ファミリー・観月橋駅物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
11372	1LDK	41.25m² 北	観月橋駅 3分	京都市伏見区東奉行町	￥49,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築47年空室
●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　令和3年5月リフォーム完成予定！　ミナージュのみの募集です！●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いの立地。毎日車の音がするので静かな環境でお探しの方には不向きです。北ベランダなので南に比べると音はマシですね。ちなみにベランダに洗濯機を置くタイプ、鳩避けネットがしてあります。エアコンはありませんのでご自身での準備が必要です。平日は管理人さんがいて、夜間はオートロックになるので安心感あります。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内で便利ですよ。【令和3年5月改装内容】 3口コンロ導入（新品）、床全部張り替え、建具入替え予定　※数年前にお風呂、キッチン入替え済。【周　辺　環　境】ビデオ1観月橋店135ｍ(徒歩2分)、伏見公園142m（徒歩2分）、京都京町郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店459ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店511m（徒歩7分）、フレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）
693	1LDK	35m² 北東	観月橋駅 2分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥51,000 ￥2,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築50年空室
●○●京阪宇治線観月橋駅近く　1LDKタイプで5万円台！　北東角部屋　エレベーターあり　2人入居相談可（お子さん不可、、諸条件要確認）●○● 【ミナージュ現地レポ】レトロ感あるマンション。建物自体の古さは否めませんが、居室内は清潔感があり全体的な広さもあります。寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい1LDKの間取り。大通りから奥に入った立地なので車の音はそこまで気になりませんでした。このお部屋は開口部分も多く換気しやすそうでした＾＾トイレと洗面台の間に仕切りの無いタイプなので気になる方は工夫が必要です。ベランダに洗濯機を置くタイプなので好みは分かれそうです。靴箱は無いのでご自身での準備が必要になります。駐車場は高さや大きさが制限されますので現地要確認です。【周　辺　環　境】ビデオ1観月橋店190ｍ（徒歩3分)、大島病院221ｍ(徒歩3分)、大手筋交番691ｍ(徒歩9分)、桃山郵便局754ｍ(徒歩10分)、ファミリーマート桃山御香宮前店765ｍ(徒歩10分)、フレスコ桃山店873ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街1005ｍ(徒歩13分)
111	1LDK	45.25m² 西	観月橋駅 3分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥52,000 ￥10,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築32年空室
●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　1LDKタイプ　インターネット無料（UCOM光）　オートロック完備＆管理人さんいます！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い京都外環状線沿いのマンションです。大橋病院の隣に建っています。マンション1階には調剤薬局が入っていますよ。このお部屋のベランダは大通りに面してはないですが、やはり車の音はします。京阪宇治線の観月橋駅が一番近いですが、周辺に買い物環境が全くないので、お買い物は大手筋商店街の方へ行かなければいけません。自転車や車があると便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大島病院30m（徒歩1分）、ビデオワン観月橋店330m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1005m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1135m（徒歩15分）
3173	3DK	53.05m² 南	観月橋駅 11分	京都市伏見区桃山町伊賀	￥53,000 ￥12,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築41年空室
●○●分譲賃貸　桃山ホームプラザ　外環状線沿い　平成23年11月改装済みのお部屋　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都外環状線と京阪宇治線の線路との間の立地です。京阪宇治線観月橋駅と桃山南口駅の中間ほどの場所です。マンション北側を通る京都外環状線は大変交通量が多く、南側は電車が通るため静かな環境でお探しの方には不向きです。お買い物は周辺にお店が無いので、ちょっと足を伸ばして桃山南口駅付近か、六地蔵エリアや桃山エリアまで行くことになります。もともとの築年数が古いので、以前に改装は入ってるようですが雰囲気気になる方はその辺りも現地要確認です。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校399m（徒歩5分）、大島病院559m（徒歩7分）、桃仁会病院248m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見桃山南口店718m（徒歩9分）、フレスコ桃山南口店946m（徒歩12分）、ドラッグユタカ桃山南店1004m（徒歩13分）
10494	2LDK	45.09m² 西	観月橋駅 3分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥58,000 ￥8,810	0万円 11.6万円	0万円 0万円	築47年空室
●○●分譲賃貸　シャルム世光　4沿線利用可！　約2.56㎡の専用トランクルームあり　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です＾＾建物は24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。昼間は作動してませんが、夜間の一定時間はオートロックになります。このお部屋は南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし車の通る音と西日はキツイと思われますので気になる方には不向きです。ベランダはそこまで広くないので使い方には工夫が必要です。2階部分に専用トランクルームがあるので荷物の多い方は特に重宝しそうです＾＾玄関入った廊下とLDK部分には仕切り戸が無いので気になる方は工夫が必要です。LDK部分は9.5帖表示ですが実質使える広さはそれより少し狭く感じました。広さは現状を優先といたします。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店210m（徒歩4分）、御香宮神社405m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局430m（徒歩6分）、ファミリーマート桃山御香宮前店440m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店465m（徒歩6分）、大島病院500m（徒歩7分）、フレスコ桃山店550m（徒歩7分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店・ダイソー京阪伏見桃山駅前ビル店655m（徒歩9分）、京阪本線伏見桃山駅665m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街670m（徒歩9分）、コナミスポーツクラブ伏見775m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校890m（徒歩12分）
6241	1LDK	42.13m² 南	観月橋駅 3分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥59,000 ￥6,000	7万円 7万円	0万円 0万円	築47年空室
●○●分譲賃貸　シャルム世光　4沿線利用可の便利な立地！　昼間は管理人さん日勤　夜間オートロックあり　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です＾＾建物は24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。管理人さんがいない夜間はオートロックになります。南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし、車の通る音と西日はキツイかもしれないので気になる方には不向きです＾＾；クローゼットが無いのと、ベランダはさほど広くないので使い方には工夫が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店259m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局429m(徒歩6分)、ファミリーマート437m(徒歩6分)、フレスコ桃山店538m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街671m(徒歩9分)
9095	2DK	40m² 南	観月橋駅 11分	京都市伏見区桃山町伊賀	￥60,000 ￥7,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築31年空室
●○●外環沿いのファミリー物件！　2DK　ペット飼育可（犬・猫あわせて2匹までOK、大型犬不可）！　全戸角部屋　オートロック・エレベーター付き　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線と京阪宇治線の線路とに挟まれた場所に建ってます。駅、スーパーまでは距離があり、徒歩だと10分以上かかりますので自転車などの交通手段があると便利ですね。このお部屋は南ベランダで特に遮るものもありません。ただし眼下は線路なので電車の音がしたり、外環状線を走る車の音がしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。東窓の向こうはお隣の建物が目の前にあるので、風通し程度の利用になります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃仁会病院232m（徒歩3分）、京都市立桃山小学校367m（徒歩5分）、大島病院529m（徒歩7分）、フレスコ桃山南口店1008m（徒歩13分）
10961	2DK	41.25m² 南	観月橋駅 3分	京都市伏見区東奉行町	￥60,000 -	0万円 6万円	0万円 0万円	築47年空室
●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　国道24号線沿い　現状有姿の引渡し　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いに立地。エントランスオートロックは18時以降ですが、平日は管理人さんがいるので日中も安心ですね。全体的な築年数が古いのは否めませんが、南向きで日当たりも良いので洗濯物パッキパキですね。ただし洗濯機がベランダ置きなので好みが分かれるのと、鳩よけネットがしてある可能性あるのと、国道24号線が近いので常に車の音が聞こえるという点は懸念材料になりやすい部分なので、気になる方はその辺りも要確認です。※6月末くらいまで外壁工事しているそうです。【周　辺　環　境】ビデオ1観月橋店135ｍ(徒歩2分)、伏見公園142m（徒歩2分）、京都京町郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店459ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店511m（徒歩7分）、フレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）
3862	2DK	40.53m² 東	観月橋駅 8分	京都市伏見区桃山町弾正島	￥65,000 -	5万円 10万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●分譲賃貸　ネクサス桃山　お手頃な賃料が魅力！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪「中書島駅」と京阪宇治線「観月橋駅」のちょうど間くらいで、外環状線のすぐ北側に位置する住宅地内の立地です。大通りからは入った場所でマンション周辺自体は車の往来は少なく落ち着いた環境ですが、外環状線を走る車の音がしますので気になる方は要確認です。また近隣にお店がほぼないので、駅からのアクセスは暗いです＾＾；お買い物は大手筋商店街まで出るとスーパーなどたくさんあり便利です。自転車やバイクがあると行きやすいですね。校区の小学校や中学校へは近いですよ。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店575m（徒歩8分）、ビデオワン478m（徒歩6分）、京都京町郵便局692m（徒歩9分）、イオン伏見プラザ店877ｍ（徒歩10分)、伏見大手筋商店街886m（徒歩12分）、伏見南浜小学校415m（徒歩6分）、京都市立桃陵中学校384m（徒歩5分）
10924	4K	70.73m² 南	観月橋駅 3分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥80,000 -	8万円 8万円	0万円 0万円	空室
●○●桃山エリアの貸家！　なんと4沿線が徒歩10分圏内！　趣きある京町家　ちょっとしたお庭もあります　築年数不詳　ペット相談可（金額変更あるかは要確認）　桃山小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。再契約相談可。再契約料1ヶ月分（税別）要。●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線を少し入った住宅地に立地。京阪宇治線・JR奈良線・近鉄京都線・京阪本線の4沿線が使えます＾＾前面道路は周辺のお家の方しか入ってこないので、とても落ち着いてますよ。お買い物は大手筋商店街付近が便利です＾＾まだ室内は見てないですが、管理会社さんいわく玄関前や玄関内に2.3台程度駐輪できそうな感じのようです。現地要確認ですね。※室内の写真は管理会社さんの撮影です。管理会社さんが撮影した写真を見ると、以前に水廻りなども交換されたりしているようです。2017年4月には和室畳表替え・襖表張替・木部塗装の履歴あり。【周　辺　環　境】ビデオ1観月橋店235ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート桃山御香宮前店506ｍ(徒歩7分)、伏見桃山郵便局494ｍ(徒歩7分)、大手筋交番435ｍ(徒歩6分)、御香宮神社472ｍ(徒歩6分)、大島病院499ｍ(徒歩7分)、JR桃山駅598ｍ(徒歩8分)、フレスコ桃山店618ｍ(徒歩8分)、伏見大手筋商店街746ｍ(徒歩10分)、京都市立桃山小学校997ｍ(徒歩13分)

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