近鉄、京阪丹波橋駅 1DK～1LDK物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
12661	1LDK	29.1m² 西	丹波橋駅 10分	京都市伏見区東大黒町	￥62,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築3年居住中
●○●築浅物件！　西南角部屋　インターネット無料　宅配BOX付き　設備充実●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道（南行き一方通行）沿いに立地しています。駅まではちょっと距離感じますが、周辺にはスーパーやコンビニ・ドラッグストアなどあってお買物便利ですよ＾＾このお部屋は地下1階付き地上3階建ての地下1階部分。エレベーターは無いので各階へは階段を利用することになります。間取りは寝るところを食べるところとを分けたい方に嬉しい1LDK。エアコンは洋室側にしか無いので、特に夏場はLDK部分と洋室部分との間の扉は開けっ放しでの使い方になりそうです。テラスは道路と反対側に向いているので車の音はさほど気にならないかと思いますが、周りは塀や建物があるため眺望がほどんど無く日照時間も短いです。携帯の電波も含め現地要確認ですね。※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境 100円ショップワッツウィズ丹波橋店144ｍ(徒歩2分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店176ｍ（徒歩3分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見269ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店284ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見舞台町店316ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店320ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店396ｍ(徒歩5分)、伏見竹田口郵便局516ｍ(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山820ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街1066ｍ(徒歩14分)
7417	1LDK	29.7m² 南	丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山水野左近東町	￥65,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築10年居住中
●○●全戸1LDK　3点フルセパレート　設備充実です！　インターネット無料　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに立地。交通量の多い道路ですが、このお部屋はベランダ南向きで道路には面してないので多少マシです。京阪墨染駅と丹波橋駅のちょうど中間ぐらいの場所で、京都市バス（北行）最上町停目の前です。スーパーなど買い物場所までは少し距離があるので、お出かけ先や帰宅途中に買うなどすると良いですね＾＾エントランスぱりっとしてます。モニター付きオートロック、防犯カメラが装備されていて、忙しい方に重宝する宅配BOXも完備されてます！食べるところと寝るところを分けたいという方に嬉しい間取りです。このお部屋は南向きベランダですが、周辺の建物に囲まれているのと、目の前が駐輪場です。人の気配に敏感な方や、日当たり重視の方には不向きかも。現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見深草墨染店253m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見京町店457ｍ（徒歩6分)、伏見郵便局625m（徒歩8分）、フレスコ墨染店680m（徒歩9分）、業務スーパー深草店690m（徒歩9分）、カナートモール伏見790m（徒歩10分）、COOP桃山店1175m（徒歩15分）
9530	1LDK	39m² 北	丹波橋駅 1分	京都市伏見区両替町9丁目	￥68,000 ￥5,000	8万円 10万円	0万円 0万円	築37年空室
●○●京阪＆近鉄使える便利な立地！　3点セパレート　オール電化　女性単身者専用●○● 【ミナージュ現地レポ】平成29年に、もともとガレージだったところを潰して1LDKのお部屋になりました！京阪丹波橋駅西口から徒歩1分！駅前にはコンビニがあり、スーパーや大手筋商店街にも徒歩圏内で交通・買い物ともに便利な立地です。京阪丹波橋駅の構内にはパン屋さんやドラッグストアも入っているので帰宅途中に買いものもちゃちゃっとできます。これだけ駅に近く、エントランスはオートロック完備、さらに監視カメラ付き。管理会社さんもすぐ近くにいる、女性専用でも安心感あります！北向きなので日当たり重視の方には不向きですが、駅近くで室内きれいなお部屋が良いという方、注目ですよ＾＾※間取りの帖数は概算です。現状を優先といたします。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店84m(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店179ｍ（徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山315m(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店346m(徒歩5分)、万代丹波橋店379m(徒歩5分)、衣料品店パシオス389m(徒歩5分)、京都御駕篭郵便局472ｍ（徒歩6分)、伏見区役所553m(徒歩7分)、大手筋商店街636m(徒歩8分)
10344	1LDK	30.03m² 東	伏見桃山駅 11分	京都市伏見区西町	￥69,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築7年居住中
●○●空き予定出ました！　インターネット無料！　オートロック・宅配BOX完備　お買物便利です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】場所は竹田街道を少し西へ行くので、駅まではちょっとかかりますが、周辺にはコンビニ、ドラッグストア、大手筋商店街など徒歩圏内にお買い物する場所がそろってます＾＾設備も充実ですよ！留守がちな方や通販などを利用することが多い方にも嬉しい宅配ボックス付いてます。エレベーターもあるので荷物が多くても安心ですね＾＾地下1階付き3階建てのマンションで、このお部屋は2階部分。東向きベランダの向こうは建物がかぶっている可能性があるので、日当たり具合が気になる方は現地要確認ですね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店77ｍ(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店135ｍ(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店225ｍ(徒歩3分)、伏見区役所330ｍ(徒歩5分)、伏見大手筋商店街423ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店616ｍ(徒歩8分)、COOP桃山店554ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院409ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局348ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山683ｍ（徒歩9分)
4094	1DK	33.96m² 東	丹波橋駅 2分	京都市伏見区両替町11丁目	￥70,000 ￥5,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築14年居住中
●○●京阪・近鉄2WAYの丹波橋駅から徒歩2分の好立地！　インターネット無料　宅配ボックスあり●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近くの人気物件！建物の門構えは瓦を使っていて和な雰囲気。オートロック・防犯カメラ完備。また、忙しい方に嬉しい宅配BOXもあります。最寄の丹波橋駅は特急停車駅で京都中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好です。駅から細い道を通らずにマンションまで行けるのも嬉しいですね＾＾徒歩圏内にスーパーや病院など生活環境も揃った便利な立地も魅力ですよ。このお部屋はベランダが道路と反対側に向いています。ベランダの向こうはお家があります。真っ暗ではなかったですが、日中も電気が必要になります。以前撮った写真にベランダからの景色を載せてますので気になる方はチェックしてみてください。ワンルームでは物足りない方に嬉しい1DKの間取り。キッチンちょっと広めになっているので食器棚なども置けますね＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン京都丹波橋駅西店75m（徒歩1分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店225ｍ（徒歩3分)、スギドラッグ伏見丹波橋店246ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店344m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店384m（徒歩5分）、伏見京町北郵便局320m（徒歩4分）、COOP桃山店＆スポーツクラブNAS478m（徒歩6分）、伏見区役所693ｍ(徒歩9分)
11195	1LDK	30.5m² 南	丹波橋駅 13分	京都市伏見区松屋町	￥70,000 ￥6,000	0万円 15万円	0万円 0万円	築5年空室
●○●築浅物件！　京都パナホーム施工です　全戸角部屋＆南向き！　設備充実！　最上階・角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】 Panasonic Homesフルスペック仕様です！場所は竹田街道北行を西へ行った住宅地。駅からは距離ありますが車通りは少ない落ち着いた場所で、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩圏内でお買物便利ですよ。総戸数6戸という小ぶりなハイツではありますが、共用階段を挟んでワンフロアに2戸ずつという全戸角部屋。このお部屋はお隣と洋室の収納部分どうしがくっついているだけです。完全独立というわけにはいかないですが多少音の軽減にはなるかと思います（下階にはお部屋あります）。寝るところと食べるところを分けたい方なんかにも嬉しい間取りです。ちなみに最上階は夏場暑いのでエアコン代覚悟ですよ＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店317ｍ(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店396ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店398ｍ(徒歩5分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店540ｍ(徒歩7分)、京都御駕篭郵便局558ｍ(徒歩7分)、伏見区役所586ｍ(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店594ｍ(徒歩8分)、万代丹波橋店717ｍ(徒歩9分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山762ｍ(徒歩10分)、伏見大手筋商店街832ｍ（徒歩11分)、伏見桃山総合病院934ｍ(徒歩12分)
11940	1LDK	31.68m² 西	丹波橋駅 5分	京都市伏見区両替町12丁目	￥76,000 ￥7,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築3年居住中
●○●インターネット無料！　宅配BOX・浴室乾燥機・IH2口コンロなど設備充実　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪＆近鉄電車が使える丹波橋駅が最寄り駅。通勤通学にも便利な立地です。周辺にはコンビニやスーパー、郵便局なども近くにあるので生活便利です。1Kタイプと1LDKタイプとが混合のマンション。このお部屋は1LDKタイプなので、寝るところと食べるところとを分けたい方や、ワンルームでは物足りない方向けですね＾＾ベランダは通りとは反対側で、以前見に行った時はお向かいに別の建物がかぶっていて外の景色は望めませんでした。特にLDK部分は日中も電気が必要なので、日当たりが気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局192m（徒歩3分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店342ｍ（徒歩5分)、スギドラッグ伏見丹波橋店366ｍ（徒歩5分)、万代丹波橋店468m（徒歩6分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店491ｍ(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店505m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山546m（徒歩7分）
12621	1LDK	29.4m² 東	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区新町7丁目	￥77,000 ￥6,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築1年空室
京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山150ｍ（徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山店239ｍ（徒歩3分)、伏見区役所248ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街327ｍ（徒歩5分)、京都御駕篭郵便局355ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店442ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店467ｍ（徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山472ｍ（徒歩6分)、フレスコ桃山店551ｍ（徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店573ｍ（徒歩8分)
12562	1LDK	28.93m² 南	丹波橋駅 6分	京都市伏見区桃山水野左近西町	￥78,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　Casa Wood 丹波橋　101号室 ●○●2026年1月上旬入居可　インターネット無料　宅配BOX完備　その他設備充実です　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪丹波橋駅へは北出入口（改札からダイレクトにホームへ）が徒歩6分と一番近いですが、近鉄電車との連絡口には通じてませんのでご注意を。立地は大通りから入った住宅街で比較的落ち着いてます。車の音はそこまで影響なさそうですが、京阪電車と近鉄電車の線路がそれぞれ100ｍ圏内にあるので、電車の音は聞こえるかもしれません。聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。周辺にお店が少ないので最寄り駅近辺や出先での調達が必要ですね。スタイリッシュでおしゃれな外観が目を引きます。オートロックにはモニター付き、お部屋はシャッター雨戸付き、自転車はオートロック内の屋根付きで、防犯面にも考慮されてます。ただし南向きベランダのお部屋は、お向かいにある別のマンションのベランダと向かい合っているので、窓を開けると「こんにちは」になる可能性あります。気になる方は要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局249ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン伏見深草墨染店473ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店509ｍ（徒歩7分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店626ｍ（徒歩8分)、スギドラッグ伏見丹波橋店792ｍ（徒歩10分)、万代丹波橋店879ｍ（徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1007ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1303ｍ（徒歩17分)
12019	1DK	40m² 南	近鉄丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山水野左近東町	￥79,000 ￥7,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築41年空室
●○●空き予定出ました！　令和5年5月に2DK→1DKへ大幅リノベーション済みのお部屋です！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに立地しています。赤レンガの外観が特徴的ですね。近隣に買い物環境がほとんどないので、伏見駅方面か墨染駅の方へ行かなければいけません。大通りに近いということもあり、毎日車の音がしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。室内はというと、空間を広々使いたい方には嬉しい間取りです。ベランダは南向きで日当たりもよいですよ＾＾ただし、玄関を入るとすぐにキッチンが見えたり、収納が無かったり、トイレはDK部分からダイレクトに入るようになっていたり・・・と、いろいろ好みが分かれそうな部分や工夫ポイントはあります。ちなみに中学校は近いのですが、小学校までは距離があります。最低でも30分弱はかかりますのでお子さんのおられる方はその辺りも考慮してご検討ください。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ258m（徒歩4分）、フレスコ墨染店700m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校140m（徒歩2分）、業務スーパー714m（徒歩9分）、カナートモール伏見809m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1729ｍ（徒歩22分)
12664	1LDK	28.93m² 南	丹波橋駅 6分	京都市伏見区桃山水野左近西町	￥79,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　Casa Wood 丹波橋　201号室 ●○●2026年1月上旬入居可　インターネット無料　宅配BOX完備　その他設備充実です　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪丹波橋駅へは北出入口（改札からダイレクトにホームへ）が徒歩6分と一番近いですが、近鉄電車との連絡口には通じてませんのでご注意を。立地は大通りから入った住宅街で比較的落ち着いてます。車の音はそこまで影響なさそうですが、京阪電車と近鉄電車の線路がそれぞれ100ｍ圏内にあるので、電車の音は聞こえるかもしれません。聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。周辺にお店が少ないので最寄り駅近辺や出先での調達が必要ですね。スタイリッシュでおしゃれな外観が目を引きます。オートロックにはモニター付き、お部屋はシャッター雨戸付き、自転車はオートロック内の屋根付きで、防犯面にも考慮されてます。ただし南向きベランダのお部屋は、お向かいにある別のマンションのベランダと向かい合っているので、窓を開けると「こんにちは」になる可能性あります。気になる方は要確認です。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局249ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン伏見深草墨染店473ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店509ｍ（徒歩7分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店626ｍ（徒歩8分)、スギドラッグ伏見丹波橋店792ｍ（徒歩10分)、万代丹波橋店879ｍ（徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1007ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1303ｍ（徒歩17分)
12665	1LDK	28.93m² 南	丹波橋駅 6分	京都市伏見区桃山水野左近西町	￥79,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　Casa Wood 丹波橋　202号室 ●○●2026年1月上旬入居可　インターネット無料　宅配BOX完備　その他設備充実です　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪丹波橋駅へは北出入口（改札からダイレクトにホームへ）が徒歩6分と一番近いですが、近鉄電車との連絡口には通じてませんのでご注意を。立地は大通りから入った住宅街で比較的落ち着いてます。車の音はそこまで影響なさそうですが、京阪電車と近鉄電車の線路がそれぞれ100ｍ圏内にあるので、電車の音は聞こえるかもしれません。聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。周辺にお店が少ないので最寄り駅近辺や出先での調達が必要ですね。スタイリッシュでおしゃれな外観が目を引きます。オートロックにはモニター付き、お部屋はシャッター雨戸付き、自転車はオートロック内の屋根付きで、防犯面にも考慮されてます。ただし南向きベランダのお部屋は、お向かいにある別のマンションのベランダと向かい合っているので、窓を開けると「こんにちは」になる可能性あります。気になる方は要確認です。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局249ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン伏見深草墨染店473ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店509ｍ（徒歩7分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店626ｍ（徒歩8分)、スギドラッグ伏見丹波橋店792ｍ（徒歩10分)、万代丹波橋店879ｍ（徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1007ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1303ｍ（徒歩17分)
12666	1LDK	28.26m² 西	丹波橋駅 6分	京都市伏見区桃山水野左近西町	￥79,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　Casa Wood 丹波橋　203号室 ●○●2026年1月上旬入居可　インターネット無料　宅配BOX完備　その他設備充実です　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪丹波橋駅へは北出入口（改札からダイレクトにホームへ）が徒歩6分と一番近いですが、近鉄電車との連絡口には通じてませんのでご注意を。立地は大通りから入った住宅街で比較的落ち着いてます。車の音はそこまで影響なさそうですが、京阪電車と近鉄電車の線路がそれぞれ100ｍ圏内にあるので、電車の音は聞こえるかもしれません。聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。周辺にお店が少ないので最寄り駅近辺や出先での調達が必要ですね。スタイリッシュでおしゃれな外観が目を引きます。オートロックにはモニター付き、お部屋はシャッター雨戸付き、自転車はオートロック内の屋根付きで、防犯面にも考慮されてます。ただし西向きベランダのお部屋は、お隣にある別のマンションのベランダと向かい合っているので、窓を開けると「こんにちは」になる可能性あります。気になる方は要確認です。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局249ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン伏見深草墨染店473ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店509ｍ（徒歩7分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店626ｍ（徒歩8分)、スギドラッグ伏見丹波橋店792ｍ（徒歩10分)、万代丹波橋店879ｍ（徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1007ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1303ｍ（徒歩17分)
12667	1LDK	28.33m² 北	丹波橋駅 6分	京都市伏見区桃山水野左近西町	￥79,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　Casa Wood 丹波橋　204号室 ●○●2026年1月上旬入居可　インターネット無料　宅配BOX完備　その他設備充実です　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪丹波橋駅へは北出入口（改札からダイレクトにホームへ）が徒歩6分と一番近いですが、近鉄電車との連絡口には通じてませんのでご注意を。立地は大通りから入った住宅街で比較的落ち着いてます。車の音はそこまで影響なさそうですが、京阪電車と近鉄電車の線路がそれぞれ100ｍ圏内にあるので、電車の音は聞こえるかもしれません。聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。周辺にお店が少ないので最寄り駅近辺や出先での調達が必要ですね。スタイリッシュでおしゃれな外観が目を引きます。オートロックにはモニター付き、お部屋はシャッター雨戸付き、自転車はオートロック内の屋根付きで、防犯面にも考慮されてます。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局249ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン伏見深草墨染店473ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店509ｍ（徒歩7分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店626ｍ（徒歩8分)、スギドラッグ伏見丹波橋店792ｍ（徒歩10分)、万代丹波橋店879ｍ（徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1007ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1303ｍ（徒歩17分)
12668	1LDK	29.27m² 北	丹波橋駅 6分	京都市伏見区桃山水野左近西町	￥79,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　Casa Wood 丹波橋　205号室 ●○●2026年1月上旬入居可　インターネット無料　宅配BOX完備　その他設備充実です　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪丹波橋駅へは北出入口（改札からダイレクトにホームへ）が徒歩6分と一番近いですが、近鉄電車との連絡口には通じてませんのでご注意を。立地は大通りから入った住宅街で比較的落ち着いてます。車の音はそこまで影響なさそうですが、京阪電車と近鉄電車の線路がそれぞれ100ｍ圏内にあるので、電車の音は聞こえるかもしれません。聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。周辺にお店が少ないので最寄り駅近辺や出先での調達が必要ですね。スタイリッシュでおしゃれな外観が目を引きます。オートロックにはモニター付き、お部屋はシャッター雨戸付き、自転車はオートロック内の屋根付きで、防犯面にも考慮されてます。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局249ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン伏見深草墨染店473ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店509ｍ（徒歩7分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店626ｍ（徒歩8分)、スギドラッグ伏見丹波橋店792ｍ（徒歩10分)、万代丹波橋店879ｍ（徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1007ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1303ｍ（徒歩17分)
12669	1LDK	29.02m² 北	丹波橋駅 6分	京都市伏見区桃山水野左近西町	￥79,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　Casa Wood 丹波橋　206号室 ●○●2026年1月上旬入居可　インターネット無料　宅配BOX完備　その他設備充実です　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪丹波橋駅へは北出入口（改札からダイレクトにホームへ）が徒歩6分と一番近いですが、近鉄電車との連絡口には通じてませんのでご注意を。立地は大通りから入った住宅街で比較的落ち着いてます。車の音はそこまで影響なさそうですが、京阪電車と近鉄電車の線路がそれぞれ100ｍ圏内にあるので、電車の音は聞こえるかもしれません。聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。周辺にお店が少ないので最寄り駅近辺や出先での調達が必要ですね。スタイリッシュでおしゃれな外観が目を引きます。オートロックにはモニター付き、お部屋はシャッター雨戸付き、自転車はオートロック内の屋根付きで、防犯面にも考慮されてます。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局249ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン伏見深草墨染店473ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店509ｍ（徒歩7分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店626ｍ（徒歩8分)、スギドラッグ伏見丹波橋店792ｍ（徒歩10分)、万代丹波橋店879ｍ（徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1007ｍ（徒歩13分)、伏見大手筋商店街1303ｍ（徒歩17分)
12169	1LDK	33m² 東	丹波橋駅 11分	京都市伏見区西大黒町	￥82,000 ￥6,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築2年空室
●○●敷金・礼金無し！　インターネット無料！　宅配BOXあり　2人入居相談可　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】ワンフロア2戸ずつ総戸数6戸の小ぶりなアパートです。場所は竹田街道（北行）から少し路地を入った落ち着いた立地。駅からは徒歩10分以上かかるエリアなので、通勤通学で電車を使う方は自転車があるとよいかもです。周辺にはスーパーやコンビニ、100円ショップなどが近くにあってお買物便利です。不在がちな方に嬉しい宅配BOXがあったり、常時ゴミ出しできるのも魅力ですね＾＾オートロック・防犯カメラ・TVモニターホンで防犯面にも配慮。ただし夜は周辺が暗いので要確認です。※写真は新築当時のものです。LDK部分のアクセントクロスが入っていない時点でのものになりますので、現状を優先といたします。【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店105ｍ（徒歩2分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見179ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見舞台町店239ｍ(徒歩3分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店221ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店301ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店400ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店472ｍ(徒歩6分)、伏見竹田口郵便局493ｍ(徒歩7分)
11108	1LDK	37.09m² 南	伏見駅 10分	京都市伏見区舞台町	￥91,000 ￥8,000	0万円 9.1万円	0万円 0万円	築5年空室
●○●ダイワハウス施工　全戸角部屋　オートロック・ALSOKホームセキュリティ付き・インターネット無料（D.U-NET）！●○● 【ミナージュ現地レポ】場所は竹田街道（北行）を少し入ったところ。お隣はコンビニ！スーパーやドラッグストアも近くてお買物便利な立地です。総戸数9戸で全戸角部屋。オートロックやホームセキュリティの導入など防犯面にも考慮されており、不在がちな方に重宝する宅配ボックス、お風呂タイムを満喫したい方に嬉しい追焚バス、雨の日にも重宝する浴室乾燥機など、とにかく設備充実です＾＾このお部屋は南向きでお向かいに建物が少しかぶってますが、新築当時に見に行った時は上から日は入ってましたので特に圧迫感無く気にならなかったです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見舞台町店25ｍ(徒歩1分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見102ｍ(徒歩2分)、住吉交番143ｍ(徒歩2分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店313ｍ(徒歩4分)、伏見竹田口郵便局375ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見棒鼻店476ｍ(徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店526ｍ(徒歩7分)、万代丹波橋店707ｍ(徒歩9分)、スギドラッグ伏見丹波橋店778ｍ(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店779ｍ(徒歩10分)
12624	1LDK	40.43m² 北	伏見駅 12分	京都市伏見区舞台町	￥93,000 ￥8,000	0万円 15万円	0万円 0万円	築4年空室
●○●築浅物件！　ダイワハウス施工　全戸角部屋　オートロック・ALSOKホームセキュリティ付き・インターネット無料（D.U-NET）！●○● 【ミナージュ現地レポ】場所は竹田街道（北行）を少し入ったところ。駅からはちょっと距離ありますが、コンビニ・スーパーやドラッグストアも近くてお買物便利な立地です。総戸数9戸で全戸角部屋。オートロックやホームセキュリティの導入など防犯面にも考慮されており、お風呂タイムを満喫したい方に嬉しい追焚バス、雨の日にも重宝する浴室乾燥機など、とにかく設備充実です＾＾ただし、このお部屋のベランダは北向きになりますので日当たり重視の方には不向きかも。気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見舞台町店162ｍ(徒歩2分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見116ｍ(徒歩2分)、住吉交番54ｍ(徒歩1分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店271ｍ(徒歩4分)、伏見竹田口郵便局501ｍ(徒歩7分)、セブンイレブン伏見棒鼻店603ｍ(徒歩8分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店478ｍ(徒歩6分)、万代丹波橋店659ｍ(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店730ｍ(徒歩10分)
10263	1LDK	50.85m² 南	伏見桃山駅 13分	京都市伏見区肥後町	￥95,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 5.5万円	居住中
●○●平成30年3月改装済みの京町家です！　路地奥にある連棟貸家　築年数不詳　喫煙不可　伏見板橋小学校区　※定期借家3年契約（3年で契約が終了します。貸主合意のもと再契約の場合、再契約料1ヶ月分及び事務手数料11,000円税込が別途必要です。）●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道から細い路地を入った中に立地している京町家です。以前に改装されていて給排水管や水廻り設備も全て交換されているので清潔感ありますよ＾＾全体的に木のぬくもりを感じる室内。室内にベンチがあったり、ちょっとした坪庭のようなテラスがあったりします。ガラス張りの大きな窓や吹抜、壁の代わりに段差で空間を仕切ったりと、お部屋を広く感じられる工夫も随所にみられます。管理会社さんいわく、「お子さんのご入居自体がダメというわけではないですが、連棟なので音が響きやすいため、それも考慮してご入居いただける方でお願いしたい」、とのことです。※写真は以前に空いていた時のものです。※掲載間取りの帖数は概算になりますので現状を優先といたします。※個人契約のみ（法人契約不可）【周　辺　環　境】ドラッグストア116ｍ(徒歩2分)、ファミリーマート片原町店268ｍ(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店348ｍ（徒歩5分)、伏見大手筋商店街558ｍ(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店707ｍ(徒歩9分)、伏見区役所400ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山526ｍ(徒歩7分)、郵便局459ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見中学校435ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校540ｍ(徒歩7分)、万代丹波橋店718ｍ(徒歩9分)、伏見桃山総合病院551ｍ(徒歩7分)

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