家族向けﾌｧﾐﾘ- ９万円台物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
1722	6SK	102.21m² 北	丹波橋駅 11分	京都市伏見区城通町	￥80,000 -	8万円 0万円	0万円 0万円	空室
●○●京町家の貸家です！　礼金無し　築年数不詳　軽自動車のみ駐車可（大きさ要確認）　広々したお庭あります　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都と言えば京町家。風情ある佇まい。住むというよりも楽しむって感じがちょうどいいですね＾＾それなりの覚悟が必要ですから！ちなみに、築は古いですが室内不衛生な感じはないです＾＾しかも駐車スペース有りだなんて！ユニットバスも2008年に新しくされてますよ。あっ！地デジのアンテナは借主負担です！洗濯機はキッチン奥の洗面室に置けます。駅までは少し距離がありますが、市バス西板橋停が近くにありますよ。徒歩10分圏内にスーパーが3つもあって便利です。2階は天井が斜めになって低くなっている部分もありますので、人によっては圧迫感あるかもしれません。写真を参考にその辺りも踏まえてご検討ください。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ドラッグストアダックス276m(徒歩4分)、京都市立伏見中学校308m(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校363m(徒歩5分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店355m(徒歩5分)、スーパー新鮮激安市場420m(徒歩6分)、伏見区役所457m(徒歩6分)、スーパー万代丹波橋店539m(徒歩7分)、コンビニ590m(徒歩8分)、パシオス伏見丹波橋店570m(徒歩8分)、スーパーハッピーテラダ伏見店605m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街723m(徒歩10分)
5022	3LDK	58.24m² 東	墨染駅 5分	京都市伏見区桃山町丹下	￥90,000 ￥6,700	9万円 9万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●分譲賃貸　デ・リード桃山本町　隣がコンビニで便利！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線を少し東に入った大和街道沿いに立地。周辺は住宅街で環境良いですよ。桃山小学校区最北の場所です。なので小学校までは距離があります。大人の足でも20分以上かかります・・・鍛えられますね＾＾；お買い物は隣がコンビニ、スーパーは墨染駅前にあります。ちなみにマンションすぐ西側に線路が通っています。西側にある共用廊下はかなり電車の音がします。このお部屋ベランダは反対側なので電車の音はさほど気にならなかったですが、聞こえ方には個人差あるので確認要です。ベランダ前は駐車場になっているので朝のうちは日当たり良いですよ＾＾【周　辺　環　境】コンビニ29m（徒歩1分）、フレスコ墨染店463m（徒歩6分）、チャコルマート墨染335m（徒歩5分）、、伏見郵便局575m（徒歩8分）、業務スーパー657m（徒歩9分）、カナートモール伏見762m（徒歩10分）、京都市立桃山中学校352m（徒歩5分）、京都市立桃山小学校1895m（徒歩24分）
5094	2LDK	60m² 南	丹波橋駅 13分	京都市伏見区大津町	￥90,000 -	10万円 15万円	0万円 0万円	築26年空室
●○●設備充実2LDK　敷地内ガレージ1台無料！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】駅からは多少離れますがお買い物は大手筋商店街がギリギリ徒歩圏内です。広さや条件重視の方に＾＾！リビングが広々なのでソファなんかもゆっくり置けますね。リビングは窓も大きいです。ベランダ前は駐輪場なので、高さなど現地でご確認くださいませ。【周　辺　環　境】新鮮激安市場丹波橋店385m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店400m（徒歩5分）、セブンイレブン530m（徒歩7分）、ホームセンターコーナン590m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校475m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校575m（徒歩8分）、京都御駕籠郵便局550m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院790m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街834m（徒歩11分）
5527	3LDK	60.84m² 南	桃山駅 1分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥90,000 ￥5,000	5万円 25万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●分譲賃貸　ラポール桃山　JR桃山駅目の前です！　東南角部屋で明るいお部屋！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく立地条件良いんです！24号線を東へ行った、桃山城や明治天皇陵のふもとのエリアで閑静な場所です。また、マンションの前面道路は車通りも少ないので小さなお子様がいるご家庭でも安心です＾＾徒歩10分圏内にJR奈良線、近鉄京都線、京阪本線、京阪宇治線の駅がある4WAYアクセスです。通勤・通学に便利な立地ですね！京阪伏見桃山駅周辺まで行けば大手筋商店街や24時間スーパーがあり、買い物環境も良好。JR桃山駅が目の前にあり、今回募集のお部屋は駅にいちばん近い側。遠くで電車や踏切の音はしますが、見に行った時は気にならなかったです。南側には建物がありますがベランダ前に遮るものもなく日当たり良かったです！東側には横窓もあるので換気しやすいですね＾＾ファミリータイプが少ない桃山エリアですので要チェックです！【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店178m（徒歩2分）、大手筋交番307m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局201m（徒歩3分）、御香宮神社340m（徒歩5分）、フレスコ桃山店493m（徒歩7分）、大手筋商店街622m（徒歩8分）
7179	3LDK	58.1m² 西	丹波橋駅 16分	京都市伏見区川東町	￥90,000 ￥5,000	15万円 15万円	0万円 0万円	築45年空室
●○●貸家　2014年10月リフォーム済み（全居室、水廻り、外装改修、ウッドデッキ増設）　ペット相談可（犬・猫相談。1匹につき家賃5,000円アップ。退去時補修費20万税別要。）　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数は古いですが以前に改装されているようです＾＾ペット飼育可も少ないので注目です！駅から離れた住宅街の中なので、近隣の方しか建物周辺は通らない場所になります。玄関前には駐車スペースも付いているので車やバイクをお持ちの方には嬉しいですね。ただし車の大きさは現地で確認してください。2階は収納も多くて荷物もたくさん入りますね＾＾ただし・・・今回室内を見に行ってかなりのシロアリを家全体的に発見しました。写真と動画では分かりにくいのですが、それもあえてお伝えしておきます。現況、売買でも募集中（1580万）です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店415ｍ（徒歩6分)、セブンイレブン伏見北寝小屋町店462ｍ(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店533ｍ(徒歩7分)、ダックス伏見肥後町店639ｍ(徒歩8分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店665ｍ(徒歩9分)、コーナン伏見大手筋店673ｍ(徒歩9分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見751ｍ(徒歩10分)、京都市立伏見板橋小学校815ｍ(徒歩11分)、京都市立伏見中学校726ｍ(徒歩10分)
9323	3LDK	60m² 南	丹波橋駅 13分	京都市伏見区大津町	￥90,000 -	10万円 15万円	0万円 0万円	築26年空室
●○●設備充実3LDK　敷地内ガレージ1台無料！　南向きで日当たり良好！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】部屋数がたくさん欲しいファミリーさんに嬉しい間取りです。各部屋に収納付きです。駅からは多少離れますがお買い物は大手筋商店街がギリギリ徒歩圏内です。広さや条件重視の方に＾＾！【周　辺　環　境】新鮮激安市場丹波橋店385m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店400m（徒歩5分）、セブンイレブン530m（徒歩7分）、ホームセンターコーナン590m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校475m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校575m（徒歩8分）、京都御駕籠郵便局550m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院790m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街834m（徒歩11分）
10133	2LDK	70.86m² 東	伏見駅 5分	京都市伏見区深草出羽屋敷町	￥90,000 ￥10,000	10万円 9万円	0万円 0万円	築48年空室
●○●分譲賃貸　ファミール伏見A棟　平成22年フルリフォーム済み！　藤ノ森小学校区　喫煙不可　ペット不可　※定期借家3年契約（3年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、敷地内にはA～C棟の3棟が建っています。中庭にはちょっとした遊具や遊び場がありますよ。エレベーターは、各階には停まらず、1・4・7・10階にしか停まりません。お買い物便利な場所です！このお部屋は以前にリフォームされているようなので、築年数のわりに室内キレイです！管理会社さん撮影の写真を参考にしてみてください。ベランダからは桃山城も見えるそうですよ＾＾ただし定期借家契約なので更新はできません。長期でお住まいご希望の方には不向きです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見出羽屋敷店70m（徒歩1分）、伏見郵便局80m（徒歩1分）、業務スーパー深草店85m（徒歩2分）、カナートモール伏見130m（徒歩2分）、伏見岡本病院480m（徒歩6分）、フレスコ墨染店670m（徒歩9分）、チャコルマート墨染870m（徒歩11分）、京都市立藤ノ森小学校1045m（徒歩14分）
3971	3LDK	63.18m² 南	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥91,000 ￥9,000	0万円 0万円	20万円 15万円	築31年空室
●○●京阪伏見桃山駅前のファミリー物件　交通・買い物便利な立地です！　もともと和室6帖が2間でしたが、2020年7月にベランダ側の和室を洋室へと変更！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄と京阪の駅の間にある11階建てのマンションです。賃貸のファミリー物件が少ない伏見桃山界隈。便利さピカイチです！もう離れられなくなります＾＾ただし近鉄電車の高架が近いので毎日電車の音はします。静かな環境でお探しの方には不向きです。このお部屋はベランダが隣の分譲マンションとかぶっていますので、日はやはり遮られます。隣接はしていないのでお部屋真っ暗ではないですが圧迫感あるかもしれないので、日当たり重視の方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見桃山店66m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街91m（徒歩2分）、フレスコ桃山店137m（徒歩2分）、郵便局251m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校557m（徒歩7分）
8262	1LDK	42.34m² 東	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区道阿弥町	￥94,000 ￥8,500	5万円 2ヶ月	0万円 0万円	築4年居住中
●○●平成28年3月築　3WAYアクセスの好立地！　インターネット無料！　禁煙マンションです●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近く！大手筋商店街近く！なんといっても生活環境揃った便利な立地が魅力です！エントランスオートロック・宅配BOX完備。ゴミも毎日回収、駅前のスーパーは24時間営業だったりと、忙しい社会人さんなんかには嬉しいですね＾＾各階、共用廊下を挟んで東側と西側にお部屋が分かれています。このお部屋は東向きで朝は日が入りますが日中は電気を点けないと暗いです。窓を開けると電車の音もしますがうるさく感じるほどはなかったです。建物1階にはこどもクリニックが入ってます。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店127m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店285ｍ（徒歩4分)、御香宮神社262ｍ(徒歩4分)、京都京町郵便局294m（徒歩4分）、大手筋商店街256m（徒歩4分）、イオン伏見店448m（徒歩6分）
3304	2LDK	64.24m² 東	墨染駅 5分	京都市伏見区深草十九軒町	￥96,000 ￥9,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築21年空室
●○●藤森神社の目の前のファミリー物件　オートロック＆宅配BOX完備！　更新料無し！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 2LDKと3LDKが混合してます。マンションは本町通り沿いに立地。目の前にある藤森神社では毎年5月にお祭りがあり賑わいますよ＾＾北向き一方通行の本町通りは車通りは割と多いです。ベランダが通りに面してますので、車の音は現地確認要です。お買い物は京阪墨染駅方面にスーパーがあります。徒歩圏内です。このお部屋は1階ということもあり目隠しされているので景色は楽しめません。日中も少し暗い感じがすると思うので気になる方は現地要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】チャコルマート墨染333m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校265m（徒歩4分）、郵便局155m（徒歩2分）、フレスコ墨染店525m（徒歩7分）、コンビニ553m（徒歩6分）
6477	3LDK	79.38m² 南	桃山南口駅 2分	京都市伏見区桃山町養斉	￥97,000 -	15万円 10万円	0万円 0万円	築28年空室
●○●分譲賃貸　ライオンズマンション桃山南口　3LDK　南向きベランダ　日当たり良好！桃山東小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線桃山南口駅降りてすぐ、山科川の土手沿いです。駅近でいてマンション周辺はのんびりした場所なんです＾＾土手沿いをお散歩やジョギングと、楽しめますよ。マンション北側に京阪宇治線の線路が通っています。玄関側の洋室は音がしますが、リビングはベランダ側で反対向きですのでほとんど気になりません。お買い物は徒歩圏内にもスーパーありますが、隣の六地蔵駅前にもショッピングモールなどあるのでそちらも利用できます。ベランダ前は山科川が流れていて日当たり良好、明るく開放的なリビングです＾＾※写真・動画は改装前のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】セブンイレブン185m（徒歩3分）、京都桃山南口郵便局250m（徒歩4分）、フレスコ桃山南口店240m（徒歩3分）、ドラッグユタカ桃山南店305m（徒歩4分）、洛陽第二幼稚園680m（徒歩9分）、ファミリーマート680m（徒歩9分）、京都市立桃山東小学校800m（徒歩10分）、スーパー山田屋桃山店1200m（徒歩15分）
10993	3LDK	66.11m² 南	伏見駅 5分	京都市伏見区深草新門丈町	￥98,000 ￥7,400	9.8万円 9.8万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●分譲賃貸　ファミールハイツ京都伏見ステージⅠ　大型マンションです　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅より北に位置する大型分譲マンションです。オートロック完備、管理人さんもいるので安心ですね。マンション北西側には小川が流れ、緑や公園も多く雰囲気の良い場所です。春は小川沿いの桜並木が綺麗なんですよ。小児科も近くにありますので小さいお子さんのいらっしゃるファミリーさんにも嬉しい環境です。買い物はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど徒歩圏に揃っていて便利です。※写真と動画は改装中のもので汚れている部分もありますがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】おくだこどもクリニック140m（徒歩2分）、ドラッグユタカ伏見深草店188m（徒歩3分）、カナートモール伏見340m（徒歩5分）、ローソンストア100伏見駅前店345m（徒歩5分）、ファミリーマート墨染店397m（徒歩5分)、業務スーパー深草店558m（徒歩7分）、伏見郵便局609m（徒歩8分）、スーパーフレスコ墨染店602m（徒歩8分）

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