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京都市伏見区景勝町 |
伏見
12分 |
200万円 |
更地 |
59.1m²
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宅地 |
●○●疎水沿いの立地 南向き土地 建築条件無し！ 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅の南側のエリア、疎水沿いに位置しています。当該土地には疎水沿いを歩かなければいけません。車での往来はできませんのでご注意ください。また、建物建築の際は京都市に対し前面官地の占有許可の取得が必要ですので、役所で必ず詳細を確認しましょう。前面道路へは階段を上がっていきます。とにかく価格重視の方にオススメです。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート305m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店370m（徒歩5分）、伏見竹田口郵便局445m（徒歩6分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店580m（徒歩8分）、パケット新堀川店775m（徒歩10分）、京都市立伏見住吉小学校825m（徒歩11分）、万代丹波橋店940m（徒歩12分）、ハッピーテラダ伏見店1005m（徒歩13分）、ダックス伏見丹波橋店1005m（徒歩13分）、カナートモール伏見1095m（徒歩14分）、京都市立伏見中学校1195m（徒歩15分） |
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京都市伏見区深草直違橋北1丁目 |
藤森
7分 |
330万円 |
更地 |
42.34m²
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宅地 |
●○●琵琶湖疎水沿い 生活環境揃った便利な立地 建築条件無し 深草小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
琵琶湖疏水沿いに位置する売土地です。面している道路は歩道ですので車での進入はできません。また、徒歩10分圏内に買い物施設が揃っており生活環境良好です。現況更地ですので建築プランは立てやすいですね＾＾建築条件は無く、お好きなハウスメーカーで建築していただけます。ロケーション重視での売土地をお探しの方に！
【周 辺 環 境】
セブンイレブン220m（徒歩3分）、フレスコスマイル藤森店260m（徒歩4分）、京都藤森郵便局275m（徒歩4分）、伏見区役所深草支所285m（徒歩4分）、藤森神社365m（徒歩5分）、京都市立深草小学校390m（徒歩5分）、京都医療センター415m（徒歩6分）、TSUTAYA藤の森店630m（徒歩8分）、マックスマリュ藤森店640m（徒歩8分）、ドラッグユタカ伏見西浦店685m（徒歩9分）、京都教育大学900m（徒歩12分） |
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京都市伏見区桃山町和泉 |
桃山南口
9分 |
580万円 |
上物有 |
49.79m²
4.55m² |
宅地 |
●○●住宅地内の立地 有効宅地45.24㎡ 建築条件無し 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線・地下鉄東西線・JR奈良線の3沿線が利用可能です。建築条件無しですので、工務店等にもこだわってプランニングできますねよ。現況、東には少し距離を開けて同程度の高さの建物が建っておりますが、2階部分ですと日当たりはさほど悪くなさそうです！買い物環境は桃山南口駅周辺か、六地蔵周辺が便利ですね。この辺りの場所でお探しの方、お気軽にご相談くださいませ。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン115m（徒歩2分）、京都市立桃山東小学校500m（徒歩7分）、京都桃山南口郵便局540m（徒歩7分）、イズミヤ六地蔵店625m（徒歩8分）、MOMOテラス720m（徒歩9分）、フレスコ桃山南口店840m（徒歩11分）、ドラッグユタカ桃山南店900m（徒歩12分） |
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京都市伏見区向島西堤町 |
観月橋
4分 |
650万円 |
更地 |
75m²
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宅地 |
●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩4分！ 建築条件無し 向島小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川すぐ南に位置する売土地です。車通りが多い道路から少し入った場所ですので静かな立地です。もともとは石積の擁壁がありましたが、撤去工事済みのため駐車スペースもとれるようになってます。ですが面している道路は狭く、大きな車の往来は厳しいので現地必ず確認要です。建物は階段を上がった高台に建つことになります。南東向きで日当たり良好ですよ＾＾
★新築参考プラン★
【周 辺 環 境】
京都市立向島小学校100m（徒歩2分）、京都向島郵便局250m（徒歩4分）、ファミリーマート250m（徒歩4分）、フレスコ向島店505m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店660m（徒歩9分）、むかいじま病院735m（徒歩10分）、京都市立向島東中学校850m（徒歩11分） |
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京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 |
JR藤森
7分 |
980万円 |
上物有 |
95.4m²
4.63m² |
宅地 |
●○●山手の閑静な住宅地内の立地 旗竿地です 建築条件無し 藤城小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
深草大亀谷エリアの閑静な住宅地内に位置します。買い物環境が近くにはないので夜は周辺暗く寂しい雰囲気もありますが、自然環境豊かで落ち着いた住環境です。前面道路とは約2mしか面していませんので、大きな車を停めるのは厳しそうです。また、通路と宅地には敷地内で高低差がありますのでその点もご注意ください。（通路部分が少し高くなっております） 藤城小学校区限定でお探しの方にいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
京都深草大亀谷郵便局175m（徒歩3分）、セブンイレブン260m（徒歩4分）、伏見北堀公園285m（徒歩4分）、京都市立藤城小学校395m（徒歩5分）、京都教育大学715m（徒歩9分）、藤森神社885m（徒歩12分）、チャコルマート墨染925m（徒歩12分）、フレスコ墨染店1025m（徒歩13分） |
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京都市伏見区深草下横縄町 |
伏見稲荷
2分 |
1,080万円 |
更地 |
45.42m²
12m² |
宅地 |
●○●伏見稲荷大社近く！ 交通・買い物環境そろった便利な立地 建築条件無し 砂川小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪本線伏見稲荷駅すぐ西側の住宅地内の立地です。交通量の多い師団街道からは少し入った場所ですが、世界的に有名な伏見稲荷大社が近く、周辺は飲食店などのお店も多いのでいつも賑わっているエリアになります。面している西側の道路は2.5mと狭く、隣の建物がいっぱいまで迫っているのでやや圧迫感があります。東側は駐車場に面しているので開けていて、午前中は日が良く入りそうです。ただし、駐車場の向こうに駅のホームがあるので電車の音やアナウンスなどが聞こえるかも＾＾； 京阪・JRの2WAYアクセスで、スーパーやドラッグストア、郵便局、病院なども徒歩圏内に揃っているので便利に生活していただけますよ＾＾ ※別途私道負担面積12㎡あり。
【周 辺 環 境】
ローソン135m（徒歩2分）、ドラッグユタカ伏見フケノ内店305m（徒歩4分）、ライフ伏見深草店325m（徒歩5分）、伏見稲荷郵便局380m（徒歩5分）、デイリーヤマザキ390m（徒歩5分）、伏見稲荷大社390m（徒歩5分）、京都久野病院395m（徒歩5分）、龍谷大学570m（徒歩8分）、京都市立砂川小学校595m（徒歩8分）、フレスコ深草店645m（徒歩9分） |
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京都市伏見区向島庚申町 |
観月橋
10分 |
1,150万円 |
更地 |
85.49m²
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宅地 |
●○●国道24号線沿い！ 建築条件無し 向島秀蓮小中小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川より南の向島エリア、国道24号線沿いに位置する売土地です。車通り・人通りが多く、目につきやすい場所ですので事務所や店舗用地をお探しの方に良いですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます＾＾
【周 辺 環 境】
ドラッグユタカ向島店115m（徒歩2分）、ローソン130m（徒歩2分）、フレスコ向島店140m（徒歩2分）、むかいじま病院180m（徒歩3分）、向島交番200m（徒歩3分）、京都向島郵便局380m（徒歩5分）、KINSHO向島店630m（徒歩8分）、京都市向島図書館730m（徒歩10分） |
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京都市伏見区向島本丸町 |
観月橋
8分 |
1,280万円 |
更地 |
128.54m²
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宅地 |
●○●国道24号線沿い 土地38坪！ 建築条件無し 向島小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
向島エリアの国道24号線沿いに位置する売土地です。面している国道24号線は車通りが非常に多いので、居住用よりテナントや事業用に適していますね。また、買い物施設が周辺に多いので、生活環境も良好ですよ。ロードサイドでの土地をお探しの方は見逃せない物件です！
【周 辺 環 境】
京都向島郵便局150m（徒歩2分）、ファミリーマート160m（徒歩2分）、フレスコ向島店175m（徒歩3分）、ドラッグユタカ向島店330m（徒歩5分）、ローソン365m（徒歩5分）、京都市立向島小学校380m（徒歩5分）、むかいじま病院410m（徒歩6分）、京都市向島図書館870m（徒歩11分）、京都市立向島東中学校905m（徒歩12分） |
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京都市伏見区中島河原田町 |
- |
1,399万円 |
更地 |
93.48m²
44.15m² |
宅地 |
●○●北西角地 鴨川すぐ近く！ 建築条件無し 下鳥羽小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
鳥羽離宮跡の西側、鴨川のすぐ近くに位置します。国道1号線より西に位置しているので、駅までは遠いです。車やバイクがあれば便利ですね。建築条件はありませんのでお好きな建築会社でプランニングしてください。また、大通りに面していないので静かな環境ですよ。中島エリアでの物件は少ないので、場所重視でお探しの方にいかがでしょうか？※有効土地面積は46.73㎡です。
★新築参考プラン★
【周 辺 環 境】
ファミリーマート125m（徒歩2分）、デイリーヤマザキ410m（徒歩6分）、ケーズデンキ京都伏見店600m（徒歩8分）、ジャパン京都伏見店670m（徒歩9分）、伏見下鳥羽郵便局1070m（徒歩14分）、京都市立下鳥羽小学校1275m（徒歩16分）、業務スーパー下鳥羽店1275m（徒歩16分）、ジョーシン伏見店・西友下鳥羽店1280m（徒歩16分）、パケット新堀川店1280m（徒歩16分） |
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京都市伏見区桃山町養斉 |
桃山南口
6分 |
1,400万円 |
更地 |
62.66m²
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宅地 |
●○●京阪宇治線桃山南口駅徒歩6分！ 建築条件なし 桃山南小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
山科川南側の桃山南口エリアです。メインの丹後橋通りより東側の住宅地内の立地です。最寄りの京阪宇治線桃山南口駅は徒歩6分とアクセス良好ですが、それ以外の駅は利用しにくいので電車をよく使われる方は要注意です！買い物場所は徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあるので便利ですよ＾＾建築条件はないのでハウスメーカーや工務店等も自由に選んでいただけます。
★新築参考プラン★
【周 辺 環 境】
ドラッグユタカ桃山南店175m（徒歩3分）、フレスコ桃山南口店240m（徒歩3分）、洛陽第二幼稚園450m（徒歩6分）、ファミリーマート450m（徒歩6分）、セブンイレブン460m（徒歩6分）、京都桃山南口郵便局535m（徒歩7分）、京都市立桃山南小学校710m（徒歩9分）、スーパー山田屋桃山店990m（徒歩13分） |
