ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年03月14日 14時47分
次回更新日：2026年03月15日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ベルメゾン丹波橋 |
| 賃料 | 12万円 |
| 共益費_管理費 | 4,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 24万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1LDK |
| 間取詳細 | LDK13.5、洋7.5、洋6 |
| 面積㎡ | 59.93m² |
| 所在地 | 京都市伏見区御駕篭町
|
| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩8分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩10分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩13分 |
| 学区 | 京都市立伏見板橋小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 2018/08 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 2階/3階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 空無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料33,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2026/05 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・町費/月 400円 ・火災保険料/月 1,200円 ・鍵交換代 29,700円 ・初回保証料 10,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ジャックス |
| 概算入居費用（+保証料要） | 471,300円 |
| 諸費用説明 |  【退去時費用】・・・退去時の原状回復工事については､国土交通省の｢原状回復ガイドライン｣に基づくものとする。但し､畳の表替え費用､障子･襖の張替え費用､室内清掃費用（専有面積㎡×800円＋基本料金14,000円:税別）は､借主の故意･過失の有無に関係なく借主の負担とするものとする｡ |
| 設備・仕様 | 独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、オートロック、BS、インターネット対応、インターネット無料、収納、エアコン（1基）、TVモニターホン、ガスキッチン（3口コンログリル付）、システムキッチン、浴室乾燥機付、追焚バス、ウォシュレット、バルコニー、自転車駐輪、宅配BOX、専用ゴミ置き場、防犯カメラ、室内物干し、2階以上 |
| 情報更新日 | 2026年03月14日 |
| 次回更新予定日 | 2026年03月15日 |
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【ミナージュ現地レポ】
京阪電車と近鉄電車が使える2WAYの丹波橋駅が最寄りです！周辺には比較的ファミリー層も多く、小学校や中学校もすぐなのでお子さんのいる方にも安心です＾＾スーパーでのお買い物や区役所での手続きなどもちゃちゃっと済ませられる立地ですよ。浴室乾燥や追焚きなどの設備も充実していて、カウンターキッチンでリビングの様子も見渡せます。なかなか空きが出ないので要チェック！！
【周 辺 環 境】
京都御駕篭郵便局164ｍ（徒歩3分)、京都市立伏見中学校103ｍ(徒歩2分)、京都市立伏見板橋小学校194ｍ(徒歩3分)、伏見区役所272ｍ(徒歩4分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店344ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山373ｍ(徒歩5分)、万代丹波橋店382ｍ(徒歩5分)、スギドラッグ伏見丹波橋店445ｍ徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店459ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見片原町店528ｍ（徒歩7分)、伏見大手筋商店街556ｍ(徒歩7分)