ロフト付きメゾネット物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
5569	1K	27.03m² 東	中書島駅 3分	京都市伏見区西柳町	￥52,000 ￥5,000	2万円 5.2万円	0万円 0万円	築12年居住中
●○●広々ロフト付き　インターネット無料！　オートロック・2口ガスコンロ・宅配BOX完備●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪特急停車駅の中書島すぐ近くで、通勤通学も便利です＾＾住宅地内の立地ですが、徒歩圏内にコンビニあります。スーパーは大手筋商店街付近まで出ることになります。居室部分は吹抜けになっており、天井高く開放感あります（電球交換が大変そうですが＾＾；）。ロフト部分の天井高はあまりありませんが、TVジャックや電気スイッチ・LAN配線などはありましたので寝ころびながら過ごすことはできそうです。ただし、ロフトは熱がこもりやすいのでシーリングファンを活用して空気の循環させるとよいですね＾＾テラス部分はさほど広くないので室内は暗い印象でした。日中も電気が必要なので、日当たり重視の方には不向きかも。※写真は以前に空いていた時の改装前のものです。汚れている部分もありますがそのまま載せてます。参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店135m（徒歩2分）、ローソン伏見中書島店198ｍ（徒歩3分)、寺田屋208m（徒歩3分）、ローソン伏見表町店214ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店225ｍ(徒歩3分)、伏見港公園432ｍ(徒歩6分)、伏見大手筋商店街480m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院435ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局519ｍ(徒歩7分)、イオンスタイル伏見桃山623ｍ（徒歩8分)、業務スーパー大手筋店631ｍ(徒歩8分)
605	1K	31.4m² 南	丹波橋駅 1分	京都市伏見区両替町10丁目	￥53,000 ￥3,000	3万円 7万円	0万円 0万円	築28年居住中
●○●京阪＆近鉄2WAY使える丹波橋駅目の前！　女性専用マンション　バストイレセパレート　カウンターキッチンで可愛らしい室内　ロフト付き　最上階・角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】これだけ駅に近いマンションは少ないですよ！しかも静かです。オートロックは無いですが、建物2階には管理会社さんもいるので初めての一人暮らしも安心です＾＾コンビニ、スーパーが近くにあるのでお買い物も便利。銀行や各医院、美容室など揃った大手筋商店街も徒歩圏内です。3階建て最上階の南東角部屋ロフト付き。背低めの方なら立てるくらいあります。2面採光で日当たり通風良好。洗面所こそないですが、このクオリティでこの家賃は・・・ミナージュも自信を持っておすすめです！※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 女性専用マンションでここまで平均点の高い物件は無いですよ。まず家賃5万円台。お風呂トイレセパレートでしょ、室内洗濯機でしょ、女性専用でしょ、ちょっとしたカウンターキッチンでかわいいでしょ、管理人（管理会社）が2階にあるでしょ、なにより丹波橋駅にここまで近くて静かな物件は無い！お客様がいらっしゃったら僕が必ずお勧めする物件です。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店64m（徒歩1分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店162ｍ（徒歩3分)、スギドラッグ伏見丹波橋店365m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山300m（徒歩4分）、万代丹波橋店460m（徒歩6分）、ダックス伏見丹波橋店520m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街660m（徒歩9分）
6680	1DK	41.2m² 南	中書島駅 2分	京都市伏見区西柳町	￥78,000 ￥6,000	7.8万円 10万円	0万円 0万円	築16年空室
●○●特急停車駅の京阪中書島駅まで徒歩2分！　インターネット無料！　オール電化　南向きで日当たり良好　ロフト付き　2人入居相談可（水道代実費、お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】近隣には寺田屋や竜馬通りなどがあり、京都の雰囲気を味わえる立地です。最寄りの中書島駅にはスーパーが無いので、徒歩圏内の大手筋商店街でお買い物することになりますね。1Kタイプが主な間取りの建物なので、この1DKのお部屋（南向き）は珍しいですよ。ただしDK部分の形がいびつなので、表記しているほどの広さは感じれなかったです。ロフト付きという事もあるので上手く活用したいですね。天井高く解放感ありますが、最上階でロフトは夏場暑いです＾＾；間取りには記載ないですが、DK部分にも窓があるので換気できますよ。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店115m（徒歩2分）、ローソン伏見中書島店145m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見中書島店186m （徒歩3分）、寺田屋280m（徒歩4分）、伏見港公園375m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院495m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街555m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局570m（徒歩8分）、業務スーパー大手筋店688m（徒歩9分）
8652	3LDK	78.67m² 西	近鉄丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山町島津	￥185,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築9年空室
●○●閑静な住宅地に立地　メゾネットタイプです！　室内小型犬1匹のみ相談可（10㎏以内、家賃1万円アップ、猫不可）　桃山小学校区　※注）別途入居時、退去時清掃費が必要な可能性あります。●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山城ふもとの住宅地で雰囲気良いですよ＾＾住所は「桃山町島津」というように、この辺りは戦国大名の名前の入っている住所が数多く存在していたりと、歴史も感じられるエリアです。エントランスにはオートロックがあり、セコムセキュリティやペアガラスなど防犯面も考慮。その他こだわりの設備も魅力です。全戸間取りが違うのも特徴的。ただし駅からはじんわり坂になっています。落ち着いた雰囲気のエリアという反面、お店が少ないので夜は暗いです。お買い物行くには自転車などがあると便利ですね。良い運動になりそうです＾＾でもこのグレード・広さでワンちゃんも飼えちゃいます！お散歩はぜひ桃山城へ！※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ603m（徒歩8分）、スギドラッグ伏見丹波橋店899m（徒歩12分）、万代丹波橋店971m（徒歩13分）、COOP桃山・スポーツクラブNAS1004m（徒歩13分）、大手筋商店街1279m（徒歩16分）、京都市立桃山中学校480m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校1064m（徒歩14分）

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