ミナージュ特選一人暮らし物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
4225	1K	17m² 北	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥19,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築26年空家
●○●通常仲介手数料半月分ですが、本物件のみ仲介手数料は1ヶ月分になります　敷金・礼金・更新料なし　エアコンは設備外です●○● 【ミナージュ現地レポ】大きな窓は北向きですが、小窓が西面に2箇所あり風通し良く暗さもさほど気にならないかと。北窓からはお向かいの公園が見えて雰囲気良いですよ。このお部屋は独立部屋です。事務所使用相談可能！（諸条件変わります）ですがホンマに狭いです＾＾；駐輪場がないので自転車バイクダメです。1階にはアロマのお店が入ってて癒されますよ＾＾ただしご自身の洗濯機は持ち込みできませんので、共用部分にあるコインランドリーを使っていただくことになります。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 家賃1万円台でこの清潔感！この設備！このクオリティ！ハッキリ言って伏見桃山駅徒歩圏内で存在しませんよ。しかも入居管理はミナージュががっちりしていますので変な人一切入れません。住所のみの使用OK（電気ガスの開栓はしていただかなくてはなりません。設備の維持管理の為）。【周　辺　環　境】ファミリーマート45m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局75m（徒歩1分）、大手筋交番90m（徒歩2分）、京都中央信用金庫100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店285m（徒歩4分）、TSUTAYA桃山店355m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分）
2020	1K	18m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区南浜町	￥29,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●当店管理物件！　最上階南東角部屋に空き出ました！　寺田屋目の前の格安ワンルーム　平成25年外壁塗装済み　生活保護受給者も相談OKです●○● 【周　辺　環　境】寺田屋25m（徒歩1分）、ファミリーマート170m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局300m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街360m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店375m（徒歩5分）、イオン伏見店510m（徒歩7分）、コーナン大手筋店690m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】当店管理物件なので入居管理ばっちり＾＾収納無し、ベランダ無し、洗濯機置き場無し！となーんにも付いて無いですが、坂本龍馬ゆかりの地のど真ん中でセカンドハウスとして雰囲気を味わいたい方にはもってこいの物件です！ちなみに1階に共同ランドリーあります（利用制限あり）。また、事務所使用もご相談いけますので、詳しくは担当にお問合せ下さい（条件変わります）＾＾！南向きの窓から日が入り明るい室内です。ただし駐輪場はありませんのでご注意ください。
10434	1K	22m² 南	竹田駅 7分	京都市伏見区竹田七瀬川町	￥30,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築39年空室
●○●竹田駅1K　敷金・礼金なし！水道代・ランドリー代無料！●○● 【ミナージュ現地レポ】当店管理物件！家主さんが隣におられるのではじめての一人暮らしも安心＾＾洗濯機は持ちこめません。共用部分においてあるランドリーを使っていただけます。ランドリーは各階にあり。しかもキレイです。室内も家賃からは想像できないキレイさです。キッチンと部屋とが完全に分かれてるのがいいですね。収納こそないですが洋室はきっちり8帖あるので工夫しましょう！3階南西角部屋で日当たり良いですよ！【周　辺　環　境】コンビニ196m（徒歩3分）、ドラッグユタカ伏見深草店175m（徒歩3分）、郵便局550m（徒歩7分）、100円ショップフレッツ竹田店560m（徒歩7分）、24Hスーパーフレスコ竹田店586m（徒歩8分）
1785	1K	22m² 南	竹田駅 7分	京都市伏見区竹田七瀬川町	￥35,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築39年空室
●○●竹田駅1K　敷金・礼金・更新料なし！　室内に洗濯機置けるお部屋です！　南向き日当たり良好＾＾●○● 【周　辺　環　境】コンビニ196m（徒歩3分）、ドラッグユタカ伏見深草店175m（徒歩3分）、郵便局550m（徒歩7分）、100円ショップフレッツ竹田店560m（徒歩7分）、24Hスーパーフレスコ竹田店586m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】当店管理物件！家主さんが隣におられるのではじめての一人暮らしも安心です。洗濯機持込みできないお部屋もある中、このお部屋は室内に設置できるようになっています！キッチンと部屋が完全に分かれてるのもいいですね。収納こそないですが部屋はきっちり8帖あるので工夫しましょう！ベランダ前は遮るものが無いので日当たり良いですよ。家主管理もしっかりしてて清潔感もあり場所がOKなら初めての一人暮らしやセカンドハウスにいいんじゃないですか＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
2044	1K	21m² 北	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区御香宮門前町	￥40,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　敷金・礼金無し！　御香宮神社目の前！　そして当社も1階にあるので安心ですよ＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】当店真上の物件です＾＾ここより安心な物件はあるでしょうか＾＾？御香宮神社の真ん前で雰囲気とてもいいですよ。立地環境はどこのマンションよりいいですね！ミニ冷蔵庫付き、洗濯機はベランダに置けます！収納無いですがちょっとした箪笥的なのついてます。この部屋は北向きですが目の前には御香宮神社。毎年10月には夜店が並びます。伏見情緒たっぷりのこのお部屋はミナージュ代表も一押しですよ！ちなみに駐輪場はありません。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 両隣の無い完全角部屋、北向きですけど北向きを感じさせない開放感・・・だがしかし常に僕と目が合うかも。。。【周　辺　環　境】大手筋交番80m（徒歩1分）、フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、TSUTAYA・ファミリーマート200m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局180m（徒歩3分）
3417	1LDK	40m² 南	富野荘駅 5分	城陽市富野西垣内	￥49,000 ￥3,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築27年空室
●○●当店管理物件　ペット飼育相談可！（家賃1万円UP・礼金5万円UP、無駄吠えする犬はダメです）　リビングどーんと15帖の1LDK＾＾　平成31年2月改装予定！　お風呂トイレセパレートです　2人入居相談可！●○● 【ミナージュ現地レポ】 3階建て最上階のお部屋です。南向きで明るいお部屋です。近鉄京都線で随分南方面の駅ですが、近鉄沿線で最寄りの「富野荘駅」から「京都駅」までは途中「大久保駅」か「丹波橋駅」で急行に乗り換えたら30分かかりません。ちなみに車だと、ミナージュがある伏見桃山付近まで20分ほどです。何気に便利なんですよね＾＾駅やスーパー・コンビニ・銀行は近くにありますが・・・周辺は住宅街なので夜は暗いです＾＾；大きな買い物はアルプラザが使えます。結構大きいショッピングセンターなので便利ですよ。徒歩だと少し距離があるので自転車があると行きやすいです。ペット飼えてこの綺麗な感じはなかなか無いです。平成31年2月改装予定です！（・クロス、床張替え・キッチン入替え・建具入替え・カーテンレール交換）ミナージュ一押し！お問合せお待ちしております！※3月中旬以降ご入居可能です。※ベランダからの眺望は実際のお部屋からのものですが、室内写真は他のお部屋です。参考にしてください。【周　辺　環　境】城陽富野郵便局130m（徒歩2分）、スーパー山田屋富野荘店260m（徒歩4分）、ファミリーマート315m（徒歩4分）、アル・プラザ城陽1015m（徒歩13分）
1067	1K	29m² 西	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区風呂屋町	￥54,000 ￥6,000	0万円 1ヶ月	0万円 0万円	築16年空室
●○●当店管理物件　Hills赤い鳥　インターネット無料（J:com）　大手筋商店街ダッシュで2秒！！●○● 【ミナージュ現地レポ】オススメ物件空き出ました！京都風情たっぷりのエントランスはオートロック完備。最上階に家主さんいますし当店が窓口管理なので安心してご入居できます。お風呂トイレ別、洋室広々8.8帖、収納もしっかりあります。独立の洗面台こそありませんが、単身さんにうれしい設備揃ってます！全戸角部屋の造りで、このお部屋は道路と反対側にベランダが向いてます。建物の向こうはお寺でお墓ビューですが、遮るものないので日は入りますよ＾＾ ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 早く決まりますよ。なぜならミナージュイチオシ物件だから。【周　辺　環　境】大手筋商店街25m（徒歩1分）、業務スーパー大手筋店180m（徒歩3分）、オーエスドラッグ大手筋店195m（徒歩3分）、セブンイレブン210m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局230m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院265m（徒歩4分）、イオン伏見店275m（徒歩4分）、伏見区役所375m（徒歩5分）、伏見中央図書館405m（徒歩6分）、TSUTAYA桃山店475m（徒歩6分）
5202	1K	29m² 東	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区風呂屋町	￥54,000 ￥6,000	0万円 1ヶ月	0万円 0万円	築16年空室
●○●当店管理物件　Hills赤い鳥　インターネット無料（J:com）　大手筋商店街ダッシュで2秒！！●○● 【ミナージュ現地レポ】オススメ物件空き出ました！京都風情たっぷりのエントランスはオートロック完備。最上階に家主さんいますし当店が窓口管理なので安心してご入居できます。お風呂トイレ別、洋室広々8.8帖、キッチンも収納もしっかり広さがあります。独立の洗面台こそありませんが、単身さんにうれしい設備揃ってます！全戸角部屋の造りで、このお部屋はベランダが道路に向いたお部屋です。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 早く決まりますよ。なぜならミナージュイチオシ物件だから。【周　辺　環　境】大手筋商店街25m（徒歩1分）、業務スーパー大手筋店180m（徒歩3分）、オーエスドラッグ大手筋店195m（徒歩3分）、セブンイレブン210m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局230m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院265m（徒歩4分）、イオン伏見店275m（徒歩4分）、伏見区役所375m（徒歩5分）、伏見中央図書館405m（徒歩6分）、TSUTAYA桃山店475m（徒歩6分）
8408	1K	34m² 南	丹波橋駅 1分	京都市伏見区両替町10丁目	￥54,000 ￥3,000	3万円 7万円	0万円 0万円	築21年空室
●○●2WAY使える丹波橋駅目の前！　女性専用マンション　バストイレセパレート　最上階はロフト付！●○● 【ミナージュ現地レポ】これだけ駅に近いマンションは少ないですよ。しかも静かです。コンビニ、スーパーが近くにあるのでお買い物も便利。オートロックは無いですが、防犯録画機能付きインターホンがあったり、建物2階には管理会社さんもいるので初めての一人暮らしも安心ですね＾＾洗面所こそないですが、このクオリティでこの家賃は・・・ミナージュも自信を持っておすすめです！※写真と動画は以前に空いていたときのものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 女性専用マンションでここまで平均点の高い物件は無いですよ。まず家賃50,000円台。お風呂トイレセパレートでしょ、室内洗濯機でしょ、女性専用でしょ、ちょっとしたカウンターキッチンでかわいいでしょ、管理人（管理会社）が2階にあるでしょ、なにより丹波橋駅にここまで近くて静かな物件は無い！お客様がいらっしゃったら僕が必ずお勧めする物件です！【周　辺　環　境】コンビニ53m（徒歩1分）、スーパーハッピーテラダ365m（徒歩5分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山298m（徒歩4分）、伏見岡本病院495m（徒歩7分）、スーパー万代460m（徒歩6分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店516m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街659m（徒歩9分）
10359	1K	29m² 西	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区風呂屋町	￥54,000 ￥6,000	0万円 1ヶ月	0万円 0万円	築16年空室
●○●当店管理物件　Hills赤い鳥　インターネット無料（J:com）　大手筋商店街ダッシュで2秒！！●○● 【ミナージュ現地レポ】オススメ物件空き出ました！京都風情たっぷりのエントランスはオートロック完備。最上階に家主さんいますし当店が窓口管理なので安心してご入居できます。お風呂トイレ別、洋室広々8.8帖、収納もしっかりあります。独立の洗面台こそありませんが、単身さんにうれしい設備揃ってます！全戸角部屋の造りで、このお部屋は道路と反対側にベランダが向いてます。建物の向こうはお寺でお墓ビューですが、遮るものないので日は入りますよ＾＾ ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 早く決まりますよ。なぜならミナージュイチオシ物件だから。【周　辺　環　境】大手筋商店街25m（徒歩1分）、業務スーパー大手筋店180m（徒歩3分）、オーエスドラッグ大手筋店195m（徒歩3分）、セブンイレブン210m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局230m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院265m（徒歩4分）、イオン伏見店275m（徒歩4分）、伏見区役所375m（徒歩5分）、伏見中央図書館405m（徒歩6分）、TSUTAYA桃山店475m（徒歩6分）
1051	1LDK	40m² 南	富野荘駅 5分	城陽市富野西垣内	￥55,000 -	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築27年空室
●○●当店管理物件　ペット飼育相談可！（家賃1万円UP・礼金5万円UP、無駄吠えする犬はダメです）　リビングどーんと15帖の1LDK＾＾　平成31年1月改装済み！　南西角部屋　お風呂トイレセパレートです　2人入居相談可！●○● 【ミナージュ現地レポ】 3階建て最上階、南西角部屋です。出窓付きで明るいお部屋です。近鉄京都線で随分南方面の駅ですが、近鉄沿線で最寄りの「富野荘駅」から「京都駅」までは途中「大久保駅」か「丹波橋駅」で急行に乗り換えたら30分かかりません。ちなみに車だと、ミナージュがある伏見桃山付近まで20分ほどです。何気に便利なんですよね＾＾駅やスーパー・コンビニ・銀行は近くにありますが・・・周辺は住宅街なので夜は暗いです＾＾；大きな買い物はアルプラザが使えます。結構大きいショッピングセンターなので便利ですよ。徒歩だと少し距離があるので自転車があると行きやすいです。ペット飼えてこの綺麗な感じはなかなか無いです。平成31年1月改装済みです。（・LDKフローリング張り・和室畳交換・クロス張替え・建具新調）ミナージュ一押し！お問合せお待ちしております！【周　辺　環　境】城陽富野郵便局130m（徒歩2分）、スーパー山田屋富野荘店260m（徒歩4分）、ファミリーマート315m（徒歩4分）、アル・プラザ城陽1015m（徒歩13分）
3391	1LDK	38.69m² 南	桃山御陵前駅 8分	京都市伏見区東奉行町	￥56,000 ￥5,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築44年空室
●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　1LDK　国道24号線沿い　二人入居可　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】伏見公園142m（徒歩2分）、郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、コンビニ436m（徒歩6分）、24Hスーパーフレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】前回水回り改装済みです！シャンプードレッサーやキッチンなど入替えされてます。建物の古さは否めませんが、室内は清潔感ありますよ。エントランスオートロックは18時以降ですが、平日は管理人さんがいるので日中も安心ですね。このお部屋はベランダ南向きです。ベランダ前は障害物もなく洗濯物パッキパキ＾＾ただし、交通量の多い国道24号線が近いので音がします。気になる方は現地確認必要です。
770	1K	30m² 南	墨染駅 12分	京都市伏見区深草仙石屋敷町	￥58,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築13年空室
●○●敷金・礼金なし！　3点フルセパ　京都教育大学生、龍谷大学生にもぴったり＾＾　セキスイハウス施工　中型バイク相談可（スペースあれば）　猫のみ飼育相談可（条件UPします）　2人入居相談可（諸条件変更有）●○● 【ミナージュ現地レポ】たっぷり30㎡！！9畳大のお部屋にカウンターキッチン。セキス～イ♪ハウス～♪の建物ですよ＾＾おススメです！！この物件は当店管理物件ですので入居管理は完ぺきです！近隣環境は完全住宅地内。住環境は自治会もしっかりしてるので安心です。ただ、買い物環境がちょっと遠いんです。。。10分くらい歩かないとありませーん＾＾；本物件は単身用ですが1階のこのお部屋はニ人入居相談可能（共益費2,000円UP）です♪ ▲▲社長の一撃▲▲この度・・・なんと・・・猫ちゃんとお住まいいただけるようになりました！！諸条件はUPします（家賃5,000円、礼金12万円UP）。退去時、猫飼育による損耗は補修実費負担になりますので躾はきちんとされてくださいね。あとトイレの砂をトイレに流すのは厳禁です。【周　辺　環　境】京都小久保郵便局535m（徒歩7分）、ファミリーマート750m（徒歩10分）、ドラッグユタカ伏見深草店775m（徒歩10分）、フレスコ竹田店765m（徒歩10分）、伏見区役所深草支所870m（徒歩11分）、カナートモール伏見965m（徒歩13分）、京都医療センター1005m（徒歩13分）
1871	1K	30m² 西	墨染駅 12分	京都市伏見区深草仙石屋敷町	￥58,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築13年空室
●○●敷金・礼金なし！　3点フルセパ　京都教育大学生、龍谷大学生にもぴったり＾＾　セキスイハウス施工　中型バイク相談可（スペースあれば）　猫のみ飼育相談可（条件UPします）　ウォークインクローゼット＆独立キッチンのお部屋です！●○● 【ミナージュ現地レポ】当店管理のオススメ物件です！広々とした居室に閑静な住宅地内の立地。物件の設備関係は文句無しですね＾＾屋根付き駐輪場あり。中型くらいのバイクなら置いていただけますよ。1階のお部屋ですが、住宅地内で道路からも見えない方角にベランダもあるので割と安心な物件です。さらに、本物件は単身用ですが1階のこのお部屋はニ人入居相談可能（共益費2,000円UP）です♪ただ・・・買い物環境がちょっと遠いんです＾＾；そこさえクリアできればとにかくオススメ物件です。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 敷金礼金なしでこのレベル・・・1階を敬遠されがちですがここは防犯面では安心です。完全な住宅地内、シャッター雨戸付きなので！さらにこの度・・・なんと・・・猫ちゃんとお住まいいただけるようになりました！！諸条件はUPします（家賃5,000円、礼金12万円UP）。退去時、猫飼育による損耗は補修実費負担になりますので躾はきちんとされてくださいね。あとトイレの砂をトイレに流すのは厳禁です。【周　辺　環　境】京都小久保郵便局535m（徒歩7分）、ファミリーマート750m（徒歩10分）、ドラッグユタカ伏見深草店775m（徒歩10分）、フレスコ竹田店765m（徒歩10分）、伏見区役所深草支所870m（徒歩11分）、カナートモール伏見965m（徒歩13分）、京都医療センター1005m（徒歩13分）
7398	1LDK	40m² 南	桃山御陵前駅 10分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥58,000 ￥5,000	0万円 15万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●ミナージュおすすめ物件！　桃山近辺では数少ないファミリー物件　このお部屋は1LDKです　2015年11月改装済み（床、クロス張替　キッチン、浴槽、洗面台、フラッシュドア新調）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】現地は外環状線と24号線の交差点の近くです。京阪宇治線観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。ただ、桃山小学校区は国道24号線より東側がほとんどなので、学区内でこの距離は仕方ない距離ですね＾＾；マンション築年数は経ってますが、室内いつも綺麗にされてます。このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です＾＾※写真と動画は以前に空いていた時（2015年11月改装後）のものです。【周　辺　環　境】ビデオワン90m（徒歩2分）、大島病院370m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局550m（徒歩7分）、ファミリーマート555m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」640m（徒歩8分）、フレスコ桃山店675m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街790m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1115m（徒歩14分）
829	1DK	29.9m² 南	桃山御陵前駅 6分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥63,000 ￥3,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築47年空室
●○●ミナージュおすすめ物件！　平成19年全改装済みのマンションです　閑静な住宅地に立地　ウォークインクローゼット付！　2人入居可●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数だけで判断してはいけません！！国道24号線を東へ入った閑静な住宅地に立地。駅は3沿線利用可能で、お買い物も大手筋商店街方面へ徒歩圏内なので便利です！DK部分は小さなテーブル程度置けますので、食べるところと寝るところを分けたい方にもおすすめです＾＾とにかく素晴らしい立地なので生活しやすいですよ。ベランダ前には分譲マンションがかぶってます。眺望はイマイチですが日当たりは問題なかったです！ ▲▲社長のとどめの一撃▲▲築年数だけで判断してはいけません！！この間取りでこの立地でこの家賃！！裏の分譲マンションはこの界隈でも高級志向マンションです。共用廊下からの目線はもしかしたら気になるかもしれませんがカーテン窓開けて生活します？する人は気になりますが・・・僕は気にならない！よってここに住みたいです！【周　辺　環　境】ファミリーマート90m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局115m（徒歩2分）、大手筋交番220（徒歩3分）、御香宮神社260m（徒歩4分）、フレスコ桃山店400m（徒歩5分）、TSUTAYA桃山店470m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街525m（徒歩7分）

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