ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年12月11日 17時42分
次回更新日：2025年12月12日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | デトムワン桃山御陵 |
| 賃料 | 3.1万円 |
| 共益費_管理費 | 6,000円 |
| 敷金/保証金 | 2万円/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋7.3、K2 |
| 面積㎡ | 20.6m² |
| 所在地 | 京都市伏見区京町2丁目
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩3分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩4分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩8分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1989/05 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 3階/4階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2026/02 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・町費/月 500円 ・口座振替手数料/月 425円 ・Dﾌﾟﾛﾃｸﾄ/月（火災保険含） 1,200円 ・鍵交換代 16,500円 |
| 保証会社詳細 | 必須 オリコ 初回保証料無し、口座振替手数料：月額総賃料1％（税別） |
| 概算入居費用（+保証料要） | 109,725円 |
| 諸費用説明 |  「Dプロテクト」・・・24時間サポート、火災保険、WEBコミュニケーション、住み替え優待などの入居者安心補償制度。 ※オリコ利用となります。初回保証料無し。賃料振替手数料として月額支払総額の1％（税別）が必要です。（カード申込は任意） 【注意事項】・・・①原付バイク、中型/大型バイクの空き確認はその都度必要です。②物件により3月の解約は25日までに明渡しする旨の特約が入ります。③解約は2ヶ月前。 【月額駐輪代】・・・自転車500円、原付1,000円、自動二輪1,500円。 |
| 設備・仕様 | オートロック、インターネット対応（KDDI）、エアコン、室内洗濯機置場、収納、バイク駐輪（有料、空き確認要）、自転車駐輪（有料）、ＩＨヒーター、バルコニー、2階以上 |
| 情報更新日 | 2025年12月11日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月12日 |
●○●分譲賃貸 デトムワン桃山御陵 京阪・近鉄の2WAYアクセス 便利な立地です！ オートロック付き●○●
【ミナージュ現地レポ】
京町通り沿いに立地。コンビニや大手筋商店街などにも近くお買い物便利で生活もしやすいです。このお部屋は比較的道路から離れた側に位置していますが、マンションのすぐ東側が線路ということもあり、車の音というよりは電車の音が毎日しますので気になる方には不向きです（聞こえ方には個人差あるので現地で確認してください）。キッチン部分にはスリムな収納が付いてますが足りない方はご自身での工夫が必要です。ベランダ側は上から日が入るので洗濯物干すのも問題なさそうです＾＾ただし部屋の形がちょっといびつになっているので干し方にも工夫が必要かと思われます＾＾；※写真は改装前で汚れている部分もありますがそのまま載せてます。
【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店63ｍ（徒歩1分)、京都京町郵便局100m（徒歩2分）、スポーツクラブKONAMI213m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店217m（徒歩3分）、フレスコ桃山店285m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街243m（徒歩4分）