京都市立藤ノ森小学校区物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
10110	2LDK	48.06m² 東	墨染駅 4分	京都市伏見区深草中ノ島町	￥62,000 ￥3,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築35年空室
●○●墨染エリア　コンビニすぐで便利です＾＾　最上階・北東角部屋　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】本町通りに面したマンション。このお部屋のベランダは通りと反対側なのでさほど車の音や電車の音は気にならないと思います。ベランダ広々なのでたくさん洗濯物干せます！スーパーは墨染駅周辺が充実していて便利です。すぐ近くにコンビニがあるので便利！エアコンは無いのでご自身での準備が必要です（あったとしても残置物扱いで、性能保証はありません）。このマンションに限らずですが、最上階は夏場暑いので電気代覚悟ですね＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見深草墨染店52m（徒歩1分）、コインランドリー227m（徒歩3分）、チャコルマート墨染267m（徒歩4分）、フレスコ墨染店373m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校462m（徒歩6分）、藤森神社542m（徒歩7分）
11750	2LDK	48.06m² 西	墨染駅 4分	京都市伏見区深草中ノ島町	￥62,000 ￥3,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築35年空室
●○●墨染エリア　コンビニすぐで便利です＾＾　最上階・角部屋　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】本町通りに面したマンション。このお部屋のベランダは本町通りに面しているので車の音がします。北西角部屋。ベランダ広々なのでたくさん洗濯物干せます！スーパーは墨染駅周辺が充実していて便利です。すぐ近くにコンビニがあるのでとても便利！西方向に京阪の線路があり、窓を開けると電車の音が聞こえてましたがそんなに気にならなかったです。個人差あるので現地で要確認です。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です（あったとしても残置物扱いで、性能保証はありません）。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見深草墨染店52m（徒歩1分）、コインランドリー227m（徒歩3分）、チャコルマート墨染267m（徒歩4分）、フレスコ墨染店373m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校462m（徒歩6分）、藤森神社542m（徒歩7分）
6416	4DK	66.66m² 東	伏見駅 5分	京都市伏見区深草出羽屋敷町	￥75,000 ￥10,000	16万円 0万円	0万円 0万円	築50年空室
●○●分譲賃貸　ファミール伏見Ａ棟　室内小型犬1匹相談可（礼金10万要）！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】お買物便利な立地！国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、敷地内にはA～C棟の3棟が建っています。中庭にはちょっとした遊具や遊び場がありますよ。エレベーターは各階には停まらず、1・4・7・10階にしか停まりませんのでご注意ください。ベランダに鳩よけネットのしてあるお部屋もありますが、以前見に行った時はこのお部屋には無かったです。ベランダに形跡はほとんど見られませんでしたが、気になる方はその辺りも要確認です。建具などにもともとの古さがあるのは否めませんが、お部屋は清潔感ありました＾＾ただし現状を優先といたします。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見出羽屋敷店70m（徒歩1分）、伏見郵便局80m（徒歩1分）、業務スーパー深草店85m（徒歩2分）、カナートモール伏見130m（徒歩2分）、伏見岡本病院480m（徒歩6分）、フレスコ墨染店670m（徒歩9分）、チャコルマート墨染870m（徒歩11分）、京都市立藤ノ森小学校1045m（徒歩14分）
10927	2DK	42m² 南	伏見駅 4分	京都市伏見区深草柴田屋敷町	￥75,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築30年空室
●○●3口システムキッチンへ入替・洗面台入替予定！　可愛らしいハイツです＾＾　お買物便利！　インターネット無料（J:com）　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は落ち着いた住宅街でお買い物便利です。なんといってもカナートモール伏見が目と鼻の先はテンション上がります！同じ敷地内に向かい合って2棟建っているんですが、このお部屋は北側の棟の道路から一番離れた南西角部屋。テラスは南向きですが、南棟の窓と”こんにちは”になりますので目線が気になる方には不向きです。ただ、南北に窓があるので部屋自体は明るかったですよ。脱衣所入口に扉は無いですがカーテンレールはあるので気になる方は工夫できますね。駅が近いので電車通勤のご家庭さんにもおすすめ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】カナートモール伏見132m（徒歩2分）、ローソンストア100伏見駅前店272m（徒歩4分）、業務スーパー深草店337m（徒歩5分）、伏見郵便局395m（徒歩5分）、ドラッグユタカ伏見深草店373ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見墨染店408ｍ(徒歩6分)
11796	2LDK	48m² 西	伏見駅 4分	京都市伏見区深草泓ノ壺町	￥75,000 -	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築38年居住中
●○●以前に大幅リフォームされたお部屋！　角部屋　三面バルコニー　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線を少し入った疎水沿いに立地。お買い物は近鉄伏見駅周辺が便利です！もともとの築年数は古いですが、ミナージュ調べによると（笑）、確か2020年入ってすぐの頃に大幅リフォームされていたかと思います。その頃撮影した室内写真を載せてますので参考にしてみてください＾＾ちなみにオートロックはありません。ワンルームとの混合のマンションで、このお部屋はがっつりファミリータイプ！というよりは、間取りも少しトリッキーなので、単身さんで広さが欲しい方などにも注目です。小さなベランダが各部屋に付いてますので換気はしやすいですよ。リビング部分は、玄関スペースからの壁もあるので、有効活用できるのは表示帖数より狭くなると思われます。家具の配置なども考えてご検討くださいね。エアコンが無いのでご自身での準備が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ローソンストア100伏見駅前店173ｍ(徒歩3分)、ドラッグユタカ伏見深草店317ｍ（徒歩4分)、カナートモール伏見455ｍ(徒歩6分)、業務スーパー深草店453ｍ(徒歩6分)、伏見郵便局499ｍ(徒歩7分)、セブンイレブン伏見棒鼻店495ｍ(徒歩7分)、ファミリーマート伏見墨染店618ｍ(徒歩8分)、京都市立藤ノ森小学校1206ｍ(徒歩16分)
11490	3K	50.04m² 南	伏見駅 8分	京都市伏見区深草越後屋敷町	￥78,000 -	0万円 1ヶ月	0万円 0万円	築59年空室
●○●平成29年9月全改装済み！　1階に納戸あり　各階に洗面台とトイレあります　藤ノ森小学校区　※ペット不可●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅より北の住宅地に位置します。周辺は住宅が密集しているエリアで圧迫感を感じられるかもしれませんね＾＾；ただ、前面道路の車通りは少ないですよ。買い物は、徒歩10分圏内にコンビニ、ドラッグストア、ショッピングモールがあり便利な環境で、平性29年にリフォームされていて綺麗な室内です。 ◆改装内容（2017年9月）・クロス張替え/LDK4.5帖、和室8帖、2階和室6帖、和室4.5帖・玄関/玄関新調、クロス張替え、フローリング張替え・K4.5帖/フローリング張替え、洗面台、キッチン、建具新調・1階和室8帖、2階和室6帖、和室4.5帖/畳、襖、建具新調・浴室ユニット新調、外壁塗装、サイディング工事、屋根軽量化工事【周　辺　環　境】ファミリーマート460m（徒歩6分）、ドラッグユタカ伏見深草店460m（徒歩6分）、京都小久保郵便局475m（徒歩6分）、カナートモール伏見530m（徒歩7分）、業務スーパー深草店775m（徒歩10分）、フレスコ墨染店810m（徒歩11分）、チャコルマート墨染1020m（徒歩13分）、京都市立藤ノ森小学校1195m（徒歩15分） ▲▲スタッフはミタ▲▲ 50㎡のお部屋にトイレ×2個、洗面台が2台は面白い！洗面は使い勝手が分けれるのが少なくとも私は嬉しいです(^^)！！！洗濯物はベランダがないので、1Fのテラスにどうぞ。キッチンがコンパクトなので、お料理好きの方はスペースの確保を現地で確認してください！
10133	2LDK	70.86m² 東	伏見駅 5分	京都市伏見区深草出羽屋敷町	￥90,000 ￥10,000	10万円 9万円	0万円 0万円	築50年空室
●○●分譲賃貸　ファミール伏見A棟　平成22年フルリフォーム済み！　藤ノ森小学校区　喫煙不可　ペット不可　※定期借家6年契約（6年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】お買物便利な立地！国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、敷地内にはA～C棟の3棟が建っています。中庭にはちょっとした遊具や遊び場がありますよ。エレベーターは各階には停まらず、1・4・7・10階にしか停まりません。この6階部分には停まらないので、前後の階で一旦降りてから、階段の上り下りが必要です。ベランダ側のリビングと洋室との間の扉を開け放つと、広々空間にもなります。収納が大きいのも魅力ですね＾＾このお部屋は以前にリフォームされているので、築年数のわりに室内キレイですよ。ベランダからは桃山城も見えてました＾＾ただし定期借家契約なので更新はできません。長期でお住まいご希望の方には不向きです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見出羽屋敷店70m（徒歩1分）、伏見郵便局80m（徒歩1分）、業務スーパー深草店85m（徒歩2分）、カナートモール伏見130m（徒歩2分）、伏見岡本病院480m（徒歩6分）、フレスコ墨染店670m（徒歩9分）、チャコルマート墨染870m（徒歩11分）、京都市立藤ノ森小学校1045m（徒歩14分）

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