京阪伏見桃山駅バストイレセパレート物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
12493	1LDK	49.99m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区下中町	￥95,000 ￥6,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　ネクスト伏見　103号室 ●○●8月までにご契約で礼金1ヶ月分のキャンペーン中！　令和7年6月下旬完成　全戸南向き　インターネット無料　宅配BOX完備　非喫煙者限定　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】中書島エリアの新築です！総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね＾＾周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です！京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利！ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店192ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見表町店215ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347ｍ（徒歩5分)、観光地「寺田屋」371ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院473ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523ｍ（徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街684ｍ（徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826ｍ（徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932ｍ（徒歩12分)
12485	1LDK	45.27m² 西	伏見桃山駅 7分	京都市伏見区納屋町	￥96,000 ￥6,600	0万円 15万円	0万円 0万円	新築空室
新築　Shizukiyo　Court　101号室 ●○●令和7年6月末完成　大東建託施工　納屋町商店街内に立地　全戸角部屋　インターネット無料（NURO光）　宅配BOX付　※注）無料インターネットが建物完成に間に合わない可能性があります。●○● 【ミナージュ現地レポ】納屋町商店街に新築登場！1階部分商店街側には店舗が入りますが、それ以外は1LDKタイプと1Kタイプとの混合マンションです。京阪伏見桃山駅からは大手筋商店街を抜けて納屋町商店街へとアーケードがあるので傘いらずで行けちゃいます！たどり着くまではお店も多いので退屈せずにすみそうです＾＾周辺には伏見の観光地もたくさんあり季節ごとのイベントも開催されるので、散策するのも楽しいですよ。このお部屋は商店街と反対側の西向き。ベランダの向こうはお寺になっており遮るものはなかったです。お寺の敷地内にはお墓がありますが、目隠しがあったので1階部分のベランダからは見えなかったです。ただし横窓の向こうは建物がかぶっているので換気する程度になります。【周　辺　環　境】納屋町商店街内に立地、伏見大手筋商店街136ｍ（徒歩2分)、伏見桃山総合病院203ｍ（徒歩3分)、観光地寺田屋206ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局281ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン伏見南部町店324ｍ（徒歩5分)、ローソン伏見表町店328ｍ（徒歩5分)、業務スーパー大手筋店345ｍ（徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山362ｍ（徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店372ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート伏見片原町店417ｍ（徒歩6分)
12496	1LDK	49.99m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区下中町	￥96,500 ￥6,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　ネクスト伏見　203号室 ●○●8月までにご契約で礼金1ヶ月分のキャンペーン中！　令和7年6月下旬完成　全戸南向き　インターネット無料　宅配BOX完備　非喫煙者限定　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】中書島エリアの新築です！総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね＾＾周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です！京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利！ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店192ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見表町店215ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347ｍ（徒歩5分)、観光地「寺田屋」371ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院473ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523ｍ（徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街684ｍ（徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826ｍ（徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932ｍ（徒歩12分)
12517	1SLDK	60.93m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥122,000 ￥12,000	0万円 2ヶ月	0万円 0万円	築5年居住中
●○●駅近の築浅物件！　インターネット無料（SEIWABB)！　設備充実！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地！すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などのお店も多く、一度住んだらどこにも行けませんっ！ていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです＾＾ただし！建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なからず毎日電車の音はします。これはもう慣れていただくしかないです。このお部屋のベランダは他より少し広めではありますが、そもそも1階のベランダは上階よりも屋根がせり出ているのと、塀が高めになっているので、お部屋に日が届きにくい可能性が・・・日中も暗く感じるかもしれません。とはいえ、この場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないので要チェック！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店43ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街162ｍ（徒歩3分)、フレスコ桃山店217ｍ(徒歩3分)、御香宮神社373ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160ｍ(徒歩2分)、京都京町郵便局190ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292ｍ(徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山325ｍ（徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店337ｍ(徒歩5分)
12459	1SLDK	76.88m² 西	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥175,000 ￥15,000	17.5万円 35万円	0万円 0万円	築8年空室
●○●分譲賃貸　ライオンズ伏見桃山指月城　4沿線利用可　約5帖の納戸付き　桃山小学校区　※禁煙・ペット・楽器演奏不可●○● 【ミナージュ現地レポ】築浅分譲賃貸です！この建設地では豊臣秀吉の築城した「幻の城」とも言われる「指月城」の遺構が発見され、歴史深い場所でもあります。4沿線4駅が利用可能というアクセスの良さも魅力。お買い物は大手筋商店街近辺が便利ですよ＾＾ただし周辺は観月橋団地や合同宿舎に囲まれておりお店が無いので、夜は暗く感じるかもですが、学区でお探しの方や築浅物件をお探しの方などは特に注目ですね＾＾マンションの駐車場は満車の可能性もあり、周辺には月極駐車場はほとんど無いので、お車がある方はその辺りがネックになる可能性あります。禁煙のお部屋で、電子タバコやバルコニーでの喫煙も不可です。【周　辺　環　境】京阪宇治線観月橋駅435m（徒歩6分）、ビデオワン観月橋店470m（徒歩6分）、大手筋交番490m（徒歩7分）、ファミリーマート桃山御香宮前店555m（徒歩7分）、伏見桃山郵便局550m（徒歩7分）、御香宮神社525m（徒歩7分）、フレスコ桃山店675m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街800m（徒歩10分）

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