平成30年2月24日 17時28分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
駅まで5分以内物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bm734
 
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 670万円 近鉄丹波橋
3分

 
3DK
43.74m2
S45/06
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
 
 
御成約頂きました。
●○●オーナーチェンジ物件! 年間表面利回り約11.64%●○●

【周 辺 環 境】コンビニ372m(徒歩5分)、スーパーハッピーテラダ664m(徒歩9分)、交番344m(徒歩5分)、羽柴公園447m(徒歩6分)、大手筋商店街963m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに建つ8階建てマンションです。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅より西のスーパーが、コンビニも丹波橋駅周辺にありますので買い物環境は良好です。このお部屋はオーナーチェンジ物件です。現況月額65,000円、年間収入780,000円、年間表面利回り約11.64%です。※所有者様には毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。
Bk576
京都市伏見区新中町 680万円 中書島
5分

37.26m2
2DK
37.56m2
S51/07
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 2m(幅員) 私道 位置指定無 6m(接面)
●○●価格に注目! 再建築不可です 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街800m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院581m(徒歩8分)、コンビニ281m(徒歩4分)、郵便局651m(徒歩9分)、公園195m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の西側の住宅街に位置する中古テラスハウスです。細い路地の奥にあり、夜は暗いです。面している道路は建築基準法上の道路ではないので再建築ができません。よって住宅ローンの取扱も基本的にはできませんのでご注意ください。コンビニは徒歩4分のところにありますが、スーパーは近くにはありませんので大手筋商店街が便利ですね。ゲストハウスや貸家など、収益物件としてのご購入にいかがでしょうか?
Bm505
京都市伏見区豊後橋町 980万円 観月橋
1分

 
3DK
60.44m2
H01/04
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩1分! オーナーチェンジです!(年間表面利回り11.75%)●○●

【周 辺 環 境】大島病院281m(徒歩4分)、郵便局615m(徒歩8分)、24Hスーパーフレスコ桃山店753m(徒歩10分)、大手筋商店街874m(徒歩11分)、ビデオワン73m(徒歩1分)、京都市立桃陵中学校320m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線と外環状線の交差点に位置するマンションです。最上階南東向きで日当たりは良好ですが、大通りに面しているので車の音はすると思われます。気になる方は現地を確認しましょう。大手筋商店街まで徒歩11分、それまでは緩やかな坂が続きます。桂川の堤防も雰囲気が良いですね。現在賃貸中(月額96,000円)ですので、駅近の投資用物件をお探しの方にいかがでしょうか?
Bk588
京都市伏見区両替町11丁目 980万円 丹波橋
4分

55.75m2
4DK
68.55m2
 
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
80%
200%
西 2.2m(幅員) 私道 位置指定無
●○●京阪丹波橋駅徒歩4分! 収益物件にいかがでしょうか? 再建築不可です 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ265m(徒歩4分)、スーパー325m(徒歩5分)、伏見区役所777m(徒歩10分)、伏見岡本病院357m(徒歩5分)、大手筋商店街926m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りの少し北、細い路地の中にある中古一戸建てです。路地は幅約2mしかありませんので少し圧迫感はあります。敷地いっぱいに建物が建っておりますので、自転車やバイクを止めるスペースはありません。また、ここは再建築不可の物件となりますので住宅ローンの取り組みが基本的に厳しいです。もし 「 どうしても・・・ 」 という場合は担当までご相談くださいませ。買い物や交通アクセス等、生活環境は良好です^^現金でのご購入で収益物件として運用したい方にいかがでしょうか?※築年数不詳です。
Bt1009
京都市伏見区深草中ノ島町 1,350万円 墨染
5分
 
129.41m2
 
 
 
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
南 2.8m(幅員) 公道
★深草中ノ島町 売土地 4号地★

●○●全4区画! 建築条件付き分譲地 落ち着いた住環境です 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】交番231m(徒歩3分)、京都市立藤ノ森小学校238m(徒歩3分)、コンビニ355m(徒歩5分)、スーパーチャコルマート墨染350m(徒歩5分)、スーパーフレスコ墨染店453m(徒歩6分)、郵便局549m(徒歩7分)、藤森神社424m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】墨染通りを少し西へ入った住宅地内です。前面道路は狭く、車通りは少ないので落ち着いた住環境です。静かな環境でありながら、最寄りの京阪墨染駅まで徒歩5分とアクセス良好。駅前にはスーパーや郵便局、銀行と生活環境揃ってます。校区の小学校へも近いので小さい子どもさんがおられるご家族にも嬉しい立地ですね。4号地は全4区画の内の一番西の位置で、いわゆる「旗」のような形をした旗竿地です。建物は通りから奥まった部分に建つため、多少日光は遮られるかもしれません。他の区画に比べて費用は抑えられますので、まずはお気軽にお問合せください^^

★新築参考プラン★
Bk1055
 
京都市伏見区深草大亀谷西寺町 1,680万円 JR藤森
5分

47.26m2
2LDK
51.59m2
S54/05
即時
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
北 6.5m(幅員) 公道 3.6m(接面) 只今商談中の物件です。
●○●室内改装済み JR藤森駅徒歩5分です 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】藤森神社1002m(徒歩13分)、京都市立藤ノ森小学校676m(徒歩9分)、京都教育大458m(徒歩6分)、コンビニ769m(徒歩10分)、スーパーチャコルマート墨染898m(徒歩12分)、スーパーフレスコ墨染店1103m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】JR藤森駅の北側、大岩街道へ抜ける道路沿いに位置する中古一戸建てです。前面道路は車通りが比較的多いので、小さなお子様がいるご家庭は注意が必要ですね。また、最寄りのJR藤森駅は徒歩5分と近いですが、買い物環境は徒歩10分以上かかります。しかも坂が続くエリアですので現地をしっかりチェックしましょう。室内は新築に近いような改装がされており設備は綺麗な状態です。できるだけ費用は抑えて、かつ綺麗なところに住みたい方にオススメです^^
Bm555
京都市伏見区両替町3丁目 1,880万円 伏見桃山
3分

 
1R
57.86m2
S59/12
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●交通・買い物環境良好! 平成28年9月改装済み^^ 約30帖のワンルームです! 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ103m(徒歩2分)、大手筋商店街169m(徒歩2分)、TSUTAYA257m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店240m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校310m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店326m(徒歩5分)、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS160m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街徒歩2分、徒歩5分圏内に京阪伏見桃山駅、近鉄桃山御陵前駅があり生活環境良好ですね^^このお部屋は大変珍しい約30帖のワンルームです。ご自身で間取りからコーディネートをしたい!という方にオススメです。平成28年9月に改装されております(浴室、洗面、トイレ、キッチン、壁、天井、床)。5階東向きで日当たりも良好ですよ^^とにかく珍しいお部屋をお探しの方にいかがでしょうか?
Bt674
京都市伏見区桃山町泰長老 1,980万円 観月橋
2分
 
60.4m2
 
 
 
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
80%
300%
北 12m(幅員) 公道 6.9m(接面)
●○●外環状線に面しています 建築条件無し^^ 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】大島病院195m(徒歩3分)、京都市立桃山小学校1068m(徒歩14分)、24Hスーパーフレスコ桃山店837m(徒歩11分)、大手筋商店街970m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線観月橋駅のすぐ東側、外環状線に面した売土地です。現況月極ガレージです。外環状線は大変車通りが多いので居住用には不向きです。店舗やガレージ用地としてをお探しの方にいかがでしょうか?※前面道路である外環状線が都市計画決定されており、建築が制限されますのでご注意ください。
Bt1007
京都市伏見区深草中ノ島町 2,109万円 墨染
5分
 
101.26m2
 
 
 
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
南 2.8m(幅員) 公道
★深草中ノ島町 売土地 2号地★

●○●全4区画! 建築条件付き分譲地 南向き 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】交番231m(徒歩3分)、京都市立藤ノ森小学校238m(徒歩3分)、コンビニ355m(徒歩5分)、スーパーチャコルマート墨染350m(徒歩5分)、スーパーフレスコ墨染店453m(徒歩6分)、郵便局549m(徒歩7分)、藤森神社424m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】墨染通りを少し西へ入った住宅地内です。前面道路は狭く、車通りは少ないので落ち着いた住環境です。静かな環境でありながら、最寄りの京阪墨染駅まで徒歩5分とアクセス良好。駅前にはスーパーや郵便局、銀行と生活環境揃ってます^^校区の小学校へも近いので小さい子どもさんがおられるご家族にも嬉しい立地ですね。

★新築参考プラン★
Bt1008
京都市伏見区深草中ノ島町 2,109万円 墨染
5分
 
100.77m2
 
 
 
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
南 2.8m(幅員) 公道
★深草中ノ島町 売土地 3号地★

●○●全4区画! 建築条件付き分譲地 南向き 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】交番231m(徒歩3分)、京都市立藤ノ森小学校238m(徒歩3分)、コンビニ355m(徒歩5分)、スーパーチャコルマート墨染350m(徒歩5分)、スーパーフレスコ墨染店453m(徒歩6分)、郵便局549m(徒歩7分)、藤森神社424m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】墨染通りを少し西へ入った住宅地内です。前面道路は狭く、車通りは少ないので落ち着いた住環境です。静かな環境でありながら、最寄りの京阪墨染駅まで徒歩5分とアクセス良好。駅前にはスーパーや郵便局、銀行と生活環境揃ってます^^校区の小学校へも近いので小さい子どもさんがおられるご家族にも嬉しい立地ですね。電車をメインでお使いの方にいかがでしょうか?

★新築参考プラン★
Bt1006
京都市伏見区深草中ノ島町 2,186万円 墨染
5分
 
117.2m2
 
 
 
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
南 2.8m(幅員) 公道
★深草中ノ島町 売土地 1号地★

●○●全4区画! 建築条件付き分譲地 敷地広々35坪! 南向き 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】交番231m(徒歩3分)、京都市立藤ノ森小学校238m(徒歩3分)、コンビニ355m(徒歩5分)、スーパーチャコルマート墨染350m(徒歩5分)、スーパーフレスコ墨染店453m(徒歩6分)、郵便局549m(徒歩7分)、藤森神社424m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】墨染通りを少し西へ入った住宅地内です。前面道路は狭く、車通りは少ないので落ち着いた住環境です。静かな環境でありながら、最寄りの京阪墨染駅まで徒歩5分とアクセス良好。駅前にはスーパーや郵便局、銀行と生活環境揃ってます^^校区の小学校へも近いので小さい子どもさんがおられるご家族にも嬉しい立地ですね。

★新築参考プラン★
Bt986
京都市伏見区深草大亀谷八島町 2,266万円 JR藤森
5分
 
118.89m2
 
 
 
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
北 2.6m(幅員) 私道 8.34m(接面)
●○●JR藤森駅徒歩5分! 静かな住宅地内の建築条件付き売土地です 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】藤森神社290m(徒歩4分)、京都市立藤ノ森小学校388m(徒歩5分)、コンビニ437m(徒歩6分)、スーパーチャコルマート墨染453m(徒歩6分)、スーパーフレスコ墨染店560m(徒歩7分)、郵便局657m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】JR藤森駅と京阪墨染駅のちょうど間くらいの場所です。車通りのある道路からは少し入った場所で落ち着いた住環境です。駅近で買い物環境も徒歩圏内に揃った便利な立地です。前面道路は車1台分程度ですが、間口は広々8mあります。駐車スペースもゆとりをもってとれますよ。ただし少し入り組んだ場所なので、現地まではクランクをいくつか通らなければいけません。車をお持ちの方は現地確認要です。建築条件付きなので建築会社は決められていますが、間取りはご自由に選んでいただけます^^※土地面積は有効面積です。セットバック面積は含みません。

★新築参考プラン★
Bt792
京都市伏見区両替町11丁目 2,880万円 丹波橋
3分
 
79.66m2
 
 
 
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
80%
200%
西 5m(幅員) 公道 5.4m(接面)
●○●京阪丹波橋駅徒歩3分です! 建築条件付き! 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ169m(徒歩3分)、スーパーハッピーテラダ345m(徒歩5分)、スーパー万代427m(徒歩6分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店460m(徒歩6分)、郵便局221m(徒歩3分)、伏見岡本病院299m(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校436m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校689m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の両替町通りに面した売土地です。前面道路は抜け道として使う車がありますが、比較的静かな道路です。何より京阪丹波橋駅徒歩3分は魅力的ではないでしょうか?コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内にありますので生活環境も良好です^^しかもここは稀少な伏見板橋小学校区ですので、学区限定で探されている方は要チェックですよ!

★新築参考プラン★
Bm876
京都市伏見区両替町3丁目 2,950万円 伏見桃山
3分

 
2LDK
69.55m2
S59/12
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●交通・買い物環境良好! 平成30年1月リフォーム予定です! 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ103m(徒歩2分)、大手筋商店街169m(徒歩2分)、TSUTAYA257m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店240m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校310m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店326m(徒歩5分)、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS160m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街徒歩2分、徒歩5分圏内に京阪伏見桃山駅、近鉄桃山御陵前駅があり生活環境良好ですね^^このお部屋は南西角部屋の4階部分ですので、日当たり通風も良好です!しかも平成30年リフォーム予定で綺麗な状態でご入居いただけます。(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器交換、全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等)) 立地重視でお探しの方や日当たり重視でお考えの方にいかがでしょうか?
Bk890
京都市伏見区深草中ノ島町 3,080万円 墨染
5分

129.41m2
3LDK
88.29m2
 
新築
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
南 2.8m(幅員) 公道
★深草中ノ島町 新築戸建 4号地★

●○●全4区画の新築分譲地 落ち着いた住環境です 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】交番231m(徒歩3分)、京都市立藤ノ森小学校238m(徒歩3分)、コンビニ355m(徒歩5分)、スーパーチャコルマート墨染350m(徒歩5分)、スーパーフレスコ墨染店453m(徒歩6分)、郵便局549m(徒歩7分)、藤森神社424m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】墨染通りを少し西へ入った住宅地内です。前面道路は狭く、車通りは少ないので落ち着いた住環境です。静かな環境でありながら、最寄りの京阪墨染駅まで徒歩5分とアクセス良好。駅前にはスーパーや郵便局、銀行と生活環境揃ってます。校区の小学校へも近いので小さい子どもさんがおられるご家族にも嬉しい立地ですね。4号地は全4区画の内の一番西の位置で、いわゆる「旗」のような形をした旗竿地です。車は縦列で3台駐車可です。建物は通りから奥まった部分に建つため、多少日光は遮られるかもしれません。他の区画に比べて費用は抑えられますので、まずはお気軽にお問合せください^^
Bk655
京都市伏見区深草大亀谷西寺町
3,180万円
JR藤森
5分

92.08m2
4LDK
94.77m2
H29/11
新築
即時
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
西 4m(幅員) 私道 位置指定有 4m(接面)
●○●天井収納&ロフト付き! ガレージ2台分あります^^ 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立藤ノ森小学校756m(徒歩9分)、京都医療センター667m(徒歩9分)、コンビニ610m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】京都教育大学の東側、大亀谷エリアにある新築一戸建てです。前面道路は車通りが少なく、静かな環境です。ただ、前面道路に面していない東側はJRの線路が目の前です。電車の音がうるさいのでその確認もしっかりしましょう。また、買い物は京阪墨染駅周辺まで出ればスーパーやコンビニがあります^^建物はしっかり4LDKあり、ロフトと天井収納庫付きですので荷物が多いご家族でも安心ですね。部屋数と収納スペースが多いお住まいをお探しの方にいかがでしょうか?
Bm695
京都市伏見区深草善導寺町 3,380万円 伏見
3分
空有
 
3LDK
73.75m2
H28/01
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
 
 
●○●平成28年1月築! 交通環境良好です^^ 眺望よろし! 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ80m(徒歩1分)、業務スーパー深草店430m(徒歩6分)、伏見郵便局489m(徒歩7分)、ドラッグユタカ伏見深草店756m(徒歩10分)、京都市立藤森小学校1417m(徒歩18分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅の南側に位置する住宅街に建っている分譲マンション。平成28年1月築でまだまだ綺麗なマンションです。周辺は伏見郵便局やコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内なので買い物環境が良好ですね^^このお部屋は6階部分東向きで日当たり、眺望もよろしいです。室内も綺麗に使用されていますのでそのままでもお住まいいただけそうです。築浅マンションをお探しの方にオススメですよ!
Bk888
京都市伏見区深草中ノ島町 3,680万円 墨染
5分

101.26m2
4LDK
80.19m2
 
新築
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
南 2.8m(幅員) 公道
★深草中ノ島町 新築戸建 2号地★

●○●全4区画の新築分譲地 南向き インナーコート・天井収納庫付き! 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】交番231m(徒歩3分)、京都市立藤ノ森小学校238m(徒歩3分)、コンビニ355m(徒歩5分)、スーパーチャコルマート墨染350m(徒歩5分)、スーパーフレスコ墨染店453m(徒歩6分)、郵便局549m(徒歩7分)、藤森神社424m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】墨染通りを少し西へ入った住宅地内です。前面道路は狭く、車通りは少ないので落ち着いた住環境です。静かな環境でありながら、最寄りの京阪墨染駅まで徒歩5分とアクセス良好。駅前にはスーパーや郵便局、銀行と生活環境揃ってます^^校区の小学校へも近いので小さい子どもさんがおられるご家族にも嬉しい立地ですね。駅近が絶対条件の方は注目の新築一戸建てですよ!
Bk889
京都市伏見区深草中ノ島町 3,680万円 墨染
5分

100.77m2
4LDK
80.19m2
 
新築
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
南 2.8m(幅員) 公道
★深草中ノ島町 新築戸建 3号地★

●○●全4区画の新築分譲地 南向き インナーコート・天井収納庫付き! 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】交番231m(徒歩3分)、京都市立藤ノ森小学校238m(徒歩3分)、コンビニ355m(徒歩5分)、スーパーチャコルマート墨染350m(徒歩5分)、スーパーフレスコ墨染店453m(徒歩6分)、郵便局549m(徒歩7分)、藤森神社424m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】墨染通りを少し西へ入った住宅地内です。前面道路は狭く、車通りは少ないので落ち着いた住環境です。静かな環境でありながら、最寄りの京阪墨染駅まで徒歩5分とアクセス良好。駅前にはスーパーや郵便局、銀行と生活環境揃ってます^^校区の小学校へも近いので小さい子どもさんがおられるご家族にも嬉しい立地ですね。電車をメインでお使いの方にいかがでしょうか?
Bk985
京都市伏見区深草大亀谷八島町 3,908万円 JR藤森
5分

118.89m2
3LDK
87.78m2
 
新築
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
北 2.6m(幅員) 私道 8.34m(接面)
●○●JR藤森駅徒歩5分! 静かな住宅地内の立地 駐車スペース2台あり 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】藤森神社290m(徒歩4分)、京都市立藤ノ森小学校388m(徒歩5分)、コンビニ437m(徒歩6分)、スーパーチャコルマート墨染453m(徒歩6分)、スーパーフレスコ墨染店560m(徒歩7分)、郵便局657m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】JR藤森駅と京阪墨染駅のちょうど間くらいの場所です。車通りのある道路からは少し入った場所で落ち着いた住環境です。駅近で買い物環境も徒歩圏内に揃った便利な立地です。前面道路は車1台分程度ですが、間口は広々8mあります。駐車スペースもゆとりをもってとれますよ。ただし少し入り組んだ場所なので、現地まではクランクをいくつか通らなければいけません。車をお持ちの方は現地確認要です。掲載の間取りは参考プランです。今ならお好きに間取りを選んでいただけますので、まずはお気軽にお問合せください^^※土地面積は有効面積です。セットバック面積は含みません。