京阪伏見桃山駅バストイレセパレート物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
6621	1K	27.55m² 南	丹波橋駅 4分	京都市伏見区両替町11丁目	￥56,000 ￥5,000	0万円 12万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●京阪＆近鉄2WAY使える丹波橋駅近く！　どどーんと10.6帖！　インターネット無料（IPV6　1ギガ）！　最上階・角部屋！　ALSOK24時間建物警備導入●○● 【ミナージュ現地レポ】写真で伝わりますでしょうか？お部屋、とても広いです＾＾南向き、最上階角部屋で出窓付きのお部屋！日当たり重視の方にもおすすめです。ただし！夏場の最上階は暑いのでエアコン代覚悟ですよ＾＾；周辺は住宅街ですが、コンビニやスーパーも近くて便利。大手筋商店街もギリギリ徒歩圏内ですよ。駐輪場も屋根つきなのが嬉しいですね。キッチンはコンロを置くとまな板スペースがほとんど無くなるので工夫が必要です。洗面とトイレが同じ空間にあるヨーロピアンタイプ。トイレの上部にはカーテンレールがあるので目隠しはできるようになってましたが好みは分かれるところです。クローゼットの扉には姿見が付いてるのでお出かけ前のチェックもできますね＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見丹波橋通り店123m（徒歩2分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店160ｍ（徒歩2分)、伏見京町北郵便局249m（徒歩4分）、万代丹波橋店424m（徒歩6分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店459m（徒歩6分）、伏見岡本病院421m（徒歩6分）、COOP桃山店＆スポーツクラブNAS541m（徒歩7分）
6843	1K	25m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区上油掛町	￥56,000 ￥5,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築24年居住中
●○●オール電化　オートロック付き　バイク駐輪相談可（月額1,500円要、スペースがあれば）　ネット月額使用料1,000円で使い放題（任意）！●○● 【ミナージュ現地レポ】室内は昔流行った一部コンクリート打ちっぱなし！デザイン性を活かした室内を楽しみたい方向けといった感じです。この近辺は伏見の観光地もたくさんある風情のある場所です＾＾自転車に関してはオートロックの中に停められるので、防犯面や雨の日も安心です。トイレが脱衣所部分にあるヨーロピアンタイプになっていますので、好き嫌いは分かれるかも。コンパクトにおさまっていて、日々の掃除など便利な面もありますね！居室とキッチン部分との間にはしっかりとした仕切りが無く、クローゼットの1枚扉をスライドさせるとトリッキーに仕切ることができます。南向きベランダの向こうには建物が少しかぶってます。接近しているわけでは無いですが、日当たり重視の方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街190m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店227m（徒歩3分）、オーエスドラッグ大手筋店270m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院280m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店300m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局345m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山店450m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店478ｍ（徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店752ｍ(徒歩10分)
7455	1K	23.5m² 南	中書島駅 3分	京都市伏見区東柳町	￥56,000 ￥6,000	0万円 8.5万円	0万円 0万円	築7年居住中
●○●京阪特急停車駅「中書島駅」から徒歩3分　インターネット無料！　宅配BOX・浴室TV等、充実の設備です●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は伏見の観光地や有名な酒蔵・蔵元が数多くあり、季節ごとにイベントも開催されたりと、伏見桃山・中書島界隈を堪能できる情緒あふれる場所です＾＾インターネット無料や、浴室乾燥機・宅配BOX・浴室TVなど充実した設備も魅力的ですね！周辺は住宅地ですがスナックや飲み屋さんも多い場所なので、特に女性の方は夜の雰囲気も確認してもらうことをおすすめします。このお部屋は道路とは反対側の南向き。ベランダ前に建物がかぶっている可能性あるので気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店191m（徒歩3分）、観光地寺田屋234m（徒歩3分）、ローソン伏見中書島店243ｍ（徒歩4分)、伏見港公園385m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院480m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街508m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局576ｍ(徒歩8分)、ホームセンターコーナン伏見大手筋店971m（徒歩13分）
7586	1K	25.25m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区両替町4丁目	￥56,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築20年居住中
●○●とにかく便利な立地！　3点セパレート　オール電化　インターネット無料（J:com320M）！　　玄関電子カードキー搭載　宅配BOX付き●○● 【ミナージュ現地レポ】駅にも大手筋商店街近くて交通＆お買いもの便利！桃山に住むならこの立地はステキです。建物内に駐輪場もありますよ。マンションのセキュリティは高めで女性も安心＾＾キッチン大きめでお料理好きの方にも嬉しいですね。ベランダは東向きの道路側です。朝のうちは日が入りますが、昼以降はお部屋の電気が必要ですね。キッチン横は電気温水器が置いてあります。なので冷蔵庫はキッチン正面の少しくぼんだところに置くことになります。建物1階には美容室が入っています。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店111m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店132m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街109m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見桃山店201m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店248m（徒歩4分）、フレスコ桃山店270m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店252m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ235m（徒歩3分）、京都京町郵便局276m（徒歩4分）
12178	1K	29.85m² 南	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区瀬戸物町	￥56,500 ￥5,000	0万円 12万円	0万円 0万円	築22年居住中
●○●大手筋商店街徒歩1分！　洋室どーんと11帖！　独立洗面台＆ウォークインクローゼット付　インターネット無料！　ALSOK24時間建物警備導入●○● 【ミナージュ現地レポ】エントランスはオートロック付き、最寄りの京阪伏見桃山駅からは細い道を通らずに帰れるので女性も安心です。雨の日でも大手筋商店街を通って帰るとアーケードがあるのでほとんど傘いらないくらいなんです＾＾自炊派の方に便利な2口ガスコンロ設置できます。キッチン横に冷蔵庫置き場もあり。脱衣所へのスペースには扉はないので目隠ししたい方は工夫が必要です。収納は大容量なので荷物の多い方も注目！収納扉自体にも姿見が付いているので、お出かけ前のチェックもできますよ＾＾部屋の上部にあるちょっとした棚があるのもポイントです。ただし、ベランダの向こうにはお隣の建物が目の前にあるので、日中も暗いです。日当たり重視の方には不向きです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街62m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見大手筋店90ｍ(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山店239ｍ(徒歩3分)、イオン伏見プラザ店252ｍ（徒歩4分)、伏見区役所269m（徒歩4分）、フレスコ桃山店385ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山407m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局470ｍ(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店476ｍ(徒歩6分)、伏見桃山総合病院520ｍ(徒歩7分)
12083	1K	21m² 西	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区下油掛町	￥59,000 ￥5,000	2万円 0万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●お風呂トイレ別！　セキスイ施工　2口ガスコンロ設置可　※令和5年6月現在は和室ですが、今回洋室での募集になります。●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地ど真ん中！ザッツ京都伏見な場所です＾＾建物は通りから少し奥まった場所に建っているので、室内は落ち着いた環境です。全体的な広さはさほどないですが、オーソドックスなワンルームタイプに比べるとキッチン部分がやや広めの間取りです。コンロ台には2口コンロも置けますし、買い物環境も徒歩圏内に揃っているので自炊派の方にも良いですね。ただし、テラスの周りはお家に囲まれているので景色や日当たりは良くありません。気になる方は現地要確認です。※写真は改装前のもので汚れている部分もありますがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】伏見桃山総合病院120m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街206m（徒歩3分）、イオン伏見プラザ店206ｍ（徒歩3分)、寺田屋199m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局207m（徒歩3分）、業務スーパー大手筋店327ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見中書島店307ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見南部町店392ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店594ｍ(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店655ｍ(徒歩9分)
12136	1K	21m² 西	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区下油掛町	￥59,000 ￥5,000	2万円 0万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●お風呂トイレ別！　セキスイ施工　2口ガスコンロ設置可　竜馬通り商店街の近くですよ＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地ど真ん中！ザッツ京都伏見な場所です＾＾建物は通りから少し奥まった場所に建っているので、室内は落ち着いた環境です。全体的な広さはさほどないですが、オーソドックスなワンルームタイプに比べるとキッチン部分がやや広めの間取りです。買い物環境も徒歩圏内に揃っているのでキッチンは2口コンロ設置可で自炊派の方にも良いですね。【周　辺　環　境】伏見桃山総合病院120m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街206m（徒歩3分）、イオン伏見プラザ店206ｍ（徒歩3分)、寺田屋199m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局207m（徒歩3分）、業務スーパー大手筋店327ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見中書島店307ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見南部町店392ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店594ｍ(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店655ｍ(徒歩9分)
924	1DK	30m² 南	中書島駅 1分	京都市伏見区南新地	￥60,000 ￥6,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築25年空室
●○●京阪中書島駅の目の前！　インターネット無料　オートロックには顔認証システム採用！　宅配BOX完備＆スマートキー対応！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】中書島駅で降りた方は絶対目にしているであろうシンボル的なマンション！エントランスのオートロック解除には顔認証システムを採用！入居時に登録をしてもらっておけば、画面にお顔が映るとオートロック解除！安心ですね＾＾ただし駅近で交通便利な反面、ベランダ側にはホームと線路がガッツリありますので日々電車の音やホームからのアナウンスが聞こえます。窓が二重サッシになっているので閉め切っていれば多少マシですが、気になる方には不向きです。オートロック・宅配BOX完備・家主さんもいて防犯面安心、広さもあり、お風呂トイレ別で、2口ガスコンロ置けて・・・などなど平均点高いマンションです。好みが分かれるとなると、洗面台がお風呂と一緒なのと洗濯機置き場がキッチン横になるというところかと。スーパーは近くに無いので大手筋商店街方面まで出ることになりますが、コンビニがすぐ近くにあるので帰りが遅くなってもお買い物できますね。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店60m（徒歩1分）、ローソン伏見中書島店115m（徒歩2分）、伏見港公園170m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院560m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局630m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街710m（徒歩9分）、業務スーパー大手筋店761ｍ（徒歩10分)
2162	1K	27m² 南	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区桃山町金森出雲	￥60,000 ￥3,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築17年空室
●○●伏見桃山駅近！　セパレート　約8帖のロフト付き！　はしごを上がると広々空間が！　角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】一見マンションに見えないですが実は広々ロフト付きのマンション！玄関入ってすぐの部分にロフトへのはしごをかける場所があります。上の8帖は充分立ちあがって歩ける空間です。一味違う物件に憧れてる方にピッタリですね＾＾全戸角部屋でこのお部屋は南東角部屋。開口できる窓もあり、はめ殺しの窓もあり、室内は明るかったです。が！ベランダが無いので窓の外に物干し掛けられるようになってますが、干す時は洗濯物が飛んでいかないように注意するか、室内干しですね。しかもロフト部分の窓は低い腰窓なので落っこちないように注意してください！！！そして真夏はとにかく暑いです＾＾；ロフトには網戸やエアコンが無かったのでご自身での工夫が必要です。ちなみに洋室部分のエアコン1基も残置物扱いだそうですので壊れたらご自身での修理になります。【周　辺　環　境】大手筋商店街302m（徒歩4分）、フレスコ桃山店175m（徒歩3分）、コンビニ240m（徒歩3分）、御香宮神社64m（徒歩1分）
6241	1LDK	42.13m² 南	桃山御陵前駅 7分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥60,000 ￥6,000	7万円 7万円	0万円 0万円	築49年空室
●○●分譲賃貸　シャルム世光　4沿線利用可の便利な立地！　昼間は管理人さん日勤　夜間オートロックあり　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です＾＾建物は国道24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。管理人さんがいない夜間はオートロックになります。南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし、車の通る音と西日はキツイかもしれないので気になる方には不向きです＾＾；クローゼットが無いのと、ベランダはさほど広くないので使い方には工夫が必要です。エアコンはあったとしても設備外（貸主の修繕義務なし）です。洋室にエアコン設置の場合、管理会社指定業者に限ります（費用は借主負担）。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店210m（徒歩4分）、御香宮神社405m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局430m（徒歩6分）、ファミリーマート桃山御香宮前店440m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店465m（徒歩6分）、大島病院500m（徒歩7分）、フレスコ桃山店550m（徒歩7分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店・ダイソー京阪伏見桃山駅前ビル店655m（徒歩9分）、京阪本線伏見桃山駅665m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街670m（徒歩9分）、コナミスポーツクラブ伏見775m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校890m（徒歩12分）
6271	1K	25.26m² 東	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥61,000 ￥6,000	4万円 2ヶ月	0万円 0万円	築8年居住中
●○●オートロック・宅配BOX完備！　防犯面も安心の設備充実マンション！　インターネット無料！●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線の御香宮神社の交差点を東へ少し入った場所です。住環境が良く人気のエリアです＾＾4WAYアクセスで交通の便もバッチリ。すぐ近くにはコンビニ、国道24号線を渡ると24時間営業のスーパーや商店街があるのでお買い物も安心です。キッチンは2口コンロ付き。冷蔵庫スペースもしっかりあり、使い勝手良さそうですね。ゴミは民間回収なので曜日を気にせず出すことができるのも嬉しいポイント。共用部分には防犯カメラ4台設置や防犯性の高いディンプルキー採用、TVモニターホン搭載など、防犯面にも考慮されてます。このお部屋は公園側に面した東向きの1階部分。テラスの向こうは公園ですが、高い目隠しがあるので外から覗き込めないようになっています。ただしお昼以降は電気が必要です。日当たりの気になる方は現地要確認です。※写真は新築当時のものですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街384m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局35m（徒歩1分）、ファミリーマート桃山御香宮前店66m（徒歩1分）、フレスコ桃山店252m（徒歩3分）、京都中央信用金庫92m（徒歩2分）、大手筋交番61m（徒歩1分）、京阪宇治線「観月橋駅」640m（徒歩8分）
8918	1K	26.8m² 南	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区村上町	￥62,000 ￥3,000	0万円 12.4万円	0万円 0万円	築6年居住中
●○●伏見大手筋商店街まで徒歩3分！　インターネット無料（J：COM320MB）！　コンビニも近いです＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】西大手筋エリアで大手筋通り沿いに立地。賃貸としての募集は3戸のみなのでなかなか空きが出ないマンションですよ。最寄りの京阪伏見桃山駅から現地までの道のりは、半分以上が大手筋商店街なので退屈せずに歩けますね＾＾その分誘惑も多いかもですが、お買い物には困らなさそうです。オートロックは無いので、防犯面等が気になる方は現地を要確認ですね。このお部屋のベランダは道路と反対側で特に遮るものはないです。横長なベランダなので洗濯物もたくさん干せそうですよ。ちなみにこのマンション、駐輪場無しなのでご注意下さい。※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン京都西大手筋店60m（徒歩1分）、京都西大手筋郵便局128m（徒歩2分）、業務スーパー大手筋店163ｍ（徒歩3分)、伏見桃山総合病院195m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街232m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見片原町店236ｍ(徒歩3分)、コーナン伏見大手筋店278m（徒歩4分）、イオン伏見プラザ店395m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店410ｍ(徒歩6分)
176	1K	33.3m² 北	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区新町6丁目	￥63,000 ￥6,000	5万円 15万円	0万円 0万円	築17年空室
●○●宅配BOX＆オートロック完備！　広々洋室10.5帖！　インターネット無料　自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山と丹波橋の間に立地。徒歩圏内に商店街、駅もあるので生活便利な場所です。設備充実、防犯面も安心の人気物件です。このお部屋は両サイドにお部屋の無い独立部屋です（上下にはお部屋あります）。北向きなので直射日光はないですが、洗濯物は浴室乾燥機がついているので利用できます。ベランダからの車の音は気になりませんでしたが、比較的車通りが多い道路に面していますので現地で確認しましょう。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街272m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店174m（徒歩3分）、伏見区役所168m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山268m（徒歩4分）、セブンイレブン335ｍ(徒歩5分)、フレスコ桃山店503m（徒歩7分）、イオン伏見プラザ店525m（徒歩7分）
1431	1LDK	34.99m² 西	丹波橋駅 15分	京都市伏見区西堺町	￥63,000 ￥2,800	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築12年空室
●○●和風でシックなエントランス＆共用部分です　大東建託施工　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道と新高瀬川の間に位置する、住宅地内の立地。最寄りの丹波橋駅までは徒歩15分としていますが、上り坂が続くので実際にはもう少し距離を感じるかも・・・。自転車や車などの交通手段があると便利です。交通の便はあまりよろしくないですが、買い物環境は徒歩圏内にあるので安心です。このお部屋は西側の道路に面しています。周辺は住宅街で、車通りはそんなに多くはない場所です。南西角部屋で開口部分がたくさんあって風通し良さそうです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店317ｍ(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店396ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店398ｍ(徒歩5分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店540ｍ(徒歩7分)、京都御駕篭郵便局558ｍ(徒歩7分)、伏見区役所586ｍ(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店594ｍ(徒歩8分)、万代丹波橋店717ｍ(徒歩9分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山762ｍ(徒歩10分)、伏見大手筋商店街832ｍ（徒歩11分)、伏見桃山総合病院934ｍ(徒歩12分)
2513	1DK	29.9m² 南	桃山御陵前駅 6分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥63,000 ￥3,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築52年空室
●○●ミナージュおすすめ物件！　平成19年全改装済み　オートロック＆ウォークインクローゼット付き！　※単身者限定●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線を東へ入った閑静な住宅地内に立地。駅は3沿線利用可能で、お買い物も大手筋商店街が徒歩圏内と便利です！キッチン部分には小さなテーブル程度なら置けますので、食べるところと寝るところを分けたい方にもおすすめです＾＾とにかく素晴らしい立地なので生活しやすいですよ。ベランダ前には分譲マンションがかぶってます。眺望はイマイチですが日当たりは問題なかったです！ ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 築年数だけで判断してはいけません！！この間取りでこの立地でこの家賃！！裏の分譲マンションはこの界隈でも高級志向マンションです。共用廊下からの目線はもしかしたら気になるかもしれませんがカーテン窓開けて生活します？する人は気になりますが・・・僕は気にならない！よってここに住みたいです！【周　辺　環　境】ファミリーマート90m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局115m（徒歩2分）、大手筋交番220（徒歩3分）、御香宮神社260m（徒歩4分）、フレスコ桃山店400m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街525m（徒歩7分）
6881	1K	29.85m² 南	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区瀬戸物町	￥63,500 ￥5,000	0万円 18万円	0万円 0万円	築22年居住中
●○●大手筋商店街徒歩1分！　洋室どーんと11帖！　独立洗面台＆ウォークインクローゼット付　インターネット無料！　ALSOK24時間建物警備導入●○● 【ミナージュ現地レポ】エントランスはオートロック付き、最寄りの京阪伏見桃山駅からは細い道を通らずに帰れるので女性も安心です。雨の日でも大手筋商店街を通って帰るとアーケードがあるのでほとんど傘いらないくらいなんです＾＾自炊派の方に便利な2口ガスコンロ設置できます。キッチン横に冷蔵庫置き場もあり。脱衣所へのスペースには扉はないので目隠ししたい方は工夫が必要です。収納は大容量なので荷物の多い方も注目！収納扉自体にも姿見が付いているので、お出かけ前のチェックもできますよ＾＾部屋の上部にあるちょっとした棚があるのもポイントです。ただし、ベランダの向こうにはお隣の建物が目の前に・・・。景色も無く日中は電気を点けないといけない感じなので、気になる方には不向きです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街62m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見大手筋店90ｍ(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山店239ｍ(徒歩3分)、イオン伏見プラザ店252ｍ（徒歩4分)、伏見区役所269m（徒歩4分）、フレスコ桃山店385ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山407m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局470ｍ(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店476ｍ(徒歩6分)、伏見桃山総合病院520ｍ(徒歩7分)
10111	2K	25.61m² 南	伏見桃山駅 9分	京都市伏見区紺屋町	￥64,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築6年空室
●○●ペット共生デザイナーズマンション　インターネット無料＆屋上にはドッグラン＆宅配BOX付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階が半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがあるので、日当たり重視の方には不向きです。その辺りも含めてご検討ください。全体的に、個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。建物入口横にはコインランドリーがあります。【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街315m(徒歩4分)、COOP桃山329m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
4646	1K	31.89m² 東	桃山駅 4分	京都市伏見区桃山筑前台町	￥65,000 -	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築13年居住中
●○●住友林業のアパート　オール電化　更新料無し！　各階ワンフロアー1戸ずつの造り●○● 【ミナージュ現地レポ】立地も桃山城お膝元のエリアで閑静な住宅街です。一見、賃貸には見えないステキな佇まい。ハウスメーカー施工のアパートですよ。総戸数2戸なので一軒家と見間違えるかも＾＾各階1戸ずつで今回の募集は2階部分です。もちろん玄関はそれぞれのお部屋ごとに付いてます。このお部屋の玄関は1階部分で、居住スペースは2階です。洋室9.8帖ですが、内キッチンですし、水回りやテラスへの動線・キッチンの位置なども考えると実際の有効活用スペースは表記よりも狭くなります。家具の配置などにも工夫が必要ですね。両サイドに隣接したお部屋が無いので気分的には気楽ですが、階段を上る音なども含め下に響きやすいので注意が必要です！※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店302m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局307m（徒歩4分）、大手筋交番408ｍ（徒歩6分)、御香宮神社446ｍ(徒歩6分)、京都中央信用金庫桃山支店447m（徒歩6分）、フレスコ桃山店599m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街733m（徒歩10分）
6300	1DK	31.26m² 南	伏見桃山駅 1分	京都市伏見区新町4丁目	￥65,000 ￥6,000	6.5万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●1DK3点セパレート　オール電化　礼金なし！　大手筋商店街内の立地　2人入居相談可（水道代2,000円UP）●○● 【ミナージュ現地レポ】なんと大手筋商店街の中にあるマンションです！京阪伏見桃山駅からでしたら雨の日でも傘要らずです＾＾マンション1階は輸入食品のお店、2階には飲食店（居酒屋）が入っています。3階以上が居住用です。ちなみに駐輪場はありません。商店街はお昼間常に人通りが多いですが、マンション入り口は少し奥まった場所なので目立ちませんよ。オートロック完備なので安心感ありますね。このお部屋はキッチン部分が広めの1DKタイプですので食器棚やちょっとしたテーブルなんかも置けそうです。2人入居相談可ですが、キッチン自体は単身向けのミニキッチンですのでお料理好きの方には物足りないかも。とはいえ交通・買い物環境揃ったこの立地は魅力です！※室内写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】フレスコスマイル大手筋店45m（徒歩1分）、サンドラッグ伏見桃山店110m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山110m（徒歩2分）、セブンイレブン150m（徒歩2分）、伏見中央図書館410m（徒歩6分）、伏見区役所430m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局530m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院575m（徒歩8分）
7916	1LDK	35m² 南	中書島駅 1分	京都市伏見区南新地	￥65,000 ￥6,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築25年空室
●○●京阪中書島駅の目の前！　インターネット無料　オートロックには顔認証システム採用！　宅配BOX完備＆スマートキー対応！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】中書島駅で降りた方は絶対目にしているであろうシンボル的なマンション！エントランスのオートロック解除には顔認証システムを採用！入居時に登録をしてもらっておけば、画面にお顔が映るとオートロック解除！安心ですね＾＾ただし駅近で交通便利な反面、ベランダ側にはホームと線路がガッツリありますので日々電車の音やホームからのアナウンスが聞こえます。窓が二重サッシになっているので閉め切っていれば多少マシですが、気になる方には不向きです。オートロック・宅配BOX完備・家主さんもいて防犯面安心、広さもあり、お風呂トイレ別で、2口ガスコンロ置けて・・・などなど平均点高いマンションです。好みが分かれるとなると、洗面台がお風呂と一緒なのと洗濯機置き場がキッチン横になるというところかと。スーパーは近くに無いので大手筋商店街方面まで出ることになりますが、コンビニがすぐ近くにあるので帰りが遅くなってもお買い物できますね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店60m（徒歩1分）、ローソン伏見中書島店115m（徒歩2分）、伏見港公園170m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院560m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局630m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街710m（徒歩9分）、業務スーパー大手筋店761ｍ（徒歩10分)

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