京都市立藤ノ森小学校区物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
8814	1LDK	31.73m² 北	墨染駅 4分	京都市伏見区深草山村町	￥42,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●敷金・礼金無し！　平成27年2月リノベーション済みのお部屋　駅近くでお買い物も便利！　2人入居可　大型バイク相談可　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】郵便局129m（徒歩2分）、コンビニ170m（徒歩3分）、スーパーフレスコ墨染店223m（徒歩3分）、スーパーチャコルマート墨染432m（徒歩6分）、伏見郵便局545m（徒歩7分）、業務スーパー622m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】師団街道から路地を少し入ったところに立地しています。総戸数4戸の小ぢんまりした建物で、築は古いですが以前にリノベーションされているので室内キレイですよ＾＾駐輪場は屋根もあり、スペースにもよりますが中型以上のバイクも相談可です。ひと部屋では物足りない単身さんや、広さが大丈夫な2人入居の方向け。2口ガスコンロ利用可なので自炊派の方にも嬉しいですね＾＾2点セパレートで脱衣所は無く、DK部分から直接お風呂やトイレに入ることになりますので、好き嫌いが分かれるかもしれませんが、4万円台で駅近・広さ・買い物便利と3拍子揃ってますので注目ですよ！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
10521	2DK	35.85m² 北西	伏見駅 3分	京都市伏見区深草泓ノ壺町	￥60,000 ￥5,000	10万円 10万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●近鉄伏見駅すぐ近く！　更新料なし　お買物便利です＾＾　藤ノ森小学校区　※ペット不可●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに立地。1階には動物病院やお弁当屋さんが入っています。近鉄伏見駅周辺は食べ物屋さんやスーパーなどお店がたくさんあるので生活便利です。ただし車通りが多いのと、近鉄の線路が近いので電車の音が毎日します。静かな環境でお探しの方には不向きです。同マンションでペット相談可で募集されているお部屋もあったのですが、このお部屋はペット飼育不可での募集だそうです。【周　辺　環　境】コンビニ160m（徒歩2分）、ドラッグストア393m（徒歩5分）、カナートモール伏見415m（徒歩6分）、業務スーパー409m（徒歩6分）、伏見郵便局461m（徒歩6分）
7281	1LDK	41.26m² 南東	伏見駅 8分	京都市伏見区深草新門丈町	￥73,000 ￥8,000	5万円 16万円	0万円 0万円	築3年居住中
●○●平成27年8月築　ダイワハウス施工　インターネット無料（Du-net）　藤ノ森小学校区　※「ガレージセット契約」なので、お車無い方でも駐車場は借りないといけません。●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数10戸の可愛らしいハイツです。1階は1LDK、2階は2LDKの造りです。ALSOKホームセキュリティ、3口ガスシステムキッチン、シャンプードレッサー付きと設備充実。交通量の多い国道24号線からは少し離れており、周辺は住宅街です。すぐ近くに公園があり、車通りもそれほど多くない場所ですので落ち着いた雰囲気です。買い物環境も徒歩圏内にドラッグストア、コンビニ、スーパーと揃っているので安心です。また、近鉄伏見駅前のイズミヤがリニューアルしたのでこれまた便利になりましたよ！※写真と動画は新築当時のものです。【周　辺　環　境】小久保公園30m（徒歩1分）、ドラッグユタカ伏見深草店70m（徒歩1分）、ファミリーマート250m（徒歩4分）、京都小久保郵便局375m（徒歩5分）、フレスコ竹田店635m（徒歩8分）、業務スーパー深草店780m（徒歩10分）、カナートモール伏見570m（徒歩8分）
8414	3K	46m² 西	JR藤森駅 6分	京都市伏見区深草大亀谷内膳町	￥75,000 -	0万円 10万円	0万円 0万円	築50年居住中
●○●二連棟貸家　平成28年2月大規模リフォーム済み！　オール洋室　各部屋に収納あり　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数は古いと思いきや・・・白を基調としたきれいな室内へ生まれ変わってます！各部屋に収納もあり清潔感ありました＾＾車通りも少ない落ち着いた住宅街に立地しています。お買い物は京阪墨染駅周辺が便利です。総戸数2戸で北側と南側とがあります。このお部屋は南側で横窓も多く、北側に比べると比較的明るかったです。1階の横窓はお隣のお家があるので明かり取り程度になりますが換気はしやすいですね。ただしカーテンレールやエアコン、靴箱が無いのでご自身での準備が必要です。駅からの道は暗い部分もあったり、連棟なのでお隣さんの生活音の有無など、気になる方はその辺りも踏まえてご検討くださいね。※連帯保証人様2名必要。※連帯保証人様2名必要。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ345m（徒歩5分）、スーパーチャコルマート墨染520m（徒歩7分）、スーパーフレスコ墨染店628m（徒歩8分）、銀行496m（徒歩7分）
9112	1LDK	44.55m² 東	墨染駅 14分	京都市伏見区深草仙石屋敷町	￥76,000 ￥7,500	0万円 15.2万円	0万円 0万円	築12年居住中
●○●設備充実の1LDK　3点セパレート　住宅街に立地しています　京都府防犯モデルマンション！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】エントランス格好いいです。オートロック、宅配BOX完備！室内もハイグレードとまではいきませんがキレイですよ。ガスコンロはご自身で用意するタイプですが、キッチン広々カウンター付きです。女性に嬉しいミストサウナ付きの浴室もなんとも贅沢ですね。買い物環境が近くにないのが難点ですが、この設備は魅力的です＾＾6階建て最上階のお部屋でベランダ前遮るものなく見晴らし良好です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】京都小久保郵便局370m（徒歩5分）、ファミリーマート520m（徒歩7分）、ドラッグユタカ伏見深草店670m（徒歩9分）、フレスコ竹田店615m（徒歩8分）、マックスバリュ藤森店970m（徒歩13分）
10486	2LDK	55m² 南	墨染駅 4分	京都市伏見区深草山村町	￥76,000 ￥9,500	0万円 7.6万円	0万円 0万円	築30年空室
●○●空き予定出ました！　京阪墨染駅近く　お買物も便利です　角部屋　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】師団街道をちょっと東へ入った住宅街に立地。近隣落ち着いた環境で竹田街道を少し北へ行くと公園もあります。最寄りの京阪墨染駅前は各駅停車にはなりますが、スーパーやコンビニ等があり買い物便利な場所です。間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】スーパーフレスコ墨染店160m（徒歩2分）、デイリーヤマザキ151m（徒歩2分）、郵便局178m(徒歩3分）、銀行360m（徒歩5分）、スーパーチャコルマート墨染365m（徒歩5分）、京都市立藤森小学校552m（徒歩7分）、カナートモール伏見602m（徒歩8分）
696	2LDK	60.56m² 南	墨染駅 7分	京都市伏見区深草大亀谷内膳町	￥80,000 ￥12,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築26年空室
●○●墨染エリア　住環境よろし！　更新料無し！　1階角の独立部屋　オートロック付　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】スーパーチャコルマート墨染500m（徒歩7分）、コンビニ410m（徒歩6分）、藤森神社478m（徒歩6分）、京都教育大学488m(徒歩7分)、京都市立藤ノ森小学校541m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地内に立地。山手でアップダウンはありますが、落ち着いた雰囲気です。反面、夜は駅からの道暗いです。以前は3DKでダイニングの横に和室がありましたが、つなげて2LDKになっています。ただし一部壁が出っ張っているので、空間の広さを求める方には圧迫感あるかもしれないです。お部屋はオール洋室で清潔感あります＾＾このお部屋はお隣と接していない独立部屋。全部屋に窓があるので風通しも良いです。ベランダは高めの目隠しがありますが、日当たりは問題無かったです。ただし景色は楽しめません。気になる方は現地で要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
745	3DK	60.56m² 南	墨染駅 7分	京都市伏見区深草大亀谷内膳町	￥81,000 ￥12,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築26年居住中
●○●墨染エリア　住環境よろし！　更新料無し！　オートロック付　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地内に立地。山手でアップダウンはありますが、落ち着いた雰囲気です。反面、夜は駅からの道暗いです。このお部屋はお隣と接していない独立部屋。全部屋に窓があるので風通しも良いです。南向きで日当たりも良いですよ＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】スーパーチャコルマート墨染500m（徒歩7分）、コンビニ410m（徒歩6分）、藤森神社478m（徒歩6分）、京都教育大学488m（徒歩7分）、京都市立藤ノ森小学校541m（徒歩7分）
826	1LDK	41.15m² 北	墨染駅 2分	京都市伏見区墨染町	￥82,000 ￥7,000	3万円 1ヶ月	0万円 0万円	築9年空室
●○●墨染エリア　デザイナーズマンション！　アートな佇まいのマンションです＾＾　スーパーやコンビニ近くで生活便利！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】家主さんとデザイナーさんの想いがギッシリ詰まったマンションです。全戸角部屋で吹き抜けからは四季折々のヤマボウシがご覧いただけます＾＾桜の木をモチーフにした外観が洒落てますね。最寄りの京阪墨染駅まですぐで、周辺にはお買い物環境も良好です。全戸角部屋で、個性的な間取りを楽しみたい方におすすめ。1階にはハンバーグの美味しい洋食屋さんが入っています。※写真は以前に空いていた時のものです。※駐輪・駐車場は家主様直接管理のため、その都度空き確認が必要です。G屋根無13,000円（税別）・屋根有16,000円（税別）。【周　辺　環　境】コンビニ18m（徒歩1分）、フレスコ墨染店49m（徒歩1分）、郵便局47m（徒歩1分）、チャコルマート墨染256m（徒歩4分）、藤ノ森小学校区452m（徒歩6分）、藤森神社540m（徒歩7分）、京都銀行305m（徒歩4分）、京都中央信用金庫238m（徒歩3分）、カナートモール伏見512m（徒歩7分）
1166	1LDK	41.15m² 北	墨染駅 2分	京都市伏見区墨染町	￥82,000 ￥7,000	3万円 1ヶ月	0万円 0万円	築9年空室
●○●墨染エリア　デザイナーズマンション！　アートな佇まいのマンションです＾＾　スーパーやコンビニ近くで生活便利！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】家主さんとデザイナーさんの想いがギッシリ詰まったマンションです。全戸角部屋で吹き抜けからは四季折々のヤマボウシがご覧いただけます＾＾桜の木をモチーフにした外観が洒落てますね。最寄りの京阪墨染駅まですぐで、周辺にはお買い物環境も良好です。全戸角部屋で、個性的な間取りを楽しみたい方におすすめ。1階にはハンバーグの美味しい洋食屋さんが入っています。※写真は以前に空いていた時のものです。※駐輪・駐車場は家主様直接管理のため、その都度空き確認が必要です。G屋根無13,000円（税別）・屋根有16,000円（税別）。【周　辺　環　境】コンビニ18m（徒歩1分）、フレスコ墨染店49m（徒歩1分）、郵便局47m（徒歩1分）、チャコルマート墨染256m（徒歩4分）、藤ノ森小学校区452m（徒歩6分）、藤森神社540m（徒歩7分）、京都銀行305m（徒歩4分）、京都中央信用金庫238m（徒歩3分）、カナートモール伏見512m（徒歩7分）
3448	2LDK	50.4m² 南	墨染駅 2分	京都市伏見区深草北新町	￥84,000 ￥3,000	10万円 0万円	0万円 0万円	築6年居住中
●○●駅近ファミリー物件　礼金無し！　オール洋室の2LDK　各階2戸のみ全戸角部屋の造りです　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】北行き一方通行の本町通りを少し西に入ったところです。マンションすぐ西側に最寄りの京阪墨染駅のホームがあります。改札まではぐるっと回らないといけませんが、それでも徒歩3分の立地。これだけ近いと便利な反面、電車の音のみならずホームのアナウンスも聞こえます＾＾；気になる方は現地要確認ですよ。ですが何といっても築浅＆充実した設備は魅力的＾＾周辺にはスーパー、郵便局、銀行と揃っているので生活便利な環境です。※掲載の写真は同タイプ上階のお部屋のものです。日当たりなど変わりますが参考程度にご覧ください。【周　辺　環　境】チャコルマート墨染125m（徒歩2分）、フレスコ墨染店276m（徒歩4分）、コンビニ302m（徒歩4分）、郵便局376m（徒歩5分）
5213	2LDK	56.58m² 北	伏見駅 7分	京都市伏見区深草泓ノ壺町	￥85,000 ￥9,000	0万円 20万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●分譲賃貸　グランドムール伏見北　広々ルーフバルコニー40.41㎡付き　角部屋で3面ベランダ（東・北・西向き）　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線を少し入った住宅街に立地。東行き一方通の区間の墨染通り沿いです。周辺には大型分譲マンションが多く立ち並び、ファミリー層が多いエリアです。車通りはありますが、近くに綺麗に整備された小川が流れていて落ち着いた住環境です。お買い物は近鉄伏見駅前にカナートモール伏見や業務スーパー、銀行、食べ物屋さんなど揃っていて便利です。各部屋がベランダ付き！という角部屋です。北側はルーフバルコニーになっていますのでたくさんお洗濯物干すもよし、お子さんのちょっとした遊び場で使うもよし、テーブル置いてのんびりくつろぐもよし、といろいろ使えそうですね＾＾ただしルーフバルコニーには屋根が無いので天気予報確認してから使ってもらったほうがよさそうです＾＾；※写真と動画は以前に空いていた時のものです。設備等は現状を優先といたします。【周　辺　環　境】ドラッグユタカ伏見深草店281m(徒歩4分)、ファミリーマート竹田七瀬川店340m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見棒鼻店406m(徒歩6分)、ローソンストア100伏見駅前店479m(徒歩6分)、業務スーパー深草店715m(徒歩9分)、京都市立藤ノ森小学校1170m(徒歩15分)
7263	3LDK	59.36m² 南	伏見駅 7分	京都市伏見区深草泓ノ壺町	￥90,000 -	30万円 10万円	0万円 0万円	築29年居住中
●○●分譲賃貸　グランドムール伏見北　1階南向き　専用庭付き　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線を少し入った住宅街に立地。東行き一方通の区間の墨染通り沿いです。周辺には大型分譲マンションが多く立ち並び、ファミリー層が多いエリアです。車通りはありますが、近くに綺麗に整備された小川が流れていて落ち着いた住環境です。お買い物は近鉄伏見駅前にカナートモール伏見や業務スーパー、銀行、食べ物屋さんなど揃っていて便利です。今回のお部屋は1階で、専用庭・床下収納・堀ゴタツ付。【周　辺　環　境】ドラッグユタカ伏見深草店281m(徒歩4分)、ファミリーマート竹田七瀬川店340m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見棒鼻店406m(徒歩6分)、ローソンストア100伏見駅前店479m(徒歩6分)、業務スーパー深草店715m(徒歩9分)、京都市立藤ノ森小学校1170m(徒歩15分)
10513	3LDK	64.74m² 南	墨染駅 6分	京都市伏見区深草北蓮池町	￥98,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築34年空室
●○●家賃ダウンしました！　最上階角部屋！　日当たり良好です＾＾　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】落ち着いた雰囲気の立地。大通りからも離れているのでせわしい感じはないですよ＾＾この部屋は最上階・角部屋ということもあり、ベランダも広々、日当たり良好ですね。墨染駅周辺に比較的お店がそろってますので、お買い物も便利です。また、JRと京阪の2WAYアクセスで通勤、通学にも便利ですね。マンション内もしっかり管理されていて、清潔感があります。日当たり、眺望を重視でお考えの方にオススメです！【周　辺　環　境】北鍵屋公園192m(徒歩3分)、セブンイレブン362m(徒歩5分)、京都市立藤ノ森小学校448m(徒歩6分)、藤森神社435m(徒歩6分)、京都藤森郵便局348m(徒歩5分)、スーパーフレスコ墨染店372m(徒歩5分)、デイリーヤマザキ358m(徒歩5分)、スーパーチャコルマート墨染497m(徒歩7分)
8954	3LDK	64.24m² 東	墨染駅 5分	京都市伏見区深草十九軒町	￥106,000 ￥9,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築19年空室
●○●藤森神社の目の前のファミリー物件　オートロック＆宅配BOX完備！　更新料無し！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】外観パリッとしてます。広々としたエントランスや敷地内の坪庭も雰囲気があり良い感じです。現地は北行一歩通行の本町通り沿い、藤森神社西門の真向いです。本町通りは大通りではないですが交通量は多いです。7階建て6階のお部屋、景色広々開放的です。ちなみにベランダからは伏見桃山城が見えますよ＾＾※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】スーパーチャコルマート墨染333m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校265m（徒歩4分）、郵便局155m（徒歩2分）、スーパーフレスコ墨染店525m（徒歩7分）、コンビニ553m（徒歩6分）
8416	3LDK	71.3m² 東	墨染駅 5分	京都市伏見区深草十九軒町	￥111,000 ￥9,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築19年空室
●○●藤森神社の目の前のファミリー物件　オートロック＆宅配BOX完備！　更新料無し！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】2LDKと3LDKが混合してます。このお部屋は3LDKタイプ、北東の角部屋で和室と北側洋室に横窓付き。角部屋のみ2面バルコニーです＾＾窓が多く風通し良いです。マンションは本町通り沿いに立地。北向き一方通行の本町通りは車通りは割と多いです。ベランダが通りに面してますので、車の音は現地確認要です。お買い物は京阪墨染駅方面にスーパーがあります。徒歩圏内です。※掲載の室内写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】スーパーチャコルマート墨染333m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校265m（徒歩4分）、郵便局155m（徒歩2分）、スーパーフレスコ墨染店525m（徒歩7分）、コンビニ553m（徒歩6分）
10519	3LDK	75.23m² 東	墨染駅 7分	京都市伏見区深草大亀谷内膳町	￥128,000 -	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築22年空室
●○●分譲賃貸　パルコート桃山北・大和坂弐番館　閑静な住宅街　京阪本線とJR奈良線の2WAYアクセス　角部屋！　東・西・北の3方向に窓あり！　更新料なし！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】北行き一方通行の大和街道東側の住宅街に位置する低層の分譲マンションです。周辺は住宅街が広がっているので高い建物はありません。静かな住環境でお探しの方にオススメです。同じ敷地内に壱番館と弐番館があり、このお部屋は車通りのある道路から離れた弐番館です。買い物環境は京阪墨染駅近くのスーパーやコンビニが便利ですね。京阪墨染駅からはゆるやかな坂が続きます。夜は周辺が暗くなるので気になる方は現地要確認です。とはいえ、この閑静な住宅街に建っている分譲マンションは珍しく、なかなか賃貸にも出ないので要チェックですよ！【周　辺　環　境】チャコルマート墨染524m（徒歩7分）、フレスコ墨染店625m（徒歩8分）、セブンイレブン伏見深草墨染店314m（徒歩4分）、藤森神社496m（徒歩7分）、京都市立藤ノ森小学校560m（徒歩7分）
8000	5DK	115.29m² 北	伏見駅 3分	京都市伏見区深草柴田屋敷町	￥135,000 -	2ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築37年空室
●○●貸家　駐車スペース1台分あり　スーパー近くてお買い物便利です！　藤ノ森小学校区　定期借家3年契約（3年で契約が終了します。再契約の場合は再契約料として30,000円税別要）●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅の北側住宅街に立地。国道24号線からも入っているので落ち着いてます。すぐ近くに旧イズミヤがリニューアルオープンしたカナートモール伏見があるのでお買い物も便利ですよ＾＾部屋数も多く、各部屋に収納があるので広さを求める方や、駅近くでお探しのファミリーさんにも注目の物件です。駐車スペースの大きさは現地で確認が必要です。※室内写真は以前に空いていた時の管理会社による撮影分です。参考にしてください。【周　辺　環　境】カナートモール伏見36m（徒歩1分）、業務スーパー深草店177m（徒歩3分）、コンビニ193m（徒歩3分）、伏見郵便局232m（徒歩3分）、ドラッグストア560m（徒歩7分）

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