情緒、風情ある物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
2020	1K	18m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区南浜町	￥29,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●当店管理物件！　最上階南東角部屋に空き出ました！　寺田屋目の前の格安ワンルーム　平成25年外壁塗装済み　生活保護受給者も相談OKです●○● 【ミナージュ現地レポ】当店管理物件なので入居管理ばっちり＾＾収納無し、ベランダ無し、洗濯機置き場無し！となーんにも付いて無いですが、坂本龍馬ゆかりの地のど真ん中でセカンドハウスとして雰囲気を味わいたい方にはもってこいの物件です。ちなみに1階に共同ランドリーあります（利用制限あり）。また、事務所使用もご相談いけますので、詳しくは担当にお問合せ下さい（条件変わります）＾＾！南向きの窓から日が入り明るい室内です。駐輪場はありませんのでご注意ください。【周　辺　環　境】寺田屋25m（徒歩1分）、ファミリーマート170m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局300m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街360m（徒歩5分）、イオン伏見店510m（徒歩7分）、コーナン大手筋店690m（徒歩9分）
2044	1K	21m² 北	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区御香宮門前町	￥40,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　敷金・礼金無し！　御香宮神社目の前！　そして当社も1階にあるので安心ですよ＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】当店真上の物件です＾＾ここより安心な物件はあるでしょうか＾＾？御香宮神社の真ん前で雰囲気とてもいいですよ。立地環境はどこのマンションよりいいですね！ミニ冷蔵庫付き、洗濯機はベランダに置けます！収納無いですがちょっとした箪笥的なのついてます。この部屋は北向きですが目の前には御香宮神社。毎年10月には夜店が並びます。伏見情緒たっぷりのこのお部屋はミナージュ代表も一押しですよ！ちなみに駐輪場はありません。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 両隣の無い完全角部屋、北向きですけど北向きを感じさせない開放感・・・だがしかし常に僕と目が合うかも。。。【周　辺　環　境】大手筋交番80m（徒歩1分）、フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ファミリーマート200m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局180m（徒歩3分）
906	1K	26.48m² 東	中書島駅 4分	京都市伏見区西柳町	￥58,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築11年居住中
●○●人気物件出ました！　敷金・礼金なし！　セキスイハウス施工の建物です＾＾　シャンプードレッサー付き3点フルセパレート　浴室スピーカーあり！●○● 【ミナージュ現地レポ】可愛らしい2階建てハイツです。住宅地内で静かな住環境。近隣はホンッとに雰囲気よろしいです。真裏が伏見みなと公園で、お買い物には大手筋商店街も徒歩圏内。ファミリーマートも近くて生活至便！何よりこの設備です！価格帯では若干狭く感じるかもしれませんが、この環境設備なら言う事無いかと＾＾外観写真の通り、テラスが通りに面しています。ちょっとした目隠しはありますが特に女性など、外からの見え方や防犯面気にされる方には不向きなので、現地で要確認ですね。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大手筋商店街433m（徒歩6分）、寺田屋158m（徒歩2分）、コンビニ122m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院303m（徒歩4分）
8634	1K	30.13m² 東	中書島駅 5分	京都市伏見区北浜町	￥60,000 ￥6,000	5万円 20万円	0万円 0万円	築11年居住中
●○●空き予定出ました！　設備充実3点フルセパレート　オール電化　宅配BOX完備　浴室ミストサウナ付き●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅徒歩5分のオススメ物件！周辺には伏見の観光地も多く、すぐ近くの宇治川派流では四季折々の風情が味わえます。春には桜まつりなど季節のイベントも行われますよ。瓦を使った落ち着きある素敵な外観。エントランスはオートロック完備、1階に家主さん住んでおられるので初めての一人暮らしにも安心です。お部屋は通りに一番近い北東の角で、洋室ドーンと10.11帖。梅雨の時期にも重宝する浴室乾燥機付き。タッチレスで照明がONになるおしゃれな独立洗面台も＾＾充実の設備です。ちなみに自転車は各階のフロアに置くスペースがあります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。家具や小物は付きません。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ ホンマにね、3点セパで伏見桃山で探しておられるならここで良いと思います。こんなハイスペック+センスあるシングルマンションなかなか無いですいやホンマに。平均点がほんっとに高いです。【周　辺　環　境】ファミリーマート125m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院285m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局330m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街485m（徒歩6分）、イオン伏見店635m（徒歩8分）、コーナン伏見大手筋店755m（徒歩10分）
502	1K	30.08m² 東	中書島駅 4分	京都市伏見区表町	￥62,000 ￥6,000	3万円 10万円	0万円 0万円	築12年空室
●○●京風でパリッとした外観！　設備充実の3点セパレート　なんとミストサウナ付き！　オール電化　洋室広々10帖　宅配BOXあり●○● 【ミナージュ現地レポ】潮風を頬に受け、裸足で駆けてく～♪。。。それはフローネや・・・クローネ表町ってんですが案内行くといつもこのテーマ曲が頭の中で流れます。　室内の一部がコンクリート打ちっぱなしのデザイナーズマンション。洗面ボールがおしゃれです！が！飛び散り要注意です＾＾；京阪特急が停まる中書島駅が最寄なので、京都中心部や大阪にも出やすい場所です。また伏見の観光地が近いのでお休みの日は散策もできますね。スーパーが近くに無いので、大手筋商店街方面に出ることになります。ですがコンビニが目の前にあるので何かと便利ですよ。車の音はわりとします。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ30m（徒歩1分）、大手筋商店街538m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院320m（徒歩4分）、郵便局379m（徒歩5分）、ホームセンターコーナン816m（徒歩11分）
8246	2DK	35m² 西	中書島駅 8分	京都市伏見区北浜町	￥63,000 ￥2,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●中書島ファミリー物件！　寺田屋近く　京都伏見らしさを味わえる立地です＾＾　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 3階建の1階です。テラス広々のお部屋です。十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。風流ですよ♪お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーは大手筋商店街へ出るとたくさんありますよ。1階のテラスは広めなので洗濯物たくさん干せますね＾＾テラスへの窓は二重サッシになってました。ただし1階の共用廊下が暗いので、ダイニング部分は日中でも電気を点けないといけないです。※写真と動画は以前に空いていた時の改装前？のもので、汚れている部分もありますがそのまま載せています。【周　辺　環　境】大手筋商店街658m（徒歩9分）、コンビニ292m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院451m（徒歩6分）、郵便局505m（徒歩7分）
5948	2DK	44.52m² 西	中書島駅 7分	京都市伏見区西浜町	￥69,000 -	15万円 0万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●中書島エリア　宇治川派流沿いに立地　礼金・更新料なし！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】東棟と南棟の2棟並んで建っているうちの川沿いの方です。十石舟・三十石船が運行する宇治川派流は春には桜がとてもキレイですよ。ゆっくりお散歩なんかもできる場所ですね＾＾片方が川沿いベランダで眺めも雰囲気もいいですが・・・真夏の虫対策は必要です！虫コナーズ！！周辺は住宅地で車通り少なく静かな住環境です。周辺にお店がほとんどないので駅からの帰り道夜は寂しい感じがありますので現地確認要です。また、スーパーまで距離があるのでお買い物には自転車や車があると便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート345m（徒歩5分）、ローソン415m（徒歩6分）、伏見港公園530m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院630m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局690m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街845m（徒歩11分）、イオン伏見店985m（徒歩13分）
7956	1LDK	35m² 西	中書島駅 4分	京都市伏見区東柳町	￥80,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築3年居住中
●○●宇治川派流近くの風情ある立地　J:comインターネット320M無料（申込要）　設備充実！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、坂本龍馬で有名な「寺田屋」など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん。住宅地内で車通りも少なく静かな環境です。最寄りの中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好です。駅からのアクセスは住宅地内を通ることになるので暗いところもありますので現地確認要です。室内のシーリングファンとアクセントクロスが印象的なお部屋です。4階のお部屋はベランダ前建物かぶっていないので、お昼以降は日が入り明るいですよ。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】寺田屋207m（徒歩3分）、月桂冠大倉記念館257m（徒歩4分）、コンビニ279m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院455m（徒歩6分）、大手筋商店街483m（徒歩7分）、伏見港公園485m（徒歩7分）、郵便局523m（徒歩7分）
6488	1LDK	41.95m² 南	桃山駅 6分	京都市伏見区桃山町松平武蔵	￥81,000 ￥3,500	5万円 15万円	0万円 0万円	築5年居住中
●○●築浅1LDK！　ミサワホーム施工　2人入居可（お子さんの入居可）　住環境が良く人気のエリアです＾＾　桃山小学校区　「ガレージセット契約」なので、お車無い方でも駐車場は借りないといけません●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東側、伏見桃山陵の近くです。閑静な住宅地内の立地。小学校と保育園が近くにあるので登下校時や送迎の時間帯は人通りがありますが、それ以外は車もあまり通らない静かな場所です。ただしマンション南側にJRの線路が通っています。ベランダが南向きのお部屋なので電車の音がします。日当たりは良いですよ＾＾お買い物は近くにお店がほとんどないので、大手筋商店街の方まで出ることになります。徒歩でも行ける距離ですが、自転車があると便利な場所です。車お持ちの方にもオススメです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ474m（徒歩6分）、24Hスーパーフレスコ桃山店797m（徒歩10分）、大手筋商店街920m（徒歩12分）
10236	3LDK	62m² 南	中書島駅 7分	京都市伏見区西浜町	￥82,000 -	15万円 0万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●中書島エリア　礼金・更新料なし！　オール洋室の3LDK　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】東棟と南棟の2棟並んで建っているうちの川沿いではない方です。周辺には十石舟が通る宇治川派流や、緑たっぷりの伏見港公園があります。休日には伏見らしさを味わいながら散策が楽しめますよ＾＾最寄りの京阪中書島は特急停車駅です。京都中心部や大阪方面へも出やすく通勤通学に便利です。お買い物は大手筋商店街近辺にたくさんお店があります。少し距離があるので自転車があると行きやすいですね。南北の2面ベランダですが、南向きのベランダ前には建物が建ってます。でも開口部分が多く風通しは良いですよ。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート291m（徒歩4分）、ローソン409m（徒歩6分）、伏見港公園565m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院586m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局634m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街792m（徒歩10分）、イオン伏見店926m（徒歩12分）
1722	6SK	102.21m² 北	丹波橋駅 11分	京都市伏見区城通町	￥90,000 -	9万円 0万円	0万円 0万円	空室
●○●京町家の貸家です！　礼金無し　築年数不詳　軽自動車のみ駐車可　広々したお庭あります　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都と言えば京町家。風情ある佇まい。住むというよりも楽しむって感じがちょうどいいですね＾＾それなりの覚悟が必要ですから！ちなみに、築は古いですが室内不衛生な感じはないです＾＾しかも駐車スペース有りだなんて！ユニットバスも2008年に新しくされてますよ。あっ！地デジのアンテナは借主負担です！洗濯機はキッチン奥の洗面室に置けます。駅までは少し距離がありますが、市バス西板橋停が近くにありますよ。徒歩10分圏内にスーパーが3つもあって便利です。2階は天井が斜めになって低くなっている部分もありますので、人によっては圧迫感あるかもしれません。写真を参考にその辺りも踏まえてご検討ください。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ドラッグストアダックス276m(徒歩4分)、京都市立伏見中学校308m(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校363m(徒歩5分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店355m(徒歩5分)、スーパー新鮮激安市場420m(徒歩6分)、伏見区役所457m(徒歩6分)、スーパー万代丹波橋店539m(徒歩7分)、コンビニ590m(徒歩8分)、パシオス伏見丹波橋店570m(徒歩8分)、スーパーハッピーテラダ伏見店605m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街723m(徒歩10分)
6734	2LDK	64.24m² 東	墨染駅 5分	京都市伏見区深草十九軒町	￥103,000 ￥9,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築20年空室
●○●藤森神社の目の前のファミリー物件　オートロック＆宅配BOX完備　更新料無し！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪墨染駅徒歩5分です。本町通り沿いで、藤森神社目の前の立地です。徒歩圏内にスーパーや銀行など何かと揃っているので生活便利ですよ。ただし、前面道路は大通りではないですが交通量が多いです。ベランダが通りに面してますので、車の音がします。気になる方は現地確認要です。マンションエントランスや敷地内の坪庭が雰囲気あります。このお部屋は5階なのでベランダからは遠くに伏見桃山城が見えますよ。また、藤森神社では毎年5月にお祭りがあり、賑わいます。京都伏見を楽しんでください＾＾【周　辺　環　境】京都藤森郵便局155m（徒歩2分）、チャコルマート墨染335m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校265m（徒歩4分）、フレスコ墨染店525m（徒歩7分）、セブンイレブン555m（徒歩6分）
9953	2LDK	68.6m² 東	中書島駅 7分	京都市伏見区山崎町	￥150,000 -	15万円 30万円	0万円 0万円	築2年居住中
●○●築浅分譲賃貸！　ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート　伏見情緒満載です！　宇治川や観光地も近くですよ＾＾　大手筋商店街も徒歩圏内　伏見南浜小学校区　※定期借家5年契約です（5年で契約が終了します）　※禁煙者限定●○● 【ミナージュ現地レポ】十石舟の行き交う宇治川派流や、坂本龍馬の常宿だった寺田屋、酒蔵通りなどがすぐ近くにあり、伏見を満喫できる場所に立地しています。京町家の酒蔵跡地ということもあり、町屋造り（虫籠窓・勾配屋根・漆喰・犬矢来など）を取り入れたり、エントランスも天然御影石・化粧砂利・石庭・枯山水の意匠など、由緒ある部分をアレンジしたとても趣きある建物です。お買い物は大手筋商店街が便利ですよ＾＾今回のお部屋は東向きの2階になります。お昼以降は日中も電気が必要ですが、なかなか出ない築浅の分譲賃貸ですので注目です！ただし定期借家5年契約ですので、それ以降の契約更新はできません。ご注意ください。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ235m(徒歩3分)、観光地「寺田屋」177m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院271m(徒歩4分)、郵便局326m(徒歩5分)、大手筋商店街488m(徒歩7分)、ホームセンターコーナン584m(徒歩8分)、スーパーイオン伏見店624m(徒歩8分)

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