ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2026年02月16日 19時43分
次回更新日：2026年02月17日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | パルトハイツMOMO |
| 賃料 | 4.2万円 |
| 共益費_管理費 | 4,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | ハイツ |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋6、K2 |
| 面積㎡ | 19.87m² |
| 所在地 | 京都市伏見区下中町
|
| 交通 | 京阪本線 中書島駅まで 徒歩7分
京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩14分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩15分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 2001/10 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階/階建 | 1階/2階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 16,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 無し |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/月 990円 ・鍵交換代 22,000円 ・手数料/月 469円 |
| 保証会社詳細 | 必須 エポック保証 23,495/初回、手数料￥469/月、更新保証料￥10,000/1年 【エポック保証･･･初回：月額賃料の50％、月額手数料：月額総賃料の1％、更新10,000円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 108,559円 |
| 諸費用説明 |  【駐輪について】・・・自転車1戸1台まで。バイク駐輪不可。 【特約】・・・短期解約違約金あり（1年未満の解約は賃料2ヶ月分、1年以上2年未満の解約は賃料1ヶ月分要）。 【退去時費用】・・・ハウスクリーニング代25,000円（税別）要。 |
| 設備・仕様 | エアコン、ガスキッチン、収納、室内洗濯機置場、バルコニー、バストイレセパレート、自転車駐輪（1戸につき1台まで、バイク駐輪不可） |
| 情報更新日 | 2026年02月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月17日 |
●○●敷金・礼金無し！ バストイレセパレート 中書島徒歩圏内 2口ガスコンロ設置可●○●
【ミナージュ現地レポ】
車通りのあるところから住宅街に入っていくので近隣は静かです。夜は道のりが暗い可能性あるのでその辺りも要確認です。ちょっと駅までは頑張らないといけないですが、大通りまで出るとファミリーマートやローソンありますよ。キッチン横には冷蔵庫スペースがあります。シンクはそんなに広さないですが、その分まな板スペースが確保されていたり、2口ガスコンロ設置できたりと、自炊派の方は嬉しいですね＾＾玄関には靴箱もあり、キッチンと部屋との間には扉もあります。この部屋は南ベランダですが、ベランダの向こうは建物がかぶっている可能性あります。以前見に行った時は目隠しがあったので、日当たり重視の方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店232m（徒歩3分）、ローソン伏見表町店251ｍ（徒歩4分)、ローソン伏見中書島店385ｍ(徒歩5分)、観光地寺田屋405m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院500m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院513ｍ(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局568ｍ(徒歩8分)、伏見港公園589ｍ（徒歩8分)、業務スーパー大手筋店713ｍ(徒歩9分)、伏見大手筋商店街726m（徒歩10分）