情緒、風情ある物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
1066	1K	18m² 北	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区御香宮門前町	￥33,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　敷金・礼金無し！　御香宮神社目の前！　そして当社も1階にあるので安心ですよ＾＾　簡易オートロック付き●○● 【ミナージュ現地レポ】当店真上の物件です！ここより安心な物件はあるでしょうか＾＾？立地環境はどこのマンションよりいいんです！デメリットは玄関入ってすぐ部屋っていうスタジオタイプの間取りとベランダは広くないこと。でも使い方によってはとても効率的なお部屋になりますよ＾＾御香宮神社の真ん前で雰囲気とてもいいです。毎年10月には目の前に夜店が並びます。伏見情緒たっぷりのこのお部屋はミナージュ代表も一押しですよ！ちなみに駐輪場はありません。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大手筋交番80m（徒歩1分）、フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ファミリーマート200m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局180m（徒歩3分）
1019	1K	23.25m² 南	桃山駅 3分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥41,000 ￥6,000	5万円 5万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●お風呂トイレ別のセパレートタイプ！　住環境よろし＾＾　共用廊下から見えるJR桃山駅がこれまた雰囲気よろしいのです♪●○● 【ミナージュ現地レポ】エントランスオートロック完備、きっちり管理もされていて家主さんも上階に住んでおられるのでセキュリティ面も安心です。女性の単身さんや、初めての一人暮らしにもいいですね。注意点は、お部屋によってはau携帯の電波が受信しにくいことと、駅からのアクセスがけっこう暗いこと、あとは電車の音。案内時に要確認です。2階のお部屋は広めのテラスになっていますが南側は隣地の「のり面」になっていますので、見晴らしは無しです。採光は部屋内にサンサンと降り注ぐことはないです。とはいえ洋室は広々7.4帖、収納、室内洗濯機置き場、キッチン横に冷蔵庫設置可などなど単身さんに嬉しい設備整っていて家賃は4万円台！おススメです＾＾※写真は別のお部屋（間取り反転タイプ）のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート455m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局480m（徒歩6分）、フレスコ桃山店771m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街895m（徒歩12分）
9107	1K	23.25m² 南	桃山駅 3分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥45,000 ￥6,000	5万円 5万円	0万円 0万円	築23年居住中
●○●お風呂トイレ別のセパレートタイプ！　住環境よろし＾＾　共用廊下から見えるJR桃山駅がこれまた雰囲気よろしいのです♪●○● 【ミナージュ現地レポ】エントランスオートロック完備、きっちり管理もされていて家主さんも上階に住んでおられるのでセキュリティ面も安心です。女性の単身さんや、初めての一人暮らしにもいいですね。洋室は広々7.4帖・収納・室内洗濯機置き場・キッチン横に冷蔵庫設置可など、使いやすいお部屋です。注意点は、お部屋によってはau携帯の電波が受信しにくいことと、駅からのアクセスがけっこう暗いこと、あとは電車の音。案内時に要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート455m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局480m（徒歩6分）、フレスコ桃山店771m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街895m（徒歩12分）
7449	1K	23.5m² 南	中書島駅 3分	京都市伏見区東柳町	￥56,000 ￥6,000	0万円 9万円	0万円 0万円	築5年居住中
●○●京阪特急停車駅「中書島駅」から徒歩3分　インターネット無料！　宅配BOX・浴室TV等、充実の設備です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は伏見の観光地や有名な酒蔵・蔵元が数多くあり、季節ごとにイベントも開催されたりと、伏見桃山・中書島界隈を堪能できる情緒あふれる場所です＾＾インターネット無料や、浴室乾燥機・宅配BOX・浴室TVなど充実した設備も魅力的ですね！ただし周辺はスナックや飲み屋さんの多い場所なので、特に女性の方は夜の雰囲気も確認してもらうことをおすすめします。このお部屋は4階建て2階部分の南向き。ベランダの向こうはお向かいのお家があるので日当たり重視の方は現地要確認です。【周　辺　環　境】ファミリーマート184m（徒歩3分）、観光地寺田屋234m（徒歩3分）、伏見港公園385m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院480m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街508m（徒歩7分）、イオン伏見店640m（徒歩8分）、ホームセンターコーナン伏見大手筋店971m（徒歩13分）
695	1K	26m² 東	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区風呂屋町	￥57,000 ￥6,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築18年空室
●○●当店管理物件　Hills赤い鳥　令和3年3月、独立洗面台＆1口IHコンロの設置工事中！　インターネット無料（J:com）　大手筋商店街ダッシュで2秒！　京都風情たっぷりのエントランス　全戸角部屋の造りです●○● 【ミナージュ現地レポ】おススメ物件空き出ました！伏見大手筋商店街の西口からつながる、風呂屋町商店街内に立地。最寄りの京阪伏見桃山駅までは大手筋商店街にアーケードがあるので雨の日でも楽々行けますよ＾＾生活便利です！エントランスオートロック完備、最上階に家主さんいますし、当店が窓口管理なので安心してご入居できます。洋室は広々8.8帖、収納もしっかりあります。今回、脱衣所は無いですが独立洗面台が付きます！※写真は以前に空いていた時のものですが参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 早く決まりますよ。なぜならミナージュイチオシ物件だから。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街25m（徒歩1分）、イオン伏見プラザ店195m（徒歩3分）、オーエスドラッグ大手筋店195m（徒歩3分）、セブンイレブン210m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局230m（徒歩3分）、業務スーパー大手筋店240m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院265m（徒歩4分）、伏見区役所375m（徒歩5分）、伏見中央図書館405m（徒歩6分）
8637	2DK	47m² 南	桃山駅 9分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥58,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●敷金・礼金なしの2DK！　環境がとてもイイんです＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】山手でとても静かなところです。周辺は坂だらけでアップダウンがものすごキツく、買い物環境が近くに全く無いのが難点ですが、竹やぶに囲まれており京都情緒が味わえます。お子さんおられる方は小学校も近いですよ。お部屋によっては湿気がきついので換気は必須です。斜面に建つ建物の下部分が駐車場です。高さがないので、駐車場借りられる場合は現地必ずご確認ください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院548m（徒歩7分）、京阪宇治線「観月橋駅」880m（徒歩11分）、ファミリーマート桃山御香宮前店890m（徒歩12分）、ビデオワン観月橋店899m（徒歩12分）、伏見桃山郵便局915m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1200m（徒歩15分）、伏見大手筋商店街1335m（徒歩17分）
11288	2DK	49.4m² 南	桃山駅 9分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥60,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●敷金・礼金なしの2DK！　環境がとてもイイんです＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】山手でとても静かなところです。周辺は坂だらけでアップダウンがものすごキツく、買い物環境が近くに全く無いのが難点ですが、竹やぶに囲まれており京都情緒が味わえます。お子さんおられる方は小学校も近いですよ。お部屋によっては湿気がきついので換気は必須です。このお部屋は南西角部屋で横窓があるので活用できますね。斜面に建つ建物の下部分が駐車場です。高さがないので、駐車場借りられる場合は現地必ずご確認ください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院548m（徒歩7分）、京阪宇治線「観月橋駅」880m（徒歩11分）、ファミリーマート桃山御香宮前店890m（徒歩12分）、ビデオワン観月橋店899m（徒歩12分）、伏見桃山郵便局915m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1200m（徒歩15分）、伏見大手筋商店街1335m（徒歩17分）
8246	2DK	35m² 西	中書島駅 8分	京都市伏見区北浜町	￥63,000 ￥2,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●中書島ファミリー物件！　寺田屋近く　京都伏見らしさを味わえる立地です＾＾　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 3階建ての1階です。十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。風流ですよ＾＾お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーは大手筋商店街へ出るとたくさんありますよ。1階のテラスは広めなので洗濯物たくさん干せますね＾＾テラスへの窓は二重サッシになってました。ただし1階の共用廊下が暗いので、ダイニング部分は日中でも電気を点けないといけないです。※写真は以前空いていた時のものです。改装前で汚れている部分もありますがそのまま載せています。【周　辺　環　境】大手筋商店街658m（徒歩9分）、コンビニ292m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院451m（徒歩6分）、郵便局505m（徒歩7分）
7656	1K	28.9m² 西	中書島駅 2分	京都市伏見区南新地	￥64,000 ￥6,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築5年空室
●○●特急停車駅の京阪中書島徒歩2分！　洋室広々10.1帖！　インターネット無料（Wi-Fi付き）！　オートロック・宅配BOX完備●○● 【ミナージュ現地レポ】築浅＆駅近物件です！周辺には寺田屋や十石舟の通る宇治川派流、月桂冠大倉記念館などの観光地が多くあり伏見の風情あふれる場所です＾＾ただし京阪中書島駅前は飲み屋さんも多いので、気になる方は周辺の雰囲気も確認要です。コンビニは近いですがスーパーが近くにないので大手筋商店街周辺を利用することになります。昼間家にいることが少ない方にも重宝する宅配ボックスも付いていますよ＾＾このお部屋のベランダは通りに面していて特に遮るものは無いですが、上階よりも屋根がせり出しているのでちょっと暗く感じるかもしれません。ちなみに浴槽小さめです＾＾；※写真は新築当時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店54m（徒歩1分）、ローソン伏見中書島店238ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見中書島店249ｍ(徒歩4分)、伏見港公園259m（徒歩4分）、観光地寺田屋320m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院560m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街594m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局632ｍ(徒歩8分)
11379	1K	37.58m² 南	墨染駅 2分	京都市伏見区深草芳本町	￥70,000 ￥5,000	7万円 7万円	0万円 0万円	築3年空室
●○●築浅貸家！　真横は京阪墨染駅！　玄関電子キー　家電や備品付き（性能保証無し）です　2人入居相談可　藤ノ森小学校区　　※注）定期借家2年契約（2年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】 2018年に民泊として事業用に建てられたお洒落な戸建て。室内は至る所にその名残があります。小ぶりな貸家ではありますが、マンションタイプの1Kでは手狭という方やオンリーワン物件をお探しの方には注目です。土間収納があるので荷物の多い方にも嬉しいですね。立地はおもいっきり京阪の線路沿い！駅は近いのでギリギリまでお家にはいれますが、ホームのアナウンスや電車の扉の開閉音や走行音が毎日しますので、気になる方には不向きです。1階に水周り全般、2階はお部屋と完全に生活導線が分かれてますので、その辺りも好みが分かれる部分かと思います。お買い物場所は徒歩圏内にコンビニ、スーパーあり便利ですよ＾＾ただし、2年で契約が終了しますので長くお住まいになりたい方には不向きです。※事務所使用も可能ですが募集条件が変わりますので、その都度お問い合わせください。【周　辺　環　境】フレスコ墨染店211m（徒歩3分）、郵便局60m（徒歩1分）、デイリーヤマザキ伏見墨染店243ｍ（徒歩3分）、チャコルマート墨染239m（徒歩3分）、カナートモール伏見761m（徒歩10分）
5023	1DK	39.58m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区中油掛町	￥75,000 ￥6,500	5万円 15万円	0万円 0万円	築16年空室
●○●人気物件です！　トランクルーム付き！　オール電化でガスいらず＾＾　2人入居可（水道代アップします。お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】人気物件です！近隣には観光地が多く休日など観光客等で賑わっています。伏見らしさを味わえる雰囲気の良い場所ですよ。商店街も近いのでお買い物便利！マンションはエントランスや共用部分もこだわりの演出がステキです。洋室広々10.2帖。床の色が濃い目の色なので落ち着いた印象です。5階建て4階部分の南向き。通りとは反対向きで建物かぶっていないので日当たり良好です＾＾マンション1階には伏見で人気店の洋食屋さん「コートレット」が入っています。揚げ物などの匂いがする可能性があるので気になる方は現地確認要です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 部屋の割り振り、リビングのが大きかったら良かったのにな～っていつも思います。【周　辺　環　境】納屋町商店街72m（徒歩1分）、観光地寺田屋226m（徒歩3分）、大手筋商店街204m（徒歩3分）、コンビニ262m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）
653	5DK	86.31m² 東	丹波橋駅 7分	京都市伏見区丹波橋町	￥80,000 -	25万円 10万円	0万円 0万円	築60年居住中
●○●京町家の連棟貸家　現状渡し　お買い物便利な立地です＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りを少し北に入った住宅地に立地。駅までは地味に坂が続きます＾＾；周辺はお店が多いのでお買い物便利なのは魅力ですよ！ただしお隣とくっついているので音が気になる方には現地要確認です。古い貸家に住むにはそれなりの覚悟が必要ですが、それらも楽しんで住めるような方向けです。「昭和」なレトロ感を楽しみたい方・和室大好きな方はぜひ！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】万代丹波橋店108ｍ(徒歩2分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店113ｍ(徒歩2分)、ダックス伏見丹波橋店182ｍ（徒歩3分)、ハッピーテラダ伏見店177ｍ(徒歩3分)、京都市立伏見中学校316ｍ(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校区407ｍ(徒歩6分)、京都御駕篭郵便局397ｍ(徒歩5分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店326ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店382ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店473ｍ(徒歩6分)
11342	2K	45m² 東	伏見駅 7分	京都市伏見区住吉町	￥85,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	空室
●○●3連棟の貸家　築年数不詳　以前にリノベーションた京町家です　家具付きでの貸し出し相談可　伏見住吉小学校区　※シャワールームのみ（お風呂無し）●○● 【ミナージュ現地レポ】これまではおそらく民泊で使われていた感じですね。管理会社さんいわく、家具付きでの貸し出しOKとのことですが、室内にはたくさんの備品が残っていましたので、具体的にはその都度のお話し合いになるかと思われます。場所は伏見住吉小学校のすぐ西側でほとんど車も通らないところなので、夜の雰囲気も要確認ですね。お買い物は伏見駅周辺や丹波橋駅周辺が便利ですよ＾＾連棟でお隣さんとくっついている建物なので音が気になる方には不向きです。現状のお部屋はリビング部分一部に畳が敷いてあり、和な雰囲気がより一層強く感じられます。小さいながらもちょっとした縁側的なものがあります。そして広々したテラス付き。お布団を干したりガーデニングしたりなんかもできそうです。洗濯機置場はテラス部分に出てから行くことになります。ただし風呂釜が無くシャワールームのみになるので、お風呂好きの方には物足りないかもしれないです＾＾；デザイン性重視のちょっとした洗面台もあります。※広さは概算の帖数です。現状を優先といたします。【周　辺　環　境】住吉公園172ｍ(徒歩3分)、京都市立伏見住吉小学校190ｍ（徒歩3分)、伏見岡本病院523ｍ(徒歩7分)、ファミリーマート伏見京町店511ｍ(徒歩7分)、伏見郵便局545ｍ(徒歩7分)、業務スーパー深草店643ｍ(徒歩9分)、カナートモール伏見720ｍ(徒歩9分)、万代丹波橋店701ｍ(徒歩9分)、ハッピーテラダ伏見店663ｍ(徒歩9分)
11394	2LDK	43.73m² 西	中書島駅 4分	京都市伏見区葭島矢倉町	￥85,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築17年空室
●○●宇治川派流すぐのマンション！　このお部屋は2階～4階までのメゾネットタイプ（2階は玄関のみ、居室は3階・4階）！　ワンフロア1戸独立！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】十石舟乗船場、長建寺、月桂冠大倉記念館など、周辺に観光地が多く風情があります。お休みの日は散策できますね＾＾春は桜もきれいです。ワンフロアー1戸で窓も多く、換気しやすいですよ。周辺にはお店が少ないのでお買い物は大手筋商店街方面を利用することになります。住宅街に立地しているので夜の道のりは暗いです。電車の音は間近ではないものの、中書島駅にも近いため、風の吹く向きに寄っては響く時もあると思います。現地で要確認です。※ウォシュレットとエアコン2台は残置物の扱いとなり、不具合や故障による家主さんによる保障はありません。【周　辺　環　境】イオン伏見プラザ店559ｍ（徒歩7分）、大手筋商店街593ｍ（徒歩8分）、コナミスポーツクラブ400ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見中書島店283ｍ(徒歩4分)、鳥せい本店324ｍ(徒歩5分) ▲▲スタッフはミタ▲▲ 外階段を上がって2階に玄関扉！開けたらまた階段！毎日よい運動になります！ワンフロア1戸の独立タイプなので、全方角に窓もあり、風がよく通るお部屋です。最上階の3面窓も開放感があり、床のデザインも唯一無二感があふれてます。3階はヨーロッパを彷彿とさせるおしゃれな壁紙やアーチの縁取りが可愛い！！！と思いきや、その隣は和室！！といったバランス感などなど色々は現地でお楽しみください♪♪
8724	5K	89.91m² 西	中書島駅 6分	京都市伏見区車町	￥140,000 -	14万円 28万円	0万円 0万円	空室
●○●竜馬通り商店街内にある貸家！　築年数不詳　2014年リノベーション済みでキレイです！　伏見南浜小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】なんと商店街の中に立地！観光客も多く訪れる伏見ならではのスポットです＾＾なかなかお目にかかれない立地ですよ。周辺には飲食店、お茶屋さん、お土産屋さんなどが並び、観光地も多く風情あります。ただし日中は窓を開けると竜馬通り商店街で流れている音楽がずっと聞こえます。納屋町商店街や大手筋商店街にも徒歩圏内！桜まつり・夏の夜市・万灯流し・神輿巡行など、季節のイベントも行われるので楽しみですね＾＾室内清潔感あります！テラスも風情あります。ただしベランダのある西側はお家に囲まれているので、基本的に日中も電気が必要です。定期借家契約なので、長くお住まいになりたい方には不向きです。※以前見に行った時、室内には家具・家電が付いていて、それは使っていただくことになりますとのことでしたが、現況は要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】竜馬通り商店街沿い、納屋町商店街42m（徒歩1分）、観光地「寺田屋」130m（徒歩2分）、大手筋商店街213m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院205m（徒歩3分）、コンビニ369m（徒歩5分）、月桂冠大倉記念館409m（徒歩6分）

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