家族向けﾌｧﾐﾘ- ９万円台物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
11165	1LDK	48.96m² 西	丹波橋駅 14分	京都市伏見区松屋町	￥85,000 ￥6,000	0万円 8.5万円	0万円 0万円	築1年空室
●○●築浅物件！　積水ハウス施工　シャーメゾンシリーズ　インターネット無料！　オートロック　宅配ボックス付き　追焚・浴室乾燥機付き●○● 【ミナージュ現地レポ】ワンフロア3戸ずつで全戸角部屋になります。周辺は落ち着いた住宅街で、前面道路も車通りは比較的少ないです。駅まではちょっと距離ありますが、スーパーやコンビニなどは近くにあるのでお買い物便利ですよ＾＾このお部屋は寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい1LDKの間取り。最上階で両サイドにもお部屋が無いので音の気になる方は気持ち的にちょっと楽かもです（下階にはお部屋あります）。※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店292ｍ（徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店394ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店460ｍ(徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店533ｍ(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店606ｍ(徒歩8分)、伏見区役所697ｍ(徒歩9分)、万代丹波橋店711ｍ(徒歩9分)、ハッピーテラダ伏見店770ｍ(徒歩10分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山818ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街915ｍ(徒歩12分)
1706	2LDK	50.12m² 東	伏見桃山駅 9分	京都市伏見区東町	￥90,000 ￥8,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築27年居住中
●○●総戸数65戸のマンモスマンション（西棟が1Kで東棟が2LDK）　おしゃれな建物入口が魅力的＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街の1本北の通り、毛利橋通り沿いの立地。とにかく素敵な建物入口！西棟が1Kで東棟が2LDKの造りです。エントランスオートロック完備、西棟東棟それぞれに入口があります。周辺には伏見区役所、大手筋商店街、飲食店、コンビニ、スーパー、スポーツジムなど生活環境◎！和室にはちょっとした板間が付いています。6階部分、最上階・角部屋です。ただし最上階は夏場暑いかも＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。改装中で汚れている部分もありますがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見片原町店172ｍ（徒歩3分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店252ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街305m（徒歩4分)、伏見区役所199m（徒歩3分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店130m（徒歩2分)、京都御駕篭郵便局372ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山440m（徒歩6分)、京都市立伏見中学校361m（徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校414m（徒歩6分)、伏見桃山総合病院440ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店705m（徒歩9分)
3351	3LDK	56.48m² 西	中書島駅 3分	京都市伏見区東浜南町	￥90,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築25年空室
●○●分譲賃貸　ペルル伏見桃山Ⅱ　中書島駅や伏見港公園がすぐ近くです！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】久しぶりの募集です！　学区内にファミリー物件が少ないので要チェックですよ！特急停車駅の京阪中書島駅まで近いので、通勤・通学にも嬉しいですね＾＾伏見の観光地にも近いですよ。ただしお買い物でいうと、コンビニは近いですがスーパーは伏見大手筋商店街まで出るか、出先で調達することになります。このお部屋は横に長い感じなのでベランダが広々してます。たくさん洗濯物干せそうですね＾＾リビングを見渡せるカウンターキッチンがあり、各部屋には収納が付いてます。2階部分ですが、ベランダの向こうは特にさえぎるものはなかったですよ。ちなみに玄関横の洋室にはウィンド形のエアコン（おそらく残置物扱いで性能保証無し）がついているため、窓は全開にできませんでした。風通し程度になる感じです。【周　辺　環　境】ローソン伏見中書島店107m(徒歩2分)、ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店282m(徒歩4分)、伏見港公園256m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校640m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院593m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街806m(徒歩11分)、ホームセンターコーナン992m(徒歩13分)
10133	2LDK	70.86m² 東	伏見駅 5分	京都市伏見区深草出羽屋敷町	￥90,000 ￥10,000	10万円 9万円	0万円 0万円	築50年空室
●○●分譲賃貸　ファミール伏見A棟　平成22年フルリフォーム済み！　藤ノ森小学校区　喫煙不可　ペット不可　※定期借家6年契約（6年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】お買物便利な立地！国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、敷地内にはA～C棟の3棟が建っています。中庭にはちょっとした遊具や遊び場がありますよ。エレベーターは各階には停まらず、1・4・7・10階にしか停まりません。この6階部分には停まらないので、前後の階で一旦降りてから、階段の上り下りが必要です。ベランダ側のリビングと洋室との間の扉を開け放つと、広々空間にもなります。収納が大きいのも魅力ですね＾＾このお部屋は以前にリフォームされているので、築年数のわりに室内キレイですよ。ベランダからは桃山城も見えてました＾＾ただし定期借家契約なので更新はできません。長期でお住まいご希望の方には不向きです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見出羽屋敷店70m（徒歩1分）、伏見郵便局80m（徒歩1分）、業務スーパー深草店85m（徒歩2分）、カナートモール伏見130m（徒歩2分）、伏見岡本病院480m（徒歩6分）、フレスコ墨染店670m（徒歩9分）、チャコルマート墨染870m（徒歩11分）、京都市立藤ノ森小学校1045m（徒歩14分）
10542	3LDK	60m² 南	丹波橋駅 13分	京都市伏見区大津町	￥90,000 -	10万円 15万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●設備充実3LDK　敷地内ガレージ1台無料！　南向きで日当たり良好です　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】部屋数がたくさん欲しいファミリーさんに嬉しい間取りです。各部屋に収納付きです。駅からは多少離れますが、スーパー・コンビニが徒歩5分のところにあります。大手筋商店街もギリギリ徒歩圏内です。周辺は車通りが比較的少なく落ち着いた雰囲気ですよ。駐車場がとれるので車持ちの方も嬉しいですね＾＾広さや条件重視の方に＾＾！【周　辺　環　境】新鮮激安市場丹波橋店385m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店400m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校475m（徒歩6分）、セブンイレブン530m（徒歩7分）、京都御駕籠郵便局550m（徒歩7分）、京都市立伏見板橋小学校575m（徒歩8分）、コーナン伏見大手筋店590m（徒歩8分）、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店615m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院790m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街834m（徒歩11分）
11792	3LDK	65m² 東	丹波橋駅 9分	京都市伏見区清水町	￥90,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築32年空室
●○●お買物便利な立地！　角部屋　オートロック付き　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は車通りの少ない静かな場所です。徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストアがあり買い物環境充実してます！買い忘れしてもチャッと行けますよ。校区の伏見住吉小学校へも近く、通学しやすい場所なので小さい子どもさんがおられるファミリーさんにも良いですね＾＾【周　辺　環　境】ハッピーテラダ伏見店320m（徒歩4分）、万代丹波橋店226m（徒歩3分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店276m（徒歩4分）、住吉公園203m（徒歩3分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店264m（徒歩4分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店389ｍ(徒歩5分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見353ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート伏見舞台町店411ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見住吉小学校484m（徒歩7分）
11764	2LDK	57.78m² 南東	中書島駅 5分	京都市伏見区東柳町	￥91,000 -	15万円 9万円	0ヶ月 0ヶ月	築41年空室
●○●伏見大手筋商店街徒歩5分！　宇治川派流沿いの立地　三方角部屋　基本現状渡し（ハウスクリーニング希望の場合は借主実費にて相談可）　伏見南浜小学校区　定期借家契約5年（5年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】徒歩5分圏内に交通・買い物環境揃った、とにかく生活便利な場所です！周辺には”あの”寺田屋や伏見であい橋、有名な蔵元さんがいくつもあったりと伏見の観光名所が多くあり、京都伏見を日々感じられます。宇治川派流沿いをお散歩も気持ち良いですよ。また、すぐ近くの竜馬通り商店街は最近新しいお店がたくさん増えてるので、お気に入りのお店を見つけるのも楽しいかも＾＾築は古いですが、共用部分などしっかり管理されてます。このお部屋は7階建て最上階の南・東・北の三方角部屋です。バルコニーは広々24㎡あり、日当たり・通風・眺望良好です！【周　辺　環　境】竜馬通り商店街70m（徒歩1分）、寺田屋100m（徒歩2分）、ファミリーマート330m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園335m（徒歩5分）、月桂冠大倉記念館345m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院370m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街380m（徒歩5分）、イオン伏見プラザ店390m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局445m（徒歩6分）、コナミスポーツクラブ伏見460m（徒歩6分）、伏見港公園525m（徒歩7分）、オーエスドラッグ大手筋店550m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店590m（徒歩8分）、京都市立桃陵中学校760m（徒歩10分）
11861	1LDK	41.83m² 西	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区平野町	￥93,000 ￥6,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	新築未完成
新築　桃山HATCH（モモヤマハッチ）　103号室 ●○●令和4年8月1日入居可能予定　インターネット無料　宅配BOX完備！　2人入居相談可（水道代UP、お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街徒歩2分の好立地！イオン伏見店の仮店舗もすぐ近くなのでお買物便利ですよ＾＾商店街のアーケード内を通れば京阪伏見桃山駅まではほとんど雨に濡れずに行けます！日本酒の蔵元さんや、坂本龍馬にまつわる伏見の観光地、おすすめの飲食店など、いろいろ周辺にあるので散策するのが楽しい場所です。ワンフロアに3戸ずつの総戸数9戸。1K、1DK、1LDKといろんな間取りのタイプが混合したアパート。日中不在がちな方にも嬉しい宅配BOXがあったり、オートロック・シャッター雨戸・防犯カメラなどで防犯面にも配慮されていたり、何かと役立つ浴室乾燥など設備も充実です。ちなみに各戸自転車1台のみの駐輪になるのでご注意を。階段の上り下りなどが少し響きやすいのかな？という印象もあったので、気になる方は現地要確認です。【周　辺　環　境】イオン伏見プラザ店42ｍ（徒歩1分)、納屋町商店街51m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街89ｍ(徒歩2分)、セブンイレブン伏見南部町店218ｍ(徒歩3分)、伏見桃山総合病院298ｍ(徒歩4分)、観光地寺田屋305ｍ(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局349ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店365ｍ(徒歩5分)、伏見区役所430ｍ(徒歩6分)、コナミスポーツクラブ伏見458ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見桃山店499ｍ(徒歩7分)、フレスコ桃山店563ｍ(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店648ｍ(徒歩9分)
4885	3LDK	59.48m² 東	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区上油掛町	￥94,000 ￥6,000	20万円 10万円	0万円 0万円	築39年空室
●○●分譲賃貸　ハイツ伏見桃山　大手筋商店街徒歩3分！　生活至便！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋通りより一本南の油掛通りに面してます。徒歩5分圏内に商店街やスーパー、病院、郵便局、小学校などなど何かと揃ってますのでとにかく生活便利ですよ。周辺には飲食店や伏見の観光名所もたくさんあり、常に人や車の往来が多い場所です。静かな環境とはいきませんので利便性重視の方向けですね。校区の小学校・中学校へも通いやすい場所ですので学区限定でお探しの方も要チェックです。リビングは少し暗かったですが、ベランダ前はぎりぎり隣の建物とかぶっていないので、ベランダ側のお部屋は昼間日当たり良かったです。賃貸にはほとんど出てこない物件です。エリア限定で探されてる方、要チェックです！※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】納屋町商店街115m（徒歩2分）、竜馬通り商店街115m（徒歩2分）、イオン伏見プラザ店125m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街200m（徒歩3分）、セブンイレブン210m（徒歩3分）、オーエスドラッグ大手筋店285m（徒歩4分）、寺田屋285m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院285m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園300m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ伏見315m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局355m（徒歩5分）、月桂冠大蔵記念館420m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店500m（徒歩7分）、伏見区役所520m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館550m（徒歩7分）、コーナン伏見大手筋店750m（徒歩10分）、伏見港公園780m（徒歩10分）
11864	1LDK	41.83m² 西	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区平野町	￥95,000 ￥6,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	新築未完成
新築　桃山HATCH（モモヤマハッチ）　203号室 ●○●令和4年8月1日入居可能予定　インターネット無料　宅配BOX完備！　2人入居相談可（水道代UP、お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街徒歩2分の好立地！イオン伏見店の仮店舗もすぐ近くなのでお買物便利ですよ＾＾商店街のアーケード内を通れば京阪伏見桃山駅まではほとんど雨に濡れずに行けます！日本酒の蔵元さんや、坂本龍馬にまつわる伏見の観光地、おすすめの飲食店など、いろいろ周辺にあるので散策するのが楽しい場所です。ワンフロアに3戸ずつの総戸数9戸。1K、1DK、1LDKといろんな間取りのタイプが混合したアパート。日中不在がちな方にも嬉しい宅配BOXがあったり、オートロック・シャッター雨戸・防犯カメラなどで防犯面にも配慮されていたり、何かと役立つ浴室乾燥など設備も充実です。ちなみに各戸自転車1台のみの駐輪になるのでご注意を。階段の上り下りなどが少し響きやすいのかな？という印象もあったので、気になる方は現地要確認です。【周　辺　環　境】イオン伏見プラザ店42ｍ（徒歩1分)、納屋町商店街51m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街89ｍ(徒歩2分)、セブンイレブン伏見南部町店218ｍ(徒歩3分)、伏見桃山総合病院298ｍ(徒歩4分)、観光地寺田屋305ｍ(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局349ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店365ｍ(徒歩5分)、伏見区役所430ｍ(徒歩6分)、コナミスポーツクラブ伏見458ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見桃山店499ｍ(徒歩7分)、フレスコ桃山店563ｍ(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店648ｍ(徒歩9分)
540	1LDK	53.4m² 南	近鉄丹波橋駅 4分	京都市伏見区桃山毛利長門西町	￥96,000 ￥5,000	9.6万円 19.2万円	0万円 0万円	築12年居住中
●○●空き予定出ました！　京阪＆近鉄丹波橋駅近く　どーんとリビング17.5帖！　大型テラスあり　設備充実です！ 2人入居相談可（内容その都度要相談、お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】白を基調とした可愛らしい外観＾＾国道24号線より東の閑静な住宅地内です。駅近でありながら静かで住環境が良く、人気のエリアです。スーパーなど買い物環境へは少し距離があるので自転車があるとより便利ですね。1階のこのお部屋は広々したテラス付き。テラスの向こうには2階建てのお家がありますが、そこまで圧迫感は無かったです。リビングに収納はありませんが、17.5帖としっかり広さがあるので収納棚を置いてもソファーもゆっくり置けますね。全体的な広さはありますが、お子さんの入居は不可との事です（管理会社談）。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京都府立桃山高等学校270m（徒歩4分）、ファミリーマート595m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山600m（徒歩8分）、伏見桃山郵便局610m（徒歩8分）、フレスコ桃山店655m（徒歩9分）、近鉄京都線桃山御陵前駅675m（徒歩9分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店760m（徒歩10分）、京阪本線伏見桃山駅780m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街790m（徒歩10分）、京都市伏見中央図書館815m（徒歩11分）、伏見区役所840m（徒歩11分）
6600	3LDK	63.18m² 南	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥98,000 ￥9,000	25万円 0万円	0万円 20万円	築33年空室
●○●京阪伏見桃山駅前のファミリー物件　交通・買い物便利な立地です！　和室2部屋→洋室へ変更！　伏見南浜小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。貸主との合意があれば再契約可能の場合あり。）●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄と京阪の駅の間にある11階建てのマンションです。近鉄と京阪の線路に挟まれた場所なので電車の音はしますが、賃貸のファミリー物件が少ない伏見桃山界隈。便利さピカイチです！もう離れられなくなります＾＾；ベランダの向こうには分譲マンションがありますが、接近はしていないですが、日当たり具合や圧迫感が無いかなど、気になる方は現地要確認です。 ◆【2022年6月～7月リフォーム内容】エアコン（LDK1基）取替、システムキッチン新設、トイレ取替、和室2部屋→洋室へ変更、モニター付きインターホン新設。【周　辺　環　境】マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店53ｍ(徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店66m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街91m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店104ｍ（徒歩2分)、フレスコ桃山店137m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店233ｍ（徒歩4分)、京都京町郵便局251m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店278ｍ(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見362ｍ(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校557m（徒歩7分）
9027	3LDK	66.4m² 西	中書島駅 6分	京都市伏見区新中町	￥98,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築26年空室
●○●分譲賃貸　ペルル伏見桃山　定期借家5年契約です（5年で契約が終了します）　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】落ち着いた住宅地内の立地です。周辺には坂本龍馬ゆかりの寺田屋、日本酒の町伏見ならではの蔵元さん、桜の季節には「さくらまつり」などが行われる京橋やであい橋、十石舟が往来する宇治川派流など、風情ある伏見の観光地まですぐに足をのばせる場所です。ただし近くにスーパーが無いので大手筋商店街まで行くことになります。ファミリーの賃貸物件が少ないエリアなので学区でお探しの方も要チェックです！7階建て6階部分の西向きのお部屋で、ベランダからの景色広々です。敷地内の機械式駐車場（車種制限あり）の空きと金額についてはその都度管理組合への確認が必要です。定期借家契約（5年）なので長くお住まいになりたい方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。改装前で汚れている箇所もありますがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店203m（徒歩3分）、ローソン伏見中書島店308ｍ（徒歩4分)、伏見港公園469m（徒歩6分）、観光地「寺田屋」397m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院497m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局546ｍ(徒歩7分)、大手筋商店街707m（徒歩9分）、京都市立伏見南浜小学校695m（徒歩9分）
11867	1LDK	39.81m² 西	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区平野町	￥98,000 ￥6,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	新築未完成
新築　桃山HATCH（モモヤマハッチ）　303号室 ●○●令和4年8月1日入居可能予定　インターネット無料　宅配BOX完備！　2人入居相談可（水道代UP、お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街徒歩2分の好立地！イオン伏見店の仮店舗もすぐ近くなのでお買物便利ですよ＾＾商店街のアーケード内を通れば京阪伏見桃山駅まではほとんど雨に濡れずに行けます！日本酒の蔵元さんや、坂本龍馬にまつわる伏見の観光地、おすすめの飲食店など、いろいろ周辺にあるので散策するのが楽しい場所です。ワンフロアに3戸ずつの総戸数9戸。1K、1DK、1LDKといろんな間取りのタイプが混合したアパート。日中不在がちな方にも嬉しい宅配BOXがあったり、オートロック・シャッター雨戸・防犯カメラなどで防犯面にも配慮されていたり、何かと役立つ浴室乾燥など設備も充実です。ちなみに各戸自転車1台のみの駐輪になるのでご注意を。階段の上り下りなどが少し響きやすいのかな？という印象もあったので、気になる方は現地要確認です。【周　辺　環　境】イオン伏見プラザ店42ｍ（徒歩1分)、納屋町商店街51m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街89ｍ(徒歩2分)、セブンイレブン伏見南部町店218ｍ(徒歩3分)、伏見桃山総合病院298ｍ(徒歩4分)、観光地寺田屋305ｍ(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局349ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店365ｍ(徒歩5分)、伏見区役所430ｍ(徒歩6分)、コナミスポーツクラブ伏見458ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見桃山店499ｍ(徒歩7分)、フレスコ桃山店563ｍ(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店648ｍ(徒歩9分)

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