家族向けﾌｧﾐﾘ- ７万円台物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
1611	3LDK	60m² 南	桃山御陵前駅 10分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥70,000 ￥10,000	0ヶ月 3ヶ月	0万円 0万円	築29年空室
●○●ミナージュおすすめ物件！　桃山近辺では数少ない3LDK　オール洋室　オートロック付き！　南向きで日当たりよろしいです＾＾　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】ビデオワン118m（徒歩2分）、ファミリーマート554m（徒歩7分）、24Hスーパーフレスコ桃山店674m（徒歩9分）、大手筋商店街787m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1112m（徒歩14分）【ミナージュ現地レポ】現地は外環状線と国道24号線の交差点の近くです。観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ない距離ですね＾＾；マンションは築年数は経ってますが、室内いつも綺麗にされてます。このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です＾＾2年前にキッチン・ウォシュレット入替え済みのお部屋です。※写真と動画は改装前のものですがそのまま載せてます。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲桃山小学校区で3LDK？平均点でここです。学区内本当に建物が建ってないからどうしても若干古く、駅もこの距離になります。１階ですが建っている場所が高いところなんで眺望こそ駐車場って感じですが日当たりとかは問題ないですよ。おススメです。
7227	3DK	44.43m² 南	伏見駅 9分	京都市伏見区景勝町	￥70,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築40年空室
●○●貸家　南向きベランダあり　玄関前に自転車やバイクを置けるちょっとしたスペースあります＾＾　伏見住吉小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ308m（徒歩4分）、郵便局266m（徒歩4分）、スーパーパケット537m（徒歩7分）、業務スーパー618m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】津知橋通りを1本南に入った住宅街に立地。南北にベランダがあり、南側は道路なので洗濯物気持ちよく干せそうですね。北側のベランダは古かったので出るのは勇気がいります。。。図面には無いですが、DK中心部分に床下収納がありました。お買い物は伏見駅近辺や業務スーパー、新堀川通りへ出たところのスーパーパケットになります。ペットは不可だそうです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
7285	1LDK	40.93m² 南東	伏見駅 8分	京都市伏見区深草新門丈町	￥70,000 ￥8,000	8万円 16万円	0万円 0万円	築2年居住中
●○●空き予定出ました！　平成27年8月築　ダイワハウス施工　インターネット無料（Du-net）！　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】小久保公園30m（徒歩1分）、ドラッグユタカ伏見深草店70m（徒歩1分）、ファミリーマート250m（徒歩4分）、郵便局385m（徒歩5分）、24Hスーパーフレスコ竹田店635m（徒歩8分）、業務スーパー深草店780m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】大和ハウス施工、総戸数10戸の可愛らしいハイツです。1階は1LDK、2階は2LDKの造りです。ホームセキュリティ、3口ガスシステムキッチン、シャンプードレッサー付きと設備充実。交通量の多い国道24号線からは少し離れており、周辺は住宅街です。すぐ近くに公園があり、車通りもそれほど多くない場所ですので落ち着いた雰囲気です。お買い物は徒歩5分圏内にコンビニと夜23時まで開いているドラッグストアがあるので、帰りが遅くなっても安心です＾＾※写真は新築当時のものです。参考にしてください。
7360	1LDK	44.63m² 南	伏見桃山駅 29分	京都市伏見区下鳥羽中円面田町	￥70,000 ￥6,500	5万円 10万円	0万円 0万円	築2年居住中
●○●下鳥羽エリア　平成27年10月築！　ダイワハウス施工　ペット相談可（犬猫問わず1匹まで）！　インターネット無料！　ALSOKホームセキュリティ●○● 【周　辺　環　境】円面田公園152m（徒歩2分）、ローソン327m（徒歩5分）、蘇生会総合病院545m（徒歩7分）、スーパーバロー792m（徒歩10分）、ラウンドワンスタジアム841m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】築浅＆設備充実＆ペット飼育可！総戸数6戸のみで全戸角部屋、南向きの1LDKの造りです。荷物の多い単身さんや、新婚さんにも良いですね。防犯面も安心の設備です。近くに公園や桂川の堤防もあるのでペットのお散歩もバッチリ＾＾駅や買い物場所からは離れたエリアなので車や自転車があると便利です。敷地内ガレージはマンションとは別の管理会社さんが管理されているので空きなどはその都度確認要です。このお部屋は対面キッチンタイプ。南東の角部屋で、ベランダ前は駐車場になっているので日当たり良好です。
7553	2DK	44.55m² 南	観月橋駅 10分	京都市伏見区向島庚申町	￥70,000 -	0万円 7万円	0万円 0万円	築7年空室
●○●平成22年築！　ワンフロア1戸のみ！　ペット飼育可（小型犬1匹）　駐車場1台無料（大型車可）　向島小学校区●○● 【周　辺　環　境】スーパーフレスコ向島店410m（徒歩6分）、ドラッグユタカ向島店415m（徒歩6分）、郵便局420m（徒歩6分）、コンビニ500m（徒歩7分）、京都市立向島小学校570m（徒歩8分）、むかいじま病院575m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】各階1戸のみ、総戸数2戸の造りです。両隣にお部屋のない独立部屋なので音が気になる方に嬉しいですね（上階の音はします）。駅からは少し離れますが、物件西隣の駐車場が1台分込みです。玄関前スペースに自転車駐輪できます。バイクの駐輪もスペースの空きや大きさによって変わりますがご相談いけますよ。愛犬のお散歩は宇治川沿いに決まりです＾＾！
9842	3DK	53.78m² 南	桃山駅 6分	京都市伏見区桃山町三河	￥70,000 ￥5,000	7万円 7万円	0万円 0万円	築45年空室
●○●貸家　駐車場1台分無料（軽自動車・コンパクトカーに限る）！　共益費に水道代込み　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】古家医院260ｍ(徒歩4分)、コンビニ439ｍ(徒歩6分)、郵便局450ｍ(徒歩6分)、交番550ｍ(徒歩7分)、御香宮神社592ｍ(徒歩8分)、スーパーフレスコ桃山店759ｍ(徒歩10分)、TSUTAYA833ｍ(徒歩11分)、大手筋商店街880ｍ(徒歩11分) 【ミナージュ現地レポ】桃山城のふもとの閑静な住宅地です。アップダウンはありますが、桃山城・北堀公園・明治天皇陵などが近くにあるのでお散歩やジョギングをするにも良い立地です＾＾Y字路のちょうど間にある貸家で、道路沿いに駐車スペースがあり、貸家は石段を数段上がったところにあります。そこまで広さは無いですが、落ち着いた環境でお探しの方、小学校区でお探しの方、駐車スペースが近くに欲しい方、などいらっしゃったら注目の貸家ですよ！ただし周辺はお店が少ないので夜は暗いのと、お部屋に行くまでに木が多いので虫たちも多いかも＾＾；その辺りも踏まえてご検討ください。
10107	3DK	50.8m² 西	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区東組町	￥70,000 ￥8,000	0万円 0万円	30万円 25万円	築31年空室
●○●分譲賃貸　パークテラス桃山　生活便利な立地！　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】1階コンビニ、南部公園75m(徒歩1分）、大手筋商店街218m（徒歩3分）、京都市立伏見板橋小学校464m（徒歩6分）、伏見区役所63m（徒歩1分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山302m（徒歩4分）【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街近くの3DK！マンション1階にはコンビニや飲食店等が入っています。他にも近くにスーパー、区役所、銀行、公園、小学校・中学校と生活環境何でも揃った便利な立地。この近辺では古めの建物ですが、日中は管理人さんがいたり、敷地内にちょっとした遊び場があったりと、分譲マンションならではの生活を満喫することができそうです＾＾このお部屋は西向きで道路に面しています。南行一方通行なのでそこまで広い道路ではなく、お向かいにも分譲マンションがあるので圧迫感があったり、ベランダ同士が面しているので視線が気になったりする可能性もあります。その辺りも現地で要確認ですね。
6426	1LDK	34.89m² 東	伏見駅 5分	京都市伏見区加賀屋町	￥71,000 ￥7,000	0万円 0万円	5万円 0万円	築3年空室
●○●築浅設備充実マンション！　オートロック完備　2人入居可能（婚約・新婚さんなどが対象。お子さん不可）　東南角部屋●○● 【周　辺　環　境】コンビニ60m（徒歩1分）、郵便局93m（徒歩2分）、業務スーパー深草店560m（徒歩7分）、スーパーパケット737m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】南行き一方通行の竹田街道沿いに立地。2口ガスコンロ付きのキッチンや、床暖房、浴室にはなんとミストサウナ機能付き等、とにかく贅沢な室内設備が魅力です！全戸1LDKで設備充実のマンション。コンビニがすぐ近くにあります。ベランダは東向きで通りに向いてます。通りからは少し奥まって建っているので、東向きの別のお部屋を見た際は車の音はあまり気になりませんでした。個人差あるので現地にてご確認ください！※掲載の室内写真は間取り反転タイプの別のお部屋のものです。参考程度にご覧ください。【只今キャンペーン中！】保証金0円＆契約金0円＆賃料3,000円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。
3815	1LDK	39.3m² 南	伏見駅 4分	京都市伏見区深草柴田屋敷町	￥72,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築26年空室
●○●礼金ダウンキャンペーン中！（平成30年2月申込限定）　以前にリノベーションされたお部屋です！　2DKのお部屋を1LDKに大改装！　照明はダウンライト仕様！　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ259m（徒歩4分）、業務スーパー深草店337m（徒歩5分）、伏見郵便局395m（徒歩5分）【ミナージュ現地レポ】同じ敷地内に向かい合って2棟建っています。今回募集のお部屋は南側の建物で、道路からはちょっと奥まっています。今のところ、南側は駐車場なので日当たりも良く洗濯物パッキパキです＾＾以前は和室のあった2DKをオール洋室1LDKに変更。リビングが広い方がお好みの方には嬉しいですね＾＾キッチン横の北窓もあるので風通し良いですよ。※エアコンは残置物扱いの可能性あります。
5720	2LDK	50m² 南	観月橋駅 7分	京都市伏見区向島善阿弥町	￥72,000 ￥8,000	0万円 7.2万円	0万円 0万円	築26年空室
●○●向島エリア　ペット飼育可（小型犬・猫、計3匹まで、条件変更なし）！　ドッグラン付き！　向島小学校区●○● 【周　辺　環　境】京都市立向島小学校205m（徒歩3分）、京都向島郵便局335m（徒歩5分）、フレスコ向島店380m（徒歩5分）、ファミリーマート400m（徒歩5分）、ドラッグユタカ向島店570m（徒歩8分）、ローソン600m（徒歩8分）、むかいじま病院645m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】向島小学校のすぐ東側の物件です。車通りの多い通りからは少し入った落ち着いた住宅地内です。こちらの物件、管理も行き届いてて共用部分などもホントにキレイです。ですが交通の便が少し不便な場所です。自転車や車があると便利ですね。ワンコの散歩は宇治川沿いに決まりですよ＾＾リビングは広々14帖。このお部屋はベランダが通りに面していない方です。南向きで、ギリギリお向かいの建物も高さ的にはかぶってないので日当たり良好です。向島小学校のグランドがすぐ隣なので授業中や運動会などの行事の際は賑やかかもしれません＾＾；
6001	1LDK	40.07m² 西	伏見駅 4分	京都市伏見区津知橋町	￥72,000 ￥5,000	5万円 5万円	0万円 0万円	築8年空室
●○●黄色い外観が目を引きます＾＾　大和ハウス施工　可愛らしいハイツです　ガレージセット契約（駐車場いらなくても借りないといけません）　伏見住吉小学校区●○● 【周　辺　環　境】ファミリーマート385m（徒歩5分）、伏見岡本病院410m（徒歩6分）、伏見郵便局520m（徒歩7分）、業務スーパー深草店600m（徒歩8分）、スーパーハッピーテラダ675m（徒歩9分）、スーパー万代745m（徒歩10分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店790m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】津知橋通りに沿いの立地。東行き一方通行の区間ですがわりと車通りはあります。お買い物は近鉄伏見駅前か、京阪・近鉄線使える丹波橋駅を西へ行ったところにスーパーなどあります。徒歩圏内ですので安心です＾＾室内は使い勝手の良いカウンターキッチン（コンロはご自身で用意）に、ウォークインクローゼットを完備。お子さんの入居も相談可だそうですが、ハイツということもあり特に足音などは下の階に響きやすいので注意が必要ですね。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
6876	1LDK	34.89m² 西	伏見駅 5分	京都市伏見区加賀屋町	￥72,000 ￥7,000	0万円 0万円	5万円 0万円	築3年空室
●○●築浅設備充実マンション！　オートロック完備　2人入居可能（婚約・新婚さんなどが対象。お子さん不可）　南西角部屋●○● 【周　辺　環　境】コンビニ60m（徒歩1分）、郵便局93m（徒歩2分）、業務スーパー深草店560m（徒歩7分）、スーパーパケット737m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】全戸1LDK、シャンプードレッサー付きの3点フルセパレートです。地下1階（半地下）、地上3階建ての建物です。コンビニがすぐ近くにあり、国道24号線沿いにもお買いものできるお店がたくさんあって便利な場所です。このお部屋はベランダが通りとは反対向きです。写真の通り、お向かいのマンションのベランダと思いっきり向かい合ってますので気になる方は現地確認要です・・・。ベランダと横窓からの景色のみ実際のお部屋のものです。その他の室内写真は新築当時の別のお部屋のものですが参考にしてください。【只今キャンペーン中！】保証金0円＆契約金0円＆賃料3,000円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。
71	1DK	38.65m² 北	桃山御陵前駅 8分	京都市伏見区中油掛町	￥73,000 ￥6,500	10万円 15万円	0万円 0万円	築13年居住中
●○●人気物件です！　2人入居可（水道代アップします。お子さんの入居は不可）　トランクルーム付き！　オール電化でガスいらず＾＾●○● 【周　辺　環　境】納屋町商店街72m（徒歩1分）、観光地寺田屋226m（徒歩3分）、業務スーパー大手筋店118m（徒歩2分）、大手筋商店街204m（徒歩3分）、スーパーイオン伏見店232m（徒歩3分）、コンビニ262m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地ど真ん中！商店街近くでお買いもの便利な場所です。エントランスや共用部分のこだわりの演出がステキな建物です。北向きのお部屋なのでベランダが通りに面しています。車通りも人通りもわりと多い場所。周辺に日本酒の蔵元さんも多いので、イベント事などがあると賑わいますよ＾＾伏見の風情が味わいたい方にもおすすめ。1階には伏見の人気店「コートレット」（洋食屋さん）が入っています。なのでフライのいい香りが・・・結構します＾＾；現地確認要です！※写真は以前に空いていた時のものです。
1758	1LDK	37.44m² 北	丹波橋駅 10分	京都市伏見区堀詰町	￥74,000 ￥4,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築6年空室
●○●１LDK　大東建託施工　全戸角部屋！　更新料無し！　オートロック付　設備充実　伏見住吉小学校区●○● 【周　辺　環　境】スーパーハッピーテラダ492m（徒歩7分）、コンビニ400m（徒歩5分）、スーパー万代408ｍ(徒歩6分）、衣料品店パシオス457ｍ(徒歩6分）、ドラッグストア515ｍ(徒歩7分）、スーパーCOOP桃山店708ｍ(徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】総戸数4戸のアパートで、共用廊下を挟んで1階2戸、2階2戸あります。各部屋の両サイドにはお部屋が無いので、お隣の音が気になる方には嬉しい造りですね（上下階の音はするかもしれませんが）。直射日光重視の方には不向きですが、北・西・東の3面に窓あってそんなに暗い感じではなかったですよ＾＾周辺は住宅街です。駅からの帰り道など夜の雰囲気が気になる方は要確認です。丹波橋通りに出るとお買い物できるお店が充実しています！※写真は以前に空いていた時のものです。
3295	2LDK	54.49m² 東	丹波橋駅 9分	京都市伏見区桃山最上町	￥74,000 ￥8,000	7.4万円 0万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●礼金無しで募集中！　北東角部屋　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ202m（徒歩3分）、京都市立桃山中学校230m（徒歩3分）、伏見岡本病院429m（徒歩6分）、スーパーチャコルマート墨染525m（徒歩7分）、スーパーフレスコ墨染店636m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】赤レンガの外観が特徴的です。交通量の多い国道24号線沿いに立地。このお部屋はベランダが通りに向いてますので日中は車の音がやみませんね。開口部分が多く室内明るいですが、静かな環境でお探しの方には不向きです。買い物は京阪墨染駅前や近鉄伏見駅前が便利です。※室内は以前に空いていた時のものですが参考にして下さい。
3832	2LDK	58.6m² 南	丹波橋駅 17分	京都市伏見区北寝小屋町	￥74,000 ￥8,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●オール洋室の2LDK　新堀川通り沿いのパリッとしたマンション　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ76m（徒歩1分）、伏見警察署512m（徒歩7分）、スーパー西友590m（徒歩8分）、業務スーパー下鳥羽店603m（徒歩8分）、スーパーパケット662m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】6階建て5階部分の南西角部屋です。ベランダ南向きで、西向きにも横窓があり明るく風通しの良いお部屋です！交通量の多い新堀川通りからは一番離れた位置なので車の音はマシです。一部コンクリート打ちっぱなしのお洒落な室内＾＾収納がたくさんあるので荷物の多い方にも嬉しいですね。エントランスオートロック完備で安心感あります。ただし駅からは離れますので、場所さえ大丈夫であれば！ガレージとれるので車での移動が主な方にも良いですね。買い物場所は徒歩圏内にコンビニ、スーパーあります。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
7159	2LDK	55.52m² 東	丹波橋駅 9分	京都市伏見区桃山最上町	￥74,000 ￥8,000	7.4万円 0万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●礼金なし！　オートロック付きファミリー物件です　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ202m（徒歩3分）、京都市立桃山中学校230m（徒歩3分）、伏見岡本病院429m（徒歩6分）、スーパーチャコルマート墨染525m（徒歩7分）、スーパーフレスコ墨染店636m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】赤レンガの外観が特徴的です。交通量の多い国道24号線沿いに立地。このお部屋は大通りにベランダが向いているので、日中は車の音がやみませんね・・・静かな環境をお探しの方には不向きです。お買い物は京阪墨染駅前や近鉄伏見駅前が便利です。※写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。間取りや改装状況は現状を優先といたします。
9210	2LDK	53.16m² 西	中書島駅 31分	京都市伏見区下鳥羽南円面田町	￥74,000 ￥3,000	5万円 0万円	0万円 0万円	築2年空室
●○●下鳥羽エリア　平成27年10月築　セキスイのシャーメゾンシリーズです！　下鳥羽小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ386m（徒歩5分）、円面田公園240m（徒歩3分）、蘇生会総合病院817m（徒歩11分）、スーパーバロー960m（徒歩12分）、スーパー西友1394m（徒歩18分）【ミナージュ現地レポ】セキス～イハウス～♪の築浅ハイツです。落ち着いた住宅街に立地しており、駅重視ではない方向けのエリアになります。周辺にはお店が少ないので国道1号線の方に出るか、もしくは出先でまとめ買いですね＾＾駐車場スペースは先着順になりますので、その都度要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
317	2SLDK	58.81m² 南	丹波橋駅 9分	京都市伏見区桃山最上町	￥75,000 ￥8,000	7.5万円 0万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●礼金なしのファミリー物件！　南西角部屋です　人気の桃山小学校区です●○● 【周　辺　環　境】コンビニ202m（徒歩3分）、京都市立桃山中学校230m（徒歩3分）、伏見岡本病院429m（徒歩6分）、スーパーチャコルマート墨染525m（徒歩7分）、スーパーフレスコ墨染店636m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】赤レンガの外観が特徴的です。交通量の多い国道24号線沿いに立地。このお部屋は南向きの角部屋で、ベランダと大通りが直接面しているわけではないですが車の音はします。それよりも西側に京阪の線路があり、踏切や電車の音の方が大きく感じて気になるかも。個人差あるのでその辺りも現地で確認してください。ベランダが2面、なおかつ各部屋に窓があるので換気しやすいです。ちなみに南ベランダには鳩よけネットがしてあります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
3611	1DK	34.13m² 東	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区風呂屋町	￥75,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築5年居住中
●○●1DK3点セパレート　風呂屋町商店街の中！　2012年度耐震基準適応型建物　2人入居可能（お子様の入居は基本的に不可）●○● 【周　辺　環　境】銀行19m（徒歩1分）、大手筋商店街31m（徒歩1分）、納屋町商店街44m（徒歩1分）、コンビニ221m（徒歩3分）、スーパーイオン伏見店285m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店204m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院286m（徒歩4分）、伏見区役所389m（徒歩5分）【ミナージュ現地レポ】大手筋・納屋町商店街ダッシュで5秒！アーケードを通れば、雨の日でもほとんど傘なしで最寄駅の京阪伏見桃山駅まで行けます。オートロックやアルソックセキュリティ装備で防犯面もばっちりマンション！ちなみに駐輪場もオートロック入った建物内ですので安心ですね＾＾ベランダが通りに向いたお部屋です。お部屋によっては携帯の電波が入りづらい事があるので現地で必ず確認要です！※室内写真は新築当時のものです。参考にして下さい。

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