令和06年5月21日 17時55分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


2K 2DK 2LDK物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
8781
2LDK
50m2
伏見桃山駅
12分
京都市伏見区肥後町 ¥78,000
¥7,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築32年
空室
●○●敷金・礼金無し! オートロック・エレベーター付き 南東角部屋 伏見板橋小学校区 ※駐車場は地下になりますので、高さ170p以内となります(現地要確認!)●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道から少し入った住宅地です。駅からは距離ありますが、丹波橋エリア、伏見桃山エリアのどちらにも行ける距離です。大手筋商店街まで徒歩圏内だっだりとお買い物は不便ないですよ。小学校も近いので低学年のお子さんがいらっしゃるご家庭にも嬉しい立地です。和室好きの方にも良いですね^^和室には大きな押入れがそれぞれ付いていて収納力あります。ベランダも広々で洗濯物たくさん干せそうです。ただしベランダ前にはお隣の建物があります。4階部分はちょうどかぶっていないくらいの高さになると思われますが、日当たり重視の方は現地要確認です。南向きの横窓がある和室は明るいですよ^^※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ドラッグストアダックス伏見肥後町店70m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店212m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街475m(徒歩6分)、伏見区役所232m(徒歩3分)、京都市立伏見板橋小学校418m(徒歩6分)、COOP桃山・スポーツクラブNAS410m(徒歩6分)、京都御駕篭郵便局339m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院475m(徒歩6分)
12315
 
2DK
 
48.96m2
伏見桃山駅
10分
京都市伏見区西町 ¥78,000
¥8,000
10万円
15万円
0万円
0万円
築30年
空室
御成約頂きました。
●○●オートロック・エレベーター付き インターネット無料(J:COM40M)! 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
単身用とファミリータイプとが混合したマンションです。竹田街道沿いの角地に立地。1階には歯科が入っています。交通量は多い場所ですので車の音は現地確認要です。駅までは少し距離がありますが、商店街近くで買い物しやすく、周辺には飲食店も多いので休日にはお気に入りのお店を探したりと楽しめますよ。

【周 辺 環 境】
ダックス伏見肥後町店98m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見片原町店124m(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店188m(徒歩3分)、伏見区役所264m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局339m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街370m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院383m(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店544m(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店645m(徒歩9分)、京都生協コープ桃山509m(徒歩7分)
12254
 
2DK
 
61.9m2
丹波橋駅
8分
京都市伏見区丹波橋町 ¥82,000
¥3,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築26年
空室
御成約頂きました。
●○●総戸数2戸 ワンフロア1戸の最上階で独立性高いです! 濠川沿いにベランダ面してます! 喫煙不可 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
一見賃貸物件には見えない建物。1階の入口を入ってすぐの階段を登るとそれぞれの玄関があります。各階1戸なので両サイドのお部屋の音が気になるという方にも嬉しいですね(もちろん下階への音には注意して生活しないといけませんが・・・)。周辺にはスーパーやドラッグストアなどがあってお買物便利ですよ^^ベランダからは濠川が見えるので雰囲気良いです。ただし!夏場の虫対策は必要かと思われます^^;窓もたくさんあるので換気もしやすいです。靴箱は無いのでご自身での工夫が必要です。ちなみに駐輪場はありません。※写真は改装前のものですがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
万代丹波橋店164m(徒歩3分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店176m(徒歩3分)、パシオス伏見丹波橋店198m(徒歩3分)、ダックス伏見丹波橋店244m(徒歩4分)、住吉公園282m(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店386m(徒歩5分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見426m(徒歩6分)、京都御駕篭郵便局461m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校496m(徒歩7分)
11770
2DK
59.3m2
丹波橋駅
8分
京都市伏見区丹波橋町 ¥83,000
¥3,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築26年
居住中
●○●丹波橋エリアにファミリータイプ出ました! 総戸数2戸 ワンフロア1戸で独立性高いです! 濠川沿いにベランダ面してます! 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
一見賃貸物件には見えない建物。1階の入口を入ってすぐの階段を登るとそれぞれの玄関があります。各階1戸なので両サイドのお部屋の音が気になるという方にも嬉しいですね(もちろん上下階への音には注意して生活しないといけませんが・・・)。周辺にはスーパーやドラッグストアなどがあってお買物便利ですよ^^ベランダからは濠川が見えるので雰囲気良いです。ただし、室内を見に行った時は気にならなかったですが、夏場の虫対策は必要かと思われます。窓もたくさんあるので換気もしやすいです。脱衣所も広々で棚とかも置けそうでした。靴箱は無かったのでご自身での工夫が必要です。※エアコンやウォシュレットがあったとしても残置物扱い(性能保証無し)の可能性あります。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
万代丹波橋店164m(徒歩3分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店176m(徒歩3分)、パシオス伏見丹波橋店198m(徒歩3分)、ダックス伏見丹波橋店244m(徒歩4分)、住吉公園282m(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店386m(徒歩5分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見426m(徒歩6分)、京都御駕篭郵便局461m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校496m(徒歩7分)
入荷後1週間以内1647
2DK
45m2
丹波橋駅
6分
京都市伏見区下板橋町 ¥87,000
¥4,000
3万円
15万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●全戸角部屋 南北2面ベランダ インターネット無料(J:COM100メガ)! ※入居時お子さん不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄りは丹波橋ですが大手筋商店街も徒歩圏内の好立地。南北にベランダがありますので風通しも良いです。リビング側は仕切り戸を開けて、広々と1LDKのような感じとしても使えますね^^マンションすぐ北側には幼稚園と小学校、西側には中学校があるので登下校時や日中賑やかです。周辺にはスーパー、区役所、コンビニ、ドラッグストアなど徒歩圏内で無理なく行けて生活便利ですよ^^1階部分に駐車場があります。空きはその都度確認にはなりますが、大きさや高さ制限がありますので現地要確認です。

【周 辺 環 境】
京都御駕篭郵便局46m(徒歩1分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山180m(徒歩3分)、伏見区役所198m(徒歩3分)、万代丹波橋店394m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店409m(徒歩6分)、セブンイレブン伏見南部町店419m(徒歩6分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店459m(徒歩6分)、大手筋商店街518m(徒歩7分)
入荷後1週間以内6940
2DK
45.99m2
丹波橋駅
1分
京都市伏見区桃山筒井伊賀西町 ¥88,000
-
1ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築48年
空室
●○●駅近くの貸家! 駐車1台分無料(大きさ要確認) 礼金・更新料なし ペット相談可(室内犬・猫相談可。敷金2ヶ月分UP) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
なんと京阪と近鉄丹波橋駅のちょうど中間地点!とにかく駅の近くでお探しの方は注目!しかもペットまで飼えます^^全体的な広さを求める方にはキビシイですが、毎日電車使われる方には嬉しいですね。しかも敷地内に駐車スペースあり!1BOXも入りそうではありますが、大きさは要確認です。周辺は住宅街で車の往来は少ないです。京阪と近鉄の線路の間にあるエリアで、電車とホームの音は毎日聞こえます。ベランダは北向きで、洗濯機はベランダ置きなので好みが分かれそうですね。とはいえ、駅の近くで駐車スペースのついた貸家は少ないので注目ですよ^^※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店147m(徒歩2分)、フレスコ桃山店663m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街751m(徒歩10分)、伏見岡本病院640m(徒歩8分)、デイリーカナート伏見桃山店738m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1414m(徒歩18分)
5094
2LDK
60m2
丹波橋駅
13分
京都市伏見区大津町 ¥90,000
-
10万円
15万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●設備充実2LDK 敷地内ガレージ1台無料! 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅からは多少離れますがお買い物は大手筋商店街がギリギリ徒歩圏内です。広さや条件重視の方に^^!リビングが広々なのでソファなんかもゆっくり置けますね。リビングは窓も大きいです。ベランダ前は駐輪場なので人の行き来があります。視線や防犯面が気になる方には不向きなので現地で要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
新鮮激安市場丹波橋店385m(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店400m(徒歩5分)、京都市立伏見中学校475m(徒歩6分)、セブンイレブン530m(徒歩7分)、京都御駕籠郵便局550m(徒歩7分)、京都市立伏見板橋小学校575m(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店590m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店615m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院790m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街834m(徒歩11分)
449
2LDK
50.78m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山井伊掃部西町 ¥92,000
¥8,000
0万円
9.2万円
0万円
0万円
築29年
居住中
●○●京阪と近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄りです インターネット無料(J;com320M)! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
設備充実マンション!丹波橋駅は特急停車駅なので、京都中心部や大阪・奈良方面にも出やすく利便性が良いです。便利な反面、線路がすぐそばに2本も。京阪と近鉄の線路が交差する場所のすぐ近くなので、とにかく頻繁に電車が走ります。つまり・・・昼間は常に電車の音と格闘です^^;毎日のことなので抵抗ある方には不向きです。ベランダ側は日当たり良く洗濯物も良く乾きそうですが、共用部分側の洋室は日が入らないので日中も電気が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
交番165m(徒歩3分)、郵便局137m(徒歩2分)、伏見岡本病院209m(徒歩3分)、コンビニ390m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校210m(徒歩3分)、スギドラッグ伏見丹波橋店692m(徒歩9分)、万代丹波橋店759m(徒歩10分)、業務スーパー深草店695m(徒歩9分)、チャコルマート墨染847m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校1793m(徒歩23分)
入荷後1週間以内2794
2LDK
64.24m2
墨染駅
5分
京都市伏見区深草十九軒町 ¥98,000
¥9,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築25年
空室
●○●藤森神社の目の前のファミリー物件 オートロック&宅配BOX完備! 更新料無し! 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
外観パリッとしたファミリー賃貸マンション。エントランスには雰囲気のある坪庭など、分譲マンションを彷彿とさせる建物です。2LDKと3LDKが混合してます。本町通り沿いに立地しており、目の前にある藤森神社では毎年5月にお祭りがあり賑わいますよ^^お買い物は京阪墨染駅方面にスーパーがあります。北向き一方通行の本町通りは車通りは割と多いです。バス停も近いです。ベランダが通りに面してますので、車の音は現地確認要です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
藤森神社西門20m(徒歩1分)、京都藤森郵便局158m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見深草藤森店207m(徒歩3分)、チャコルマート墨染341m(徒歩5分)、京都市立藤ノ森小学校301m(徒歩4分)、ツルハドラッグ深草直違橋店359m(徒歩5分)、伏見区役所深草支所515m(徒歩7分)、フレスコ墨染店530m(徒歩7分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店560m(徒歩7分)、京都医療センター619m(徒歩8分)
入荷後1週間以内10270
2LDK
61.07m2
丹波橋駅
14分
京都市伏見区松屋町 ¥99,000
¥8,500
5万円
25万円
0万円
0万円
築5年
居住中
●○●設備充実の2LDK ダイワハウス施工 インターネット無料(DU-NET、Wi-Fi有り)! 伏見板橋小学校区 ※ガレージセット契約(車が無くても駐車場を借りないといけません。駐車場のみの解約不可。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
全戸南向きの60u超え!ウォークインクローゼットも付いており、設備も充実です^^敷地内駐車場はセット契約になりますのでご注意ください。最寄駅からは徒歩14分と若干の距離があり、駅まではゆるやかな登り坂になっています。毎日の通勤通学で駅を使う場合は自転車などがあると便利かも。前面道路は北行一方通行で交通量も少なく落ちついてはいますが、気になる方は夜の雰囲気もご確認ください。お買い物環境や学校は徒歩10分圏内にありますよ^^※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見西丹波橋店243m(徒歩4分)、新鮮激安市場382m(徒歩5分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店516m(徒歩7分)、ホームセンターコーナン631m(徒歩8分)、万代丹波橋店688m(徒歩9分)、スギドラッグ伏見丹波橋店762m(徒歩10分)、ドラッグストア469m(徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見575m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街930m(徒歩12分)、京都市立伏見中学校581m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校681m(徒歩9分)
6794
2LDK
63.66m2
丹波橋駅
12分
京都市伏見区桃山町下野 ¥110,000
¥10,000
10万円
25万円
0万円
0万円
築9年
居住中
●○●ダイワハウス施工 注目のファミリー物件です インターネット無料!(DU-NET) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東の閑静な住宅地に立地。住環境とても良い場所です。伏見桃山城のふもとなので、お休みの日にはお散歩もできますね。反面、駅からは距離があります。高級住宅地内のためお店ができる地域環境でないということもあり、周辺にお店はありません。お買い物は最寄り駅周辺まで行かないといけないのと、山手なのでアップダウンあります。自転車はたちこぎですね^^;夜は暗いのでそのあたりも含めご検討ください。設備や収納も充実したお部屋です。ファミリー物件の少ないエリアなので、立地や学区重視の方は要チェック!※写真は新築当時のものです。※敷地内の駐車場窓口は本物件とは別の管理会社になります。本物件専用ではありません。一般の月極駐車場なのでその都度空きの確認が必要です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店827m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局834m(徒歩11分)、御香宮神社974m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1120m(徒歩14分)、伏見大手筋商店街1254m(徒歩16分)、京都市立桃山小学校951m(徒歩12分)
10466
2LDK
52.02m2
西
桃山駅
11分
京都市伏見区桃山町下野 ¥112,000
¥4,400
0万円
15万円
0万円
0万円
築5年
居住中
●○●築浅物件! 大東建託施工 ペット相談可!(小型犬・猫相談可。あわせて2匹まで) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
閑静な住宅地に立地!伏見桃山城や伏見北堀公園も近いのでウォーキングやジョギングするもよし、お子さんと遊ぶもよし、ペットとお散歩して季節を感じるもよし、の環境です^^ただし最寄り駅からはとにかく坂!自然に鍛えられます^^;静かで落ち着いたエリアな反面、周辺にはお店が無く夜は暗いです。気になる方はその辺りも含めてご検討ください。物件は1LDKと2LDKの混合です。1階表記ですが高台に建っているので西向きベランダの向こうは景色広々です。数少ないペット相談可で、リードフックがあったり、LDKへの扉にはペット用出入口があったり、コンセントなども床から少し高い位置に設置されていたりします。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
伏見桃山城318m(徒歩4分)、伏見北堀公園657m(徒歩9分)、ファミリーマート桃山御香宮前店779m(徒歩10分)、伏見桃山郵便局786m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校909m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1073m(徒歩14分)、伏見大手筋商店街1211m(徒歩16分)
11281
2LDK
48.88m2
西
伏見桃山駅
1分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥126,000
¥8,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築3年
空室
●○●築浅物件! 伏見大手筋商店街徒歩1分! インターネット無料 追焚・浴室乾燥付き! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく便利としか言いようがない立地!京阪伏見桃山駅も大手筋商店街も徒歩1分はかなり魅力的!しかも共用部分を挟んだワンフロア2戸なので両サイドにはお部屋が無いです(上下階にはお部屋あります)。お隣さんの音が気になるという方にも嬉しいですね^^エントランスはオートロック付き。ただしエレベーターは2階部分からになりますので、そこまでは階段を昇ることになります。平米数的には50uに満たない小ぶりな2LDKという感じ。洋室6帖2間は完全な壁で仕切られているわけではないです。可動式収納を利用して区切った雰囲気にすることはできます。下手すると1LDKみたいな感じにもとれますので好みが分かれるかもしれないですね。このお部屋はベランダが道路と反対側の西向き。ベランダの向こうには若干建物がかぶってますので気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街31m(徒歩1分)、フレスコ桃山店199m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店172m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店180m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店200m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見304m(徒歩4分)、京都京町郵便局349m(徒歩5分)、御香宮神社351m(徒歩5分)、伏見南浜小学校484m(徒歩7分)
12259
 
2LDK
 
64.55m2
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区両替町3丁目 ¥128,000
¥10,000
12.8万円
12.8万円
0万円
0万円
築39年
空室
御成約頂きました。
●○●分譲賃貸 藤和ライブタウン伏見桃山 2022年2月室内リフォーム済み! 角部屋・ルーフバルコニー 大手筋商店街やコンビニも近くです!●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街近辺の分譲賃貸!商店街南側のエリアで徒歩5分圏内に交通・お買い物環境の揃った便利な立地です。もともとの築は古いですが、以前に室内も改装されているので注目です^^

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店93m(徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見95m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店115m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街170m(徒歩3分)、京都京町郵便局221m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店301m(徒歩4分)、フレスコ桃山店326m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院600m(徒歩8分)
7970
 
2LDK
 
64.64m2
中書島駅
4分
京都市伏見区東柳町 ¥130,000
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築8年
居住中
御成約頂きました。
●○●2LDKタイプの募集です! 宇治川派流近くの風情ある立地 J:comインターネット320M無料(申込要)! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
1LDKが主なマンションですが、東向きのお部屋のみファミリータイプの2LDKです。両隣にお部屋のない独立部屋です(下階にはお部屋あります)。宇治川派流沿いでベランダからの景色がとても良いです。春には桜がきれいですよ^^周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、坂本龍馬でお馴染みの「寺田屋」など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん。住宅地内で車通りも少なく静かな環境です。最寄りの中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好です。駅からのアクセスは住宅地内を通ることになり、暗いところもありますので現地確認要です。お買い物は中書島駅方面にスーパーが無いので、大手筋商店街界隈に出ることになります。本マンション内では5戸しかない間取りなので気になる方はお早めに!※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
寺田屋207m(徒歩3分)、月桂冠大倉記念館257m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見中書島店297m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院455m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店473m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店643m(徒歩9分)、大手筋商店街483m(徒歩7分)、伏見港公園485m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局523m(徒歩7分)