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| 種目 | 所在地 | 専有面積 | 間取 構造 |
築年月 現況 |
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| 中古マンション | 京都市伏見区深草新門丈町 | 81.2m2 ( 24.56坪 ) | 4LDK 鉄筋コンクリート造 |
H09/05 空家 |
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●○●近鉄伏見駅徒歩6分 生活至便 6階南東角住戸 2025年9月リフォーム済み！ 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅北側の墨染通り沿いの立地です。大型分譲マンションや賃貸マンションがたくさん建っているエリアです。買い物施設や飲食店など徒歩圏内に生活環境揃っているので大変便利です。一方で面している墨染通りは車や人通りが多く賑わっているので静かな環境とはいきません＾＾； ですがマンション西側の小川は、春には桜並木がとても綺麗なんですよ＾＾ 近鉄線以外にも京阪墨染駅や地下鉄竹田駅も利用できるので交通面にも優れた立地です！
◆改装内容（2025年9月）
全箇所クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ床）、玄関フロアタイル張替え、トイレ新調、畳表替え、襖張替え、コーティング（キッチン・浴室・洗面）、給湯器・洗濯パン新調、室内クリーニングなど
【周 辺 環 境】
おくだこどもクリニック100m（徒歩2分）、ドラッグユタカ伏見深草店140m（徒歩2分）、ファミリーマート340m（徒歩5分）、カナートモール伏見370m（徒歩5分）、ローソンストア100 390m（徒歩5分）、伏見墨染郵便局550m（徒歩7分）、業務スーパー深草店610m（徒歩8分）、フレスコ墨染店640m（徒歩8分）、チャコルマート墨染845m（徒歩11分）、京都市立藤ノ森小学校1025m（徒歩13分）
周辺地図
近鉄京都線伏見駅
京阪本線墨染駅
近鉄・近鉄竹田駅
ドラッグユタカ深草店
ファミリーマート
カナートモール伏見
ローソンストア100
伏見墨染郵便局
業務スーパー深草店
フレスコ墨染店
チャコルマート墨染
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
| 物件番号 | Bm10122 | |||||||||||||||||
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| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩6分 京阪本線 墨染駅まで 徒歩10分 地下鉄烏丸線 竹田駅まで 徒歩12分 |
バス停 | 分 | 学区 | 小学校区：京都市立藤ノ森小学校 中学校区：京都市立藤森中学校 |
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| 価格 | 3,380万円 | |||||||||||||||||
| 管理費 | 10,800円 | 修繕費 | 8,930円 | |||||||||||||||
| 駐車場 | 空有 | 駐車場料金 | 17,000円 | |||||||||||||||
| 諸費用 | ||||||||||||||||||
| 総戸数 | 69戸 | 階／階建 | 6階/地上11階建 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | |||||||||||||||
| 引渡時期 | 即時 | バルコニー面積／方向 | 10.47m2 ( 3.16坪 )／南 | |||||||||||||||
| 特色 | エレベータ、オートロック、都市ガス、室内洗濯機置場、システムキッチン、カウンターキッチン、TVモニター付インターホン、駐輪場、収納、防犯カメラ、独立洗面台、2階以上、洗浄機能付便座、床暖房、角部屋、IHヒーター、追炊機能、浴室乾燥機、駐車場（都度空き確認要） | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
