社長のとどめの一撃物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
5322	1K	23.3m² 南	丹波橋駅 1分	京都市伏見区両替町10丁目	￥43,000 ￥3,000	3万円 7万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●京阪＆近鉄2WAY使える丹波橋駅目の前！　女性専用マンション！　バストイレセパレート　オール電化　カウンターキッチンで可愛らしい室内●○● 【ミナージュ現地レポ】これだけ駅に近いマンションは少ないですよ！しかも静かです。オートロックは無いですが、建物2階には管理会社さんもいるので初めての一人暮らしも安心です＾＾コンビニ、スーパーが近くにあるのでお買い物も便利。大手筋商店街も徒歩圏内です。洗面所こそないですが、このクオリティでこの家賃は・・・ミナージュも自信を持っておすすめです！※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 女性専用マンションでここまで平均点の高い物件は無いですよ。まず家賃がいいでしょ、風呂トイレセパレートでしょ、室内洗濯機でしょ、女性専用でしょ、カウンターキッチンでかわいいでしょ、管理人（管理会社）が2階にあるでしょ、なにより丹波橋駅にここまで近くて静かな物件は無い！お客様がいらっしゃったら、僕が必ずお勧めする物件です。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店64m（徒歩1分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店162ｍ（徒歩3分)、ハッピーテラダ伏見店365m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山300m（徒歩4分）、伏見岡本病院495m（徒歩7分）、万代丹波橋店460m（徒歩6分）、ダックス伏見丹波橋店520m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街660m（徒歩9分）
3301	1K	23.48m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区両替町4丁目	￥56,000 ￥5,000	0万円 5.6万円	0万円 0万円	築19年居住中
●○●3点セパレート　玄関電子カードキー搭載　宅配BOX付き　オール電化　インターネット無料（J:com320M）！●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街近くてお買いもの便利！建物内に駐輪場もありますよ。　マンションのセキュリティは高めで女性も安心ですね＾＾ベランダは建物の吹き抜け部分に向いています。目の前が壁で景色は良くありませんので、日当たり重視の方には不向きです。が！！なんといっても便利な立地が魅力ですね。建物1階には美容室が入っています。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 悔しいけどめちゃくちゃ良い物件です。バランスもいい。諸費用にいろいろかかるのが超絶にイヤですがこれも致し方なしか・・・。2年おきの更新時にもいろいろかかるからきちんと逆算して毎月の家賃の平均を出してみてください。割高です。でも場所いいんです！【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店111m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店132ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街109m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見桃山店201ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店248ｍ(徒歩4分)、フレスコ桃山店270m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店252m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ235m（徒歩3分）、京都京町郵便局276m（徒歩4分）
6897	1LDK	35.16m² 南	伏見桃山駅 18分	京都市伏見区島津町	￥69,000 ￥5,000	6.9万円 13.8万円	0万円 0万円	築7年空室
●○●ヘーベルメゾンシリーズ！　設備充実！　インターネット無料　2人入居可　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】家主さんこだわりのエクステリアがとても素敵です。四季折々の風景を楽しめそうですね。建物は総戸数9戸で全戸角部屋の造り。新堀川通りと新高瀬川との間、三栖公園の近くです。大通りからは少し入った場所で、車の音はほとんど気にならなかったです。駅からは距離があるので、毎日電車を使う方は行き方や雨の日の事など想定してご検討いただくことになります。ひと部屋では物足りない方にもおすすめの間取り。玄関にはお出かけ前にチェックできる大きな姿見付き！荷物の多い方にも嬉しいウォークインクローゼット付き！お料理好きの方に嬉しいカウンターシステムキッチン！バスタイム重視の方にも喜んでいただけそうなゆったりお風呂！などなど設備にも注目です＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ もぉとにかく駅が遠いだけ。ステキ。好き！ここ好きなんです！【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店432m（徒歩6分）、伏見警察署272m（徒歩4分）、セブンイレブン546m（徒歩7分）、ラウンドワンスタジアム京都伏見店584m（徒歩8分）、スーパーマーケットバロー下鳥羽店632m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街919m（徒歩12分）
2394	3LDK	60m² 南	桃山御陵前駅 10分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥70,000 ￥10,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築33年空室
●○●ミナージュおすすめ物件！　桃山近辺では数少ない3LDK　オートロック付き！　南向きで日当たりよろしいです＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】現地は外環状線と国道24号線の交差点の近くです。観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ないですね＾＾；このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です＾＾エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 桃山小学校区で3LDK？平均点でここです。学区内本当に建物が建ってないからどうしても若干古く、駅もこの距離になります。【周　辺　環　境】ビデオワン90m（徒歩2分）、大島病院370m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局550m（徒歩7分）、ファミリーマート555m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」640m（徒歩8分）、フレスコ桃山店675m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街790m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1115m（徒歩14分）
8839	3LDK	60m² 南	桃山御陵前駅 10分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥70,000 ￥10,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築33年空室
●○●ミナージュおすすめ物件！　桃山近辺では数少ない3LDK　オートロック付き！　南向きで日当たりよろしいです＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】現地は外環状線と国道24号線の交差点の近くです。観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ないですね＾＾；このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です＾＾エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲桃山小学校区で3LDK？平均点でここです。学区内本当に建物が建ってないからどうしても若干古く、駅もこの距離になります。【周　辺　環　境】ビデオワン90m（徒歩2分）、大島病院370m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局550m（徒歩7分）、ファミリーマート555m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」640m（徒歩8分）、フレスコ桃山店675m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街790m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1115m（徒歩14分）
6684	1LDK	35.16m² 東	伏見桃山駅 18分	京都市伏見区島津町	￥71,000 ￥5,000	7.1万円 7.1万円	0万円 0万円	築7年居住中
●○●ヘーベルメゾンシリーズ！　設備充実！　インターネット無料　2人入居可　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】家主さんこだわりのエクステリアがとても素敵です。四季折々の風景を楽しめそうですね。建物は総戸数9戸で全戸角部屋の造り。新堀川通りと新高瀬川との間、三栖公園の近くです。大通りからは少し入った場所で、ペアガラスも装備。車の音はほとんど気にならなかったです（聞こえ方には個人差あるので現地要確認）。駅からは距離があるので、毎日電車を使う方は行き方や雨の日の事など想定してご検討いただくことになります。贅沢に使いたい単身さんから、新婚さんに良いですね。洋室は広くないので、書斎や寝室使いになりそうです。玄関には大きな大きな姿見付き。お風呂広々。防犯面も安心の設備充実なお部屋で快適新生活どーですか＾＾※写真は別のお部屋（間取り反転タイプ）のものですが参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ もぉとにかく駅が遠いだけ。ステキ。好き！ここ好きなんです！【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店432m（徒歩6分）、伏見警察署272m（徒歩4分）、セブンイレブン546m（徒歩7分）、ラウンドワンスタジアム京都伏見店584m（徒歩8分）、スーパーマーケットバロー下鳥羽店632m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街919m（徒歩12分）

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