京都市立伏見住吉小学校物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
5992	4K	49.5m² 南	丹波橋駅 4分	京都市伏見区京町8丁目横町	￥60,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	空室
●○●平屋建て連棟貸家　築年数不詳　現状渡し　敷金・礼金無し！　2011年1月にトイレを洋式に交換、洗面台入替、洗濯機置き場新設済み　伏見住吉小学校区　定期借家2年契約（基本2年で契約が終了します。貸主との合意の上、再契約可能な場合は再契約料別途要）●○● 【ミナージュ現地レポ】上板橋通りに面している平屋建の連棟貸家です。築年数は不詳ですが、数年前に一部水廻りをキレイにされてます。坪庭でガーデニングも楽しめますね＾＾ちなみに所々床が傾いているところがありますので、現地で要確認です。連棟で西隣とくっついてますのでお互いの生活音が聞こえる可能性あります。そしてもちろんもともとの古さは否めませんので、そこも工夫して楽しめる方でないと毎日の生活は難しいですね～＾＾；それと、定期借家契約なので長期お住まいになりたい方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局93m（徒歩2分）、伏見岡本病院178m（徒歩3分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店344ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート伏見京町店413m（徒歩6分）、ファミリーマート伏見丹波橋通り店420ｍ(徒歩6分)、業務スーパー深草店661ｍ(徒歩9分)、万代丹波橋店716ｍ(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店749ｍ(徒歩10分)
4110	2LDK	51.13m² 西	丹波橋駅 7分	京都市伏見区新町13丁目	￥70,000 ￥3,000	7万円 10万円	0万円 0万円	築53年空室
●○●丹波橋駅徒歩圏内2LDK　平成22年室内全面リニューアル済み　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数は経ってますが室内とってもキレイにされてます！お買い物は2018年12月にイズミヤがリニューアルオープンしてより便利になりました＾＾丹波橋通りまで行ってもスーパーがありますよ。洋室には収納もありますし、お友達入居や兄弟・姉妹入居も相談可な間取りです。住宅街に立地してます。ご近所に有名な香辛料の会社があるので、マンション周辺はスパイシーな香りがします。そのあたりも含めて現地ご確認下さい！※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大正湯109ｍ(徒歩2分)、伏見岡本病院173m（徒歩3分）、郵便局234m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見京町店382m（徒歩5分）、業務スーパー深草店475m（徒歩6分）、万代丹波橋店598m（徒歩8分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店632m（徒歩8分）、カナートモール伏見570m（徒歩8分）
12145	1SLDK	63.56m² 南	伏見駅 7分	京都市伏見区桝屋町	￥78,000 -	25万円 0万円	0万円 0万円	空室
●○●嬉しい礼金無し！　築年数不詳　伏見住吉小学校区　※1階31.78㎡、2階31.78㎡、一部未登記部分あり（約11.4㎡）●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅と京阪丹波橋駅の2沿線利用可能！もともとの築年数は古いですが、躯体を残して増改築していると思われます。前面道路は車通りも比較的少なく落ち着いた雰囲気の場所です。スーパーやドラッグストア、コンビニなどが近いのでお買い物便利です。この貸家は全体的に木の印象が強く、なんだかログハウス的な感じでした＾＾1階はリビングと広々したトイレ！キッチンは対面式なのでリビングの様子を見ながらお料理できます。トイレへの入口部分はちょっとした段差があるので注意が必要です。2階には大きな脱衣所スペースと広めのお風呂、そして2つ目のトイレもあります！収納も充実。階段下収納も何気に嬉しいポイント。窓が多いので換気しやすそうです。洗濯機はベランダ部分に置くことになりますが、屋根があってそんなに屋外の雰囲気ではなく、洗濯終わったらそのままベランダに干せるのも動線的には嬉しいですね＾＾後で増築されたであろう屋根裏は、意外にせせこましくなく十分部屋として使える感じです。窓も南北にあります。ただし夏場は熱がこもって結構暑いので工夫が必要です。天井は三角になってましたが圧迫感は無かったですよ。ちなみに収納は下部のみです。駐車場は無いので近隣で探していただくことにはなりますが、数少ない貸家なので要チェックですよ！何気に3年契約も嬉しいですよね＾＾※間取りは現状を優先といたします。ペット不可です。【周　辺　環　境】住吉公園170ｍ(徒歩3分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見253ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート伏見舞台町店298ｍ(徒歩4分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店304ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店357ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店429ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見住吉小学校450ｍ(徒歩6分)
11349	5DK	75.87m² 北	丹波橋駅 9分	京都市伏見区上板橋町	￥115,000 -	0万円 11.5万円	0万円 0万円	築46年空室
●○●令和3年8月リノベーション済みの貸家です！　駐車スペース1台分あり（軽区画になります。路地奥のため大きさは要確認。）　ペット相談可（室内犬のみ可。一匹につき家賃10,000円UP、礼金10万円UP。）　伏見住吉小学校区　※定期借家10年契約（10年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】上板橋通りから細い路地を通った先にありますので、ご近所さんしか通らない落ち着いた場所。丹波橋通りまで出るとスーパーやドラッグストアなどがあり買い物環境も良好ですね＾＾小学校も近いですよ。南玄関の北向きベランダになります。東隣2棟も同じ管理会社さんの貸家。この貸家の駐車スペースは軽専用で大きさは現地要確認です。路地奥なので切り返しなどのドライビングテクニックも必要かと＾＾；ちなみに個人でネットを引く際は、配線引き込みがかなり難しく、ポケットWiFi対応になる可能性ありますので注意！その辺りも考慮してご検討ください。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京都市立伏見住吉小学校245m（徒歩4分)、伏見京町北郵便局355m（徒歩5分)、伏見岡本病院425m（徒歩6分)、ファミリーマート445m（徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見483ｍ（徒歩7分)、万代丹波橋店520m（徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店565m（徒歩8分)、カナートモール伏見740m（徒歩10分)
12130	4LDK	92.86m² 東	伏見駅 10分	京都市伏見区景勝町	￥180,000 -	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築15年空室
●○●分譲賃貸　イニシア伏見　設備充実のマンションです　伏見住吉小学校区　※定期借家5年契約（5年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなか賃貸に出ません！注目ですよ！建物は竹田街道沿い（北行）に立地。最寄りは近鉄伏見駅。各停しか停まりません。少し距離ありますが、ひとつ隣の京阪・近鉄使える丹波橋駅も利用できます。特急も停まるので電車での通勤通学にはこちらも便利です。丹波橋駅は駐輪場もあるので自転車でも行けますが、駅までは若干の登り坂になってます＾＾；建物共用部分は緑が多く、和のテイストも取り入れられていて雰囲気あります。今回募集のお部屋は東向きの竹田街道沿いのお部屋です。地下1階付き7階建ての2階部分。このお部屋は道路が近いのでわりと車の音は聞こえると思われます。気になる方は現地要確認ですね。サービスバルコニーはお部屋から出れるわけではないので洗濯物を干したりするのはメインのベランダになります。今回、定期借家契約です。家主様が転勤中の間だけ賃貸に出されてます。再契約できるかは5年後のお話し合いになりますので、長くお住まいになりたい方には不向きです。【周　辺　環　境】ファミリーマート舞台町店10m（徒歩1分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見78ｍ（徒歩1分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店276m（徒歩4分）、伏見竹田口郵便局323m（徒歩5分）、セブンイレブン伏見棒鼻店447m（徒歩6分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店488m（徒歩7分）、京都市立伏見住吉小学校630m（徒歩8分）、万代丹波橋店669m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店738m（徒歩10分）

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