ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年07月01日 18時34分
次回更新日：2025年07月02日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 浜大手筋ケンネル |
| 賃料 | 3.9万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 1K |
| 間取詳細 | 洋8、K3 |
| 面積㎡ | 22.6m² |
| 所在地 | 京都市伏見区新町4丁目
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩2分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩3分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩10分 |
| 学区 | / |
| 西暦築年月 | 1988/11 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 3階/5階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 20,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料22,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/月 1,320円 ・抗菌除菌処理代 27,500円 ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 330円 |
| 保証会社詳細 | 必須 安心賃貸保証（保証人不要） 40,320/初回、更新保証料￥15,000/1年【安心賃貸保証・・・初回：月額総賃料100％（最低保証料2万円）、更新保証料15,000円/年】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 109,600円 |
| 諸費用説明 |  「抗菌除菌処理代」・・・空気触媒による抗菌除菌・消臭。ゴキブリ駆除サービス含む。入居前に施工。 【退去時費用】・・・退去時清掃費30,000円（税別）要。 【特約】・・・①退去月が3月の場合は、20日迄に退去するものとする。②駐輪場の使用については1室につき自転車又は原付バイクのどちらか1台限りとし、原付バイクについては先着順とする。③解約予告は2ヶ月前。 |
| 設備・仕様 | 収納、バルコニー、エレベータ、オートロック、エアコン（1基）、ベランダ洗濯機、BS、インターネット対応、自転車駐輪（自転車または原付のどちらか1台のみ可、自動二輪不可）、2階以上、IHヒーター（1口） |
| 情報更新日 | 2025年07月01日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月02日 |
●○●敷金・礼金なし！ なんと・・・大手筋商店街までダッシュで10秒！お買い物便利！ オートロック付きで初めての一人暮らしも安心です＾＾●○●
【ミナージュ現地レポ】
すぐ近くに商店街と駅がある、なんとも便利な立地です。お風呂トイレは一緒のタイプですが、この立地でこの条件はお手頃ですね。初期費用抑えられます＾＾ベランダは道路と反対側に向いていて、マンション西側の建物に思いっきりかぶってます。ベランダ同士も「こんにちは」になるので視線が気になる方や、日当たり重視の方には不向きです。1階には歯科・耳鼻科が入ってます。
【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街43m（徒歩1分）、フレスコスマイル大手筋店50m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店87m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山126m（徒歩2分）、イオンスタイル伏見桃山194ｍ（徒歩3分)、スポーツクラブKONAMI239m（徒歩3分）、フレスコ桃山店268m（徒歩4分）、ローソン伏見京町二丁目店269ｍ（徒歩4分)、伏見区役所443m（徒歩7分）