平成31年3月22日 17時10分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


ロフト付き メゾネット物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
3575
1K
22.06m2
南西
伏見駅
5分
京都市伏見区加賀屋町 ¥49,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築6年
居住中
●○●敷金・礼金・更新料無し! 広々約7.5帖のロフト付き インターネット100Mまで無料!●○●

【ミナージュ現地レポ】
南行き一方通行の竹田街道沿いに立地しており、車通りはわりと多い場所です。ベランダは通りに面していませんが目の前に建物があるので日当たり重視の方には不向きです。2口ガスコンロ付きでお料理好きの方に嬉しいですね。脱衣所部分にトイレがあるヨーロピアンタイプですので好き嫌いが分かれるかもしれないですが、洗面台やトイレ前にもたくさん収納があって便利そうでした^^ロフトも広々!ですが夏場は熱がこもりやすいので工夫して活用しましょう。※写真は別のお部屋のもの(反転タイプ)ですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン75m(徒歩1分)、郵便局80m(徒歩1分)、ファミリーマート415m(徒歩6分)、業務スーパー深草店575m(徒歩7分)、カナートモール伏見593m(徒歩8分)、ドラッグユタカ伏見深草店645m(徒歩9分)、スーパーパケット725m(徒歩10分)
8149
 
1K
 
20.56m2
伏見駅
2分
京都市伏見区奈良屋町 ¥53,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築3年
居住中
御成約頂きました。
●○●敷金・礼金・更新料無し! インターネット無料! 広々したロフト付です^^●○●

【ミナージュ現地レポ】
ちょっと変わった間取りや初期費用を抑えたいという方向けの物件かと。周辺は車通りの少ない場所ですが、国道24号線まで出るとお店がたくさんあり生活しやすいですよ。お部屋は、ロフトを活用する設定の間取りなので縦の空間はありますが、平面的な部屋の広さを求める方には難しい間取り。上り下りが苦でなければ隠れ家的スペースが欲しい方には嬉しいですね^^トイレと脱衣スペースが同じ場所にあるヨーロピアンタイプなので好みが分かれそうですが、設備充実していますよ。ただし肝心の南側は目の前にお隣の建物があります。この建物の中の日当たりでは2番目に日当たりが悪かったです。日中は電気必須です。1階のお部屋のロフトは、中腰になるのもキビシイ感じの高さでした。※ベランダ部分以外は同タイプの別のお部屋のものです。

【周 辺 環 境】
コンビニ197m(徒歩3分)、カナートモール伏見425m(徒歩6分)、業務スーパー419m(徒歩6分)、伏見岡本病院516m(徒歩7分)
3978
1K
30.5m2
丹波橋駅
1分
京都市伏見区両替町10丁目 ¥54,000
¥3,000
3万円
7万円
0万円
0万円
築21年
空室
●○●2WAYアクセスの丹波橋駅目の前! 女性専用マンション バストイレセパレート 南西角部屋 最上階はロフト付!●○●

【ミナージュ現地レポ】
これだけ駅に近いマンションは少ないです。しかも静かです^^コンビニ、スーパーが近くにあるのでお買い物も便利。オートロックは無いですが、防犯録画機能付きインターホンがあったり、建物2階には管理会社さんも入っているので初めての一人暮らしも安心ですね。洗面所こそないですが、このクオリティでこの家賃は・・・ミナージュも自信を持っておすすめです!※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
女性専用マンションでここまで平均点の高い物件は無いですよ。まず家賃5万円台。お風呂トイレセパレートでしょ、室内洗濯機でしょ、女性専用でしょ、ちょっとしたカウンターキッチンでかわいいでしょ、管理人(管理会社)が2階にあるでしょ、なにより丹波橋駅にここまで近くて静かな物件は無い!お客様がいらっしゃったら僕が必ずお勧めする物件です。

【周 辺 環 境】
コンビニ53m(徒歩1分)、スーパーハッピーテラダ365m(徒歩5分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP298m(徒歩4分)、伏見岡本病院495m(徒歩7分)、衣料品店パシオス434m(徒歩6分)、スーパー万代460m(徒歩6分)、ドラッグストア516m(徒歩7分)
7624
2K
30.78m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区新町4丁目 ¥65,000
¥5,000
6.5万円
0万円
0万円
0万円
築25年
居住中
●○●メゾネットタイプ! 礼金・更新料なし! 大手筋商店街すぐで生活至便 2人入居相談可(水道代UPします)●○●

【ミナージュ現地レポ】
立地ものすご便利です^^メゾネットタイプのみ2人入居可(その際は水道代が4,000円になります)。ただ・・・水廻りなどの設備はミニキッチンだったり洗面台はお風呂の中だったりと、シングル用ですので、どちらかというとちょっと広い一人暮らし用として見て頂く方がいいと感じました。大きな天窓がありお部屋明るいですよ。2人入居は要相談ですが、お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです(管理会社談)。マンション1階には美容室が入っています。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街80m(徒歩1分)、コンビニ141m(徒歩2分)、イオン伏見店227m(徒歩3分)
入荷後1週間以内6002
1DK
39.58m2
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区中油掛町 ¥73,000
¥6,500
5万円
15万円
0万円
0万円
築14年
居住中
●○●1DK 3点セパレート 1階部分テラス付き DK部分に小さなロフト付き トランクルームもあって便利です 二人入居可(水道代UPします。お子さんの入居は不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
近隣には有名酒造メーカーや寺田屋など、観光地が多く雰囲気の良い場所です。商店街も近いのでお買い物便利!マンションはエントランスや共用部分もこだわりの演出がステキです。このお部屋のDK部分には、狭いですがロフトが付いています(高さ80センチ程度)ので活用できますね^^ただし、テラス前には建物があり日当たりはあまり良くありません。目の前建物は飲食店なのでダクトからの風向きによってはにおいがする可能性あります。本マンション1階の店舗は洋食屋「コートレット」さんが入っています。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
納屋町商店街72m(徒歩1分)、観光地寺田屋226m(徒歩3分)、業務スーパーPLAZA大手筋118m(徒歩2分)、大手筋商店街204m(徒歩3分)、スーパーイオン伏見店232m(徒歩3分)、コンビニ262m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院214m(徒歩3分)
5164
3LDK
59.51m2
西
中書島駅
3分
京都市伏見区東浜南町 ¥108,000
¥12,230
10万円
20万円
0万円
0万円
築22年
空室
●○●分譲賃貸 ペルル伏見桃山U 中書島駅や伏見港公園がすぐ近くです! 最上階ロフト付き(物置程度) 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】ローソン107m(徒歩2分)、ファミリーマート260m(徒歩4分)、伏見港公園256m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校640m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院593m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街806m(徒歩11分)、業務スーパーPLAZA大手筋店810m(徒歩11分)、スーパーイオン伏見店939m(徒歩12分)、ホームセンターコーナン992m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】学区内にファミリー物件が少ないので要チェックですよ!特急停車駅の京阪中書島駅まで近いので、通勤・通学にも嬉しいですね^^伏見の観光地にも近いですよ。ただしお買い物でいうと、コンビニは近いですがスーパーは伏見大手筋商店街まで出るか、出先で調達することになります。このお部屋は最上階で、キッチン上にロフトが付いています(平米数にロフトは入ってません)。ロフトはどちらかというと物置という感じです。写真で確認してください。敷地内駐車場は立駐になりますので、空き確認と合わせて大きさも確認が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。
10034
3LDK
85.59m2
南西
近鉄丹波橋駅
8分
京都市伏見区桃山町島津 ¥220,000
-
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築2年
居住中
●○●平成28年10月築 メゾネットタイプです! 閑静な住宅地内の立地 ペット可!(室内小型犬10s以内、家賃1万円アップ) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山城ふもとの住宅地で雰囲気良い場所です^^住所が「桃山町島津」というように、この辺りは戦国大名の名前の入っている住所が数多く存在していたりと、歴史も感じられるエリアです。エントランスにはオートロックがあり、セコムセキュリティやペアガラスなど防犯面も考慮。その他こだわりの室内設備も魅力です。このグレード・広さでワンちゃんも飼えます!お散歩はぜひ伏見桃山城へ!ただし最寄りの近鉄丹波橋駅からは結構な上り坂が続きます。お買い物へ行くには車や自転車などがあると便利ですね。また、住宅地のため近くにお店が少ないので夜は暗いです。※間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
コンビニ603m(徒歩8分)、スーパーハッピーテラダ899m(徒歩12分)、スーパー万代971m(徒歩13分)、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS1004m(徒歩13分)、大手筋商店街1279m(徒歩16分)、京都市立桃山中学校480m(徒歩6分)、京都市立桃山小学校1064m(徒歩14分)