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京都市伏見区桃山町泰長老 |
桃山駅
7分 |
880万円 |
上物有 |
56.43m²
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宅地 |
●○●住宅地内の立地 建築条件無し ※土砂災害特別警戒区域にかかっています 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
人気の桃山小学校区です。京都外環状線「江戸町」交差点から北へ入った住宅地内の立地です。JR奈良線、京阪宇治線の2路線2駅が徒歩10分圏内とアクセス良好です。ただし、近くに買い物場所はほどんどありません。買い物には車やバイクがあると便利ですね。建築条件はありませんので、ハウスメーカーや工務店等もご自由に選んでいたでけます。 ※私道面積116.99㎡の10分の1の持分あり。
【周 辺 環 境】
京都市立桃山小学校330m（徒歩5分）、大島病院455m（徒歩6分）、ファミリーマート720m（徒歩9分）、伏見桃山郵便局755m（徒歩10分）、ビデオワン観月橋店815m（徒歩11分）、御香宮神社890m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1040m（徒歩13分）、京阪本線伏見桃山駅1160m（徒歩15分）、伏見大手筋商店街1170m（徒歩15分） |
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京都市伏見区桃山町丹下 |
墨染駅
8分 |
1,100万円 |
上物有 |
83.5m²
11.8m² |
宅地 |
●○●南向き！ 山手の住宅地内です 建築条件無し 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東、京都市立桃山中学校の北側に位置する住宅地内の立地です。少し奥まった場所なので車通り少なく静かな環境です。ただし、この辺りは道路幅が狭く、両隣の建物との距離も近いので多少圧迫感があるかも。また、桃山小学校区内最北のエリアなので、小学校へは大人の足でも20分以上かかります。気になる方は現地や学校までの通学路等は確認要です。最寄りの京阪墨染駅は各停しか停まりませんが、駅前にスーパーや病院、銀行、飲食店など何かと揃っていて便利ですよ＾＾ 建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！※土地面積に私道負担面積約10.91㎡とセットバック面積0.88㎡含む。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン305m（徒歩4分）、チャコルマート墨染610m（徒歩8分）、藤森神社680m（徒歩9分）、京都教育大学685m（徒歩9分）、フレスコ墨染店715m（徒歩9分）、伏見墨染郵便局805m（徒歩11分）、北堀公園880m（徒歩11分）、業務スーパー深草店890m（徒歩12分）、カナートモール伏見920m（徒歩12分） |
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京都市伏見区桃山町泰長老 |
観月橋駅
4分 |
1,380万円 |
更地 |
91.34m²
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宅地 |
●○●駅近！ 有効宅地約27坪 住宅地内の立地 建築条件無し 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京都外環状線沿いの京阪宇治線観月橋駅すぐ北側の住宅地内の立地です。駅近でありながら、幹線道路からは少し入った場所ですので落ち着いた住環境です。ただし、周辺は急な坂が多く、面している前面道路も傾斜がありますので現地は確認要です。本土地は、写真の通りもともと大きな一つの土地を東西の2区画に分けた東側部分です。土地面積27坪、間口も6mあるので様々なプランに対応できそうですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます＾＾ ※道路との高低差あり。土地の一部が土砂災害警戒区域にかかっている可能性がございます。
【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店店265m（徒歩4分）、大島病院285m（徒歩4分）、ローソン645m（徒歩9分）、伏見桃山郵便局620m（徒歩8分）、ファミリーマート635m（徒歩8分）、フレスコ桃山店735m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街860m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校890m（徒歩12分） |
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京都市伏見区大宮町 |
丹波橋駅
10分 |
1,400万円 |
更地 |
40.04m²
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宅地 |
●○●竹田街道近く 買い物便利です！ 土地12坪 建築条件付き売土地 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅西側、南行き一方通行の竹田街道すぐ近くです。竹田街道周辺は車も人も多く行き交うため落ち着いた住環境とはいきませんが、徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、郵便局、校区の小・中学校など生活環境が揃っているので便利ですよ＾＾ また、最寄り駅の丹波橋は特急も停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセスも良好です。ただし、現地から丹波橋駅までは上り坂が続くので表記の10分より長く感じるかも。。。沿線でお探しの方は道のり等は確認要です。土地は12坪ほどと広さはないのでプランニングの際は工夫が必要ですね。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。
※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾ まずはお気軽に担当までご相談ください。
【周 辺 環 境】
新鮮激安市場伏見丹波橋店210m（徒歩3分）、ファミリーマート320m（徒歩4分）、万代丹波橋店370m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店435m（徒歩6分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見430m（徒歩6分）、京都市立伏見中学校465m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園515m（徒歩7分）、京都御駕篭郵便局545m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山695m（徒歩9分）、伏見区役所710m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館860m（徒歩11分）、伏見大手筋商店街935m（徒歩12分） |
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京都市伏見区両替町12丁目 |
丹波橋駅
5分 |
1,500万円 |
更地 |
39.36m²
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宅地 |
●○●京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩5分！ 建築条件付き売土地 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。丹波橋駅は京阪・近鉄どちらも特急が停まるので京都中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です！また、徒歩10分圏内に買い物施設や郵便局、小・中学校など生活環境が揃っているので便利ですよ＾＾ 面している道路は西行き一方通行ですが交通量は以外に多いので車の出し入れの際などは要注意です。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。
※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾ まずはお気軽に担当までご相談ください。
【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局110m（徒歩2分）、京都市立伏見住吉小学校280m（徒歩4分）、セブンイレブン335m（徒歩5分）、スギドラッグ伏見丹波橋店450m（徒歩6分）、万代丹波橋店550m（徒歩7分）、業務スーパー深草店560m（徒歩7分）、カナートモール伏見600m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山店630m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校820m（徒歩11分）、伏見区役所860m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館935m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街1035m（徒歩13分） |
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京都市伏見区向島中島町 |
向島駅
10分 |
1,650万円 |
更地 |
84.01m²
19.98m² |
宅地 |
●○●住宅地内の立地 有効宅地面積25坪 間口広々9.4m！ 建築条件無し 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
校区である京都市立向島秀蓮小中学校北側の住宅地内の立地です。少し奥まった場所なので車通りは少なく静かな環境ですが、道路が少し入り組んでいるところがあるので大きな車をお持ちの方は周辺道路は確認要です。土地・間口ともにしっかり広さがあるので様々なプランに対応できそうですね。建築条件は無いのでお好きな工務店やハウスメーカーで建築していただけます。※別途私道負担面積19.98㎡、セットバック面積0.24㎡あり。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン310m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校450m（徒歩5分）、フレスコ向島店515m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店535m（徒歩7分）、ローソン555m（徒歩7分）、京都向島郵便局605m（徒歩8分）、むかいじま病院720m（徒歩9分）、京都市向島図書館775m（徒歩10分）、KINSHO向島店1060m（徒歩14分） |
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京都市伏見区大宮町 |
丹波橋駅
10分 |
1,800万円 |
更地 |
40.04m²
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宅地 |
●○●竹田街道近く 買い物便利です！ 土地12坪 建築条件無し 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅西側、南行き一方通行の竹田街道すぐ近くです。竹田街道周辺は車も人も多く行き交うため落ち着いた住環境とはいきませんが、徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、郵便局、校区の小・中学校など生活環境が揃っているので便利ですよ＾＾ また、最寄り駅の丹波橋は特急も停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセスも良好です。ただし、現地から丹波橋駅までは上り坂が続くので表記の10分より長く感じるかも。。。沿線でお探しの方は道のり等は確認要です。土地は12坪ほどと広さはないのでプランニングの際は工夫が必要ですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。
【周 辺 環 境】
新鮮激安市場伏見丹波橋店210m（徒歩3分）、ファミリーマート320m（徒歩4分）、万代丹波橋店370m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店435m（徒歩6分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見430m（徒歩6分）、京都市立伏見中学校465m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園515m（徒歩7分）、京都御駕篭郵便局545m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山695m（徒歩9分）、伏見区役所710m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館860m（徒歩11分）、伏見大手筋商店街935m（徒歩12分） |
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京都市伏見区両替町12丁目 |
丹波橋駅
5分 |
1,999万円 |
更地 |
39.36m²
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宅地 |
●○●京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩5分！ 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。丹波橋駅は京阪・近鉄どちらも特急が停まるので京都中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です！また、徒歩10分圏内に買い物施設や郵便局、小・中学校など生活環境が揃っているので便利ですよ＾＾ 面している道路は西行き一方通行ですが交通量は以外に多いので車の出し入れの際などは要注意です。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。
【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局110m（徒歩2分）、京都市立伏見住吉小学校280m（徒歩4分）、セブンイレブン335m（徒歩5分）、スギドラッグ伏見丹波橋店450m（徒歩6分）、万代丹波橋店550m（徒歩7分）、業務スーパー深草店560m（徒歩7分）、カナートモール伏見600m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山店630m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校820m（徒歩11分）、伏見区役所860m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館935m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街1035m（徒歩13分） |
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京都市伏見区上板橋町 |
丹波橋駅
9分 |
2,050万円 |
更地 |
53.55m²
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宅地 |
●○●生活至便！ 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩9分 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄2WAYアクセスで特急も停まる丹波橋駅と、駅前にカナートモールがあり買い物便利な近鉄伏見駅のどちらも使えます！物件周辺は住宅地で車通りが少なく落ち着いた雰囲気です。なおかつスーパーやドラッグストアなど買い物環境は徒歩10分圏内に揃うので便利に生活していただけます。公園や校区の小学校が近いので小さなお子様がおられるファミリーさんにも嬉しい環境ですね＾＾ 土地は16坪ほどですが、建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。
【周 辺 環 境】
京都市立伏見住吉小学校305m（徒歩4分）、ファミリーマート375m（徒歩5分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見405m（徒歩6分）、伏見京町北郵便局420m（徒歩6分）、万代丹波橋店440m（徒歩6分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店565m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校650m（徒歩9分）、カナートモール伏見680m（徒歩9分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山770m（徒歩10分） |
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京都市伏見区新町12丁目 |
丹波橋駅
5分 |
2,800万円 |
更地 |
82.01m²
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宅地 |
●○●京阪・近鉄沿線使える丹波橋駅徒歩5分！ 生活至便 有効宅地面積約23.5坪 建築条件無し 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
2WAY使える丹波橋駅より北西側の住宅地内の立地です。車通りのある道路からは少し奥まった場所なので静かな環境ですが、面している道路が狭く、住宅が密集して建っているエリアなので多少圧迫感はあるかも。南側は開けているので日当たり良さそうです＾＾ 徒歩10分圏内に駅や買い物・教育施設等が揃っており、生活環境良好ですよ。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！
【周 辺 環 境】
スギドラッグ伏見丹波橋店260m（徒歩4分）、伏見京町北郵便局315m（徒歩4分）、京都市立伏見住吉小学校335m（徒歩5分）、万代丹波橋店340m（徒歩5分）、セブンイレブン345m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山店525m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校615m（徒歩8分）、伏見区役所660m（徒歩9分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店720m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館730m（徒歩10分）、カナートモール伏見955m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分） |
