シングル・桃山駅物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
2162	1K	27m² 南	桃山駅 9分	京都市伏見区桃山町金森出雲	￥60,000 ￥3,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築17年空室
●○●伏見桃山駅近！　セパレート　約8帖のロフト付き！　はしごを上がると広々空間が！　角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】一見マンションに見えないですが実は広々ロフト付きのマンション！玄関入ってすぐの部分にロフトへのはしごをかける場所があります。上の8帖は充分立ちあがって歩ける空間です。一味違う物件に憧れてる方にピッタリですね＾＾全戸角部屋でこのお部屋は南東角部屋。開口できる窓もあり、はめ殺しの窓もあり、室内は明るかったです。が！ベランダが無いので窓の外に物干し掛けられるようになってますが、干す時は洗濯物が飛んでいかないように注意するか、室内干しですね。しかもロフト部分の窓は低い腰窓なので落っこちないように注意してください！！！そして真夏はとにかく暑いです＾＾；ロフトには網戸やエアコンが無かったのでご自身での工夫が必要です。ちなみに洋室部分のエアコン1基も残置物扱いだそうですので壊れたらご自身での修理になります。【周　辺　環　境】大手筋商店街302m（徒歩4分）、フレスコ桃山店175m（徒歩3分）、コンビニ240m（徒歩3分）、御香宮神社64m（徒歩1分）
6241	1LDK	42.13m² 南	桃山駅 7分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥60,000 ￥6,000	7万円 7万円	0万円 0万円	築49年空室
●○●分譲賃貸　シャルム世光　4沿線利用可の便利な立地！　昼間は管理人さん日勤　夜間オートロックあり　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です＾＾建物は国道24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。管理人さんがいない夜間はオートロックになります。南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし、車の通る音と西日はキツイかもしれないので気になる方には不向きです＾＾；クローゼットが無いのと、ベランダはさほど広くないので使い方には工夫が必要です。エアコンはあったとしても設備外（貸主の修繕義務なし）です。洋室にエアコン設置の場合、管理会社指定業者に限ります（費用は借主負担）。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店210m（徒歩4分）、御香宮神社405m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局430m（徒歩6分）、ファミリーマート桃山御香宮前店440m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店465m（徒歩6分）、大島病院500m（徒歩7分）、フレスコ桃山店550m（徒歩7分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店・ダイソー京阪伏見桃山駅前ビル店655m（徒歩9分）、京阪本線伏見桃山駅665m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街670m（徒歩9分）、コナミスポーツクラブ伏見775m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校890m（徒歩12分）
6271	1K	25.26m² 東	桃山駅 3分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥61,000 ￥6,000	4万円 2ヶ月	0万円 0万円	築8年居住中
●○●オートロック・宅配BOX完備！　防犯面も安心の設備充実マンション！　インターネット無料！●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線の御香宮神社の交差点を東へ少し入った場所です。住環境が良く人気のエリアです＾＾4WAYアクセスで交通の便もバッチリ。すぐ近くにはコンビニ、国道24号線を渡ると24時間営業のスーパーや商店街があるのでお買い物も安心です。キッチンは2口コンロ付き。冷蔵庫スペースもしっかりあり、使い勝手良さそうですね。ゴミは民間回収なので曜日を気にせず出すことができるのも嬉しいポイント。共用部分には防犯カメラ4台設置や防犯性の高いディンプルキー採用、TVモニターホン搭載など、防犯面にも考慮されてます。このお部屋は公園側に面した東向きの1階部分。テラスの向こうは公園ですが、高い目隠しがあるので外から覗き込めないようになっています。ただしお昼以降は電気が必要です。日当たりの気になる方は現地要確認です。※写真は新築当時のものですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街384m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局35m（徒歩1分）、ファミリーマート桃山御香宮前店66m（徒歩1分）、フレスコ桃山店252m（徒歩3分）、京都中央信用金庫92m（徒歩2分）、大手筋交番61m（徒歩1分）、京阪宇治線「観月橋駅」640m（徒歩8分）
2513	1DK	29.9m² 南	桃山駅 4分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥63,000 ￥3,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築52年空室
●○●ミナージュおすすめ物件！　平成19年全改装済み　オートロック＆ウォークインクローゼット付き！　※単身者限定●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線を東へ入った閑静な住宅地内に立地。駅は3沿線利用可能で、お買い物も大手筋商店街が徒歩圏内と便利です！キッチン部分には小さなテーブル程度なら置けますので、食べるところと寝るところを分けたい方にもおすすめです＾＾とにかく素晴らしい立地なので生活しやすいですよ。ベランダ前には分譲マンションがかぶってます。眺望はイマイチですが日当たりは問題なかったです！ ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 築年数だけで判断してはいけません！！この間取りでこの立地でこの家賃！！裏の分譲マンションはこの界隈でも高級志向マンションです。共用廊下からの目線はもしかしたら気になるかもしれませんがカーテン窓開けて生活します？する人は気になりますが・・・僕は気にならない！よってここに住みたいです！【周　辺　環　境】ファミリーマート90m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局115m（徒歩2分）、大手筋交番220（徒歩3分）、御香宮神社260m（徒歩4分）、フレスコ桃山店400m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街525m（徒歩7分）
4646	1K	31.89m² 東	桃山駅 4分	京都市伏見区桃山筑前台町	￥65,000 -	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築13年居住中
●○●住友林業のアパート　オール電化　更新料無し！　各階ワンフロアー1戸ずつの造り●○● 【ミナージュ現地レポ】立地も桃山城お膝元のエリアで閑静な住宅街です。一見、賃貸には見えないステキな佇まい。ハウスメーカー施工のアパートですよ。総戸数2戸なので一軒家と見間違えるかも＾＾各階1戸ずつで今回の募集は2階部分です。もちろん玄関はそれぞれのお部屋ごとに付いてます。このお部屋の玄関は1階部分で、居住スペースは2階です。洋室9.8帖ですが、内キッチンですし、水回りやテラスへの動線・キッチンの位置なども考えると実際の有効活用スペースは表記よりも狭くなります。家具の配置などにも工夫が必要ですね。両サイドに隣接したお部屋が無いので気分的には気楽ですが、階段を上る音なども含め下に響きやすいので注意が必要です！※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店302m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局307m（徒歩4分）、大手筋交番408ｍ（徒歩6分)、御香宮神社446ｍ(徒歩6分)、京都中央信用金庫桃山支店447m（徒歩6分）、フレスコ桃山店599m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街733m（徒歩10分）
6300	1DK	31.26m² 南	桃山駅 9分	京都市伏見区新町4丁目	￥65,000 ￥6,000	6.5万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●1DK3点セパレート　オール電化　礼金なし！　大手筋商店街内の立地　2人入居相談可（水道代2,000円UP）●○● 【ミナージュ現地レポ】なんと大手筋商店街の中にあるマンションです！京阪伏見桃山駅からでしたら雨の日でも傘要らずです＾＾マンション1階は輸入食品のお店、2階には飲食店（居酒屋）が入っています。3階以上が居住用です。ちなみに駐輪場はありません。商店街はお昼間常に人通りが多いですが、マンション入り口は少し奥まった場所なので目立ちませんよ。オートロック完備なので安心感ありますね。このお部屋はキッチン部分が広めの1DKタイプですので食器棚やちょっとしたテーブルなんかも置けそうです。2人入居相談可ですが、キッチン自体は単身向けのミニキッチンですのでお料理好きの方には物足りないかも。とはいえ交通・買い物環境揃ったこの立地は魅力です！※室内写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】フレスコスマイル大手筋店45m（徒歩1分）、サンドラッグ伏見桃山店110m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山110m（徒歩2分）、セブンイレブン150m（徒歩2分）、伏見中央図書館410m（徒歩6分）、伏見区役所430m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局530m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院575m（徒歩8分）
1420	1K	29.17m² 南	桃山駅 8分	京都市伏見区桃山福島太夫南町	￥66,000 ￥5,000	3万円 0万円	0万円 0万円	築17年空室
●○●礼金無しになりました！　3点セパレート　ダイワハウス施工　インターネット無料（DUNET）！　D-roomTV（オンデマンド）付きでお手持ちのスマートフォンでU-NEXTが視聴可能！●○● 【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地内の立地。落ち着いた住環境です。山手のため周辺は坂が多いですが地域環境、物件ともにオススメです！最寄りの丹波橋は京阪・近鉄使える特急停車駅で通勤や通学に便利です。ただし夜は最寄り駅からの道が暗いので気になる方は要確認です。オートロックは無いですが、カードキーやTVモニターホン付きで防犯面にも配慮されてます。洋室は広々8.7帖！自炊派に嬉しい2口ガスコンログリル付きのシステムキッチン入ってます！キッチン横の冷蔵庫置場はちょっと広めなのでちょっとした棚も置けそうな感じでした。脱衣所には扉がないですがカーテンレールは付いてますよ。ベランダ前には遮るもの無いので日当たり良いです＾＾【周　辺　環　境】京都府立桃山高校206m（徒歩3分）、伏見桃山城599m（徒歩8分）、成城石井近鉄丹波橋店357ｍ（徒歩5分)、コンビニ473m（徒歩6分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山759m（徒歩10分）、伏見桃山郵便局857ｍ(徒歩11分)、ファミリーマート桃山御香宮前店890ｍ(徒歩12分)、伏見北堀公園1058m（徒歩14分）、大手筋商店街1094m（徒歩14分）
888	2K	30.78m² 西	桃山駅 10分	京都市伏見区新町4丁目	￥68,000 ￥6,500	6.8万円 0万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●メゾネットタイプ！　礼金なし！　大手筋商店街すぐで生活至便　インターネット無料J:COM（120M）！　2人入居相談可（水道代UPします）●○● 【ミナージュ現地レポ】立地ものすご便利です＾＾メゾネットタイプのみ2人入居可（その際は水道代が4,000円になります）。ただ・・・水廻りなどの設備はミニキッチンだったり洗面台はお風呂の中だったりと単身向けですので、どちらかというとちょっと広い一人暮らし用として見ていただく方がいいと感じました。ベランダ前には同じ高さくらいの建物がありますが、大きな天窓があるので暗くはないです。2人入居は要相談ですが、お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです（管理会社談）。マンション1階には美容室が入っています。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街80m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店216m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店173m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見190m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見桃山店257m（徒歩4分）、フレスコ桃山店320m（徒歩4分）、イオン伏見プラザ店380m（徒歩5分）
6962	2K	30.78m² 西	桃山駅 10分	京都市伏見区新町4丁目	￥68,000 ￥6,500	6.8万円 0万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●メゾネットタイプ！　礼金なし！　大手筋商店街すぐで生活至便　インターネット無料J:COM（120M）！　2人入居相談可（水道代UPします）●○● 【ミナージュ現地レポ】立地ものすご便利です＾＾メゾネットタイプのみ2人入居可（その際は水道代が4,000円になります）。ただ・・・水廻りなどの設備はミニキッチンだったり洗面台はお風呂の中だったりと単身向けですので、どちらかというとちょっと広い一人暮らし用として見ていただく方がいいと感じました。ベランダ前には同じ高さくらいの建物がありますが、大きな天窓があるので暗くはないです。2人入居は要相談ですが、お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです（管理会社談）。マンション1階には美容室が入っています。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街80m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店216m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店173m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見190m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見桃山店257m（徒歩4分）、フレスコ桃山店320m（徒歩4分）、イオン伏見プラザ店380m（徒歩5分）
434	1LDK	52m² 東	桃山駅 8分	京都市伏見区桃山毛利長門西町	￥75,000 ￥5,000	7.5万円 7.5万円	0万円 0万円	築33年居住中
●○●駐車場代含めて9万台の1LDK！　住環境が良く人気のエリアです　桃山小学校区　※ガレージセット契約（車の無い方も駐車場代が別途かかります。駐車場だけの解約不可。）●○● 【ミナージュ現地レポ】ミナージュがよくご紹介する物件のひとつです＾＾国道24号線より東側でいわゆる高級住宅地内です！交通は近鉄・京阪・JR奈良線の3WAYが利用可能。周辺にお店はないので、伏見大手筋商店街の方に出るか京阪丹波橋駅の西側周辺まで出ることになります。マンションすぐ西側にJR奈良線の線路が走ってますが、このお部屋はベランダが線路とは反対側ですので電車の音はマシでした。リビングも広々の1LDKでソファーもゆったり置けますね＾＾玄関入ってキッチンが丸見えにはなりません。水回りにも小窓があるので換気もしやすいです。ファミリー物件自体が少なく、敷地内に駐車場が取れるとなると更に少ないエリアになるので、お車をお持ちの方は要チェックですよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店480m（徒歩6分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店606m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山580m（徒歩8分）、伏見桃山郵便局640m（徒歩8分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街815m（徒歩11分）、伏見桃山城運動公園850m（徒歩11分） ▲▲社長とどめの一撃▲▲ 知ってますか？伏見桃山周辺にはバランスのいいファミリー物件が無いことを！こちら車お持ちの方なら”いの一番”におすすめしています。古さは当然あります。最近建っているファミリー物件の家賃見ました？10万円オーバーですよ。買えるやんか・・・。
8399	1DK	31.55m² 西	桃山駅 7分	京都市伏見区観音寺町	￥75,000 ￥6,000	0万円 7.5万円	0万円 0万円	築17年空室
●○●近鉄桃山御陵前駅の改札出てすぐのマンション！　商店街近くてお買物便利です＾＾　オートロック付き●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近！いやもう近鉄電車なら目の前です。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。シックな色味で落ち着いた雰囲気の室内です。バリアフリーの造りで、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。線路とは反対側の西側ベランダなので、東側のお部屋に比べて電車の音は控えめです。ただし聞こえ方には個人差あるので気になる方は現地要確認です。西隣に3階建ての建物が隣接していますが、このお部屋はかぶってなかったのでベランダの向こうはぬけてました。立地重視のシティ派さん向け＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店49m（徒歩1分）、大手筋商店街96m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見桃山店49m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店194ｍ（徒歩3分)、御香宮神社200ｍ(徒歩3分)、大手筋交番239ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266ｍ(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m（徒歩5分）
12182	1LDK	42.4m² 東	桃山駅 11分	京都市伏見区桃山筒井伊賀東町	￥78,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築53年空室
●○●分譲賃貸　シャトー桃山　平成29年12月リフォーム履歴あり　桃山小学校区　※定期借家3年契約（3年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに立地。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は駅内にちょっとしたコンビニやドラッグストアなどがありますが、大きめのスーパーは駅より西側に行かないと無いです。もしくは大手筋商店街付近や出先での調達になりますね。ちなみにこのマンションは、国道24号線からの車の音や、JR奈良線の線路も近いので電車＆踏切の音がします。静かな環境とは言えないので気になる方は現地要確認です。平成29年12月に一部リフォームしています（キッチン新調・洗面台新調・浴室新調・トイレ新調・建具新調・玄関高さ調整・給湯器交換、等）。ただしもともとの建物は古いので、共用廊下などの古さも「レトロでええ感じやん（笑）」と楽しめるような方向けかと＾＾；定期借家契約なので長くお住まいになりたい方には不向きです。【周　辺　環　境】桃山北交番350m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局645m（徒歩9分）、伏見岡本病院715m（徒歩9分）、万代丹波橋店740m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店790m（徒歩10分）、伏見区役所865m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1295m（徒歩17分）
11834	1LDK	29.92m² 西	桃山駅 12分	京都市伏見区大阪町	￥79,000 ￥5,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	新築居住中
●○●早くも空き予定出ました！　伏見大手筋商店街すぐの好立地！　インターネット無料！　宅配BOX付き！　設備充実！　2人入居相談可（水道代UPします）　※喫煙不可　※注：物件一覧ページで新築表記になっていますが、新築ではありません。●○● 【ミナージュ現地レポ】で・で・で・出ました！ご存じの方も多いかと思いますが、現在改築中の旧イオン伏見店のお隣、「日の又家具」さんの跡地です。伏見桃山エリアの中でも大手筋商店街界隈の人気は高く、この周辺は観光客さんも多いエリアなのでいろいろ散策できますよ＾＾納屋町商店街や竜馬通り商店街も近く、地域のイベント関係も復活した際にはとても賑わうエリアなので大注目です！間取りは直間の1LDKで、このお部屋は道路に面した西向きベランダ。京阪伏見桃山駅からは雨の日でも商店街を通るとそんなに傘もいらないですし、なんといってもお買物便利！そしてミナージュの大好きなケーキ屋「フルール」さんもすぐ近く、という羨ましさ全開の物件！ぜひチェックしてみてください＾＾※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店93ｍ(徒歩2分)、伏見大手筋商店街112ｍ（徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店293ｍ(徒歩4分)、イオン伏見プラザ店265ｍ(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見262ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店293ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見桃山店370ｍ(徒歩5分)、伏見桃山総合病院428ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店437ｍ(徒歩6分)、京都京町郵便局436ｍ(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店524ｍ(徒歩7分)
6532	1DK	40.61m² 西	桃山駅 8分	京都市伏見区京町3丁目	￥85,000 ￥5,000	1ヶ月 10万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●単身入居限定での募集です！　駅・商店街まで徒歩1分の好立地！　インターネット無料！　宅配BOX導入済み　※喫煙不可の可能性あり●○● 【ミナージュ現地レポ】全戸角部屋のマンションです。とにかく桃山に住みたい方にはおすすめの立地！駅や商店街、その他のお店もとにかく近いので、何するにも便利ですよ！オートロックは無いですが、人通りも多い場所なので女性の方でも安心です。しかもお向かいの京阪ビルには100円ショップダイソー・マツキヨ・コメダ珈琲・24時間フィットネスなどが入りましたので更に便利になってます！寝るところと食べるところとを分けたい方にも嬉しい間取りですね＾＾女性の好みそうな内装に仕上がってます。スイッチやコンセントなども可愛くて、ダウンライトなどの照明も素敵です＾＾ベランダは通り側になります。線路も近いので電車の音がしますが、以前見に行った時はそんなに気になりませんでした。が！聞こえ方には個人差あるので現地で要確認です。ちなみに向かいのフィットネスからはベランダが見えますので、視線が気になる方には不向きです。【周　辺　環　境】大手筋商店街68m（徒歩1分）、ファミリーマート伏見桃山店37m（徒歩1分）、フレスコ桃山店107m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店139ｍ（徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山240m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店268m（徒歩4分）、御香宮神社263ｍ(徒歩4分)、伏見桃山郵便局404ｍ(徒歩6分)
10257	1LDK	32.7m² 東	桃山駅 7分	京都市伏見区観音寺町	￥89,000 ￥15,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築4年空室
●○●敷金・礼金・更新料無し！　近鉄桃山御陵前駅の横です！　インターネット無料！　設備充実！　宅配BOX完備　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】充実した設備と、便利な立地のハイグレードな1LDK！近鉄・京阪・JR奈良線が徒歩圏内の3WAYです。伏見大手筋商店街もあるのでだいたいのものは揃いますよ！大手筋通りにマンションへの入口通路があります。マンション自体は外からほとんど見えないです。駅から細い道を通らなくてもよいので女性の方も安心ですね＾＾ホームセキュリティなどの防犯面も考慮され、日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付、ゴミも24時間出せます。ただし全戸東向きベランダで、近鉄線路の方に向いてますのでホームからのアナウンス音や電車の音は覚悟しないといけないです＾＾；それが大丈夫なら、一度この場所を味わうと他には引っ越せないかもっ！というくらい魅力的な立地です。※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店29m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店33m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街90m(徒歩2分)、御香宮神社185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店217m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店270m(徒歩4分)、郵便局327m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店339m(徒歩5分)
9536	1LDK	45.04m² 東	桃山駅 3分	京都市伏見区桃山筑前台町	￥90,000 ￥7,000	3万円 10万円	0万円 0万円	築10年居住中
●○●ダイワハウス施工　オール電化　インターネット無料（D.U-NET。回線工事後使用可）！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地内の立地。人通りは多くない場所ですよ。駅や買い物場所まで出やすく便利な場所です。リビング、洋室ともにしっかり広さがあり使い勝手良さそうですね。贅沢に使いたい単身さんから新婚さんにもオススメです＾＾オートロック・ALSOKホームセキュリティ付きで防犯面も安心。なかなか空きの出ない人気物件です。空き予定の段階で決まる可能性大！お問い合わせはお早めにどうぞ！【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店220m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局228m（徒歩3分）、大手筋交番329m（徒歩5分）、フレスコ桃山店519m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街652m（徒歩9分）
10480	1LDK	41.86m² 西	桃山駅 11分	京都市伏見区桃山町下野	￥90,000 ￥4,400	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築4年空室
●○●築浅物件！　大東建託施工　ペット相談可！（小型犬・猫相談可。あわせて2匹まで）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地に立地！伏見桃山城や伏見北堀公園も近いのでウォーキングやジョギングするもよし、お子さんと遊ぶもよし、ペットとお散歩して季節を感じるもよし、の環境です＾＾ただし最寄り駅からはとにかく坂！自然に鍛えられます＾＾；静かで落ち着いたエリアな反面、周辺にはお店が無く夜は暗いです。気になる方はその辺りも含めてご検討ください。物件は1LDKと2LDKの混合です。数少ないペット相談可で、リードフックがあったり、LDKへの扉にはペット用出入口があったり、コンセントなども床から少し高い位置に設置されていたりします。ベランダも広々で見晴らしも良いですよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見桃山城318ｍ（徒歩4分)、伏見北堀公園657ｍ（徒歩9分)、ファミリーマート桃山御香宮前店779ｍ（徒歩10分)、伏見桃山郵便局786ｍ(徒歩10分)、京都市立桃山小学校909ｍ(徒歩12分)、フレスコ桃山店1073ｍ(徒歩14分)、伏見大手筋商店街1211ｍ（徒歩16分)
1487	1K	47.5m² 東	桃山駅 4分	京都市伏見区鍋島町	￥95,000 ￥5,000	5万円 20万円	0万円 0万円	築15年空室
●○●京阪・近鉄・JR奈良線と3WAY使える好立地！　設備充実のオール電化マンション　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮神社や大手筋商店街も近く、京都伏見を満喫できる良い場所。女性の方でも最寄駅から細い道を通らなくてもOKなので安心ですね＾＾お洒落な室内。3口コンロの広々キッチンで、グリルもあり、お料理をよくされる方は重宝されますね＾＾基本は広～いワンルームですが、収納が好きなように移動出来ますので、寝るところと食べるところとを空間的に分けたりしても使えます！ただし新婚さんなどのお二人入居は使いづらいと判断する方もいますね。ベランダが大通りに面しているので、窓を開けると車の音がします。聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】大手筋交番74m（徒歩1分）、御香宮神社114m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店181m（徒歩3分）、フレスコ桃山店257m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局170m（徒歩3分）、ローソン伏見京町二丁目店349m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街387m（徒歩5分）
538	1LDK	53.4m² 南	桃山駅 8分	京都市伏見区桃山毛利長門西町	￥96,000 ￥5,000	9.6万円 19.2万円	0万円 0万円	築13年居住中
●○●京阪＆近鉄丹波橋駅近くの閑静な住宅街です　角部屋　約23㎡の大型テラスが付いたお部屋です　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】白を基調とした可愛らしい外観＾＾国道24号線より東の閑静な住宅地内です。駅近でありながら静かで住環境が良く人気のエリアです。スーパーなど買い物環境へは少し距離があるので自転車があるとより便利ですね。このお部屋は道路から一番道路側の角部屋。大型テラス付きです！お向かいにお家がかぶっていますが、そんなに接近していないのでテラスへの日当たりは問題なかったですよ＾＾リビングに収納はありませんが、しっかり広さがあるので収納棚を置いてもソファーもゆっくり置けますね。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート595m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山600m（徒歩8分）、伏見桃山郵便局610m（徒歩8分）、フレスコ桃山店655m（徒歩9分）、近鉄京都線桃山御陵前駅675m（徒歩9分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店760m（徒歩10分）、京阪本線伏見桃山駅780m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街790m（徒歩10分）、京都市伏見中央図書館815m（徒歩11分）、伏見区役所840m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1070ｍ（徒歩14分)
540	1LDK	53.4m² 南	桃山駅 8分	京都市伏見区桃山毛利長門西町	￥96,000 ￥5,000	9.6万円 19.2万円	0万円 0万円	築13年居住中
●○●京阪＆近鉄丹波橋駅近く　どーんとリビング17.5帖！　大型テラスあり　設備充実です！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】白を基調とした可愛らしい外観＾＾国道24号線より東の閑静な住宅地内です。駅近でありながら静かで住環境が良く、人気のエリアです。スーパーなど買い物環境へは少し距離があるので自転車があるとより便利ですね。1階のこのお部屋は広々したテラス付き。テラスの向こうには2階建てのお家がありますが、そこまで圧迫感は無かったです。リビングに収納はありませんが、17.5帖としっかり広さがあるので収納棚を置いてもソファーもゆっくり置けますね。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート595m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山600m（徒歩8分）、伏見桃山郵便局610m（徒歩8分）、フレスコ桃山店655m（徒歩9分）、近鉄京都線桃山御陵前駅675m（徒歩9分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店760m（徒歩10分）、京阪本線伏見桃山駅780m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街790m（徒歩10分）、京都市伏見中央図書館815m（徒歩11分）、伏見区役所840m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1070ｍ（徒歩14分)

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