令和02年5月26日 18時06分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


伏見桃山駅 2K-2LDK物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
2726
2K
34.8m2
西
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区京町2丁目 ¥57,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築29年
空室
●○●敷金・礼金なし! 京阪・近鉄・JR3沿線使えます^^ 2Kタイプ 3点セパレート 2口ガスコンロ設置可 2人入居相談可●○●

【ミナージュ現地レポ】
京町通りに面しており、車通りは少ない落ち着いた雰囲気の場所。食べるところと寝るところを分けたい方に嬉しい間取りですね^^全戸角部屋でこのお部屋は南西角部屋。ベランダ以外に洋室やキッチン部分にも窓があるので換気しやすいです。エアコンはもともと無い物件なのですが、現況このお部屋にはエアコンが前入居者さん設置の残置物がありました。ご利用いただけますが、故障不良の補償は借主さんの負担になります。また、2人入居可能でお子さんの入居も相談可ですが、小学生以上くらいの方が対象(管理会社談)とのことなのでその都度要確認ですね。ベランダは道路側に面していますが、建物東側に近鉄の線路があるので電車の音が聞こえる可能性はあります。

【周 辺 環 境】
郵便局7m(徒歩1分)、ローソン伏見京町二丁目店151m(徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見213m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店302m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見桃山店319m(徒歩4分)、フレスコ桃山店376m(徒歩5分)、大手筋商店街336m(徒歩5分)、イオン伏見店453m(徒歩6分)
入荷後1週間以内7255
2DK
45m2
伏見桃山駅
21分
京都市伏見区下鳥羽上三栖町 ¥57,000
¥8,000
0万円
15万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●下鳥羽エリア 更新料無し! 家賃3,000円UPでペット相談可(室内飼育の小型犬・猫1匹のみ相談可、体高30cm位、体重3.0s位迄) 下鳥羽小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
新堀川通りと国道1号線との間の場所です。蘇生会総合病院のすぐ東側です。駅からは離れますが、市バスが利用できますよ。また、スーパーやホームセンター、コンビニが徒歩圏内にあるので割と便利な立地です。単身用からファミリー用まで多彩な間取りが混合になっています。オートロックはありません。校区の小学校、中学校まではどちらも距離があるので子どもさんがおられるご家庭は通学路等、確認要です。

【周 辺 環 境】
蘇生会総合病院160m(徒歩2分)、ラウンドワンスタジアム京都伏見店305m(徒歩4分)、スーパーバロー下鳥羽店380m(徒歩5分)、コーナンPRO伏見下鳥羽店485m(徒歩7分)、セブンイレブン520m(徒歩7分)、伏見警察署535m(徒歩7分)、京都市立下鳥羽小学校915m(徒歩12分)
5520
2DK
45m2
中書島駅
14分
京都市伏見区横大路下三栖山殿 ¥58,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築34年
居住中
●○●ちょっと先ですが・・・空き予定出ました! 敷金・礼金無し! オートロック・エレベーター付き ペットOK(礼金5万円UP、小型犬のみ、猫不可) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
コンクリート打ちっぱなしの外観で新堀川通り近いです。駅まではちょっと距離あります。この周辺はスーパーが近くに無いので、大手筋商店街などに行く際は自転車があると便利ですね。マンション南側に分譲マンションが建っていますがくっついてはいないので日当たりは問題なさそうですよ^^※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。

【周 辺 環 境】
コンビニ44m(徒歩1分)、ホームセンターコーナン400m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院700m(徒歩9分)、郵便局752m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街923m(徒歩12分)、京都市立伏見南浜小学校1150m(徒歩15分)
6824
2DK
47m2
桃山御陵前駅
16分
京都市伏見区桃山町本多上野 ¥58,000
¥4,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築26年
空室
●○●敷金・礼金無しの2DK! 落ち着いた住環境です 日当たり良好 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
山手でとても静かなところです。周辺は坂だらけでアップダウンがものすごキツく、買い物環境が近くに全く無いのが難点ですが、竹やぶに囲まれており京都情緒が味わえます。お子さんおられる方は小学校も近いですよ。ベランダより南東方向には「リバービュウ」という名前の通り宇治川を望めますよ^^ただし、お部屋によっては湿気がきついので現地確認要です。換気は必須です。斜面に建つ建物の下部分が駐車場です。高さがないので、駐車場借りられる場合は現地必ずご確認ください。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
京都市立桃山小学校334m(徒歩5分)、大島病院534m(徒歩7分)、コンビニ894m(徒歩12分)、郵便局921m(徒歩12分)、京阪宇治線「観月橋駅」880m(徒歩11分)、フレスコ桃山店1214m(徒歩16分)、伏見大手筋商店街1341m(徒歩17分)
10961
2DK
41.25m2
桃山御陵前駅
8分
京都市伏見区東奉行町 ¥60,000
-
0万円
6万円
0万円
0万円
築45年
空室
●○●分譲賃貸 桃山グランドハイツ 国道24号線沿い 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い国道24号線沿いに立地。エントランスオートロックは18時以降ですが、平日は管理人さんがいるので日中も安心ですね。全体的な築年数が古いのは否めませんが、南向きで日当たりも良いので洗濯物パッキパキですね。ただし洗濯機がベランダ置きなので好みが分かれるのと、鳩よけネットがしてある可能性あるのと、国道24号線が近いので常に車の音が聞こえるという点は懸念材料になりやすい部分なので、気になる方はその辺りも要確認です。※6月末くらいまで外壁工事しているそうです。

【周 辺 環 境】
ビデオ1観月橋店135m(徒歩2分)、伏見公園142m(徒歩2分)、京都京町郵便局320m(徒歩4分)、京都市立桃陵中学校342m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校480m(徒歩6分)、ローソン伏見京町二丁目店459m(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店511m(徒歩7分)、フレスコ桃山店565m(徒歩8分)、大手筋商店街691m(徒歩9分)、JR奈良線「桃山駅」586m(徒歩8分)
958
2LDK
45m2
中書島駅
京都市伏見区下鳥羽中円面田町 ¥63,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築30年
空家
●○●下鳥羽エリア 敷金・礼金無し! 4階最上階の南向き 下鳥羽小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道1号線を西へ行った住宅街に立地しています。公園がすぐ近くなので、お休みの日ゆっくりしたり、お子さんと遊んだりなど活用できそうですね。駅から離れたエリアなのと、スーパーまでは距離があるので車やバイク・自転車などの交通手段がないと不便かも。静かな環境がお好きな方向けです。4階まで階段なので良い運動になりますよ^^南向きで日当たりも良いので洗濯物も気持ちよく干せそうです。ただし玄関を入るとすぐにLDKが丸見えなので気になる方は工夫が必要です。

【周 辺 環 境】
円面田公園10m(徒歩1分)、コンビニ217m(徒歩3分)、蘇生会総合病院555m(徒歩7分)、ラウンドワン594m(徒歩8分)、スーパーバロー577m(徒歩8分)
8246
2DK
35m2
西
中書島駅
8分
京都市伏見区北浜町 ¥63,000
¥2,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築32年
空室
●○●中書島ファミリー物件! 寺田屋近く 京都伏見らしさを味わえる立地です^^ 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
3階建の1階です。テラス広々のお部屋です。十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。風流ですよ♪お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーは大手筋商店街へ出るとたくさんありますよ。1階のテラスは広めなので洗濯物たくさん干せますね^^テラスへの窓は二重サッシになってました。ただし1階の共用廊下が暗いので、ダイニング部分は日中でも電気を点けないといけないです。※写真と動画は以前に空いていた時の改装前?のもので、汚れている部分もありますがそのまま載せています。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街658m(徒歩9分)、コンビニ292m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院451m(徒歩6分)、郵便局505m(徒歩7分)
入荷後1週間以内10978
2LDK
59m2
伏見桃山駅
21分
京都市伏見区下鳥羽上三栖町 ¥65,000
¥8,000
0万円
15万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●下鳥羽エリア 更新料無し! 家賃3,000円UPでペット相談可(室内飼育の小型犬・猫1匹のみ相談可、体高30cm位、体重3.0s位迄) 下鳥羽小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
新堀川通りと国道1号線との間の場所です。蘇生会総合病院のすぐ東側です。駅からは離れますが、市バスが利用できますよ。また、スーパーやホームセンター、コンビニが徒歩圏内にあるので割と便利な立地です。単身用からファミリー用まで多彩な間取りが混合になっています。オートロックはありません。校区の小学校、中学校まではどちらも距離があるので子どもさんがおられるご家庭は通学路等、確認要です。

【周 辺 環 境】
蘇生会総合病院160m(徒歩2分)、ラウンドワンスタジアム京都伏見店305m(徒歩4分)、スーパーバロー下鳥羽店380m(徒歩5分)、コーナンPRO伏見下鳥羽店485m(徒歩7分)、セブンイレブン520m(徒歩7分)、伏見警察署535m(徒歩7分)、京都市立下鳥羽小学校915m(徒歩12分)
10932
 
2LDK
 
50m2
伏見桃山駅
27分
京都市伏見区下鳥羽南柳長町 ¥68,000
¥8,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築20年
空室
御成約頂きました。
●○●敷金・礼金・更新料無し! オートロック付きのファミリーマンション! 下鳥羽小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い国道1号線を少し西に行った、下鳥羽エリアです。鉄骨造りが多い地域ですが、こちらは鉄筋コンクリート造りのマンションです。初期費用抑えたい方にも嬉しい条件ですね!スーパーやコンビニすぐ近くでお買い物便利です^^このお部屋は南向きで日当たり良いですよ!洗濯物パッキパキ!

【周 辺 環 境】
ローソン77m(徒歩1分)、スーパーバロー140m(徒歩2分)、蘇生会総合病院320m(徒歩4分)、ラウンドワンスタジアム174m(徒歩3分)、スーパー西友582m(徒歩8分)、京都市立下鳥羽小学校416m(徒歩6分)、伏見署515m(徒歩7分)
1180
2DK
40m2
桃山御陵前駅
5分
京都市伏見区鍋島町 ¥70,000
¥3,000
10万円
10万円
0万円
0万円
築31年
空室
●○●浴槽を既存より大きめのサイズに変更(3月末完了予定)! 京阪・近鉄・JR線と3沿線が使える便利な立地! 最上階 南西角部屋 和室6畳には床暖房付き 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅やスーパー、商店街も近いので生活環境良い場所です!駅も近いですがバス停も近くにあります。交通量の多い国道24号線沿いに立地。しかも一番道路側ということもあり、車の音が毎日するので、落ち着いた環境でお探しの方には不向きです。以前見に行った時、南側の和室は日当たり良いですが、北側の洋室は窓が少ないのでやや暗い感じがしました。でも窓は開くので換気はできますよ^^建物1Fはガス屋さんです。※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲ここが曲者▲▲なぜここが桃山小学校区ではないのか?昔学校区を決めるときに何かあったとしか考えられません。何か闇の力を感じます。物件は安くて良いものですよ!車はよく通るからうるさいけど。

【周 辺 環 境】
郵便局199m(徒歩3分)、コンビニ207m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店319m(徒歩4分)、大手筋商店街447m(徒歩6分)、御香宮神社183m(徒歩3分)、交番139m(徒歩2分)
737
2DK
42.87m2
伏見桃山駅
4分
京都市伏見区銀座町3丁目 ¥72,000
¥5,000
0万円
14.4万円
0万円
0万円
築31年
空室
●○●オートロックついてます 交通・買い物便利な立地 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街より一本北の毛利橋通り沿いの角地です。お買い物便利な「伏見桃山」と、京阪・近鉄の2WAY使える特急停車駅のある「丹波橋」とのちょうど間くらいの場所です。総戸数9戸のマンション。毛利橋通りは道幅はそんなに広くないですが、交通量はわりと多いので車の音がします^^;立地重視の方に!

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街257m(徒歩4分)、デイリーカナートイズミヤ伏見桃山店223m(徒歩3分)、COOP桃山・スポーツクラブNAS215m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店349m(徒歩5分)、伏見区役所330m(徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校572m(徒歩8分)
3175
2LDK
43m2
伏見桃山駅
12分
京都市伏見区肥後町 ¥73,000
¥7,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築29年
空室
●○●なんと敷金・礼金・更新料無し! オートロック・エレベーター・お風呂追い焚き付き 伏見板橋小学校区 ※注)駐車場は地下で高さ制限有り(170p以内程度。現地要確認)●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道から少し入った住宅地です。駅からは距離ありますが、丹波橋エリア、伏見桃山エリアのどちらにも行ける距離です。大手筋商店街まで徒歩圏内だっだりとお買い物は不便ないですよ。小学校も近いので低学年のお子さんがいらっしゃるご家庭にも嬉しい立地です。角部屋で北側に横窓あるので換気しやすいですね。下の階だとお向かいに建物がかぶってしまっているのですが、このお部屋はベランダ前もぬけているので洗濯物干すのも問題なさそうですよ^^※写真は改装中のものですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ドラッグストアダックス伏見肥後町店70m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店212m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街475m(徒歩6分)、伏見区役所232m(徒歩3分)、京都市立伏見板橋小学校418m(徒歩6分)、COOP桃山・スポーツクラブNAS410m(徒歩6分)、京都御駕篭郵便局339m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院475m(徒歩6分)
10956
2LDK
52m2
桃山駅
2分
京都市伏見区桃山町立売 ¥84,000
¥6,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築38年
空室
●○●JR桃山駅徒歩2分! 更新料無し 玄関扉とサッシ類以外は新品です! 東西両面ベランダで風通しよろし! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR奈良線、近鉄、京阪の3沿線使えますよ^^周辺は閑静な住宅街。環境重視や学区でお探しの方にもオススメ!お買い物は国道24号線を渡って大手筋商店街方面が充実しています。ただしマンションの帰り道はじんわりとした坂になっています。ちなみにエレベーターが無いので階段です。ファミリー物件の少ない桃山地域で、しかも敷地内ガレージのとれる物件なので要チェックです!白色を基調とした床材に、建具のブラウン色がコントラストでお洒落な雰囲気ですよ!!そんなには気にはならない程度ではありますが、築年数が古いので各空間への出入り口には多少の段差があるので、内見時に確認してくださいね。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店299m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局329m(徒歩5分)、大手筋交番433m(徒歩6分)、御香宮神社472m(徒歩6分)、フレスコ桃山店612m(徒歩8分)、ローソン伏見京町二丁目店623m(徒歩8分)、大手筋商店街740m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校422m(徒歩6分)
5094
2LDK
60m2
丹波橋駅
13分
京都市伏見区大津町 ¥90,000
-
10万円
15万円
0万円
0万円
築26年
空室
●○●設備充実2LDK 敷地内ガレージ1台無料! 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅からは多少離れますがお買い物は大手筋商店街がギリギリ徒歩圏内です。広さや条件重視の方に^^!リビングが広々なのでソファなんかもゆっくり置けますね。リビングは窓も大きいです。ベランダ前は駐輪場なので、高さなど現地でご確認くださいませ。

【周 辺 環 境】
新鮮激安市場丹波橋店385m(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店400m(徒歩5分)、セブンイレブン530m(徒歩7分)、ホームセンターコーナン590m(徒歩8分)、京都市立伏見中学校475m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校575m(徒歩8分)、京都御駕籠郵便局550m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院790m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街834m(徒歩11分)
3788
2LDK
55.65m2
中書島駅
1分
京都市伏見区南新地 ¥95,000
¥5,000
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築9年
空室
●○●駅近デザイナーズマンション! 5階と6階部分のメゾネットタイプ 二人入居可 全戸角部屋です●○●

【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅「中書島駅」目の前の物件です!大阪方面や京都中心部へも出やすく通勤に便利です。京阪宇治線も利用出来ます。なんともお洒落な室内。デザイン性が高いので実用性まで求めるとキビシイですよ^^;個性的なお部屋がご希望の方にオススメです。このあたりでは少ない高層階のお部屋で窓が多く通風良好・景色広々です。単身さん向けのお部屋が主なマンションなので子どもさんのご入居は不可だそうです。(管理会社談)

【周 辺 環 境】
コンビニ13m(徒歩1分)、薬局132m(徒歩2分)、伏見港公園179m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院610m(徒歩8分)、大手筋商店街661m(徒歩9分)
6883
 
2LDK
 
57.88m2
伏見桃山駅
9分
京都市伏見区東町 ¥100,000
¥8,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築25年
居住中
御成約頂きました。
●○●総戸数65戸のマンモスマンション(西棟が1Kで東棟が2LDK) おしゃれな建物入口が魅力的^^ 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街の1本北の通り、毛利橋通り沿いの立地。とにかく素敵な建物入口!エントランスオートロック完備、西棟東棟それぞれに入口があります。リビングは広々12帖。通り側の南角部屋のみこの間取りで、本マンション内でもなかなか空きでません。ベランダ前は駐車場になっていて遮るものはないです。周辺には伏見区役所、大手筋商店街、飲食店、コンビニ、スーパー、スポーツジムなど生活環境◎!!※写真は以前に空いていた時の改装中のものですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見片原町店172m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街305m(徒歩4分)、伏見区役所199m(徒歩3分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店130m(徒歩2分)、COOP桃山店440m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校361m(徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校414m(徒歩6分)、ホームセンターコーナン705m(徒歩9分)
入荷後1週間以内9244
2LDK
64.08m2
北西
桃山御陵前駅
5分
京都市伏見区桃山羽柴長吉中町 ¥110,000
¥10,000
0万円
11万円
0万円
0万円
築20年
居住中
●○●人気物件です! 広々テラス付きの2LDK 見た目は分譲っぽいマンションですが賃貸です! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
なんといっても便利な立地が魅力です!御香宮さんの北側、毛利橋通り沿いに立地。周辺は閑静な住宅街で住環境良いです。お買い物はスーパーや商店街が徒歩圏内にあるので安心ですね。1DK〜3LDKの多彩な間取りが混合したマンションです。伏見桃山内このクラスの賃貸物件の中でも高級感漂うマンションでしたが、最近は少々古さも感じるようになりました。ベランダの窓を開けると電車の音が聞こえますが、個人的には閉めてれば気にならない程度でした。北側のお部屋なので暗いため、日中も電気が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
御香宮神社80m(徒歩1分)、セブンイレブン275m(徒歩4分)、フレスコ桃山店380m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局465m(徒歩6分)、伏見中央図書館475m(徒歩6分)、伏見区役所500m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街510m(徒歩7分)、デイリーカナート伏見桃山店530m(徒歩7分)、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山535m(徒歩7分)、伏見岡本病院1000m(徒歩13分)
10897
2LDK
59.06m2
桃山駅
4分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥110,000
¥10,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築41年
空室
●○●JR奈良線、近鉄、京阪が使える3WAY! リノベーション計画中 プラン変更可能性あり (室内、風呂トイレはもちろんキッチンまで完全に新品です。)桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
築は古いですが、しっかり管理されている分譲マンションです。マンションへは国道24号線から少し奥まったところに立地しておりますので車の音は気になりません。スーパー、コンビニ、大手筋商店街へ徒歩6分圏内で生活環境良好ですね。この場所でファミリータイプのマンションはなかなか出ませんので、特に!桃山小学校区でお探しの方は要チェックです!ただし周辺、月極駐車場の空きがまず無いので、その辺りもふまえてご検討ください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店115m(徒歩2分)、伏見桃山郵便局140m(徒歩2分)、大手筋交番140m(徒歩2分)、京都中央信用金庫桃山支店155m(徒歩2分)、御香宮神社180m(徒歩3分)、フレスコ桃山店320m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街445m(徒歩6分)、京都市立桃山小学校770m(徒歩10分)
10087
2LDK
57.4m2
桃山御陵前駅
2分
京都市伏見区道阿弥町 ¥125,000
¥8,500
15万円
2ヶ月
0万円
0万円
築4年
居住中
●○●2LDKタイプに空き予定出ました! 平成28年2月築 3WAYアクセスの好立地! 禁煙マンションです 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
なんといっても生活環境揃った便利な立地が魅力です!エントランスオートロック・宅配BOX完備^^間取りは主に1K〜1LDKのマンションですが、2・3階部分の北東の角部屋のみ2LDKタイプになってます。3口ガスシステムキッチンや追炊き機能付きバスなど室内設備も充実です。建物1階にはこどもクリニックが入っています。※写真は別のお部屋(新築当時)のものですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店135m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店127m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店285m(徒歩4分)、御香宮神社262m(徒歩4分)、京都京町郵便局294m(徒歩4分)、大手筋商店街256m(徒歩4分)、イオン伏見店448m(徒歩6分)

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