社長のとどめの一撃物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
343	1K	15m² 北	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥19,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●通常仲介手数料半月分ですが、本物件の仲介手数料は1ヶ月分になります　敷金・礼金なし　現状渡しになります（エアコン・ガスコンロ・電動ベットなど全部設備外。性能保証無しです）　※駐輪場無し●○● 【ミナージュ現地レポ】大きな窓は北向きですが、小窓が西面に2箇所あるのでお部屋は明るいですよ。なんだったら3階なのにこっそり床下収納もあります。ちなみにご自身の洗濯機は持ち込みできません。でも3階共用廊下に無料の洗濯機があるので、いちいち近隣のコインランドリーまで行かなくても大丈夫です！共用部分ですので私物化するのは禁止です＾＾；広さこそありませんが、寝に帰るだけ！そんなの気にならない！仮住まい程度だし！という方や、この便利な立地が大好きな方、両サイドにお部屋は無いので横の音が気になる方など、お問合せお待ちしています！※エアコンやコンロ、電動ベッドは設備外になります（貸主の修理義務はありません）。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 家賃1万円台！！ハッキリ言って伏見桃山駅徒歩圏内でこの家賃は存在しませんよ。しかも入居管理はミナージュががっちりしていますので変な人一切入れません。【周　辺　環　境】ファミリーマート45m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局75m（徒歩1分）、大手筋交番95m（徒歩2分）、京都中央信用金庫100m（徒歩2分）、御香宮神社130m（徒歩2分）、フレスコ桃山店280m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分）
3318	1K	14m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区南浜町	￥33,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築40年空室
●○●敷礼無し！リノベーション物件！　J:comインターネット1ギガ無料導入＆防犯カメラ設置予定！　当店管理！　伏見寺田屋浜にミニマル賃貸登場です！　寺田屋目の前のセパレート！●○● 【ミナージュ現地レポ】南向きで日当たり良好過ぎ、全戸角部屋の作りです。もともとスタジオタイプのワンルームでしたが昨年セパレートにリノベーションしたお部屋です！余計な道具を省いてミニマル生活なあなたに。中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫です＾＾坂本龍馬ゆかりの地ど真ん中でセカンドハウスとして雰囲気を味わいたい方にも。どーですかー！※駐輪場はありません。写真は昨年のリノベーション工事完成直後のものです。【やりくりポイント】やっぱり狭小マンションだから狭いです。ベランダありません（室内干しはあり）。階段です。駐輪場なし。この辺りが気になる方は最初から無理！あと2万円多く家賃出して探してください。この築年数の鉄骨造は音が響きやすいので持ちつ持たれつお互い様、気をつけて生活していただける方。まぁこのあたりはどのマンションも同じですね。【周　辺　環　境】寺田屋25m（徒歩1分）、ファミリーマート伏見中書島店175m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局300m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街360m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店425m（徒歩6分）、イオンスタイル伏見桃山575m（徒歩8分）、コーナン大手筋店690m（徒歩9分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ ベランダは有りませんが室内干しできるようにしてあります。風呂トイレ別々でこの家賃…この時代に！？僕が独身ならここ一択です＾＾
3156	1K	28.09m² 西	丹波橋駅 4分	京都市伏見区両替町12丁目	￥47,000 ￥4,500	5万円 10万円	0万円 0万円	築47年空室
●○●なんとこの値段で3点セパレート！　平成18年3月全改装　京阪＆近鉄の2WAY使える丹波橋駅前　オール電化でガス代不要！●○● 【ミナージュ現地レポ】最上階の北西角部屋です。築年数は古いですがそれを感じさせない室内です。ベランダが通りに面していますが車通りはそんなに多くない場所です。洋室どーんと10.2帖！ただし室内にキッチンがあるタイプなので好みが分かれるかもしれませんね＾＾；でもホント、築年数で判断しないでいただきたい物件なんです！洋室どーんと10.2帖！収納もたっぷりですよ。ベランダには電気温水器がありますがベランダ自体が広めでしたので洗濯物は十分干せそうでした。※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ こんなんあります？家賃がホンマに安いです。困ります。ほかのマンションが困ります・・・。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局129ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店268ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店413ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店451ｍ(徒歩6分)、万代丹波橋店538ｍ(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店568ｍ(徒歩8分)
1237	1K	26.48m² 東	中書島駅 4分	京都市伏見区西柳町	￥58,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築17年居住中
●○●ミナージュオススメ物件！　敷金・礼金なし！＆無料インターネット完備！　浴室スピーカー付き！●○● 【ミナージュ現地レポ】セキスイハウス施工の可愛らしい2階建てのハイツです。住宅地内で静かな住環境。近隣はホンッとに雰囲気よろしいです。真裏が伏見みなと公園で、お買い物には大手筋商店街が徒歩圏内。ファミリーマートも近くて生活至便！キッチンは自炊派の方にも嬉しい2口ガスコンロ付き＾＾横に冷蔵庫スペースもあります。このお部屋は以前にプチリフォーム済みで、アクセントクロス＆ダウンライトでスタイリッシュな室内になってました。ただし今回の退去後は同じ仕様になるか分かりませんので、その都度要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ この物件は何が良いって家主さんがきめ細かい！ちゃんと入居者さんの生活を考えてリフォームしたり金額設定されています。お世辞にも広いとは言えませんが設備や生活環境、家主さんは◎！ミナージュも自信を持ってオススメしてます＾＾【周　辺　環　境】ファミリーマート105m（徒歩2分）、寺田屋160m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院320m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局390m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街440m（徒歩6分）、伏見港公園440m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店510m（徒歩7分）、イオンスタイル伏見桃山590m（徒歩8分）、オーエスドラッグ大手筋店605m（徒歩8分）、
7483	2K	35.49m² 東	伏見駅 5分	京都市伏見区菱屋町	￥60,000 -	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築51年空室
●○●貸家　住宅街に立地　2015年水廻り等改装履歴あり！　礼金5万円UPでペット相談可（犬・猫どちらか1匹のみ、犬種は要相談）　入居審査制限多数あり　※単身限定　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】車通りの多い津知橋通りから少し北に入ったところの貸家です。近くにコンビニや病院、郵便局など何かと揃っているので生活しやすい環境ですよ＾＾以前に階段廻り以外のお風呂、洗面、トイレ、キッチン、床、壁、クローゼット、TVモニターホン、エアコン（設備外）などなど新しくされた履歴があります。ちょっと広めの1DKくらいと考えていただいて、ちょっと荷物の多いお一人様にいかがでしょうか～！※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 僕が住みたいと思える物件です。ただ今回退去された方が日常の清掃ができてなかったのでかなり汚いです。本当に迷惑。一応一部クロス交換と一部塗り工事はいれます。【周　辺　環　境】伏見竹田口郵便局90m（徒歩2分）、セブンイレブン190m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見465m（徒歩6分）、京都市立伏見住吉小学校555m（徒歩7分）、カナートモール伏見585m（徒歩8分）、業務スーパー深草店615m（徒歩8分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店670m（徒歩9分）、パケット新堀川店750m（徒歩10分）、伏見岡本病院760m（徒歩10分）、万代丹波橋店795m（徒歩10分）
1852	3LDK	60m² 南	桃山御陵前駅 10分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥75,000 ￥10,000	0万円 2ヶ月	0万円 0万円	築35年空室
●○●ミナージュ限定募集！　ミナージュおすすめ物件！　桃山近辺では数少ない3LDK　オートロック付き！　南向きで日当たりよろしいです＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】現地は京都外環状線と国道24号線の交差点の近くです。京阪宇治線観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ないですね＾＾；このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です＾＾【周　辺　環　境】ビデオワン90m（徒歩2分）、大島病院370m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局550m（徒歩7分）、ファミリーマート555m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」640m（徒歩8分）、フレスコ桃山店675m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街790m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1115m（徒歩14分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 桃山小学校区で3LDK？平均点でここです。学区内本当に建物が建ってないからどうしても若干古いんですよね～。ただ皆さんだいたいここでお金貯められて購入される方が多いです。縁起良くないですか＾＾？

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