令和04年10月1日 18時41分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


近鉄 桃山御陵前駅 バストイレセパレート物件情報
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
5112
1K
29.25m2
中書島駅
5分
京都市伏見区表町 ¥55,000
¥6,000
6.35万円
10万円
0万円
0万円
築19年
居住中
●○●独立洗面台付の3点セパレート 「ザッツ伏見!」な物件で雰囲気良い場所に立地してます^^ 北東角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見の観光地も周辺に多く、十石舟が通る宇治川派流にかかる京橋のすぐ横に立地していてます。外観や共用部分のデザインも風情があります。ベランダからは伏見みなと公園と坂本龍馬とお龍さんの銅像が見えます。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内です。エントランスに宅配BOXあり。お留守の時でも安心です^^キッチンはまな板スペースが無いので工夫が必要です。横に冷蔵庫スペースはあります。室内広々で吊棚もありますよ。ベランダには鳩よけネットがしてあるので対策がいるかもしれません。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店71m(徒歩1分)、寺田屋135m(徒歩2分)、竜馬通り商店街171m(徒歩3分)、納屋町商店街207m(徒歩4分)、大手筋商店街445m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院230m(徒歩3分)、ローソン伏見中書島店250m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局325m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店440m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店452m(徒歩6分)、ホームセンターコーナン762m(徒歩10分)
5574
1K
26.97m2
西
中書島駅
3分
京都市伏見区西柳町 ¥55,000
¥5,000
2万円
0万円
0万円
0万円
築8年
空室
●○●礼金無し! 広々ロフト付き インターネット無料! 2口ガスコンロ・宅配BOX完備●○●

【ミナージュ現地レポ】
設備充実&全戸ロフト付き!京阪特急停車駅の中書島すぐ近くで、通勤通学便利です^^住宅地内の立地ですが、徒歩圏内にコンビニ、スーパーあるのでお買い物も安心です。居室部分は吹抜けになっており、天井高く開放感あります。ロフト部分の天井高はあまりありませんが、TVジャックや電気スイッチ・LAN配線などはありましたので寝ころびながら過ごすことはできそうです。ただし、ロフトは熱がこもりやすいのでシーリングファンを活用して空気の循環させるとよいですね^^

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店135m(徒歩2分)、ローソン伏見中書島店198m(徒歩3分)、寺田屋208m(徒歩3分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店225m(徒歩3分)、伏見港公園432m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街480m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店482m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院435m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局519m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店631m(徒歩8分)
9330
1LDK
32.7m2
西
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区両替町3丁目 ¥55,000
¥5,000
0万円
5.5万円
0万円
0万円
築43年
空室
●○●大手筋商店街まで徒歩3分の好立地! 小型犬のみ相談可(小型犬のみ、飼育の際は礼金2ヶ月分になります)! 東西2面ベランダ 2人入居相談可 ※入居可能時期は7月上旬あたりくらいになる予定(上階からの漏水のため天井工事が入るそうです)●○●

【ミナージュ現地レポ】
人気の洋食屋サンチョさんの近くですよ^^建物エントランスは昭和のレトロな雰囲気が漂ってます。上下にはお部屋ありますが、お隣には隣接するお部屋の無い独立部屋です。寝るところと食べるところを分けたい方にも良い間取りですね^^ベランダは東西に2面あります。大きい方の東ベランダが道路と反対側を向いていて、眼下には線路があるので毎日電車や踏切の音との生活になります。二重サッシにはなってましたが結構聞こえてました。なんだったら数分おきの勢いで電車が走ります。本当に目の前が線路なので振動も要確認です。とにかくその辺りが気になる方には不向きです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店118m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店133m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街179m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見169m(徒歩3分)、京都京町郵便局195m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店273m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店329m(徒歩5分)、フレスコ桃山店335m(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店438m(徒歩6分)
10538
1K
29.25m2
中書島駅
5分
京都市伏見区表町 ¥55,000
¥6,000
6.35万円
10万円
0万円
0万円
築19年
空室
●○●独立洗面台付の3点セパレート 「ザッツ伏見!」な物件で雰囲気良い場所に立地してます^^●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見の観光地も周辺に多く、十石舟が通る宇治川派流にかかる京橋のすぐ横に立地していてます。外観や共用部分のデザインも風情があります。ベランダからは伏見みなと公園と、坂本龍馬とお龍さんの銅像が見えます。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内です。エントランスに宅配BOXありで、お留守の時でも安心です^^キッチンはまな板スペースが無くコンロも一口なので自炊派の方には物足りないかもですが、横に冷蔵庫スペースはあります。室内広々で吊棚もありますよ。ベランダには鳩よけネットがしてありました。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店71m(徒歩1分)、寺田屋135m(徒歩2分)、竜馬通り商店街171m(徒歩3分)、納屋町商店街207m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街445m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院230m(徒歩3分)、ローソン伏見中書島店250m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局325m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店440m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店452m(徒歩6分)、ホームセンターコーナン762m(徒歩10分)
10614
 
1K
 
30.28m2
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区新町6丁目 ¥55,000
¥6,000
5万円
15万円
0万円
0万円
築16年
居住中
御成約頂きました。
●○●宅配BOX&オートロック完備! 広々洋室10帖! インターネット無料 自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山と丹波橋の間に立地。徒歩圏内に商店街、駅もあるので生活便利な場所です。設備充実、防犯面も安心の人気物件です。このお部屋は10帖と広々で、キッチン側に冷蔵庫も置けます。雨の日でも安心な浴室乾燥機付き、不在がちな方に嬉しい宅配ボックスなど設備も充実!ただし南向きベランダの目の前には5階建て程度の建物があるので景色は楽しめません。そこまで接近している感じではないですが、日当たり重視の方には不向きかと。気になる方は現地要確認です※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街272m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店174m(徒歩3分)、伏見区役所168m(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山268m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見大手筋店345m(徒歩5分)、京都御駕篭郵便局422m(徒歩6分)、フレスコ桃山店503m(徒歩7分)、イオン伏見プラザ店525m(徒歩7分)
10709
1LDK
27m2
中書島駅
4分
京都市伏見区三栖向町 ¥55,000
¥3,000
0万円
5万円
0万円
0万円
築33年
空室
●○●京阪特急停車駅が最寄です ペット飼育相談可(小型犬もしくは猫どちらか1匹のみ、条件変更あり)! 2口ガスコンロ設置可 2人入居相談可(水道代UPします)●○●

【ミナージュ現地レポ】
1Kや1LDKなど混合のマンションです。このお部屋は1LDKタイプになります。ワンルームでは手狭だったり、食べる所と寝る所を分けたい単身さんに良いですね。脱衣所無し、洗面台はお風呂と一緒ですので、そのあたりは単身さん向けの造りになっていますが、2人入居なども可能です(1名追加毎に水道代2,000円アップ)。コンビニは近いですがスーパーが近隣に無いので、大手筋商店街の方に出なくてはいけません。ちなみに以前見に行った時、4階のベランダは鳩が来ている形跡があったので気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見中書島店149m(徒歩2分)、伏見港公園283m(徒歩4分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店293m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院634m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局685m(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店833m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街843m(徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店950m(徒歩12分)
11749
1K
23.76m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥55,000
-
0万円
5.5万円
0万円
0万円
築22年
空室
●○●大手筋商店街近くの人気物件! お風呂トイレ別のセパレートタイプ オートロック付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく駅も商店街も近い!帰りが遅くなっても24時間営業のスーパーもあるので助かります!周辺にはおいしいご飯屋さんもあったり、観光地もあったりと、散策するのも楽しいですよ^^このお部屋のベランダは通りとは反対側に向いています。ただし、ベランダの向こうには京阪伏見桃山駅のホームが見えていて、もちろん線路がすぐ近くで毎日電車の音との格闘です。なんならホームのアナウンスも聞こえると思います。静かな環境の方には不向きですが、場所重視の方は要チェックですよ。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街95m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店119m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店136m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見桃山店190m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見201m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店242m(徒歩4分)、フレスコ桃山店255m(徒歩4分)、イオン伏見プラザ店446m(徒歩6分)
6209
 
1K
 
25.9m2
西
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区桃山町松平筑前 ¥56,000
¥6,000
5万円
15万円
0万円
0万円
築7年
居住中
御成約頂きました。
●○●空き予定出ました! 1階角部屋 インターネット無料!(初回登録料別途要) 単身用のマンションには嬉しい、設備の充実さも魅力!●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄・JRと3沿線が徒歩5分圏内で京都の中心部や大阪方面へもアクセス良好!目の前には御香宮神社があります。大手筋商店街にも徒歩圏内で、毎日の生活は本当に便利!国道24号線に面していて、駅からの道は細い通りを通らなくても良いのと、防犯カメラやオートロック、TVモニターホン付きで安心。ただし、このお部屋は歩道すぐに面してますので歩いてる人の目線が気になる方や女性には不向きです!しかも交通量が多く、ペアガラス仕様といえど窓を開けるとかなり車の音がしますので、静かな環境でお探しの方にはキビシイですね^^;キッチンはガスコンロ2口付で自炊派の方にも喜んでもらえそうです。立地重視の方向けです。※写真は新築当時のものですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
大手筋交番64m(徒歩1分)、ファミリーマート桃山御香宮前店152m(徒歩2分)、伏見桃山郵便局126m(徒歩2分)、フレスコ桃山249m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街382m(徒歩5分)
10054
1K
22.28m2
西
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区両替町1丁目 ¥56,000
¥5,000
5万円
7万円
0万円
0万円
築4年
居住中
●○●築浅物件! 2WAYアクセスの便利な立地 インターネット無料! オートロック&宅配BOX完備!●○●

【ミナージュ現地レポ】
落ち着いた住宅地内の立地ながら、駅・商店街が徒歩圏内と便利な立地です!京阪中書島駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪方面へも出やすく、通勤通学に便利ですよ^^このお部屋は道路を向いた西向き。マンション近くを通る電車や踏切の遮断機の音が頻繁にしますので、気になる方には不向きです。テラスの前も格子状の目隠しが付いているので日当たりも良いとは言えず、昼間も電気が必要です。とはいえ防犯面しっかり配慮されていて、2口ガスシステムキッチンや浴室乾燥機、お洒落な独立洗面台など充実の室内設備が魅力です!※写真は新築当時のものです。

【周 辺 環 境】
コナミスポーツクラブ伏見206m(徒歩3分)、京都京町郵便局201m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店363m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店376m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街436m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見桃山店525m(徒歩7分)、フレスコ桃山店591m(徒歩8分)、イオン伏見プラザ店629m(徒歩9分)
10828
 
1K
 
25m2
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区上油掛町 ¥56,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築23年
居住中
御成約頂きました。
●○●只今キャンペーン中!(10月20日迄に申込の場合、礼金10万→無しでOK) オール電化 オートロック付き バイク駐輪相談可(月額1,500円要、スペースがあれば) ネット月額使用料1,000円で使い放題●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見観光地のど真ん中^^デザイン性を活かした室内を楽しみたい方向けといった感じです。トイレが脱衣所部分にあるヨーロピアンタイプになっていますので、好き嫌いは分かれるかも。コンパクトにおさまっていて便利な面もありますね!居室とキッチン部分との間にはしっかりとした仕切りが無く、クローゼットの1枚扉をスライドさせるとトリッキーに仕切ることができます。このお部屋は南西の角部屋で、ベランダ前の建物は少しかぶっているくらいですので日当たりも問題なさそうです。自転車はオートロックの中に停められるので防犯面や、雨の日も安心です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街190m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店227m(徒歩3分)、オーエスドラッグ大手筋店270m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院280m(徒歩4分)、サンドラッグ伏見桃山店300m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局345m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店450m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店478m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店752m(徒歩10分)
入荷後1週間以内3214
1K
26.31m2
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区今町 ¥57,000
¥6,500
0万円
10万円
0万円
0万円
築15年
居住中
●○●北西角部屋 インターネット無料(IPV6 1ギガ) 2口ガスコンロ設置可 ALSOK24時間建物警備導入●○●

【ミナージュ現地レポ】
毛利橋通り沿いに立地。買い物便利な伏見桃山と特急停車駅の丹波橋、両方使えますよ^^マンションは防犯面しっかりしているので女性の方も安心です。交通量が割と多い場所ではありますが、このお部屋はベランダが通りと反対向きなので車の音はマシです。ただし、北向きベランダの目の前には思いっきり建物があります。西向きの出窓の向こうにも建物があるので日当たりが気になる方は現地要確認です。駅や買い物環境が徒歩5分圏内に揃っており、とにかく生活便利な場所ですので立地重視の方に!※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
京都市伏見中央図書館70m(徒歩1分)、伏見区役所90m(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山店225m(徒歩3分)、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山230m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街300m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見南部町店318m(徒歩4分)、サンドラッグ伏見桃山店330m(徒歩5分)、京都御駕籠郵便局395m(徒歩5分)
4325
 
1K
 
25m2
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区上油掛町 ¥57,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築23年
居住中
御成約頂きました。
●○●只今キャンペーン中!(10月20日迄に申込の場合、礼金10万→無しでOK) オール電化 オートロック付き バイク駐輪相談可(月額1,500円要、スペースがあれば) ネット月額使用料1,000円で使い放題●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見観光地のど真ん中^^室内は昔流行った一部コンクリート打ちっぱなし!デザイン性を活かした室内を楽しみたい方向けといった感じです。トイレが脱衣所部分にあるヨーロピアンタイプになっています。コンパクトにおさまっていて便利な面もありますが、人によって好き嫌いが分かれるかも。居室とキッチン部分との間にはしっかりとした仕切りが無く、クローゼットの1枚扉をスライドさせるとトリッキーに仕切ることができます。5階部分は他の階より天井が高いので開放感ありますよ^^自転車はオートロックの中に停められるので、防犯面や雨の日も安心です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街190m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店227m(徒歩3分)、オーエスドラッグ大手筋店270m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院280m(徒歩4分)、サンドラッグ伏見桃山店300m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局345m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店450m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店478m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店752m(徒歩10分)
6928
1K
31.51m2
伏見桃山駅
9分
京都市伏見区東町 ¥57,000
¥5,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築28年
空室
●○●広々洋室12帖! 総戸数65戸のマンモスマンション(西棟が1Kで東棟が2LDK) おしゃれな建物入口が魅力的^^ お風呂トイレ別! オートロック付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街近くで買い物環境良いです。共用部分に防犯カメラも付いています。ベランダは北向きなので直射日光は入りませんが、広々12帖の31u!ベランダ前は特に建物も無く、駐車場になっていますので圧迫感はないですよ^^キッチンはコンロを置くとまな板スペースが無くなるので工夫が必要です。1種類しか無いタイプの間取りなので要チェックです!※写真は以前に空いていた時のものです。

【注意事項】・・・集会室にてフラメンコ・バレエ教室開催時には音漏れおよび振動があるそうなので、その辺りも考慮してご検討ください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見片原町店172m(徒歩3分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店130m(徒歩2分)、伏見区役所210m(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店250m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街305m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局372m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院439m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山480m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店705m(徒歩9分)
11865
 
1K
 
22.57m2
西
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区平野町
¥57,000
¥6,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
空室
御成約頂きました。
新築 桃山HATCH(モモヤマハッチ) 301号室

●○●家賃ダウンしました! 2022年8月完成! インターネット無料 宅配BOX完備!●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見大手筋商店街徒歩2分の好立地!イオン伏見店の仮店舗もすぐ近くなのでお買物便利ですよ^^商店街のアーケード内を通れば京阪伏見桃山駅まではほとんど雨に濡れずに行けます!日本酒の蔵元さんや、坂本龍馬にまつわる伏見の観光地、おすすめの飲食店など、いろいろ周辺にあるので散策するのが楽しい場所です。ワンフロアに3戸ずつの総戸数9戸。1K、1DK、1LDKといろんな間取りのタイプが混合したアパート。日中不在がちな方にも嬉しい宅配BOXがあったり、オートロック・シャッター雨戸・防犯カメラなどで防犯面にも配慮されていたり、何かと役立つ浴室乾燥など設備も充実です。ちなみに各戸自転車1台のみの駐輪になるのでご注意を。階段の上り下りなどが少し響きやすいのかな?という印象もあったので、気になる方は現地要確認です。

【周 辺 環 境】
イオン伏見プラザ店42m(徒歩1分)、納屋町商店街51m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街89m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見南部町店218m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院298m(徒歩4分)、観光地寺田屋305m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局349m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店365m(徒歩5分)、伏見区役所430m(徒歩6分)、コナミスポーツクラブ伏見458m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見桃山店499m(徒歩7分)、フレスコ桃山店563m(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店648m(徒歩9分)
4468
1DK
30.5m2
伏見桃山駅
11分
京都市伏見区山崎町 ¥58,000
¥7,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築22年
空室
●○●敷金・礼金無し! インターネット無料(1GB)! 小型バイク駐輪可能(無料) 京風で落ち着いた外観 家賃3,000円UPで2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街まで徒歩5分の立地!駅まではちょっと距離感じるかもしれませんが、ぼちぼち歩くのが大丈夫な方にはおすすめ^^スーパー・100均・病院・郵便局・そして伏見の観光地などが近いです。特に徒歩2分の竜馬通り商店街には近年、新しい飲食店やお店がたくさん増えてるので、周辺を散策するのも楽しいです!このマンションは北向きのお部屋は1Kタイプ、南向きのお部屋が1DKタイプの造りです。ベランダが通りとは反対に向いた1DKタイプは2人入居も相談可。ただしキッチンはガスコンロ1口付のミニキッチン、洗面台はお風呂の中、脱衣所無しなど水廻りは単身向けです。南向きのベランダ前は駐輪場で大きな建物も無いので日当たり良好。ダイニングには西向きの横窓付きで風通しもよく、明るいお部屋です。普通ゴミの回収も週6だそうなので忙しい方にも嬉しいですね^^

【周 辺 環 境】
伏見桃山総合病院110m(徒歩2分)、竜馬通り商店街145m(徒歩2分)、京都西大手筋郵便局164m(徒歩3分)、寺田屋216m(徒歩3分)、京都中央信用金庫228m(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店307m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街326m(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店329m(徒歩5分)、ファミリーマート伏見片原町店386m(徒歩5分)、コーナン伏見大手筋店527m(徒歩7分)
11411
1K
24.48m2
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区京町1丁目 ¥58,000
¥6,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築4年
空室
●○●地下1階のお部屋です インターネット無料! オートロック・宅配BOX完備●○●

【ミナージュ現地レポ】
地下1階付き3階建て。京町通りに面した立地。京阪伏見桃山と中書島駅との間にあるエリアで、伏見の観光地もあるのでお休みの日は散策できますよ。お買い物は伏見大手筋商店街周辺が便利です。宅配BOXもあるのでご不在がちな方やネットショッピングなどを利用される方にも嬉しいですね^^地下1階フロアは専用のオートロックが別にあり、新築当初ゲストハウスとして利用されていましたが、それをやめて今は居住用としての募集になりました。ただし地下1階のお部屋のテラス向かいには建物があるので日当たり重視の方には不向きです。日中も暗いので電気が必要ですね。携帯の電波も弱かったので必ずチェックしましょう!

【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店295m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店438m(徒歩6分)、大手筋商店街454m(徒歩6分)、フレスコ桃山店498m(徒歩7分)、京都京町郵便局134m(徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見281m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見桃山店459m(徒歩6分)、御香宮神社657m(徒歩9分)
11497
1K
22m2
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区新町5丁目 ¥58,000
¥3,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築1年
空室
●○●大手筋商店街まで徒歩2分! ペット相談可(敷金プラス1ヶ月分要) 全戸南向き ※定期借家2年契約(2年で契約が終了します。再契約可能。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山と丹波橋との間のエリア。駅も近くて商店街やスーパーも目と鼻の先で生活便利な魅力ある立地です^^しかも数少ない築浅・駅近・ペット可と3拍子揃ってます。不在がちな方に嬉しい宅配ボックスや忙しい方に嬉しいゴミボックスなども完備。ただしオートロックはありません。お部屋は脱衣所にトイレのあるヨーロピアンタイプの3点セパレート。9帖の洋室の中にキッチンがあるので、カレーを作ると部屋がカレーになりますが、テレビ観ながらお料理ができますよ。キッチン自体も広めでまな板スペースや収納スペースも十分にあります。冷蔵庫も部屋内に置くことになるため、実質有効的に使える広さは表示より狭くはなります。玄関には靴箱が無いので、家具の配置も含め収納方法などにも工夫が必要ですね。※写真は新築当時のものです。

【周 辺 環 境】
デイリーカナート伏見桃山店52m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街130m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見大手筋店255m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見桃山店285m(徒歩4分)、伏見区役所301m(徒歩4分)、フレスコ桃山店354m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山348m(徒歩5分)
11732
1K
24.84m2
西
観月橋駅
2分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥58,000
¥3,000
3万円
7万円
0万円
0万円
築3年
空室
●○●築浅物件! インターネット無料(Wi-Fi対応) オートロック付き 宅配ボックスあり 2口ガスコンロ付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線側道沿いの少し高台に建っているので、今回の1階のお部屋でもベランダ前に遮るものはありません。ただし交通量が多いので毎日車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。すぐ近くにはお店が無いので、スーパーやコンビニなどのお店が多い場所であれば伏見大手筋商店街あたりまで出ないといけません。玄関先のシューズボックス扉は姿見になっているのでお出かけ前のチェックもできます。キッチン自体は大きめで収納力もあるので自炊派には嬉しいですね^^横に冷蔵庫スペースもあります。トイレの上部棚も嬉しいポイント。梅雨の時期にも重宝する浴室乾燥機付きです。ただし、2年以内で退去の場合は違約金がかかってきますのでご注意ください。

【周 辺 環 境】
ビデオ1観月橋店160m(徒歩2分)、大島病院423m(徒歩6分)、大手筋交番451m(徒歩6分)、伏見桃山郵便局509m(徒歩7分)、ファミリーマート桃山御香宮前店520m(徒歩7分)、ローソン伏見京町二丁目店555m(徒歩7分)、フレスコ桃山店626m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街760m(徒歩10分)
417
1LDK
49.6m2
中書島駅
14分
京都市伏見区下鳥羽六反長町 ¥59,000
¥3,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築25年
空室
●○●1LDK 大東建託施工 独立性の高いお部屋です 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
新高瀬川と新堀川通りとの間の場所で、通り沿いではなく、車通りのある道路から少し下りたところに建っています。1階と2階に1戸ずつの総戸数2戸のみの造りで、一見普通の一戸建てのような外観のため賃貸とは気づかない方も多いかも。このお部屋はベランダ南向きで日当たりも良いです^^寝るところと食べるとことを分けたい方にも嬉しい間取りですね。両サイドにはお隣のお部屋などがない独立部屋(下階には部屋あります)。コンビニがすぐ近くにありますが、駅やスーパーまでは距離があるので現地確認要です。帖数は概算です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
コンビニ158m(徒歩2分)、ホームセンターコーナン338m(徒歩5分)、郵便局682m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院640m(徒歩8分)、大手筋商店街841m(徒歩10分)
6903
1K
26.42m2
西
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区京町大黒町 ¥59,000
¥5,000
0万円
5万円
0万円
0万円
築24年
居住中
●○●駅近物件! 京阪&近鉄使える2WAY 宅配BOX&オートロック新設! 共益費に水道代込み インターネット無料!●○●

【ミナージュ現地レポ】
瓦を使った京都伏見テイストな外観のマンションです^^近鉄と京阪の線路に挟まれた京町通り沿いの立地。ベランダが通りに向いたお部屋です。前面道路道幅は広くないですが、車通りは多い場所なので車の音はします。線路や踏切も近いので、向こうの方で電車と遮断機のカンカンという音も聞こえます。ですがなんといっても駅・商店街・スーパーなど生活環境揃った便利な立地が魅力です。2022年オートロック&防犯カメラを新設してますし、門扉があってエントランスがしっかりしています。そして、駅からは細い道を通らなくて良いので女性の方にも良いですね!お風呂トイレ別で室内は広々10帖です^^縦長なので家具の置き方に工夫が必要ですね^^※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見桃山店144m(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山店186m(徒歩3分)、フレスコ桃山店210m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街183m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店302m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店424m(徒歩6分)、COOP桃山店&スポーツクラブNAS493m(徒歩7分)、伏見区役所450m(徒歩6分)