カーサ金森伏見桃山駅桃山御陵前駅新築賃貸マンション物件資料［ミナージュ］

カーサ金森新築物件資料伏見桃山駅

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この情報ページは新築当初の物です。

カーサ金森　
総戸数8戸　

【詳しめコメント】

東側に線路です。賑やかです。線路そばだから音はしますよ絶対に。
日当たりは西、東が空いてますから問題ないと予想しています。
肝心な物件の件ですがスペック（設備）、立地は満点です。家賃も広さからすると割高感は否めませんが・・・；
最大の悩みどころはやっぱり絶対的な広さですね。34平米中心ですが単身用なら広め、2人入居ならギリギリの広さ。忙しいお2人に家族が増えるまでの期間や何かと引越が多い方には向きますが広さを少しでも求める方はダメっす！4人がけのテーブル置いたらリビングはそれで終わる広さです。9帖くらいあるリビングですがキッチン部分も入ってるから実際は５帖～６帖くらいの有効スペースになります。
広さで悩んだらたぶんここはダメです。
広さよりスペック重視、駅重視、大手筋重視の方は早めにお申し込みを＾＾Droomは本当に素敵ですよ。
ちなみにインターネット無料だからインターネット使う方は必然的に通常の家賃より４～5,000円安い計算になりますね＾＾
近くに同じようなD-roomがあります。カーサ京町っていうんですが室内の有効面積はこちら金森の方が良さげです。

【外観＆ﾊﾟｰｽ】

パース無いので現場写真！

２０１６年１月１０日現在

【募集部屋一覧】

カーサ金森　募集一覧

東側は線路

北側

南側

全部屋西ベランダ

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※号室向きをお間違えの無いよう注意してください。。

【物件概要】

住所　京都市伏見区桃山町金森出雲8-1、8-8
交通　京阪本線伏見桃山徒歩４分　近鉄京都線桃山御陵前駅4分　
種別　ハイツ　築年月2016年3月完成予定　軽量鉄骨造2階建　総戸8戸

【諸条件】

家賃　上記参照
共益費　6,000円
水道代　実費　町費　調査中
インターネット対応　使用料無料
敷金　５万円　礼金　１５万円
更新　2年契約更新料21,000円　
火災保険　不要
D-roomｶｰﾄﾞｷｰ料金　10,800円
浄水器カートリッジ利用料　1,000円
ICﾛｯｸ電池(初回2年毎）　2,052円

【物件設備】

バストイレセパレート、別洗面３点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、BS、インターネット対応、インターネット無料（Ｄ.Ｕ-ＮＥＴ。回線工事後使用可）、ウォークインクローゼット、エアコン、ＴＶモニターホン、ガスキッチン（３口コンロ）、システムキッチン、追焚バス、ウォシュレット、バルコニー、自転車駐輪、シューズボックス（トールタイプ）、角部屋、室内物干し、ALSOKホームセキュリティ、防犯合わせガラス、シャッター雨戸、２階以上

※平成28年3月中旬完成予定　ダイワハウス施工　インターネット無料！　ウォークインクローゼット付　２人入居可　桃山小学校区　「D-room Books」付き！（毎日30分、アプリで漫画等無料閲覧可能のシステムです

【周辺環境】

コンビニ225ｍ（徒歩３分）、TSUTAYA225ｍ（徒歩３分）、大手筋商店街255ｍ（徒歩４分）、24Hスーパーフレスコ桃山店291ｍ（徒歩４分）、スーパー阪急オアシス236ｍ（徒歩３分）、イオン伏見店508ｍ（徒歩７分）、スーパーCOOP桃山店504ｍ（徒歩７分）、御香宮神社448ｍ（徒歩６分）、交番493ｍ（徒歩７分）

【コメント】

桃山で待望の駅近新築物件が登場！とにかく便利です！線路の横で電車の音との格闘ですが、桃山駅近くでお探しの方には見逃せません！京町通を少し東に入ったつきあたりに立地。丹波橋にも徒歩圏内ですよ。ALSOKのセキュリティシステムやオートロックなどセキュリティ面も安心。洋室はコンパクトですが、賃貸としては贅沢な設備や仕様が魅力です＾＾

【現況室内写真一部】

上部部屋情報にてご紹介しております。