伏見桃山駅 1DK-1LDK物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
281	1LDK	36.95m² 南	丹波橋駅 12分	京都市伏見区肥後町	￥55,000 ￥5,000	0ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築28年空室
●○●3点フルセパレート　ワンフロアー1戸のみ　敷金・礼金・更新料無し！　2人入居可（子どもさんOK）　※喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数5戸のマンションです。ワンフロアーに1戸のみの造りで、完全独立部屋なのでお隣のお部屋の音が気になる方にも良いですね。ベランダは通りと反対の南向きです。ギリギリ建物もかぶっていないので日当たり良好です。周辺に買い物環境揃ってますし、やや距離は離れますが京阪・近鉄使える特急停車駅の「丹波橋」、商店街と隣接する「伏見桃山」どちらも使えて交通も便利ですよ。敷地内に駐輪場はありませんのでご注意ください。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。。間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店65m（徒歩1分）、ファミリーマート225m（徒歩3分）、伏見区役所415m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局435m（徒歩6分）、伏見中央図書館440m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街535m（徒歩7分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店580m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山650m（徒歩9分）、コーナン伏見大手筋店680m（徒歩9分）
7915	1DK	29.96m² 北	伏見桃山駅 10分	京都市伏見区西町	￥55,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●バストイレ別の1DK　管理が行き届いたマンションです＾＾　2人入居可！　バイク150ｃｃまで駐輪無料●○● 【ミナージュ現地レポ】単身用とファミリータイプとが混合したマンションです。竹田街道沿いの角地に立地。1階には歯科が入っています。交通量は多い場所ですので車の音は現地確認要です。駅までは少し距離がありますが、商店街近くで買い物しやすく、周辺には飲食店も多いので休日にはお気に入りのお店を探したりと楽しめますよ。このお部屋は単身用のキッチン部分が少し広めのタイプ。食べるところと寝るところを分けたい方にも嬉しい間取りですね。【周　辺　環　境】ドラッグストア57m（徒歩1分）、コンビニ105m（徒歩2分）、伏見区役所261m（徒歩4分）、郵便局339ｍ(徒歩5分)、大手筋商店街370m（徒歩5分）、イオン伏見店626m（徒歩8分）、ホームセンターコーナン633m（徒歩8分）、COOP桃山店509ｍ(徒歩7分)
6662	1DK	29.22m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区両替町4丁目	￥58,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築16年居住中
●○●大手筋商店街近くで便利ですよ＾＾　インターネット無料（J:com320M）！　オール電化マンション　二人入居相談可（条件変更あり、お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】エントランスオートロックや玄関電子カードキー完備とマンション自体のセキュリティがしっかりしているので女性の単身さんも安心です。建物内には屋根付き駐輪場があります。マンション1階は美容室が入っています。寝るところと食べるところを分けたい方には嬉しい１DK。洋室はそんなに広くないですが収納広々あります＾＾このお部屋は東向きの通りに面している角部屋です。ただしDK部分は電気を点けないと結構暗かったです。線路とはちょっと離れてますが、電車の音もしましたので気になる方は現地で要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン117m（徒歩2分）、大手筋商店街109m（徒歩2分）、24Hスーパーフレスコ桃山店270m（徒歩4分）、イオン伏見店267m（徒歩4分）、業務スーパー
245	1LDK	44.3m² 北	中書島駅 14分	京都市伏見区下鳥羽六反長町	￥59,000 ￥3,000	1ヶ月 5.9万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●1LDK　大東建託施工　更新料無し！　独立性の高いお部屋です　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ158m（徒歩2分）、ホームセンターコーナン338m（徒歩5分）、郵便局682m（徒歩9分）、伏見桃山総合病院640m（徒歩8分）、大手筋商店街841m（徒歩10分）、業務スーパー大手筋店842m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】新高瀬川と新堀川通りとの間の場所で、通り沿いではなく、車通りのある道路から少し下りたところに建っています。1階と2階に1戸ずつの総戸数2戸のみの造りで、一見普通の一戸建てのような外観のため賃貸とは気づかない方も多いかも。コンビニがすぐ近くにありますが、駅やスーパーまでは距離があるので現地確認要です。キッチンは独立型なのでリビング部分とは仕切れるようになっています。北側の洋室は日中も電気が必要です。※帖数は概算です。
5672	1LDK	35.04m² 南	丹波橋駅 12分	京都市伏見区土橋町	￥65,000 ￥2,500	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築13年居住中
●○●竹田街道沿い　1LDK　更新料無し！　大東建託施工のマンションです　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】南行き一方通行の竹田街道沿いに立地。駅まで少し距離がありますが、商店街や銀行が徒歩圏内にありますよ。お部屋きれいです。ほとんどのお部屋は1Kタイプなのですが、今回このお部屋は1LDKでこの建物にひとつしか無い間取り。2人入居も相談可ですが、ほとんどのお部屋が単身用なので小さなお子さんは不可だそうです。ベランダ前は建物もかぶってなくて日当たり良かったですよ！駅から距離ありますが1Kでは物足りないという方、ぜひ＾＾！※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ドラッグストア189m（徒歩3分）、スーパー新鮮激安市場484m（徒歩7分）、大手筋商店街647m（徒歩9分）、伏見区役所404m（徒歩6分）、コンビニ359m（徒歩5分）、スーパー万代626m（徒歩8分）、衣料品店パシオス660m（徒歩9分）、ホームセンターコーナン679m（徒歩9分）
417	1LDK	49.6m² 南	中書島駅 14分	京都市伏見区下鳥羽六反長町	￥69,000 ￥3,000	1ヶ月 6.9万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●1LDK　大東建託施工　更新料無し！　独立性の高いお部屋です　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ158m（徒歩2分）、ホームセンターコーナン338m（徒歩5分）、郵便局682m（徒歩9分）、伏見桃山総合病院640m（徒歩8分）、大手筋商店街841m（徒歩10分）、業務スーパー大手筋店842m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】新高瀬川と新堀川通りとの間の場所で、通り沿いではなく、車通りのある道路から少し下りたところに建っています。1階と2階に1戸ずつの総戸数2戸のみの造りで、一見普通の一戸建てのような外観のため賃貸とは気づかない方も多いかも。このお部屋はベランダ南向きで日当たりも良いです＾＾コンビニがすぐ近くにありますが、駅やスーパーまでは距離があるので現地確認要です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。帖数は概算です。
9705	1DK	31.55m² 西	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥69,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築13年居住中
●○●近鉄桃山御陵前駅　改札出てすぐのマンション！　3点フルセパレート　2人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近！いやもう目の前です。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。シックな色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。線路とは反対側の西ベランダなので、東側のお部屋にに比べて電車の音は控えめです。ただし聞こえ方には個人差あるので気になる方は現地要確認です。西隣に3階建ての建物が隣接していますので日当たり重視の方には不向きです。立地重視のシティ派さん向け＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店49m（徒歩1分）、大手筋商店街96m（徒歩2分）、コンビニ49m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局340m（徒歩5分）、イオン伏見店340m（徒歩5分）
6002	1DK	39.58m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区中油掛町	￥73,000 ￥6,500	5万円 15万円	0万円 0万円	築14年空室
●○●1DK　3点セパレート　1階部分テラス付き　DK部分に小さなロフト付き　トランクルームもあって便利です　二人入居可（水道代UPします。お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】近隣には有名酒造メーカーや寺田屋など、観光地が多く雰囲気の良い場所です。商店街も近いのでお買い物便利！マンションはエントランスや共用部分もこだわりの演出がステキです。DKと洋室は3枚のスライドドアで仕切ることができますし、ほぼ完全に開いてLDKのようにつかうことも出来ます。キッチン背面も収納があり、便利そうです。このお部屋のDK部分には、狭いですがロフトが付いています（高さ80センチ程度）ので活用できますね＾＾ただし、テラス前には建物があり日当たりはあまり良くありません。目の前建物は飲食店なのでダクトからの風向きによってはにおいがする可能性あります。玄関外に部屋ごとのトランクルームがありますので、上手に使えば便利だと思います。本マンション1階の店舗は洋食屋「コートレット」さんが入っています。【周　辺　環　境】納屋町商店街72m（徒歩1分）、観光地寺田屋226m（徒歩3分）、業務スーパーPLAZA大手筋118m（徒歩2分）、大手筋商店街204m（徒歩3分）、スーパーイオン伏見店232m（徒歩3分）、コンビニ262m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）
7954	1LDK	35m² 西	中書島駅 4分	京都市伏見区東柳町	￥80,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築3年居住中
●○●宇治川派流近くの風情ある立地　J:comインターネット320M無料（申込要）　設備充実！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、坂本龍馬で有名な「寺田屋」など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん。住宅地内で車通りも少なく静かな環境です。最寄りの中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好です。駅からのアクセスは住宅地内を通ることになるので暗いところもありますので現地確認要です。室内のシーリングファンとアクセントクロスが印象的なお部屋です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】寺田屋207m（徒歩3分）、月桂冠大倉記念館257m（徒歩4分）、コンビニ279m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院455m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店476m（徒歩6分）、大手筋商店街483m（徒歩7分）、伏見港公園485m（徒歩7分）、郵便局523m（徒歩7分）
2502	1LDK	46.94m² 南	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥94,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築13年空室
●○●近鉄桃山御陵前駅　改札出てすぐのマンション！　1LDK　3点フルセパレート　南東角部屋　2人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近！いやもう目の前です。近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。濃いめの色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。お部屋は本マンションの他の間取りと比べると空間広々しています。ただしベランダや横窓開けると近鉄電車の高架がドーンっ！しかも電車が毎日通りますので音との格闘になります。南向きベランダですが南側には別のマンションが建っていますので景色は楽しめません。日当たり重視の方はその辺りも含めて現地洋確認です。立地重視の方向けですね＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店49m（徒歩1分）、大手筋商店街96m（徒歩2分）、コンビニ49m（徒歩1分）、郵便局340m（徒歩5分）、イオン伏見店340m（徒歩5分）

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