令和04年12月5日 17時55分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


伏見桃山駅 2K-2LDK物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
4757
2K
34m2
西
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区魚屋町 ¥45,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築44年
空室
●○●京阪伏見桃山駅最寄り 敷金・礼金無し! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街まで徒歩2分の好立地!築40年以上経っていて、和室2間のお部屋で間取りは古く感じるかもしれませんが、言い方変えるとノスタルジックで素敵です。やっぱり和室は落ち着きますね^^ただし、浴槽が狭かったり、洗面台は水しか出なかったり、キッチンは瞬間湯沸かし器だったりなので、それに不便さを感じる方には不向きです。建物1階には食べ物屋さんや出前寿司店が入っています。西向かいにコンビニもあるので便利ですよ^^

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店11m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街143m(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山店222m(徒歩3分)、KONAMIスポーツクラブ139m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店157m(徒歩2分)、京都京町郵便局299m(徒歩4分)、イオン伏見プラザ店344m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院508m(徒歩7分)
6587
 
2K
 
28.5m2
丹波橋駅
13分
京都市伏見区成町
¥45,000
¥4,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築34年
空室
御成約頂きました。
●○●敷金・礼金・更新料無し! お風呂トイレ一緒のUBタイプです 広々テラス付き! 宅配BOXあり! インターネット無料(ケイズネット1GB) 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
1K、2K、2DKタイプ混合のマンションです。毎月の費用を抑えたい!でも広さは欲しい!という単身さんにも^^駅までは少し距離がありますがすぐ近くにはコンビニ、少し歩くとスーパーがあったりするのでお買い物は安心です。1階は広いテラスになってますがお向かいに建物があるので気になる方は要確認です。キッチンや洋室4.5帖部分まではほとんど日が入らないので日中も電気が必要になります。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見西丹波橋店130m(徒歩2分)、万代丹波橋店539m(徒歩7分)、ハッピーテラダ伏見店640m(徒歩8分)、ダックス伏見丹波橋店637m(徒歩8分)、新鮮激安市場!257m(徒歩4分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見468m(徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店397m(徒歩5分)
372
2DK
35m2
西
中書島駅
8分
京都市伏見区北浜町 ¥58,000
¥2,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築35年
空室
●○●中書島ファミリー物件! 寺田屋近く 京都伏見らしさを味わえる立地 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。春にはには圧巻の桜並木が風流ですよ^^お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーはすぐ近くに無いので、大手筋商店街へ出ることになります。このお部屋は1階角部屋。日当たり具合は現地要確認です。キッチン側は日中でも電気が必要な感じです。エアコンは無いのでご自身で準備することになります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店305m(徒歩4分)、ローソン伏見中書島店456m(徒歩6分)、寺田屋350m(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局501m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院451m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店649m(徒歩9分)、大手筋商店街660m(徒歩9分)、イオン伏見プラザ店668m(徒歩9分)、ダックス伏見肥後町店894m(徒歩12分)
5016
2K
30.75m2
西
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区新町4丁目 ¥58,000
¥5,000
5.8万円
0万円
0万円
0万円
築32年
空室
●○●交通買い物便利な立地! 礼金無し! お風呂トイレ一緒のUBタイプ オートロック完備 2人入居相談可(ただし水廻りは単身向けです。水道代UPします。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
お風呂トイレ一緒のタイプですが、このお部屋は30u大!荷物の多い方、寝るところと食べるところを分けたい方など、広さがいる方に嬉しい間取りです。商店街も駅も近くて便利な環境ですよ。ただし最上階は実はデメリットもあるんです・・・夏場、室内の温度が異常に上がります。エアコン代覚悟です!!このマンションに限らず、最上階のマンションはほどんどそうですね(ミナージュ個人的な見解です)^^;※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店34m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街110m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店190m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見163m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店192m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店270m(徒歩4分)、イオン伏見プラザ店361m(徒歩5分)、フレスコ桃山店345m(徒歩5分)
6599
2DK
42m2
丹波橋駅
13分
京都市伏見区成町 ¥59,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●敷金・礼金・更新料無し! 最上階、南東角部屋 日当たり良好です! インターネット無料(ケイズネット1GB) 宅配BOXあり 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
1K、2K、2DKタイプ混合のマンションです。住宅地内に立地。駅までは少し距離がありますがコンビニ、スーパー、100円ショップなどが近くにあるのでお買い物は安心です。このお部屋は4階建て最上階、通り沿いの角部屋!南向きのベランダは高めの目隠しがあるので景色は楽しめませんが上から日も入るのと、ダイニング部分には東向きの出窓もあり明るいです^^出窓からは伏見桃山城も見えました。ただし4階まではエレベーターがないので階段を使わなければいけません。足腰鍛えられますね^^;この広さでネット無料・共益費も入れて月額6万円台なのは魅力的ですが、洗濯機はベランダ置きになるので好みが分かれそうです。気になる方はそのあたりも含めてご検討ください。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見西丹波橋店130m(徒歩2分)、万代丹波橋店539m(徒歩7分)、ハッピーテラダ伏見店640m(徒歩8分)、ダックス伏見丹波橋店637m(徒歩8分)、新鮮激安市場!257m(徒歩4分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見468m(徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店397m(徒歩5分)
1428
2DK
43m2
桃山駅
3分
京都市伏見区桃山町立売 ¥61,000
¥5,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●この地域はホント人気です^^ 3沿線利用可 閑静な住宅地 ペット相談可(内容要相談、金額UPの可能性もあります) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から東に入ったエリアです。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活便利ですよ^^住環境良く人気のこの桃山エリア内で、特にこのくらいの広さ&この金額帯のファミリー物件は少ないので要チェックです!ただし洋室やLDKはカーペット、給湯器が部屋内になりますので好みが分かれるかも^^;脱衣所に扉は無いですが上部にカーテンレールがありますので工夫できそうですよ。駐車場が必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。

【周 辺 環 境】
京阪宇治線観月橋駅537m(徒歩8分)、ファミリーマート桃山御香宮前店280m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局297m(徒歩4分)、大手筋交番326m(徒歩5分)、御香宮神社366m(徒歩5分)、ローソン伏見京町二丁目店420m(徒歩6分)、フレスコ桃山店488m(徒歩7分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店592m(徒歩8分)、大手筋商店街625m(徒歩8分)、京都市立桃山小学校610m(徒歩8分)
本日入荷およびデータ更新4170
2LDK
45m2
桃山御陵前駅
10分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥62,000
¥8,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築33年
空室
●○●ミナージュ限定募集! オートロック・エレベーター付き オール洋室 猫飼育のみ相談可になりました! 桃山小学校区 ※2023年2月入居も相談可(ただし2022年12月内に契約開始します)●○●

【ミナージュ現地レポ】
現地は外環状線と24号線の交差点の近くです。観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅にも十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ない距離ですね^^;マンション築年数は経ってますが、室内いつも綺麗にされてます。このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です^^

【周 辺 環 境】
ビデオワン90m(徒歩2分)、大島病院370m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局550m(徒歩7分)、ファミリーマート555m(徒歩7分)、JR奈良線「桃山駅」640m(徒歩8分)、フレスコ桃山店675m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街790m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1115m(徒歩14分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
伏見桃山ファミリー物件で僕は最強だと思っています。理由ですか?1.1階で楽です。2.使いやすい間取り。3.この部屋は前回フルリフォームしているお部屋で水回りが新しめ。4.言うても駅前です。5.ねねねね猫と住めるんですよ!6.この界隈でこの家賃でこれ以上の2LDKは存在しません。ふふふ。
9590
2K
25.61m2
伏見桃山駅
9分
京都市伏見区紺屋町 ¥64,000
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築5年
居住中
●○●ペット共生デザイナーズマンション インターネット無料!&屋上にはドッグラン!&浴室TV付き! ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP(犬又は猫のどちらか1匹まで)、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ&ペット可の物件!なんと屋上にはドッグランまで!間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ^^ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方は不向きです。その辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。建物入口横にはコインランドリーがあります。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
伏見区役所116m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見片原町店299m(徒歩4分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店254m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局263m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街315m(徒歩4分)、COOP桃山329m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店378m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山373m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
10636
 
2K
 
26.39m2
伏見桃山駅
9分
京都市伏見区紺屋町 ¥64,000
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築5年
居住中
御成約頂きました。
●○●ペット共生デザイナーズマンション インターネット無料!&屋上にはドッグラン!&浴室TV付き! ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP(犬又は猫のどちらか1匹まで)、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ&ペット可の物件!なんと屋上にはドッグランまで!間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ^^ ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方は不向きです。ってわかりにくいですね。はっきり言って日当たりが悪いんです。その辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。建物入口横にはコインランドリーがあります。※写真は別のお部屋のものです。家具などの備品はつきません。

【周 辺 環 境】
伏見区役所116m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見片原町店299m(徒歩4分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店254m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局263m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街315m(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店378m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山373m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
11916
 
2K
 
26.39m2
伏見桃山駅
9分
京都市伏見区紺屋町 ¥64,000
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築5年
空室
御成約頂きました。
●○●ペット共生デザイナーズマンション インターネット無料!&屋上にはドッグラン!&浴室TV付き! ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP(犬又は猫のどちらか1匹まで)、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ&ペット可の物件!なんと屋上にはドッグランまで!間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ^^ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方は不向きです。って日当たり考えてる方は選んではいけない物件です。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。建物入口横にはコインランドリーがあります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。家具などの備品はつきません。

【周 辺 環 境】
伏見区役所116m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見片原町店299m(徒歩4分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店254m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局263m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街315m(徒歩4分)、COOP桃山329m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店378m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山373m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
523
2LDK
47m2
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区南部町 ¥65,000
¥5,000
15万円
0万円
0万円
0万円
築39年
空室
●○●大手筋商店街近くで数少ない2LDK 生活環境よろし! 礼金・更新料無し! 最上階南向きで日当たり良好! 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
周辺には分譲マンションが立ち並ぶ、ファミリー世帯の多いエリアです。公園や幼稚園、小学校などに近く小さいお子さんがおられるご家庭にもうれしいですね。商店街もすぐ近くでとにかく生活便利です。築年数が経っているので、全体的な古さは否めませんが空きがなかなか出ない人気物件。立地と広さはオススメです!南向きで明るいお部屋です^^洗濯物もパッキパキですね。ただし4階までは階段です。最上階なので夏場は暑いかも^^;1階には飲食店が入っています。ちなみにガッツリした自転車は無いので停めれない可能性もあります。そのあたりも考慮してご検討ください。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街174m(徒歩2分)、伏見中央図書館160m(徒歩2分)、伏見区役所140m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見南部町店83m(徒歩2分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山418m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校384m(徒歩5分)

▲▲スタッフはミタ▲▲
昭和58年と築年数は結構いってますが、この立地で、この広さで、全戸南向きで、この家賃!常に入居率が高い理由がよく分かります^^とはいえ、やはりやはり昭和感たっぷり、随所に味のある古さは健在。それでも気になるという方!とにかく決まってしまわないうちに是非見に来て下さい!
888
2K
30.78m2
西
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区新町4丁目 ¥68,000
¥6,500
6.8万円
0万円
0万円
0万円
築28年
空室
●○●メゾネットタイプ! 礼金なし! 大手筋商店街すぐで生活至便 インターネット無料J:COM(120M)! 2人入居相談可(水道代UPします)●○●

【ミナージュ現地レポ】
立地ものすご便利です^^メゾネットタイプのみ2人入居可(その際は水道代が4,000円になります)。ただ・・・水廻りなどの設備はミニキッチンだったり洗面台はお風呂の中だったりと単身向けですので、どちらかというとちょっと広い一人暮らし用として見ていただく方がいいと感じました。ベランダ前には同じ高さくらいの建物がありますが、大きな天窓があるので暗くはないです。2人入居は要相談ですが、お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです(管理会社談)。マンション1階には美容室が入っています。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街80m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m(徒歩1分)、ローソン伏見京町二丁目店216m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店173m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見190m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店257m(徒歩4分)、フレスコ桃山店320m(徒歩4分)
6962
2K
30.78m2
西
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区新町4丁目 ¥68,000
¥6,500
6.8万円
0万円
0万円
0万円
築28年
空室
●○●メゾネットタイプ! 礼金なし! 大手筋商店街すぐで生活至便 インターネット無料J:COM(120M)! 2人入居相談可(水道代UPします)●○●

【ミナージュ現地レポ】
立地ものすご便利です^^メゾネットタイプのみ2人入居可(その際は水道代が4,000円になります)。ただ・・・水廻りなどの設備はミニキッチンだったり洗面台はお風呂の中だったりと単身向けですので、どちらかというとちょっと広い一人暮らし用として見ていただく方がいいと感じました。ベランダ前には同じ高さくらいの建物がありますが、大きな天窓があるので暗くはないです。2人入居は要相談ですが、お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです(管理会社談)。マンション1階には美容室が入っています。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街80m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m(徒歩1分)、ローソン伏見京町二丁目店216m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店173m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見190m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店257m(徒歩4分)、フレスコ桃山店320m(徒歩4分)
2628
2DK
42m2
丹波橋駅
10分
京都市伏見区東堺町 ¥69,000
¥3,000
2万円
0万円
0万円
0万円
築29年
空室
●○●2DK セキスイ施工のハイツです 和室がお好きな方に^^ 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
総戸数4戸の小ぶりなハイツ。全部屋に窓があって解放感あります。キッチン部分はあまり広くないので実質活用できるのは4.5帖分くらいでした。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。ベランダの前は疏水で風流な感じなんですが、洗濯物落さないように注意!そして川沿いということもあり虫問題も気になる方は現地要確認です。駐車場は家主様との直接契約(月額15,000円)になりますので、その都度空き確認必要です。

【周 辺 環 境】
ドラッグストアダックス伏見肥後町店313m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局337m(徒歩5分)、伏見区役所463m(徒歩6分)、万代丹波橋店466m(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店485m(徒歩7分)、ハッピーテラダ伏見店574m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山542m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街748m(徒歩10分)、京都市立伏見板橋小学校359m(徒歩5分)、京都市立伏見中学校270m(徒歩4分)
727
2DK
40m2
西
丹波橋駅
10分
京都市伏見区土橋町 ¥70,000
¥2,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築34年
空室
●○●キッチン新品です! 角部屋 TVモニターホン付き 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
久しぶりの募集です^^住宅街で車通りもそこまで多くない落ち着いた感じの場所です。築年数は経ってますが室内小綺麗ですよ^^駅まではちょっと距離ありますが、周辺はお買い物環境良いです。小中学校も近いです。一番道路側の角部屋。お風呂やキッチンにも窓があって換気しやすいです。ベランダ前は抜けているので朝のうちは明るいですが、昼以降は日中も電気が必要ですね。エアコンや洗面台が無いのでご自身での工夫が必要です。

【周 辺 環 境】
伏見区役所242m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局261m(徒歩4分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山379m(徒歩5分)、京都市立伏見中学校212m(徒歩3分)、京都市立伏見板橋小学校340m(徒歩5分)、万代丹波橋店490m(徒歩7分)、ハッピーテラダ伏見店553m(徒歩7分)、ファミリーマート片原町店460m(徒歩6分)、ダックス伏見肥後町店336m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街475m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店530m(徒歩7分)
10267
2DK
43.05m2
伏見桃山駅
4分
京都市伏見区銀座町3丁目 ¥74,000
¥5,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築34年
居住中
●○●オートロックついてます! 交通・買い物便利な立地 角部屋です 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
総戸数9戸のオートロック付きマンション。大手筋商店街より一本北の毛利橋通り沿いの角地です。お買い物便利な「伏見桃山」と、京阪・近鉄の2WAY使える特急停車駅のある「丹波橋」とのちょうど間くらいの場所で、魅力的な立地ですよ!毛利橋通りは道幅はそんなに広くないですが、交通量はわりと多いので車の音がします^^;立地重視の方に!※詳細設備は現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街257m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店223m(徒歩3分)、COOP桃山・スポーツクラブNAS215m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店349m(徒歩5分)、伏見区役所330m(徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校572m(徒歩8分)
6971
2LDK
47m2
伏見桃山駅
12分
京都市伏見区肥後町 ¥77,000
¥7,000
0万円
7.7万円
0万円
0万円
築31年
空室
●○●オートロック・エレベーター・追焚付き 伏見板橋小学校区 ※注)駐車場は地下で高さ制限有り(約170p以内程度。現地要確認)

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道から少し入った住宅街です。駅から距離がありますが、大手筋商店街まで徒歩圏内だっだりと生活はしやすいです。駅からの道は住宅街の中を通らないといけないので自転車などがあると便利です。ベランダ前にはお隣の建物があるので日当たり重視の方には不向きです。

【周 辺 環 境】
ドラッグストアダックス伏見肥後町店70m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店212m(徒歩3分)、伏見区役所232m(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店287m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街475m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校418m(徒歩6分)、COOP桃山・スポーツクラブNAS410m(徒歩6分)、京都御駕篭郵便局339m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院475m(徒歩6分)
入荷後1週間以内187
2LDK
48.6m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区京町3丁目 ¥78,000
¥9,000
20万円
0万円
0万円
15万円
築33年
居住中
●○●京阪伏見桃山駅前のファミリー物件! 交通・買い物便利な立地です^^ 南向きベランダ 伏見南浜小学校区 ※定期借家2年契約(2年で契約が終了します。貸主との合意があれば再契約が可能な場合あり。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄と京阪の駅の間にある11階建てのマンションです。近鉄と京阪の線路に挟まれた場所なので電車の音はしますが、賃貸のファミリー物件が少ない伏見桃山界隈。便利すぎて一度引っ越したら離れられない!っていうくらいの場所。リビングと洋室をつなげて使えば、広い1LDKとしても。ベランダの向こうには分譲マンションがありますが、接近はしていないので日当たりはよろしいです。※写真は以前に空いていた時のものです。改装中で汚れている部分もありますがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店53m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店66m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街91m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店104m(徒歩2分)、フレスコ桃山店137m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店233m(徒歩4分)、京都京町郵便局251m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店278m(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見362m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校557m(徒歩7分
10149
2LDK
50m2
伏見桃山駅
12分
京都市伏見区肥後町 ¥79,000
¥7,000
0万円
7.9万円
0万円
0万円
築31年
空室
●○●最上階・角部屋! オートロック・エレベーター・追焚付き 伏見板橋小学校区 ※注)駐車場は地下で高さ制限有り(約170p以内程度。現地要確認)

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道から少し入った住宅街です。和室には大きな押入れがそれぞれ付いていて収納力あります。お隣の建物も6階部分にはかぶっていないですし、南向きの横窓があるので全体的にお部屋明るいですよ^^ベランダも広いので洗濯物たくさん干せますね。ただしベランダ上部には屋根が無いので毎日の天気予報チェックはマストなのと、最上階の夏場は暑いのでエアコン代覚悟が必要です^^;駅まではちょっと距離ありますが、大手筋商店街も徒歩圏内の場所でお買い物などは不便無いです。駅からの道は住宅街の中を通らないといけないので自転車などがあると便利です。

【周 辺 環 境】
ドラッグストアダックス伏見肥後町店70m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店212m(徒歩3分)、伏見区役所232m(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店287m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街475m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校418m(徒歩6分)、COOP桃山・スポーツクラブNAS410m(徒歩6分)、京都御駕篭郵便局339m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院475m(徒歩6分)
5103
2LDK
52m2
桃山駅
2分
京都市伏見区桃山町立売 ¥84,000
¥6,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築40年
空室
●○●JR桃山駅徒歩2分! 更新料無し 東西両面ベランダで風通しよろし! 築年数古いですが室内きれいです^^ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
数少ない桃山エリアのファミリーマンションです!もともと3DKだった部屋を以前にオール洋室の2LDKへ改装されてます。エレベーターが無く4階まで階段!しかも大手筋商店街の方から来ると、けっこうな坂になってますので良い運動になります!周辺は閑静な住宅街で、環境重視の方にもオススメ^^東西2面ベランダなので換気もしやすいです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲さっきも言いましたが・・・階段で4階!毎日達成感ですよ!しんどいですね・・・でも立地環境は本当に良いんです!

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店299m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局329m(徒歩5分)、大手筋交番433m(徒歩6分)、御香宮神社472m(徒歩6分)、フレスコ桃山店612m(徒歩8分)、ローソン伏見京町二丁目店623m(徒歩8分)、大手筋商店街740m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校422m(徒歩6分)