京都市立藤ノ森小学校区物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
8814	1LDK	31.73m² 北	墨染駅 4分	京都市伏見区深草山村町	￥45,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●敷金・礼金無し！　平成27年2月リノベーション済みのお部屋　駅近くでお買い物も便利！　2人入居可　大型バイク相談可　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】郵便局129m（徒歩2分）、コンビニ170m（徒歩3分）、スーパーフレスコ墨染店223m（徒歩3分）、スーパーチャコルマート墨染432m（徒歩6分）、伏見郵便局545m（徒歩7分）、業務スーパー622m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】師団街道から路地を少し入ったところに立地しています。総戸数4戸の小ぢんまりした建物で、築は古いですが以前にリノベーションされているので室内キレイですよ＾＾駐輪場は屋根もあり、スペースにもよりますが中型以上のバイクも相談可です。ひと部屋では物足りない単身さんや、広さが大丈夫な2人入居の方向け。2口ガスコンロ利用可なので自炊派の方にも嬉しいですね＾＾2点セパレートで脱衣所は無く、DK部分から直接お風呂やトイレに入ることになりますので、好き嫌いが分かれるかもしれませんが、4万円台で駅近・広さ・買い物便利と3拍子揃ってますので注目ですよ！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
6008	2DK	54.07m² 東	墨染駅 4分	京都市伏見区深草藤森玄蕃町	￥60,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	空室
●○●平屋テラスハウス　敷金・礼金無し！　京阪・JRと2沿線利用できる立地！　築年数不詳　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ80ｍ(徒歩1分)、藤ノ森小学校163ｍ(徒歩3分)、スーパーチャコルマート墨染210ｍ(徒歩3分)、藤森神社232ｍ(徒歩3分)、京都教育大学402ｍ(徒歩6分)、スーパーフレスコ墨染店421ｍ(徒歩6分)、郵便局516ｍ(徒歩7分) 【ミナージュ現地レポ】京阪墨染駅近くです。本町通りから少し路地を入ったところに建っています。玄関が西向き、テラスが東向きです。お隣とは壁がくっついているテラスハウスになります。築年数は不詳ですが、以前にリフォームされているので室内はキレイです！お風呂やトイレには窓があるので換気しやすいです。洋室9.5帖の洋室の奥にはちょっとしたお庭があります。ただし、収納が和室にしかなかったり、ダイニング部分はちょっといびつな形だったりするので、それぞれのお部屋で家具を置くときに工夫が必要ですね。ちなみに洗面台には給湯がありませんので水しか出ないです。※写真は以前に空いていた時のものです。
10451	2LDK	54m² 東	墨染駅 8分	京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町	￥74,000 ￥3,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築23年空室
●○●平成29年7月外観・共用部改修済み！　北東角部屋　オール電化で経済的！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は住宅街で落ち着いた環境です。その反面、駅からは若干距離があり、周辺にお店が無いので夜は暗いです。和室の壁一面が大きな収納になっています＾＾すっきり片付け出来そうですね。設備充実で住環境もよく、なかなか空きの出ない物件です。スーパーは京阪墨染駅周辺が充実してますよ＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ340m（徒歩5分）、スーパーチャコルマート墨染595m（徒歩8分）、スーパーフレスコ墨染店701m（徒歩9分）、京都市立藤ノ森小学校610m（徒歩8分）
10486	2LDK	55m² 南	墨染駅 4分	京都市伏見区深草山村町	￥76,000 ￥9,500	0万円 7.6万円	0万円 0万円	築30年居住中
●○●空き予定出ました！　京阪墨染駅近く　お買物も便利です　角部屋　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】師団街道をちょっと東へ入った住宅街に立地。近隣落ち着いた環境で竹田街道を少し北へ行くと公園もあります。最寄りの京阪墨染駅前は各駅停車にはなりますが、スーパーやコンビニ等があり買い物便利な場所です。間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】スーパーフレスコ墨染店160m（徒歩2分）、デイリーヤマザキ151m（徒歩2分）、郵便局178m(徒歩3分）、銀行360m（徒歩5分）、スーパーチャコルマート墨染365m（徒歩5分）、京都市立藤森小学校552m（徒歩7分）、カナートモール伏見602m（徒歩8分）
696	2LDK	60.56m² 南	墨染駅 7分	京都市伏見区深草大亀谷内膳町	￥80,000 ￥12,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築25年空室
●○●墨染エリア　住環境よろし！　更新料無し！　1階角の独立部屋　オートロック付　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】スーパーチャコルマート墨染500m（徒歩7分）、コンビニ410m（徒歩6分）、藤森神社478m（徒歩6分）、京都教育大学488m(徒歩7分)、京都市立藤ノ森小学校541m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地内に立地。山手でアップダウンはありますが、落ち着いた雰囲気です。反面、夜は駅からの道暗いです。以前は3DKでダイニングの横に和室がありましたが、つなげて2LDKになっています。ただし一部壁が出っ張っているので、空間の広さを求める方には圧迫感あるかもしれないです。お部屋はオール洋室で清潔感あります＾＾このお部屋はお隣と接していない独立部屋。全部屋に窓があるので風通しも良いです。ベランダは高めの目隠しがありますが、日当たりは問題無かったです。ただし景色は楽しめません。気になる方は現地で要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
826	1LDK	41.15m² 北	墨染駅 2分	京都市伏見区墨染町	￥82,000 ￥6,000	0万円 15万円	0万円 0万円	築9年空室
●○●墨染エリア　デザイナーズマンション！　アートな佇まいのマンションです＾＾　スーパーやコンビニ近くで生活便利！　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ18m（徒歩1分）、スーパーフレスコ49m（徒歩1分）、郵便局47m（徒歩1分）、スーパーチャコールマート墨染256m（徒歩4分）、藤ノ森小学校区452m（徒歩6分）、藤森神社540m（徒歩7分）、京都銀行305m（徒歩4分）、京都中央信用金庫238m（徒歩3分）【ミナージュ現地レポ】家主さんとデザイナーさんの想いがギッシリ詰まったマンションです。全戸角部屋で吹き抜けからは四季折々のヤマボウシがご覧いただけます＾＾桜の木をモチーフにした外観が洒落てますね。最寄りの京阪墨染駅まですぐで、周辺にはお買い物環境も良好です。全戸角部屋で、個性的な間取りを楽しみたい方におすすめ。1階にはハンバーグの美味しい洋食屋さんが入っています。※写真は以前に空いていた時のものです。※駐輪・駐車場は家主様直接管理のため、その都度空き確認が必要です。G屋根無13,000円（税別）・屋根有16,000円（税別）。
3036	2LDK	64.24m² 東	墨染駅 6分	京都市伏見区深草十九軒町	￥91,000 ￥9,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築19年空室
●○●藤森神社の目の前のファミリー物件　外観パリッとしてます＾＾　宅配BOXあり　更新料無し！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】白を基調としたエントランスや敷地内の雰囲気ある坪庭が素敵なマンションです。2LDKと3LDKが混合になっていて、このお部屋はリビング広々16帖の2LDKタイプ。ベランダ前の道路は広くはないですが交通量は多いので車の音は確認要です。1階のお部屋でベランダが通りに向いていますが、ベランダ前には高い目隠しがありますので外からは室内見えません。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】スーパーチャコルマート墨染333m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校265m（徒歩4分）、郵便局155m（徒歩2分）、スーパーフレスコ墨染店525m（徒歩7分）、コンビニ553m（徒歩6分）
8954	3LDK	64.24m² 東	墨染駅 5分	京都市伏見区深草十九軒町	￥106,000 ￥9,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築19年居住中
●○●藤森神社の目の前のファミリー物件　オートロック＆宅配BOX完備！　更新料無し！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】外観パリッとしてます。広々としたエントランスや敷地内の坪庭も雰囲気があり良い感じです。現地は北行一歩通行の本町通り沿い、藤森神社西門の真向いです。本町通りは大通りではないですが交通量は多いです。7階建て6階のお部屋、景色広々開放的です。ちなみにベランダからは伏見桃山城が見えますよ＾＾※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】スーパーチャコルマート墨染333m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校265m（徒歩4分）、郵便局155m（徒歩2分）、スーパーフレスコ墨染店525m（徒歩7分）、コンビニ553m（徒歩6分）

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