ファミリー・観月橋駅物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
1726	1LDK	45.25m² 西	観月橋駅 3分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥53,000 ￥10,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●敷金・礼金無し！　分譲賃貸　ウェルネス桃山　1LDKタイプ　インターネット無料　桃山小学校区　※マンションの一部に土砂災害警戒区域がかかっています●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い京都外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っています。オートロック完備＆管理人さんいます。マンション1階には調剤薬局が入っていますのでいざという時は安心ですね＾＾このお部屋のベランダは大通りに面してはないですが、やはり車の音はします。。。周辺に買い物環境がないので大手筋商店街の方まで行かないとスーパー等はありません。自転車や車があると便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大島病院30m（徒歩1分）、ビデオワン観月橋店330m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1005m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1135m（徒歩15分）
3173	3DK	53.05m² 南	観月橋駅 11分	京都市伏見区桃山町伊賀	￥53,000 ￥12,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築44年空室
●○●分譲賃貸　桃山ホームプラザ　外環状線沿い　平成23年11月改装済みのお部屋　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都外環状線と京阪宇治線の線路との間の立地です。京阪宇治線観月橋駅と桃山南口駅の中間ほどの場所です。マンション北側を通る京都外環状線は大変交通量が多く、南側は電車が通るため静かな環境でお探しの方には不向きです。お買い物は周辺にお店が無いので、ちょっと足を伸ばして桃山南口駅付近か、六地蔵エリアや桃山エリアまで行くことになります。もともとの築年数が古いので、以前に改装は入ってるようですが雰囲気気になる方はその辺りも現地要確認です。※写真は荷物が入っている状態ですがそのまま載せてます。参考にしてください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校399m（徒歩5分）、大島病院559m（徒歩7分）、桃仁会病院248m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見桃山南口店718m（徒歩9分）、フレスコ桃山南口店946m（徒歩12分）、ドラッグユタカ桃山南店1004m（徒歩13分）
12114	5DK	86.72m² 北	観月橋駅 2分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥58,000 -	15万円 10万円	0万円 0万円	築45年空室
●○●ゆったり5DKの貸家登場！　2戸連棟の貸家の内、本物件は東側の建物です　桃山小学校区　※5年の定期借家契約（5年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線観月橋駅徒歩2分です！他にも近鉄京都線・JR奈良線・京阪本線が利用できる立地です。交通量の多い京都外環状線に近いですが、少し北へ入った住宅地内なので車の音はマシかと。ただ、連棟のため音は響きやすい構造になっていますので合わせて現地確認要です。買い物は近くにはほとんどお店が無いです。大手筋商店街方面へ出るとスーパーなどが何かと揃ってますのでそこまで行くか、出先での調達になります。数年前、この近辺は蜂が飛んでいたことがあるので対策が必要かもしれません。定期借家契約なので長期的に住みたい方には不向きです。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店145m（徒歩2分）、大島病院295m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局705m（徒歩9分）、ファミリーマート桃山御香宮前店720m（徒歩9分）、フレスコ桃山店825m（徒歩11分）、伏見大手筋商店街955m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1020m（徒歩13分）
1614	2LDK	55m² 南	観月橋駅 12分	京都市伏見区南新地	￥75,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	空室
●○●中書島エリアの貸家　築年数不詳　平成20年改装済み　小型犬相談可（家賃5,000円アップ、礼金2ヶ月分になります）　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】中書島駅近く！京都中心部も大阪方面も行きやすい場所です。築年数はかなり古いですが、平成20年に改装しているそうですよ。コンビニは近いですが、スーパーが無いので大手筋商店街などを利用することになります。敷地内に駐車場はありません。住宅が密集していて飲み屋さんなども多い中書島駅前ですので、気になる方は夜の雰囲気も確認してみてください。数少ない小型犬飼育可の物件で周辺には伏見港公園や宇治川の堤防などお散歩するところは多いです＾＾ただし！！隣家との距離が近いため、生活音やペットの鳴き声などは聞こえやすいかもしれないので、その辺りも考慮してご検討ください。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ94m(徒歩2分)、伏見港公園335m(徒歩5分)、観光地寺田屋311m(徒歩4分)、月桂冠大倉記念館328m(徒歩5分)、伏見南浜小学校467m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街592m(徒歩8分)
9884	3LDK	60m² 南	観月橋駅 2分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥75,000 ￥10,000	0万円 2ヶ月	0万円 0万円	築35年空室
●○●ミナージュおすすめ物件！　桃山近辺では数少ない3LDK　オートロック付き！　南向きで日当たりよろしいです＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】現地は外環状線と国道24号線の交差点の近くです。観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いて頂く事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ないですね＾＾；このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ビデオワン90m（徒歩2分）、大島病院370m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局550m（徒歩7分）、ファミリーマート555m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」640m（徒歩8分）、フレスコ桃山店675m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街790m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1115m（徒歩14分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 桃山小学校区で3LDK？平均点でここです。学区内本当に建物が建ってないからどうしても若干古いんですよね～。ただ皆さんだいたいここでお金貯められて購入される方が多いです。縁起良くないですか＾＾？

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