家族向けﾌｧﾐﾘ- ９万円台物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
1548	1K	47.5m² 東	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区鍋島町	￥90,000 ￥5,000	5万円 10万円	0万円 0万円	築10年空室
●○●3WAY使える好立地！　設備充実のオール電化マンション　2人入居相談可　平成30年3月浴室・洗面台入替＆クローゼット新設！　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】交番66m（徒歩1分）、御香宮神社104m（徒歩2分）、コンビニ174m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店257m（徒歩4分）、郵便局164m（徒歩3分）、TSUTAYA・コンビニ324m（徒歩5分）、大手筋商店街375m（徒歩5分）【ミナージュ現地レポ】御香宮神社や大手筋商店街も近く、京都伏見を満喫できる良い場所です＾＾女性の方でも最寄駅から細い道を通らなくてもOKなので安心ですね＾＾お洒落な室内。写真を撮りに行った時は電気が点かなかったので分かりづらいですが、間接照明もあります。基本的には広ーーいワンルーム。今回新設されたクローゼットの他に可動式収納も付いてるので、工夫して寝るところと食べるところとを分けたりしても使えます！ただし新婚さんなどのお二人入居は使いづらいと判断する方もいますね。。。ベランダが大通りに面しているので、窓を開けると車の音が若干気になりました＾＾；気になる方は現地要確認です。
3351	3LDK	56.48m² 西	中書島駅 3分	京都市伏見区東浜南町	￥90,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築21年空室
●○●分譲賃貸　ペルル伏見桃山Ⅱ　中書島駅や伏見港公園がすぐ近くです！　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】ローソン107m(徒歩2分)、ファミリーマート260m(徒歩4分)、伏見港公園256m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校640m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院593m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街806m(徒歩11分)、業務スーパーPLAZA大手筋店810m(徒歩11分)、スーパーイオン伏見店939m(徒歩12分)、ホームセンターコーナン992m(徒歩13分) 【ミナージュ現地レポ】久しぶりの募集です！　学区内にファミリー物件が少ないので要チェックですよ！特急停車駅の京阪中書島駅まで近いので、通勤・通学にも嬉しいですね＾＾伏見の観光地にも近いですよ。ただしお買い物でいうと、コンビニは近いですがスーパーは伏見大手筋商店街まで出るか、出先で調達することになります。敷地内駐車場は立駐になりますので、空き確認と合わせて大きさも確認が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。
5094	2LDK	60m² 南	丹波橋駅 12分	京都市伏見区大津町	￥90,000 -	10万円 15万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●設備充実2LDK　敷地内ガレージ1台無料！　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】ドラッグストアダックス伏見肥後町店400m（徒歩5分）、コンビニ528m（徒歩7分）、ホームセンターコーナン590m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校478m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校575m（徒歩8分）、郵便局724m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院790m（徒歩10分）、大手筋商店街834m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】リビング広々なのでソファなんかもゆっくり置けますね。ベランダ前は駐輪場です。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。
5101	2LDK	49.38m² 西	丹波橋駅 10分	京都市伏見区御駕篭町	￥90,000 -	20万円 10万円	0万円 0万円	築4年空室
●○●久しぶりの募集です！　2階のみロフト付き（5.68㎡）！　2面バルコニーで通風良好＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】スーパーCOOP桃山370m（徒歩5分）、伏見区役所287m（徒歩4分）、コンビニ370m（徒歩5分）、大手筋商店街516m（徒歩7分）、ドラッグストア240m（徒歩3分）、京都市立伏見中学校172m（徒歩3分）、スーパー万代480m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】2階建て最上階、南西角部屋。窓も多く、ロフト付きなので開放感のあるお部屋です＾＾リビング部分は若干いびつなのでデッドスペースなども考慮しつつ、家具をうまく配置して使いたい感じです。とにかく収納がたくさんあります！必要最低限の家具だけでOKですね！ベランダからは濠川が見えます。風流ですが虫関係が苦手な方は現地にて要確認です。※平米数にロフト部分は含まれていません。写真は新築当時の間取り反転タイプです。参考程度にご覧ください。
8943	3LDK	60m² 南	丹波橋駅 12分	京都市伏見区大津町	￥90,000 -	10万円 15万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●設備充実3LDK　敷地内ガレージ1台無料！　南向きで日当たり良好！　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】ドラッグストアダックス伏見肥後町店400m（徒歩5分）、コンビニ528m（徒歩7分）、ホームセンターコーナン590m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校478m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校575m（徒歩8分）、郵便局724m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院790m（徒歩10分）、大手筋商店街834m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】部屋数がたくさん欲しいファミリーさんに嬉しい間取りです。各部屋に収納付きです。駅からは多少離れますがお買い物は大手筋商店街がギリギリ徒歩圏内です。広さや条件重視の方に＾＾！
10102	3LDK	81.5m² 南	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区新町3丁目	￥90,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築47年空室
●○●貸家登場！　桃山と中書島との間のエリアの角地に立地　セキスイハウス施工　伏見南浜小学校区　※敷地内駐車場は使用不可です。　※定期借家5年契約（基本5年で契約が終了します。再契約可能の場合は別途再契約料等が必要です）●○● 【周　辺　環　境】コナミスポーツクラブ31m(徒歩1分)、セブンイレブン120m(徒歩2分)、京都市立伏見南浜小学校166m(徒歩3分)、郵便局194m(徒歩3分)、ローソン238m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街250m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店479m(徒歩6分)、スーパーイオン伏見店281m(徒歩4分)、月桂冠大倉記念館320m(徒歩4分) 【ミナージュ現地レポ】エリア内では数少ない貸家が募集中です。2階は南向きベランダで日当たり良いですよ＾＾1階部分もちょっとしたテラスがあります。外からは植木で見えないようになってますよ。周辺には日本酒の蔵元さんも多く、伏見の観光地までも近いのでいろいろ探索もできます。お隣には家主様もいらっしゃるので安心ですね。1階テラスから上がれる外階段があり、駐車場上のスペースも利用可能だそうです。ただし敷地内の植木の剪定や水やりは家主様が行います。お顔を合わすことも多い貸家ですが、何かと安心ですね＾＾※室内の家具やタンス等の残置物はご希望であれば使用できるそうです。
10133	2LDK	70.86m² 東	伏見駅 5分	京都市伏見区深草出羽屋敷町	￥90,000 ￥10,000	10万円 9万円	0万円 0万円	築46年空室
●○●分譲賃貸　ファミール伏見A棟　平成22年フルリフォーム済み！　藤ノ森小学校区　喫煙不可　ペット不可　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します）●○● 【周　辺　環　境】コンビニ56m（徒歩1分）、伏見郵便局64m（徒歩1分）、業務スーパー深草店87m（徒歩2分）、スーパーフレスコ墨染店650m（徒歩9分）、伏見岡本病院480m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、敷地内にはA～C棟の3棟が建っています。中庭にはちょっとした遊具や遊び場がありますよ。エレベーターは、各階には停まらず、1・4・7・10階にしか停まりません。お買い物便利な場所です！ただしすぐ近くにあるイズミヤは現在リニューアル改装中のため2018年12月（予定）まで使えません。墨染駅の方にもスーパーなどあるので利用できますね。このお部屋は以前にリフォームされているようなので、築年数のわりに室内キレイです！管理会社さん撮影の写真を参考にしてみてください。ベランダからは桃山城も見えるそうですよ＾＾ただし定期借家契約なので更新はできません。長期でお住まいご希望の方には不向きです。
10153	5DK	78.92m² 西	伏見駅 2分	京都市伏見区奈良屋町	￥90,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●貸家　近鉄伏見駅すぐ近くです＾＾　なんと敷金・礼金無し！　屋根裏収納8.8帖付き　伏見住吉小学校区●○● 【周　辺　環　境】京都市立伏見住吉小学校298m（徒歩4分）、コンビニ240m（徒歩3分）、郵便局334m（徒歩5分）、住吉公園261m（徒歩4分）、伏見岡本病院494m（徒歩7分）、業務スーパー深草店437m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】駅近の貸家が登場です！初期費用を抑えたい方に嬉しい敷金・礼金無し！部屋数の欲しいファミリーさんにも注目です。間口はそこまで広くないのですが奥に長い間取りです。屋根裏収納もあるので活用したいですね。立ち上がれるほどの高さもあり、窓もあり、階段の上り下りさえ気を付ければ圧迫感なく使える感じでした。小学校までも近い立地ですよ＾＾ただしエアコンは無いのでご自身での準備が必要です。駐車場は無いので近隣で探すことになります。
10169	3LDK	68.06m² 東	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区西大手町	￥90,000 ￥10,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築29年空室
●○●分譲賃貸　サンセリテ伏見　全戸角部屋　ワンフロアー1戸　大手筋商店街近く！　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】郵便局16m（徒歩1分）、伏見桃山総合病院43m（徒歩1分）、コンビニ207m（徒歩3分）、大手筋商店街198m（徒歩3分）、業務スーパーPLAZA大手筋店354m（徒歩5分）、スーパーイオン伏見店443m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校861m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】なかなか空き出ません！！竹田街道沿いです。大手筋商店街すぐ近くでお買い物便利な立地＾＾ワンフロアー1戸のみの独立部屋です。お隣の音が気になる方にも良いですね。東西にベランダがあり通風良好です。玄関ホールが広々としていて、各部屋の広さもしっかりあります。コンロはご自身で持ち込みです。※写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。間取り、改装状況などは現状を優先とします。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲こぉ・・・シュッと立ってるマンションです。分譲賃貸ですけどスペックはイマイチ。でも・・・大手筋商店街徒歩圏、立地、部屋位置広さ家賃等々僕いち推しっす！
10206	2LDK	60m² 南	丹波橋駅 12分	京都市伏見区大津町	￥90,000 -	10万円 15万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●設備充実2LDK　敷地内ガレージ1台無料！　南向きで日当たり良好！　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】ドラッグストアダックス伏見肥後町店400m（徒歩5分）、コンビニ528m（徒歩7分）、ホームセンターコーナン590m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校478m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校575m（徒歩8分）、郵便局724m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院790m（徒歩10分）、大手筋商店街834m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】6階建て5階部分のお部屋です。リビング広々14帖！ベランダ前遮るものなく日当たり・眺望良好です＾＾
8349	3LDK	90.45m² 東	観月橋駅 9分	京都市伏見区向島庚申町	￥92,000 ￥3,000	10万円 15万円	0万円 0万円	築51年空室
●○●向島エリア　平成28年4月リノベーション済み！　古いアパートを改装して総戸数3戸のファミリー物件に変わりました＾＾　オール洋室　駐車場1台分無料　向島小学校区●○● 【周　辺　環　境】京都市立向島小学校83m（徒歩2分）、コンビニ479m（徒歩6分）、郵便局396m（徒歩5分）、スーパーフレスコ向島店445m（徒歩6分）、ドラッグユタカ向島店634m（徒歩8分）、むかいじま病院685m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】築年数だけで判断するのはもったいないですよ！このお部屋は総戸数3戸のうちの一番道路側です。1階は広々リビング、2階洋室は振り分けで各部屋に収納もあります。お隣とくっついてはいますが、上下階の音を気にしない戸建て感覚に近いかと。契約年数も5年ですので長いこと住みたい方にも嬉しいですね＾＾設備も充実しており、駐車場も建物前に確保されてます。周辺は住宅街で国道24号線の方に行くとお店があります。2階のベランダは目隠しがあるので景色は楽しめませんが、このお部屋は南側にも窓があるので明るいです＾＾ただしリビングには柱があるので、家具の配置の時には工夫が必要です。※写真・動画はリノベーション直後のものです。参考にしてください。
7150	2LDK	59.99m² 東	丹波橋駅 13分	京都市伏見区深草善導寺町	￥93,000 ￥7,000	5万円 15万円	0万円 0万円	築20年空室
●○●最上階角部屋の2LDK　近鉄伏見駅前　オートロック完備　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ289m（徒歩4分）、郵便局237m（徒歩3分）、業務スーパー深草店535m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅南側の住宅地内に立地。駅前のショッピングセンターイズミヤは現在建替えのため平成30年冬頃まで利用できませんが、その他にもスーパーや飲食店などがあり、何気に便利な場所なんです。ただし、電車は各停しか停まりません。少し足を伸ばせば2WAY使える特急停車駅の「丹波橋」も利用できますよ。1LDKや1Kが主なマンションですが、このお部屋は2LDKなのです！広々とした洋室が魅力的ですね。マンション前は大きなガレージになっており、ベランダ前遮るものもなく日当たり・通風良好です！
3338	3LDK	66.79m² 北西	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区東組町	￥95,000 ￥8,000	0万円 0万円	40万円 35万円	築31年空室
●○●分譲賃貸　パークテラス桃山　なかなか無いルーフバルコニー付き！　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】1階コンビニ、南部公園75m(徒歩1分）、大手筋商店街218m（徒歩3分）、京都市立伏見板橋小学校464m（徒歩6分）、伏見区役所63m（徒歩1分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山302m（徒歩4分）【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街近くの3LDK！マンション1階にはコンビニや飲食店等が入っています。他にも近くにスーパー、区役所、銀行、公園、小学校・中学校と生活環境何でも揃った便利な立地。オートロック完備、管理人さんもいるので安心です。今回募集のお部屋は北西の角部屋。3面バルコニーでどのお部屋からもバルコニーに出れます！カーテンはたくさん必要ですね＾＾；マンション北側の通りは割と車通りが多いので車の音がします。
6477	3LDK	79.38m² 南	桃山南口駅 2分	京都市伏見区桃山町養斉	￥95,000 -	15万円 10万円	0万円 0万円	築26年空室
●○●分譲賃貸　ライオンズマンション桃山南口　3LDK　南向きベランダ　日当たり良好！桃山東小学校区●○● 【周　辺　環　境】スーパーフレスコ桃山南口店240m（徒歩3分）、ドラッグユタカ桃山南店305m（徒歩4分）、郵便局247m（徒歩4分）、京都市立桃山東小学校800m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線桃山南口駅降りてすぐ、山科川の土手沿いです。駅近でいてマンション周辺はのんびりした場所なんです♪土手沿いをお散歩やジョギングと、楽しめますよ。マンション北側に京阪宇治線の線路が通っています。玄関側の洋室は音がしますが、リビングはベランダ側で反対向きですのでほとんど気になりません。お買い物は徒歩圏内にもスーパーありますが、隣の六地蔵駅前にもショッピングモールなどあるのでそちらも利用できます。ベランダ前は山科川が流れていて日当たり良好、明るく開放的なリビングです＾＾※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
10108	3LDK	61.06m² 東	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区東組町	￥95,000 ￥8,000	0万円 0万円	40万円 35万円	築31年空室
●○●分譲賃貸　パークテラス桃山　生活便利な立地！　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】1階コンビニ、南部公園75m(徒歩1分）、大手筋商店街218m（徒歩3分）、京都市立伏見板橋小学校464m（徒歩6分）、伏見区役所63m（徒歩1分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山302m（徒歩4分）【ミナージュ現地レポ】昭和の感じは否めませんが、学校やお買い物場所も近いので立地重視の方におすすめです。敷地内には小さな遊び場があり、公園もすぐ近くなので小さい子供さんがおられるファミリーさんにも嬉しいですね。エントランスはオートロック完備、日中は管理人さんがいるので安心感あります。リビングダイニングとキッチンがセパレートのお部屋です。ベランダ広々！洗濯物たくさん干せそうです＾＾ベランダの向こう側は駐輪場があり遮るものはないです。ただし、ベランダ側の洋室と和室は明るいですが、リビング・キッチン・共用廊下側の洋室は日が入らないので暗いです。気になる方は現地要確認です！※写真と動画は改装前のもので汚れているところもありますがそのまま載せてます。
10137	3LDK	79.38m² 南	桃山南口駅 2分	京都市伏見区桃山町養斉	￥95,000 -	9.5万円 19万円	0万円 0万円	築26年空室
●○●分譲賃貸　ライオンズマンション桃山南口　3LDK　7階建て最上階南向き　日当たり・眺望良好です！　桃山東小学校区●○● 【周　辺　環　境】スーパーフレスコ桃山南口店240m（徒歩3分）、ドラッグユタカ桃山南店305m（徒歩4分）、郵便局247m（徒歩4分）、京都市立桃山東小学校800m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線桃山南口駅降りてすぐ、山科川の土手沿いです。駅近でいてマンション周辺はのんびりした場所なんです♪土手沿いをお散歩やジョギングと、楽しめますよ。マンション北側に京阪宇治線の線路が通っています。玄関側の洋室は音がしますが、リビングはベランダ側で反対向きですのでほとんど気になりません。お買い物は徒歩圏内にもスーパーありますが、隣の六地蔵駅前にもショッピングモールなどあるのでそちらも利用できます。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲小さい山一つ越えたらそこはもぉ桃山御陵前。大丈夫自転車の距離感です。
3907	2LDK	64.24m² 東	墨染駅 5分	京都市伏見区深草十九軒町	￥96,000 ￥9,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築19年空室
●○●藤森神社目の前！　設備充実2LDK　更新料なし　宅配BOXあり　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】スーパーチャコルマート墨染333m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校265m（徒歩4分）、郵便局155m（徒歩2分）、スーパーフレスコ墨染店525m（徒歩7分）、コンビニ553m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】パリッとした外観に、リニューアルされたエントランスや敷地内の雰囲気ある坪庭が素敵なマンションです。オートロック・宅配BOX完備です。マンションは本町通り沿いに立地。北行一歩通行ですが交通量は多いです。ベランダが通りに面してますので車の音がします。気になる方は現地確認要です。お買い物は最寄りの京阪墨染駅前にスーパーがあります。校区の小学校へも近く、細い道を通らず通学できるので小さい子どもさんがおられるご家族にもオススメです。写真の通り、藤森神社西側入り口目の前のお部屋です。玄関横の洋室も広々していたので使いやすそうでした。エアコンや靴箱は無いのでご自身での準備が必要です。
1086	3LDK	65.4m² 東	桃山南口駅 3分	京都市伏見区桃山町丹後	￥98,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築21年空室
●○●分譲賃貸　フェリエス桃山　京阪宇治線桃山南口駅徒歩3分！　桃山東小学校区●○● 【周　辺　環　境】郵便局142m（徒歩2分）、セブンイレブン405m（徒歩6分）、スーパーフレスコ桃山南口店412m（徒歩6分）、ドラッグユタカ桃山南店476m（徒歩6分）、ショッピングセンターイズミヤ六地蔵店720m（徒歩9分）、MOMOテラス945m（徒歩12分）【ミナージュ現地レポ】外環状線と京阪宇治線の線路に挟まれた立地です。ベランダは東向きで道路にも線路にも向いてませんが、やはり音はします・・・。ですがベランダ前開けていて日当たり良好です＾＾お買い物は桃山南口駅を南へ行くとスーパーがあります。六地蔵方面にもショッピングモールなどなり便利ですよ。駐車場は管理組合にその都度空き確認が必要です。
8909	4DK	62.77m² 南	近鉄丹波橋駅 5分	京都市伏見区桃山福島太夫北町	￥98,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築44年空室
●○●桃山エリアの貸家です！　なんと敷金・礼金無し！　平成28年9月にキッチン入替・フローリング張替などの改装されてます　小型犬2匹まで相談可！（敷金20万円要、猫不可）　駐車スペースあり（軽程度、大きさ要確認）　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ646m（徒歩9分）、フィットネスクラブNAS＆スーパーCOOP桃山791m（徒歩10分）、24Hスーパーフレスコ桃山店952m(徒歩12分）、大手筋商店街1085m（徒歩14分）【ミナージュ現地レポ】とても環境の良い閑静な住宅街に立地してます。南向きにベランダあるので洗濯物パッキパキですね！駐車スペースは軽程度しか無理そうだったので必ず現地を確認してください。もともとの築年数の古さは、建具だったり若干の床の傾きに感じるところはありますが、この立地でこの値段は注目です！特に2階はなかなかトリッキーな間取りなので、きっちりとした個室が欲しい！という方は工夫が必要です。各部屋に窓があるので換気はしやすそうでしたよ＾＾ただし以前見に行った時はカーテンレールが無かったのでご自身での準備が必要です。駅からの道のりはじんわり坂になっています。周辺にお店が無いので、特にスーパーなどはちょっと足をのばすことになります。京阪丹波橋駅構内にはドラッグストア、小さなコンビニ、パン屋なども入ってますよ。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

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