伏見桃山駅 11分	京都市伏見区西町	￥68,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築2年居住中
●○●築浅物件！　インターネット無料！　オートロック・宅配BOX完備　お買物便利です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】地下1階～3階のマンションです（103～109号室は半地下になります）。場所は竹田街道を少し西へ行くので、駅まではちょっとかかりますが、周辺にはコンビニ、ドラッグストア、大手筋商店街など徒歩圏内にお買い物する場所がそろってます＾＾設備も充実ですよ！留守がちな方や通販などを利用することが多い方にも嬉しい宅配ボックス付いてます。エレベーターもあるので荷物が多くても安心ですね＾＾このお部屋は南向きベランダで道路に面してます。洗濯物干すのは問題なさそうですが、縦長のお部屋なのでリビングまでサンサンとは日が入らない可能性があるので日中も電気が必要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店77ｍ(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店135ｍ(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店225ｍ(徒歩3分)、伏見区役所330ｍ(徒歩5分)、ローソンストア100伏見区役所前店297ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街423ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店616ｍ(徒歩8分)、COOP桃山店554ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院409ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局348ｍ(徒歩5分)
10922	1SLDK	52.2m² 南	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区両替町2丁目	￥70,000 ￥9,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築22年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　納戸付き　1階はスポーツクラブ　事務所使用相談可（金額変わりますのでその都度お問い合わせください）　伏見南浜小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。再契約の場合は再契約料として家賃の2ヶ月分要。最大2028年8月31日までの定期借家契約です。）●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山駅を南へ行った住宅地内。1階にはコナミスポーツが入っていますので、ジムに通いたい方は必見ですね＾＾マンションエントランスはスポーツクラブと反対側にあり、エレベーターを上がっていく感じになります。全体的な広さがあり、南向きベランダの向こうは遮るものもなく日当たり眺め共に良好ですよ＾＾ただしよくよく見ると・・・お風呂トイレは一緒、キッチンは1口ガスコンロ設置可のミニキッチンです。一般的なファミリー物件でお探しの方には物足りないと思われるのでご注意ください。その代わり事務所としても利用可能（条件は変わります）だそうです。【周　辺　環　境】コナミスポーツクラブ伏見建物1階部分、京都京町郵便局174ｍ(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校250ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店228ｍ(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店229ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街295ｍ(徒歩4分)、
11211	1LDK	29.1m² 北	中書島駅 7分	京都市伏見区車町	￥70,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　サクシード伏見車町1st　406号室 ●○●令和2年12月1日入居可　インターネット無料　伏見観光地近く！　設備充実です●○● 【ミナージュ現地レポ】坂本龍馬で有名な「寺田屋」のすぐ北側の通りに面してます。周辺には観光地や日本酒の蔵元さんも多く、季節のイベントなども行われたりします。宇治川派流沿いでは、春にはきれいな桜を眺めたり、十石舟の往来もあったりと風情ある景色も楽しめます。すぐ近くには竜馬通り商店街、納屋町商店街、伏見大手筋商店街などがあり、飲食やお買い物も便利で散策するのも楽しいですよ＾＾この新築は南向きベランダと北ベランダがあり、間取りも数タイプあります。北向きベランダの向こうには建物があるので、日当たりと視線が気になる方には不向きです。【周　辺　環　境】観光地寺田屋152ｍ(徒歩2分）、伏見桃山総合病院160ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート伏見中書島店213ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局244ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街365ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見中書島店403ｍ(徒歩6分)、セブンイレブン京都西大手筋店428ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店642ｍ(徒歩9分）
11213	1LDK	29.1m² 北	中書島駅 7分	京都市伏見区車町	￥70,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　サクシード伏見車町1st　407号室 ●○●令和2年12月1日入居可　インターネット無料　伏見観光地近く！　設備充実です●○● 【ミナージュ現地レポ】坂本龍馬で有名な「寺田屋」のすぐ北側の通りに面してます。周辺には観光地や日本酒の蔵元さんも多く、季節のイベントなども行われたりします。宇治川派流沿いでは、春にはきれいな桜を眺めたり、十石舟の往来もあったりと風情ある景色も楽しめます。すぐ近くには竜馬通り商店街、納屋町商店街、伏見大手筋商店街などがあり、飲食やお買い物も便利で散策するのも楽しいですよ＾＾この新築は南向きベランダと北ベランダがあり、間取りも数タイプあります。北向きベランダの向こうには建物があるので、日当たりと視線が気になる方には不向きです。【周　辺　環　境】観光地寺田屋152ｍ(徒歩2分）、伏見桃山総合病院160ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート伏見中書島店213ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局244ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街365ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見中書島店403ｍ(徒歩6分)、セブンイレブン京都西大手筋店428ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店642ｍ(徒歩9分）
11208	1LDK	29.1m² 北	中書島駅 7分	京都市伏見区車町	￥71,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　サクシード伏見車町1st　405号室 ●○●令和2年12月1日入居可　インターネット無料　伏見観光地近く！　設備充実です●○● 【ミナージュ現地レポ】坂本龍馬で有名な「寺田屋」のすぐ北側の通りに面してます。周辺には観光地や日本酒の蔵元さんも多く、季節のイベントなども行われたりします。宇治川派流沿いでは、春にはきれいな桜を眺めたり、十石舟の往来もあったりと風情ある景色も楽しめます。すぐ近くには竜馬通り商店街、納屋町商店街、伏見大手筋商店街などがあり、飲食やお買い物も便利で散策するのも楽しいですよ＾＾この新築は南向きベランダと北ベランダがあり、間取りも数タイプあります。北向きベランダの向こうには建物があるので、日当たりと視線が気になる方には不向きです。【周　辺　環　境】観光地寺田屋152ｍ(徒歩2分）、伏見桃山総合病院160ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート伏見中書島店213ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局244ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街365ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見中書島店403ｍ(徒歩6分)、セブンイレブン京都西大手筋店428ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店642ｍ(徒歩9分）
3521	1DK	33.03m² 東	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区平野町	￥75,000 ￥5,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築7年空室
●○●女性単身者限定　大手筋商店街近く　インターネット無料（のぞみネット）！　全戸角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街近くの築浅物件！全戸角部屋の造りです。とにかくお買い物するのに便利な立地で、大手筋商店街のアーケードを通ればほとんど傘いらずで京阪伏見桃山駅まで行けます。オートロック＆TVモニターホン完備で防犯面も安心。ベランダは通りに向いています。寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい間取りですね。ワンルームでは手狭な方にもオススメです＾＾※写真は改装前なので汚れていますがそのまま載せてます、参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街60m（徒歩1分）、セブンイレブン157m（徒歩2分）、京都銀行73m（徒歩1分）、伏見区役所375ｍ(徒歩5分)、伏見桃山総合病院390ｍ（徒歩5分)、京都西大手筋郵便局347ｍ(徒歩5分)、フレスコ桃山店508ｍ(徒歩7分)
10394	1LDK	50m² 西	近鉄丹波橋駅 2分	京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	￥75,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築46年空室
●○●平成30年10月に3DK→1LDKへ改装済み！　2WAY使える丹波橋駅徒歩2分！　ペット飼育相談可　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】家主様が近くにお住まいで安心感あります。駅近でペットも飼えて、賃料7万円！ただし脱衣所や洗面台はなく、洗濯機はベランダ置きです。築年数の古さは否めませんが、立地条件、駅アクセスはヨシです！交通量の多い国道24号線からは一本西へ入った場所で落ち着いた周辺環境です。駅近で便利な反面、踏切やホームが近いので電車や遮断機の音はします。ベランダは通りと反対側にあり地べたの1階ではないですが、お向かいに建物があるので日当たり具合が気になる方は現地用確認です。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店311m（徒歩4分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山店438m（徒歩6分）、フレスコ桃山店591m（徒歩8分）、伏見区役所662m（徒歩9分）、大手筋商店街739m（徒歩10分）、伏見岡本病院794m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1308m（徒歩17分）
10820	1LDK	50m² 西	近鉄丹波橋駅 2分	京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	￥75,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築46年空室
●○●令和1年12月に3DK→1LDKへ改装済み！　2WAY使える丹波橋駅徒歩2分！　ペット飼育相談可　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】家主様が近くにお住まいで安心感あります。築年数の古さは否めませんが、立地条件、駅アクセスはヨシです！交通量の多い国道24号線からは一本西へ入った場所で落ち着いた周辺環境です。駅近で便利な反面、踏切やホームが近いので電車や遮断機の音はします。ベランダは通りと反対側にあり地べたの1階ではないですが、お向かいに建物があるので日当たり具合が気になる方は現地要確認です。今回リビング広々の1LDKへと間取り変更されています＾＾ただし脱衣所や洗面台はなく、洗濯機はベランダ置きなので、好みが分かれるかも。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。玄関側の洋室は間取り記載帖数よりも体感狭く感じるかもしれないので現状を優先といたします。【周　辺　環　境】コンビニ292m（徒歩4分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山店438m（徒歩6分）、フレスコ桃山店591m（徒歩8分）、伏見区役所662m（徒歩9分）、大手筋商店街739m（徒歩10分）、伏見岡本病院794m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1308m（徒歩17分）
11338	1DK	29.65m² 東	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥75,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築14年空室
●○●近鉄桃山御陵前駅　改札出てすぐのマンション！　3点フルセパレート　2人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近！いやもう目の前です。近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。濃いめの色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。ただしベランダの窓を開けると目の前には近鉄電車の高架がドーンっ！しかも電車が毎日通りますので音との格闘になります。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店49m（徒歩1分）、大手筋商店街96m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見桃山店49m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店194ｍ（徒歩3分)、御香宮神社200ｍ(徒歩3分)、大手筋交番239ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266ｍ(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m（徒歩5分）

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