ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年04月28日 19時36分
次回更新日：2025年04月29日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | エスリード伏見桃山グラセント |
| 賃料 | 21万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | 21万円/- |
| 礼金 | 42万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | LD15.3、K3.5、洋6.5、洋6、洋6 |
| 面積㎡ | 81.46m² |
| 所在地 | 京都市伏見区新町3丁目
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩5分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩7分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩9分 |
| 学区 | 京都市立伏見南浜小学校/京都市立桃陵中学校 |
| 西暦築年月 | 2014/08 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 6階/7階建 |
| 方向 | 東 |
| 駐車場 | 確認要 |
| 火災保険料 | 19,820円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料210,000円 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2025/05 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | |
| 保証会社詳細 | 必須 105,000/初回、月額保証委託￥2,100/月（初回保証料：月額層賃料の50％、月額保証料：賃料等の1％） |
| 概算入居費用（+保証料要） | 1,090,820円 |
| 諸費用説明 |  |
| 設備・仕様 | 独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、エレベータ、収納、TVモニターホン、インターネット対応、システムキッチン、浴室乾燥機付、ウォシュレット、バルコニー、自転車駐輪（有料の可能性あり）、宅配BOX、床暖房、ペット不可、駐車場（空き要確認）、事務所不可、2階以上、防犯カメラ、専用ゴミ置き場、ディスポーザー、角部屋、喫煙不可 |
| 情報更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月29日 |
●○●分譲賃貸 エスリード伏見桃山グラセント 駅にも観光地にも商店街にも近い！ 伏見南浜小学校区 ※喫煙不可●○●
【ミナージュ現地レポ】
なかなか募集出ません、このマンション！設備充実！趣あるエントランス＆共用部分！注目です！桃山・中書島の観光地ど真ん中です。大手筋商店街が近く、スーパーや銀行、飲食店など生活環境揃っているので便利な立地です。また、日本酒の蔵元さんが数多くあるエリアなので、京都伏見の風情が味わえます。酒蔵開きなどのイベントもすぐ近くで行われるんですよ＾＾それがゆえに、周辺の酒蔵からは窓を開けるとお酒の香りや音がする可能性ありますので、気になる方は現地確認要です。
【周 辺 環 境】コナミスポーツクラブ75m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店162m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街299m(徒歩4分)、京都京町郵便局243ｍ（徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山308m(徒歩4分)、ローソン伏見京町二丁目店304ｍ（徒歩4分)、伏見桃山総合病院508m(徒歩7分)、観光地「寺田屋」410m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店730ｍ（徒歩10分)、伏見南浜小学校279ｍ（徒歩4分)