カーサ京町伏見桃山駅桃山御陵前駅新築賃貸マンション物件資料［ミナージュ］

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この情報ページは新築当初の物です。

カーサ京町　
　総戸数11戸　

【詳しめコメント】

南側にマンションが建ってますので距離はあるけどもベランダからの眺めは隣の壁！です。
日当たりはかろうじて上からの光が入ると思うので悪すぎはしないと思います。（まだ形にもなってないからわかりません）で肝心な物件の件ですがスペック（設備）、立地は満点です。家賃も広さからすると割高感は否めませんが・・・；
最大の悩みどころはやっぱり絶対的な広さですね。34平米中心ですが単身用なら広め、2人入居ならギリギリの広さ。忙しいお2人に家族が増えるまでの期間や何かと引越が多い方には向きますが広さを少しでも求める方はダメっす！4人がけのテーブル置いたらリビングはそれで終わる広さです。9帖くらいあるリビングですがキッチン部分も入ってるから実際は５帖～６帖くらいの有効スペースになります。
広さで悩んだらたぶんここはダメです。
広さよりスペック重視、駅重視、大手筋重視の方は早めにお申し込みを＾＾Droomは本当に素敵ですよ。
ちなみにインターネット無料だからインターネット使う方は必然的に通常の家賃より４～5,000円安い計算になりますね＾＾

【外観＆ﾊﾟｰｽ】

パース無いので現場写真！

２０１６年１月8日現在

【募集部屋一覧】

カーサ京町　募集一覧

全部屋南ベランダ

303

1LDK（33.17㎡）

79000

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※号室向きをお間違えの無いよう注意してください。。

【物件概要】

住所　京都市伏見区京町大黒町
交通　京阪本線伏見桃山徒歩3分　近鉄京都線桃山御陵前駅3分　
種別　ハイツ　築年月2016年3月完成予定　軽量鉄骨造3階建　総戸11戸

【諸条件】

家賃　上記参照
共益費　6,000円
水道代　実費　町費　調査中
インターネット対応　使用料無料
敷金　５万円　礼金　１５万円
更新　2年契約更新料21,000円　
火災保険　不要
D-roomｶｰﾄﾞｷｰ料金　10,800円
浄水器カートリッジ利用料　1,000円
ICﾛｯｸ電池(初回2年毎）　2,052円

【物件設備】

バストイレセパレート、別洗面３点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、BS、インターネット対応、インターネット無料（Ｄ.Ｕ-ＮＥＴ。回線工事後使用可）、収納、エアコン、ＴＶモニターホン、システムキッチン、追焚バス、ウォシュレット、自転車駐輪、駐車場（先着順、全7台）、ALSOKホームセキュリティ、室内物干し、防犯合わせガラス、CATV、シューズクローク、シャッター雨戸、床下収納

※平成28年3月31日入居可能予定　ダイワハウス施工　インターネット無料！　「D-room Books」付き！（毎日30分、アプリで漫画等無料閲覧可能のシステムです）　２人入居可　板橋小学校区

【周辺環境】

コンビニ149ｍ（徒歩２分）、TSUTAYA149ｍ（徒歩２分）、スーパーフレスコ桃山店217ｍ（徒歩３分）、大手筋商店街188ｍ（徒歩３分）、スーパー阪急オアシス165ｍ（徒歩３分）、イオン伏見店447ｍ（徒歩６分）、伏見区役所434ｍ（徒歩６分）、スーパーCOOP桃山店474ｍ（徒歩６分）、スポーツクラブNAS474ｍ（徒歩６分）、御香宮神社382ｍ（徒歩５分）

【コメント】

桃山の駅近新築募集開始です！京町通沿いに立地しており、なんと京阪と近鉄が徒歩3分という好立地！電車通勤の方、なるべく歩きたくない！という方、夜の細い路地を歩いて帰るのはちょっと・・・という女性の方などにも嬉しいですね＾＾そしてなんといっても大手筋商店街は強い味方！この界隈に住むと、なんなと揃います！新築なのでどのお部屋にするかは早い者勝ち！ただし近くに線路や踏切があるので電車やカンカンという音は聞こえるかと。気になる方はその辺りも含めて現地で確認してみてください。

【現況室内写真一部】

上部部屋情報にてご紹介しております。