敷地30坪以上物件情報

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物件数：27 件 2 ページ中 2　前へ　 1　 2　

物件番号写真画像	住所1	価格	駅名徒歩	駐車場土地面積	間取建物面積	築年月引渡時期	小学校区中学校区	建ぺい率1 容積率1	接道
Bt7333	京都市伏見区西大文字町	4,870万円	伏見桃山駅 16分	223.86m²		相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	東 4.96m(接面)
●○●土地どーんと67坪！　建築条件無し　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋通りと竹田街道との交差点を北西へ、濠川と東高瀬川との間の住宅地内の立地です。車通りのある道路からは少し入った場所なので人・車通りが少なく静かな環境ですよ＾＾前面道路は南側が行き止まりになっているので大手筋通りへは抜けられません。駅まではやや距離があるのと、上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりは確認要です。ですが、伏見大手筋商店街まで徒歩10分、コンビニやドラッグストア、銀行、郵便局なども近くにあり生活便利です。土地はいわゆる旗竿地のような形状です。間口が4.9mあるので駐車スペースもゆったり取れますね。西側は東高瀬川の土手に面しているので採光・通風良好です。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店430m（徒歩6分）、ダックス伏見肥後町店450m（徒歩6分）、ファミリーマート495m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店580m（徒歩8分）、伏見区役所695m（徒歩9分）、京都西大手筋郵便局710m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館725m（徒歩10分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店760m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院775m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街805m（徒歩11分）、京都市立伏見中学校850m（徒歩11分）、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校900m（徒歩12分）
Bt8815	京都市伏見区桃山最上町	4,900万円	丹波橋駅 10分	187.06m²		相談	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	50％ 80％	東 6m(幅員) 私道 2.2m(接面)
●○●実測有効土地面積179.73㎡（約54坪）！　造成後のお引渡しです　建築条件無し　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都市立桃山中学校すぐ北側の住宅地内の立地です。現地写真の通り東側は敷地と面している道路に高低差がありますが、今回この高低差をフラットな状態へ造成後のお引渡しとなります。駐車スペースが確保できるようになるので車お持ちの方も安心です。東側間口は2mほどですが、面している道路は幅6mと広々です＾＾駅は2WAYアクセスの丹波橋と駅前にスーパー等買い物環境が揃っている京阪墨染駅どちらも利用できます。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！※土地面積とは別に私道負担面積約11.81㎡、セットバック面積約10.68㎡あり。【周　辺　環　境】セブンイレブン265m（徒歩4分）、京都市立桃山中学校305m（徒歩4分）、伏見京町北郵便局610m（徒歩8分）、フレスコ墨染店685m（徒歩9分）、業務スーパー深草店745m（徒歩10分）、カナートモール伏見780m（徒歩10分）、伏見北堀公園830m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1710m（徒歩22分）
Bk10371	京都市伏見区桃山町正宗	5,180万円	JR藤森 10分	有 157.64m²	4LDK＋S 95.08m²	H22/09 相談	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	50％ 80％	東 6m(幅員) 私道位置指定有 12.6m(接面) 南 6m(幅員) 私道位置指定有 9.1m(接面)
●○●閑静な住宅地内の立地　東南角地！　広々4LDKS＆駐車2台可　オール電化住宅　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見北堀公園近く、車通りの多い上板橋通りからは少し北へ入った住宅地内です。山手の立地のため急な坂が多いエリアですが、車通りは少なく大変静かで落ち着いた住環境です。駅はJR藤森駅と京阪墨染駅、京阪・近鉄丹波橋駅が利用できます。物件周辺にはお店が無いので駅からの帰り道、夜は暗い中を歩くことになります。気になる方は道のり等確認要です。買い物場所からはやや離れるので車やバイクがあるとより便利ですね。土地が広く、駐車スペースは2台分あるので車やバイク、自転車などお持ちの方も安心です＾＾人気の高い桃山小学校区は大変広く、本物件は校区内最も北のエリアに位置します。小学校までは大人の足でも徒歩20分以上かかるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭は通学路等もしっかりチェックしましょう。南東の角地で土地・間口ともに広く開放的な土地です。日当たり・風通しが良く快適にお住まいになっていただけます。【周　辺　環　境】伏見北堀公園405m（徒歩6分）、京都深草大亀谷郵便局510m（徒歩7分）、京都市立桃山中学校560m（徒歩7分）、セブンイレブン600m（徒歩8分）、伏見桃山城運動公園640m（徒歩8分）、フレスコ墨染店1100m（徒歩14分）、業務スーパー深草店1290m（徒歩17分）、カナートモール伏見1330m（徒歩17分）、京都市立桃山小学校1735m（徒歩22分）
Bt10215	京都市伏見区西大文字町	5,280万円	伏見桃山駅 16分	247m²		即時	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	東 3.8m(幅員) 公道 8.1m(接面)
●○●土地どどーんと74坪！　建築条件無し　解体更地渡し　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋通りと竹田街道との交差点を北西へ、濠川と東高瀬川との間の住宅地内の立地です。車通りのある道路からは少し入った場所なので人・車通りが少なく静かな環境です。前面道路は南側が行き止まりになっているので大手筋通りへは抜けられません。駅まではやや距離があるのと、上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりは確認要です。ですが、伏見大手筋商店街まで徒歩10分、コンビニやドラッグストア、銀行、郵便局なども近くにあり生活便利です。土地はとにかく広さがあります。間口も8mあるので様々なプランに対応できそうですね＾＾西側は東高瀬川の土手に面していて採光・通風良好です。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店430m（徒歩6分）、ダックス伏見肥後町店450m（徒歩6分）、ファミリーマート495m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店580m（徒歩8分）、伏見区役所695m（徒歩9分）、京都西大手筋郵便局710m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館725m（徒歩10分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店760m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院775m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街805m（徒歩11分）、京都市立伏見中学校850m（徒歩11分）、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校900m（徒歩12分）
Bt9206	京都市伏見区向島二ノ丸町	5,300万円	向島駅 8分	173.93m²		相談	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	70％ 300％	北 11m(幅員) 9m(接面) 東 6m(幅員) 17.9m(接面)
●○●北東角地！　土地52坪　全39区画の分譲地内です　建築条件無し　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より西側、もともと向島中学校があった場所に誕生した全39区画の分譲地内の一角です！近鉄向島駅まで徒歩8分、一本道で行けるので通勤・通学に便利です。また、徒歩圏内に郵便局や銀行、図書館、買い物施設など生活環境が充実しています。目の前には公園があるので子育て世代さんにも嬉しいですね＾＾建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。【周　辺　環　境】京都市向島図書館290m（徒歩4分）、京都向島四ツ谷池郵便局350m（徒歩5分）、スーパーマーケットKINSHO向島店415m（徒歩6分）、セブンイレブン555m（徒歩7分）、ローソン580m（徒歩8分）、ニトリ伏見向島店600m（徒歩8分）、スギドラッグ伏見向島店640m（徒歩8分）、むかいじま病院670m（徒歩9分）、万代宇治槇島店715m（徒歩9分）、ドラッグユタカ向島店785m（徒歩10分）、京都市立向島秀蓮小中学校800m（徒歩10分）
Bt145	京都市伏見区桃山町三河	8,000万円	近鉄丹波橋駅 10分	565.9m²		相談	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	30％ 80％	南 5m(幅員) 私道位置指定有 14.3m(接面)
●○●閑静な住宅地内　土地171坪！　南向き日当たり良好です　建築条件無し　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都府立桃山高校の東側、伏見桃山城ふもとのいわゆる高級住宅街の中に位置します。山手の立地のため坂が多いエリアではありますが、閑静で住環境良好です。写真ではわかりにくいですが、本土地は前面道路より少し高くなっています。また、前面道路も急な坂道になっているので現地は確認要です。建築制限の厳しいエリアではありますが、土地・間口ともにしっかり広さがあるので様々なプランに対応できそうですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。【周　辺　環　境】京都府立桃山高等学校305m（徒歩4分）、伏見桃山城運動公園485m（徒歩7分）、ファミリーマート775m（徒歩10分）、伏見桃山郵便局790m（徒歩10分）、京都市立桃山中学校885m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校935m（徒歩12分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1020m（徒歩13分）、フレスコ桃山店1080m（徒歩14分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1190m（徒歩15分）、伏見大手筋商店街1215m（徒歩16分）
Bk2244	京都市伏見区桃山井伊掃部東町	9,300万円	丹波橋駅 5分	有 168.33m²	4LDK＋S 127.94m²	R03/11 即時	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	60％ 100％	西 6m(幅員) 公道 9.4m(接面)
●○●太陽熱を利用したエコで健康的な家　2021年11月完成！　築後未入居のためすべて新品です　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側、交通量の多い国道24号線から西へ入った場所です。最寄りの丹波橋駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好です。周辺は住宅地のため、徒歩5分圏内で見るとお店は近くにありませんが、徒歩11分ほど行けば選べるほどスーパー等色々あります＾＾西側道路を挟んで目の前に京阪の線路が通っているため頻繁に電車が通り、静かな環境とはいきません＾＾；ですが、建物は防音性に優れた造りとなってます！また、壁の漆喰や床の無垢フローリング、断熱材など素材にもこだわった、贅沢かつ安心・快適・健康的な家です！【周　辺　環　境】桃山北交番150m（徒歩2分）、京都市立桃山中学校205m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局220m（徒歩3分）、セブンイレブン465m（徒歩6分）、ファミリーマート530m（徒歩7分）、業務スーパー深草店765m（徒歩10分）、カナートモール伏見810m（徒歩11分）、万代丹波橋店830m（徒歩11分）、ダックス伏見丹波橋店880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1890m（徒歩24分）

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