カッコイイお部屋に住みたい！物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
3575	1K	22.06m² 南西	伏見駅 5分	京都市伏見区加賀屋町	￥49,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築6年居住中
●○●敷金・礼金・更新料無し！　広々約7.5帖のロフト付き　インターネット100Mまで無料！●○● 【ミナージュ現地レポ】南行き一方通行の竹田街道沿いに立地しており、車通りはわりと多い場所です。ベランダは通りに面していませんが目の前に建物があるので日当たり重視の方には不向きです。2口ガスコンロ付きでお料理好きの方に嬉しいですね。脱衣所部分にトイレがあるヨーロピアンタイプですので好き嫌いが分かれるかもしれないですが、洗面台やトイレ前にもたくさん収納があって便利そうでした＾＾ロフトも広々！ですが夏場は熱がこもりやすいので工夫して活用しましょう。※写真は別のお部屋のもの（反転タイプ）ですが参考にしてください。【周　辺　環　境】セブンイレブン75m（徒歩1分）、郵便局80m（徒歩1分）、ファミリーマート415m（徒歩6分）、業務スーパー深草店575m（徒歩7分）、カナートモール伏見593m（徒歩8分）、ドラッグユタカ伏見深草店645m（徒歩9分）、スーパーパケット725m（徒歩10分）
8149	1K	20.56m² 南	伏見駅 2分	京都市伏見区奈良屋町	￥53,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築3年居住中
●○●敷金・礼金・更新料無し！　インターネット無料！　広々したロフト付です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】ちょっと変わった間取りや初期費用を抑えたいという方向けの物件かと。周辺は車通りの少ない場所ですが、国道24号線まで出るとお店がたくさんあり生活しやすいですよ。お部屋は、ロフトを活用する設定の間取りなので縦の空間はありますが、平面的な部屋の広さを求める方には難しい間取り。上り下りが苦でなければ隠れ家的スペースが欲しい方には嬉しいですね＾＾トイレと脱衣スペースが同じ場所にあるヨーロピアンタイプなので好みが分かれそうですが、設備充実していますよ。ただし肝心の南側は目の前にお隣の建物があります。この建物の中の日当たりでは2番目に日当たりが悪かったです。日中は電気必須です。1階のお部屋のロフトは、中腰になるのもキビシイ感じの高さでした。※ベランダ部分以外は同タイプの別のお部屋のものです。【周　辺　環　境】コンビニ197ｍ（徒歩3分）、カナートモール伏見425ｍ（徒歩6分）、業務スーパー419ｍ（徒歩6分）、伏見岡本病院516ｍ（徒歩7分）
9910	1K	22.67m² 南	伏見桃山駅 9分	京都市伏見区紺屋町	￥58,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築1年空室
●○●ペット共生デザイナーズマンション　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなど多彩です。このお部屋は1Kタイプで本マンション内に3戸しかありません。単身入居限定です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方はその辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。1階にはコインランドリーが入っています。※写真は別のお部屋のものです。モデルルームの為、備品は付きませんが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、大手筋商店街315m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山329m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋店490m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
1076	1K	26.6m² 東	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区銀座町3丁目	￥60,000 ￥5,500	6万円 10万円	0万円 0万円	築11年居住中
●○●デザイナーズマンション　3点フルセパレート　洋室広々10帖！　オール電化でガスいらず＾＾　オートロック完備です●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋と伏見桃山のちょうど間くらいの場所です。室内の一部はコンクリート打ちっぱなしになっています。脱衣所こそ無いですが、つっぱり棒などで工夫すれば作れそうです。キッチン側に冷蔵庫・洗濯機置けるので洋室めいっぱい使えますね。デザイン性重視、スタイリッシュなお部屋をお探しの方に＾＾ベランダが通りとは反対に向いたお部屋です。角部屋で横窓付です。ベランダ前には住宅が建っていますが離れています。ただし、マンション東側は電車が通るので音がしました。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ95m（徒歩2分）、COOP桃山180m（徒歩3分）、スポーツクラブNAS180m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店300m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街345m（徒歩5分）、伏見区役所326m（徒歩5分）、TSUTAYA桃山店412m（徒歩6分）
10546	1DK	東	伏見駅 5分	京都市伏見区菱屋町	￥60,000 -	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築45年空室
●○●貸家　住宅街に立地　2019年水廻り等改装してます！　しかも礼金5万円UPでペット相談可（犬・猫どちらか1匹のみ、犬種は要相談）　入居審査制限多数あり　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大きい道路から少し北に入ったところの貸家です。近くにはコンビニや病院が多いので生活しやすい環境ですね。すぐそばにコインパーキングあるんですが驚愕の安さです。これなら駐車場借りなくても・・・と思ってしまいますがすぐいっぱいになります。ちなみに近隣は月極駐車場は取りにくいです。今回室内は階段廻り以外のお風呂、洗面、トイレ、キッチン、床、壁、クローゼット、TVモニターホン、エアコン（設備外）などなど新しく変わっています。ちょっと広めの1DKくらいと考えていただいて（子供連れの家族さんには狭いと思いますが）、同棲の2人暮らしとかちょっと荷物の多いお一人様とかにいかがでしょうか～＾＾ ▲▲社長のとどめの一撃▲▲僕が住みたいと本気で思う物件。まちがいないです。【周　辺　環　境】伏見竹田口郵便局100m（徒歩2分）、セブンイレブン200m（徒歩3分）、京都市立伏見住吉小学校560m（徒歩7分）、カナートモール伏見590m（徒歩8分）、業務スーパー深草店635m（徒歩8分）、パケット新堀川店760m（徒歩10分）、伏見岡本病院770m（徒歩10分）、ドラッグユタカ伏見深草店775m（徒歩10分）
9733	1K	30.13m² 東	中書島駅 5分	京都市伏見区北浜町	￥61,000 ￥6,000	5万円 20万円	0万円 0万円	築11年居住中
●○●設備充実3点フルセパレート　宅配BOX完備　ミストサウナ付き！　敷地内バイク置場あり　オール電化です！●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅徒歩5分のオススメ物件！周辺には伏見の観光地が多く、すぐ近くの宇治川派流では四季折々の風情が味わえます。春には桜まつりなど季節のイベントも行われます。「女優鏡」採用のタッチレスで照明がONになるおしゃれな独立洗面台付き！なかなかないですよ＾＾洋室は広々、オール電化で光熱費抑えられます。自転車は各階のフロアに置くスペースがあります。エントランスオートロック完備、1階に家主さん住んでおられるので初めての一人暮らしも安心です。※写真はモデルルーム仕様の別のお部屋のものです。家具や小物は付きません。参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ ホンマにね、3点セパで伏見桃山で探しておられるならここで良いと思います。こんなハイスペック+センスあるシングルマンションなかなか無いですいやホンマに。平均点がほんっとに高いです。【周　辺　環　境】大手筋商店街465m(徒歩6分)、コンビニ111m（徒歩2分）、北浜公園53m（徒歩1分）、伏見桃山総合病院253m（徒歩4分）
7624	2K	30.78m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区新町4丁目	￥65,000 ￥5,000	6.5万円 0万円	0万円 0万円	築25年居住中
●○●メゾネットタイプ！　礼金・更新料なし！　大手筋商店街すぐで生活至便　2人入居相談可（水道代UPします）●○● 【ミナージュ現地レポ】立地ものすご便利です＾＾メゾネットタイプのみ2人入居可（その際は水道代が4,000円になります）。ただ・・・水廻りなどの設備はミニキッチンだったり洗面台はお風呂の中だったりと、シングル用ですので、どちらかというとちょっと広い一人暮らし用として見て頂く方がいいと感じました。大きな天窓がありお部屋明るいですよ。2人入居は要相談ですが、お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです（管理会社談）。マンション1階には美容室が入っています。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】大手筋商店街80m(徒歩1分)、コンビニ141m(徒歩2分)、イオン伏見店227m(徒歩3分)
10483	2K	28.83m² 南	伏見桃山駅 9分	京都市伏見区紺屋町	￥67,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築1年居住中
●○●築浅！　ペット共生デザイナーズマンションです！　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがあります。以前に同じ階のお部屋を見た時は日当たり問題無かったですよ＾＾個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。建物入口横にはコインランドリーがあります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。モデルルームの為、家具等入っていますが設備外です。【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、大手筋商店街315m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山329m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋店490m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
9893	1DK	30.01m² 南	伏見桃山駅 14分	京都市伏見区問屋町	￥68,000 ￥5,000	5万円 15万円	0万円 0万円	築1年居住中
●○●築浅デザイナーズマンション！　インターネット無料（Wi-Fi）！　全戸南向き　シャンプードレッサー付き1DK　2人入居可（お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】大通りからは少し入った場所で、車通りは多くなく落ち着いた立地です。駅までは少し距離がありますが、徒歩10分圏内で見ると商店街や病院など生活環境揃っています。自転車があるとより便利ですね。自転車はオートロックの中に停められるので安心です＾＾広々1216サイズのデザインバスや2口ガスコンロ付きのキッチンなど室内設備も充実です。このお部屋は道路側の角部屋。東窓からは日が入りますが、ベランダのある南側にはお向かいの建物が接近してますので風通し程度になりますね。お風呂はお洒落なエッグシェルバス。キッチンはお料理好きに嬉しい2口ガスコンロでグリル付き。収納も広々してますよ＾＾※掲載はしてませんが参考の室内写真もお送りできますのでご要望の際はお申し付けください。【周　辺　環　境】ドラッグストアダックス360m（徒歩5分）、セブンイレブン427m（徒歩6分）、ホームセンターコーナン488m（徒歩7分）、伏見区役所606m（徒歩8分）、郵便局612m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院688m（徒歩9分）、大手筋商店街712m（徒歩9分）、業務スーパー大手筋店876m（徒歩11分）
8949	2LDK	55.39m² 南	丹波橋駅 18分	京都市伏見区北寝小屋町	￥70,000 ￥8,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築25年居住中
●○●オール洋室の2LDK　新堀川通り沿いのパリッとしたマンション　オートロック付！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】広々としたエントランスにはちょっとした坪庭があり雰囲気良いです＾＾室内もお洒落で壁や天井の一部がコンクリート打ちっぱなしです。3口コンロのシステムキッチンでお料理も楽々ですね。ベランダ前にはガソリンスタンドがありますが、このお部屋は通りから奥まった位置で建物もかぶらず日当たりには問題と思われますが、気になる方は現地要確認です。駅からは距離があるエリアですが、逆に言うとなかなか駅前には無い物件ですのでぜひ注目してみてください。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ76m（徒歩1分）、伏見警察署512m（徒歩7分）、スーパー西友590m（徒歩8分）、業務スーパー下鳥羽店603m（徒歩8分）、スーパーパケット662m（徒歩9分）
9885	2LDK	55.38m² 南	丹波橋駅 18分	京都市伏見区北寝小屋町	￥72,000 ￥8,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●オール洋室の2LDK　新堀川通り沿いのパリッとしたマンション　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】南向きベランダで日当たりよろしいです！一部コンクリート打ちっぱなしのお洒落な室内＾＾収納がたくさんあるので荷物の多い方にも嬉しいですね。エントランスオートロック完備で安心感あります。ただし駅からは離れますので、場所さえ大丈夫であれば！買い物場所は徒歩圏内にコンビニ、スーパーあります。ただし新堀川通りは交通量が多いので車の音がします。静かな場所はお探しの方には不向きです。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ76m（徒歩1分）、伏見警察署512m（徒歩7分）、西友下鳥羽店590m（徒歩8分）、業務スーパー下鳥羽店603m（徒歩8分）、パケット新堀川店662m（徒歩9分）
826	1LDK	41.15m² 北	墨染駅 2分	京都市伏見区墨染町	￥82,000 ￥7,000	3万円 1ヶ月	0万円 0万円	築9年空室
●○●墨染エリア　デザイナーズマンション！　アートな佇まいのマンションです＾＾　スーパーやコンビニ近くで生活便利！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】家主さんとデザイナーさんの想いがギッシリ詰まったマンションです。全戸角部屋で吹き抜けからは四季折々のヤマボウシがご覧いただけます＾＾桜の木をモチーフにした外観が洒落てますね。最寄りの京阪墨染駅まですぐで、周辺にはお買い物環境も良好です。全戸角部屋で、個性的な間取りを楽しみたい方におすすめ。1階にはハンバーグの美味しい洋食屋さんが入っています。※写真は以前に空いていた時のものです。※駐輪・駐車場は家主様直接管理のため、その都度空き確認が必要です。G屋根無13,000円（税別）・屋根有16,000円（税別）。【周　辺　環　境】コンビニ18m（徒歩1分）、フレスコ墨染店49m（徒歩1分）、郵便局47m（徒歩1分）、チャコルマート墨染256m（徒歩4分）、藤ノ森小学校区452m（徒歩6分）、藤森神社540m（徒歩7分）、京都銀行305m（徒歩4分）、京都中央信用金庫238m（徒歩3分）、カナートモール伏見512m（徒歩7分）
1166	1LDK	41.15m² 北	墨染駅 2分	京都市伏見区墨染町	￥82,000 ￥7,000	3万円 1ヶ月	0万円 0万円	築9年空室
●○●墨染エリア　デザイナーズマンション！　アートな佇まいのマンションです＾＾　スーパーやコンビニ近くで生活便利！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】家主さんとデザイナーさんの想いがギッシリ詰まったマンションです。全戸角部屋で吹き抜けからは四季折々のヤマボウシがご覧いただけます＾＾桜の木をモチーフにした外観が洒落てますね。最寄りの京阪墨染駅まですぐで、周辺にはお買い物環境も良好です。全戸角部屋で、個性的な間取りを楽しみたい方におすすめ。1階にはハンバーグの美味しい洋食屋さんが入っています。※写真は以前に空いていた時のものです。※駐輪・駐車場は家主様直接管理のため、その都度空き確認が必要です。G屋根無13,000円（税別）・屋根有16,000円（税別）。【周　辺　環　境】コンビニ18m（徒歩1分）、フレスコ墨染店49m（徒歩1分）、郵便局47m（徒歩1分）、チャコルマート墨染256m（徒歩4分）、藤ノ森小学校区452m（徒歩6分）、藤森神社540m（徒歩7分）、京都銀行305m（徒歩4分）、京都中央信用金庫238m（徒歩3分）、カナートモール伏見512m（徒歩7分）
1335	2DK	50m² 南	観月橋駅 8分	京都市伏見区向島津田町	￥84,000 ￥5,000	25.2万円 16.8万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●向島エリア　衝撃の部屋「秀吉の間」が堂々完成！平成29年8月末室内フルリフォーム！　浴室TV（32インチ）・ミストサウナ・追焚機能・3口ガスシステムキッチン等、設備充実！　向島南小学校区●○● 【周　辺　環　境】ファミリーマート365m（徒歩5分）、京都向島郵便局410m（徒歩6分）、フレスコ向島店725m（徒歩10分）、ドラッグユタカ向島店855m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】これはもう・・・見ていただくしかありません！この「秀吉の間」と名付けられたこだわりの内装は他には無いですよ！異空間です、異空間！浴室には32インチのTV、廊下には玉砂利、和室にはなんと欄間と金の屏風！襖の向こうは白い壁なので、天井に取り付けられたプロジェクターでホームシアターも楽しめます！ベランダは通りに面しておらず、南向きのお部屋で日当たり良く、洗濯物パッキパキ＾＾ただしマンション西側に線路が通っているので電車の音が向こうの方で聞こえます。周辺にお店は少なく、駅からの道のりは暗いところもありますのでその辺りも含めてご検討ください。とにかく写真や動画でチェックしてみてください！
9284	1LDK	53.4m² 南	近鉄丹波橋駅 4分	京都市伏見区桃山毛利長門西町	￥95,000 ￥5,000	9.5万円 19万円	0万円 0万円	築9年居住中
●○●久しぶりに空き予定出ました！　京阪＆近鉄丹波橋駅近くの閑静な住宅地内の立地です　広々リビングは魅力的！●○● 【ミナージュ現地レポ】 JR線路東側の閑静な住宅街に立地しています。人気の地域です。なかなか空きが出ないので注目ですね！リビングに収納はありませんが広々17.5帖！収納棚を置いてもソファーもゆっくり置けますね。丹波橋にも桃山にも行ける場所なので便利ですよ。ベランダの向こうは2階建てのお家になるのでベランダへの日当たりは問題ないかと思われます＾＾部屋の広さはありますがお子さんの入居は不可との事です。なかなか空き出ないのでお問い合わせはお早めに！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】 JR桃山駅606m（徒歩8分）、コンビニ490m（徒歩7分）、24Hスーパーフレスコ桃山店634m（徒歩8分）、スーパーCOOP桃山店640m（徒歩8分）、大手筋商店街778m（徒歩10分）
10034	3LDK	85.59m² 南西	近鉄丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山町島津	￥220,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築2年居住中
●○●平成28年10月築　メゾネットタイプです！　閑静な住宅地内の立地　ペット可！（室内小型犬10㎏以内、家賃1万円アップ）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山城ふもとの住宅地で雰囲気良い場所です＾＾住所が「桃山町島津」というように、この辺りは戦国大名の名前の入っている住所が数多く存在していたりと、歴史も感じられるエリアです。エントランスにはオートロックがあり、セコムセキュリティやペアガラスなど防犯面も考慮。その他こだわりの室内設備も魅力です。このグレード・広さでワンちゃんも飼えます！お散歩はぜひ伏見桃山城へ！ただし最寄りの近鉄丹波橋駅からは結構な上り坂が続きます。お買い物へ行くには車や自転車などがあると便利ですね。また、住宅地のため近くにお店が少ないので夜は暗いです。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】コンビニ603m（徒歩8分）、スーパーハッピーテラダ899m（徒歩12分）、スーパー万代971m（徒歩13分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS1004m（徒歩13分）、大手筋商店街1279m（徒歩16分）、京都市立桃山中学校480m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校1064m（徒歩14分）

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