令和06年4月23日 18時10分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


シングル・中書島駅物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
12251
1K
18m2
西
中書島駅
18分
京都市伏見区西尼崎町 ¥26,000
¥2,500
0万円
0万円
0万円
0万円
築41年
空室
●○●敷金・礼金無し! お風呂トイレ一緒のタイプ 初期費用、毎月の費用を抑えたい方に^^●○●

【ミナージュ現地レポ】
住宅地内に立地。駅までは距離がありますが、徒歩圏内にコンビニやドラッグストアがあるので日常のお買い物は安心です。さらに大手筋商店街まで行くとスーパーや飲食店などたくさんお店がありますよ^^このお部屋は道路に面した北西角部屋。間取りはオーソドックスな1K。キッチン部分に冷蔵庫が置けないので部屋内に置くことになります。コンロはご自身で持ち込むタイプ。キッチンとお部屋との間に仕切りは無いので気になる方はご自身での工夫が必要です。洗濯機はベランダ置きなので好みは分かれるかもですが、築年数を考えると致し方なしですね〜。洗濯し終わったらそのままベランダに干せますし、洗濯機の回ってる音も室内置きほど気にならないですよ^^ご予算重視の方には注目の物件です!

【周 辺 環 境】
コーナン伏見大手筋店380m(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店402m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見片原町店444m(徒歩6分)、セブンイレブン京都西大手筋店445m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店517m(徒歩7分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店521m(徒歩7分)、大手筋商店街739m(徒歩10分)
12252
1K
18m2
中書島駅
18分
京都市伏見区西尼崎町 ¥27,000
¥2,500
0万円
0万円
0万円
0万円
築41年
空室
●○●敷金・礼金無し! お風呂トイレ一緒のタイプ 初期費用、毎月の費用を抑えたい方に^^●○●

【ミナージュ現地レポ】
住宅地内に立地。駅までは距離がありますが、徒歩圏内にコンビニやドラッグストアがあるので日常のお買い物は安心です。さらに大手筋商店街まで行くとスーパーや飲食店などたくさんお店がありますよ^^このお部屋は道路に面していない南向きベランダ。ベランダ前には建物がかぶっている可能性あります。3階部部なので上から日は入ると思われますが日当たり重視の方は現地要確認です。間取りはオーソドックスな1K。キッチン部分に冷蔵庫が置けないので部屋内に置くことになります。コンロはご自身で持ち込むタイプ。キッチンとお部屋との間に仕切りは無いので気になる方はご自身での工夫が必要です。洗濯機はベランダ置きなので好みは分かれるかもですが、築年数を考えると致し方なしですね〜。洗濯し終わったらそのままベランダに干せますし、洗濯機の回ってる音も室内置きほど気にならないですよ^^ご予算重視の方には注目の物件です!

【周 辺 環 境】
コーナン伏見大手筋店380m(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店402m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見片原町店444m(徒歩6分)、セブンイレブン京都西大手筋店445m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店517m(徒歩7分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店521m(徒歩7分)、大手筋商店街739m(徒歩10分)
11690
1K
15m2
中書島駅
6分
京都市伏見区南浜町 ¥29,000
¥2,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築39年
居住中
●○●伏見寺田屋浜にミニマル賃貸登場です! 敷礼ナシ! 令和4年2月大幅リニューアルしたお部屋です! 当店管理! 寺田屋目の前のワンルーム!●○●

【ミナージュ現地レポ】
南向きで日当たり良好過ぎ、角部屋です。以前にスタジオタイプのワンルームを大幅リノベーションしたお部屋!余計な道具を省いてミニマルな生活始めてみませんか?中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫できますよ^^坂本龍馬ゆかりの地のど真ん中で雰囲気を味わいたい方にももってこいの物件です。どーですかー!※駐輪場はありません。室内写真は以前に改装した直後のものです。

【あえてマイナスポイント!】
やっぱり狭小マンションだから狭いです。ベランダありません。駐輪場もありません。この辺りが気になる方は最初から無理!あと1〜2万円多く家賃出してくださいね〜。音が響きやすいので気をつけて生活していただる方で希望。

【令和4年2月リノベーション内容】
バストイレ別、室内洗濯機設置可、室内物干しユニット付き、ガスキッチン、TVモニターホン、ウォシュレット付き、クローゼット付き、エアコン付き。

【周 辺 環 境】
寺田屋25m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見中書島店173m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院230m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局300m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街360m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店421m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店439m(徒歩6分)、コーナン大手筋店690m(徒歩9分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
お料理も特にしない!帰って寝るだけ!って言ってもそんなわけにはいきません。一人暮らしで必要だなって思うものはすべて詰め込んでみました。アトリエ感覚もよし、ベランダを開けて宇治川派流の水面を見ながら本を読むもよし。お風呂トイレセパレートでこの家賃設定は他には存在しません。広さはベッド置いてテレビ置いてちょっとした机置けば終わりです。この広さでも楽しめる人のみまずはご連絡ください。
651
1K
20m2
中書島駅
8分
京都市伏見区新町1丁目 ¥35,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●UBタイプ 全戸東向き 伏見の観光地ど真ん中! 月桂冠本社の並びです●○●

【ミナージュ現地レポ】
休日には寺田屋や有名な酒蔵など、観光地巡りを楽しめる場所です^^ 商店街も近いのでお買い物安心です。エントランスは半地下からスタートで2階まで階段です。良い運動になると思います^^; キッチンはコンロを置くとまな板スペースがなくなるので工夫が必要ですが、横に冷蔵庫やちょっとした棚などを置けるスペースは十分あります。室内は表示より体感広めです!収納も大きいので広々使えます。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
コナミスポーツクラブ伏見72m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街355m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店218m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店356m(徒歩5分)、観光地「寺田屋」378m(徒歩5分)、京都京町郵便局193m(徒歩3分)、フレスコ桃山店588m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院648m(徒歩9分)
3363
1K
20m2
中書島駅
8分
京都市伏見区新町1丁目 ¥35,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●UBタイプ 最上階 全戸東向き 伏見の観光地ど真ん中! 月桂冠本社の並びです●○●

【ミナージュ現地レポ】
休日には寺田屋や有名な酒蔵など、観光地巡りを楽しめる場所です^^ 商店街も近いのでお買い物安心です。エントランスは半地下からスタートで3階まで階段です。良い運動になると思います^^; キッチンはコンロを置くとまな板スペースがなくなるので工夫が必要ですが、横に冷蔵庫やちょっとした棚などを置けるスペースは十分あります。室内は表示より体感広めです!収納も大きいので広々使えます。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
コナミスポーツクラブ伏見72m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街355m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店218m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店356m(徒歩5分)、観光地「寺田屋」378m(徒歩5分)、京都京町郵便局193m(徒歩3分)、フレスコ桃山店588m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院648m(徒歩9分)
10167
1DK
23m2
中書島駅
7分
京都市伏見区豊後橋町 ¥42,000
¥2,000
0ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築46年
空室
●○●ミナージュおすすめ物件! ベランダに洗濯機ですが独立洗面台付き3点セパレート! 2口ガスコンロ設置可 全戸角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
ノスタルジックな雰囲気を醸し出してますが室内実は綺麗なんです。当社管理物件の中でも一押しです!全戸角部屋でオートロック完備で女性も安心な物件ですよ^^ デメリットは北向きベランダ(裏が学校)、階段で3階というところです。ベランダから見える学校は離れてはいますが放課後吹奏楽部の演奏が聞こえるのでステレオがいりません。そして室内に洗濯機が置けません。ベランダ置きです。でもこの家賃と広さとスペックを考えると・・・我慢できませんか?どーですかー!?※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店135m(徒歩2分)、京都京町郵便局440m(徒歩6分)、フレスコ桃山店685m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街780m(徒歩10分)、ローソン伏見京町二丁目店575m(徒歩8分)、大島病院505m(徒歩7分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
現在リフォーム中。照明器具は付きません。とにかく広くて安いイチオシです。
7276
1K
23.8m2
中書島駅
7分
京都市伏見区下油掛町 ¥52,000
¥5,000
0万円
3万円
0万円
0万円
築27年
空室
●○●お風呂トイレ別のセパレート オートロック&宅配BOX完備! 大手筋商店街や納屋町商店街すぐで便利!●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見の有名な観光地ど真ん中!伏見らしさを満喫したいならこのマンションはおすすめ^^最寄は伏見桃山ですが特急停車駅の中書島も使えますよ。大手筋商店街や納屋町商店街すぐで買い物には困りません!キッチン横に冷蔵庫置けますので洋室目いっぱい使えますね。冷蔵庫置き場、広いです。以前はマンション南側は駐車場だったので遮るものは無かったのですが、現在そこには別のマンションが建築された為、がっつりかぶってます。ベランダがお向かいさんと「こんにちは」になってるので、視線が気になる方や日当たり重視の方には不向きかと^^;現地要確認ですね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
納屋町商店街69m(徒歩1分)、伏見桃山総合病院93m(徒歩2分)、京都西大手筋郵便局185m(徒歩3分)、観光地「寺田屋」202m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街238m(徒歩3分)、イオン伏見プラザ店257m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見中書島店266m(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店301m(徒歩4分)、セブンイレブン京都西大手筋店368m(徒歩5分)、コーナン伏見大手筋店580m(徒歩8分)
5410
 
1K
 
31.44m2
中書島駅
2分
京都市伏見区西柳町 ¥53,000
¥6,000
6万円
15万円
0万円
0万円
築14年
居住中
御成約頂きました。
●○●特急停車駅の中書島まで徒歩2分! インターネット無料! オール電化 水道代基本料金まで込み(10立米/2ヶ月まで)●○●

【ミナージュ現地レポ】
洋室どーんと10.6帖!近隣には寺田屋や竜馬通りなどがあり、京都伏見の雰囲気を味わえる立地です。マンション周辺はコンビニが充実なので嬉しいですね。スーパーは近くに無いので大手筋商店街界隈が便利ですよ。コンクリート打ちっぱなしのオシャレなエントランスはオートロック完備です。ただし、テラスは広めですが、通りと反対側に向いている北向きで、しかも前に建物があるので日当たり重視の方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店115m(徒歩2分)、ローソン伏見中書島店145m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見中書島店186m (徒歩3分)、寺田屋280m(徒歩4分)、伏見港公園375m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院495m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街555m(徒歩7分)、イオン伏見プラザ店566m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局570m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店688m(徒歩9分)
12064
 
1K
 
26m2
中書島駅
6分
京都市伏見区下中町 ¥53,000
¥5,000
0万円
3万円
0万円
0万円
築19年
居住中
御成約頂きました。
●○●中書島エリア 3点セパレート 設備も充実 オートロック付き 南西角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道を西へ入った住宅地内の立地です。車通り少なく静かな場所です。特急停車駅の中書島駅が徒歩圏内で、大阪方面や京都中心部へも出やすいですよ。伏見の観光地も近く季節の催しが徒歩圏内で楽しめるのも魅力です^^竹田街道沿いに出るとコンビニはありますが、スーパーが近くに無いので、まとめ買いなどは大手筋商店街や出先での調達になります。駅からのアクセスは暗いところがありますので夜の感じも要チェックですね。建物東側にはお寺があるので共用部分を通る際お墓ビューの可能性あります。気になる方は現地確認要です。このお部屋は道路に面した南向きベランダで明るいお部屋ですよ^^※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店234m(徒歩3分)、ローソン伏見中書島店383m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院514m(徒歩7分)、伏見港公園623m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街720m(徒歩9分)、京都西大手筋郵便局563m(徒歩8分)、観光地「寺田屋」413m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店705m(徒歩9分)、イオン伏見プラザ店734m(徒歩10分)、コーナン伏見大手筋店996m(徒歩13分)
10417
1LDK
28m2
中書島駅
4分
京都市伏見区三栖向町 ¥55,000
¥3,000
0万円
5万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●京阪特急停車駅が最寄です 最上階・角部屋 ペット飼育相談可(小型犬もしくは猫どちらか1匹のみ、条件変更あり)! 2口ガスコンロ設置可 2人入居相談可●○●

【ミナージュ現地レポ】
1Kや1LDKなど混合のマンションです。今回のお部屋は1LDKで2人入居なども可能(1名追加毎に水道代2,000円アップ)。ワンルームでは手狭だったり、食べる所と寝る所を分けたい単身さんに良いですね。脱衣所無し、洗面台はお風呂と一緒、トイレと浴室へはLDKからダイレクトに出入りすることになるので、そのあたりは好みが分かれるかもです。最上階角部屋の南向きベランダで、日当たりも良かったですよ!階段で良い運動にもなります!ただし南方向には線路があるので電車の音がします。気になる方は現地要確認です。お買い物はコンビニは近いですがスーパーが近隣に無いので、大手筋商店街の方に出なくてはいけません。※写真は以前に空いていた時のものです。思いっきり改装中のものですがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見中書島店149m(徒歩2分)、伏見港公園283m(徒歩4分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店293m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院634m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局685m(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店833m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街843m(徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店950m(徒歩12分)
10709
1LDK
27m2
中書島駅
4分
京都市伏見区三栖向町 ¥55,000
¥3,000
0万円
5万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●京阪特急停車駅が最寄です ペット飼育相談可(小型犬もしくは猫どちらか1匹のみ、条件変更あり)! 2口ガスコンロ設置可 2人入居相談可(水道代UPします)●○●

【ミナージュ現地レポ】
1Kや1LDKなど混合のマンションです。このお部屋は1LDKタイプになります。ワンルームでは手狭だったり、食べる所と寝る所を分けたい単身さんに良いですね。脱衣所無し、洗面台はお風呂と一緒ですので、そのあたりは単身さん向けの造りになっていますが、2人入居なども可能です(1名追加毎に水道代2,000円アップ)。コンビニは近いですがスーパーが近隣に無いので、大手筋商店街の方に出なくてはいけません。ちなみに以前見に行った時、4階のベランダは鳩が来ている形跡があったので気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見中書島店149m(徒歩2分)、伏見港公園283m(徒歩4分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店293m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院634m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局685m(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店833m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街843m(徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店950m(徒歩12分)
1961
1K
25m2
中書島駅
8分
京都市伏見区上油掛町 ¥56,000
¥5,000
0万円
5万円
0万円
0万円
築25年
居住中
●○●伏見観光地のど真ん中! オール電化 オートロック付き バイク駐輪相談可(スペースあれば、月額1,500円要) 宅配BOXあり ネット月額使用料1,000円で使い放題!●○●

【ミナージュ現地レポ】
室内は昔流行った一部コンクリート打ちっぱなし!デザイン性を活かした室内を楽しみたい方向けといった感じですね。トイレが脱衣所部分にあるヨーロピアンタイプになっていますので、好き嫌い分かれるかも。居室とキッチン部分との間にはしっかりとした仕切りが無く、クローゼットの1枚扉をスライドさせるとトリッキーに仕切ることができます。ベランダ前には建物がありますが接近はしていません。ただしスカッと抜けている感じではないので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。自転車置場はオートロックの中にあり、屋根付きなので安心です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街190m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店227m(徒歩3分)、オーエスドラッグ大手筋店270m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院280m(徒歩4分)、サンドラッグ伏見桃山店300m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局345m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店450m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店478m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店752m(徒歩10分)
7662
1K
25.5m2
中書島駅
2分
京都市伏見区南新地 ¥59,000
¥6,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築8年
居住中
●○●京阪本線・京阪宇治線「中書島駅」徒歩2分! インターネット無料(Wi-Fi付)! オートロック・宅配BOX完備●○●

【ミナージュ現地レポ】
周辺には寺田屋、十石舟の通る宇治川派流、月桂冠大倉記念館などの観光地もあり伏見の風情あふれる場所です^^ただしこの中書島エリアは飲み屋さんも多いので、気になる方は夜の雰囲気もあわせて現地等見ていただいた方がよいですね。コンビニは近いですがスーパーが近くにないので大手筋商店街周辺を利用することになります。昼間家にいることが少ない方にも重宝する宅配BOXも付いていますよ。8帖の洋室は天井が高く、広々とした印象です。設備も充実です。ちなみに浴槽は小さめでした。4階のこのお部屋はベランダ前の家がギリギリかぶっていないので午前中日が入り明るいです。※写真は一部別のお部屋(新築当時)のものです。ベランダからの景色は実際のお部屋のものですので参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店54m(徒歩1分)、ローソン伏見中書島店238m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見中書島店249m(徒歩4分)、伏見港公園259m(徒歩4分)、観光地寺田屋320m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院560m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街594m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局632m(徒歩8分)
12083
1K
21m2
西
中書島駅
8分
京都市伏見区下油掛町 ¥62,000
¥3,000
1.2万円
0万円
0万円
0万円
築31年
空室
●○●お風呂トイレ別! セキスイ施工 2口ガスコンロ設置可 ※令和5年6月現在は和室ですが、今回洋室での募集になります。●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見の観光地ど真ん中!ザッツ京都伏見な場所です^^建物は通りから少し奥まった場所に建っているので、室内は落ち着いた環境です。全体的な広さはさほどないですが、オーソドックスなワンルームタイプに比べるとキッチン部分がやや広めの間取りです。コンロ台には2口コンロも置けますし、買い物環境も徒歩圏内に揃っているので自炊派の方にも良いですね。ただし、テラスの周りはお家に囲まれているので景色や日当たりは良くありません。気になる方は現地要確認です。※写真は改装前のもので汚れている部分もありますがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
伏見桃山総合病院120m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街206m(徒歩3分)、イオン伏見プラザ店206m(徒歩3分)、寺田屋199m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局207m(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店327m(徒歩5分)、ファミリーマート伏見中書島店307m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見南部町店392m(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店594m(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店655m(徒歩9分)
12136
1K
21m2
西
中書島駅
8分
京都市伏見区下油掛町 ¥62,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築31年
居住中
●○●お風呂トイレ別! セキスイ施工 2口ガスコンロ設置可 竜馬通り商店街の近くですよ^^●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見の観光地ど真ん中!ザッツ京都伏見な場所です^^建物は通りから少し奥まった場所に建っているので、室内は落ち着いた環境です。全体的な広さはさほどないですが、オーソドックスなワンルームタイプに比べるとキッチン部分がやや広めの間取りです。買い物環境も徒歩圏内に揃っているのでキッチンは2口コンロ設置可で自炊派の方にも良いですね。

【周 辺 環 境】
伏見桃山総合病院120m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街206m(徒歩3分)、イオン伏見プラザ店206m(徒歩3分)、寺田屋199m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局207m(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店327m(徒歩5分)、ファミリーマート伏見中書島店307m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見南部町店392m(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店594m(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店655m(徒歩9分)
11270
1K
26.81m2
中書島駅
7分
京都市伏見区京橋町 ¥64,000
¥7,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築3年
居住中
●○●築浅物件! インターネット無料 伏見大手筋商店街や伏見観光地近く! 設備充実です●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄り駅の京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面にも出やすいです。竹田街道沿いでバス停も目の前にありますよ。ただし中書島駅周辺はコンビニだけになるので、スーパーなど利用する場合は伏見大手筋商店街近辺が便利です。すぐ近くにかかる京橋からは宇治川派流を往来する十石舟や、春には桜並木が見れたりと、風情ある景色が楽しめます。坂本龍馬で有名な寺田屋もすぐ近く。伏見の観光地徒歩圏内で、季節ごとのイベントや日本酒の蔵元さんのイベントなども気軽に行けますよ^^不在がちな方やネットショッピングがお好きな方に嬉しい宅配BOXあり。雨の日にも重宝する浴室乾燥機付き。洋室部分の横窓は開閉不可なので明り取り程度になります。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見表町店133m(徒歩2分)、観光地寺田屋153m(徒歩2分)、伏見桃山総合病院111m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見中書島店217m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局169m(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店312m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街324m(徒歩5分)、ローソン伏見中書島店372m(徒歩5分)、セブンイレブン京都西大手筋店350m(徒歩5分)、コーナン伏見大手筋店578m(徒歩8分)
10066
1K
24.26m2
中書島駅
8分
京都市伏見区両替町1丁目 ¥64,500
¥5,000
5万円
7万円
0万円
0万円
築6年
居住中
●○●最上階・ロフト付き! インターネット無料(120Mbps・Wi-FiルーターJ-COMにて無料貸出し) オートロック&宅配BOX完備!●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄2WAYアクセスの便利な立地!駅・商店街が徒歩圏内。京阪中書島駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪方面へも出やすく、通勤通学に便利ですよ^^このお部屋は道路と反対側に面したお部屋ですが、マンション近くを通る電車や踏切の遮断機の音が毎日多少なりともしますので気になる方は現地要確認です。ベランダ前はお向かいの建物があるので景色は楽しめません。日中も電気が必要です。とはいえ防犯面しっかり配慮されていて、2口ガスシステムキッチンや浴室乾燥機、お洒落な独立洗面台など充実の室内設備が魅力です!ロフトは夏場熱がこもりやすいですが、上手く活用したいですね^^※写真は新築当時のものです。

【周 辺 環 境】
コナミスポーツクラブ伏見206m(徒歩3分)、京都京町郵便局201m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店363m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店376m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街436m(徒歩6分)、フレスコ桃山店591m(徒歩8分)、イオン伏見プラザ店629m(徒歩9分)
12299
 
1K
 
25.32m2
中書島駅
10分
京都市伏見区大阪町 ¥65,000
¥5,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築1年
空室
御成約頂きました。
●○●伏見大手筋商店街すぐの好立地! インターネット無料! 宅配BOX付き! 設備充実! ※女性単身限定&喫煙不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山エリアの中でも大手筋商店街界隈の人気は高く、この周辺は観光客さんも多いエリアなのでいろいろ散策できますよ^^納屋町商店街や竜馬通り商店街も近く、地域のイベント関係もとても賑わうエリアなので大注目です!しかもこの界隈では珍しいことに、前面は道路で遮るものなしの全戸南向き!周辺にはお店や飲食店も多いので日中の人通りや車通りもしょっちゅうです(夜は落ち着きますが、日中静かな場所でお探しの方には不向きかも)。徒歩1分のところにはミナージュも大好きなケーキ屋さんがあるので羨ましいかぎり!1階には管理会社さんも入っているので入居後も安心ですね^^懸念材料としてはお部屋の形がいびつなので、家具を上手く配置する必要がありそう。ベランダもそこまで広くない感じなので、室外機の位置によっては洗濯物の干し方や量も変わってくるかと。室内干しならそこまで心配する必要ないですけどね^^;

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店73m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街154m(徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見229m(徒歩3分)、イオン伏見プラザ店250m(徒歩4分)、ローソン伏見京町二丁目店256m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店304m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院422m(徒歩6分)、フレスコ桃山店452m(徒歩6分)、伏見区役所494m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局497m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店572m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山633m(徒歩8分)
12302
1K
25.2m2
中書島駅
10分
京都市伏見区大阪町 ¥67,000
¥5,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築1年
居住中
●○●伏見大手筋商店街すぐの好立地! インターネット無料! 宅配BOX付き! 設備充実! ※女性単身限定&喫煙不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山エリアの中でも大手筋商店街界隈の人気は高く、この周辺は観光客さんも多いエリアなのでいろいろ散策できますよ^^納屋町商店街や竜馬通り商店街も近く、地域のイベント関係も復活した際にはとても賑わうエリアなので大注目です!しかもこの界隈では珍しいことに、前面は道路で遮るものなしの全戸南向き!周辺にはお店や飲食店も多いので日中の人通りや車通りもしょっちゅうです(夜は落ち着きますが、日中静かな場所でお探しの方には不向きかも)。徒歩1分のところにはミナージュも大好きなケーキ屋さんがあるので羨ましいかぎり!1階には管理会社さんも入っているので入居後も安心ですね^^懸念材料としてはお部屋の形がいびつなので、家具を上手く配置する必要がありそう。ベランダもそこまで広くない感じなので、室外機の位置によっては洗濯物の干し方や量も変わってくるかと。室内干しならそこまで心配する必要ないですけどね^^;※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店73m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街154m(徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見229m(徒歩3分)、イオン伏見プラザ店250m(徒歩4分)、ローソン伏見京町二丁目店256m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店304m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院422m(徒歩6分)、フレスコ桃山店452m(徒歩6分)、伏見区役所494m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局497m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店572m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山633m(徒歩8分)
1839
1K
42m2
中書島駅
2分
京都市伏見区東浜南町 ¥75,000
¥2,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築34年
空室
●○●9階角部屋で眺望よろし! オートロック、エレベーター付き 2023年5月キッチン・洗面台新調済み! インターネット無料! 2人入居相談可(お子さん不可、水道代4,000円になります)●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山・中書島エリアでは少ない高層階のお部屋です。北東角部屋で、お部屋からは桃山城のみならず、京都タワーも見えちゃいます!ひろーい空間をアコーディオンカーテンで仕切ることが可能。ただしベランダ側はちょっと隙間開くので、全部は閉まりきらないです。トイレの空間もちょっと広めです。近くにコンビニもあるし美味しいラーメン屋さんもあります^^最寄りの中書島駅は特急も停まるので京都中心部や大阪方面へも出やすく便利です。さらに、「さくらまつり」や「夏の夜市」など季節によっての催しものが近くでたくさん行われるので、京都伏見を味わえます。ただし中書島駅周辺にはスーパーが無いので、大手筋商店街付近へ行くか出先での調達になります。ベランダからはとても眺め良いです・・・が!!!ベランダにはネットがしてあったので鳩が来ている可能性あります。対策必須かと思われます!

【周 辺 環 境】
ローソン伏見中書島店80m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見中書島店118m(徒歩2分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店254m(徒歩4分)、観光地寺田屋298m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院400m(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局460m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店606m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街617m(徒歩8分)、イオン伏見プラザ店624m(徒歩8分)、ホームセンターコーナン907m(徒歩12分)