情緒、風情ある物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
2020	1K	18m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区南浜町	￥29,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●当店管理物件！　最上階南東角部屋に空き出ました！　寺田屋目の前の格安ワンルーム　平成25年外壁塗装済み　生活保護受給者も相談OKです●○● 【周　辺　環　境】寺田屋25m（徒歩1分）、ファミリーマート170m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局300m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街360m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店375m（徒歩5分）、イオン伏見店510m（徒歩7分）、コーナン大手筋店690m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】当店管理物件なので入居管理ばっちり＾＾収納無し、ベランダ無し、洗濯機置き場無し！となーんにも付いて無いですが、坂本龍馬ゆかりの地のど真ん中でセカンドハウスとして雰囲気を味わいたい方にはもってこいの物件です！ちなみに1階に共同ランドリーあります（利用制限あり）。また、事務所使用もご相談いけますので、詳しくは担当にお問合せ下さい（条件変わります）＾＾！南向きの窓から日が入り明るい室内です。ただし駐輪場はありませんのでご注意ください。
2044	1K	21m² 北	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区御香宮門前町	￥40,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　敷金・礼金無し！　御香宮神社目の前！　そして当社も1階にあるので安心ですよ＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】当店真上の物件です＾＾ここより安心な物件はあるでしょうか＾＾？御香宮神社の真ん前で雰囲気とてもいいですよ。立地環境はどこのマンションよりいいですね！ミニ冷蔵庫付き、洗濯機はベランダに置けます！収納無いですがちょっとした箪笥的なのついてます。この部屋は北向きですが目の前には御香宮神社。毎年10月には夜店が並びます。伏見情緒たっぷりのこのお部屋はミナージュ代表も一押しですよ！ちなみに駐輪場はありません。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 両隣の無い完全角部屋、北向きですけど北向きを感じさせない開放感・・・だがしかし常に僕と目が合うかも。。。【周　辺　環　境】大手筋交番80m（徒歩1分）、フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ファミリーマート200m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局180m（徒歩3分）
9942	1DK	27m² 東	中書島駅 5分	京都市伏見区東柳町	￥40,000 ￥3,000	10万円 0万円	0万円 0万円	築46年空室
●○●京阪中書島駅の近くです＾＾　礼金・更新料無し！　宇治川派流沿いに立地していて風情ある場所です　2人入居相談可　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】この辺りは数多くの伏見の観光地があります。宇治川派流では十石舟なども通ったり、趣きある建物も近くにあったりします。駅も近くですが、中書島駅周辺には飲み屋なども多かったり、夜道は暗いところもあったりしますので気になる方はその辺りも含めて要確認です。キッチンに瞬間湯沸かし器があったり、お風呂がバランス釜だったりと、もともとの築年数の古さは否めませんが、食べるところと寝るところを分けたい方や、月々の支払重視の方には嬉しいですね＾＾ただしこのお部屋はベランダが無いので洗濯物は室内に干すことになります。エアコンもご自身での準備が必要です。※写真と動画は以前に空いていたときのものです。【周　辺　環　境】観光地「月桂冠大倉記念館」234m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」252m（徒歩4分）、コンビニ297m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院495m（徒歩7分）、大手筋商店街529m（徒歩7分）
3146	2DK	47m² 東	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥50,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●賃料改定されました！　人気の桃山小学校区　敷金・礼金なし！　環境がとてもイイんです＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】山手でとても静かなところです。アップダウンがものすごキツイ場所ですが、まわりは竹やぶに囲まれており京都情緒が味わえますよ＾＾ただし、お部屋によっては湿気がきついので現地確認要です！買い物環境が近くにないのが難点ですが、敷地内駐車場とれるので車お持ちの方におすすめです！（駐車場は高さ制限ありなので現地で要確認です） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲湿気がきついからちゃんと換気が必要ですよ！【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院534m（徒歩7分）、コンビニ880m（徒歩11分）、京阪宇治線「観月橋駅」880m（徒歩11分）
6828	1K	21m² 東	中書島駅 4分	京都市伏見区西柳町	￥50,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築20年居住中
●○●ミナージュおすすめ物件！　敷金・礼金無し！　セキスイハウス施工　なんと・・・浴室スピーカー付き！バスタイム重視の方にも＾＾　2口ガスコンロ設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなか空き出ません！住宅街に立地した総戸数6戸の小ぢんまりしたハイツです。特急使える京阪中書島駅の近くで、京都中心部や大阪方面にも出やすいですよ。家主さんが近くにお住まいなので初めての一人暮らしも安心です。キッチンは自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可。横に冷蔵庫スペースもあります＾＾シューズボックスとは別に、棚もありますので何かと使えますね。※室内写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。テラスからの景色は実際のお部屋のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 家主さん近くでしかもきめ細かい。こういう物件が増えれば紹介する僕らは安心です。【周　辺　環　境】コンビニ190m（徒歩3分）、寺田屋157m（徒歩2分）、大手筋商店街430m（徒歩6分）、スーパーイオン伏見店560m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院423m（徒歩6分）、業務スーパーPLAZA大手筋店433m(徒歩6分）、ホームセンターコーナン947m（徒歩12分）
6824	2DK	47m² 南	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥57,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●賃料改定されました！　敷金・礼金なしの2DK　人気の桃山小学校区　環境がとてもイイんです＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】山手でとても静かなところです。周辺は坂だらけでアップダウンがものすごキツく、買い物環境が近くに全く無いのが難点ですが、竹やぶに囲まれており京都情緒が味わえます。ベランダより南東方向には名前の通り宇治川を望めますよ＾＾ただし、お部屋によっては湿気がきついので現地確認要です。換気は必須です。斜面に建つ建物の下部分が駐車場です。高さがないので、駐車場借りられる場合は現地必ずご確認ください。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院534m（徒歩7分）、コンビニ880m（徒歩11分）、郵便局915m（徒歩12分）、京阪宇治線「観月橋駅」880m（徒歩11分）
10492	2DK	35m² 西	中書島駅 8分	京都市伏見区北浜町	￥58,000 ￥2,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●中書島ファミリー物件！　寺田屋近く　京都伏見らしさを味わえる立地です＾＾　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。風流で春には桜がとてもきれいですよ＾＾お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーは大手筋商店街へ出るとたくさんありますよ。共用廊下が暗いので、ダイニング部分は日中でも電気を点けないといけないです。各部屋に収納ありですが、振り分け間取りではないので和室へは洋室を通らないといけません。カーテンレールが1本しか無いので気になる方は工夫が必要です。※写真は改装前のもので汚れている部分もありますがそのまま載せています。【周　辺　環　境】大手筋商店街658m（徒歩9分）、コンビニ292m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院451m（徒歩6分）、郵便局505m（徒歩7分）
5366	2DK	49.4m² 南	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥60,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●賃料改定されました！　敷金・礼金なしの2DK！　人気の桃山小学校区　環境がとてもイイんです＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】高台山奥に建つファミリーマンションです。まわりは竹やぶに囲まれており自然豊かで、車通りも少なく静かな場所です。ただし周辺は坂だらけでアップダウンがものすごキツく、買い物環境が近くに全く無いので車お持ちの方にオススメです。お部屋によっては湿気がきついので換気は必須です。このお部屋は南西角部屋で横窓があるので活用できますね。最上階南向きで日当たり良好ですよ＾＾斜面に建つ建物の下部分が駐車場です。高さがないので、駐車場借りられる場合は現地必ずご確認ください。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院534m（徒歩7分）、コンビニ880m（徒歩11分）、郵便局915m（徒歩12分）、京阪宇治線「観月橋駅」880m（徒歩11分）
9733	1K	30.13m² 東	中書島駅 5分	京都市伏見区北浜町	￥61,000 ￥6,000	5万円 20万円	0万円 0万円	築11年居住中
●○●設備充実3点フルセパレート　宅配BOX完備　ミストサウナ付き！　敷地内バイク置場あり　オール電化です！●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅徒歩5分のオススメ物件！周辺には伏見の観光地が多く、すぐ近くの宇治川派流では四季折々の風情が味わえます。春には桜まつりなど季節のイベントも行われます。「女優鏡」採用のタッチレスで照明がONになるおしゃれな独立洗面台付き！なかなかないですよ＾＾洋室は広々、オール電化で光熱費抑えられます。自転車は各階のフロアに置くスペースがあります。エントランスオートロック完備、1階に家主さん住んでおられるので初めての一人暮らしも安心です。※写真はモデルルーム仕様の別のお部屋のものです。家具や小物は付きません。参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ ホンマにね、3点セパで伏見桃山で探しておられるならここで良いと思います。こんなハイスペック+センスあるシングルマンションなかなか無いですいやホンマに。平均点がほんっとに高いです。【周　辺　環　境】大手筋商店街465m(徒歩6分)、コンビニ111m（徒歩2分）、北浜公園53m（徒歩1分）、伏見桃山総合病院253m（徒歩4分）
8246	2DK	35m² 西	中書島駅 8分	京都市伏見区北浜町	￥63,000 ￥2,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●中書島ファミリー物件！　寺田屋近く　京都伏見らしさを味わえる立地です＾＾　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】大手筋商店街658m（徒歩9分）、コンビニ292m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院451m（徒歩6分）、郵便局505m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】3階建の1階です。テラス広々のお部屋です。十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。風流ですよ♪お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーは大手筋商店街へ出るとたくさんありますよ。1階のテラスは広めなので洗濯物たくさん干せますね＾＾テラスへの窓は二重サッシになってました。ただし1階の共用廊下が暗いので、ダイニング部分は日中でも電気を点けないといけないです。※写真と動画は以前に空いていた時の改装前？のもので、汚れている部分もありますがそのまま載せています。
7571	2DK	49.4m² 南	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥65,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●敷金・礼金なしの2DK！　人気の桃山小学校区　環境がとてもイイんです＾＾●○● 【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院534m（徒歩7分）、コンビニ880m（徒歩11分）、郵便局915m（徒歩12分）、京阪宇治線「観月橋駅」880m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】高台山奥に建つファミリーマンションです。まわりは竹やぶに囲まれており自然豊かで、車通りも少なく静かな場所です。ただし周辺は坂だらけでアップダウンがものすごキツく、買い物環境が近くに全く無いので車お持ちの方にオススメです。お部屋によっては湿気がきついので換気は必須です！このお部屋は南西角部屋で横窓があるので活用できますね。斜面に建つ建物の下部分が駐車場です。高さがないので、駐車場借りられる場合は現地必ずご確認ください！※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。
6002	1DK	39.58m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区中油掛町	￥73,000 ￥6,500	5万円 15万円	0万円 0万円	築14年居住中
●○●1DK　3点セパレート　1階部分テラス付き　DK部分に小さなロフト付き　トランクルームもあって便利です　二人入居可（水道代UPします。お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】近隣には有名酒造メーカーや寺田屋など、観光地が多く雰囲気の良い場所です。商店街も近いのでお買い物便利！マンションはエントランスや共用部分もこだわりの演出がステキです。このお部屋のDK部分には、狭いですがロフトが付いています（高さ80センチ程度）ので活用できますね＾＾ただし、テラス前には建物があり日当たりはあまり良くありません。目の前建物は飲食店なのでダクトからの風向きによってはにおいがする可能性あります。本マンション1階の店舗は洋食屋「コートレット」さんが入っています。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】納屋町商店街72m（徒歩1分）、観光地寺田屋226m（徒歩3分）、業務スーパーPLAZA大手筋118m（徒歩2分）、大手筋商店街204m（徒歩3分）、スーパーイオン伏見店232m（徒歩3分）、コンビニ262m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）
8366	1LDK	40.25m² 西	中書島駅 4分	京都市伏見区東柳町	￥83,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築3年居住中
●○●平成28年2月築！　J:comインターネット320M無料　設備充実　二人入居可（お子さん不可）　宇治川派流近くの風情ある立地●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、”あの”寺田屋など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん＾＾住宅地内で車通り少なく静かな環境です。最寄りの中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好ですよ。ただし駅からのアクセスは住宅地内を通ることになり、暗いところがありますので現地確認要です。室内はシーリングファンとアクセントクロスが印象的なお部屋です。横窓がありますが1階のお部屋なのでやはり暗いです。日中も電気が必要です。ベランダの向こうにもうひとつ塀があるので、道路からすぐとうい感じでは無かったですが女性には不向きです。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】寺田屋200m（徒歩3分）、月桂冠大倉記念館260m（徒歩4分）、ファミリーマート280m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院445m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店480m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街485m（徒歩7分）、伏見港公園485m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局520m（徒歩7分）、イオン伏見店625m（徒歩8分）
1335	2DK	50m² 南	観月橋駅 8分	京都市伏見区向島津田町	￥84,000 ￥5,000	25.2万円 16.8万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●向島エリア　衝撃の部屋「秀吉の間」が堂々完成！平成29年8月末室内フルリフォーム！　浴室TV（32インチ）・ミストサウナ・追焚機能・3口ガスシステムキッチン等、設備充実！　向島南小学校区●○● 【周　辺　環　境】ファミリーマート365m（徒歩5分）、京都向島郵便局410m（徒歩6分）、フレスコ向島店725m（徒歩10分）、ドラッグユタカ向島店855m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】これはもう・・・見ていただくしかありません！この「秀吉の間」と名付けられたこだわりの内装は他には無いですよ！異空間です、異空間！浴室には32インチのTV、廊下には玉砂利、和室にはなんと欄間と金の屏風！襖の向こうは白い壁なので、天井に取り付けられたプロジェクターでホームシアターも楽しめます！ベランダは通りに面しておらず、南向きのお部屋で日当たり良く、洗濯物パッキパキ＾＾ただしマンション西側に線路が通っているので電車の音が向こうの方で聞こえます。周辺にお店は少なく、駅からの道のりは暗いところもありますのでその辺りも含めてご検討ください。とにかく写真や動画でチェックしてみてください！
1722	6SK	102.21m² 北	丹波橋駅 11分	京都市伏見区城通町	￥90,000 -	9万円 0万円	0万円 0万円	空室
●○●京町家の貸家です！　礼金無し　築年数不詳　軽自動車のみ駐車可　広々したお庭あります　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】ドラッグストアダックス276m(徒歩4分)、京都市立伏見中学校308m(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校363m(徒歩5分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店355m(徒歩5分)、スーパー新鮮激安市場420m(徒歩6分)、伏見区役所457m(徒歩6分)、スーパー万代丹波橋店539m(徒歩7分)、コンビニ590m(徒歩8分)、パシオス伏見丹波橋店570m(徒歩8分)、スーパーハッピーテラダ伏見店605m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街723m(徒歩10分) 【ミナージュ現地レポ】京都と言えば京町家。風情ある佇まい。住むというよりも楽しむって感じがちょうどいいですね＾＾それなりの覚悟が必要ですから！ちなみに、築は古いですが室内不衛生な感じはないです＾＾しかも駐車スペース有りだなんて！ユニットバスも2008年に新しくされてますよ。あっ！地デジのアンテナは借主負担です！洗濯機はキッチン奥の洗面室に置けます。駅までは少し距離がありますが、市バス西板橋停が近くにありますよ。徒歩10分圏内にスーパーが3つもあって便利です。2階は天井が斜めになって低くなっている部分もありますので、人によっては圧迫感あるかもしれません。写真を参考にその辺りも踏まえてご検討ください。※写真は以前に空いていた時のものです。
10392	3K	61.11m² 西	中書島駅 5分	京都市伏見区西柳町	￥95,000 -	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築45年空室
●○●お風呂ありませんのでご注意を！　落ち着いた環境に立地しています　事業用としても利用可（条件変わります）　※定期借家10年契約（10年で契約が終了します）。●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は観光地や蔵元さんも多い中書島エリア。伏見みなと公園すぐ近く。季節のおまつりなどがあると周辺賑わいますよ＾＾スーパーなどのお買い物は伏見大手筋商店街方面を利用することになります。かろうじて居住用としても募集はしてますが、お風呂や脱衣所・洗濯機置き場が無かったり、ミニキッチンだったりと実用性には欠けます。実際の生活にはご自身での工夫満載で住まないといけません。なので正直、事業向けではありますね＾＾；事業用の場合は募集条件が変わりますのでその辺りも踏まえてご検討ください。ちなみに中書島駅すぐ近くに銭湯はあります。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】伏見みなと公園18m(徒歩1分)、観光地寺田屋146m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街420m(徒歩6分)、コンビニ110m(徒歩2分)、伏見桃山総合病院303m(徒歩4分)、郵便局394m(徒歩5分)、業務スーパー428m(徒歩6分)
8954	3LDK	64.24m² 東	墨染駅 5分	京都市伏見区深草十九軒町	￥106,000 ￥9,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築19年空室
●○●藤森神社の目の前のファミリー物件　オートロック＆宅配BOX完備！　更新料無し！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】外観パリッとしてます。広々としたエントランスや敷地内の坪庭も雰囲気があり良い感じです。現地は北行一歩通行の本町通り沿い、藤森神社西門の真向いです。本町通りは大通りではないですが交通量は多いです。7階建て6階のお部屋、景色広々開放的です。ちなみにベランダからは伏見桃山城が見えますよ＾＾※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】スーパーチャコルマート墨染333m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校265m（徒歩4分）、郵便局155m（徒歩2分）、スーパーフレスコ墨染店525m（徒歩7分）、コンビニ553m（徒歩6分）
8416	3LDK	71.3m² 東	墨染駅 5分	京都市伏見区深草十九軒町	￥111,000 ￥9,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築19年空室
●○●藤森神社の目の前のファミリー物件　オートロック＆宅配BOX完備！　更新料無し！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】2LDKと3LDKが混合してます。このお部屋は3LDKタイプ、北東の角部屋で和室と北側洋室に横窓付き。角部屋のみ2面バルコニーです＾＾窓が多く風通し良いです。マンションは本町通り沿いに立地。北向き一方通行の本町通りは車通りは割と多いです。ベランダが通りに面してますので、車の音は現地確認要です。お買い物は京阪墨染駅方面にスーパーがあります。徒歩圏内です。※掲載の室内写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】スーパーチャコルマート墨染333m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校265m（徒歩4分）、郵便局155m（徒歩2分）、スーパーフレスコ墨染店525m（徒歩7分）、コンビニ553m（徒歩6分）
7968	2LDK	64.64m² 東	中書島駅 4分	京都市伏見区東柳町	￥123,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築3年居住中
●○●平成28年2月築！　J:comインターネット320M無料　設備充実　宇治川派流近くの風情ある立地　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 1LDKが主なマンションですが、東向きのお部屋のみ、ファミリータイプの2LDK！両隣にお部屋のない独立部屋です。周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、”あの”寺田屋など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん＾＾住宅地内で車通りも少なく静かな環境です。最寄りの中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好ですよ。ただし、駅からのアクセスは住宅地内を通ることになり、暗いところがありますので現地確認要です。※室内写真は別のお部屋のものです。仕様の参考程度にご覧ください。【周　辺　環　境】寺田屋200m（徒歩3分）、月桂冠大倉記念館260m（徒歩4分）、ファミリーマート280m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院445m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店480m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街485m（徒歩7分）、伏見港公園485m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局520m（徒歩7分）、イオン伏見店625m（徒歩8分）

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