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京都市伏見区桃山町泰長老 |
桃山
7分 |
880万円 |
上物有 |
56.43m²
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宅地 |
●○●住宅地内の立地 建築条件無し ※土砂災害特別警戒区域にかかっています 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
人気の桃山小学校区です。京都外環状線「江戸町」交差点から北へ入った住宅地内の立地です。JR奈良線、京阪宇治線の2路線2駅が徒歩10分圏内とアクセス良好です。ただし、近くに買い物場所はほどんどありません。買い物には車やバイクがあると便利ですね。建築条件はありませんので、ハウスメーカーや工務店等もご自由に選んでいたでけます。 ※私道面積116.99㎡の10分の1の持分あり。
【周 辺 環 境】
京都市立桃山小学校330m（徒歩5分）、大島病院455m（徒歩6分）、ファミリーマート720m（徒歩9分）、伏見桃山郵便局755m（徒歩10分）、ビデオワン観月橋店815m（徒歩11分）、御香宮神社890m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1040m（徒歩13分）、京阪本線伏見桃山駅1160m（徒歩15分）、伏見大手筋商店街1170m（徒歩15分） |
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京都市伏見区桃山町泰長老 |
観月橋
4分 |
1,580万円 |
更地 |
91.34m²
- |
宅地 |
●○●駅近！ 有効宅地約27坪 住宅地内の立地 建築条件無し 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京都外環状線沿いの京阪宇治線観月橋駅すぐ北側の住宅地内の立地です。駅近でありながら、幹線道路からは少し入った場所ですので落ち着いた住環境です。ただし、周辺は急な坂が多く、面している前面道路も傾斜がありますので現地は確認要です。本土地は、写真の通りもともと大きな一つの土地を東西の2区画に分けた東側部分です。土地面積27坪、間口も6mあるので様々なプランに対応できそうですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます＾＾ ※道路との高低差あり。土地の一部が土砂災害警戒区域にかかっている可能性がございます。
【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店店265m（徒歩4分）、大島病院285m（徒歩4分）、ローソン645m（徒歩9分）、伏見桃山郵便局620m（徒歩8分）、ファミリーマート635m（徒歩8分）、フレスコ桃山店735m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街860m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校890m（徒歩12分） |
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京都市伏見区桃山町正宗 |
丹波橋
10分 |
3,030万円 |
更地 |
133.19m²
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宅地 |
★桃山町正宗 売土地 2号地★
●○●全7区画分譲地！ 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩10分 各区画土地33坪以上 建築条件無し 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線の東側、上板橋通りに面する全7区画の分譲地です。各区画33坪以上としっかり広さがあります。完成宅地（上下水引込み、ブロック施工）でのお引渡しです＾＾ 西側・南側のどちらも面している道路は道幅8mあるので開放的な立地です。西側の道路の向こうにはJRの線路と踏切があり音対策は必須ですが、高い建物は無いので採光・通風良好です。南側お向かいには保育園があり、お子様の送り迎えに便利ですね。ただし、南側の上板橋通りはスピードを出した車が意外と多く通るのと、通勤・帰宅時など時間帯によっては車が大変混むのでご注意ください。また、学区である市立桃山中学校までは徒歩4分と近いですが、市立桃山小学校までは大人の足でも徒歩20分弱かかりますので通学路なども確認要です。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！※水道負担金別途要。
【周 辺 環 境】
京都市立桃山中学校240m（徒歩3分）、伏見北堀公園520m（徒歩7分）、セブンイレブン640m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局640m（徒歩8分）、伏見岡本病院720m（徒歩9分）、京阪本線墨染駅920m（徒歩12分）、チャコルマート墨染940m（徒歩12分）、業務スーパー深草店1040m（徒歩13分）、フレスコ墨染店1030m（徒歩14分）、カナートモール伏見1060m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1420m（徒歩18分） |
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京都市伏見区桃山町丹下 |
墨染
5分 |
3,200万円 |
更地 |
126.53m²
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宅地 |
★桃山町丹下 売土地 1号地★
●○●3WAYアクセス 全2区画分譲地 各区画広々37坪以上！ 建築条件付き売土地 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京都市立桃山中学校の北側、深草方面へと続く大和街道（北向き一方通行区間）に面しています。東側は高台になっていてお墓がありますので見え方など気になる方は現地確認要です。校区の桃山中学校は徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校へは大人の足でも20分以上かかりますので通学路等も確認要ですね。京阪・近鉄・JRの3WAYアクセスで交通環境良好、京阪墨染駅や近鉄伏見駅前にはスーパーや病院、銀行、飲食店など何かとお店が揃っていて生活便利です＾＾ 建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン165m（徒歩3分）、京都市立桃山中学校335m（徒歩5分）、チャコルマート墨染370m（徒歩5分）、フレスコ墨染店465m（徒歩6分）、伏見郵便局480m（徒歩6分）、伏見岡本病院565m（徒歩8分）、業務スーパー深草店565m（徒歩8分）、カナートモール伏見600m（徒歩8分）、藤森神社640m（徒歩8分）、京都教育大学850m（徒歩11分）、伏見北堀公園1075m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1860m（徒歩24分） |
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京都市伏見区桃山町丹下 |
墨染
5分 |
3,200万円 |
更地 |
123.97m²
- |
宅地 |
★桃山町丹下 売土地 2号地★
●○●3WAYアクセス 全2区画分譲地 各区画広々37坪以上！ 建築条件付き売土地 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京都市立桃山中学校の北側、深草方面へと続く大和街道（北向き一方通行区間）に面しています。東側は高台になっていてお墓がありますので見え方など気になる方は現地確認要です。校区の桃山中学校は徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校へは大人の足でも20分以上かかりますので通学路等も確認要ですね。京阪・近鉄・JRの3WAYアクセスで交通環境良好、京阪墨染駅や近鉄伏見駅前にはスーパーや病院、銀行、飲食店など何かとお店が揃っていて生活便利です＾＾ 建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン165m（徒歩3分）、京都市立桃山中学校335m（徒歩5分）、チャコルマート墨染370m（徒歩5分）、フレスコ墨染店465m（徒歩6分）、伏見郵便局480m（徒歩6分）、伏見岡本病院565m（徒歩8分）、業務スーパー深草店565m（徒歩8分）、カナートモール伏見600m（徒歩8分）、藤森神社640m（徒歩8分）、京都教育大学850m（徒歩11分）、伏見北堀公園1075m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1860m（徒歩24分） |
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京都市伏見区桃山町正宗 |
丹波橋
10分 |
3,230万円 |
更地 |
110.92m²
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宅地 |
★桃山町正宗 売土地 3号地★
●○●全7区画分譲地！ 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩10分 各区画土地33坪以上 建築条件無し 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線の東側、上板橋通りに面する全7区画の分譲地です。各区画33坪以上としっかり広さがあります。完成宅地（上下水引込み、ブロック施工）でのお引渡しです＾＾ 西側・南側のどちらも面している道路は道幅8mあるので開放的な立地です。西側の道路の向こうにはJRの線路と踏切があり音対策は必須ですが、高い建物は無いので採光・通風良好です。南側お向かいには保育園があり、お子様の送り迎えに便利ですね。ただし、南側の上板橋通りはスピードを出した車が意外と多く通るのと、通勤・帰宅時など時間帯によっては車が大変混むのでご注意ください。また、学区である市立桃山中学校までは徒歩4分と近いですが、市立桃山小学校までは大人の足でも徒歩20分弱かかりますので通学路なども確認要です。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！※水道負担金別途要。
【周 辺 環 境】
京都市立桃山中学校240m（徒歩3分）、伏見北堀公園520m（徒歩7分）、セブンイレブン640m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局640m（徒歩8分）、伏見岡本病院720m（徒歩9分）、京阪本線墨染駅920m（徒歩12分）、チャコルマート墨染940m（徒歩12分）、業務スーパー深草店1040m（徒歩13分）、フレスコ墨染店1030m（徒歩14分）、カナートモール伏見1060m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1420m（徒歩18分） |
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京都市伏見区桃山町正宗 |
丹波橋
10分 |
3,330万円 |
更地 |
110.92m²
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宅地 |
★桃山町正宗 売土地 4号地★
●○●全7区画分譲地！ 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩10分 各区画土地33坪以上 建築条件無し 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線の東側、上板橋通りに面する全7区画の分譲地です。各区画33坪以上としっかり広さがあります。完成宅地（上下水引込み、ブロック施工）でのお引渡しです＾＾ 西側・南側のどちらも面している道路は道幅8mあるので開放的な立地です。西側の道路の向こうにはJRの線路と踏切があり音対策は必須ですが、高い建物は無いので採光・通風良好です。南側お向かいには保育園があり、お子様の送り迎えに便利ですね。ただし、南側の上板橋通りはスピードを出した車が意外と多く通るのと、通勤・帰宅時など時間帯によっては車が大変混むのでご注意ください。また、学区である市立桃山中学校までは徒歩4分と近いですが、市立桃山小学校までは大人の足でも徒歩20分弱かかりますので通学路なども確認要です。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！※水道負担金別途要。
【周 辺 環 境】
京都市立桃山中学校240m（徒歩3分）、伏見北堀公園520m（徒歩7分）、セブンイレブン640m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局640m（徒歩8分）、伏見岡本病院720m（徒歩9分）、京阪本線墨染駅920m（徒歩12分）、チャコルマート墨染940m（徒歩12分）、業務スーパー深草店1040m（徒歩13分）、フレスコ墨染店1030m（徒歩14分）、カナートモール伏見1060m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1420m（徒歩18分） |
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京都市伏見区桃山町正宗 |
丹波橋
10分 |
3,330万円 |
更地 |
122.87m²
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宅地 |
★桃山町正宗 売土地 1号地★
●○●全7区画分譲地！ 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩10分 各区画土地33坪以上 建築条件無し 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線の東側、上板橋通りに面する全7区画の分譲地です。各区画33坪以上としっかり広さがあります。完成宅地（上下水引込み、ブロック施工）でのお引渡しです＾＾ 西側・南側のどちらも面している道路は道幅8mあるので開放的な立地です。西側の道路の向こうにはJRの線路と踏切があり音対策は必須ですが、高い建物は無いので採光・通風良好です。南側お向かいには保育園があり、お子様の送り迎えに便利ですね。ただし、南側の上板橋通りはスピードを出した車が意外と多く通るのと、通勤・帰宅時など時間帯によっては車が大変混むのでご注意ください。また、学区である市立桃山中学校までは徒歩4分と近いですが、市立桃山小学校までは大人の足でも徒歩20分弱かかりますので通学路なども確認要です。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！※水道負担金別途要。
【周 辺 環 境】
京都市立桃山中学校240m（徒歩3分）、伏見北堀公園520m（徒歩7分）、セブンイレブン640m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局640m（徒歩8分）、伏見岡本病院720m（徒歩9分）、京阪本線墨染駅920m（徒歩12分）、チャコルマート墨染940m（徒歩12分）、業務スーパー深草店1040m（徒歩13分）、フレスコ墨染店1030m（徒歩14分）、カナートモール伏見1060m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1420m（徒歩18分） |
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京都市伏見区桃山町正宗 |
JR藤森
9分 |
3,390万円 |
更地 |
253.79m²
9m² |
宅地 |
●○●山手の住宅地内の立地 土地76坪！ 建築条件付き売土地 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京都市立桃山中学校より北東の住宅地内の立地です。車通りの多い道路からは少し奥まった場所なので落ち着いた雰囲気です。ただし、山手のエリアなので周辺は坂が多く、駅や買い物場所までも坂道が続きます。また、校区内最北のエリアなので桃山小学校へは大人の足でも20分近くかかります。通学路等も合わせて周辺環境は要チェックです。土地はいわゆる旗竿地です。間口こそ3mほどですが、通路を進んだ先に広々とした土地が広がっています。外からの視線を気にせずゆったり生活できそうですね＾＾ 建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りはある程度自由に決めていただけます。 ※土地面積とは別に私道負担面積あり。（私道面積14.69㎡の5分の3の持分あり）
【周 辺 環 境】
セブンイレブン450m（徒歩7分）、京都市立桃山中学校465m（徒歩6分）、京都深草大亀谷郵便局755m（徒歩10分）、藤森神社685m（徒歩9分）、京都教育大学690m（徒歩9分）、チャコルマート墨染730m（徒歩10分）、フレスコ墨染店830m（徒歩11分）、伏見岡本病院845m（徒歩11分）、業務スーパー深草店985m（徒歩13分）、カナートモール伏見1020m（徒歩13分）、京都市立桃山小学校1675m（徒歩21分） |
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京都市伏見区桃山町正宗 |
丹波橋
10分 |
3,530万円 |
更地 |
117.11m²
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宅地 |
★桃山町正宗 売土地 5号地★
●○●全7区画分譲地！ 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩10分 各区画土地33坪以上 建築条件無し 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線の東側、上板橋通りに面する全7区画の分譲地です。各区画33坪以上としっかり広さがあります。完成宅地（上下水引込み、ブロック施工）でのお引渡しです＾＾ 西側・南側のどちらも面している道路は道幅8mあるので開放的な立地です。西側の道路の向こうにはJRの線路と踏切があり音対策は必須ですが、高い建物は無いので採光・通風良好です。南側お向かいには保育園があり、お子様の送り迎えに便利ですね。ただし、南側の上板橋通りはスピードを出した車が意外と多く通るのと、通勤・帰宅時など時間帯によっては車が大変混むのでご注意ください。また、学区である市立桃山中学校までは徒歩4分と近いですが、市立桃山小学校までは大人の足でも徒歩20分弱かかりますので通学路なども確認要です。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！※水道負担金別途要。
【周 辺 環 境】
京都市立桃山中学校240m（徒歩3分）、伏見北堀公園520m（徒歩7分）、セブンイレブン640m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局640m（徒歩8分）、伏見岡本病院720m（徒歩9分）、京阪本線墨染駅920m（徒歩12分）、チャコルマート墨染940m（徒歩12分）、業務スーパー深草店1040m（徒歩13分）、フレスコ墨染店1030m（徒歩14分）、カナートモール伏見1060m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1420m（徒歩18分） |
