シングル・中書島駅物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
3318	1K	14m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区南浜町	￥33,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築40年空室
●○●敷礼無し！リノベーション物件！　J:comインターネット1ギガ無料導入＆防犯カメラ設置予定！　当店管理！　伏見寺田屋浜にミニマル賃貸登場です！　寺田屋目の前のセパレート！●○● 【ミナージュ現地レポ】南向きで日当たり良好過ぎ、全戸角部屋の作りです。もともとスタジオタイプのワンルームでしたが昨年セパレートにリノベーションしたお部屋です！余計な道具を省いてミニマル生活なあなたに。中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫です＾＾坂本龍馬ゆかりの地ど真ん中でセカンドハウスとして雰囲気を味わいたい方にも。どーですかー！※駐輪場はありません。写真は昨年のリノベーション工事完成直後のものです。【やりくりポイント】やっぱり狭小マンションだから狭いです。ベランダありません（室内干しはあり）。階段です。駐輪場なし。この辺りが気になる方は最初から無理！あと2万円多く家賃出して探してください。この築年数の鉄骨造は音が響きやすいので持ちつ持たれつお互い様、気をつけて生活していただける方。まぁこのあたりはどのマンションも同じですね。【周　辺　環　境】寺田屋25m（徒歩1分）、ファミリーマート伏見中書島店175m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局300m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街360m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店425m（徒歩6分）、イオンスタイル伏見桃山575m（徒歩8分）、コーナン大手筋店690m（徒歩9分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ ベランダは有りませんが室内干しできるようにしてあります。風呂トイレ別々でこの家賃…この時代に！？僕が独身ならここ一択です＾＾
11115	1K	25m² 南	中書島駅 14分	京都市伏見区八幡町	￥45,000 ￥3,000	4.5万円 4.5万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●お風呂トイレセパレート　2口ガスコンロ設置可！　室内洗濯機置き場あり●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街より西側の住宅地内に立地。大通りからは入っているので周辺は落ち着いた雰囲気です。駅まではやや距離がありますが、徒歩圏内にコンビニや銀行、病院など生活環境揃っているので便利です＾＾キッチン部分もゆったりめで、キッチン横に冷蔵庫スペースあります。自炊派の方は嬉しいですね＾＾脱衣所入口には仕切り戸無いので、ご自身での工夫が必要です。お風呂とトイレにも小窓があり、お部屋は南北に窓があるので換気しやすいです。ただし南側に建物があります。上から日は入ってたので真っ暗ではないですが、気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店153m(徒歩2分)、セブンイレブン京都西大手筋店201m(徒歩3分)、京都中央信用金庫大手筋支店370m(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局398m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院459m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店454ｍ（徒歩6分)、伏見大手筋商店街505m(徒歩7分)、ファミリーマート伏見片原町店527ｍ(徒歩7分)、イオン伏見桃山772ｍ(徒歩10分)
3031	1K	25.5m² 東	中書島駅 12分	京都市伏見区風呂屋町	￥55,000 ￥6,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築22年空室
●○●当店管理物件　Hills赤い鳥　お風呂トイレ別！　インターネット無料（J:com）　大手筋商店街ダッシュで2秒！　完全角部屋！　女性も安心です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】おすすめ物件出ました！伏見大手筋商店街の西口からつながる、風呂屋町商店街内に立地。最寄りの京阪伏見桃山駅までは大手筋商店街にアーケードがあるので雨の日でも楽々行けますよ＾＾生活便利です！エントランスオートロック完備、最上階に家主さんいますし、当店が窓口管理なので安心してご入居できます。ベランダが建物内の吹き抜け部分に向いているお部屋。若干日当たりが悪いですが、マンション＆立地ともにお勧めです。あと携帯の電波が入りにくいお部屋なのでご案内時に必ず確認しましょう（以前見に行った時はドコモとソフトバンクは大丈夫でした）！室内に洗濯機置けますし、収納も広々。電気コンロは自分で設置するタイプです。※室内は以前に空いていた時のものです。 ▲ここが曲者▲ トイレに小さすぎる手洗いが付いてます！【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街25m（徒歩1分）、オーエスドラッグ大手筋店195m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見南部町店210m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局230m（徒歩3分）、業務スーパー大手筋店240m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院265m（徒歩4分）、イオンスタイル伏見桃山275m（徒歩4分）、伏見区役所375m（徒歩5分）、伏見中央図書館405m（徒歩6分）、コーナン伏見大手筋店543m（徒歩7分）
1237	1K	26.48m² 東	中書島駅 4分	京都市伏見区西柳町	￥58,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築17年居住中
●○●ミナージュオススメ物件！　敷金・礼金なし！＆無料インターネット完備！　浴室スピーカー付き！●○● 【ミナージュ現地レポ】セキスイハウス施工の可愛らしい2階建てのハイツです。住宅地内で静かな住環境。近隣はホンッとに雰囲気よろしいです。真裏が伏見みなと公園で、お買い物には大手筋商店街が徒歩圏内。ファミリーマートも近くて生活至便！キッチンは自炊派の方にも嬉しい2口ガスコンロ付き＾＾横に冷蔵庫スペースもあります。このお部屋は以前にプチリフォーム済みで、アクセントクロス＆ダウンライトでスタイリッシュな室内になってました。ただし今回の退去後は同じ仕様になるか分かりませんので、その都度要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ この物件は何が良いって家主さんがきめ細かい！ちゃんと入居者さんの生活を考えてリフォームしたり金額設定されています。お世辞にも広いとは言えませんが設備や生活環境、家主さんは◎！ミナージュも自信を持ってオススメしてます＾＾【周　辺　環　境】ファミリーマート105m（徒歩2分）、寺田屋160m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院320m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局390m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街440m（徒歩6分）、伏見港公園440m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店510m（徒歩7分）、イオンスタイル伏見桃山590m（徒歩8分）、オーエスドラッグ大手筋店605m（徒歩8分）、
12190	1K	25.26m² 南	中書島駅 10分	京都市伏見区大阪町	￥67,000 ￥5,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築2年居住中
●○●伏見大手筋商店街すぐの好立地！　インターネット無料！　宅配BOX付き！　設備充実！　※女性単身限定＆喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山エリアの中でも大手筋商店街界隈の人気は高く、この周辺は観光客さんも多いエリアなのでいろいろ散策できますよ＾＾納屋町商店街や竜馬通り商店街も近く、地域のイベント関係も復活した際にはとても賑わうエリアなので大注目です！しかもこの界隈では珍しいことに、前面は道路で、遮るもの無しの全戸南向き！周辺にはお店や飲食店も多いので日中の人通りや車通りもしょっちゅうです（夜は落ち着きますが、日中静かな場所でお探しの方には不向きかも）。徒歩1分のところにはミナージュも大好きなケーキ屋さんがあるので羨ましいかぎり！1階には管理会社さんも入っているので入居後も安心ですね＾＾懸念材料としてはお部屋の形がいびつなので、家具を上手く配置する必要がありそう。ベランダもそこまで広くない感じなので、室外機の位置によっては洗濯物の干し方や量も変わってくるかと。室内干しならそこまで心配する必要ないですけどね＾＾；※写真は実際のお部屋のものではない（おそらく反転タイプ）ですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】イオンスタイル伏見桃山76ｍ（徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店73ｍ(徒歩1分)、伏見大手筋商店街154ｍ(徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見229ｍ(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店256ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店304ｍ(徒歩4分)、伏見桃山総合病院422ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店452ｍ(徒歩6分)、伏見区役所494ｍ(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局497ｍ(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店572ｍ(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山633ｍ(徒歩8分)
12452	1LDK	50.63m² 南	中書島駅 9分	京都市伏見区新町3丁目	￥110,000 ￥5,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築33年空室
●○●分譲賃貸　ロイヤル伏見桃山　伏見観光地の近くです　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなか賃貸に出ないので注目です！周辺には伏見の観光地が多く、風情あります。日本酒の蔵元さんもたくさんあるので、季節によって日本酒まつりやきき酒のイベントなどがありますよ。駅や商店街にも近く便利な立地でありながら周辺は落ち着いた雰囲気の場所です。小学校も近いですよ＾＾もともとの古さは感じる部分はありますが、見逃せない物件のひとつです！エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。ちなみにこのお部屋は日当たり良いですが、最上階なので夏場暑いです＾＾；南側の壁が斜めになっているので気になる方は現地要確認です。ちなみに、ベランダには屋根がないのでお天気チェックをお忘れなく！【周　辺　環　境】コナミスポーツクラブ伏見35m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店126m（徒歩2分）、京都市立伏見南浜小学校170m（徒歩3分）、京都京町郵便局195m（徒歩3分）、ローソン伏見京町二丁目店258ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街264m（徒歩4分）、イオンスタイル伏見桃山299ｍ（徒歩4分)、月桂冠大倉記念館320m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店347ｍ(徒歩5分)、フレスコ桃山店475m（徒歩6分）

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